福州购房合同样本(合同范本)
福州购房合同范本5篇
福州购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于福州市_____区_____路_____号_____单元，建筑面积共______平方米。
房屋结构为_____结构。
房屋用途为居住或商用均可。
第二条房屋权属情况篇2甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：福州市____________区____________路（街）____________号____________单元。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 建筑面积：____________平方米。
4. 房屋权属证明：房产证编号____________，土地使用权证编号____________。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币____________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：甲乙双方约定采用以下第____种方式支付。
（1）全款支付：甲方于本合同签订之日起____日内支付全部购房款。
（2）贷款支付：甲方申请银行贷款，首付款比例为____%，剩余款项通过银行贷款支付。
福州购房合同样本
甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房产信息1.1 甲方拥有的房产位于：[具体地址]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，共有使用权证号：[共有使用权证号]。
1.2 房产类型：[住宅、写字楼、公寓等]，建筑面积：[平方米]。
第二条房产交易价格2.1 上述房产的交易价格为：单价人民币[元/平方米]，总价人民币[元整]（大写：[大写金额]）。
2.2 本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币[元整]作为购房定金。
第三条付款时间与办法3.1 乙方向甲方支付定金后，甲乙双方应在[具体日期]前完成房产过户手续。
3.2 房产过户手续完成后，乙方向甲方支付剩余房款人民币[元整]。
3.3 付款方式：[银行转账、现金等]，具体付款时间以双方协商为准。
第四条房产过户手续4.1 甲乙双方应在[具体日期]前共同办理房产过户手续，甲方应积极配合乙方办理相关手续。
4.2 甲方保证该房产不存在任何权属纠纷，甲方将承担因房产权属问题而产生的全部责任。
第五条房产交付5.1 甲方应在[具体日期]前将房产交付给乙方，乙方在验收合格后签收。
5.2 乙方在验收过程中发现房屋质量问题，甲方应在[具体日期]内负责修复。
第六条违约责任6.1 若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币[元]的违约金。
6.2 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币[元]的违约金。
6.3 若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第七条合同解除7.1 本合同在履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
7.2 任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
福建购房合同模板参考7篇
福建购房合同模板参考7篇篇1福建省商品房买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方开发的商品房位于__________，其房屋平面图见本合同附件一。
该商品房的用途为__________，建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为__________平方米。
2. 该商品房的楼层为______层，房号为______。
3. 该商品房的产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条商品房销售依据甲方开发建设的商品房已取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。
第三条买受人所购商品房的价格、付款方式及付款时间1. 该商品房的单价为人民币______元，总金额为人民币______元。
2. 乙方选择以下第______种方式付款：（1）一次性付清全部购房款。
（2）银行按揭贷款。
乙方应在签订本合同之日起______日内，将申请办理银行按揭贷款所需的全部文件资料送交甲方，委托甲方协助乙方办理贷款手续。
甲方协助乙方办理贷款手续所产生的费用由乙方自行承担。
3. 乙方如选择一次性付清全部购房款，甲方给予乙方总房款______%的优惠。
乙方如选择银行按揭贷款，甲方给予乙方总房款______%的优惠。
4. 乙方应按本条第2项或第3项约定时间付款，若乙方逾期超过______日未付款，甲方有权解除本合同，并有权将该商品房另行出售，同时乙方应按总房款的______%向甲方支付违约金。
第四条房屋交付使用1. 甲方应当在______年______月______日前将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。
福州房管局购房合同
一、合同订立1. 本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
2. 甲方（以下简称“卖方”）为：[卖方全称]，乙方（以下简称“买方”）为：[买方全称]。
3. 甲方为合法的房屋所有权人，所售房屋为[房屋性质]，位于[具体地址]。
4. 双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：二、房屋基本情况1. 房屋座落：[具体地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构]。
3. 房屋面积：[房屋面积]平方米。
4. 房屋用途：[房屋用途]。
5. 房屋产权证号：[产权证号]。
6. 房屋交付时间：[交付时间]。
三、房屋价格及付款方式1. 房屋总价款为人民币[总价款]元。
2. 付款方式如下：（1）[首付比例]%首付，首付金额为人民币[首付金额]元，买方应于[首付时间]前支付给卖方。
（2）剩余房款[剩余比例]%通过银行贷款支付，贷款金额为人民币[贷款金额]元。
3. 首付款支付后，卖方应在[付款期限]内向买方提供房屋所有权证书。
四、房屋交付及验收1. 买方应在[交付时间]前收到卖方提供的房屋所有权证书。
2. 买方应在[验收时间]内对房屋进行验收，如对房屋质量有异议，应在[验收时间]内向卖方提出。
3. 房屋验收合格后，买方应按照合同约定支付剩余房款。
