房屋拆迁方案
2024年市区房屋征收拆迁工作方案范文(二篇)
2024年市区房屋征收拆迁工作方案范文一、背景市区房屋征收拆迁工作是城市更新和土地资源优化利用的重要环节，既关系到城市的发展进程，也直接影响到市民的切身利益。
随着城市化进程的不断推进，市区房屋征收拆迁工作已经成为了一个持续且重要的任务。
为了更好地推进2024年市区房屋征收拆迁工作，制定一个科学合理的工作方案是必要的。
二、目标1. 确定征收拆迁区域：根据城市规划和土地利用规划，确定2024年需要进行房屋征收拆迁的区域范围。
2. 保障被征收户的权益：秉持公平公正的原则，通过完善的政策和措施，保障被征收户的合法权益。
3. 推进城市更新和土地资源优化利用：通过征收拆迁工作，推动城市的更新，提高土地资源的利用效率。
4. 进一步优化城市空间布局：通过征收拆迁工作，调整城市空间布局，形成合理、高效的城市发展格局。
三、工作内容1. 制定详细的征收拆迁计划：根据市区的规划和发展需要，制定2024年度的房屋征收拆迁计划，明确征收拆迁的区域范围、时间节点、征收方式等。
2. 完善征收拆迁政策和措施：依法依规，制定并完善征收拆迁相关政策和措施，明确被征收户的权益保障和补偿标准。
3. 加强社会稳定工作：征收拆迁工作往往涉及到大量的市民利益，需要充分调动各方的积极性和合作性。
因此，我们将加强与社区、居民代表的沟通和协调，做好社会稳定工作，确保征收拆迁工作顺利进行。
4. 加强监督和评估：加强对征收拆迁工作的监督和评估，及时发现和解决问题，确保工作的顺利推进。
5. 加大宣传力度：通过多种宣传渠道，向广大市民普及房屋征收拆迁政策和相关法律法规，增加市民的了解和支持。
四、工作步骤1. 制定征收拆迁计划：开展市区房屋征收拆迁相关调研，确定2024年度的征收拆迁范围和计划。
2. 完善政策和措施：根据征收拆迁的实际情况，制定并完善征收拆迁政策和措施，明确被征收户的权益保障和补偿标准。
3. 落实权益保障和补偿标准：根据政策和措施，对被征收户的权益进行保障和补偿。
老房屋拆除工程方案范本
老房屋拆除工程方案范本一、工程目标本工程拆除范围包括一栋位于市中心的老旧房屋。
拆除工程的目标是将这栋房屋完全清除，为新建项目提供空地。
二、拆除范围1. 拆除范围：本工程拆除范围包括整栋老旧房屋，包括房屋内和周围的围墙。
2. 确认拆除范围：在开工前，需要对整栋房屋进行全面的勘察，确保确定了拆除范围，避免造成误差。
三、拆除方案1. 拆除顺序：首先拆除房屋内的陈旧家具、地板、天花板等，然后拆除房屋的主体结构，最后将围墙拆除。
2. 施工方案：采用机械拆除和人工清理相结合的方式进行施工，确保拆除过程安全高效。
3. 安全措施：工程进行期间，需设置围挡，并在工地入口处设置安全警示牌。
所有参与施工的工人需佩戴安全帽，确保施工过程中不发生人员伤亡。
四、施工方案1. 施工人员：本工程需要具备一定施工经验的工程队伍。
队伍中包括各类技术工人、机械操作人员和现场管理人员。
2. 施工设备：本工程需要使用拆除机械设备，包括爆破设备、推土机、挖掘机等。
3. 施工步骤：拆除工程分为准备工作、拆除作业和清理整理三个阶段。
- 准备工作：对施工区域进行测量和勘察，确定拆除范围，清理施工区域周围的杂物，确保安全施工。
- 拆除作业：采用机械设备进行拆除作业，先对房屋内部进行拆除，再对房屋的主体结构进行拆除。
- 清理整理：清理施工现场，处理拆除产生的垃圾和废料，确保工地整洁。
五、拆除废料处理1. 废料分类：在拆除工程完成后，需要对拆除产生的废料进行分类处理，包括有害废物、可回收物、一般垃圾等。
2. 有害废物处理：有害废物需由专业公司进行处理，确保环境不受污染。
3. 可回收物回收：回收可以二次利用的材料，减少环境资源浪费。
4. 一般垃圾处理：将一般垃圾送往指定垃圾处理点进行处理。
六、环保措施1. 拆除工程完成后，进行环境检测，确保工程现场不产生环境污染。
2. 在施工过程中，需要使用低噪音、低排放的机械设备，减少对周边环境的影响。
3. 施工中需注意避免对周边建筑和环境造成不利影响，确保施工过程中不对周边环境造成破坏。
房屋拆迁工程施工计划(3篇)
第1篇一、项目概述本项目为XX地区某住宅小区房屋拆迁工程，主要包括拆除旧有房屋、清理场地、恢复环境等工作。
工程地点位于XX市XX区，总面积约XX平方米，拆迁户数XX户。
为确保工程顺利进行，特制定以下施工计划。
二、施工准备1. 组织机构成立项目领导小组，负责工程的总体协调和决策；设立项目管理部，负责施工过程中的具体管理和协调。
2. 施工人员组织专业施工队伍，包括拆除工、搬运工、清理工等，确保施工人员具备相关资质和技能。
3. 施工设备准备必要的施工设备，如拆除工具、运输车辆、垃圾清理设备等。
4. 材料采购根据工程需求，采购相关材料，确保材料质量符合要求。
5. 施工方案编制根据工程特点，编制详细的施工方案，明确施工流程、质量标准、安全措施等。
三、施工流程1. 拆除阶段（1）现场勘查：对拆除区域进行勘查，了解房屋结构、周边环境等情况。
（2）拆除施工：按照施工方案，有序进行房屋拆除工作，确保拆除过程中的安全。
（3）清理现场：拆除完毕后，清理现场垃圾，恢复场地原貌。
2. 场地恢复阶段（1）平整场地：对拆除后的场地进行平整，为后续工程建设做好准备。
（2）绿化恢复：根据规划要求，进行绿化恢复工作，提高环境质量。
3. 质量控制（1）施工过程中，严格执行国家相关标准和规范。
（2）对施工质量进行全程监控，确保工程质量达到预期目标。
四、安全措施1. 加强施工人员安全教育，提高安全意识。
2. 制定安全操作规程，确保施工过程中的安全。
3. 设置安全警示标志，提醒施工人员注意安全。
4. 定期进行安全检查，及时消除安全隐患。
五、进度安排1. 施工前期准备：1个月2. 拆除阶段：2个月3. 场地恢复阶段：1个月4. 工程验收：1个月总计：5个月六、总结本施工计划旨在确保房屋拆迁工程顺利进行，提高施工效率，确保工程质量。
在施工过程中，我们将严格按照计划执行，确保工程按时、保质、安全完成。
第2篇一、项目背景随着我国城市化进程的加快，许多老旧城区、城中村、棚户区等地区需要进行拆迁改造。
房屋拆迁实施方案(五篇)
房屋拆迁实施方案为认真落实合城市环境综合整治工程的要求，按照《城市房屋拆迁管理条例》、《____省城市房屋拆迁管理条例》、《红安市城市房屋拆迁管理条例》的规定，制定本实施方案。
一、拆迁范围红西大街西侧拖拉机站楼房二、房屋拆除安全保障措施1、由具备拆除技术人员、设备的拆除队伍进行拆除。
2、拆迁现场设置安全警戒线、告示牌等设施。
3、设安全人员全天督察拆迁现场。
4、严格执行安全操作程序。
三、本次拆迁采取货币补偿或安置的方式进行，货币补偿的标准，以房屋的市场评估价为基准。
