江苏省2017装配式定额宣贯
江苏省人民政府办公厅关于江苏省2017年价格调控目标责任制的实施意见-苏政办发〔2017〕46号
江苏省人民政府办公厅关于江苏省2017年价格调控目标责任制的实施意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------江苏省人民政府办公厅关于江苏省2017年价格调控目标责任制的实施意见苏政办发〔2017〕46号各市、县（市、区）人民政府，省各委办厅局，省各直属单位：为深入贯彻《中共中央国务院关于推进价格机制改革的若干意见》（中发〔2015〕28号）和《中共江苏省委江苏省人民政府关于全面推进价格机制改革的实施意见》（苏发〔2016〕13号）精神，确保全省价格总水平在合理区间运行，顺利实现年度全省居民消费价格总水平预期调控目标，现就建立2017年江苏省价格调控目标责任制提出如下意见。
一、价格调控目标经江苏省十二届人大五次会议审议通过，2017年全省价格总水平预期调控目标为：居民消费价格总水平年度涨幅控制在3%左右。
二、目标责任分解（一）设区市、省直管县（市）价格调控任务。
1．加强重要商品生产、储备和供应。
坚持和完善粮食安全责任制，强化“菜篮子”市长负责制，抓好永久蔬菜基地建设，落实与本地需求相适应的设施蔬菜、城郊蔬菜基地面积，加强重要商品生产、储备和调运，确保重要民生商品市场供应。
2．健全民生价费稳定机制。
巩固深化“平价商店规范年”活动，完善农副产品平价商店长效管理机制。
认真执行稻谷、小麦最低收购价政策，保护农民生产积极性。
严格落实居民用水用气阶梯价格制度，保障居民基本生活需要。
认真落实《江苏省缓解生猪市场价格周期性波动调控预案实施细则》，努力缓解生猪市场价格周期性波动。
3．强化市场价格监测监管。
完善价格监测预警体系，加强实行市场调节价管理商品监测监控，做好重要民生商品价格监测分析和预警预报，科学研判、准确把握市场价格走势。
《江苏省装配式混凝土建筑工程定额》(试行)宣贯
7、楼梯休息平台安装按平台板结构类型不同， 执行整体楼板或叠合楼板安装定额，定额人工 乘以系数1.2。
8、阳台板安装不分板式或梁式。依附于阳台 板制作的栏板、翻沿、空调板，并入阳台板内 计算工程量。非悬挑的阳台板安装，执行相应 的楼板定额。
按相应单项脚手架计算。 2、外脚手架分为搭设与使用两个部分。 3、外脚手架超高材料增加费执行14计价定额相应定额
子目乘以系数0.80。 4、附着式电动整体提升架按提升范围的外墙外边线长
度乘以外墙高度以面积计算，不扣除门窗、洞口所占 面积。 5、外脚手架搭拆工程量按外墙外边线长度乘以外墙高 度以平方米计算。外脚手架使用工程量按脚手架搭设 面积乘以脚手架在施工现场的有效使用天数以 100m2*10天为单位计算。
?构件安装工程量按设计图示尺寸以m3计算依附于构件制作的各类保温层饰面层的体积并入相应构件安装工程量内计算应扣除门窗洞口面积不扣除构件内钢筋预埋铁件配管套管线盒及墙板中单个面积300mm300mm的孔洞所占体积扣除空心板孔洞体积构件外露钢筋体积亦不再增加
《江苏省装配式混凝土建筑工程 定额 》（试行）宣贯
构件-楼梯段
模具
四、工程量清单补充规则
1、为适应装配式混凝土建筑工程以及部分采用成品构件的其他 工程发承包的需求，补充制定本工程量清单计量规则。
2、本补充规则与《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854-2013）《通用安装工程工程量计算规范》（GB 508562013）及我省有关工程量清单计价的规定配合使用。
与混凝土成品构件安装密切相关的部分工程内容，执行14计价 定额的有关规定如下：
装配式混凝土建筑工程定额宣贯课件
装配式混凝土建筑工程定额宣贯东南大学土木工程学院 沈 杰jieshen@内容提要一、工程建造模式及建造费用二、装配式混凝土成品构件制作三、装配式混凝土成品构件运输四、装配式混凝土工程现场施工五、装配式混凝土建筑工程招标清单补充规则一、工程建造模式及建造费用（一）基于传统建造模式的工程建设程序——工程建设全过程各项工作应遵循的先后次序～决策阶段——项目建议书、选址意见书、可行性研究报告、建设用地规划许可～实施阶段——初步设计、初步设计及概算审批、施工图设计（D esign）、建设工程规划许可、施工图设计文件审查、施工招标发包（B id）、质量报监、施工许可、现场施工（B uild） ～竣工阶段——竣工验收、质量监督报告、竣工验收备案、移交General-Contract GC 传统施工承包模式Design-Bid-Build DBBDesign-Bid-Construction DBCDesign-Build DB 设计施工总承包模式Engineering-Procurement-Construction EPC设 计施 工方案设计初步设计施工图设计模式1 合同D3合同D2合同D1合同B模式2 合同D2合同D1合同B模式3 合同D 合同B 【模式4】合同D 合同B 模式5 合同D 合同B（二）装配式建造方式——新型建筑工业化/先进建造方式《省政府关于加快推进建筑业发展 率先建成建筑强省的意见》苏政发[2011]58号（八）加快建筑施工方式变革。
……引导施工企业加快推进建筑工业化进程，运用先进适用技术，以构件预制化生产、装配式施工为生产方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化为特征，整合设计、生产、施工等整个产业链，实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展。