五、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款[逾期违约金比例]%的违约金。
（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的，应负责修复，并赔偿买方因此遭受的损失。
2. 乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款[逾期违约金比例]%的违约金。
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
福州购房合同范本
福州购房合同范本以下是一份福州购房合同的范本:购房合同甲方（卖方）：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）联系地址：（卖方联系地址）电话：（卖方联系电话）乙方（购方）：（购方姓名）身份证号码：（购方身份证号码）联系地址：（购方联系地址）电话：（购方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方根据平等自愿原则，经协商一致，达成如下购房合同：第一条购房物件1.1 根据乙方的要求，甲方同意将其具体位置位于福州市XXX区XXX路XXX号的房产（以下简称“房产”）出售给乙方。
第二条房产交付和付款2.1 甲方应在本合同签订之日起三十天内办理房产的过户手续，将房产所有权转移给乙方。
2.2 乙方应按照以下约定的方式支付购房款：2.2.1 乙方在本合同签订之日向甲方支付购房定金XX万元人民币（大写：XX万元）作为预付款。
2.2.2 乙方在房产过户手续办理完成之日前，向甲方支付购房款余款XX万元人民币（大写：XX万元）。
2.2.3 以上款项应直接转入甲方指定的银行账户，乙方需提供相应的汇款凭证。
2.3 若在约定的房产过户手续办理期限内，乙方未能支付购房款余款，则甲方有权解除本合同，并向乙方扣除购房定金作为违约金。
2.4 甲方在房产过户手续办理完成之后，应将房产的交付凭证交予乙方，乙方确认房产的正常交付。
2.5 在房产交付之后，乙方应当自行承担房产的管理、维护、使用和相关费用。
第三条违约责任3.1 若甲方未能按照约定时间将房产所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为购房款总额的X%。
3.2 若乙方未能按照约定时间支付购房款余款，并且未能在追加的支付期限内支付，则乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为购房款总额的X%。
3.3 若一方因不可抗力等原因不能履行本合同的，不视为违约，但应及时通知对方，并尽最大努力减少损失。
第四条合同的生效与解除4.1 本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
福建购房合同范本8篇
福建购房合同范本8篇第1篇示例：福建购房合同范本甲方（买方）：_________证件号码：_________鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房产，为明确双方的权利义务，经协商一致，达成如下合同：第一条房产信息乙方将其拥有的位于福建省（具体地址）的房产出售给甲方，房产的面积为（具体面积），土地使用权证号为（具体证号），具体登记在公证机关的房产信息如下：第二条交易价格1. 甲方同意以人民币（具体金额）的价格购买乙方以上述房产。
2. 买卖双方同意在签订本合同时支付房产总价的（具体比例）作为首付款，在后续办理过户手续时支付余款。
第三条过户手续1. 乙方保证其拥有的房产不存在法律纠纷，具备无限制转让的权利。
1. 乙方在过户手续完成之日起（具体天数）内将房产交付给甲方，保证房产的完好无损。
2. 若因乙方原因导致不能按时交付，乙方应当按照每天超过规定日期的（具体金额）支付给甲方作为违约金。
第五条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成房产过户手续为止。
2. 在合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，若无法解决则提交相关法律机构处理。
3. 本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：_________ 乙方：_________签字：_________ 签字：_________日期：_________ 日期：_________以上就是关于【福建购房合同范本】的内容，希望能够对您有所帮助。
第2篇示例：合同编号：XXXXX福建购房合同范本甲方（出售方）：_________乙方（购买方）：_________鉴于甲方是合法拥有房屋产权的所有人，愿意将其名下位于福建省_________的房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就该房产的买卖事宜达成一致，特此签订本合同。
一、房屋基本信息：该房产位于福建省_________市/县，具体地址为_________，建筑面积约为_________平方米，房屋格局为_________房_________厅_________卫，房屋现状为_________，附属设施有_________（具体设施）。
福州购房合同范本7篇
福州购房合同范本7篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（售房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲乙双方同意就位于福州市某区域的一处房产进行买卖交易，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同双方及物业基本情况1. 甲方为购房人，拟购买位于福州市____________区域的房产。
2. 乙方为售房人，有权出售上述房产，对房产享有合法权利。
3. 房产地址：_____________________________________________。
4. 房产面积：_____________________________________________。
5. 房产权属证明文件：___________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格进行交易。
2. 甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金______元（大写：______元整）给乙方。
3. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）______%；（2）剩余款项在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 乙方应在收到全额购房款项后的______日内将房屋交付给甲方。