四、拆迁期限1、年月日至月日前完成评估。
2、年月日至月日签订拆迁补偿安置协议。
3、年月日至月日被拆迁人完成搬迁。
4、年月日完成拆迁。
五、其他事项本实施方案未尽事宜，按照有关法律法规的规定和程序依____年日法办理。
月篇二：拆迁工作实施方案____财经职业技术学院房屋拆迁实施方案（二）____房地产开发有限公司拟实施的____市周边城市房屋拆迁工作，占地面积余亩，拆迁户余户，拆迁人口余人，拆迁总建筑面积余平米(其中框架m2、砖混m2、其他m2)。
被拆迁人包括单位职工、居民、农村人口(以上数据资料将由建设部门提供)，人员结构较复杂、经济状况差距较大，能否针对以上情况制定出行之有效的安置标准(安置方案)，将决定本次拆迁工作能否顺利进行，我部门根据以上情况，拟定了本次拆迁工作初步思路。
一、前期工作1、入场进行摸底调查，制定拆迁工作计划拆迁工作首先必须充分了解拆迁区域内的相关信息，这就需要委托有资质的拆迁单位通过细致的拆迁摸底调查工作，准确掌握被拆迁人的基本情况、经济状况及其动迁意向，才能制定出切实可行的安置方案及标准。
计划进场后首先安排开展拆迁摸底调查工作，预计时间为一至两个月，通过逐户仔细的摸底调查，我们将准确地掌握拆迁范围内全部被拆迁人的人口状况、房屋产权面积、房屋结构类型、房屋室内装修、经济能力、安置意愿等数据，根据调查数据制定拆迁工作计划，并向拆迁主管部门书面汇报调查情况，为公司制定安置方案及标准提供第一手资料。
房屋拆迁策划书范本3篇
房屋拆迁策划书范本3篇篇一房屋拆迁策划书范本一、项目背景随着城市建设的不断推进，某些区域的房屋拆迁已成为必然。
为确保拆迁工作的顺利进行，特制定本策划书。
二、拆迁范围及目标1. 拆迁范围：本次拆迁范围东至[具体街道]，西至[具体街道]，南至[具体街道]，北至[具体街道]。
2. 拆迁目标：在规定时间内，完成拆迁范围内所有房屋的拆除工作，并确保拆迁过程中不发生安全事故。
三、拆迁计划1. 前期准备：成立拆迁工作领导小组，明确各部门职责；进行拆迁宣传，发放拆迁通知书；对拆迁范围内的房屋进行调查摸底，建立档案。
2. 拆迁实施：与被拆迁户签订拆迁补偿协议；组织拆迁队伍对房屋进行拆除；清理拆迁现场，做好善后工作。
3. 后期安置：根据拆迁户的意愿，提供合适的安置房源；协助拆迁户办理相关手续，确保其合法权益。
四、拆迁补偿及安置政策1. 补偿标准：按照国家相关法律法规，给予被拆迁户合理的补偿。
2. 安置方式：提供货币补偿、产权调换、保障性住房等多种安置方式，供拆迁户选择。
3. 优惠政策：对符合条件的拆迁户，给予一定的优惠政策，如减免税费、优先办理相关手续等。
五、风险评估及应对措施1. 风险评估：在拆迁过程中，可能会遇到拆迁户不配合、拆迁补偿纠纷、安全事故等风险。
2. 应对措施：加强与拆迁户的沟通，充分听取其意见和建议；成立专门的调解小组，及时处理拆迁补偿纠纷；制定安全应急预案，加强现场安全管理，确保拆迁工作安全有序进行。
六、监督与评估1. 监督机制：成立拆迁监督小组，对拆迁工作进行全程监督，确保拆迁工作依法依规进行。
篇二房屋拆迁策划书范本一、项目背景随着城市建设的不断推进，某些地区的房屋拆迁已成为不可避免的现实。
为了确保拆迁工作的顺利进行，维护社会稳定，制定本策划书。
二、拆迁范围及目标1. 拆迁范围：本次拆迁范围东至[具体街道]，西至[具体街道]，南至[具体街道]，北至[具体街道]。
2. 拆迁目标：在规定时间内，完成拆迁范围内所有房屋的拆除工作，确保拆迁区域的土地得到合理利用。
房屋拆迁征收工程方案模板
房屋拆迁征收工程方案模板一、项目背景为了适应城市发展需要，改善市容市貌，提高城市功能，我公司决定对A市XX区进行房屋拆迁征收工程。
该项目总占地面积约XX万平方米，涉及到XX户居民的安置问题。
经过充分的规划和研究，我们确定了以下工程方案。
二、拆迁策划在拆迁策划方面，我们将按照政府的规定和要求，先征得被拆迁户的同意，签订拆迁补偿协议，再进行具体的拆迁工作。
拆迁过程中，我们将综合考虑居民的利益，尽量减少他们的损失，确保拆迁工作的顺利进行。
三、拆迁方案1. 拆迁范围本次拆迁征收工程涉及到XX区域内的XX栋建筑，共计XX户居民。
拆迁范围已经划定，具体范围已在政府相关部门审批通过。
2. 拆迁补偿我们将严格按照政府的相关政策和标准进行拆迁补偿，确保被拆迁户的合法权益不受损害。
在拆迁补偿方面，我们将给予被拆迁户合理的经济补偿和居住安置，保障他们的生活不受影响。
3. 拆迁工作流程拆迁工作分为前期准备、拆除、清理、安置等多个环节。
在每个环节我们将安排专门的工作人员进行管理和监督，确保拆迁工作的有序进行。
四、安置方案安置是拆迁工程中的重要一环，对于被拆迁户的合理安置将直接影响到项目的成功实施。
我们将根据被拆迁户的不同情况，制定合理的安置方案，力求做到合理、公平、公正。
五、环保措施在拆迁征收工程中，我们将严格执行国家的环保政策，采取多种措施，确保环境的保护和治理。
拆迁工程中产生的废弃物和污染物将得到妥善处理，做到污染与治理同步。
六、安全生产安全生产是企业的生命线，也是拆迁工程中必须重点关注的问题。
我们将建立健全的安全管理体系，对工程中的安全隐患进行全面排查和整改，确保拆迁工作的安全顺利进行。
七、社会稳定拆迁征收工程直接影响到被拆迁户和周边居民的利益，因此我们将加强与相关部门和社区的沟通，做好社会稳定工作，确保项目的顺利实施。
八、总结本次拆迁征收工程是一项复杂而又重要的工程项目，我们将全力以赴、精益求精，确保该项目的圆满完成。
房屋拆迁工程方案
房屋拆迁工程方案一、工程概述房屋拆迁工程是指对已建成的住宅、商业、工业和其他各类建筑物进行拆除的工程。
拆迁工程包括房屋结构的拆解、建筑材料的清理、环境保护等内容。
拆迁工程需要经过规划设计、拆除施工、环境保护等多个阶段，对施工工艺、安全防护、环境保护等方面有严格要求。
二、工程范围本次房屋拆迁工程位于xx市xx区，总面积约xxx平方米，包括xx栋住宅楼、xx栋商业楼和xx栋厂房。
拆迁范围内有多数老旧建筑，需进行整体拆除。
此次工程规模较大，涉及到大量的建筑材料处理和环境保护工作。
三、工程组织1. 项目管理部门本次拆迁工程由xx市市政建设管理局负责组织管理，包括项目的立项、规划设计、施工监理等工作。
2. 施工单位施工单位应拥有相应的房屋拆迁资质，并具备一定的拆除经验和技术实力。
施工单位应组织专业技术人员对工程进行全面监测，确保拆迁工程的安全进行。
3. 监理单位由市政建设管理局选聘监理单位进行施工现场监督，保障整个拆迁工程的质量和安全。
四、工程方案1. 拆除方案根据现场实际情况，采用机械拆除和人工拆除相结合的方式，确保对各类建筑物进行有效拆除并最小程度地破坏周边环境。