《省政府关于加快推进建筑产业现代化 促进建筑产业转型升级的意见》苏政发[2014]111号 （六）促进企业转型升级。
……发挥部品生产企业支撑作用，壮大一批规模合理、创新能力强、机械化水平高的部品生产企业，鼓励大型预拌混凝土、预拌砂浆生产企业、传统建材企业向预制构件和住宅部品部件生产企业转型。
(江苏)装配式结构工程施工质量验收规程
江苏省工程建设标准DGJ J DGJ××××××－201×装配式结构工程施工质量验收规程（征求意见稿）2014年7月2 0 1×－××－××发布 2 0 1×－××－××实施江苏省住房和城乡建设厅审定发布前言为推进我省建筑工业化和住宅产业化进程，完善我省建筑工业化工程质量评价体系，规范工业化建筑工程验评工作，促进建筑工业化工程质量水平提高，根据《省住房和城乡建设厅关于印发〈2013年度江苏省工程建设标准和标准设计编制、修订计划〉的通知》（苏建科[2013]586号）精神，江苏省建设工程质量监督总站组织有关人员深入调查研究，先后赴长沙远大科技集团、南通建筑工程总承包NPC（沈阳）公司、镇江威信广厦模块建筑公司等现场进行实地考察，了解预制装配式构件的生产制作工艺工地现场的施工安装，已投入使用的工程，并听取了相关企业的经验介绍，经广泛征求意见，并对现场有关连接质量控制进行了试验研究，遵循科学性、实用性和可操作性的原则，编制了《装配式结构工程施工质量验收规程》。
本规程共分9章，分别为：1 总则；2 术语；3基本规定；4 装配式混凝土结构工程；5 装配式木结构；6装配式钢结构；7 模块(单元房)建筑体系；8其它相关工程；9装配式结构工程验收；附录A～附录B。
本标准由江苏省建设工程质量监督总站负责管理。
江苏省建设工程质量监督总站（地址：江苏省南京市草场门大街88号，邮编：210000）负责具体解释。
各单位在执行本规程的过程中如有意见或建议，请反馈至江苏省工程建设标准站（南京市江东北路287号银城广场B座，邮编210036）。
本规程主编单位、参编单位、参加单位、主要起草人及主要审查人:主编单位：江苏省建设工程质量监督总站参编单位：主要起草人：主要审查人：目次1 总则 (3)2 术语 (4)3 基本规定 (5)4 装配式混凝土结构工程...........................................................4.1 一般规定................................................................. .4.2 混凝土构件................................................................ .4.3 装配式混凝土结构安装..................................................... .4.4 装配式混凝土结构连接节点..................................................5 装配式木结构.................................................................. .5.1 一般规定................................................................. .5.2 轻木结构安装............................................................. .5.3 胶合木结构安装........................................................... .5.4 单元连接…………………………………………………………………………………………….6 装配式钢结构.................................................................. .6.1 一般规定................................................................. .6.2 主结构构件的进场验收..................................................... .6.3 围护结构的进场验收....................................................... .6.4 主结构现场安装施工........................................................6.5楼面层安装 ................................................................ .6.6 板围护结构安装（螺栓安装、摇摆工法安装、插入钢筋法安装）………………………….7 模块（单元房）建筑体系.........................................................7.1 一般规定..................................................................7.2模块（单元房）进场验收 .................................................... .7.3 模块（单元房）安装....................................................... .7.4 补正收口................................................................. .8其它相关工程…………………………………………………………………………………………..8.1一般规定………………………………………………………………………………………….8.2装配式结构室内给水排水系统工程……………………………………………………8.3装配式结构建筑电气工程………………………………………………………………………………8.4装配式结构智能建筑工程………………………………………………………………………………8.5装配式结构建筑节能工程…………………………………………………………….9 装配式结构工程验收………………………………………………………………………….附录A淋水试验方法……………………………………………………………………………….附录B淋水试验记录表,……………………………………………………………………………………. 本规程用词说明....................................................................1.0.1为了加强装配式结构工程施工质量管理，保证工程质量，制定本规程。
2017版配网定额实施细则宣贯培训
3 4
广东电网发展研究院有限责任公司 2017年8月
1
目录
一、2017版配网实施细则概述 二、新旧实施细则对比分析 三、计费程序表对比分析 四、配网预算编制常见问题分析
2
一、2017版配网实施细则概述
4.3.3.2
每年度施工机械使用费的调整按照电力工程造 价与定额管理总站发布的调整文件执行，只计 取税金，列入编制基准期价差。我站将定期发 布施工机械使用费调整系数。
施工机械使用费的调整执行《关于颁布<20千 伏及以下配电网工程预算定额价格水平调整办 法>的通知》（电定总造〔2009〕34号）的规 定，只计取税金，列入编制年价差。我站将定 期发布施工机械使用费调整系数。
8
二、新旧实施细则对比分析
（一）、总则
序号
2017年实施细则
2009年实施细则
1.2
本细则是编制和审核20kV及以下配电网工程可 行性研究投资估算、施工图预算、工程量清单 报价和工程结（决）算的基础依据，与相应的 定额和工程量清单计价规范配套使用。
本细则是编制和审核20千伏及以下配电网工程 可行性研究投资估算、初步设计概算、施工图 预算、工程量清单报价和工程结（决）算的基 础依据，与相应的预算定额和工程量清单计价 规范配套使用。
费等。
管费率＋运输损耗费率）＋运输费－包装回收
值（详见《20千伏及以下配电网工程建设预算
编制与计算标准使用指南》表7.2.1）。
4.3.2.1.3
采用集中配送时，应按照从集中存储仓库至施 工地点的实际运输距离计算配送费用。配送费 用＝配送材料价格（集中存储仓库出库价）× 配送费费率。 配送费费率：运输距离在30千米以内，费率为 1.03％；运距超过30千米时，每增加30千米费 率增加0.1％，不足30千米按30千米计算。
省住房和城乡建设厅关于发布《装配式混凝土结构工程质量控制要点》的公告第8号2017
省住房和城乡建设厅关于发布《装配式混凝土结构工程质量控制要点》的公告第8号2017江苏省住房和城乡建设厅公告第8号省住房和城乡建设厅关于发布《装配式混凝土结构工程质量控制要点》的公告为了推进建筑产业现代化发展，保障装配式混凝土结构工程的质量，我厅制定了《装配式混凝土结构工程质量控制要点》，自2017年4月1日实施。
江苏省住房和城乡建设厅2017年3月24日装配式混凝土结构工程质量控制要点1 总则1.1为了促进建筑产业现代化的发展，保证装配式混凝土结构工程的质量，根据《建设工程质量管理条例》等法律、法规、规章和有关技术标准，结合我省实际，制定本要点。
1.2本要点适用于本省行政区域内从事装配式混凝土结构工程的建设活动。
1.3装配式混凝土结构工程的质量控制除执行本要点外，还应当遵守国家、省现行有关法律、法规、规章及技术标准的规定。
2 术语2.1装配式混凝土结构工程由预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的混凝土结构工程。
2.2首件由预制构件生产单位生产制作的同类型的首个预制混凝土成品构件。
2.3首层或者首个施工段预制构件与现浇结构、预制构件之间现场连接安装施工的具备验收条件的第一层或者第一个施工验收段。
2.4关键工序和关键部位在装配式混凝土结构中，影响预制混凝土构件连接质量和主体结构质量安全的工序和部位，如预制构件与现浇结构连接节点，预制构件之间连接节点，构件吊装，灌浆、坐浆、后浇混凝土施工，预制构件连接密封防水等。
3基本规定3.1装配式混凝土结构工程的建设、设计、施工、监理单位，以及预制构件生产、工程质量检测等单位，应当建立针对装配式混凝土结构工程特点的质量保证体系。
3.2根据装配式混凝土结构工程的特点，应当对相关管理人员、预制构件吊装及连接灌浆等作业人员进行技术培训。
4质量责任4.1建设单位4.1.1按照国家相关规定办理施工图设计文件审查。
需要变更的，按照规定程序办理设计变更手续，涉及重大变更的，委托原施工图审查机构重新进行审查。
住建部发布《装配式建筑工程消耗量定额》(征求意见稿)全文抢看
