主债权和不动产抵押合同
主债权合同和抵押合同模板
主债权合同和抵押合同模板主债权合同：甲方（债务人）：证件类型：证件号码：地址：电话：乙方（债权人）：证件类型：证件号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方欠乙方债务事宜，达成如下协议：第一条主债权金额及币种甲方欠乙方主债权金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
币种为人民币。
第二条债务履行期限甲方应在本合同签订之日起____个月内，按照约定的方式和金额向乙方偿还债务。
第三条利息及其他费用1. 甲方应按____%（年利率）向乙方支付债务期间的利息。
2. 甲方应承担因逾期还款而产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。
第四条抵押物为确保甲方履行本合同债务，甲方同意将其名下的如下不动产抵押给乙方：抵押人（甲方）：证件类型：证件号码：地址：电话：抵押权人（乙方）：证件类型：证件号码：地址：电话：第五条抵押设立甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理抵押权设立登记，并将抵押登记证明复印件提交给乙方。
第六条抵押权的实现甲方未按本合同约定履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方欠款。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，有效期至甲方完全履行完毕本合同债务之日止。
甲方（债务人）：乙方（债权人）：签订日期：____年____月____日抵押合同：甲方（抵押人）：证件类型：证件号码：地址：电话：乙方（抵押权人）：证件类型：证件号码：地址：电话：为确保甲方履行主债权合同约定的债务，甲方同意将其名下的如下不动产抵押给乙方：抵押不动产坐落：不动产权证书、证明号：抵押不动产建筑面积：第一条抵押权设立甲方同意将本合同附件所列不动产设定为抵押权，并按照约定的条件和程序向不动产登记机构申请办理抵押权设立登记。
第二条抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。
主债权及不动产最高额抵押合同(不动产登记专用)
合同编号：主债权及不动产最高额抵押合同(不动产登记专用)抵押人：此处请填写抵押人信息（以下简称甲方）证件类型：此处请填写抵押人证件类型证件号码：此处请填写抵押人证件号码地址：此处请填写抵押人地址电话：此处请填写抵押人电话抵押权人：此处请填写抵押权人信息（以下简称乙方）证件类型：此处请填写抵押权人证件类型证件号码：此处请填写抵押权人证件号码地址：此处请填写抵押权人地址电话：此处请填写抵押权人电话甲、乙双方为向不动产登记机构申请设立最高额抵押权登记，经协商一致，订立本合同。
第一条主债权详情1、最高债权额及币种：此处请填写债权金额和币种（例XXX人民币）2、债权确定的期间：此处请填写债权确定的时间第二条抵押详情1、不动产权证号：此处请填写不动产权证号2、不动产单元号：此处请填写不动产权单元号3、抵押不动产坐落：此处请填写不动产坐落地址4、抵押不动产建筑面积：平方米5、担保数额：元6、担保范围：最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于债务人支用的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、判决书或调解书等生效法律文书迟延履行期间应加倍支付的债务利息、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费、送达费、公告费、律师费等）。
7、债务人：此处填写债务人信息8、是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定：□是□否9、备注：如有备注请填写第三条：特别约定1、甲、乙双方共同确认：本合同仅为甲、乙双方向不动产登记机构申请办理最高额抵押权登记之用的主债权及抵押合同。
除双方另有约定外，不作他用。
2、甲、乙双方共同承诺：本合同填写的内容真实、准确。
如有虚假，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
3、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行约定。
第四条其他1、本合同与甲、乙双方及相关当事人签订的相关合同具有同等法律效力。
如其他相关合同与本合同存在冲突、矛盾的，以本合同为准。
债权及不动产抵押合同3篇
债权及不动产抵押合同3篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（债权人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（债务人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意以其拥有的不动产作为抵押物，为担保债务的履行，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条债权内容1. 借款金额：人民币[金额]元整。