2. 双方应在房屋交付后的______个月内办理产权转移登记手续。
3. 办理产权转移登记手续所产生的税费由______方承担。
第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
福建购房合同范本3篇
福建购房合同范本3篇篇1福建购房合同范本一、甲方（出卖方）姓名：__________ 身份证号：__________ 住址：__________ 电话：__________二、乙方（购买方）姓名：__________ 身份证号：__________ 住址：__________ 电话：__________三、房屋信息：1. 房屋坐落地点：__________2. 房屋产权证号：__________3. 房屋面积：__________4. 房屋结构：__________5. 产权性质：__________四、房屋价格及支付方式：1. 房屋总价：__________2. 首付款金额：__________3. 首付款支付方式：__________4. 贷款金额：__________5. 贷款银行：__________6. 贷款利率：__________7. 还款方式：__________五、交房时间及过户手续：1. 交房时间：__________2. 过户手续：双方应当携带相关证件到当地房屋登记处办理过户手续。
六、违约责任：1. 乙方如未按时付款或退款，应向甲方支付违约金。
2. 甲方如未按时交房或过户，应向乙方支付违约金。
七、补充条款：1. 若发生纠纷，应当协商解决。
如协商不成，应向当地仲裁委员会申请仲裁。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
签订时间：__________ 甲方签字：__________ 乙方签字：__________注：本合同自双方签字盖章之日起生效。
以上为福建购房合同范本，仅供参考使用。
在签署任何合同之前，建议详细阅读并咨询有关法律人士。
篇2福建购房合同范本买方：（姓名）：_____________________________________________________卖方：（姓名）：_____________________________________________________鉴于买卖双方均已就以下事项达成一致意见，特订立本合同：一、房屋基本情况1. 房产证号：_____________________________________________________2. 户型：_________________________________________________________3. 面积：_________________________________________________________4. 建筑年代：_____________________________________________________5. 产权性质：_____________________________________________________6. 土地使用权年限：_______________________________________________7. 房屋现状：_____________________________________________________二、交易价格及支付方式1. 本房屋的总价为人民币____________________元整（￥_____________）。
福州购房合同范本5篇
福州购房合同范本5篇篇1甲方（购房人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________乙方（售房人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________鉴于甲、乙双方就位于福州市的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本购房合同。
一、房产基本情况1. 房产地址：福州市__________区___________路（街）__________号__________单元。
2. 房屋类型：__________（如：商品房、二手房等）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 产权情况：产权明晰，无争议，无任何法律纠纷。
5. 房屋交付状态：具体交付状态详见补充协议。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。
2. 支付方式：（1）签约时，甲方支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）给乙方。
（2）交易过户完成后，甲方通过银行转账方式支付剩余房款。
（3）具体支付时间和金额详见补充协议。
三、房屋交付1. 乙方在收到全额房款后的______个工作日内，将房屋交付给甲方。
2. 交付时，双方应共同办理水、电、燃气、物业等过户手续。
3. 房屋交付后，如发生房屋质量问题，由乙方负责维修。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，应每日支付违约金______元给乙方。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，应每日支付违约金______元给甲方。
3. 若因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
福建购房合同书范本8篇
福建购房合同书范本8篇篇1甲方（购房人）：________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（售房人）：________________营业执照号码：__________________联系方式：_____________________地址：_________________________鉴于甲方欲购买乙方位于福建省某处的房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：福建省____________市/县____________区____________路（街）____________号。
2. 房屋类型：__________（公寓、别墅、商铺等）。
3. 建筑面积：____________平方米。
4. 房屋结构：____________结构。
5. 房屋权属证明文件编号：____________。
二、交易条款1. 购房价格：人民币____________元（大写：_________________________元整）。
2. 付款方式：（1）一次性付款；（2）按揭贷款；（请根据实际情况选择并填写具体细节）。
3. 付款期限：双方约定付款期限为____________。
4. 交房日期：乙方应于本合同签订之日起______天内交付房屋。
