工程类竞争性谈判文件标准范本

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工程类项目详细需求范本(竞争性磋商、竞争性谈判)

一、项目概况与总体要求（一）项目背景
（二）建设内容（三）建设地点
（四）现场情况（五）中小企业划分标准所属行业（响应文件《中小企业声明函》中要求填写的
“采购文件中明确的所属行业”应与下述行业一致。

）：
二、采购标的需执行的强制标准、规范三、工程量清单
（一）工程量清单说明
1、本工程量清单是根据采购文件中包括的、有合同约束力的图纸（如有）以及有关工程量清单的国家标准、行业标准编制，是采购文件的组成部分。

一经中标（成交）且签订合同，即成为合同的组成部分。

2、本工程量清单应与采购文件中的供应商须知、技术标准和要求及图纸等一起阅读和理解。

3、工程量清单标明的工程量作为供应商报价的共同基础。

（二）报价说明1、工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。

2、工程量清单中标价的单价或金额，应包括所需的人工费、材料和施工机具使用费、企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用等。

3、工程量清单中供应商没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。

（三）工程量清单：详见附件。

四、商务要求
说明：本部分内容均为实质性条款，供应商的响应必须完全满足或者正偏离，且应在响应文件《商务条款偏离表》中对本部分所有条款逐条说明响应或偏离情况，否则按照响应无效处理。

本项目合同款通过国库集中支付，采购人按约定的付款时间向长
五、合同主要条款
六、在谈判（磋商）过程中可能实质性变动的内容（提示：采用竞争性谈判、竞争性磋商方式的项目填写此项）
工程量清单。

工程类竞争性谈判方案范文

工程类竞争性谈判方案范文第一章：引言1.1 背景介绍本竞争性谈判方案范是为了在工程项目的谈判过程中，实现双方的利益最大化，为项目的成功进行有效的谈判。

在工程项目中，谈判是非常重要的环节，它能够直接影响项目的成本、质量和进度。

因此，对于工程项目的竞争性谈判，我们需要设计一套科学、合理的方案，以提高谈判的效率和成功率。

1.2 谈判目标在工程项目的谈判过程中，我们的主要目标是实现双方的利益最大化。

我们需要确保在满足项目质量和进度要求的前提下，尽可能降低成本，并保证合作关系的稳定和持续。

此外，我们还需要确保谈判过程的公平、透明和高效，以建立起双方的信任和合作基础。

1.3 谈判双方介绍在本工程项目的竞争性谈判中，谈判的双方分别为甲方和乙方。

甲方是工程项目的业主方，负责项目的规划、设计和建设；乙方是工程项目的承包商，负责项目的施工和交付。

双方的合作关系将直接影响到工程项目的完工质量和进度，因此需要在谈判过程中进行充分的沟通和协商。

第二章：谈判策略2.1 构建良好的谈判氛围在工程项目的竞争性谈判中，构建良好的谈判氛围是非常重要的。

双方需要在谈判中保持冷静、理性的态度，尊重对方的意见和立场，以建立起良好的合作基础。

此外，双方还需要充分理解对方的需求和利益，以寻求双赢的解决方案。

2.2 制定明确的谈判目标在工程项目的竞争性谈判中，双方需要制定明确的谈判目标。

甲方的目标是确保工程项目的质量和进度得到保障，同时尽可能降低成本；乙方的目标是确保工程项目的施工和交付得到保障，同时尽可能提高利润。

双方需要在谈判中充分考虑对方的利益和目标，以达成共识和平衡。

2.3 提前做好准备工作在工程项目的竞争性谈判中，提前做好准备工作是非常重要的。

双方需要充分了解工程项目的要求和条件，包括质量标准、进度计划、成本预算等。

此外，双方还需要了解对方的实力和资源，以制定合理的谈判策略。

2.4 确保谈判过程的公平、透明和高效在工程项目的竞争性谈判中，双方需要确保谈判过程的公平、透明和高效。

竞争性谈判文件(范本)

泸县XX学校XX工程竞争性谈判公告泸县XX学校XX工程项目，已由泸县发改〔2013〕XX号核准，根据《四川省人民政府投资工程建设项目比选办法》的规定，通过竞争性谈判选择和确定中选人，现将有关事项公告如下，欢迎有意向的潜在投标人参与竞争性谈判。