住建部发布《装配式建筑工程消耗量定额》（征求意见稿），全文抢看为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发[2016]71号）有关制（修）订装配式建筑工程定额等计价依据的要求，住房城乡建设部组织浙江省住房和城乡建设厅等单位编制了《装配式建筑工程消耗量定额》（征求意见稿）。
同时，要求各省结合本地情况做好该定额发布后的实施准备工作。
通知原文住房城乡建设部办公厅关于征求装配式建筑工程消耗量定额意见的函建办标函[2016]919号各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委，有关单位：为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发[2016]71号）有关制（修）订装配式建筑工程定额等计价依据的要求，我部组织浙江省住房和城乡建设厅等单位编制了《装配式建筑工程消耗量定额》（征求意见稿），现送你们征求意见，请于2016年11月4日前将意见函告我部标准定额司。
同时，请结合本地情况做好该定额发布后的实施准备工作。
《装配式建筑工程消耗量定额》（征求意见稿）请登录我部官方网站下载（网址：联系人：赵彬电话：邮箱：zhaobin@中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅2016年10月17日“附件：装配式建筑工程消耗量定额（征求意见稿）【可点击下载】第一章装配式混凝土结构工程说明一、本章定额包括预制构件安装和后浇混凝土浇捣两节，共51个定额项目。
二、本章定额所称的装配式混凝土结构工程，指预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的混凝土结构，包括装配整体式混凝土结构、全装配混凝土结构。
三、预制构件安装1．构件安装不分构件外形尺寸、截面类型以及是否带有保温，除另有规定者外，均按构件种类套用相应定额。
2．构件安装定额已包括构件固定所需临时支撑的搭设及拆除，支撑（含支撑用预埋铁件）种类、数量及搭设方式综合考虑。
3．柱、墙板、女儿墙等构件安装定额中，构件底部座浆按砌筑砂浆铺筑考虑，遇设计采用灌浆料的，除灌浆材料单价换算以及扣除干混砂浆罐式搅拌机台班外，每10m3构件安装定额另行增加人工0.7工日，其余不变。
2017定额说明及计算规则
2017定额说明及计算规则
嘿，咱今天就来说说这 2017 定额说明及计算规则呀！这可真是个超级重要的玩意儿呢！比如说盖房子吧，就像搭积木一样，得有个清楚的规则吧。
2017 定额说明及计算规则就是这个盖房子的指南呢！
你想想看，要是没有它，那不是乱套啦？工人不知道该怎么干活，材料也不知道该怎么计算用量，那可不成呀！就好比做饭没有菜谱，那能做出好吃的菜吗？不可能嘛！
咱就说这计算规则里关于土石方工程的，哇，那可得仔细着呢！要是算错了，那可不得了。
比如说挖个坑，得根据地质情况啊、深度啊这些来确定怎么算，不是随随便便就行的呀！这不就跟咱做数学题一样嘛，得一步一步来，可不能马虎哟！
再说说这定额说明，那就是告诉你各种工程的标准是啥样的。
比如墙面抹灰，要抹多厚呀，用啥材料呀，都规定得明明白白的。
就好像给你画了个框框，你得在这个框框里好好干，不能出格呀！
我觉得这 2017 定额说明及计算规则真的太重要啦，是工程建设里绝对不能少的！这就是我的看法！。
建筑业10项新技术(2017)宣贯2--高天下
第5章 钢结构技术
5.1 高性能钢材应用技术 选用高强度钢材（屈服强度ReL≥390Mpa），可减少钢 材用量及加工量，节约资源，降低成本。为了提高结构 的抗震性，要求钢材具有高的塑性变形能力，选用低屈 服点钢材（屈服强度ReL=100～225Mpa）。 国家标准《低合金高强度结构钢》GB/T 1591 中规定八 个牌号，其中Q390、Q420、Q460、Q500、Q550、 Q620、Q690 属高强钢范围；《桥梁用结构钢》GB/T 714 有九个牌号，其中Q420q、Q460q、Q500q、 Q550q、Q620q、Q690q 属高强钢范围；《建筑结构用 钢》GB/T 19879 有Q390GJ、Q420GJ、Q460GJ 三个牌 号属于高强钢范围；《耐候结构钢》GB/T 4171，有 Q415NH、Q460NH、Q500NH、Q550NH 属于高强钢范 围；《建筑用低屈服强度钢板》GB/T 28905，有LY100、 LY160、LY225 属于低屈服强度钢范围。
掌握建筑业10项新技术这些知识，对上述得分点有直接帮助。
建筑业10项新技术（2017） 宣贯资料
本文部分摘抄建筑业10项新技术（2017）主要起 草总负责人：王清勤先生（中国建筑科学研究院） 的建筑业10项新技术（2017）宣贯资料。其余图 片来源于网络和我自己作品。
采用图文方式对建筑业10项新技术（2017）逐条宣贯 但愿对您有所帮助
第5章 钢结构技术
针对现代钢结构形式复杂、使用功能要求高的特点，对钢材性能提出了更高 更新的要求，同时考虑到近年来随着建筑行业BIM技术的深度应用，钢结构 BIM建模新技术需要总结并推广，同时也为提高钢结构材料的管理信息化应用 程度。 2017版 5.1 高性能钢材应用技术（保留调整） 5.2 钢结构深化设计与物联网应用技术（新增） 5.3 钢结构智能测量技术（新增） 5.4 钢结构虚拟预拼装技术（新增） 5.5 钢结构高效焊接技术（保留调整） 5.6 钢结构滑移、顶（提）升施工技术（保留并调整） 5.7 钢结构防腐防火技术（新增） 5.8 钢与混凝土组合结构应用技术（保留调整） 5.9 索结构应用技术（新增） 5.10 钢结构住宅应用技术（保留调整）
