上海市建设工程合同登记备案办事指南
合同备案流程操作说明
上海市建设工程合同信息报送系统操作说明目录1新增合同信息报送............................................................................................ 错误!未定义书签。
建设单位发起合同（总包）信息报送...................................................... 错误!未定义书签。
建设工程企业发起合同信息报送............................................................ 错误!未定义书签。
总包（建设单位发包的各类合同）合同信息报送....................... 错误!未定义书签。
发起分包或劳务分包合同信息报送................................................ 错误!未定义书签。
合同信息报送表打印样式........................................................................... 错误!未定义书签。
2合同信息修改或变更........................................................................................ 错误!未定义书签。
专门提示：一、本系统只支持或更高版本(不支持360，火狐，搜狗等其他阅读器，由此产生的利用问题不提供相关技术支持)，以下截图仅作参考。
二、本说明只针对投资额100万元及以上需要报建的工程合同信息报送。
100万元以下工程合同信息的依照小型项目合同记录操作。
3、合同信息报送发包人或承包人都能够发起合同信息报送。
4、假设保留合同信息时，系统提示“获取建设单位信息失败”。
解决方式是建设方用企业key登录网上办事大厅平台后，点击【企业类办事】—本市企业资质申请中的任何一个资质菜单即可。
上海市住建委如何登记专业分包合同
上海市住建委如何登记专业分包合同一、合同双方信息甲方信息：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法人姓名]，职务：[甲方职务名称]，注册地：[甲方注册地址]。
乙方信息：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法人姓名]，职务：[乙方职务名称]，注册地：[乙方注册地址]。
二、合同目的与背景根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方作为工程项目总承包方需要将其所承接工程中的部分专业分包工程承包给乙方实施，为明确双方的权利与义务，甲乙双方在友好协商的基础上订立本协议。
三、合同登记流程1. 合同提交：甲方将分包合同草案提交至上海市住建委进行初步审查。
2. 审查内容：住建委将对合同内容进行审查，包括但不限于分包工程的范围、工程质量要求、合同价格及支付方式等。
3. 审查期限：提交资料完整后，住建委将在XX个工作日内完成初步审查。
4. 登记手续：审查通过后，甲方需按照住建委的要求办理相关登记手续，包括但不限于缴纳相关费用、提交必要资料等。
5. 合同备案：完成登记手续后，分包合同将由住建委进行备案并正式生效。
四、合同主要内容1. 工程概况：包括工程名称、地点、规模等。
2. 分包范围与内容：明确分包工程的范围及具体工作内容。
3. 工程期限：包括开工日期、竣工日期等。
4. 工程质量要求：按照国家和地方相关标准执行。
5. 合同价格及支付方式：明确合同总价、支付方式及时间等。
6. 双方权利义务：明确甲乙双方在工程实施过程中的权利和义务。
7. 安全责任：明确工程实施过程中的安全责任划分。
8. 违约责任：明确违约情况下的责任承担方式。
9. 其他事项：包括工程变更处理、保险、争议解决等。
五、特别说明1. 甲乙双方应确保所提供资料的真实性和合法性。
2. 甲方应确保乙方具备相应的施工资质和能力。
3. 双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
4. 本合同自上海市住建委备案之日起生效。
六、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
上海工程合同备案流程
上海工程合同备案流程前期准备在正式进入备案流程之前，需要准备好以下材料：1. 合同原件：确保合同内容完整，无误漏。
2. 双方身份证明：包括营业执照副本、法人代表证明等。
3. 授权委托书：如非法定代表人亲自办理，需提供授权委托书及被委托人的身份证明。
4. 工程项目相关文件：包括项目批复、用地规划许可证、建设工程规划许可证等。
登录备案平台访问上海市人民政府官方网站或相关部门指定的电子备案平台，注册并登录账号。
填写备案信息根据提示，逐项填写合同的基本信息，包括但不限于：1. 合同双方名称及联系方式。
2. 工程项目的基本情况。
3. 合同金额、工期等关键条款。
4. 其他需要说明的问题。
上传附件将前期准备的材料扫描或拍照，以电子文件的形式上传至备案平台。
确保文件清晰可读，格式符合要求。
提交审核确认信息无误后，提交备案申请。
系统会对提交的信息进行初步审核，如有不符合要求的地方，会提示修改。
等待结果提交审核后，相关部门将对合同内容进行审查。
如果一切顺利，通常会在规定时间内完成备案，并通过短信或其他方式通知申请人。
领取备案证明备案成功后，可根据提示打印备案证明，或到指定地点领取备案证明文件。
注意事项- 确保所有信息的真实性和准确性，避免因虚假信息导致的法律责任。
- 关注备案进度，及时响应补充材料的请求。
- 备案完成后，妥善保管备案证明，作为日后可能的法律依据。
结语以上就是上海工程合同备案的标准流程范本。
备案工作虽然繁琐，但它是保障合同执行和工程质量的重要环节。