一、本次招标工程项目的基本情况如下：1.工程名称：泸县XX工程。

2.工程规模：新建学生用房XX平方米；硬化场地XX平方米；新建挡土墙XX米，围墙XX米。

3.建设地点：XX镇XX学校校园内。

4.资金来源：中央、省级、县级资金或自筹，已落实。

5.工程质量要求：符合《现行质量验收标准》。

6.最高控制价：XX万元。

二、本次招标范围和投标人资质要求：1.本次招标采用资格后审方式，允许资质符合要求的投标单位前来报名，投标单位的投标文件由评标委员会评审并推荐中标候选单位，由业主依据推荐单位定标，整个执行过程由政府监督部门监督。

业主对投标人在投标文件中提供的所有资料的真实性进行考察，然后发出中标通知。

三、根据国家及省有关招标投标规定，为杜绝和制止挂靠或借用资质投标，保护国家利益和招标人不受损害，本次竞争性谈判要求投标申请人必须同时具备如下资格条件：1.具有独立法人资格；2.具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质。

四、报名即购买招标文件时请携带：1.单位介绍信、授权委托书及被授权人身份证复印件（授权委托书同时提供法人及委托人身份证复印件）。

2.法人授权委托书、企业营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记证的复印件并加盖公章。

3.投标人近三年内至少完成X个以上类似业绩复印件。

五、本公告要求提交的所有证明材料的真实性由投标申请人自行负责，报名过程中如有证据证明投标申请人提交的证明材料不属实，竞争性谈判人将拒绝其投标申请报名。

六、竞争性谈判文件发售及提交竞争性谈判保证金截止日期：1.2013年X月X日至2013年X月X日，每天9:00时至15:00时（北京时间）。

竞争性谈判用招标文件

一、招标公告根据我国《招标投标法》及相关法律法规的规定，现对以下项目进行公开招标，欢迎具备相应资质的企业参与投标。

项目名称：XX项目项目地点：XX市XX区项目概况：本项目为新建一栋多层住宅楼，总建筑面积约XX平方米，地上XX层，地下XX层，总投资约XX万元。

招标范围：包括但不限于土建工程、安装工程、室外工程等。

招标方式：竞争性谈判招标编号：XX-XX-001招标人：XX房地产开发有限公司招标代理机构：XX招标代理有限公司二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

2. 具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4. 具有类似项目施工经验，近三年内完成过类似项目的施工。

5. 具有安全生产许可证。

6. 具有招标代理机构出具的投标保证金缴纳证明。

三、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求，编制投标文件。

2. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业营业执照副本复印件（4）资质证书副本复印件（5）安全生产许可证副本复印件（6）类似项目施工业绩证明材料（7）财务状况报告（8）其他相关证明材料3. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。

四、投标报价要求1. 投标人应根据招标文件要求，编制投标报价。

2. 投标报价应包含施工、材料、设备、人工、管理、利润等全部费用。

3. 投标报价应采用人民币计价。

4. 投标报价应合理、合理、合理。

五、谈判程序1. 招标人将组织专家评审委员会对投标文件进行评审，确定合格投标人。

2. 招标人将邀请合格投标人参加竞争性谈判。

3. 竞争性谈判的具体时间和地点由招标人另行通知。

4. 竞争性谈判过程中，投标人应按照招标文件要求进行报价调整。

5. 招标人将根据谈判结果确定中标人。

六、合同签订及履约1. 中标人应在规定的时间内与招标人签订合同。

2. 中标人应按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度。

工程类竞争性谈判文件示范文本

政府采购项目工程竞争性谈判文件（示范文本）采购人：（单位盖章）采购代理机构：（单位盖章）项目编号：日期：二〇年月日目录第一章竞争性谈判采购公告（适用于公告邀请） ......................... - 2 - 第一章竞争性谈判邀请书（适用于供应商库随机抽取确定供应商） ......... - 5 - 第一章竞争性谈判邀请书（适用于采购人和评审专家推荐供应商） ......... - 8 - 第二章供应商须知 .................................................. - 12 - 第三章谈判文件 .................................................... - 23 - 第四章响应报价、响应文件编制及保证金 .............................. - 28 - 第五章供应商应当提交的资格、资信证明文件 .......................... - 35 - 第六章响应截止时间、谈判时间以及地点 .............................. - 36 - 第七章报价、谈判、成交以及终止 .................................... - 38 - 第八章签订合同、合同主要条款 ...................................... - 53 - 第九章纪律和监督 .................................................. - 73 - 第十章质疑与投诉 .................................................. - 74 - 第十一章工程量清单及图纸 ........................................ - 78 - 第十二章技术标准和要求 ............................................ - 79 - 第十三章响应文件格式 .............................................. - 81 - 工程竞争性谈判文件使用说明 ......................................... - 124 -第一章竞争性谈判采购公告（适用于公告邀请）（采购代理机构名称）受（采购人名称）的委托，对（项目名称）以竞争性谈判方式组织政府采购。