装配式建筑工程定额于2017年3月1日执行
36 同时，要协同相关部门积极推进村内道路和供水工程。
七是认真推动改革与发展，加快迈进建筑业强国步伐。
深化建筑业改革，推动建筑业持续健康发展。
认真筹备好全国建筑业会议，统一思想，明确任务，振奋精神，推动建筑业迈向新的里程，加快实现建成建筑业强国的目标。
进一步强化质量安全监管，提升工程质量水平，确保人民生命财产安全。
八是加大工作力度，不断推进装配式建筑向前发展。
要重点抓规划、抓队伍、抓配套，通过扎实工作，坚决完成这场历史性的变革，确保实现“力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”的目标任务。
九是加快工程建设标准改革步伐，切实树立标准权威。
要在三个重点领域取得突破性进展。
一是在建筑节能和绿色建筑方面，特别是要在建筑门窗、防水、装饰装修、可再生能源应用等标准方面；二是在装配式建筑方面，要尽快出台实施混凝土结构、钢结构、现代木结构三大结构体系的技术标准；三是在标准“走出去”方面，要使中国标准在国际标准中发挥与大国地位相适应的重要作用。
最后，陈政高强调，住房城乡建设系统要紧密团结在以习近平同志为核心的党中央周围，不忘初心，继续前行。
要把全面从严治党的要求落实到每一个党组织、每一个党员和每一项工作中，扎实推进住房城乡建设各项工作，以优异成绩迎接党的十九大胜利召开！中央纪委驻部纪检组组长石生龙，住房城乡建设部副部长易军、陆克华、倪虹、黄艳，住房城乡建设部党组成员常青出席会议，易军作总结讲话。
各省、自治区住房城乡建设厅、直辖市建委及有关部门、计划单列市建委及有关部门主要负责人，新疆生产建设兵团建设局主要负责人，党中央、国务院有关部门司（局）负责人，中央军委后勤保障部军事设施建设局、中国海员建设工会有关负责人，部机关各司局、部属单位主要负责人以及部分地级以上城市人民政府分管住房城乡建设工作的副市长出席了会议。
（来源：住建部）为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》有关“制修订装配式建筑工程定额”的要求、满足装配式建筑工程计价需要，住房城乡建设部近日发布《装配式建筑工程消耗量定额》（以下简称《定额》），自2017年3月1日起执行。
房建工程(装配式)计价定额
×0.606
+0.01
三、定额变化情况
（六）砂浆换算
本定额中所使用的砂浆均按干混预拌砂浆编制。
（2）实际使用湿拌预拌砂浆时，按下表调整：
每t
材料名称
干混砌筑 砂浆
干混地面 砂浆
干混抹灰 砂浆
技工 （工日）
-0.118
-0.121
湿拌预拌砂浆 （m³）
罐式搅拌机
×0.588 ×0.606
减定额台班量
一、编制概况
两本定额关系及适用范围 18房建定额包含装配式定额的所有内容，且定额水平完 全保持一致。 房建定额适用于湖北省境内工业与民用建筑的新建、扩 建、改建工程。 装配式定额仅包括符合装配式建筑项目特征的相关定额 项目，对装配式建筑中采用传统施工工艺的项目，应根据本 定额有关说明按《房建定额》相应项目及规定执行。
序号
章节名称
三 建筑构件及部品工程
1 单元式幕墙安装
2 非承重隔墙安装
3 预制烟道及通风道安装 4 成品护栏安装 5 装饰成品部件安装 四 措施项目
1 装配式工程模板
2 脚手架工程 3 住宅钢结构工程垂直运输 合计
主要内容
单元式幕墙、防火隔断、槽型埋件及连 接件 钢丝网架轻质夹芯隔墙板、轻质条板隔 墙、预制轻钢龙骨隔墙 烟道、通风道 成品风帽安装 成品护栏安装 踢脚线、木门、橱柜
湖北省计价定额（2018） 宣贯会
湖北省建设工程标准定额管理总站
湖北省计价定额（2018）
房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表 装配式建筑工程消耗量定额及全费用基价表 通用安装工程消耗量定额及全费用基价表 市政工程消耗量定额及全费用基价表 建设工程公共专业消耗量定额及全费用基价表 园林绿化工程消耗量定额及全费用基价表 施工机具使用费定额 建筑安装工程费用定额
江苏省2017装配式定额宣贯
5、定额编制面临的主要问题 （1）装配式建造流程划分为部品件生产制造、运输及装配施工三大 阶段，分别对应制造业、运输业与建筑业的生产活动，打破了传统 的行业内分专业划分计价体系的格局，整体装配式工程的建造费用 构成发生较大变化，定价政策尚需深入研究。 （2）没有很多市场交易案例，建造成本及利润难以核定，产品价格 未经市场检验。 （3）装配式建筑工程的地基与基础工程、底层与顶层主体结构工程、 屋面工程大多按传统施工方法完成，装配式工程的设计施工技术标 准尚未齐全，施工图设计需要设计单位、构件制造单位和施工安装 单位深度配合，不同项目的工业化程度差异大，造价比较分析有难 度。
4、装配式定额编制工作是我省住建厅2014科技项目及 科技示范工程项目立项课题“JH19建筑工业化产品定额 研究”的组成部分，是省造价管理总站2016年重点工作。 省站为此成立了课题组，自2015年4月中旬召开课题组 成员第一次集中会议，至206年12月共举行了8次研讨会 议，对南京大地、南通中南、南通龙信、宿迁元大等多 家构件生产厂及装配化施工现场展开了7次调研，完成了 结构体系选择、生产环境及装配施工程序考察确认、定 额项目设置、消耗量测定与确定、定额水平测算等一系 列工作。在2016年底完成送审稿之后，又补充调研了一 些工程，进行了第二轮定额水平测算。