同时，要注意对附近居民的影响，合理安排施工时间，减少噪音和粉尘扩散。
2. 建筑材料处理在拆除过程中，建筑材料要尽量保存完整，方便后续的回收和再利用。
对于无法回收的材料，要进行合理的处理和处置，符合环境保护要求和法律法规。
3. 环境保护拆迁过程中要注意保护周边环境，防止对附近居民和自然环境造成影响。
施工现场要采取控尘、围挡、降噪等措施，减少对大气、水源和土壤的污染。
同时，要做好施工现场的安全防护，确保施工人员和周边居民的安全。
4. 安全防护在拆迁工程中，要注意施工现场的安全管理，加强对施工人员的安全教育和培训，严格落实施工安全制度和操作规程，确保施工现场的安全生产。
五、技术措施1. 拆除设备采用符合国家标准的拆除机械设备，保证拆除效率和安全性。
贵州城市房屋拆迁施工方案
贵州城市房屋拆迁施工方案一. 项目概况本项目位于贵州省某城市，涉及拆迁区域包括居民住宅、商业建筑及部分公共设施。
拆迁总面积约为XX平方米，涉及拆迁户数为XX户。
项目旨在为城市更新改造，提升城市品质，改善居民生活环境。
拆迁后的土地将用于商业、住宅及公共设施建设。
二. 编制依据1. 国家及地方相关法律法规，如《城市房屋拆迁管理条例》、《贵州省城市房屋拆迁管理办法》等；2. 城市总体规划、控制性详细规划及专项规划；3. 项目可行性研究报告、环境影响评估报告；4. 项目施工图纸及设计文件；5. 现场踏勘、调查资料及拆迁实施方案。
三. 施工组织设计1. 施工总体布局（1）施工区域划分：根据拆迁范围，将施工区域划分为若干个施工段，每个施工段设置独立的施工出入口，确保施工顺利进行。
（2）施工平面布置：施工现场设置施工临时设施，包括临时办公区、临时住宿区、材料堆放区、施工设备停放区等。
（3）施工交通组织：合理规划施工现场交通线路，确保施工车辆、设备及人员安全有序通行。
2. 施工进度计划（1）编制施工总进度计划，明确各施工阶段的开始和结束时间，确保项目按期完成。
（2）编制月、周、日施工计划，对施工任务进行分解，确保施工进度可控。
3. 施工资源配置（1）人员配置：根据施工进度计划，合理配置管理人员、技术人员、施工人员等。
（2）设备配置：根据施工需求，配置挖掘机、装载机、运输车辆、破碎机等施工设备。
（3）材料配置：提前采购施工所需材料，确保施工过程中材料供应充足。
4. 施工质量管理（1）建立健全质量管理体系，严格执行国家及地方相关质量标准。
（2）加强施工过程质量控制，对关键工序、关键部位进行重点监控。
（3）定期开展质量检查，对发现的问题及时整改。
5. 施工安全管理（1）建立健全安全生产责任制，明确各级管理人员、技术人员、施工人员的安全生产职责。
（2）编制安全生产规章制度，加强施工现场安全管理。
（3）开展安全生产培训，提高施工人员安全意识。
房屋拆迁实施方案
房屋拆迁实施方案尊敬的领导：根据计划，本市将对某些旧房子进行拆迁改造，以满足城市发展的需要。
作为项目的实施方案，我将介绍以下几个方面：一、拆迁计划本拆迁计划涉及的区域包括某个社区和周边地区，共计1400亩。
根据规划需求，本次拆迁主要针对老旧危房和建筑质量不合格的房屋。
根据人口数量和区域位置等因素，我们确定了大致的拆迁范围和时间表，如下：一期：拆除某社区内的80%老旧危房和建筑质量不合格的房屋，用地约200亩。
计划于2022年11月份开始实施。
二期：拆除某周边区域内30%老旧危房和建筑质量不合格的房屋，用地约1200亩。
计划于2023年1月份开始实施。
二、拆迁方案1. 拆迁范围本次拆迁范围内的房屋主要分为两类，一类是住宅，一类是商铺。
所有涉及拆迁的房屋将全部拆除，符合拆迁条件的住宅和商铺均需要拆除。
2. 拆迁补偿(1) 住宅补偿标准：按房屋建筑面积和拆迁土地的位置、方位、历史和市场价值等综合评估，给每户合理、公平、公正的补偿。
其中，经过评估认定的老旧房屋，按政府相关规定的价格进行补偿。
(2) 商业补偿标准：按商铺建筑面积和拆迁土地的位置、方位、历史和市场价值等因素进行评估，给予商铺业主合理、公平、公正的补偿。
3.拆迁程序(1) 建议协商：我们首先将与受影响住户和商业业主进行协商，就拆迁方案、拆迁补偿、安置等问题进行沟通协商并达成一致意见。
(2)征收拆迁：对无法达成一致意见的户进行征收拆迁，其中，如果有抗议和诉讼的情况，我们将按照法律和程序来处理。
(3)搬迁安置：我们将为拆迁户提供合适的搬迁安置方案，让他们搬到新的居住环境中。
三、拆迁后的规划1. 违建治理：本次拆迁主要是为了规范城市建设，建筑物无论是违章建筑还是老旧建筑，都需要拆除。
我们将通过本次拆迁活动，彻底清理违章建筑，使城市环境更加整洁。
2. 城市规划：根据城市规划，我们将对拆迁后的空地进行规划和设计，以满足城市建设和市民需求的要求。
3. 如何利用土地：我们将考虑重建学校、公园和商业中心等公共设施，来满足城市的社会和经济发展需求。
房屋拆迁工作实施方案范本
房屋拆迁工作实施方案范本一、前言。
房屋拆迁工作是城市更新改造的重要组成部分，也是推动城市经济发展的重要举措。
为了确保拆迁工作的顺利进行，保障拆迁对象的合法权益，特制定本实施方案范本，以作为拆迁工作的指导和规范。
二、总体目标。
本次拆迁工作的总体目标是，按照国家相关法律法规的要求，妥善安置拆迁对象，确保拆迁工作的合法性、公平性、公正性，推动城市更新改造工作的顺利进行。
三、工作内容。
1. 拆迁范围确定，根据城市更新规划，确定本次拆迁的范围和具体拆迁对象。
2. 拆迁方案制定，结合实际情况，制定详细的拆迁方案，包括拆迁时间表、拆迁补偿标准、安置政策等内容。
3. 拆迁补偿协商，与拆迁对象进行充分沟通和协商，确定拆迁补偿方案，保障拆迁对象的合法权益。
4. 拆迁安置实施，按照拆迁方案，有序进行拆迁工作，并对拆迁对象进行合理安置。
5. 监督检查，建立拆迁工作的监督检查机制，确保拆迁工作的合规进行。
四、工作要求。
1. 严格按照国家相关法律法规执行，确保拆迁工作的合法性和公正性。
2. 充分尊重拆迁对象的意愿，保障其合法权益。
3. 加强与拆迁对象的沟通和协商，做好宣传解释工作，消除拆迁对象的疑虑和抵触情绪。
4. 拆迁工作要科学规划、有序进行，确保拆迁对象的生活不受影响。
5. 做好拆迁对象的安置工作，提供必要的帮扶和服务。
六、工作保障。
1. 加强组织领导，明确工作责任，确保拆迁工作的顺利进行。
2. 建立健全的工作机制，加强对拆迁工作的监督检查，及时发现和解决问题。
3. 加强宣传教育工作，增强社会对拆迁工作的理解和支持。
4. 做好拆迁工作的安全保障，确保拆迁过程中的安全稳定。
七、工作评估。
1. 定期对拆迁工作进行评估，总结经验，发现问题，及时调整工作方向。
2. 做好拆迁工作的档案管理，确保相关资料的完整和准确。
3. 推动城市更新改造工作的持续发展，为城市的可持续发展贡献力量。