2. 借款期限：[借款期限]。
自本合同签订之日起计算。
3. 借款利率：年利率为XX%。
借款利息自借款发放之日起计算。
每月的XX日为利息支付日。
第二条不动产抵押物详情1. 抵押物名称：[不动产名称]。
不动产详细地址：[详细地址]。
权证编号：[权证编号]。
评估价值：[评估价值]。
抵押物的所有权归乙方所有。
乙方保证抵押物无任何形式的权属争议及未设置其他优先权。
甲方（债权人）：[债权人姓名]身份证号：[债权人身份证号]联系方式：[债权人联系方式]乙方（债务人）：[债务人姓名]身份证号：[债务人身份证号]联系方式：[债务人联系方式]鉴于甲方同意向乙方提供借款，为保障债权的实现，乙方愿意以其拥有的不动产作为抵押物。
为明确各方权利义务，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上达成如下协议：一、债权条款1. 借款金额：人民币[借款金额]元整（大写：[借款金额汉字大写]）。
2. 借款期限：[借款期限]。
自本合同签订之日起计算。
3. 借款利率：年利率为XX%。
利息按月支付。
具体支付日为每月的XX日。
二、不动产抵押条款1. 抵押物情况：乙方提供的不动产位于[不动产地址]，权证编号为[权证编号]，评估价值为人民币[评估价值]。
乙方保证该不动产无任何形式的权属争议及未设置其他优先权。
2. 担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。
3. 抵押期限：自本合同签订之日起至债务全部清偿完毕止。
主债权债务合同及抵押合同5篇
主债权债务合同及抵押合同5篇篇1主债权债务合同及抵押合同是现代商业活动中常见的法律文书，主要用于规范债权债务关系以及提供债务人的财产作为抵押物以确保债权人的权益。
本文将从主债权债务合同和抵押合同的定义、内容、法律效力等多个方面展开讨论。
一、主债权债务合同的定义主债权债务合同是指债权人和债务人双方就特定的债务关系，通过协商达成一致意见，以书面形式约定各自权利义务的法律文件。
合同一经签订，债务人就应履行债务的责任，债权人就享有债权要求的权利。
主债权债务合同是双方约定的基础，具有法律约束力，一旦发生违约情况，便可依法解决纠纷。
主债权债务合同一般应包括以下几个方面的内容：债务的性质、数额、期限、还款方式、利率、担保方式等。
债务人应按合同的约定履行债务义务，债权人则应给予相应的权利保障。
二、抵押合同的定义抵押合同是指债务人将其抵押财产的所有权或使用权作为抵押物，向债权人提供相应担保的法律文书。
抵押合同实质上是一种权利移转的方式，债务人将其财产中的一部分权利让渡给债权人，以确保债权的履行。
抵押合同中通常包括以下要素：抵押物的种类、数量、质量、保管情况、评估价值、抵押债权数额、债务履行期限、违约责任等。
抵押合同是保障债权人利益的重要手段，一旦债务人违约，债权人可以依法处置抵押物来保障债权。
三、主债权债务合同和抵押合同的关系主债权债务合同和抵押合同是债权债务关系中密不可分的两个方面。
债务人为了获得债权人的资金或商品，需要签署主债权债务合同，明确债务的性质和条件。
债权人为了确保债务人能够如约履行债务，通常要求债务人提供抵押物并签署抵押合同，以减少债务风险。
主债权债务合同和抵押合同的关系体现在以下几个方面：首先，抵押合同是主债权债务合同的辅助保障，确保了债权人的权益不受损害。
其次，抵押合同的实施需要主债权债务合同的支持，即抵押合同的违约与主债权债务合同的违约是相关联的。
最后，债权人可以依托抵押合同行使其应有的权利，例如对抵押物的追索、处置等。
《不动产登记暂行条例实施细则》最新全文（3）
《不动产登记暂行条例实施细则》最新全文（3）(三)当事人约定原抵押权人不再享有最高额抵押权的，应当一并申请最高额抵押权确定登记以及一般抵押权转移登记。
最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的,除当事人另有约定外，不动产登记机构不得办理最高额抵押权转移登记。
第七十五条以建设用地使用权以及全部或者部分在建建筑物设定抵押的，应当一并申请建设用地使用权以及在建建筑物抵押权的首次登记。
当事人申请在建建筑物抵押权首次登记时，抵押财产不包括已经办理预告登记的预购商品房和已经办理预售备案的商品房。
前款规定的在建建筑物，是指正在建造、尚未办理所有权首次登记的房屋等建筑物。
第七十六条申请在建建筑物抵押权首次登记的，当事人应当提交下列材料：(一)抵押合同与主债权合同;(二)享有建设用地使用权的不动产权属证书;(三)建设工程规划许可证;(四)其他必要材料。
第七十七条在建建筑物抵押权变更、转移或者消灭的，当事人应当提交下列材料，申请变更登记、转移登记、注销登记：(一)不动产登记证明;(二)在建建筑物抵押权发生变更、转移或者消灭的材料;(三)其他必要材料。
在建建筑物竣工，办理建筑物所有权首次登记时，当事人应当申请将在建建筑物抵押权登记转为建筑物抵押权登记。
第七十八条申请预购商品房抵押登记，应当提交下列材料：(一)抵押合同与主债权合同;(二)预购商品房预告登记材料;(三)其他必要材料。
预购商品房办理房屋所有权登记后，当事人应当申请将预购商品房抵押预告登记转为商品房抵押权首次登记。