建议各单位和个人严格遵守备案流程，确保工程项目的顺利进行。
上海建筑工程合同网上备案
上海建筑工程合同网上备案随着互联网技术的发展，越来越多的传统行业开始利用网络平台来简化工作流程。
在上海，建筑行业的合同备案也不例外。
今天，我们就来详细解析一下上海建筑工程合同的网上备案范本，帮助大家更好地了解并运用这一便捷的服务。
我们来了解一下什么是建筑工程合同网上备案。
在建筑工程项目中，合同是规范双方行为、明确权利义务的重要法律文件。
为了确保合同的合法性和有效性，同时也为了便于政府部门的监管，上海市政府推出了网上备案系统。
通过这个系统，建筑企业可以远程提交合同文本，进行备案，无需再像过去那样亲自前往相关部门办理。
我们来看看具体的备案流程是怎样的。
第一步，企业需要登录上海市建设工程信息网，找到合同备案的入口。
在这里，企业需要填写相关的项目信息和合同内容，包括工程名称、地点、建设单位、施工单位等基本信息，以及合同金额、工期、质量要求等关键条款。
第二步，上传合同文本的电子版，确保文件清晰可读。
第三步，提交备案申请，并等待审核。
通常情况下，审核通过后，企业会收到备案证明，这标志着合同备案的成功完成。
为什么我们要重视合同的网上备案呢？它提高了工作效率。
传统的纸质备案方式耗时耗力，而网上备案则可以随时随地进行，大大节省了企业和政府部门的时间成本。
它增强了合同管理的透明度。
所有的合同信息都存储在官方数据库中，方便查询和监督，减少了纠纷的可能性。
它提升了合同执行的规范性。
由于合同已经过官方审核，企业在执行过程中更加有据可依，有助于维护市场秩序。
当然，虽然网上备案带来了诸多便利，但企业在操作时也需要注意一些细节。
例如，确保提交的信息真实准确，避免因虚假信息而受到处罚。
同时，要定期检查合同执行情况，及时更新备案信息，以保持备案的时效性和准确性。
上海市工程合同备案流程
上海市工程合同备案流程前期准备在开始备案流程之前，合同双方需要准备以下材料：1. 完整的工程合同文本；2. 双方企业的营业执照副本；3. 法定代表人的授权委托书；4. 项目经理的资质证书；5. 工程项目的相关批准文件。
第一步：提交备案申请合同双方应当登录上海市建设工程合同备案管理系统，在线填写《上海市建设工程合同备案申请表》，并上传上述前期准备的材料。
第二步：现场审核提交申请后，相关部门会对提交的材料进行初步审核。
如果材料齐全且符合要求，系统会提示申请人携带纸质材料到指定的现场进行审核。
第三步：审核通过现场审核无误后，相关部门会在系统中对备案申请进行确认，并出具《工程合同备案证明》。
该证明是合同生效的重要依据。
第四步：领取备案证明申请人可以在系统中查看到备案证明的电子版，并根据需要打印出来。
同时，也可以根据系统提示，到指定地点领取备案证明的纸质版。
第五步：合同履行备案完成后，合同双方应严格按照备案的合同内容执行合同，任何变更都需要重新进行备案。
注意事项- 确保所有提交的信息真实有效，任何虚假信息都可能导致备案失败；- 备案过程中如有疑问，应及时咨询相关部门，避免不必要的延误；- 备案成功后，应妥善保管备案证明，以备后续可能的检查或查询。
结语上海市工程合同备案流程虽然涉及多个步骤，但只要按照上述范本操作，便能够顺利完成。
备案工作不仅是法律的要求，也是保障工程质量和市场秩序的重要手段。
因此，各相关方应当高度重视，确保每一个环节都符合规定，以便顺利完成备案，保障工程顺利进行。
通过上述流程，可以看出上海市在工程合同备案方面已经形成了一套完善的制度，既方便了合同双方的操作，也提高了管理效率。
这为上海市的建筑市场健康发展提供了有力的法律支持，同时也为其他城市提供了可借鉴的经验。
上海建筑施工合同备案流程
上海建筑施工合同备案流程一、概述上海市建筑施工合同备案是指在上海市进行建筑施工活动的企业，根据《上海市建筑施工合同备案管理办法》的规定，向上海市建设行政管理部门备案施工合同的行为。
施工合同备案有利于规范建筑市场秩序，保障工程建设质量、安全、进度和投资控制，维护合同双方的合法权益。
二、备案条件1. 承包商须具备与施工项目相应的资质等级和安全生产许可证。
2. 发包方和承包方应当是依法设立并有效存续的企业或者其他组织。
3. 施工合同应当符合国家法律、法规和上海市相关规定。
三、备案材料1. 施工合同正本。
2. 承包商营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本。
3. 发包方营业执照副本或者其他组织合法身份证明文件。
4. 合同双方授权代表身份证明。
5. 施工项目批准文件、规划许可证、施工许可证等。
6. 其他需要提供的材料。
四、备案流程1. 合同双方在签订施工合同后，应当及时向上海市建设行政管理部门备案。
2. 备案申请人应当向上海市建设行政管理部门提交备案材料，并对材料的真实性、合法性负责。
3. 上海市建设行政管理部门应当在收到备案材料后的5个工作日内，对材料进行审查。
符合条件的，出具备案凭证；不符合条件的，一次性告知备案申请人需要补正的材料或者不予备案的理由。
4. 上海市建设行政管理部门对备案施工合同实行年度核查，核查内容包括但不限于合同履行情况、工程质量、安全、进度和投资控制等情况。
5. 合同双方在施工过程中发生合同纠纷的，可以先尝试协商解决；协商不成的，可以向上海市建设行政管理部门申请调解或者仲裁。
五、法律责任1. 违反本办法规定，未办理施工合同备案的，由上海市建设行政管理部门责令改正，并处1万元以上3万元以下的罚款。
2. 违反本办法规定，提供虚假材料办理施工合同备案的，由上海市建设行政管理部门责令改正，并处3万元以上5万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
六、总结上海市建筑施工合同备案是上海市建筑市场管理的重要环节，对于规范建筑市场秩序、保障工程建设质量、安全、进度和投资控制具有重要意义。
上海施工合同备案
