房地产集团：土方工程施工合同

住宅小区一期项目

土方工程施工合同

发包方（甲方）：*********房地产有限公司

承包方（乙方）：******建设工程有限公司

工程地点：***市

签约日期：二○一年月

土方工程施工合同

发包人（甲方）：*********房地产有限公司

承包人（乙方）：******建设工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，根据甲方施工任务的需要，经过对乙方资质的审查，甲方决定将本土方工程施工任务交由乙方承担。为了明确双方的权利义务关系，结合本工程的实际情况，经双方充分友好协商，达成如下合同条款，并共同遵照执行。

本合同组成部分如下：

1、本土方工程施工合同

2、双方往来函件

3、承诺附件

以上文件若有不同的，以排列在先的为准。

第一条适用的语言、法律标准

1、合同语言：汉语。

2、适用法律法规：国家、地方政府有关部门颁发的现行法律法规。

3、适用的技术标准规范：设计标准、现行国家、行业、地方标准、规范、规程。

4、其他技术要求：甲方根据实际需要提出的技术要求。

第二条工程概况

工程名称：*********一期项目土方工程。

工程地点：***市

现场条件：承包人已现场勘察（费用由承包人自己承担），承包人已充分考虑现场内及周边地区环境条件，所需费用已进入报价，任何理由都不能导致承包人费用的增加。

第三条承包方式及范围：

承包方式：包机械、包设备、包工期、包安全、包质量、包文明施工、包一切外围关系、渣土处置费、保洁费、交通管理费等费用在内。

承包范围：土方挖运(包括土方外运，且外运距离的变化不影响本合同约定的土方价格)工作。承包人须按甲方的要求，在指定位置将土方倒放、填平、推平、压实等。（根据甲方要求，种植土按甲方指定位置堆放好）

第四条施工工期:

1、施工工期：

（1）本工程施工工期为每个标段各为15个日历日（并满足甲方施工要求）。

（2）具体开工时间以甲方书面确认的开工通知为准。

2、仅遇下列情况，经甲方现场管理代表签字证明后，工期相应顺延：

（1）甲方设计变更影响施工。

（2）不可抗力的因素。

遇有上列情形时，乙方须于该情形发生后24小时内向甲方申请工期顺延，否则即视为乙方自动放弃工期顺延之要求。

第五条工程质量

质量标准：合格、符合甲方及本工程施工图要求。

第六条合同价款

1、土方内转：10.8元/立方米，服务内容包括土方的挖取、运输、堆尖（运输距离1.2公里以内）(包干价，包含机械设备若干次进出场费、燃油、机械费、人工费、材料费、地下障碍物清除费、运输费、挖土、、因故停滞费、造坡措施费、平整费、土方采购费、场地压实、从挖土方地点到最后放置挖土方地点之间多次搬运等处理工作费用、扰民、民扰、消纳费、清槽费、运输道路的加固费用、手续费及上缴政府职能部门、管理机构的费用（如政府部门扣罚等）和税金等全部费用以及其他所有费用。本合同价款不因政府及有关管理部门的各种规定的变更而变更,也不因市场行情的变动而变动（注：由于柴油的价位随着市场的调控变化较大，故综合单价的合同洽谈是以0#柴油 6.95 元/升计算的，油价涨跌10%之内，合同单价不调整，涨跌超过10%双方可以协商调整合同单价）。

2、土方的外运:16.8元/立方米 (包干价，包含机械设备若干次进出场费、燃油、机械费、人工费、材料费、地下障碍物清除费、运输费、挖土、因故停滞费、造坡措施费、平整费、土方采购费、场地压实、从挖土方地点到最后放置挖土方地点之间多次搬运等处理工作费用、扰民、民扰、消纳费、手续费及上缴政府职能部门渣土处置费、管理机构的费用（如政府部门扣罚等）和税金等全部费用以及其他所有费用。本合同价款不因政府及有关管理部门的各种规定的变更而变更,也不因市场行情的变动而变动（注：由于柴油的价位随着市场的调控变化较大，故综合单价的合同洽谈是以0#柴油 6.95 元/升计算的，油价涨跌10%之内，合同单价不调整，涨跌超过10%双方可以协商调整合同单价）。

3、平整场地：1.7元/M2(包干价，包含机械设备若干次进出场费、燃油、机械费、人工费、材料费、地下障碍物清除费、运输费、挖土、因故停滞费、造坡措施费、平整费、土方采购费、场地压实、从挖土方地点到最后放置挖土方地点之间多次搬运等处理工作费用、扰民、民扰、消纳费、手续费及上缴政府职能部门、管理机构的费用（如政府部门扣罚等）和税金等全部费用以及其他所有费用。本合同价款不因政府及有关管理部门的各种规定的变更而变更,也不因市场行情的变动而变动（注：由于柴油

的价位随着市场的调控变化较大，故综合单价的合同洽谈是以0#柴油 6.95 元/升计算的，油价涨跌10%之内，合同单价不调整，涨跌超过10%双方可以协商调整合同单价）。

4、本工程之工程总价款按乙方实际完成合格工程量并按上述综合包干单价结算。结算价款以甲方上级单位***控股集团有限公司工程审计部核准的价款为准。

5、工程量的计算：

土方开挖前由双方共同测量开挖场地标高，并形成书面文字。所有开挖及内驳土方数量均以开挖前双方确认的标高、实际放坡系数（如有时）及甲方的测量结果按实方计算(以工程部、核算部、监理部三方共同签字确认，最终由项目公司主管工程副总签字生效 )，但放坡系数不得大于定额中的规定：

（1）如发生超挖，乙方除不能取得超挖部分工程款外，还须赔偿甲方因该超挖所造成的全部损失。

（2）乙方在实施本工程时，未能完全按照本合同的约定完成全部工作或完成的工作不符合甲方的或施工图的要求，甲方有权决定让第三方完成该未能完成的工作，该由第三方完成的工作，甲方有权在乙方的工程款中扣回发生费用的120%。

4、工程款支付：

(1)分段全部完成后付至已完工程量的80%，验收合格付至已完工程量的85%，结算完成后付至结算价的95%，余款5%一年后付清.

（2）付款时乙方应向甲方开具等额有效的工程款发票。

第七条甲方工作

1、甲方现场代表为 ,代表甲方履行甲方职责。

2、向乙方提供图纸、高程控制点。

3、审批乙方的施工计划及方案，但甲方对该审批无须承担任何的责任。

4、协调乙方与总承包单位、其他分包单位的工作关系。

第八条乙方工作

1、乙方现场代表为，代表乙方履行乙方职责。

2、本合同约定的工期内完成本工程的土方挖运施工。

3、自行办理完成本工程施工所需的所有费用和施工手续。

4、负责施工现场内外道路的清洁及内驳过程中的各项工作，并承担因管理不善而遭到现场文明施工、市容、环卫交通的处罚。

5、负责协调施工过程中的周边居民及政府关系，以保证土方挖运的顺利进行，由此造成的一切责任均由乙方负责。

6、编制施工组织设计和施工方案。

7、服从甲方、监理单位、总承包单位的施工指令。