八、结语。
本实施方案范本是对拆迁工作的一次规范和总结，希望各地能根据实际情况制定符合当地特点的拆迁实施方案，确保拆迁工作的顺利进行，推动城市更新改造工作的顺利实施。
农村房屋拆迁实施方案
农村房屋拆迁实施方案一、前言。
随着城乡建设的不断发展，农村房屋拆迁工作成为了一项重要的任务。
为了促进农村地区的经济发展和城乡一体化进程，我们制定了本方案，旨在规范和推进农村房屋拆迁工作，保障农民的合法权益，促进农村土地资源的合理利用。
二、拆迁范围。
本方案适用于农村地区的房屋拆迁工作，包括老旧房屋改造、村庄整治、基础设施建设等项目的拆迁工作。
三、拆迁程序。
1. 项目立项，拆迁项目需经过相关部门立项审批，明确拆迁范围、拆迁标准和补偿方案。
2. 信息公示，在拆迁范围内进行公示，公布拆迁范围、标准和补偿方案，接受群众监督。
3. 协商协议，拆迁方与被拆迁户进行协商，达成拆迁补偿协议。
4. 拆迁实施，按照协议，进行拆迁工作，确保拆迁程序合法、公正、公开。
5. 补偿发放，按照协议，及时足额发放拆迁补偿款项。
四、拆迁补偿。
1. 房屋补偿，按照房屋面积、建筑结构等因素确定补偿标准，保证被拆迁户的合法权益。
2. 土地补偿，对于因拆迁而丧失的土地，按照当地政策进行合理补偿。
3. 生活补助，对于因拆迁而导致生活困难的家庭，给予一定的生活补助。
五、安置安居。
1. 安置安居政策，对于因拆迁而需要重新安置的家庭，提供合适的安置方案，确保其基本生活。
2. 安置点建设，建设符合卫生、安全标准的安置点，提供基本生活设施和服务。
3. 公共设施建设，加大对拆迁地区的基础设施建设力度，提高农村居民的生活品质。
六、监督管理。
1. 监督机制，建立健全的拆迁工作监督机制，加强对拆迁工作的监督管理。
2. 举报渠道，建立举报电话和网络平台，接受群众举报和投诉，及时处理相关问题。
3. 审计评估，对拆迁工作进行审计评估，确保拆迁工作合法、公正、公开。
七、总结。
农村房屋拆迁工作是一项复杂而重要的工作，需要各方通力合作，确保拆迁工作合法、公正、公开。
本方案旨在规范和推进农村房屋拆迁工作，促进农村地区的经济发展和城乡一体化进程，保障农民的合法权益，促进农村土地资源的合理利用。
房屋拆迁安置补偿协议书6篇
房屋拆迁安置补偿协议书6篇篇1甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________鉴于甲方因城市建设需要，对乙方的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1. 乙方房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______结构。
二、拆迁安置补偿方案1. 甲方应按照国家和地方的有关法律法规，对乙方进行公平合理的拆迁安置补偿。
2. 甲方提供的补偿方式如下：（1）货币补偿：甲方应向乙方支付人民币______元作为拆迁补偿费用。
（2）房屋产权置换：甲方应为乙方提供位于____________（地址）的新房屋，建筑面积为______平方米，产权归乙方所有。
（3）临时安置：甲方应为乙方提供临时住房，地址为____________，期限为______个月。
三、拆迁安置补偿标准1. 货币补偿标准：按照当地房地产市场评估价格计算补偿金额。
2. 房屋产权置换标准：新房屋应满足乙方的居住需求，产权归属明确。
3. 临时安置标准：临时住房应满足基本的居住条件，费用由甲方承担。
四、搬迁与验收1. 乙方应在协议签订后______日内完成搬迁，并将原房屋交付甲方拆除。
2. 甲方应在乙方完成搬迁后______日内完成验收，并支付相应的补偿费用或交付新房屋。
五、违约责任及争议解决方式1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 乙方应保证原房屋的所有权无争议，如有纠纷，由乙方自行解决。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
房屋拆迁实施方案范文(4篇)
房屋拆迁实施方案范文一、基本情况(一)房屋拆迁范围及概况____，涉及____村拆迁房屋____户，被拆迁房屋建筑面积约____万平方米，拆迁资金约____万元。
(二)房屋拆迁人房屋拆迁人：____实施单位：____(三)拆迁时间签约期限：自房屋拆迁公告之日起____天内____月____日二、____机构按照市委、市政府城建调度会的精神，决定成立邳州市____拆迁安置指挥部(以下简称“指挥部”)，由市委、市政府分管领导任总指挥，市国土、住建、规划、财政、审计、公安和新城区管委会等部门和单位专职派驻人员为成员，具体方案建议如下：(一)指挥部：总指挥：____副总指挥：____成员：____指挥部下设办公室，具体负责拆迁推进的协调日常工作。
该办公室的办公地点设在拆迁现场，办公室主任由新城区管委会李岩同志兼任。
(二)拆迁工作机构1、指挥部办公室。
负责拆迁推进的协调日常工作。
主任：____副主任：____成员：____2、性质鉴定组：负责拆迁范围内宅基地、被拆迁房屋性质的鉴定；对宅基地、被拆迁房屋相关证件的鉴定与认证；对被拆迁人性质的鉴定。
组长：____副组长：____成员：____3、政策法规组：负责动迁过程中拆迁相关法律、法规、以及拆迁补偿，拆迁程序等政策的宣传，解释工作，同时协助做好对达不成协议被拆迁人的裁决申请、复议、答辩等工作。
组长：____副组长：____成员：____4、拆违执法组：负责对拆迁范围内的违法建筑进行确认，并按相关政策进行拆除。
组长：____副组长：____成员：____5、动迁推进组：负责入户动迁，督促已签约的被拆迁户进行房屋的搬迁，并____相关队伍对被拆迁房屋进行验收、拆除。
具体分组情况，详见《动迁人员分组一览表》。
组长：____副组长：____成员：____(1)动迁一组组长：____成员：由村组干部____名及管委会(2)动迁二组组长：____成员：由村组干部____人及管委会6、安置及后勤保障组：负责对被拆迁户安置房的安置工作及会议____、信息报送、资金兑付、后勤管理、动迁人员考勤等工作。
房屋拆迁施工方案
房屋拆迁施工方案
一、项目概述
为配合我国城市化进程，提高土地利用效率，对XX市XX区老旧房屋进行拆迁改造。本项目涉及拆迁面积XX平方米，预计影响居民XX户。本方案旨在确保拆迁施工过程合法合规、安全高效，同时充分保障被拆迁人合法权益。
二、拆迁范围与时间安排
2.1拆迁范围
本次拆迁范围包括XX市XX区XX街道，具体范围以项目指挥部发布的公告为准。
-配置施工临时设施，如用水、用电、排水等；
-组建专业施工队伍，进行施工前培训。