上海施工合同备案是指在上海市进行建筑施工活动前，需要向上海市建设行政管理部门报送企业基本信息、资质信息、注册人员及其他相关信息，以取得在上海市场从事相关建设活动及开展相关执业活动的资格。
本文将为您详细介绍上海施工合同备案的流程、材料及注意事项。
一、上海施工合同备案流程1. 准备备案材料在进行上海施工合同备案之前，首先要准备以下备案材料：（1）营业执照复印件（2）安全生产许可证复印件（3）建造师身份证复印件（项目经理）（4）资质证书副本复印件（5）企业法人身份证复印件（6）法人委托书原件（7）法人委托在沪负责人身份证复印件（8）在沪办公租赁合同/房产复印件（办公形式）（9）A、B、C证书若资料不全，请来电咨询。
2. 提交备案材料将准备好的备案材料提交至上海市建设行政管理部门。
提交方式可以采用现场提交或邮寄方式。
3. 等待审核上海市建设行政管理部门收到备案材料后，将对材料进行审核。
审核通过的企业，即可在上海市场从事相关建设活动及开展相关执业活动。
4. 领取备案证书审核通过后，企业可领取《上海市外地企业进沪施工备案证书》。
证书有效期为三年，期间企业可多次使用。
二、上海施工合同备案材料要求1. 材料真实性：所有备案材料必须真实有效，不得有任何虚假内容。
2. 材料完整性：备案材料必须齐全，缺一不可。
若资料不全，请来电咨询。
3. 材料格式要求：备案材料应按照上海市建设行政管理部门的要求进行格式整理，确保材料清晰、规范。
4. 材料提交方式：备案材料可以采用现场提交或邮寄方式。
若选择邮寄，请确保材料在提交前邮戳日期有效。
三、上海施工合同备案注意事项1. 备案时间：企业应在开展建筑施工活动前完成备案。
若时间紧迫，可以来电咨询加急办理，快至1天完结。
2. 人员配置：上海市不同地区的项目有不同人员要求。
外地企业在上海办理备案时，需确保人员配置齐全，以满足项目需求。
3. 办公地址：企业无需在沪租赁办公室，我们可以为您提供代替处理地址问题。
上海工程合同入沪备案查询
上海工程合同入沪备案查询一、什么是入沪备案？入沪备案，简而言之，是指外地建筑企业在进入上海市承接建筑工程前，必须向上海市建设行政主管部门进行登记备案的一种管理制度。
这一制度的目的在于规范建筑市场秩序，保障工程质量安全，同时也是对非本地企业进行有效监管的重要手段。
二、为什么要进行入沪备案？进行入沪备案对企业来说意义重大，它不仅是企业合法合规经营的前提，也是企业展示自身实力、参与市场竞争的基础。
通过备案，企业可以获得在上海市场的准入资格，同时也有助于提升企业的信誉度和品牌影响力。
三、如何进行入沪备案查询？1. 登录上海市建设工程合同入沪备案管理系统官方网站。
2. 点击“入沪企业信息查询”进入查询界面。
3. 根据需要输入企业名称或统一社会信用代码等相关信息。
4. 提交查询请求，系统将自动检索相关备案信息。
5. 查询结果将显示企业的备案状态、备案编号、法定代表人、资质等级等详细信息。
四、备案查询注意事项在进行备案查询时，需注意以下几点：- 确保输入的信息准确无误，以免影响查询结果的准确性。
- 如果遇到查询不到的情况，可能是因为企业尚未完成备案或备案信息未更新，建议联系相关部门咨询解决。
- 查询结果仅供参考，具体备案情况以官方记录为准。
五、备案成功后的维护与管理成功完成入沪备案后，企业还需注意以下事项：- 定期更新企业信息，确保备案信息的时效性和准确性。
- 遵守上海市建设工程相关法律法规，严格按照备案资质等级承接工程。
- 对于合同履行过程中的任何变更，应及时报备相关部门。
六、结语上海工程合同入沪备案是企业参与上海建筑市场的重要环节，通过本文的范本操作指南，希望能够帮助大家更好地理解备案流程，确保企业合规经营，促进上海建筑市场的健康发展。
在实际操作中，企业应当重视每一个细节，确保所有步骤符合规定要求，以免因疏忽而影响企业的正常运营和市场信誉。
同时，随着政策的不断更新和调整，企业也应及时关注最新的法律法规，确保备案工作的及时性和有效性。
上海市建筑装饰装修工程备案流程
上海市建筑装饰装修工程备案流程
一、备案前准备工作
1.查阅规划许可文件：确认装修工程项目所在建筑物是否属于可装修范围内，并了解相关规划许可文件中的装修要求和限制。
2.拟定施工方案：包括施工方案、工程量清单、图纸等，要按照规范要求编制，并与业主进行审核确认。
二、备案申请
三、备案登记
1.办理备案登记：将备案申请资料提交给上海市建设部门，并按相关要求缴纳备案费用。
2.受理备案申请：建设部门对备案申请资料进行初步审核，如发现不符合要求的情况，要求整改后重新提交。
四、备案审查
2.相关部门审查：如果装修工程涉及特殊性工程，如消防、电器、环保等，还需要相关部门进行审查。
五、备案审核结果
1.审查合格：审核结果符合要求的，建设部门会予以备案通过，并颁发备案证明。
2.审查不合格：如果发现问题，建设部门会要求整改，并重新提交相应的资料。
六、备案后工作
1.按照备案要求进行装修工程施工。
2.完工验收：装修工程竣工后，由建设部门或相关部门对工程进行验收，确保工程质量和安全。
验收合格后，会出具竣工备案证明。
七、备案管理
1.监督检查：备案工程会有定期或不定期的监督检查，以确保施工质量。
2.整改与追责：如果在施工过程中发现问题，建设部门会要求整改，并对违规行为进行追责处理。
总结：
上海市建筑装饰装修工程备案流程包括备案前准备工作、备案申请、备案登记、备案审查、备案审核结果、备案后工作和备案管理等环节。
通过严格按照相关规定进行备案，可以确保装修工程质量和安全，维护消费者的合法权益。
上海建筑工程分包合同备案规定
上海建筑工程分包合同备案规定是为了加强建筑工程分包合同的管理，保障工程建设质量和安全，维护当事人合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，结合上海市实际情况制定的。
一、备案范围上海市范围内所有新建、扩建、改建的建设工程项目，包括房屋建筑、市政基础设施、园林绿化、装饰装修等工程，均应进行分包合同备案。
二、备案主体分包合同备案的主体为分包单位和总包单位。
