工程计价标准
《工程建设的工程量清单计价准则》(GB50500—2023)
《工程建设的工程量清单计价准则》（GB50500—2023）工程建设的工程量清单计价准则（GB—2023）简介本文档旨在介绍《工程建设的工程量清单计价准则》（GB—2023），该准则是在工程建设过程中进行工程量清单计价的指导性文件。
背景工程量清单计价是工程建设中非常重要的一环，它涉及到工程项目的成本估算、招投标以及工程款支付等方面。
准确、合理地进行工程量清单计价对于保证工程建设的顺利进行至关重要。
目标《工程建设的工程量清单计价准则》（GB—2023）的目标如下：1. 提供工程量清单计价的统一准则和规范，以确保计价结果的准确性；2. 规范工程量清单的编制方法和计价方法，以提高工程量清单计价的标准化水平；3. 引导工程建设领域各方在工程量清单计价过程中遵守相关法律法规，避免出现法律风险；4. 促进工程建设过程中的公平竞争和透明度，提高招投标的效率和质量。
内容概述《工程建设的工程量清单计价准则》（GB—2023）主要包括以下几个方面的内容：1. 工程量清单的编制规范：明确了工程量清单编制的基本原则、方法和要求，包括工程量单位、工程量计算方法等；2. 工程量清单计价的基本原则：规定了工程量清单计价的基本原则，如公正、合理、透明等；3. 工程量清单计价的步骤和流程：详细说明了工程量清单计价的步骤和流程，包括工程量清单的审核、评审、审批等；4. 工程量清单计价的技术要求：提出了对工程量清单计价技术的要求，包括计算软件的选择、使用和管理等；5. 工程量清单计价的法律法规要求：强调了在工程量清单计价过程中需要遵守的相关法律法规，防止出现违规行为。
结论《工程建设的工程量清单计价准则》（GB—2023）是一份重要的指导性文件，对于规范工程量清单计价、提高工程建设的效率和质量具有重要意义。
各方应该认真遵守该准则的规定，确保工程量清单计价的准确性和合法性，促进工程建设行业的健康发展。
建设工程工程量清单计价规范GB
02
03
完善争议解决机制
建立健全的争议解决机制，为参与方 提供更加便捷和高效的争议解决途径。
06
工程量清单计价规范GB与其他计价
方式的比较
与定额计价方式的比较
1 2 3
编制依据
工程量清单计价规范GB依据企业定额进行编制， 而定额计价方式依据政府发布的统一预算定额进 行编制。
价格形成机制
工程量清单计价规范GB的价格形成机制是市场 竞争，而定额计价方式的价格形成机制是政府定 价。
灵活性
工程量清单计价规范GB的灵活性相对较低 ，而市场价格计价方式的灵活性较高。
与企业内部定额计价方式的比较
编制依据
工程量清单计价规范GB依据企业定额进行编制，而企业内部定额计价方式依据企业自 身历史数据和经验进行编制。
适用范围
工程量清单计价规范GB适用于招标和投标过程，而企业内部定额计价方式适用于企业 内部管理和成本核算。
目的
确保建设工程项目的工程量清单编制 和计价的准确性和一致性，促进市场 交易的公平和透明，降低交易成本， 提高工程建设效率。
适用范围
建设工程领域
适用于所有建设工程项目，包括土木工程、建筑工程、 安装工程等。
计价过程
适用于工程量清单的编制、计价、调整和管理等过程。
交易主体
适用于建设单位、施工单位、咨询单位等参与建设工 程的各方主体。
公正性原则
工程量清单计价应当公正对待所有投标人，保证计价的公正性和公平 性。
计价程序
编制工程量清单
依据《建设工程工程量清单计价规范》GB的要 求，由招标人编制详细的工程量清单。
计算投标总价
投标人根据综合单价和工程量清单中的数量，计 算出投标总价。
计价方法或者计价标准有哪几种？
工料单价法中分部分项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其价格确定。间接费、利润、税金按有关规定另行计算；综合单价法中分部分项工程量的单价为权费用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。
（2）反映的成本不同
工料单价法反映的是社会平均成本，不能反映承包人的实力；综合单价法反映的是承包人成本，反映的是承包人的自身பைடு நூலகம்术实力和管理水平。
（2）综合单价法，又称清单计价法。根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，其计价方式为分部分项工程量的单价为全费用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。
