旅游开发可行性研究报告

目录

1项目总论错误!未定义书签。

１.1项目背景ﻩ错误!未定义书签。

1。2研究工作依据错误!未定义书签。

1.3项目研究得范围

1。４项目投资回报ﻩ错误!未定义书签。

1.5可行性研究初步结论ﻩ错误!未定义书签。

2项目背景与发展概况错误!未定义书签。

２、1项目提出得背景ﻩ错误!未定义书签。

２.2项目发起人与发起缘由ﻩ错误!未定义书签。

2。3、本市旅游资源调查及分析ﻩ错误!未定义书签。

２、4投资得必要性错误!未定义书签。

3旅游客源市场分析错误!未定义书签。

3.１概述ﻩ错误!未定义书签。

３、2周边出游市场概述ﻩ错误!未定义书签。

3、３市场调研得基本结论ﻩ错误!未定义书签。

4建设条件ﻩ错误!未定义书签。

4、1资源禀赋状况错误!未定义书签。

4、２区位条件ﻩ错误!未定义书签。

4。3交通状况错误!未定义书签。

４.４文脉分析ﻩ错误!未定义书签。

4.５自然情况ﻩ错误!未定义书签。

4、６人力资源条件ﻩ错误!未定义书签。

5总体规划错误!未定义书签。

5、１主题定位:错误!未定义书签。

5。２总体项目布置错误!未定义书签。

5。３矿道旅游—本市错误!未定义书签。

5.4本市往事ﻩ错误!未定义书签。

5、５本市1900错误!未定义书签。

5.6山顶休闲区ﻩ错误!未定义书签。

5。7项目设计容量ﻩ错误!未定义书签。

6环境保护ﻩ错误!未定义书签。

6。1环境保护原则错误!未定义书签。

6。2生态环境保护错误!未定义书签。

6.3废物处理方法及达标要求ﻩ错误!未定义书签。

6、4大气环境保护ﻩ错误!未定义书签。

6。5噪声污染ﻩ错误!未定义书签。

6.6消防、安全与卫生ﻩ错误!未定义书签。

7企业组织与劳动定员错误!未定义书签。

７、1组织机构错误!未定义书签。

7、２企业组织形式错误!未定义书签。

7、3劳动定员错误!未定义书签。

8项目实施进度安排ﻩ错误!未定义书签。

８、1项目总体进度计划错误!未定义书签。

８。2项目建设方式错误!未定义书签。

8。3项目建设依据错误!未定义书签。

8、4项目产品规格及质量标准ﻩ错误!未定义书签。

8、5项目组织管理ﻩ错误!未定义书签。

8。6开发第一阶段得详细时间安排错误!未定义书签。

８.7项目总体开发步骤ﻩ错误!未定义书签。

9项目运作及风险规避错误!未定义书签。

9.1项目资本运作基本思路错误!未定义书签。

9、2项目运作结构ﻩ错误!未定义书签。

9、３项目运作模式ﻩ错误!未定义书签。

9、4方案设计错误!未定义书签。

10投资估算与经济分析ﻩ错误!未定义书签。

１０.1投资估算依据ﻩ错误!未定义书签。

10。２项目总投资估算ﻩ错误!未定义书签。

10。３测算说明错误!未定义书签。

１０.4损益估算错误!未定义书签。

10、5现金流量表ﻩ错误!未定义书签。

10、6财务评价错误!未定义书签。

1０、7不确定性分析 35

10.8国民经济效益分析错误!未定义书签。

10.9风险与对策ﻩ错误!未定义书签。

11可行性研究结论与建议ﻩ错误!未定义书签。

11。１结论ﻩ错误!未定义书签。

11。2建议错误!未定义书签。

1项目总论

1.1项目背景

表1－１项目背景表

娄底地处湖南几何中心,辖2市、2县、2区,面积8177km2,人口400 万,因相传就是天上28星宿中“娄星”与“氐星”交相照映之处而得名。娄底就是湖南主要得交通枢纽,湘黔铁路与洛湛铁路在此交汇,上瑞高速与正在计划中得太澳高速从市域内平行穿过。娄底至长沙、株洲、湘潭、邵阳车程均在仅2小时以内。娄底就是湖南主要得能源、原资料基地,主产钢铁、煤碳、水泥。涟钢投资8０多亿得200多万吨薄板工程已开端投产,拥有世界上最先进得装备与生产技巧,将建成我市产业旅游得品牌产品、娄底就是一块秀美得土地,旅游资源十分丰盛,湖南菜,自然风光、人文景观引人进胜,使人留连忘返。拥有大熊山国度森林公园,龙山、九峰山、洪家山省级森林公园、紫鹊界梯田、湖南水府旅游区娄底景区等一批生态旅游区;湄江地质公园、油溪河漂流、梅山武术等特点旅游项目;白马湖、飞水涯、周头湖等休闲度假旅游区;波月洞、梅山龙宫、躲君洞、药王洞等湘中大型溶洞博物馆;国家ａa级旅游景区狮子山等城区公园;世界锑都-－锑矿山、光辉候府第－-曾国藩故居、蔡与森纪念馆、陈天华旧居、罗盛教故居等人文景观;还有,年轻得娄底新城流光异彩,日新月异。娄底现有三星级旅游饭店3家,二星级饭店9家,一星级饭店1家,待评得四星级饭店1家,有国内旅行社１2家,基础上能满足招待与旅行得须要、我市旅游资源品类齐全,有山有水有洞著名人,就是让人乐不思蜀、留连忘返得福地。重要旅游资源有: 1、绿色明珠-－大熊山国家森林公园大熊山雄峙湘中腹地,位居新化县城75公里处,总面积762３公顷,森林笼罩率93％。2００2年1１月被国务院同意为国家级森林公园。它有旅游资源6大类,104处景观;以自然之美,人文之幽,引人进胜,令君遐思。熊山逶迤,群峰叠翠,有海拔千米以上得高峰43座。主峰九龙峰16２2米,为湘中最高峰,与海拔1６02米得了瞧台远相呼应。如此巨大得山体,气概磅礴,横亘湘中,云遮霞蔚,绵延百里,登高远眺,浩浩资江逶迤而来,滔滔北上。山溪相间,瀑布相联。曲径通幽,翠竹成林,清风飒爽,掀起万层浪。鲵虾相戏,跌水成瀑,破石穿空,卷起千堆雪。落差20米以上得瀑布有2３条,其中田家垣瀑布,高约６０米,壁立千仞,宏伟壮观;樊家洞瀑布藤蔓绕丛林,峻峭险峻;汪家冲瀑布秀丽动听;红线冲瀑布神秘诱