分包单位是指承担总包合同中部分工程或者专业工程的分包商；总包单位是指承担建设单位委托的整个建设工程项目施工的总承包商。
三、备案时间分包合同签订后，分包单位和总包单位应当自合同签订之日起15日内，将分包合同副本报送上海市建设行政管理部门备案。
四、备案材料1. 分包合同副本，应当包括合同双方名称、地址、联系方式，工程名称、地点、内容、规模，合同价款，合同履行期限，违约责任等主要条款。
2. 总包合同副本。
3. 分包单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件。
4. 总包单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件。
5. 从事该工程建设的注册建筑师、注册工程师等专业技术人员名单及其资格证书复印件。
6. 上海市建设行政管理部门要求提供的其他材料。
五、备案程序1. 分包单位和总包单位应当在网上填报分包合同信息，并打印分包合同登记表。
2. 分包单位和总包单位携带备案材料到上海市建设行政管理部门指定的窗口进行备案。
3. 上海市建设行政管理部门对备案材料进行审查，符合备案条件的，应当在分包合同登记表上加盖备案专用章，并退还分包单位和总包单位。
4. 分包单位和总包单位应当将备案专用章放置在分包合同副本上，并按照合同约定履行合同义务。
六、违规处理未进行分包合同备案或者备案材料不齐全的，上海市建设行政管理部门可以责令整改，并处一万元以上三万元以下罚款。
违反法律法规规定，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
分包合同备案是上海市建筑工程分包管理的重要环节，分包单位和总包单位应当严格遵守相关规定，确保分包合同的合法性、合规性。
上海建设工程合同备案如何操作
上海建设工程合同备案如何操作我们需要了解什么是建设工程合同备案。
简单来说，建设工程合同备案是指建设单位与承包单位签订的建设工程合同，必须报送相关建设行政主管部门进行登记存档的过程。
这一过程是确保合同双方权益、防范风险的重要手段。
我们来具体了解一下上海建设工程合同备案的操作流程：1. 准备材料：在进行合同备案之前，您需要准备以下材料：- 完整的建设工程合同文本；- 双方单位的营业执照副本；- 法定代表人证明书或授权委托书；- 项目经理的资质证书；- 工程规划许可证、建设用地规划许可证等相关批准文件；- 其他根据项目特点可能需要的文件。
2. 提交申请：携带上述材料，前往上海市建设工程合同备案受理窗口提交申请。
您可以选择线上或线下提交，线上提交可以通过上海市建设工程合同备案管理系统进行。
3. 审核过程：提交申请后，相关部门将对您的材料进行审核。
审核内容主要包括合同的合法性、合同条款的完整性以及相关证明材料的真实性等。
4. 领取备案证明：审核通过后，您将获得建设工程合同备案证明。
这是您进行后续工程建设的法律依据。
5. 后续管理：备案完成后，您还需要按照合同约定和相关法律法规的要求，进行施工过程中的质量、安全、进度等方面的管理，并接受相关部门的监督检查。
在整个备案过程中，您可能会遇到各种问题，比如材料准备不全、审核周期长等。
为了避免这些问题，建议您在操作前详细了解相关法规和要求，必要时可以咨询专业的法律顾问或者备案服务机构。
上海市建设工程合同备案还涉及到一些特殊情况的处理，例如合同变更、解除或终止等，这些情况下也需要按照规定程序进行备案或注销备案。
上海建设工程合同备案是一个严谨的法律程序，它不仅能够保障建设单位和承包单位的合法权益，还能够促进建筑市场的健康有序发展。
希望通过这份操作范本，能够帮助您顺利完成建设工程合同的备案工作。
上海建筑工程施工合同备案
上海建筑工程施工合同备案是指在上海市进行建筑工程施工前，必须向上海市建设行政管理部门报送企业基本信息、资质信息、注册人员及其他相关信息，并进行备案登记。
本文将详细介绍上海建筑工程施工合同备案的流程和注意事项。
一、备案资料准备1. 营业执照复印件：提供企业的营业执照复印件，以证明企业的合法身份。
2. 安全生产许可证复印件：提供企业的安全生产许可证复印件，以证明企业具备安全生产条件。
3. 建造师身份证复印件（项目经理）：提供项目经理的身份证复印件，以证明项目经理的身份和资格。
4. 资质证书副本复印件：提供企业的资质证书副本复印件，以证明企业具备相应的施工资质。
5. 企业法人身份证复印件：提供企业法人的身份证复印件，以证明企业法人的身份。
6. 法人委托书原件：提供法人委托在沪负责人办理备案事宜的委托书原件，以证明办理人的授权。
7. 法人委托在沪负责人身份证复印件：提供法人委托在沪负责人的身份证复印件，以证明办理人的身份。
8. 在沪办公租赁合同/房产复印件（办公形式）：提供企业在沪办公的租赁合同或房产复印件，以证明企业在沪有固定的办公场所。
9. A、B、C证书：根据不同工程项目的要求，可能还需要提供相应的专业资格证书。
以上备案资料应真实、完整、有效，如有虚假信息，将承担相应法律责任。
二、备案流程1. 企业注册登录上海市建设行政管理部门的官方网站，进行企业信息申报。
2. 按照要求填写企业基本信息、资质信息、注册人员及其他相关信息，并上传相关资料。
3. 提交申报信息后，等待建设行政管理部门的审核。
建设行政管理部门将在规定时间内对申报信息进行审核，并对不符合要求的企业进行退回或要求补充资料。
4. 审核通过后，企业可获得进沪施工备案编号，并可在上海市进行建筑工程施工活动。
5. 企业在施工过程中应遵守相关法律法规和规定，确保施工安全、质量。
三、注意事项1. 企业应按照要求真实、完整、有效地提供备案资料，不得提供虚假信息。
上海市建设工程竣工验收备案办事指南(社会投资项目)