竞争性谈判文件范本(共37页)

××××××××工程竞争性谈判文件采购人：××××××××××××年××月目录第一章竞争性谈判公告 (1)第二章竞争性谈判须知 (4)〔一〕总那么 (4)〔二〕谈判文件说明 (5)〔三〕谈判响应文件的编写 (6)〔四〕谈判响应文件的提交 (8)〔五〕报价、谈判、成交 (8)第三章采购内容及技术要求 (11)第四章工程量清单 (12)第五章合同条款 (19)第六章谈判响应文件格式 (22)第一章竞争性谈判公告××××××××根据工程投资特性以及工程建设管理的要求，对××××××××工程采取竞争性谈判。

现就有关事项说明如下：一、工程主要内容1、工程名称：××××××××工程2、工程编号：××××××××3、工程地点：××××××××4、资金来源：××××××××5、工程概况：××××××××。

6、质量要求：经验收小组联合验收合格7、方案工期：×××日历天。

二、采购方式：分散采购竞争性谈判三、参与竞争性谈判供给商资格要求1、资质要求：〔1〕具有独立法人资格，〔2〕具有营业执照；〔3〕具有良好的财务状况及商业信誉，并在人员、设备、资金等方面具有承当本工程实施的能力。

施工类-竞争性谈判文件标准范本

施工类-竞争性谈判文件标准范本1. 引言此竞争性谈判文件标准范本适用于施工类项目的竞争性谈判，帮助招标方和供应商明确谈判的程序和要求，达到公平、透明、高效的竞争环境。

2. 范围此标准范本适用于所有施工类项目的竞争性谈判文件的编制，包括但不限于建筑工程、道路工程等。

3. 内容竞争性谈判文件应包括以下内容：3.1 项目背景介绍施工项目的背景信息，包括项目的目的、范围、预算等。

3.2 谈判程序详细说明竞争性谈判的程序，包括发布谈判文件、接收投标、评估和筛选供应商、谈判会议等环节。

3.3 谈判要求明确竞争性谈判的要求，包括供应商的资质条件、技术能力要求、服务承诺等。

3.4 投标文件要求列出供应商需要提交的投标文件材料清单，并说明相关要求和截止时间。

3.5 谈判评估标准说明评估供应商的标准和方法，包括技术方案评估、商务条件评估等。

3.6 合同条款列明合同条款，包括合同期限、支付方式、风险分担等关键条款。

4. 操作指南招标方在根据具体项目情况编制竞争性谈判文件时应参考以下操作指南：- 确保谈判要求具体明确，避免模糊性和歧义。

- 合理设定投标文件要求，确保供应商能够准确理解并及时提交所需材料。

- 在谈判评估标准中权衡技术能力和商务条件，确保选择最合适的供应商。

- 仔细审查合同条款，确保招标方的权益得到充分保护。

5. 免责声明此竞争性谈判文件标准范本仅供参考，招标方在使用时应根据具体情况进行调整和修改，本模板不对使用此标准范本所导致的后果负责。

6. 结束语本标准范本旨在为施工类项目的竞争性谈判提供一种标准化的文件模板，帮助提高谈判过程的规范性和效率，促进公平竞争。

招标方在使用时应根据实际情况进行调整和修改，制定符合具体项目需要的竞争性谈判文件。

竞争性谈判邀请文件-工程类模板

***项目临电箱变工程竞争性谈判邀请文件邀请单位：***有限公司招标代理单位：***有限公司日期：二零一一年十二月竞争性谈判邀请函一、项目名称：***新建项目二、招标方式：竞争性谈判三、资质要求：***市供配电工程入网单位四、谈判内容及基本情况：临电箱变工程设备采购、安装、调试（含设备基础）及完成临时供电的验收和使用周期内的正常维护。