第五章其他登记第一节更正登记第七十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。
权利人申请更正登记的，应当提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)证实登记确有错误的材料;(三)其他必要材料。
利害关系人申请更正登记的，应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。
第八十条不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正;但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。
主债权及不动产抵押合同
主债权及不动产抵押合同在金融和贸易领域，债权是一种常见的金融工具。
债权是指债权人向债务人提供资金或者其他物品，债务人则需要按照合同约定的方式和时间偿还债权人。
在债权关系中，主债权是一种重要的形式，它在不动产抵押合同中扮演着重要的角色。
不动产抵押合同是指债务人将其拥有的不动产作为抵押物，以担保债权人的债权。
不动产抵押合同通常用于借款人向债权人申请贷款，借款人将其拥有的不动产作为抵押物，以确保债权人在借款人无法偿还债务时能够获得相应的补偿。
在不动产抵押合同中，主债权是指借款人与债权人之间的主要债权关系。
主债权通常是指借款人向债权人借款的本金和利息。
借款人通过抵押其不动产来获得贷款，而这笔贷款的本金和利息构成了主债权。
主债权在不动产抵押合同中的地位非常重要，它决定了债权人在借款人违约时能够获得的权益。
不动产抵押合同中的主债权通常由合同条款明确规定。
合同条款中会详细说明借款人应当偿还的本金和利息的数额、偿还的方式和时间等。
借款人在签署合同时，应仔细阅读并理解合同条款，确保自己能够按照合同约定的方式和时间偿还债务。
在不动产抵押合同中，主债权的履行通常需要借款人提供一定的担保措施。
这些担保措施可以是抵押物，也可以是第三方提供的担保。
借款人通过提供担保措施，可以增加债权人对其债务履行能力的信任，从而获得更有利的借款条件。
不动产抵押合同中的主债权还涉及到债权人的权益保护。
债权人在借款人违约时，有权要求借款人偿还债务或者采取其他救济措施。
债权人可以通过法律途径，要求借款人偿还债务或者将抵押物变卖以获得补偿。
债权人的权益保护是不动产抵押合同中的重要内容，它保障了债权人的合法权益。
不动产抵押合同中的主债权还需要借款人和债权人之间的相互合作。
借款人需要按照合同约定的方式和时间偿还债务，确保债权人能够按时获得应有的权益。
债权人需要提供相应的贷款，并在借款期限内履行相应的义务。
借款人和债权人之间的相互合作是不动产抵押合同中的关键，它决定了合同能否得到有效履行。
主债权及不动产转让合同8篇
主债权及不动产转让合同8篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方的债权及不动产转让给乙方事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在主债权及不动产转让过程中的权利和义务，以确保双方权益得到充分保障。
二、主债权转让条款1. 甲方将其对以下债务人（以下简称“目标债务人”）所拥有的债权（以下简称“目标债权”）转让给乙方：____________________。
2. 甲方应提供与目标债权相关的证据材料，包括但不限于借据、合同、收据等，以证明其对目标债务人拥有合法债权。
3. 乙方应在签署本合同后的约定时间内完成债权的受让支付。
4. 债权转让后，乙方将取代甲方成为目标债权人，享有与甲方在原债权相关的所有权利。
三、不动产转让条款1. 甲方将其所拥有的不动产（以下简称“目标不动产”）转让给乙方：____________________。
2. 甲方应提供与目标不动产相关的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
3. 乙方应在完成不动产的权属变更登记后支付相应的转让价款。
4. 不动产转让后，乙方将成为目标不动产的合法所有者，享有与甲方在原不动产相关的所有权益。
四、交易条件与保证1. 甲乙双方应确保本合同项下的交易符合国家的法律法规。
2. 甲乙双方应诚信履行本合同的各项义务，并保证所提供材料的真实、完整、合法。
3. 甲方应保证目标债权和不动产均不存在权属纠纷、担保或诉讼等情况。
五、风险承担1. 甲乙双方应各自承担在债权和不动产转让过程中所产生的税费。
2. 双方应共同承担因违反本合同条款所产生的法律责任和风险。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，未按时提供目标债权和不动产的相关证据材料，导致乙方无法完成受让，甲方应承担违约责任。
2. 若乙方违反本合同的约定，未按时支付受让价款，乙方应承担违约责任。
债权及不动产抵押合同6篇