上海市建设工程竣工验收备案办事指南（社会投资项目）一、受理依据(一)《中华人民共和国建筑法（主席令第 91 号）》（第二条、第六十一条）；(二)《建设工程质量管理条例（国务院令第 279 号）》（第四十九条）；(三)《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法（建设部第 2 号令）》；(四)上海市住房和城乡建设管理委员会关于调整本市建设工程竣工验收备案有关事项的通知（沪建建管[2017]1071号）(五)进一步深化本市社会投资项目竣工验收改革实施办法（沪社审改【2018】2号）二、受理范围全市新建、改建、扩建的社会投资项目（包括房屋建筑工程和市政基础设施非交通类工程）的竣工验收及备案。
政府投资项目和国有企业事业单位使用自有资金且国有资产投资者实际拥有控制权的项目按照现行法定程序办理。
三、办理机构市、区规划国土资源、卫生计生、民防、环保、交警、消防、绿化市容、气象等部门以及所授权的特定地区管委会，各行政管理部门负责各专项竣工验收管理和服务工作。
上海市城乡建设和管理委员会行政服务中心具体负责本市社会投资项目竣工验收备案管理工作。
各区建设管理部门及特定地区管委会，依据法规、规章规定的权限，负责本辖区内的社会投资项目竣工验收备案管理工作。
四、具备的条件建设单位在建设工程项目具备所有法定竣工验收条件，统一申请涉及工程质量、规划国土、消防、交警、卫生防疫、绿化市容、民防、防雷及其他特定领域验收事项。
五、办理程序（一）竣工验收1、工程质量验收需提交的材料：（1）《建设单位工程质量竣工验收通知单》（2）《建设工程具备法定竣工验收条件承诺书》2、规划国土验收需提交的材料：（1）规划验收申请材料目录①《建设项目竣工规划验收申请表》（社会投资项目）②《上海市建筑工程竣工规划土地验收测量成果报告书》③加盖竣工图章的建设工程竣工图一套（含总平面图、建筑单体分层平面图和立面图、剖面图）④上海市城建档案馆出具的《建设工程竣工档案检查结论单》⑤《地质资料汇交凭证》⑥建设单位签订的诚信承诺书（2）土地核验申请材料目录①《建设项目项目土地核验申请表》（社会投资项目）②《建筑工程竣工规划土地验收测量成果报告书》③建设单位（个人）合法有效的身份证明④《不动产权证书》或《上海市房地产权证》⑤土地价款缴纳凭证⑥出让合同对保障性住房配建情况有约定的，还应报送保障性住房房源移交认定文件3、消防验收需提交的材料：（1）《建设工程竣工验收消防备案申报表》（2）《上海市建设工程施工图设计文件审查合格书》（3）工程竣工验收报告（4）消防设施的竣工图纸（5）消防产品清单和有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料、保温材料清单（6）消防设施检测合格证明文件（7）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件（8）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件或企业名称预先核准通知书（9）法律、行政法规规定的其他材料。
上海建设工程合同备案查询
上海建设工程合同备案查询让我们来理解何为建设工程合同备案。
简而言之，它指的是建设单位与承包单位在签订合同后，必须按照规定的程序向有关建设行政管理部门提交合同副本存档的行为。
这一做法有助于保障工程质量、维护合同双方的合法权益，并提高行业监管效率。
如何进行上海地区的建设工程合同备案查询呢？以下是具体的步骤：一、登录平台您需要登录上海市住房和城乡建设管理委员会官方网站或相关电子服务平台。
这些平台通常提供在线服务，方便用户随时随地进行查询。
二、选择服务项在网站首页，找到“办事服务”或“网上办事大厅”等相关链接，点击进入，寻找“建设工程合同备案查询”选项。
三、输入信息依据提示输入必要的查询信息，如工程名称、合同编号、建设单位、施工单位等关键信息。
准确无误地填写信息是查询成功的前提。
四、提交查询核对所填信息无误后，点击“查询”按钮提交请求。
系统将会根据您提供的数据检索备案信息。
五、查看结果查询结果通常会在提交请求后的短时间内显示出来。
您可以查看详细的备案信息，包括备案状态、合同主要内容、备案日期等重要数据。
六、打印备案证明如果需要，您还可以根据平台提供的选项打印出备案证明文件，以备不时之需。
值得一提的是，为了确保查询的顺利进行，建议您在进行查询前准备好所有必要的信息和文件。
由于网络或系统的原因，查询过程可能会遇到一些技术问题，这时您可以选择稍后再试，或者直接联系客服寻求帮助。
上海作为国际化大都市，对建设工程的管理极为重视，因此，通过合同备案查询不仅能帮助企业和个人规避法律风险，还能促进整个建筑行业的规范化发展。
通过上述的查询步骤，希望每一位读者都能高效地完成建设工程合同备案查询，确保您的工程项目合规合法，顺利推进。
上海市建设工程材料备案办事指南
上海市建设工程材料备案办事指南一、事项名称建设工程材料备案二、备案依据1、《上海市建设工程材料管理条例》2、《上海市建设工程质量和安全管理条例》3、《上海市建设工程材料使用监督管理规定》（沪建管〔2015〕726 号）三、备案管理上海市住房和城乡建设管理委员会（以下简称市住房城乡建设管理委）是本市建设工程材料（以下简称建材）备案的行政管理部门；上海市建筑建材业市场管理总站（以下简称市市场管理总站）负责对相关行业协会备案工作的指导和监督管理。
相关行业协会协助做好本市建材备案的具体工作，加强行业自律管理，开展行业诚信检查，并将检查结果记入企业质量诚信档案（备案受理窗口和备案产品类别见附件1）。
四、备案范围本市对用于建设工程的钢材、商品混凝土、混凝土构件、水泥（含中转散装水泥）、预拌砂浆、建筑用石材、墙体材料、建筑节能系统材料、防水材料、建筑门窗、管道、建筑幕墙、玻璃、建筑涂料、建筑遮阳、建筑粘结材料、市政公路路用材料等结构性、功能性材料以及建筑节能分项计量表具实行备案管理(备案产品名称和执行标准见附件 2)。
五、备案程序（一）备案申请申请办理本市建材备案的建材供应商,应当登录上海市建材监管信息系统（以下简称建材信息系统）, 在承诺相应告知要求后，按要求填写建材备案相关表格（附件 3 或附件4 或附件 5，附件 6）,上传至相关行业协会。
相关行业协会于 2 个工作日内完成对建材供应商上传的建材备案相关表格核对手续。