五、服务期限：设备采购、安装、调试、维护周期内六、投标货币：人民币元七、竞争性谈判文件获取方式：年月日于领取。

八、报价截止时间：报价截止时间：年月日下午14:00九、竞争性谈判时间和地点：谈判时间：年月日下午14:00地点：届时请参加谈判的单位法人代表或法人代表委托人参与谈判。

十、联系方式：邀请单位：***有限公司联系人：电话：招标代理单位：***有限公司地址：***联系人：电话：一、总则1、适用范围本竞争性谈判文件仅适用于***项目临电箱变工程施工入围候选单位。

2、采购方承办部门邀请单位：***有限公司招标代理单位：***有限公司3、工作内容（1）工程概况1.***工程所在地块为**地块预留地。

总建筑面积65778平方米，初定2012年 4月开工。

（2）工作范围本项目招标内容为***项目供电容量为800KV的临电箱变工程，包括：设备基础、设备采购、安装、调试验收，协调临电的申请和送电，并负责工程期间设备的正常维护保养。

计划2012年2月设备安装完成，3月底送电。

4、本次采购的技术条件、合格的谈判供应商条件4.1本次采购的技术条件：4.1.1箱体结构呈“目”字形布置。

4.1.2产品壳体材料采用彩钢板,底座采用水泥制作。

4.1.3变电站各室用铁板隔开形成独工的小室，各室均设有照明设施变压器室顶部及侧部装有自动排风装置。

4.1.4高压开关柜维护方便，安全可靠，具有“五防”操作功能的全密封油浸式变压器或者干式变压器。

4.1.5 采用供电部门入网许可设备。

4.2谈判供应商资质等级要求：具有独立法人资格，同时具有有效的营业执照、送变电专业承包三级以上（含三级）资质以及供电部门安装会员单位资质。

工程类竞争性谈判文件范本

竞争性谈判文件项目编号:项目名称：凤凰西街特色街改造工程建设单位或代理机构（章）:发放日期：2009 年7月9日第一章竞争性谈判邀请南京市鼓楼区建设局（建设单位）对凤凰西街特色街改造工程（项目名称）采用竞争性谈判方式发包,项目资金来源区政府拨付，资金落实情况到位.现邀请合格的承包商参加报价和谈判。

1、项目编号:2、项目名称:凤凰西街特色街改造工程3、竞争性谈判保证金及提交方式： 2000元4、响应性文件份数：正本壹份、副本二份。

5、递交响应性文件截止时间： 2009 年月日时分。

递交地点: 鼓楼区工程管理委员会办公室（西康路44—1号）。

响应性文件接收人: 南京市鼓楼区建设局 (单位名称）6、谈判时间： 2009 年月日时分。

谈判地点:鼓楼区工程管理委员会办公室（西康路44—1号）。

届时请参加谈判的单位法定代表人或法人委托人参与谈判。

联系人：蔡伟功联系电话：133********联系传真：第二章竞争性谈判须知一、总则1、适用范围本竞争性谈判文件适用于本竞争性谈判邀请中所述项目的报价和谈判.2、工程概况凤凰西街特色街改造工程，发包内容为景观绿化工程施工。

3、合格承包商(1）企业应具备市政公用工程三级（含）以上资质；（2)项目经理(建造师)应具备市政公用工程二级(含）以上或者项目经理证叁级（含）以上资质；（3）企业业绩和信誉要求：良好（4）其它资格条件:无二、谈判文件的组成1、谈判文件包括本文件及所有发出的修改澄清通知，修改澄清与本文件不一致的，以最后发出的为准.2、承包商应认真审阅谈判文件所有的内容,如果承包商的响应性文件不能实质性地响应谈判文件要求,责任由承包商自负。

3、承包商在收到谈判文件（含工程量清单)后,若有疑问需要澄清，应于收到谈判文件后二日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等)向发包人提出，发包人将以书面形式予以解答，解答内容将送达所有参与竞争性谈判的承包商.三、响应性文件的组成响应性文件应采用A4规格纸编制并装订成册，主要包含以下几个部分内容：1、商务部分，主要包括谈判申请及声明(附件一）、营业执照（复印件）、企业资质证书（复印件)、安全生产许可证（复印件)、项目经理(建造师）资质证书（复印件）、法人代表授权委托书（原件，格式见附件二)、以往业绩证明（提供合同复印件,原件备查）、其它资信证明等。