债权及不动产抵押合同6篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________抵押物地址：____________________鉴于甲方与乙方之间的债权债务关系，为确保甲方的债权得到合法保障，丙方愿意将其不动产抵押给甲方作为乙方履行债务的担保。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就债权及不动产抵押事宜达成如下协议：第一条债权内容1. 甲方与乙方确认，乙方欠甲方的债务总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照约定的期限和方式向甲方偿还债务。
第二条抵押物内容1. 丙方自愿将其拥有的不动产（具体地址：____________）抵押给甲方，作为乙方履行债务的担保。
抵押物已经办理抵押登记手续。
2. 抵押物的所有权归属于丙方，丙方应保证抵押物的价值足以覆盖乙方欠甲方的债务总额。
如抵押物的价值发生变化，丙方应及时通知甲方并采取措施保证甲方的债权安全。
第三条抵押期限及债务履行期限1. 本合同的抵押期限为自本合同签订之日起至乙方还清全部债务为止。
若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 债务履行期限为自本合同签订之日起________年。
乙方应按照约定的期限和方式偿还债务。
若乙方未能按期履行债务，甲方有权要求丙方承担抵押责任。
第四条权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 甲方有权要求乙方按照约定履行债务并收取债权；2. 甲方有权要求丙方承担抵押责任并行使抵押权；3. 甲方有义务在乙方履行债务后将抵押物返还给丙方。
主债权及不动产转让合同3篇
主债权及不动产转让合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1主债权及不动产转让合同一、合同双方甲方（出让人）：姓名：XXX 身份证号码：XXX住所：XXX乙方（受让人）：姓名：XXX 身份证号码：XXX住所：XXX二、合同目的为了明确双方的权利义务，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方同意将自己名下的不动产转让给乙方，乙方同意接受不动产的转让，并按约定支付对价。
三、不动产信息1. 不动产名称：XXX2. 不动产权属证号：XXX3. 不动产权证号：XXX4. 不动产地址：XXX5. 不动产面积：XXX 平方米四、转让价格及付款方式1. 转让价格为XXX（大写：XXX元整）。
2. 乙方应当在签订本合同之日起XX日内向甲方支付XXX元作为首期付款，余款将在过户登记日当天支付给甲方。
3. 甲方保证不动产没有任何抵押、担保、查封、转让等情况，并承诺在过户登记日将所有权交付给乙方。
五、过户手续及税费1. 双方应当共同办理不动产过户手续，过户费用由乙方承担。
2. 不动产过户时所需的印花税、契税等税费由乙方承担。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任。
2. 若由乙方原因导致过户手续无法完成，甲方有权要求乙方补偿一切损失。
3. 若由甲方原因导致过户手续无法完成，乙方有权要求解除合同并要求返还已支付的款项。
七、争议解决双方因本合同发生争议，应当友好协商解决，协商不成的，提交XX仲裁委员会进行仲裁。
八、生效及有效期1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同有效期为XXX年，有效期届满后双方如无异议，可以续签。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出让人）：乙方（受让人）：签字：签字：日期：日期：篇2《主债权及不动产转让合同》一、合同双方甲方：（出让方/债权人/转让方）身份证号码：联系地址：乙方：（受让方/债务人/受让方）身份证号码：联系地址：二、合同背景甲方系持有不动产权益或主债权利的一方，乙方为购买不动产或承担主债务的一方。
主债权合同和抵押合同模板
主债权合同和抵押合同模板主债权合同和抵押合同模板1. 引言本文档提供了主债权合同和抵押合同的模板。
这些合同用于规定借款人和贷款人之间的权利和义务，以及对贷款进行担保的抵押物的相关条款。
请注意，此模板仅供参考，具体合同应根据当地法律和法规进行适当修改和补充。
2. 主债权合同2.1 合同背景本主债权合同（以下简称“合同”）由以下各方于[日期]签署：借款人：[借款人姓名]贷款人：[贷款人姓名]借款人同意根据以下条款和条件从贷款人处获得一笔贷款，且贷款人同意提供该贷款。
2.2 贷款金额和利率2.2.1 贷款金额：[贷款金额]2.2.2 贷款利率：[贷款利率]2.3 还款方式2.3.1 还款期限：[还款期限]2.3.2 还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]2.4 提前还款2.4.1 借款人有权在任何时间提前还款。
2.4.2 提前还款应按照以下方式进行计算和支付：[具体提前还款方式]2.5 违约责任2.5.1 如果借款人未按时支付还款或违反其他合同条款，借款人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息或为贷款人承担其他损失。
2.5.2 违约责任应在合同签署时明确规定。