综合单价法，即工程量清单报价包括以下两种方式：
①单价闭口，工程量按实调整。发包人在发包招标文件时，在施工图还未出齐，只有草图的情况下，发包人提供工程量清单，建筑商按此暂估工程量清单进行报价；在结算时，按实际工程量和投标是报的闭口单价予以结算。此报价方式的特点就是单价闭口，不予调整；而工程量可以调整，按实结算，除非合同另有约定。
计价方法或者计价标准有哪几种？
计价方法又叫计价标准。根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，我国目前计价方法或者计价标准有两种：
（1）工料单价法，又称定额计价法。根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，其计价方式为分部分项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。在实践中，它是指按照在一定的生产条件下，生产出一定计量单位的质量合格的产品所需要消耗的人工、材料、机械台班的数量标准计算出工程总价额的一种方法。
②工程量和单价均闭口（全闭口、一口价）。发包人在发布招标文件时，施工图纸已经齐备，并提供了详细的工程量清单；建筑商按照发包人提供的工程量清单进行报价，此时，工程量和单价均闭口，不得予以调整。即使日后在实际履行过程中，碰到工程量有所增加或者价格上涨也不予调整，除非合同另有约定。
工程量清单计价标准(一)
工程量清单计价标准(一)工程量清单计价标准什么是工程量清单计价标准？工程量清单计价标准是指以工程量清单为基础，按照一定的计价规则，计算出工程项目的造价。
工程量清单计价标准的作用工程量清单计价标准能够规范施工企业对工程项目造价的计算方式，保证了工程项目的合理报价，同时也对施工企业进行了约束，避免了乱报价现象的发生，并为国家提供了监督和管理的手段。
工程量清单计价标准的应用工程量清单计价标准主要应用于建筑施工、铁路建设、公路建设、水利工程、市政工程等领域。
通过工程量清单计价标准，可以更加准确、规范地计算出工程项目的造价，减少项目成本，提高项目效益。
工程量清单计价标准的要求工程量清单计价标准要求工程量清单中的每一项工程量都要有明确的计量单位和计价标准，并且要进行耗损的计算，以保证计价的准确性和合理性。
计价标准要严格按照国家标准执行，确保计价公正、合理。
工程量清单计价标准与施工企业工程量清单计价标准对施工企业的工程建设和项目管理提出了更高的要求，要求施工企业要制定合理的项目计划，并按照标准进行配合、执行。
工程量清单计价标准的未来发展工程量清单计价标准将在数字化建造和BIM技术的推广下得到更大的应用和发展，未来将实现数字化管理和全过程控制，精确测算工期和成本，通过更加智能的管理和技术手段，提高建造质量和效益。
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工程量清单计价标准的优势和局限性优势1.工程量清单计价标准可以使工程项目的造价更加明确、准确，能够帮助施工企业降低成本，提高效益；2.工程量清单计价标准能够提高建设工程管理水平和施工资质，使企业更好地承接项目；3.工程量清单计价标准有助于规范行业市场，防止乱报价现象的发生，保障市场公平竞争。
局限性1.工程量清单计价标准要求较高，对技术和经验有一定要求，需要专业人员进行计算和审核；2.工程量清单计价标准的制定相对较复杂，需要耗费较多的时间和精力；3.工程量清单计价标准的纯理论方法容易出现与实际施工不符的情况，需要加强与实际情况相结合的应用。
实际施工方案工程计价规则
实际施工方案工程计价规则一、施工前的准备工作1、对施工现场进行勘察和测量，确定施工的具体范围和工程量；2、进行土地清理、平整和排水等土地准备工作；3、确定施工材料和设备的采购计划，以及施工人员的配备计划。
二、施工阶段的工程计价规则1、人工费用计价（1）按小时计费：根据施工人员的工种和级别，制定每小时的工资标准；（2）按天计费：根据施工人员的工种和级别，制定每天的工资标准；（3）按工程量计费：按照工程量完成的进度，结算相应的人工费用。
2、材料费用计价（1）按照采购的实际成本计价；（2）按照施工时的消耗量进行计价。
3、设备使用费用计价（1）根据设备的种类和型号，制定每小时或每天的设备使用费用；（2）根据设备的实际使用时间进行计费。
4、施工管理费用计价（1）根据施工管理人员的人数和级别，制定相应的管理费用标准；（2）根据施工的规模和复杂程度，确定相应的管理费用。