5. 过户手续：双方应按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。
6. 违约责任：如甲乙双方任何一方违约，应承担相应的违约责任。
三、房屋质量与配套设施1. 乙方应保证房屋质量符合国家相关标准。
2. 房屋配套设施包括：（请列举配套设施，如电梯、空调、家具等）。
3. 配套设施的保修责任：保修期为______年，保修期内如出现质量问题，乙方应负责维修。
四、物业管理和服务1. 物业管理单位：________________物业管理公司。
福建购房合同书范本3篇
福建购房合同书范本3篇篇1福建购房合同书范本购房合同书甲方（出卖方）：______________（姓名）身份证号码：______________乙方（购买方）：______________（姓名）身份证号码：______________根据《合同法》的相关规定，甲、乙双方，在平等自愿的基础上，就以下约定达成一致，共同签订本合同，并共同履行。
第一条房屋基本情况本房屋位于福建省____________市/县____________街道/村____________号楼/幢/单元__________房屋（以下称“本房屋”）。
第二条房屋所有权1、本房屋的土地使用权证号为____________，土地面积为____________平方米。
2、本房屋的房屋权证号为____________，建筑面积为____________平方米，现无异议。
3、本房屋产权归属人为甲方，他人无其他共有权、债权、担保权等。
4、本房屋不位于被征收范围内，不涉及政府强制拆迁问题，不属于抵押、查封、冻结等情况。
第三条房屋价格及支付方式1、本房屋总价为人民币____________元整。
甲方现在收取乙方____________元作为预付款，余款____________元将于____________年____________月____________日之前支付。
2、乙方支付尾款的方式：（1）一次性支付；（2）按揭支付，具体贷款方式为____________，贷款金额____________元，将于____________年____________月____________日之前完成。
第四条房屋交付及验收1、房屋交付时间为____________年____________月____________日，地点为本房屋所在地。
2、房屋交付时，甲方应向乙方提供以下证明文件：（1）土地使用证；（2）房屋所有权证；（3）房屋竣工验收合格证明；（4）其他必要证件。
福州市购房合同范本
福州市购房合同范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房产事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房产基本情况甲方同意出售，乙方同意购买位于福州市___________区（县）_____________________街（路）______号的房产，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，产权证号为______。
第二条交易价格甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）______________________元整（￥______元）。
第三条付款方式及期限1. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______元）。
2. 剩余房款人民币（大写）______________________元整（￥______元），乙方应于______年______月______日前支付给甲方。
3. 付款方式为______（现金/银行转账/其他）。
第四条房屋交付甲方应在收到乙方全部房款之日起______日内，将房屋及房屋所有权证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
第五条产权过户甲方应保证所售房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。
双方应于本合同签订之日起______日内，共同到福州市房地产交易中心办理房产过户手续。
第六条税费承担房产交易过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。
第七条违约责任1. 若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方违约，已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第八条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
福州购房合同范本
福州购房合同范本甲方（出卖人）：________________身份证号：________________乙方（买受人）：________________身份证号：________________一、房屋基本情况1.1 房屋所有权证号：________________1.2 房屋坐落：________________1.3 房屋结构：________________1.4 房屋用途：________________1.5 房屋面积：________________1.6 土地使用权性质：________________1.7 土地使用期限：________________名词解释：房屋所有权证号：指房屋所有权证书上的编号，用于证明房屋所有权的法律文件。
土地使用权性质：指土地使用权的性质，如出让、划拨等。
土地使用权期限：指土地使用权证上规定的使用年限。
二、房屋价格及支付方式2.1 乙方购买甲方房屋的总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2 乙方支付方式如下：2.2.1 乙方在本合同签订之日起__天内，向甲方支付房屋总价款的__%作为首付款，计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2.2 乙方应于__年__月__日前，将剩余的房屋总价款支付给甲方，计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
三、交付及验收3.1 甲方应在本合同签订之日起__天内，将房屋交付给乙方。
3.2 乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在__天内进行修复。
修复后，乙方应重新验收。
如乙方对修复结果不满意，有权解除本合同。
四、产权过户4.1 甲方应在本合同签订之日起__天内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
4.2 乙方在办理房屋产权过户手续过程中，应支付相关税费，包括但不限于契税、印花税等。
福州购房合同模板