竞争性谈判文件施工招标

一、招标公告1. 招标编号：XXXX-XXXX2. 项目名称：XX工程项目施工3. 招标人：XX建设单位4. 招标代理机构：XX招标代理有限公司5. 资金来源：自筹6. 项目概况：- 工程地点：XX市XX区XX街道- 工程规模：建筑面积XX平方米，包含XX栋楼，配套设施XX项 - 工程内容：土建、安装、装饰装修等- 工程预算：人民币XX万元- 工期要求：XX个月7. 招标范围：本工程的设计、施工、竣工交付及保修等工作8. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分9. 投标地点：XX市XX区XX街道XX大楼XX室10. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分11. 开标地点：XX市XX区XX街道XX大楼XX室二、投标人须知1. 投标人资格要求：- 具有独立法人资格的企业；- 具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；- 具有良好的财务状况和健全的财务管理制度；- 具有类似工程项目的施工经验；- 无不良记录，无拖欠工程款、农民工工资等行为；- 具有安全生产许可证。

2. 投标文件要求：- 投标人须按照招标文件要求提供投标文件，包括但不限于以下内容： - 投标函；- 法人代表授权委托书；- 资质证书；- 营业执照；- 业绩证明；- 财务状况证明；- 人员配备计划；- 施工组织设计；- 质量保证措施；- 安全生产保证措施；- 其他相关文件。

3. 投标保证金：- 投标保证金金额：人民币XX万元；- 投标保证金形式：银行保函或现金；- 投标保证金缴纳时间：自招标公告发布之日起至投标截止时间止。

4. 评标办法：- 采用综合评分法，综合评分最高者中标；- 评标委员会由招标人、招标代理机构、相关专家组成。

5. 中标通知书：- 招标人将在评标结束后，向中标人发出中标通知书；- 中标人应在收到中标通知书后XX个工作日内与招标人签订合同。

6. 合同履行：- 中标人应按照合同约定履行合同义务；- 招标人应按照合同约定支付工程款。

谈判文件格式

邀请书（被邀请单位名称）：1.本谈判项目杨家湾船闸段堤防等消险工程已经批准，项目业主为南京市交通运输局，建设资金来自省、市，委托人为南京市航道工程建设指挥部办公室。

受委托人的委托，江苏鼎峻工程项目管理有限公司作为代理对杨家湾船闸段堤防等消险工程施工项目组织竞争性谈判，现诚邀贵公司参加WSXHXX-SG-YJW标段的谈判，并将有关事项函告如下。

2.项目概况与谈判范围2.1工程项目概况芜申线是芜湖至上海之间的运河，西起芜湖市的青弋江入长江口，沿青弋江、水阳江上溯进入江苏省高淳境内，再过杨家湾船闸和固城湖，经溧阳、宜兴两市，在大浦口入太湖，再穿太湖经太浦口和太浦河在吴江市尖田村进入上海市连接黄浦江，全长300余km，是一条沟通长江和太湖水系跨流域的省际内河航运通道。

2016年主汛期，高淳地区汛情严重，最高水位达13.27m，刷新了有记录以来的历史最高水位。

由于暴雨冲刷及高水位浸泡影响，芜申线高淳段堤防局部出现坍塌、渗漏情况，需要进行消险。

本次消险工程包括：杨家湾船闸段堤防，长度2000m，里程桩号K14+766～16+766；淳溪联合圩段堤防，长度405m，里程桩号K12+950～K13+050、K14+600～K14+905.2.2谈判范围及内容本次谈判共设1个标段，即杨家湾船闸段堤防等消险工程施工项目（WSXHXX-SG-YJW标段）：工程内容包括：杨家湾船闸段堤防K14+766～K16+766堤身采取塑性混凝土防渗墙处理；部分堤防增设钢筋混凝土抗滑桩；堤防背水坡边坡整修、坡面防护，增设排水沟、过路涵；堤顶道路拆、建；淳溪联合圩段K12+950～K13+050、K14+600～K14+905新老堤防衔接段采取高压旋喷灌注防渗墙处理。