5、其他费用计价（1）根据施工现场的环境和特殊情况，可能产生的其他费用进行计价；（2）根据施工的安全和保障要求，可能产生的其他费用进行计价。
三、施工后的结算和审计1、施工完成后，对人工费用、材料费用、设备使用费用、施工管理费用和其他费用进行结算；2、根据实际施工的情况，对工程计价规则进行审计和调整；3、记录施工过程中的成本和费用，为今后的类似工程提供参考依据。
以上是实际施工方案工程计价规则的一般规定，具体的计价规则还要根据施工项目的特点和实际情况进行调整和制定。
在实际施工中，要严格执行工程计价规则，确保工程成本的合理和公正计算，保障施工的质量和效益。
同时，还要注重施工过程中的成本和费用的管控，确保施工的安全和顺利进行。
建设项目工程总承包计价标准
建设项目工程总承包计价标准一、工程总承包费用工程总承包费用包括设计、采购、施工等全过程费用，以及与项目相关的其他费用。
具体费用构成如下：1. 设计费用：包括方案设计、施工图设计等费用。
2. 采购费用：包括设备采购、材料采购等费用。
3. 施工费用：包括施工组织设计、施工图纸会审、施工过程中的技术指导、质量监督、安全保障等费用。
4. 其他费用：包括项目管理费、保险费、税费等。
二、建筑工程费用建筑工程费用包括地基处理、主体结构施工、装修施工等费用。
具体费用构成如下：1. 地基处理费用：包括地基勘察、设计、施工等费用。
2. 主体结构施工费用：包括钢筋混凝土结构、钢结构等主体结构的施工费用。
3. 装修施工费用：包括内外墙涂料、地面铺装、吊顶安装等装修施工费用。
三、安装工程费用安装工程费用包括电气设备安装、给排水设备安装、消防设备安装等费用。
具体费用构成如下：1. 电气设备安装费用：包括高低压配电设备、照明设备、空调设备等电气设备的安装费用。
2. 给排水设备安装费用：包括给水设备、排水设备、消防设备等给排水设备的安装费用。
3. 消防设备安装费用：包括火灾报警系统、自动喷水灭火系统等消防设备的安装费用。
四、工程总承包计价标准工程总承包计价标准应根据工程实际情况和合同约定进行确定。
计价标准应包括以下内容：1. 工程量清单计价：根据工程量清单进行计价，包括工程量清单中的所有项目和数量。
2. 综合单价计价：根据综合单价进行计价，综合单价应包括人工费、材料费、机械费、管理费等。
3. 其他计价方式：如按面积计价、按重量计价等其他计价方式。
五、其他相关费用其他相关费用包括以下内容：1. 临时设施费：包括临时办公设施、临时生活设施等费用。
2. 场地准备费：包括场地平整、道路铺设等费用。
3. 其他附加费用：如误工费、超时费、利润费等其他附加费用。
六、总承包价格确定方法总承包价格应根据以下方法进行确定：1. 工程量清单报价法：根据工程量清单中的项目和数量，采用市场询价的方式确定价格。
建设工程工程量清单计价标准 国有资金
建设工程工程量清单计价标准国有资金
《建设工程工程量清单计价规范》适用于建设工程施工发承包计价活动，并且适用于全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下二者简称国有资金投资）的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价。
对于非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。
不采用工程量清单计价的建设工程，应执行本规范除工程量清单等专门性规定外的其他规定。
在国有资金为主的工程建设项目中，分部分项工程量清单综合单价是由完成一个规定计量单位的分部分项清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润以及包含一定范围风险因素的价格表示。
综合单价组成应按招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定综合单价，还应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用。
如招标文件提供了暂定单价的材料，按暂定的材料单价计入综合单价。
措施项目清单根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。
投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计，对招标人所列的措施项进行增补。