4.2施工方法
-采用机械拆除与人工拆除相结合的方式；
-按照从外到内、从上到下的顺序进行拆除；
-对主要承重构件进行保护，避免拆除过程中破坏；
-拆除过程中，采取洒水降尘措施，降低环境污染。
4.3施工安全
-施工现场设置安全警示标志，提醒周围居民注意安全；
5.3固体废物处理
-对拆除产生的固体废物进行分类处理，实现资源回收利用；
-不能回收利用的固体废物，按照规定进行无害化处理。
六、项目保障措施
6.1组织保障
成立项目指挥部，负责项目实施过程中的协调、监督和管理。
6.2法律保障
严格按照国家法律法规和政策规定，确保项目合法合规。
6.3资金保障
设立专门账户，确保拆迁补偿资金及时足额到位。
-高效完成房屋拆迁工作，确保施工安全；
-合理补偿被拆迁人，维护社会稳定；
-保护环境，降低施工对周边环境的影响。
二、拆迁范围与时间安排
2.1拆迁范围
本项目拆迁范围为XX市XX区XX街道，具体范围详见附件。
2.2时间安排
-拆迁前期准备：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日；
-拆迁实施阶段：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日；
房屋拆迁最新方案
3.尊重被征收人意愿，确保拆迁过程中的社会稳定。
三、拆迁范围及对象
1.拆迁范围：具体范围以规划部门出具的规划红线为准。
2.拆迁对象：拆迁范围内的合法房屋及其附属设施。
四、拆迁补偿政策
1.补偿原则：公平、合理、及时、一次性补偿。
2.补偿方式：货币补偿、产权调换、异地安置等。
5.加强监督：建立健全拆迁工作监督机制，确保拆迁过程的公开、公平、公正。
八、应急预案
针对拆迁过程中可能出现的突发事件，制定应急预案，确保拆迁工作的顺利进行。
九、法律责任
1.严格遵守国家法律法规，确保拆迁工作合法合规。
2.对违反法律法规的行为，依法追究相关责任。
十、其他事项Байду номын сангаас
1.本方案未尽事宜，按照国家及地方相关法律法规执行。
5.建立档案：对拆迁过程进行记录，归档备查。
六、拆迁期限
自征收公告发布之日起，给予被征收人合理的搬迁期限。
七、保障措施
1.加强政策宣传，提高被征收人对拆迁政策的认识。
2.依法保障被征收人的知情权、参与权和监督权。
3.设立专门接待窗口，及时解答被征收人的疑问。
4.加强拆迁队伍建设，提高拆迁工作人员的业务素质和职业道德。
2.公平公正：保障被征收人合法权益，确保拆迁补偿的公平性和合理性。
3.透明公开：提高拆迁工作的透明度，接受社会各界的监督。
4.人文关怀：关注被征收人的需求，提供人性化服务。
三、拆迁范围及对象
1.拆迁范围：具体范围以规划部门出具的规划红线为准。
2.拆迁对象：拆迁范围内的合法房屋及其附属设施，包括住宅、商业、办公等用途的房屋。
5.建立健全拆迁工作监督机制，确保拆迁工作的公开、公平、公正。
房屋拆迁实施方案模板
房屋拆迁实施方案模板一、项目概况1.1 项目名称：XXX小区房屋拆迁实施方案1.2 项目地点：XXX市XXX区1.3 项目范围：涉及XXX小区内的房屋拆迁1.4 项目背景：根据城市发展规划和土地利用政策，XXX小区房屋拆迁工作已列入城市改造计划，为了推动城市更新，提高土地利用效率，促进区域经济发展，必须进行房屋拆迁实施方案的制定和实施。
二、拆迁范围及规模2.1 拆迁范围：XXX小区内所有老旧房屋及相关附属设施2.2 拆迁规模：涉及XXX平方米的建筑面积2.3 拆迁对象：所有房屋业主及租户2.4 拆迁时间：计划拆迁工作将在XXX年XX月开始，预计XXX 年XX月完成三、拆迁实施方案3.1 前期准备工作（1）征收工作：组织相关部门对房屋进行征收评估，确定补偿方案和标准。
（2）协调工作：与相关部门协商，制定拆迁补偿方案，保障拆迁户的合法权益。
（3）宣传工作：通过宣传栏、传单、会议等形式，向拆迁户宣传政策法规，解释拆迁补偿标准。
3.2 拆迁实施（1）组织协调：成立拆迁工作领导小组，明确各部门职责，统一行动，确保拆迁工作有序进行。
（2）安全保障：制定安全施工方案，确保拆迁工作过程中的安全。
（3）环境保护：在拆迁过程中，做好环境保护工作，减少对周边环境的影响。
3.3 后期工作（1）清理整治：对拆迁后的场地进行清理整治，确保无安全隐患。
（2）补偿发放：按照政策规定，及时发放拆迁补偿款项。
（3）监督检查：建立拆迁工作的监督检查机制，确保拆迁工作合法合规。
四、风险及应对措施4.1 风险预测：可能出现拆迁户不满意、拆迁过程中发生安全事故、环境污染等风险。
4.2 应对措施：加强宣传工作，做好政策解释和沟通工作；加强安全管理，确保施工过程安全；加强环境监测，保障周边环境不受影响。
五、总结XXX小区房屋拆迁实施方案经过充分论证和科学设计，将有序推进拆迁工作，确保拆迁工作的安全、合法和有序进行，为城市更新和土地资源的合理利用提供有力保障。
房屋拆迁方案
房屋拆迁方案房屋拆迁方案是指对于需要拆迁的房屋，根据相关规定和政府要求制定的一套具体的行动计划。
以下是一个700字的房屋拆迁方案示例：一、背景介绍由于城市建设规划调整和市政建设需要，目前位于城市核心区的××社区内存在一批老旧房屋需要进行拆迁。
二、拆迁目标本次拆迁的目标是对社区内所有老旧房屋进行拆除，清空相应场地，为城市改造和城市建设提供发展空间。
三、拆迁程序1.进行前期调研和测绘，确定拆迁范围和具体拆除房屋数量；2.制定拆迁方案并公示，征求相关部门和社区居民的意见和建议；3.与拆迁户进行协商，签订拆迁协议，确定拆迁补偿标准和方式；4.按照拆迁计划，组织拆迁工作人员进行实施；5.安置拆迁户，为其提供相应的住宅补偿和安置。
四、拆迁补偿1.住房补偿：对于被拆迁的房屋，按照相关规定和市场价值给予合理的补偿；2.过渡费用：对于拆迁户需要重新安置的，按照相关政策和标准给予过渡费用补偿；3.生活补助：对于拆迁户在拆迁过程中造成的生活困难，给予适当的生活补助。
五、拆迁安置1.根据拆迁户的具体情况，进行逐户分析和规划，制定个性化的安置方案；2.以拆迁户的意愿为基础，提供合适的住房选择，并提供必要的交通、教育和医疗等公共服务设施。
六、经济发展利益本次拆迁将为城市提供更大的发展空间，促进城市更新和经济发展。
拆迁后，可以兴建更现代化的建筑物，提升整个城市的形象和品质。
七、社会稳定和安全在拆迁过程中，要加强对拆迁户的心理疏导和安抚工作，保障他们的合法权益，在拆迁过程中确保社会的稳定和安全。
八、环境保护和生态恢复在拆迁过程中，要加强对环境的保护和恢复工作，确保拆迁后的场地得到妥善处理，减少对生态环境的影响。
以上就是一份700字的房屋拆迁方案，为了保障拆迁户的权益和社会利益，拆迁方案应根据实际情况进行具体制定和实施，确保能够顺利进行并达到预期目标。