符合申报条件的，通知申请单位到相关受理服务窗口办理建材备案手续。
不符合申报条件的, 退回相关表格, 同时告知退回理由。
申请办理备案有效期到期换证的建材供应商，符合相关条件的，可以通过建材信息系统的便捷备案程序完成换证手续。
（二）备案受理行业协会受理服务人员应当在收到建材供应商按规定提交的资料(电子版或者书面)后，当场对申报资料进行核对，符合受理条件的，出具建材备案受理通知单(附件 7)，并将申请单位的基本信息录入建材备案办理流程表（附件8）；不符合受理条件的，不予受理，行业协会应一次性告知不受理原因。
上海市建设工程专业分包备案流程
上海市建设工程施工专业分包合同备案一、办理依据《关于改进本市建设工程合同登记备案工作的通知》（沪建建管［2006]第086号)《上海市建设工程合同登记备案操作程序》(沪建建管［2006］第097号)二、携带材料1、《上海市建设工程施工专业分包合同备案表（沪建合同07表）》(一式两份）注:该表由总包单位在上海建筑建材业（www。
ciac。
）网上填报后打印,盖章确认。
分包合同在总包合同备案完成后,方可填报.2、建设工程施工专业分包合同副本(1份，加盖骑缝章）3、《上海市建设工程施工合同备案手册》注:专业分包为外市省进沪企业的，须在备案表上加盖相应外省市驻沪办建管处核认章.三、办理程序1、核对网上填报的内容与合同副本是否一致；2、材料正确，在《上海市建设工程施工专业分包合同备案表》盖合同登记备案专用章，合同副本上盖骑缝章，并将《上海市建设工程施工专业分包合同备案表》（1份）装订在《上海市建设工程施工合同备案手册》中,留存《上海市建设工程施工专业分包合同备案表》（1份)和合同副本（1份）。
材料有误,告知补正。
四、办理时限当场办理。
五、受理部门和时间:受理部门:上海市建筑建材业受理服务中心，地址和咨询电话见“上海市建筑建材业办事部门一览表”。
受理时间：周一至周五，上午9：00至11：30（11：00停止领号），下午1：30至5：00(4:30停止领号）。
沪建建管（2006）第086号关于改进本市建设工程合同登记备案工作的通知各区（县）建设交通委（建设局）、有关单位：为进一步规范本市建设工程承发包活动，建立统一、便捷的建设工程合同登记备案体系，依据《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部第89号令）、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（建设部第l24号令）等有关法律、法规和规章，在现行合同登记备案实施办法的基础上，进行了改进和完善。
上海工程合同备案地点
上海工程合同备案地点我们要明确的是，上海工程合同备案是指在上海市行政区域内，建设单位与承包单位依法签订建设工程合同后，必须按照规定的时间和程序，将合同文本报送至相关管理部门进行登记备案的行为。
这一过程不仅有助于保障合同双方的合法权益，也是政府监管的重要手段。
在上海，工程合同备案地点通常是由上海市建设工程合同监督管理部门指定的。
具体而言，这些地点包括但不限于：- 上海市住房和城乡建设管理局- 各区县的建设行政管理部门- 特定的政务服务中心或政府指定的其他地点备案流程通常包括以下几个步骤：1. 准备阶段：建设单位需准备好完整的工程合同文本及相关附件，包括但不限于营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。
2. 提交申请：携带上述材料，前往指定的备案地点提交工程合同备案申请。
3. 审核过程：备案地点的工作人员将对提交的合同及材料进行审核，确保合同内容的合法性、完整性和准确性。
4. 完成备案：审核通过后，合同将被正式备案，建设单位会获得相应的备案证明。
值得一提的是，随着信息技术的发展，上海市也推出了电子化备案服务。
这意味着，除了传统的线下提交方式外，建设单位还可以通过互联网平台，如“一网通办”等，进行在线提交和处理，大大提高了办事效率。
无论是线上还是线下备案，都需要注意以下几点：- 确保合同内容符合国家法律法规和上海市的相关规定。
- 合同中的各项条款应当明确，包括但不限于工程范围、质量标准、工期要求、价格条款等。
- 备案时，所有附件材料应当齐全有效，以免影响备案进度。
上海市还特别强调了合同履行过程中的诚信问题。
任何违反合同约定的行为，都可能受到行政处罚或者被记入信用档案，对单位和个人的信誉造成长远影响。
上海市建设工程材料备案办事指南
上海市建设工程材料备案办事指南一、事项名称建设工程材料备案二、备案依据1、《上海市建设工程材料管理条例》2、《上海市建设工程质量和安全管理条例》3、《上海市建设工程材料使用监督管理规定》（沪建管〔2015〕726 号）三、备案管理上海市住房和城乡建设管理委员会（以下简称市住房城乡建设管理委）是本市建设工程材料（以下简称建材）备案的行政管理部门；上海市建筑建材业市场管理总站（以下简称市市场管理总站）负责对相关行业协会备案工作的指导和监督管理。
相关行业协会协助做好本市建材备案的具体工作，加强行业自律管理，开展行业诚信检查，并将检查结果记入企业质量诚信档案（备案受理窗口和备案产品类别见附件1）。
四、备案范围本市对用于建设工程的钢材、商品混凝土、混凝土构件、水泥（含中转散装水泥）、预拌砂浆、建筑用石材、墙体材料、建筑节能系统材料、防水材料、建筑门窗、管道、建筑幕墙、玻璃、建筑涂料、建筑遮阳、建筑粘结材料、市政公路路用材料等结构性、功能性材料以及建筑节能分项计量表具实行备案管理(备案产品名称和执行标准见附件 2)。
五、备案程序（一）备案申请申请办理本市建材备案的建材供应商,应当登录上海市建材监管信息系统（以下简称建材信息系统）, 在承诺相应告知要求后，按要求填写建材备案相关表格（附件 3 或附件4 或附件 5，附件 6）,上传至相关行业协会。
相关行业协会于 2 个工作日内完成对建材供应商上传的建材备案相关表格核对手续。
符合申报条件的，通知申请单位到相关受理服务窗口办理建材备案手续。