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工程总承包合同计价标准
工程总承包合同计价标准---工程总承包合同计价标准范本甲方（业主）：乙方（承包商）：签订日期：项目名称：项目地点：一、计价依据1. 国家相关法律法规：本合同的计价应符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定。
2. 行业标准：本合同的计价应参照《建设工程工程量清单计价规范》等相关行业标准进行。
3. 市场行情：本合同的计价应根据当前市场行情进行调整。
4. 双方协商一致：本合同的计价应在双方充分协商的基础上确定。
5. 其他相关因素：如地质条件、气候条件等可能影响工程造价的因素，也应纳入计价考虑范围。
二、计价方法1. 固定总价：双方约定一个固定的总价作为整个项目的造价。
此方法适用于设计明确、无重大变更风险的项目。
2. 单价法：根据各个单项工程的数量乘以相应的单价得出总价。
此方法适用于设计尚未完全明确或存在较大变更风险的项目。
3. 成本加酬金法：乙方的实际成本加上一定的利润作为工程总价。
此方法适用于特殊复杂或风险较高的项目。
4. 混合计价法：结合以上几种方法进行计价，根据项目的特点和风险分配情况灵活选择。
三、计价调整1. 设计变更：如因设计变更导致工程量增加或减少，应相应调整合同总价。
2. 市场价格波动：如市场价格发生显著变化，可根据实际情况调整合同价格。
3. 不可抗力：如遇不可抗力事件导致工程无法按时完成，应根据实际情况调整合同价格。
4. 其他约定的情况：双方可在合同中约定其他可能导致价格调整的情况。
四、付款方式1. 预付款：在合同签订后，甲方支付给乙方一定比例的预付款作为启动资金。
2. 进度款：根据工程进度，甲方按合同约定的比例支付给乙方进度款。
3. 竣工款：在工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方剩余的款项。
4. 质保金：乙方需在合同中预留一定比例的质保金，用于保证工程质量和履行保修义务。
五、结算与审计1. 结算时间：双方应约定明确的结算时间点，以便及时进行工程款项的结算。
2. 结算方式：双方应约定具体的结算方式，包括结算报告的提交、审核流程等。
建设工程工程量计价规范
建设工程工程量计价规范建设工程工程量计价规范是对建设工程工程量计价的一些基本原则和方法的规范说明。
下面将对建设工程工程量计价规范进行详细的说明，主要包括计价的基本原则、计量单位的选择、工程量的计算方法等内容。
一、计价的基本原则1.公平原则：计价应公平合理，排除歧视性，做到各项工程量计价公正无私。
2.准确性原则：计价应准确无误，不得有任何错误或遗漏现象，确保计价结果的准确性。
3.简便原则：计价应简单明了，避免复杂的计算过程，减少计价工作的难度。
4.透明原则：计价过程应透明公开，所有的计价依据和计算方法应对有关各方进行公示。
5.合理性原则：计价结果应合理合理，符合实际情况，不得出现过高或过低的情况。
6.监督原则：计价应受到监督，任何计价违规行为都应被发现和纠正。
二、计量单位的选择1.计量单位应符合国家规定的计量单位标准，不得使用非法计量单位进行计价。
2.计量单位应符合工程实际情况，具有实施可行性，并能够准确反映工程量的大小。
3.计量单位应尽量保持统一，避免过多的单位换算，减少误差。
三、工程量的计算方法1.工程量计算应按照国家规定的计量方法进行，不得随意调整或修改。
2.工程量计算应详细细致，充分考虑到所有影响工程量的因素，确保计算结果的准确性。
3.工程量计算应与实际工程情况相符，不得故意夸大或缩小工程量。
4.对于复杂的工程量计算，应由专业人员进行计算，确保计算过程的正确性和可靠性。
以上是对建设工程工程量计价规范的一些简要说明，希望能够对相关人员在进行工程量计价时提供一定的参考和指导。
在实际工作中，需要严格按照规范进行操作，确保计价工作的准确性和合理性。
建设工程工程量清单计价规范GB
投标报价在合同实施期间不得随意修改或调整，如需 调整应在合同中约定。
合同价款约定
约定内容
合同价款应根据中标通知书中标价、投标文 件、招标文件、中标人的投标文件以及合同 其他有关条款进行约定。
调整约定
合同价款可以约定采用固定综合单价、固定综合单 价加风险费用等计价方式进行约定。
支付约定
合同价款的支付应根据合同约定进行，应明 确预付款、进度款、结算款的支付条件、支 付比例和支付时间等。
分部分项工程