相对于主体结构为现场浇筑的混凝土建 筑而言，装配式混凝土建筑的承重墙体、 柱、梁、楼板、楼梯、外墙板、空调板、 阳台、女儿墙等主体结构和围护结构构 件以及内装部品、设备管线等是在工厂 预制、现场装配，实现了建造方式的转 型，提高了工程质量和效率，降低了劳 动强度，减少了现场建筑垃圾排放。
（二）定额编制基本情况
2、混凝土成品构件安装定额已包括构件 固定所需临时支撑的搭设及拆除，支撑 种类、数量及搭设方式综合考虑，实际 方案不同不作调整。本章定额中不包含 吊装机械费用，吊装机械执行第二章的 垂直运输定额。
建筑业10项新技术(2017)宣贯1--高天下
第1章 地基基础和地下空间工程技术
1.4 混凝土桩复合地基技术 混凝土桩复合地基是以水泥粉煤灰碎 石桩复合地基为代表的高粘结强度桩 复合地基，近年来混凝土灌注桩、预 制桩作为复合地基增强体的工程越来 越多，其工作性状与水泥粉煤灰碎石 桩复合地基接近，可统称为混凝土桩 复合地基。 混凝土桩复合地基通过在基底和桩顶 之间设置一定厚度的褥垫层，以保证 桩、土共同承担荷载，使桩、桩间土 和褥垫层一起构成复合地基。桩端持 力层应选择承载力相对较高的土层。 混凝土桩复合地基具有承载力提高幅 度大，地基变形小、适用范围广等特 点。
第1章 地基基础和地下空间工程技术
1.3 水泥土复合桩技术（新增） 水泥土复合桩是适用于软土地基的一种新 型复合桩，由PHC 管桩、钢管桩等在水泥 土初凝前压入水泥土桩中复合而成的桩基 础，也可将其用作复合地基。水泥土复合 桩由芯桩和水泥土组成，芯桩与桩周土之 间为水泥土。水泥搅拌桩的施工及芯桩的 压入改善了桩周和桩端土体的物理力学性 质及应力场分布，有效地改善了桩的荷载 传递途径；桩顶荷载由芯桩传递到水泥土 桩再传递到侧壁和桩端的水泥土体，有效 地提高了桩的侧阻力和端阻力，从而有效 地提高了复合桩的承载力，减小桩的沉降。 目前常用的施工工艺有植桩法等。 适用于软土地基的一种新型复合桩（沿江、 沿海地区）有效地提高了复合桩的承载力， 减小桩的沉降。
第1章 地基基础和地下空间工程技术
1.6 装配式支护结构施工技术 装配式支护结构是以成型的预制构件为主体，通过各种技术手 段在现场装配成为支护结构。与常规支护手段相比，该支护技 术具有造价低、工期短、质量易于控制等特点，从而大大降低 了能耗、减少了建筑垃圾，有较高的社会、经济效益与环保作 用。 目前，市场上较为成熟的装配式支护结构有：预制桩、预制地 下连续墙结构、预应力鱼腹梁支撑结构、工具式组合内支撑等。
2017定额宣贯
2017内蒙古自治区建设工程计价依据宣贯辅导第二部分建设工程定额的编制、管理及市场热点问题分析下、计价依据编制的权力来源《建设工程定额管理办法》二一计价依据的全面修订三、计依据执行中应注意的几个问题四、经济新常态下的工程造价管理热点问题五、工程造价监管部]在其职权范围内对工程造价的监管住房城乡建设部关于印发《建设工程定额管理办法》的通知建标[20151 230各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委.国务院有关部门:为提高建设工程定额科学性。
规范定额编制和日常管理工作，按照有关法律、法规，我部制定了《建设工程定额管理办法》。
现印发给你们。
请贯彻执行。
附件:建设工程定额管理办法中华人民共和国住房和城乡建设部2015年12月25日建设工程定额管理办法第一章总则第一条为规范建设工程定额(以下简称定额)管理。
合理确定和有效控制工程造价，更好地为工程建设服务，依据相关法律法规，制定本办法。
售第二条国务院住房城乡建设行政主管部门、各省级住房城乡建设行政主管部]和行业主管部门(以下简称各主管部门)发布的各类定额，适用本办法第一条本办法所称定额是指在正常施工条件下完成规定计量单位的合格建筑安装工程所消耗的人工材料、施工机具台班、工期天数及相关费率等的数量基准。
定额是国有资金投资工程编制投资估算、设计概算和最高投标限价的依据.对其他工程仅供参考。
第四条定额管理包括定额的体系与计划、制定与修订、发布与日常管理。
第五条定额管理应遵循统规划、分工负责、科学编制、动态管理的原则。
第六条国务院住房城乡建设行政主管部了负责全国统定额管理工作。
指导监督全国各类定额的变行业主管部门负责本行业的定额管理工作:省级住房城乡建设行政主管部负责本行政区域内的定额管理工作。
定额管理具体工作由各主管部门所属建设工程造价管理机构负责。
第二章体系与计划第七条各主管部了应编制和完善相应的定额体系表，并适时调整。
国务院住房城乡建设行政主管部负责制定定额体系编制的统要求。
装配式建筑工程消耗量定额
7．对于用量少、低值易耗的零星材料，列为其他材料。 九、关于机械： 1．本定额中的机械按常用机械、合理机械配备和施工企业的机械化装备程度，并结合工程实 际综合确定。 2．本定额的机械台班消耗量是按正常机械施工工效并考虑机械幅度差综合确定，每台班按 8 小时工作制计算。 3．凡单位价值 2000 元以内、使用年限在一年以内的不构成固定资产的施工机械，不列入机械 台班消耗量，作为工具用具在建筑安装工程费中的企业管理费考虑，其消耗的燃料动力等已列入材 料内。 十、装配式混凝土结构、装配式住宅钢结构的预制构件安装定额中，未考虑吊装机械，其费用 已包括在措施项目的垂直运输费中。 十一、装配式建筑的措施项目， 除本定额另有说明外， 应按 《房屋建筑和装饰工程消耗量定额》 有关规定计算，其中： 1．装配式混凝土结构工程的综合脚手架按《房屋建筑和装饰工程消耗量定额》第十七章“措 施项目”相应项目乘以系数 0.85 计算；建筑物超高增加费按《房屋建筑和装饰工程消耗量定额》 第十七章“措施项目”相应项目计算，其中人工消耗量乘以系数 0.7。 2．装配式钢结构工程的综合脚手架、垂直运输按本定额第四章“措施项目”的相应项目及规 定执行；建筑物超高增加费按《房屋建筑和装饰工程消耗量定额》第十七章“措施项目”相应项目 计算，其中人工消耗量乘以系数 0.7。 十二、本定额的工作内容已说明了主要的施工工序， 次要工序虽未一一列出， 但均已包括在内。 十三、本定额中遇有两个或两个以上系数时，按连乘法计算。 十四、本定额凡注明“××以内”或“××以下”的，均包括“××”本身；注明“××以外” 或“××以上”的，则不包括“××”本身。 十五、定额中未注明或省略的尺寸单位，均为 mm。 十六、本说明未尽事宜，详见各章说明及附注。