不符合申报条件的, 退回相关表格, 同时告知退回理由。
申请办理备案有效期到期换证的建材供应商，符合相关条件的，可以通过建材信息系统的便捷备案程序完成换证手续。
（二）备案受理行业协会受理服务人员应当在收到建材供应商按规定提交的资料(电子版或者书面)后，当场对申报资料进行核对，符合受理条件的，出具建材备案受理通知单(附件 7)，并将申请单位的基本信息录入建材备案办理流程表（附件8）；不符合受理条件的，不予受理，行业协会应一次性告知不受理原因。
上海建设工程合同怎么备案
上海建设工程合同怎么备案让我们来了解一下什么是建设工程合同备案。
简而言之，建设工程合同备案是指建设单位与承包单位依法签订建设工程合同后，必须将合同文本提交给相关行政管理部门进行登记的过程。
这一过程是确保双方权益、规范建筑市场秩序的重要手段。
如何进行上海地区的建设工程合同备案呢？以下是一份标准的备案流程：1. 合同签订：建设单位与承包单位根据项目需求，依法签订建设工程合同。
2. 准备材料：包括合同正本、双方营业执照复印件、资质证书、项目负责人的相关资料等。
3. 在线申报：通过上海市建设工程合同备案系统进行在线填报，并上传相关材料。
4. 现场审核：携带纸质材料到指定的管理部门进行现场审核。
5. 完成备案：审核通过后，领取备案证明，完成备案手续。
在这个过程中，有几个关键点需要特别关注：- 合同内容的准确性：确保合同中的工程范围、工期、质量标准、造价等关键条款明确无误。
- 材料的完整性：提交的所有材料必须齐全，缺一不可，以免影响备案进度。
- 时间节点的把控：注意备案的时间节点，避免因备案延误而影响工程进度。
为了帮助大家更好地理解，我们提供了一份简化的建设工程合同备案范本：合同标题上海市建设工程合同备案范本/合同标题甲方信息甲方（建设单位）：__________法定代表人：__________地址：________________联系电话：____________营业执照注册号：__________/甲方信息乙方信息乙方（承包单位）：__________法定代表人：__________地址：________________联系电话：____________资质证书编号：__________/乙方信息工程概况工程名称：__________工程地点：__________工程规模：__________工程造价：__________工期要求：__________质量标准：__________/工程概况合同（此处详细列出合同的各项条款，包括但不限于工程的范围、质量要求、工期、付款方式、违约责任等）/合同附件（此处附上双方营业执照复印件、资质证书、项目负责人资料等相关文件）/附件备案信息备案日期：__________备案编号：__________备案机关：__________/备案信息通过上述范本，我们可以看到，一个完善的建设工程合同备案不仅要有详尽的合同内容，还需要有完整的辅助材料和准确的备案信息。
上海市建筑工程合同备案
上海市建筑工程合同备案是指在上海市进行建筑工程合同签订后，按照相关法律法规规定，将合同信息报送至上海市住房和城乡建设管理委员会进行备案的行为。
本文将详细介绍上海市建筑工程合同备案的流程及相关要求。
一、备案依据根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条的规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送县级以上工程所在地建设行政主管部门备案。
二、备案主体上海市建筑工程合同备案的主体包括发包人（建设单位）和承包人（施工单位）。
双方在签订建筑工程合同后，应按照法律法规规定进行备案。
三、备案流程1. 登录网站：登录上海市住房和城乡建设管理委员会官方网站，网址如下截图左上角所示。
2. 选择网上政府大厅：在网站首页选择网上政府大厅下面的【建设管理】。
3. 选择窗口：在建设管理页面选择窗口左侧的【项目】，再选择【建设工程合同信息报送】。
4. 阅读办事指南：在建设工程合同信息报送页面，可以阅读【办事指南】，了解相关流程和要求，避免走错程序。
5. 办理数字证书：在开始操作流程前，必须先到指定部门办理数字证书。
数字证书类型有两种：个人证书和单位证书。
6. 填写合同信息：根据网站提示，填写合同相关信息，包括合同名称、合同编号、合同金额等。
7. 提交合同备案：在填写完合同信息后，按照网站提示进行提交，等待审核。
8. 审核通过：上海市住房和城乡建设管理委员会将对提交的合同备案进行审核，审核通过后，合同备案完成。
四、备案材料上海市建筑工程合同备案所需材料包括：1. 有效的营业执照和税务登记证。
2. 安全生产许可证。
3. 所采购建材的合格证明、质量证明、检测报告等相关资料。
4. 所采购建材的供应商信息，包括供应商的名称、联系方式、营业执照等。
5. 建筑师或工程师的资质证明和委托书。
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建设工程合同登记备案办事指南一、事项名称建设工程合同登记备案二、办理依据2-1、《中华人民共和国建筑法（主席令第91号）》第二章第一节第十五条规定：建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。
不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
2—2、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（建设部令第124号）第十条第二款规定：分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内，将合同送工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
分包合同发生重大变更的，分包工程发包人应当自变更后7个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。