2.6 争议解决2.6.1 对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。
2.6.2 如果协商无法解决争议，双方同意将争议提交仲裁机构解决。
3. 抵押合同3.1 合同背景本抵押合同（以下简称“合同”）由以下各方于[日期]签署：借款人：[借款人姓名]贷款人：[贷款人姓名]借款人同意将以下抵押物质押作为对贷款的担保，且贷款人同意接受该抵押物作为担保。
3.2 抵押物描述3.2.1 抵押物种类：[抵押物种类，如不动产、动产等]3.2.2 抵押物描述：[抵押物详细描述]3.3 抵押权的建立3.3.1 借款人通过本合同将抵押物质押给贷款人，并建立相应的抵押权。
3.3.2 抵押权应在贷款偿还完毕后解除。
3.4 抵押物的保管和处置3.4.1 借款人应确保抵押物的安全保管，并保证抵押物不受损坏或灭失。
不动产抵押合同7篇
不动产抵押合同7篇篇1抵押人（甲方）：_____________________抵押权人（乙方）：_____________________鉴于甲、乙双方为了明确债权与抵押关系，达成不动产抵押协议，现根据国家有关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、合法的原则，就甲方向乙方抵押不动产一事，经友好协商，达成如下条款，以资共同信守。
一、抵押标的甲方以其合法拥有的不动产作为抵押物，向乙方提供担保。
抵押物具体情况如下：不动产地址：_____________________产权证明文件编号：_____________________产权人：_____________________抵押物面积：_____________________平方米抵押物价值评估：经双方协商确定，抵押物价值为人民币大写__________元整（小写￥__________元）。
二、抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于乙方向甲方提供的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。
三、借款金额及用途借款金额：人民币大写__________元整（小写￥__________元）。
借款用途：用于__________，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。
四、借款期限及利率借款期限：自本协议签订之日起计算，共______个月。
利率：按照年利率______%计算利息。
具体利率以乙方实际发放借款时确定的利率为准。
五、还款方式及时间还款方式：按______（月/季度/年）等额本息还款法/到期一次性还本付息。
还款时间：自借款发放之日起计算，每月/季度/年的______日前支付当期本息。
具体还款计划按照乙方要求执行。
六、抵押登记及费用承担甲方应于本协议签订后______日内办理不动产抵押登记手续，并承担相关费用。
乙方在办理抵押登记时，有权查验甲方的不动产产权证明文件及相关手续。
如因甲方原因导致无法办理抵押登记，甲方应承担违约责任。
七、承诺与保证甲方承诺对抵押物拥有完全的产权，并保证在借款期限内不擅自处分抵押物，不将抵押物出租、出售或设立其他权利负担。
不动产抵押借款合同(通用8篇)
不动产抵押借款合同(通用8篇)不动产抵押借款合同篇1抵押人(甲方)_____________抵押权人(乙方)_____________甲方为了_____________将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为_____________的保证。
甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。
第一条该房地产座落于_____________建筑面积_____________平方米，用地面积_____________平方米，房屋所有权证号_____________，共有权证号_____________，土地使用权证号_____________，共有附着物_____________件，抵押物价值人民币(大写)_____________.曾于_____________年_____________月_____________日抵押予_____________，期限为_____________个月，至_____________年_____________月_____________日止，担保债务为人民币(大写)_____________元。
第二条甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵押给乙方，范围_____________(详情见附表及附图)第三条本次抵押担保债务价值为人民币(大写)_____________第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。
第五条约定期限：_______________年(月)，从_____________年_____________月_____________日起到_____________年_____________月_____________日止。
第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。
甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以配合。
第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质;抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。
主债权合同及不动产抵押合同(简版)新版
主债权合同及不动产抵押合同（简化版本）抵押权人（贷款人）: （以下简称甲方）抵押人： （以下简称乙方）证件类型： 证件号码：地址: 电话： 甲、乙双方为向不动产登记机构申请设立不动产登记，经协商一致，订立本合同。
第一条 主债权主债权为：A、主债权担保类型为一般抵押。
债权数额：人民币 元（大写： ），债务履行期限： ，担保范围： 。
B、主债权担保类型为最高额抵押。
最高债权额：人民币 元（大写: ），最高额抵押所担保的主债权确定期间： 年 月 日至 年 月 日，担保范围： 。
第二条 抵押约定乙方以其名下不动产提供担保，具体抵押信息如下：1、不动产权证书号: ；2、抵押不动产坐落： ；3、抵押不动产建筑面积： ；4、债务人： ；5、禁止或限制转让抵押不动产：□是 □否；6、备注： 。
第三条 特别约定1、甲、乙双方共同确认：本合同为双方向不动产登记机构申请办理抵押登记之用，不涉及双方具体权利义务。
本合同与双方另行签署的《》（合同编号为： ）、《》（合同编号为： ）约定不一致的，以上述另行签署的合同为准。
2、本合同一式份，甲、乙方及 不动产登记中心各执一份。
抵押权人（甲方）： 抵押人（乙方）：合同签署日期： 年 月 日《主债权合同及不动产抵押合同》（简化版本）使用和填写说明一、使用说明《主债权合同及不动产抵押合同》（简化版本）是抵押权人与抵押人根据其所签订的抵押借款合同，将与抵押登记有关的信息提炼而成，目的是为了便于登记机关减少审查内容，聚焦焦点，提升效率。
二、填写说明【抵押权人、抵押人】填写抵押权人（即债权人）和抵押人（即担保人、不动产的产权人）身份证件上的姓名或名称。
【主债权为： 】根据具体情况填写“A”或“B”。
【债权数额】填写被担保的主债权金额，即抵押权所担保的原本债权，是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。
【债务履行期限】填写主债权合同中约定的债务人履行债务的期限。
抵押合同与主债权合同模板
抵押合同与主债权合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！抵押合同与主债权合同模板一、抵押合同1. 债务人与债权人之间已存在主债权合同，债务人为履行债务，同意将其名下的不动产抵押给债权人。
2. 抵押物：债务人名下的位于____市的____套不动产（房产证号：____）。
3. 抵押担保的主债权金额为人民币____元整（大写：____元整）。
4. 债务人应按照主债权合同的约定履行还款义务，如未按约定履行，债权人有权依法优先受偿抵押物价值。
5. 抵押期限自债务人与债权人签订抵押合同之日起至债务人履行完毕主债权合同约定的还款义务之日止。
6. 债务人有义务保持抵押物的价值，不得恶意损毁、处置抵押物。
7. 债务人同意在抵押期间，按照债权人的要求，办理抵押登记等相关手续。
8. 双方因履行本合同发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
二、主债权合同1. 债务人（甲方）因向债权人（乙方）借款，双方签订本主债权合同。
2. 借款金额：人民币____元整（大写：____元整）。
3. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
4. 借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。
5. 债务人应按照约定的还款方式和还款期限偿还借款本金及利息。
6. 债务人如未按约定履行还款义务，债权人有权依法采取措施追偿，包括但不限于诉讼、拍卖抵押物等。
7. 双方因履行本合同发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
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主债权债务合同及抵押合同6篇
主债权债务合同及抵押合同6篇篇1主债权债务合同及抵押合同一、主债权债务合同的定义和内容主债权债务合同是指当事人根据自愿原则，约定和维护事项，也可称为借款合同。
主债权债务合同是以一方出借一定金额的货币或者其他物品，另一方借款人接受并承诺在一定期限内返还本金和支付利息的一种合同。
主债权债务合同一般包括以下几个方面的内容：1. 借款金额和用途：合同中应明确约定借款的金额、用途、转账方式等，确保资金用途合法合规。
2. 利率和期限：合同中应明确约定借款的利率和还款期限，确保借款人清楚知晓并能够按时履行还款义务。
3. 还款方式：合同中应明确约定借款人还款的方式，包括一次性还本付息、分期还款等。
4. 违约责任：合同中应明确约定借款人逾期还款或者违约的责任和后果，包括逾期利息、违约金等。
5. 其他条款：根据具体情况，合同中还可以包括其他条款，如提前还款、债权转让等。