第二章
装配式钢结构工程
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7、楼梯休息平台安装按平台板结构类型不同， 执行整体楼板或叠合楼板安装定额，定额人工 乘以系数1.2。 8、阳台板安装不分板式或梁式。依附于阳台 板制作的栏板、翻沿、空调板，并入阳台板内 计算工程量。非悬挑的阳台板安装，执行相应 的楼板定额。 9、小型构件安装适用于单独预制的空调板、 花池、遮阳板、压顶以及单位体积小于0.1m3 的构件。
6、定额编制原则 装配式工程计价依据的编制，应遵循简明适用、贴近市 场、逐步完善的总体原则。 （1）优先选择常用的结构体系。 （2）着力构建独立的定额体系，不作为补充计价定额 考虑。但与现行定额具有较好的形式一致性和水平协调 性，能与14计价定额及14费用定额配合使用。 （3）严格界定定额适用范围。装配化程度达到一定程 度才能适用装配式工程定额。 （4）待摊费用应逐步到位。
3、定额采用的预算工资单价、材料预算价格、机械台 班价格，除有需要补充增加外，与我省14计价定额保 持一致。 4、在装配式混凝土建筑工程中，完全采用传统施工工 艺的工程项目，除本定额有明确规定外，应执行14计 价定额。
（二）计算说明 1、混凝土成品构件安装不分构件外形尺寸、 截面类型，按构件种类套用相应定额。 构件安装工程量按设计图示尺寸以m3计算， 依附于构件制作的各类保温层、饰面层的体积 并入相应构件安装工程量内计算，应扣除门窗 洞口面积，不扣除构件内钢筋、预埋铁件、配 管、套管、线盒及墙板中单个面积 ≤300mm×300mm的孔洞所占体积，扣除空心 板孔洞体积，构件外露钢筋体积亦不再增加。
1、装配式建筑主要包括装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、装 配式木结构建筑等。装配式木结构建筑在我省的应用不多，我省14 计价定额基本能满足装配式钢结构建筑的计价要求。为了贯彻落实 创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，按照适用、经济、安 全、绿色、美观的要求，推进建造方式创新，促进传统建造方式向 现代工业化建造方式转变，满足装配式混凝土建筑工程的计价需要， 合理确定和有效控制其工程造价，根据《国务院办公厅关于大力发 展装配式建筑的指导意见》（国办发[2016]71号）、《省政府关于 加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》（苏政发 [2014]111号文）、江苏省现行计价定额和费用定额等有关规定，并 根据相关规范、规程、标准，制定《江苏省装配式混凝土建筑工程 定额》（试行）。试行定额包括装配式混凝土建筑工程费用定额和 计价定额两部分，并附相关工程量清单计量规则。
7、主要编制依据 （1）《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014） （2）《江苏省建设工程费用定额》（2014） （3）《装配式工程消耗量定额》 （4）《建设工程劳动定额 建筑工程》（LD/T 72.1~11-2008） （5）《建筑安装工程工期定额》（2016）
《江苏省装配式混凝土建筑工程 定额 》（试行）宣贯
扬州市建设工程造价管理站 2017年6月20日
一、概述
（一）装配式建筑工程概述 装配式建筑是结构系统、外围护系统、 设备与管线系统、内装系统的主要部分 采用预制部品部件集成的建筑。装配式 建筑项目具备标准化设计、工厂化制作、 装配化施工、一体化装修、信息化管理 的装配式建筑基本特征。
5、定额编制面临的主要问题 （1）装配式建造流程划分为部品件生产制造、运输及装配施工三大 阶段，分别对应制造业、运输业与建筑业的生产活动，打破了传统 的行业内分专业划分计价体系的格局，整体装配式工程的建造费用 构成发生较大变化，定价政策尚需深入研究。 （2）没有很多市场交易案例，建造成本及利润难以核定，产品价格 未经市场检验。 （3）装配式建筑工程的地基与基础工程、底层与顶层主体结构工程、 屋面工程大多按传统施工方法完成，装配式工程的设计施工技术标 准尚未齐全，施工图设计需要设计单位、构件制造单位和施工安装 单位深度配合，不同项目的工业化程度差异大，造价比较分析有难 度。
相对于主体结构为现场浇筑的混凝土建 筑而言，装配式混凝土建筑的承重墙体、 柱、梁、楼板、楼梯、外墙板、空调板、 阳台、女儿墙等主体结构和围护结构构 件以及内装部品、设备管线等是在工厂 预制、现场装配，实现了建造方式的转 型，提高了工程质量和效率，降低了劳 动强度，减少了现场建筑垃圾排放。
（二）定额编制基本情况