市区房屋征收拆迁工作方案范文(三篇)
市区房屋征收拆迁工作方案范文一、使用原则征收拆迁工作经费使用遵循“厉行节约、规范管理、专款专用、分级负责”的原则。
二、经费标准征收拆迁工作经费包括按户计算的工作经费和用作奖励的工作经费。
按照《___规范房屋征收拆迁行为加快推进征收拆迁工作的实施意见》（镇___发〔___〕___号）的规定，征收拆迁工作经费按户计算，按户计算的工作经费低于原工作经费（项目补偿安置总费用的___%）的，差额部分经市政府批准后由项目主体奖励给辖区政府（含管委会，下同）。
三、使用范围征收拆迁工作经费应用于下列支出：（一）征收拆迁事务性支出项目调查登记、补偿方案制定、现场公示、信息登报、社会稳定风险评估、未经登记建筑认定处理、评估机构选择、房屋征收拆迁补偿、房屋安置、信访稳定等事务支出的办公、差旅、通讯、交通、宣传、用餐、公证、登报、医药、慰问、保安、法律服务等费用，以及其它与项目征收拆迁工作直接相关的合理性支出。
（二）人员费用支出1.补贴。
包括通讯、交通、误餐等符合财经纪律的补贴。
2.完成任务考核奖励。
（三）单位日常开支专门从事征收拆迁工作的单位，可以将工作经费用于单位日常开支。
（四）信访遗留问题处置对项目工作经费的结余（不含上述第（三）项单位的结余）上划区级财政，专项用于征收拆迁___和遗留问题的处置。
四、经费拨付按户计算的工作经费根据时序进度拨付，项目启动实施时，支付___%；签订征收拆迁补偿协议率达___%时，支付___%；征收拆迁补偿协议全部签订，房屋全部拆除，移交地块时支付___%；余款待房屋安置工作全部完成后支付。
按户计算工作经费的分配比例由属地区政府研究确定，承担征收拆迁职能的征收拆迁实施单位的比例一般不低于___%；其余工作经费由区政府根据参与征收拆迁具体洽谈等工作的各单位承担的工作量多少进行分配。
用作奖励的工作经费由区政府进行合理分配。
征收拆迁委托协议签订后，国有土地上房屋征收部门或___土地上拆迁人按照序时进度拨入区级财政部门设立的专项账户，由区政府根据有关规定分配后，分别划入相关部门账户。
房屋拆迁执行预案范本(三篇)
房屋拆迁执行预案范本一、项目背景与目的本次拆迁项目位于某市市中心的老旧住宅区，由于该区域建筑年代久远，房屋结构老化且存在安全隐患，已无法满足居民的基本生活需求。
为了改善居民的居住环境，并推动城市的发展和更新，市政府决定进行房屋拆迁工作。
本预案的目的是确保拆迁工作的顺利进行，最大限度减少居民的不便和损失。
二、拆迁准备工作1. 拆迁政策宣传为确保居民对拆迁政策的了解和理解，我们将通过多种途径进行宣传。
首先，我们将在社区内设置宣传点，定期组织拆迁政策解读会，邀请相关部门的工作人员为居民提供详细介绍和解答疑惑。
同时，我们还将在社区内张贴宣传海报，发放宣传册和宣传视频，通过微信公众号、市民广播等渠道进行宣传，确保居民对拆迁政策的了解和支持。
2. 征收补偿方案制定为保障居民的合法权益，我们将制定详细的征收补偿方案。
根据国家和地方政策，我们将对居民提供合理的经济补偿，并协助其办理相关手续。
同时，我们还将为居民提供优先购房权，并提供搬迁补贴和相应的交通津贴，尽量减少其因搬迁而造成的负担。
3. 房屋评估和拆迁安置方案制定为了确保拆迁工作的顺利进行，我们将组织专业评估人员对所有待拆房屋进行评估，确定其市场价值和安全状况。
同时，我们还将制定合理的拆迁安置方案，确保每个居民都能够得到适当的安置，并提供相应的住房选择。
三、拆迁工作流程1. 拆迁通知发放在开始实施拆迁工作前，我们将在社区内通过多种途径发放拆迁通知书，包括个人投递、邮寄和公示等方式。
确保每个居民都能够及时收到通知，并了解到具体的拆迁时间和相关安置事宜。
同时，我们还将为居民提供咨询电话和指导服务，以解答他们的疑问和需求。
2. 办理征收手续在收到拆迁通知后，居民可以凭借相关证件和材料到指定地点办理征收手续。
我们将组织专业人员在现场为居民办理各项手续，并确保每个居民的相关权益得到保障。
同时，我们还将协助居民办理搬迁补贴和其他相关手续，确保其能够顺利迁出。
3. 房屋拆除和安置在征收手续办理完毕后，我们将组织专业队伍进行房屋的拆除工作。
房屋拆迁工作实施方案
房屋拆迁工作实施方案一、前言。
随着城市建设的不断发展，房屋拆迁工作成为城市更新改造的重要环节。
为了确保拆迁工作的顺利进行，我们制定了本实施方案，旨在规范拆迁工作流程，保障拆迁工作的安全、有序进行，最大限度地保护拆迁对象的合法权益。
二、拆迁范围确定。
在拆迁工作开始之前，需要明确拆迁范围，具体包括哪些房屋、建筑物需要拆除。
拆迁范围的确定需要充分考虑城市规划、土地利用等因素，确保拆迁工作符合城市发展的整体规划。
三、拆迁方案制定。
制定拆迁方案是拆迁工作的重要环节，需要充分考虑拆迁对象的房屋类型、结构、周边环境等因素，科学合理地确定拆迁方式和方案。
同时，还需要充分征求拆迁对象的意见，确保拆迁方案符合法律法规并尊重拆迁对象的意愿。
四、安全保障措施。
拆迁工作过程中，安全是至关重要的。
我们将严格执行安全操作规程，确保拆迁作业人员的安全。
在拆迁现场，设置警示标识、警戒线，保障周边居民和路人的安全。
对于特殊情况，需要采取相应的安全保障措施，确保拆迁工作的安全进行。
五、环境保护措施。
在拆迁工作过程中，我们将严格执行环境保护政策，确保拆迁现场的环境卫生。
对于拆迁产生的垃圾、废弃物，我们将采取专门的处理措施，做到分类处理、资源化利用，最大限度地减少对环境的影响。
六、社会稳定维护。
拆迁工作可能会引发一定程度的社会不稳定因素，我们将积极与相关部门合作，加强社会稳定维护工作。
在拆迁工作过程中，及时沟通、解释拆迁政策，做好舆论引导工作，维护社会稳定。
七、合法权益保障。
在拆迁工作中，我们将严格按照法律法规执行，保障拆迁对象的合法权益。
对于拆迁补偿、安置等问题，我们将公开透明地进行协商，确保拆迁对象的合法权益得到充分保障。
八、监督检查机制。
为了确保拆迁工作的规范进行，我们将建立健全的监督检查机制，加强对拆迁工作的监督和检查。
对于违法违规行为，将严肃处理，确保拆迁工作的合法性和规范性。
九、总结。
本实施方案将严格执行，确保拆迁工作的安全、有序进行。
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房屋拆迁方案拆迁施工方案一、工程概况(1) 工程名称:(2) 建设单位:(3) 施工单位:(4) 建筑规模:(5) 二、施工组织设计的编制原则从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆迁方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。