合同内容为桩号范围内上述工程、相关临时工程的施工和工程保修。

计划工期：2017年3月～2017年6月，工期：4个月。

节点工期：2017年4月30日前完成抗滑桩施工；2017年5月31日前完成防渗墙施工。

工程类竞争性谈判合同范本

工程类竞争性谈判合同范本《工程类竞争性谈判合同》甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[工程名称]工程的建设，通过竞争性谈判方式选定乙方作为本工程的承包方，为明确双方在工程建设中的权利和义务，确保工程质量、进度和安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[详细描述工程范围和工作内容]4. 工程规模：[具体规模描述]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期天数]三、工程质量和标准1. 工程质量标准：符合[国家、行业或地方的质量标准]，并达到甲方的质量要求。

2. 乙方应严格按照设计图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量合格。

四、工程价款及支付方式1. 工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），此价款为固定总价，包括但不限于完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、安装、调试、税费等一切费用。

2. 支付方式：（1）合同签订后[具体比例]%作为预付款，计人民币[大写金额]元；（2）工程进度达到[具体节点]时，支付合同价款的[具体比例]%，计人民币[大写金额]元；（3）工程竣工验收合格后，支付合同价款的[具体比例]%，计人民币[大写金额]元；（4）剩余合同价款的[具体比例]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性无息支付。

工程类竞争性谈判合同模板

工程类竞争性谈判合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！工程类竞争性谈判合同模板甲方：乙方：鉴于甲方需要进行某项工程的建设和实施，乙方具备相关工程建设的资质和能力，甲乙双方通过竞争性谈判达成一致，签订本合同，共同完成该工程建设。

一、工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程内容：__________1.5 工程质量标准：__________二、合同价格2.1 双方经竞争性谈判，确定合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 合同价格包括但不限于：工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等全部费用。

2.3 合同价格一次性包干，不再另行计算。

三、合同工期3.1 合同约定的工期为：自合同签订之日起至__________日止。

3.2 乙方应当按期完成工程，如有延期，每延期一天，乙方应支付甲方合同总价款的__________%作为违约金。

四、乙方义务4.1 按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等工作。

4.2 确保工程质量符合合同约定的质量标准。

4.3 按照合同约定的工期完成工程。

4.4 负责工程的所有手续办理，包括但不限于规划、施工、验收等手续。

五、甲方义务5.1 按照合同约定的时间和要求，向乙方支付合同价款。

5.2 为乙方提供施工场地、施工条件等必要的协助。

5.3 负责工程的所有审批手续，包括但不限于规划、施工、验收等手续。

六、违约责任6.1 乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2 甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决7.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

建筑工程类竞争性谈判(文件范本)

XXXXXX招标投标竞争性谈判文件项目名称: XXXXXX工程项目编号:XXXXXX咨询机构二○一年月第一部分竞争性谈判邀请函 (2)第二部分投标人须知 (4)前附表 (3)一.总则 (5)二.竞争性谈判文件 (5)三.竞标文件的编制 (6)四.竞标文件的递交 (9)五.无效标、废标条款 (10)六.谈判程序及最终报价 (11)七.评分标准 (12)八.成交及合同签订 (13)九.质疑与投诉 (14)第三部分授予合同 (15)第四部分技术响应 (23)第五部分附件 (24)第一部分竞争性谈判邀请函XXXXXX咨询机构受委托, 就XXXXXX工程组织竞争性谈判, 现将相关事项公告如下:一、项目名称及编号项目名称: XXXXXX工程；项目编号: 号；二、项目简要说明项目实施地点: XXXXXX；建筑面积: 约XXXXXX；项目投资总额: 约XXXXX万元；工期: XXXX日历天；质量标准: 合格；具体内容详见谈判文件及工程量清单。

三、竞标单位资格要求（一）申请人资质类别和等级: 具有独立法人资格和XXXXXXXXX专业承包三级及以上资质且企业取得有效安全生产许可证；（二）拟选派项目负责人资质等级及其它要求：小型项目管理师或装饰装修专业注册建造师, 本人必须具有B类安全证；（四）申请人必要合格条件中的必选条件为:（1）具有独立订立合同的能力；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题, 被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（4）企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；（5）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（6）项目经理无在建工程或者虽有在建工程, 但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段, 并已经向原发包人提出竣工验收申请, 原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；（7）符合法律、法规规定的其他条件。

工程类竞争性谈判合同范本

工程类竞争性谈判合同范本甲方（业主）：______________乙方（承包商）：______________签订日期：______________签订地点：______________鉴于甲方需要进行________（工程名称）的建设，乙方具有相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，就本工程的施工事项达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：______________1.2 工程地点：______________1.3 工程内容：______________1.4 工程规模：______________1.5 工程质量要求：______________第二条工程期限2.1 工程开工日期：______________2.2 工程竣工日期：______________2.3 工程总日历天数：______________第三条合同价款3.1 本工程合同价款为人民币（大写）______________元（￥______________元）。