二、抵押合同的定义和内容抵押合同是指债务人将自己的财产或者权利设定为抵押物，作为保障债权人获得债权的一种方式。
抵押合同一般包括以下几个方面的内容：1. 抵押物的确定：合同中应明确约定抵押物的种类、数量、价值等，确保抵押物具有清晰的标的物性质。
2. 抵押范围：合同中应明确约定抵押物所涉及的债权范围，确保抵押物的价值能够覆盖债务的金额。
3. 抵押权的设立：合同中应明确约定抵押权的设立时间、方式等，确保抵押权的合法有效性。
4. 抵押权的变动：合同中应明确约定抵押权的变动情况，包括抵押物增加、减少、变更等情况。
5. 抵押权的行使：合同中应明确约定债权人在债务履行不当的情况下，可以行使抵押权的方式和程序。
三、主债权债务合同及抵押合同的关系主债权债务合同与抵押合同是密切相关的，主债权债务合同确立债务关系的基础，抵押合同则提供债权人保障债权的安全。
在实践中，当借款人需要借款时，经过债务人和债权人的协商一致，在主债权债务合同的基础上签订抵押合同。
抵押合同作为主债权债务合同的附属合同，扩充了债权人保障债权的手段，是主债权债务关系的重要保障。
不动产抵押贷款合同6篇
不动产抵押贷款合同6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________ 银行地址：____________________电话：____________________鉴于甲方因个人消费需求，向乙方申请不动产抵押贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为_______年，自本协议生效之日起计算。
3. 利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率为年利率______%，在贷款期限内，利率保持不变。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息，还款总期数为______期。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其名下位于____________________的不动产（以下简称“抵押物”）作为履行本贷款的担保。
2. 抵押物权利归属：甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷，并已经取得相应的产权证明。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，保险期限应覆盖贷款期限，并将乙方列为第一受益人。
4. 抵押物处置：如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、保证条款1. 甲方保证其提供的所有资料真实、完整、有效，并承担由此产生的法律责任。
2. 甲方应按时足额偿还贷款本息，如未按期偿还，乙方有权加收逾期利息，并可采取其他合法方式催收。
3. 甲方发生名称、地址、联系方式等变更事项，应在变更之日起______日内书面通知乙方。
4. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行检查，甲方应予以配合。
四、违约责任1. 甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。
2. 甲方如提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
不动产抵押借款合同范本6篇
不动产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其不动产抵押给乙方以获取借款事宜，经友好协商，特订立本不动产抵押借款合同范本。
一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：_________元整）的借款。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为______%，利息按月支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方自愿以其所拥有的不动产（具体描述：位于______,产权证号______,面积______,类型______,结构______,等）作为本合同项下债务的抵押。
2. 抵押物评估价值：经甲、乙双方确认，抵押物评估价值为人民币________元。
3. 抵押权效力：乙方对抵押物享有第一顺位的优先受偿权。
当甲方未能按期还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付本金及利息。
2. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，但应提前通知乙方。
提前还款部分不计利息。
四、违约条款1. 甲方未能按期支付本金或利息，应按照逾期利率支付逾期利息。
逾期利率为约定利率上浮____%。
2. 甲方违反本合同项下任何义务，乙方有权宣布借款立即到期并要求甲方立即偿还本合同项下所有未付款项。