3、其他项目费 （1）暂列金额、暂估价：按发包人给定的标准计取。 （2）计日工：由发承包双方在合同中约定。 （3）总承包服务费：不计取。 4、规费 （1）工程排污费：按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，， 编制招标控制价和投标报价时，费率暂按1‰计列，结算时按实 际缴纳计取。 （2）社会保险费及住房公积金 5、税金 一般计税法、简易计税法
装配率是指在装配式建筑中，±0.00标高以上预制构 件、部品部件数量占同类构件、部品部件数量的比例， 具体计算见苏建科[2017]39号文。 （2）混凝土构件单独吊装工程【专业发包】：指单独 发包的混凝土构件吊装工程。工程承包内容包括混凝 土构件在施工现场进行吊装就位、灌浆及固定等工作。
装配式混凝土房屋建筑工程取费标准 ： 1、管理费和利润： 计算方法同建筑工程。 2、措施项目费： （1）单价措施项目：按清单工程量乘以综合单价计算。 依据设计图纸和施工组织设计方案进行组价。包括脚 手架工程，混凝土模板及支架（撑）、垂直运输、超 高施工增加、大型机械设备进出场及安拆、施工排水、 降水等项目。 （2）以费率计算的总价措施项目：计算方法同建筑工程。
四、《江苏省装配式混凝土建筑工程 计价定额》
ຫໍສະໝຸດ 说 明 本计价定额包括成品构件安装、施工措施项目、 成品构件运输和成品构件制作参考定额共四章。 本定额采用的预算工资单价、材料预算价格、 机械台班价格，与《江苏省建筑和装饰工程计 价定额》（2014年版）保持一致。 装配式混凝土房屋建筑工程中完全采用传统施 工工艺的工程项目，除本定额有明确规定外， 应执行14计价定额。
与混凝土成品构件安装密切相关的部分工程内容，执行14计价 定额的有关规定如下： 1、预制构件之间连接形成整体的后浇混凝土部分
2、建筑物超高增加费执行14计价定额相应定额子目，人工消耗量 乘以系数0.75。
第一章 成品构件安装
（一）一般说明 1、调研情况表明，混凝土成品构件现场吊安装具有综 合作业的特点，同一种类的不同规格成品构件的安装 工效并无显著差异，项目划分不需要像江苏14计价定 额一样对构件区分单体体积，成品构件安装定额项目 可以适当简化。 2、成品构件安装的定额消耗量参照部颁《装配式建筑 工程消耗量定额》相关项目的消耗量以及我省实际调 研资料确定。定额水平是根据相应项目的人工费总水 平进行测定评价和取定的。
现阶段装配式建筑发展的重点内容包括： （1）主体结构由预制构件运用向结构整 体装配转变； （2）装饰装修与主体结构的一体化发展， 鼓励装配化装修方式； （3）部品部件的标准化应用和产品集成； （4）设计、生产、建造和监管全过程信 息化技术的应用。
装配式混凝土建筑是由混凝土部件（预制 构件）构成的装配式建筑。装配式混凝土 结构是由预制混凝土构件通过可靠的连接 方式而成的混凝土结构。整体装配式混凝 土结构（简称装配整体式结构）是由预制 混凝土构件通过可靠的连接方式进行连接， 并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成 整体的装配式混凝土结构。
2、《江苏省装配式混凝土建筑工程定额》是装配式混凝 土建筑工程编制设计概算、施工图预算、招标控制价 （最高投标限价）以及调解处理工程造价纠纷的依据； 是投标报价、工程结算审核的指导；是相关企业内部核 算和制订企业定额的参考。 3、根据苏政发111号文，我省建筑产业现代化进程划分 为三个阶段，即试点示范期（2015－2017年）、推广发 展期（2018－2020年）、普及应用期（2021－2025 年）。本定额首先在试点示范期使用。随着建筑工业化 建造方式的不断推进，部品件生产制造企业逐步实现其 产能，本定额在未来修编时，逐步实现定额水平与实际 生产及市场水平的适应与平衡。
二、总说明
本定额包括装配式混凝土建筑工程费用定额和计价定额两 部分。为适应装配式混凝土建筑工程招标发包，补充了相 关工程量清单计量规则。 本定额适用于我省行政区域内采用标准化方式设计、工业 化方式生产、装配化方式施工的新建、扩建的，按《江苏 省装配式建筑预制装配率计算细则（试行）》（苏建科 〔2017〕39号）计算出的Z1值不低于30%的装配式混凝 土房屋建筑工程。如Z1值小于30%，则施工措施项目不执 行本定额，仍按《江苏省建筑与装饰工程计价定额》 （2014版）规定执行；同时取费仍按《江苏省建设工程费 用定额》（2014年）中建筑工程规定执行。
《江苏省装配式建筑预制装配率计算细则（试行）》
摘录
三、《江苏省装配式混凝土建筑工程 费用定额》
装配式混凝土房屋建筑工程取费分类： 装配式混凝土建筑工程不区分工程类别。 装配式混凝土建筑工程的工程类型划分： （1）装配式混凝土房屋建筑工程【施工总承包】：指 符合装配式混凝土房屋建筑工程标准（Z1≥30%）土 建工程。但工程承包内容中的钢结构制作安装、桩基 工程、基坑支护、大型土石方工程、配套工程、单独 装饰工程（包括幕墙工程）应单列出来，执行《江苏 省建设工程费用定额》（2014年）。
4、装配式定额编制工作是我省住建厅2014科技项目及 科技示范工程项目立项课题“JH19建筑工业化产品定额 研究”的组成部分，是省造价管理总站2016年重点工作。 省站为此成立了课题组，自2015年4月中旬召开课题组 成员第一次集中会议，至206年12月共举行了8次研讨会 议，对南京大地、南通中南、南通龙信、宿迁元大等多 家构件生产厂及装配化施工现场展开了7次调研，完成了 结构体系选择、生产环境及装配施工程序考察确认、定 额项目设置、消耗量测定与确定、定额水平测算等一系 列工作。在2016年底完成送审稿之后，又补充调研了一 些工程，进行了第二轮定额水平测算。