福州购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！福州购房合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条 房屋基本情况1.1 甲方同意出售给乙方位于福州市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
1.2 该房屋的建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋所有权证号为XX。
1.3 该房屋的交付时间为本合同签订后的XX个工作日内。
第二条 价格与支付方式2.1 双方确认，该房屋的交易价格为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费等所有费用。
2.2 乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将交易价格的XX%作为定金支付给甲方，定金支付后不予退还。
2.3 剩余的交易价格，乙方应按照甲方提供的付款计划及时支付。
第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后的XX个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。
3.2 甲方应保证该房屋在过户过程中，不出现任何权属纠纷，如因甲方原因导致权属纠纷的，由甲方承担全部责任。
第四条 违约责任4.1 如甲方未能按照本合同的约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的XX%。
4.2 如乙方未能按照本合同的约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的XX%。
第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 如本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日请您根据实际情况修改上述合同条款，以确保合同的合法性和有效性。
福建福州房屋购买合同模板
福建福州房屋购买合同模板甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋购买事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：福建省福州市_________________区（县）_________________街道（镇）_________________号。
1.2 房屋结构：_________________。
1.3 房屋面积：建筑面积_________________平方米，使用面积_________________平方米。
1.4 房屋权属：甲方保证房屋权属清晰，无抵押、无查封等权利负担。
第二条房屋交易价格2.1 经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币_________________元整（￥_________________）。
第三条付款方式及期限3.1 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币_________________元整（￥_________________）。
3.2 余款支付方式为：_________________。
3.3 乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内支付余款。
第四条房屋交付4.1 甲方应于乙方支付定金之日起____日内将房屋钥匙及相关证件交付给乙方。
4.2 甲方应保证房屋交付时的设施设备完好，无重大损坏。
第五条房屋过户5.1 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所产生的费用由_________________方承担。
5.2 双方应于约定时间共同前往相关部门办理过户手续。
第六条违约责任6.1 如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。
6.2 如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
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福州购房合同样本(合同范本)
Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of
the parties to the contract
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-004435
福州购房合同样本(合同范本)
福州购房合同范本
出卖人(甲方)：
身份证号码：
买受人(乙方)：
身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于 _____的房产及其土地使用权(住宿房屋一处，建筑面积_____平方米;厂房一处，建筑面积_____平方米;附属场地____ _____平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”)以人民币_____拾____万____仟_____佰 _____拾_____元整(￥_____ 元)的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。
甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。
乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。
本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。
六、违约责任
1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币__ 元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_30天时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算;解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。
5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。
八、其他约定
未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
见证人：
年月日
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