五、适用法律及争议解决1. 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 乙方在放款前有权对甲方的资信情况进行审查，如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权拒绝提供借款。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
主债权合同和抵押合同模板
主债权合同和抵押合同模板主债权合同：甲方（借款人）：证件类型：_______证件号码：_______地址：_______电话：_______乙方（贷款人）：证件类型：_______证件号码：_______地址：_______电话：_______鉴于甲方需要向乙方借款，并且乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本主债权合同。
第一条借款金额及币种甲方借款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。
第二条借款期限甲方应按约定在_______年_______月_______日前将借款本息全部还清。
第三条借款用途甲方借款主要用于_______。
第四条利率及还款方式1. 借款利率为_______%。
2. 甲方按_______方式还款，具体还款计划由双方另行约定。
第五条担保1. 甲方以其名下的不动产（不动产权证书号/预告登记证明号：_______）为本次借款提供抵押担保。
2. 甲方应向乙方提供合法、有效、完整的担保资料，并办理相关抵押登记手续。
第六条违约责任甲方未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，具体违约责任由双方另行约定。
第七条其他本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
抵押合同：甲方（抵押人）：证件类型：_______证件号码：_______地址：_______电话：_______乙方（抵押权人）：证件类型：_______证件号码：_______地址：_______电话：_______鉴于甲方为履行主债权合同向乙方提供抵押担保，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本抵押合同。
第一条抵押物甲方将其名下的不动产（不动产权证书号/预告登记证明号：_______）作为抵押物，为甲方在主债权合同项下的债务提供抵押担保。
第二条抵押权的范围1. 抵押权的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。
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主债权和不动产抵押合同
（抵押登记专用）
抵押人：（以下简称甲方）
地址：电话：
抵押权人：（以下简称乙方）
地址：电话：
甲、乙双方为向不动产登记机构申请抵押权设立登记，经过友好协商一致，订立本合同。
第一条主债权详情
第二条抵押详情
第三条特别约定
1、双方共同确认：本合同仅为办理抵押权设立登记之用的主债权及抵押合同。
除双方另有约定外，不作他用。
其他事宜双方另行约定。
2、双方共同承诺：本合同第一条、第二条填写的内容真实、准确。
如有虚假或不准确，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
3、争议解决方式：在履行本合同过程中发生争议时，双方可通过协商解决，也可直接向不动产所在地人民法院提起诉讼。
第四条其他
1、本合同与抵押当事人签订的相关合同具有同等法律效力。
2、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
3、本合同一式份，甲方份，乙方份，不动产登记机构存档一份。
甲方（签字或公章）：乙方（签字或公章）：
法定代表人（负责人）法定代表人（负责人）
授权代理人（签字）：或授权代理人（签字）：
年月日年月日
主债权和不动产最高额抵押合同
（最高额抵押登记专用）
抵押人：（以下简称甲方）
地址：电话：
抵押权人：（以下简称乙方）
地址：电话：
甲、乙双方为向不动产登记机构申请抵押权设立登记，经过友好协商一致，订立本合同。
第一条主债权详情
第二条抵押详情
第三条特别约定
1、双方共同确认：本合同仅为办理抵押权设立登记之用的主债权及抵押合同。
除双方另有约定外，不作他用。
其他事宜双方另行约定。
2、双方共同承诺：本合同第一条、第二条填写的内容真实、准确。
如有虚假或不准确，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
3、争议解决方式：在履行本合同过程中发生争议时，双方可通过协商解决，也可直接向不动产所在地人民法院提起诉讼。
第四条其他
1、本合同与抵押当事人签订的相关合同具有同等法律效力。
2、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
3、本合同一式份，甲方份，乙方份，不动产登记机构存档一份。
甲方（签字或公章）：乙方（签字或公章）：
法定代表人（负责人）法定代表人（负责人）
授权代理人（签字）：或授权代理人（签字）：
年月日年月日。