三、施工组织设计的编制依据被拆除建筑物的竣工图或设计图(包括结构建筑、水、设备及外管线)，施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、上海市有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件。
四、施工前准备及主要施工准备(一)技术准备工作(1)首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。
工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。
(2)对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。
对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。
(3)察看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。
(二)现场准备(1)清理施工场地，保证运输道路通畅。
(2)施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备;将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移;检查周围危旧房，必要时进行临时加固;向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。
(3)对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参与省核，制定保证安全的预案，经过批准实施。
(4)搭设临时防护设施，避免拆除时的沙、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。
(5)在拆除危险区设置警戒区标志。
(6)接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物的配电设施，应另外敷设。
保证施工时水电畅通。
(三)施工方案1、控制目标(1)控制施工范围，确保周围建筑物的设施安全。
(2)控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。
(3)控制粉尘飞石，确保人员安全。
(4)控制施工噪声，尽可能减少噪声。
2、施工流程(四)施工组织(1)在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的配合，赢得群众的支持，派专人做好周边的警戒工作。
(2)按施工组织的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。
(3)拆除混凝土楼板采用人工拆除。
严格控制飞石、响声、冲击波。
采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。
(4)拆除砖墙时采用钩机拆除，专人进行监测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。
)不可利 (5)旧房推到后，组织工人回收构件中有价值的可利用废品。
(6用废物，用汽车外运到指定点。
(五)机械材料设备的准备(施工机械计划表)(六)劳动力准备五、施工要求和施工方法(一)施工要求(1)进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。
(2)拆除建筑物内所有的门窗以及其他附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。
(3)在建筑物南北两侧各设置一台除尘机，采用湿法作业，控制施工扬尘，沙石飞溅。
(4)拆除时采用先上后下，先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则，本次拆除采用破坏法施工。
使用挖掘机及其配套的空压机和电锤等，对建筑物解体、推到。
(5)建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到场外的垃圾堆放处。
(6)地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破坏混凝土地坪。
(7)遇到地下管线时，先与业主联系管线是否废弃的，能否拆除，确定后方可用冷法切割，明确管内无易燃、易爆物后，才可动火使用氧气乙炔焰切割。
(8)地下设施拆除后，回填土采用普通粘性土，分层夯实，每层厚度不超过250mm,压实系数达到0.9。
(二)工程施工方法1、人工拆除拆除对象:砖木结构平房。
拆除顺序:屋面瓦?板?椽子?楞条?屋架或木架?砖墙(或木柱)。
拆除方法:人工用简单的工具，如撬棍、铁锹、瓦刀等。
上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。
至于砖墙的拆除方法一般不许用推到或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必须采用推倒或拉倒的方法，必须有人统一指挥，待人员全部撤离到安全地方才可进行。
拆屋架时可用简单的起重设备，三木塔挂导链或滑轮。
2、人与机械相结合的方法。
拆除对象:混合结构多层楼房拆除顺序:屋顶防水和保温层?屋顶混凝土和预制楼板?屋顶梁?顶层砖墙楼板下的梁?下层砖墙，如此逐层往下拆。
?楼层楼板?拆除方法:人工与机械配合，人工剔凿，用机械将楼板、梁板构件吊下去，人工拆砖墙、用机械调运砖。
3、机械拆除有些拆除对象有用的材料少，或者为了加速拆除则采用纯破坏性拆除方法，如用推土机或重锤锤击等方式。
六、安全保证措施(一)基本要求(1)施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。
(2)拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。
(3)施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带;高空作业必须系安全带、安全带应高挂抵用，挂点牢靠。
(4)施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。
非工作人员不得随意进入施工现场。
(5)建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。