分部分项工程量清单的编制应根据设计图纸和相关规范，按照工程部位、 名称、规格和计量单位等进行列项。
分部分项工程量清单的项目特征应描述清楚，包括工作内容、技术要求和 施工方法等。
分部分项工程量清单的计量单位应采用国家规定的法定计量单位，并按照 工程量计算规则进行计算。
措施项目
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D市政工程工程量清单项目及计算规则
道路工程
包括路基处理、路面 铺设等项目的计算规 则，考虑道路等级、 材料类型的计量。
桥梁工程
包括桥梁桩基、桥面 铺装等项目的计算规 则，涉及不同桥型、 跨度的计量。
隧道工程
包括隧道开挖、衬砌 等项目的计算规则， 考虑隧道断面、支护 方式的计量。
给排水工程
包括给水管道、排水 管道等项目的计算规 则，考虑管道材质、 连接方式的计量。
术语定义
工程量清单、招标工程量清单、已标价工程量清单等术语 的定义和解释。
计价方式
采用综合单价法进行计价，综合单价包括人工费、材料费、施 工机具使用费、企业管理费和利润，以及一定范围内的风险费
用。
招标控制价
编制依据
01
招标控制价应根据工程量清单、招标文件、设计图纸、施工现
建施工程工程量计价规范(3篇)
第1篇一、定义建设工程工程量计价规范（以下简称“规范”）是指为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，依据相关法律法规制定的具有强制性的规范性文件。
二、适用范围规范适用于我国境内所有建设工程的发承包及实施阶段的计价活动，包括但不限于房屋建筑、市政工程、园林绿化、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通、爆破工程等。
三、主要内容1. 总则规范明确了建设工程造价计价的基本原则，包括客观、公正、公平原则，并规定了规范适用范围、制定依据、计价组成等。
2. 工程量清单规范对工程量清单的编制原则、内容、格式等进行了详细规定，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金清单等。
3. 计价方法规范对分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的计价方法进行了规定，包括定额计价、市场计价、清单计价等。
4. 招标控制价、投标报价规范对招标控制价、投标报价的编制原则、依据、内容等进行了规定，确保招标投标活动的公平、公正。
5. 合同价款调整、结算与支付规范对合同价款调整、结算与支付的原则、程序、方法等进行了规定，保障合同双方的合法权益。
6. 工程计量与价款支付规范对工程计量、价款支付的原则、程序、方法等进行了规定，确保工程量清单计价的有效实施。
7. 工程价款调整、索赔、竣工结算规范对工程价款调整、索赔、竣工结算的原则、程序、方法等进行了规定，确保工程造价的合理、合规。
8. 工程计价争议处理规范对工程计价争议的处理原则、程序、方法等进行了规定，保障工程造价争议的公正、公平解决。
四、结语建设工程工程量计价规范对于规范我国建设工程造价计价行为、提高工程造价管理水平具有重要意义。
各相关单位应认真贯彻执行规范，确保建设工程造价计价活动的合法、合规、合理。
第2篇一、规范目的建设工程工程量计价规范的主要目的是：1. 规范建设工程造价计价行为，确保工程造价的合理性和公正性。
2. 统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，提高计价工作效率。
工程量清单计价规则方法规范
工程量清单计价规则方法规范工程量清单计价是工程建设施工合同中的重要环节，也是承包商和业主进行工程量计量和计价的依据。
合理的工程量清单计价规则、方法和规范可以确保工程计价的准确性、公正性和透明性。
下面将详细介绍工程量清单计价规则、方法和规范。
一、工程量清单计价规则：1.计价基准：工程量清单计价应以合同约定的计价基准为准，如单位工程成本、市场价或实际发生成本等。
2.单位计价：对每一项工程量进行单位计价，即确定单位工程量的价值，通常以数量乘以单价的方式进行计算。
3.构成计价：对每一项工程量的计价应详细列明构成项目，包括人工、材料、机械设备、管理费用、利润等。
4.预留措施：在计算工程量时应考虑预留措施，如增加垫资费、风险补偿等，以应对工程实际情况可能出现的风险和变动。
5.调整机制：工程量清单计价应考虑调整机制，以适应工程施工过程中可能出现的变化和调整。