3.2 合同价款的支付方式和时间：______________第四条工程质量与验收4.1 工程质量标准：______________4.2 工程验收：______________第五条甲方责任5.1 提供施工所需的场地、水电等基本条件。

5.2 按合同约定支付工程款。

5.3 协调与工程有关的外部关系。

第六条乙方责任6.1 按照合同约定的质量和标准完成工程。

6.2 遵守甲方施工现场的管理规定。

6.3 保证工程进度，按时完成工程。

第七条安全与环保7.1 乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，严格执行安全生产操作规程。

7.2 乙方应采取有效措施，保护施工现场环境，减少施工对环境的影响。

第八条违约责任8.1 因甲方原因导致工程延期，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

8.2 因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第九条争议解决9.1 双方因履行本合同发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

工程类竞争性谈判文件标准范本

工程类竞争性谈判文件标准范本项目竞争性谈判文件（工程类）项目编号：采购人：（公章）采购代理机构：（公章）日期：年月日使用说明一、《泰安市政府采购竞争性谈判文件范本（工程类）》用相同序号标示的章、条、款、项、目，供采购人和供应商使用；以空格或者括号标示的为采购人填写或者选择的内容，采购人应根据采购项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“／”标示。

二、《泰安市政府采购竞争性谈判文件范本（工程类）》第一章“政府采购计划编号”统一使用财政部门确定的编号。

“供应商资格要求”中采购人根据采购项目具体特点、实际需要选择和设置资格条件，但不得将带有倾向性、排他性等不合理限制条件设置为供应商资格条件。

国务院有关部门对资格要求有规定的，从其规定。

三、采购人按照《泰安市政府采购竞争性谈判文件范本（工程类）》第一章的格式发布谈判公告后，将实际发布的谈判公告编入出售的谈判文件，作为谈判邀请。

四、《泰安市政府采购竞争性谈判文件范本（工程类）》第二章“供应商须知”中“”标示选择使用该项，“□”标示不选择使用该项。

“供应商应当提交的资格、资信证明文件”中，采购人根据采购项目具体特点和实际需要选择并增减。

国务院有关部门对资格、资信等有规定的，从其规定。

五、《泰安市政府采购竞争性谈判文件范本（工程类）》第四章所附合同范本为《建设项目工程总承包合同示范文本》（GF-2013-0201）。

六、《泰安市政府采购竞争性谈判文件范本（工程类）》第五章工程量清单中分别提供了全费用综合单价方式和综合单价方式两种报价方式，供采购人、采购代理机构根据项目具体特点和实际需要选择使用。

七、《泰安市政府采购竞争性谈判文件范本（工程类）》为2016年版，将根据实际使用过程中发现的问题及时进行修改。

各使用单位或者个人对《泰安市政府采购竞争性谈判文件范本（工程类）》的修改和建议，可向泰安市政府采购管理办公室反映。

目录第一章竞争性谈判公告4第二章供应商须知72.1总则72.2谈判文件132.3报价、响应文件编制以及投标保证金16供应商应当提交的资格、资信证明文件202.5响应文件递交截止时间、唱价时间以及地点212.6唱价、谈判、确定成交供应商以及废标222.7纪律和监督302.8质疑与投诉31第三章评审办法（比照最低评标价法）333.1初步评审333.2澄清333.3谈判343.4确定成交供应商第四章合同条款和格式364.1签订合同364.2追加合同金额364.3合同主要条款36第五章工程量清单（全费用综合单价）645.1工程量清单编制依据：645.2其他补充说明645.3工程量清单与计价表65第五章工程量清单（综合单价）715.1工程量清单说明715.2报价说明715.3其他说明765.4工程量清单与计价表78第六章图纸92第七章项目技术标准和要求93第八章响应文件格式948.1报价函及报价函附录978.2首轮报价一览表998.3已标价工程量清单1008.4施工组织设计1018.5项目管理机构1088.6资格审查资料112第一章竞争性谈判公告（采购代理机构）受（采购人）的委托，对（项目名称）及其相关服务以竞争性谈判采购方式组织采购，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

