酒店外立面装饰装修施工组织设计

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铜陵大通古镇风景区小鳄鱼小酒

店S45~S48外立面改造工程

施

工

组

织

设

计

编制单位：

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施工方案目录

一、编制依据

二、工程概况

三、施工准备

四、施工工艺

五、管理目标

六、施工组织机构及施工进度计划

七、成品保护措施

八、工程质量标准及检验方法

九、安全保证措施

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一、编制依据

1.1《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB50210-2001

1.2《建筑涂饰工程施工及验收规范》JG/T29-2003

1.3《建筑构造通用图集》 08BJ1-1 工程做法外涂 11-1

1.4 总包方提出的施工要求及技术交底

1.5 墙体基层表现

二、工程概况

2.1 铜陵大通古镇风景区小鳄鱼酒店S45~S48外立面改造工程位于铜陵市大通镇。2.2 该工程外墙涂料、外墙面砖已经完成，在经历了两冬一夏的耐冻融及冷热循环的变化之后，外墙涂料面层及面砖出现开裂、褪色、起皮、脱落、污染等现象。

2.3 该工程外墙涂料翻新采用黑色、白色涂料，外墙面砖采用外墙仿古砖（具体样式由甲方指定）；楼地面及台阶面为花岗岩贴面（花岗岩品种、规格、品牌、颜色由甲方指定。）三、施工准备

3.1 施工条件

3.1.1 要求现场提供有380V、220V二级电源箱和临时施工用水。

3.1.2 脚手架或外用吊篮安装完毕并通过验收。

3.1.3 提供管理人员办公室一间、施工工人住宿房间二- 三间及材料库房一间。3.1.4 外阳台部位电器暗管，接线盒安装完毕，外墙雨水管卡预埋完毕。

3.1.5 外墙涂料施工时已经没有其它交叉作业的影响。

3.1.6 施工时环境温度和施工后24 小时之内平均温度均应大于5℃，风力不大于5 级，雨天或湿度大于70%不得施工。

3.2 机具设备

3.2.1 机械设备：

电动吊篮或外墙涂料施工专用脚手架、手提式搅拌器、垂直运输机械、水平运输

手推车等。

3.2.2 常用施工工具：

外接电源设备（三级电闸箱）、气泵、喷枪、气泵线、电动搅拌机、剪刀、

腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、2m 靠尺、墨斗、线包、简便水平器、粗

砂纸、塑料搅拌桶、托线板、铲刀、毛滚、粗细砂纸、刷子等。磅秤、铁板、孔

径 5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、

中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、

扫帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、手提电动

小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线锤、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工

具袋等。

3.2.3 常用检测工具：

经纬仪及放线工具、杠尺、方尺、2m靠尺等。

四、施工工艺

4.1 外墙涂料翻新施工方法

根据现场墙体涂料、面砖墙面表现，涂料、面砖施工前必须对现有基层墙

面进行处理，处理方法如下：

4.1.1 对墙面涂料疏松、起皮、脱落、褪色、污染部分予以铲除，铲除至粉

刷层，施工前浇水湿润不小于24 小时，专用界面剂甩毛，9 厚 1:1:6 水泥石灰

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膏砂浆中层，刮平扫毛或划出闻道，厚采用 6 厚 1:2.5水泥砂浆找平。

4.1.2 对墙面面砖疏松、脱落、褪色、污染等不合格墙面组织专人铲除。墙面要

清理干净不得残留原有粘贴剂 . 对损坏的墙面要从新抹灰处理 , 经现场监理验收合格后方可进行下道工序施工 . 铲除的墙砖要及时运走 , 以免带来安全隐患。面砖铲除后，采用素水泥浆结合层一道，内掺 3%108胶， 15 厚 1:3 水泥砂浆打底压实抹平（掺聚丙烯纤维每立方砂浆 0.8Kg ）， 5 厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实，

贴外墙仿古砖。

4.1.3楼地面及台阶面花岗岩做法详见 11J930 图集第 A4 页节点台 7。

4.1.4仿木彩铝玻璃门采用 6+9+6 钢化玻璃，仿木彩铝玻璃窗采用 5+6+5 中空玻

璃，仿古砖门窗套采用素水泥浆结合层一道，内掺3%108胶， 15 厚 1:3水泥砂浆打底压实抹平。

五、管理目标

5.5.1质量标准：合格率 100%，符合涂料、面砖工程施工质量验收要求，达到合

格质量等级。

5.5.2 安全目标：无重大安全事故，轻伤率控制在1‰以内。

5.5.3 工期目标：根据外墙涂料、面砖施工进度执行。开始时间以总包方正式通知

进场为准，总包进场时间确定后，我方将根据施工进度计划及时调整劳动力满足

工期要求。

六、施工组织机构及施工进度计划

七、成品保护措施

7.1如果该翻新工程使用电动吊篮，必须对屋面涂料、面砖进行防护。

7.2 在施工前对周围成品保护：如门窗，地面等采取粘贴塑料布、纸胶带、报纸等

对其进行保护，被污染处应及时用清水擦洗干净。为了防止施工时涂料污染窗

户，需要用双层胶带将窗框防护起来，等底涂、主材涂装后，立即将第一层除去，等面漆干燥后除去第二层胶带。

7.3 （1）认真贯彻合格施工顺序，少数工种（水电、通风、设备安装等）的活

应提前完成，防止损坏面砖。

（2）油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完的饰面砖上，如果面砖上部为外涂料或水刷

石墙面，宜先做外涂料或水刷后，然后贴面砖，以免污染墙面。若需先做面砖时，完

工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。

（3）各抹灰层在凝结前应防止快干、暴晒、水冲和振动，以保证其灰层有足够的

强度。

（4）拆架时注意不要碰撞墙面。

八、工程质量标准及验收方法

8.1 质量验收规范

本工程施工严格按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001中有关涂饰工程验收标准和《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003 中有关质量标准进行验收。

8.2 主控项目

8.2.1涂饰工程所选用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。

检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。

8.2.2涂饰工程所选用涂料的颜色、光泽、图案应符合设计要求。

检查方法：观察。

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