2-3、《上海市建筑市场管理条例》第四章第三十四条规定：建设工程承发包双方应当签订承发包合同。
承发包合同应当采用书面形式，并参照使用国家和本市的合同示范文本。
实行招标发包的建设工程，其承发包合同的主要条款内容应当与招标文件、投标标书和中标通知书的主要内容相一致。
三、办理条件1、双方已签订合法的建设工程合同；2、申请备案的企业具有与承接项目相符合的资质；3、合同内容需与报建信息及相应的中标通知书内容一致；4、法律、行政法规规定的其他条件。
四、提交的文件纸质上海市建设工程合同备案表纸质建设工程合同副本原件上传电子版建设工程合同副本原件网上填写合同备案相关数据中标通知书原件及复印件五、办理程序（一）申请1.一般备案项目网上备案的申请程序，应提交下列文件：（1）需要办理项目中标（交易成交）通知书的项目，必须办理完中标通知书后才可进入合同备案的申请程序，无需办理承发包手续的项目可不办理中标（交易成交）通知书。
（2）备案人登录上海市建筑建材业网站（）网上办事专栏，进入建设工程合同登记备案，在网上填写相关数据；（3）按提示上传相应的建设工程合同副本原件一份；（4）电脑提示成功后即完成申请程序。
2.被抽检到需窗口受理合同备案的申请程序，应提交下列文件：（1）备案人登录上海市建筑建材业网站（）网上办事专栏，进入建设工程合同登记备案，在网上填写数据并生成相应的《上海市建设工程合同备案表》。
打印一式两份。
双方盖公章，法定代表人章（或签字）确认；（2）准备相应的建设工程合同副本原件一份；（3）资料备齐后携带申请材料到相关备案部门办理。
3.非本市建设工程合同备案的申请程序，应提交下列文件：（1）备案人登录上海市建筑建材业网站（）网上办事专栏，进入建设工程合同登记备案，在网上填写数据并生成相应的《上海市建设工程合同备案表》。
打印一式两份。
双方盖公章，法定代表人章（或签字）确认；（2）提供相应的建设工程合同副本原件一份；（3）应招标的项目需要准备当地的中标通知书；（4）资料备齐后携带申请材料到上海市城乡建设和交通委员会业务受理服务中心合同备案窗口办理。
4.本市建设工程保密项目合同备案的申请程序，应提交下列文件：（1）备案人通过上海建筑建材业网（），无需网上申报直接下载并填写相应的《上海市建设工程合同备案表》（一式两份）加盖公章、法定代表人章（或签字）；（2）提供相应的建设工程合同副本原件一份；（3）资料备齐后携带申请材料直接到上海市城乡建设和交通委员会业务受理服务中心合同备案窗口办理。
（二）变更1.建设工程项目合同备案变更的申请程序：（1）备案人通过上海建筑建材业网（），下载并填写相应的《上海市建设工程合同登记备案变更表》（一式三份）原合同双方加盖公章、法定代表人章（或签字）；（2）提供“情况说明”一份，写明项目名称，报建编号，变更内容及变更原因，加盖公章、法定代表人章（或签字）；（3）合同变更后15个工作日内，由备案人携带相关材料，到原合同备案部门的窗口进行办理变更手续。
（三）终止1.建设工程项目合同备案终止的申请程序：（1）提供“情况说明”一份，写明项目名称，报建编号，终止原因，加盖公章、法定代表人章（或签字）；（2）合同签订双方的“终止协议”原件一份；（3）资料备齐后携带申请材料到相关受理部门办理。
（四）核销1.建设工程项目施工合同备案核销的申请程序：（1）“竣工验收报告”原件及复印件各一份；（2）合同签订双方“工程款支付证明”一份，需有第三方单位盖公章及法定代表人签章作证明；（3）资料备齐后携带申请材料到相关受理部门办理。
2.建设工程项目监理合同核销的申请程序：（1）监理单位从上海建筑建材业（）网上下载《上海市建设工程监理合同登记核销表》（一式三份）表格后，填写，原合同双方加盖公章、法定代表人章（或签字）确认；（2）建设单位提供《竣工验收报告》原件及复印件（1份）；（3）监理机构出具的监督报告；（4）资料备齐后携带申请材料到相关受理部门办理。
3.其他合同在合同双方履行完各自的义务后，可以由备案人在网上进行合同备案核销。
【参见附录1】六、办理时限本市建设工程合同应在签订合同后的30个工作日内，由发包人或发包人委托承包人（以下简称备案人）向市或区（县）备案部门备案。
资料齐全、符合要求，当场办理。
非本市建设工程合同应在签订合同后的30个工作日内，由承包人向市备案部门备案。
资料齐全、符合要求，当场受理；合同备案部门将向工程项目所在地建设行政管理部门征询真实性，得到确认后，方可办理。
七、收费标准本事项不收费。
八、受理部门（含办公地址、办公时间、联系电话）（一）办理机构名称及权限上海市城乡建设和交通委员会业务受理服务中心(以下简称市备案机关)负责市报建项目及本市注册的勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询、工程检测、施工图审图等单位在本市行政区域外承接的合同备案；区（县）建筑建材业受理服务中心(以下简称区县备案机关)负责所属区（县）报建项目的合同备案；水务、市容绿化、交通港口、民防等专业建设管理部门负责所属范围内的建设工程合同备案；市政府委托实施管理的管委会(以下简称管委会)负责管理范围内的建设工程合同备案。
（二）办公时间以及地址电话1.市备案部门合同备案窗口；小木桥路683号，54614788-1002、1058；星期一至星期四上午9：00～11:15 下午13:30～16：30（法定节假日除外）；星期五上午9：00-11：15（法定节假日除外）2.区（县）备案部门合同备案窗口、水务、市容绿化、交通港口、民防等各行业主管部门的备案部门、以及市政府委托实施管理的管委会的备案部门按照各自告知受理时间办理。
九、提交文件信息列表十、申请表格下载链接（含电子表格及示范样板）【参见附录2】附录 1办事流程示意图附录2 法律文书网上受理编号：沪建合同01A表上海市建设工程勘察合同登记表注：抽查合同登记到建设工程报建所属合同登记备案机构办理。
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