竞争性谈判文件规范文本

竞争性谈判文件采购项目编号：采购项目名称：（政府采购代理机构名称）编制发布日期：年月日目录第一部分谈判邀请函第二部分采购项目内容第三部分谈判须知第四部分合同书格式第五部分响应文件格式第一部分谈判邀请函各（潜在）供应商:（政府采购代理机构）受（采购人）的委托，对（项目名称）进行竞争性谈判采购。

本项目将优先确定符合相应资格条件的自主创新产品、节能产品、环保产品供应商参加谈判。

一、采购项目编号：二、采购项目名称：三、采购预算：四、符合资格的供应商应当在年月日时分起至年月日时分止（法定节假日除外）到（政府采购代理机构）购买谈判文件，谈判文件每套售价元（人民币），售后不退。

五、谈判响应文件递交截止时点：年月日时分。

六、谈判响应文件递交地点：（详细地址）。

七、谈判时间：年月日时。

八、谈判地点：（详细地址）。

采购代理机构：采购人：联系人：联系人：电话：电话：传真：传真：联系地址：联系地址：邮编：邮编：开户银行：帐号：（政府采购代理机构名称）年月日第二部分采购项目内容一、供应商资格：1．供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；2．采购项目的特殊条件要求；3．。

……二、采购项目技术规格、参数及要求：1.采购项目需求一览表：2.基本要求：3.服务要求：……三、采购项目商务要求1.供货要求：2.经验要求：3.项目预算：4.报价要求：5.完工期：6.质保期（服务期）：7.验收要求：8.售后服务：9.付款方式：10.其它要求：第三部分谈判须知一、说明1．适用范围1.1本谈判文件适用于本竞争性谈判的政府采购项目。

2. 定义2.1 “招标采购单位”是指：。

2.2 “政府采购代理机构”是指：。

2.3“监管部门”是指：。

2.4“响应供应商”是指响应本文件要求，参加谈判的法人或者其他组织、自然人。

2.5 合格的“响应供应商”是指：1) 符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商。

2) 符合谈判文件规定的资格要求。

3）符合本谈判文件采购项目的特殊条件要求2.6“成交供应商”是指经法定程序确定并授予合同的响应人。

建筑工程竞争性谈判文件模板

施工竞争性谈判文件（项目业主）:法定代表人：年月日竞争性谈判细则一、项目概况招选人：项目名称：建设地点：施工竞争性谈判范围:本工程工程量清单及施工图范围内的全部工程。

标段划分：施工 1 个标段。

工期要求：年月日前全面竣工并通过验收。

工程规模：，具体工程内容以清单为准。

竞争性谈判控制价：万元（大写：）。

资金来源：。

二、竞争性谈判资格要求1.一般要求：具有独立企业法人资格2.资质要求：具备建设行政主管部门颁发的市政施工总承包三级以上资质（含三级资质）的建设企业。

无不良记载、并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，独立企业法人单位。

3.本项目（不允许）组成联合体参加谈判。

三、对参选企业其他要求施工现场的项目经理或项目负责人与参选文件不相符的，视同转包，业主除没收其履约保证金、终止合同外，还可追求其他法律责任。

四、参选保证金每个参选单位报名时必须交纳参选保证金人民币2000元，缴纳户名：。

对于未能按要求提交参选保证金的参选人，业主将视其为自动放弃参选。

非中选人的参选保证金在收到中选结果通知书后7个工作日内无息退还。

中选人的参选保证金也按上述要求退还。

若参选人有下列情况，将被没收参选保证金：1.无正当理由不参加竞争性谈判；2.提供虚假资料经查实的;3.无正当理由不按规定提交履约金的；4.在收到中选通知书后无正当理由拒签合同或不在规定时间内签订合同的。

五、履约保证金、民工工资保证金、工程进度款划款条件1.为保证工程能顺利进行，中选人在收到中选通知书后7日内向（业主）交纳履约保证金，否则作为自动放弃中选，业主将没收其参选保证金。

2.履约保证金：中标价的10%。

履约保证金退还要满足以下条件:①民工工资发放表清单及中选公司出具无拖欠民工工资承诺书。

②工程全面竣工并经上级验收合格后（凭验收表、主管部门验收意见书）一次性无息退还承包人。

3.工程进度款划款条件：①承包人机械设备、人员进场后14日内，监理、村民委员会、业主签字后划拨工程进度款10%；。