当拆除某一部分时应防止其他部分倒塌。
(6)拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。
(7)拆除物手受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患于未然。
每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到安全无隐患。
(二)拆除时安全事项(1)工人从事拆除工作时，应站在专门搭设的脚手架上或其他稳固的结构部分上操作。
(2)拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗留。
(3)建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。
当拆除某一部分时应防止其他部分倒塌。
(4)拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。
(三)安全管理(1)施工人员从事拆除工作时，应站在专门搭设的脚手架上或其他稳固的结构部分上操作。
操作人员要戴安全帽和其他防护用品。
拆除过程多属于高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘、日晒较多，作业人员应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。
拆除轻型结构屋面时，严禁施工人员踩踏在轻型结构板长进行工作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防治高处坠落。
拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。
(2)拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。
为确保未拆除部分建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，再继续拆除。
当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌，把有倒塌危险的构筑物，用支柱、支撑、绳索临时加固。
(3)拆除作业应严格按拆除方案进行:拆除建筑物应自上而下依次进行;拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先行拆除;禁止数层同时拆除;建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构和荷重拆除后才可以拆除;拆除屋架时，先将吊索绑好，两端拴好溜绳，在用气割在屋架两支座焊缝上同时切割，然后将起钩拆去。
(4)拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。
不准将将墙体推倒在楼板上，防止将楼板压塌，发生事故。
拆下的物料，不准向下抛掷，拆除较大构件要用吊绳或起重机吊下运走，散碎材料用溜放槽溜下，清理运走。
(5)用推倒法拆除墙时人员应避至安全地带。
拆除建筑物一般不采用推倒法，遇到特殊情况墙体必须推倒时，必须遵守以下规定:砍切墙根的深度不能超过墙厚的1,3，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘:为防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前，要用支撑撑牢:建筑物推倒前，应发出信号，待所有人员远离建筑物高度2倍以上距离后，方可进行:在建筑物推倒倒塌倒塌范围内，有其他建筑时，严禁采用推倒法。
(6)当用机械拆除工程时，根据被拆除高度选择拆除机械，不可超高作业，打击点必须选在顶层，不可选在次顶层甚至以下。
镐头机作业高度不够，可以用建筑垃圾垫高机身以满足需要，但垫层高度不超过3m，其厚度不得小于3.5m，两侧坡度不大于6?，机械解体作业时应设专职指挥员，监视被拆除物的动向，及时用对讲机指挥机械操作员进退。
人机不可立体交叉作业，机械作业时，在其回旋半径内不得有人工作业。
机械禁止在有地下管线处作业，如果一定要作业，必须在地面2~3cm的整块钢板或走道板，保护地下管线安全。
机械拆除在分段切割时，必须确保未拆除部分结构的整体完整和稳定。
(四)监控措施拆除作业全过程中，必须严格监控如下:(1) 坚持从上至下逐层拆除，严禁立体交叉同时拆除。
在无特殊情况和需要时，均不宜采用推(拉)的拆除方法。
(2) 坚持先拆板、次梁、主梁，严禁顺序颠倒;(3) 坚持慎重过细的拆除以上部墙体为压重悬臂部件(构件)和各类架空、竖向构件、管件;(4) 坚持独立柱、墙、附墙柱的拆除，应从上至下基本同步进行和应在楼板、楼梯转角平台的结构上立设稳妥的作业平台架后才可进行作业，必须严格禁止拆除作业人员直接站立在柱、墙截面和梁上的作业，尤其在拆除外围柱墙，梁时更应特别注意落实好作业的安全防护;(5) 坚持拆除梁和楼梯板时，必须从中间往两端基本对称进行，决不允许先拆两面端或一端后而让梁和楼梯板下坠;凡是对跨度和荷重较大的梁、楼梯板的拆除，还应视情况研究是否应落实加设预支护措施。
在转角楼梯板的上节未拆除前，绝不允许出现对楼梯梁有破坏性的损伤;上层楼梯未拆除前，决不允许进入下节楼梯板的拆除;(6) 坚持在每拆一层板、梁河其下的柱、墙时，都能实现有下部楼板梁或其钢筋骨架网做临时可靠的水平防护，绝不允许出现从上到下先拆除平面板件而又割除了水平钢筋的危险做法;(7) 坚持各层的落渣口(可以多个)位置(可考虑充分利用电梯井口、管道井口、垃圾道口)都应选取在非人员上下和水平行走的通道位置上，并应落实防护措施;对拆下的板面上的余渣物料，要做到及时逐层下置到底层并清理，以避免出现结构袭断的危险;(8) 坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文明拆除的措施，实现拆除施工单位对作业安全负责和业主单位安全监控管理双控制。
外人和无关人员不得进入拆区的警戒范围，在被拆工程内和可能波及的危险区内不得有人员居住和歇息;(9) 自始至终坚持管理好用电用火、用电机具的安全，非持证电工不得从事装拆生产用电和生活用电;(10) 所有拆除人员和现驻管理人员必须落实使用安全帽、安全带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作业。
(五) 做好拆除作业后的安全工作(1) 卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。