二、工程量清单计价方法：1.定额法：根据工程项目的设计和施工要求，编制相应的定额表，确定各项工程量的单位计价，然后按照施工实际情况进行数量乘以单价的计算。
2.市场调查法：通过市场调研，了解各种工程量的市场价，确定单位工程量的单价。
3.成本分析法：对每一项工程量按照实际成本构成进行分析，确定单位工程量的单价。
4.测算法：根据施工图纸和设计要求，进行工程量的测量和测算，得到单位工程量的数量，然后确定单价。
5.配额法：根据工程项目的规模和质量要求，按照配额进行分配工程量的单位计价。
三、工程量清单计价规范：1.合同规定：工程量清单计价应根据工程建设施工合同的约定进行计算，遵循合同法律法规的规定。
2.行业规范：工程量清单计价应遵循国家和行业的相关规范和标准，如《建设工程工程量计算规范》等。
3.科学合理：工程量清单计价应科学、合理、公正，遵循估算的基本原理和方法，确保计价的准确性和可靠性。
4.透明公开：工程量清单计价应公开透明，所有计价依据、计算过程和结果都应明确、清晰地记录并向相关方进行解释和说明。
建设工程工程量清单计价标准
建设工程工程量清单计价标准建设工程工程量清单计价标准是指对建设工程中使用的不同材料、设备和劳动力所作出的计量和计价标准。
合理的工程量清单计价标准能够对建设工程的成本进行准确核算，进而实现优化资源配置和提高经济效益的目标。
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建设工程工程量清单计价标准是建设工程中非常重要的一部分，它对于工程造价的控制和确定至关重要。
根据我国现有的相关法规和规定，工程量清单计价主要包括初步预算定额、施工图预算定额、国家招标投标工程定额、市级及以下招标投标工程定额以及项目工程量清单定额等。
首先，初步预算定额是在项目建设初期，根据工程的基本性质和规模，结合建设标准和工程定额，对工程所需物资、人工和设备进行初步计算和估价的依据。
初步预算定额的编制必须准确、合理，能够反映项目的真实情况和建设的需求。
它不仅是后续各阶段定额的基础，而且对后续施工过程中的材料、设备供应和人工的组织和调度具有重要的指导意义。
其次，施工图预算定额是根据工程量清单和相关的工程技术资料，结合工程计划的施工组织和参数要求，对各项工程材料、设备和劳动力的数量和造价进行详细计算和估价的标准。
它以施工图和相关技术资料为依据，具有针对性和详细性，能够准确反映工程所需资源的数量和质量，以及相关的成本。
国家招标投标工程定额是指在国家招标投标工程中，根据相关的招标文件和规定，对工程所需材料、设备和劳动力的数量和造价进行计算和估价的标准。
国家招标投标工程定额的编制是根据有关法规和规定，结合工程的特点和需求，在强调公平竞争和公正交易的前提下，对工程成本进行合理核算和评估的依据。
市级及以下招标投标工程定额是指在市级及以下招标投标工程中，根据相关的招标文件和规定，对工程所需材料、设备和劳动力的数量和造价进行计算和估价的标准。
市级及以下招标投标工程定额的编制是根据相关的法规和规定，根据当地市场和工程需求，对工程成本进行合理核算和评估的依据。
中国工程总价计价标准
中国工程总价计价标准一、概述中国工程总价计价标准是中国建筑工程行业中的重要规范，旨在明确建筑工程项目的工程总价计算方法和计价标准。
该标准涵盖了建筑工程项目的各个阶段，包括投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算等。
在建筑工程项目中，通过采用合理的总价计价标准，可以保证工程造价的准确性和合理性，促进建筑工程行业的健康发展。
二、分部分项工程费分部分项工程费是指建筑工程中各个分部分项工程的费用总和。
该费用主要包括人工费、材料费、机械使用费、间接费等。
分部分项工程费的计算方法如下：1. 人工费：根据建筑工程的实际情况，按照不同工种的日工资单价和工日数计算。
2. 材料费：根据建筑工程所需要的各种材料的价格和消耗量计算。
3. 机械使用费：根据建筑工程所使用的各种机械设备的租赁价格和消耗量计算。
4. 间接费：根据建筑工程的实际情况，按照一定的比例计算。
三、措施项目费措施项目费是指建筑工程中为完成工程项目施工所必须采取的施工组织措施和施工技术措施的费用总和。
该费用主要包括安全措施费、文明施工措施费、临时设施措施费等。
措施项目费的计算方法如下：1. 安全措施费：根据建筑工程的实际情况，按照一定的比例计算。
2. 文明施工措施费：根据建筑工程的实际情况，按照一定的标准计算。
3. 临时设施措施费：根据建筑工程的实际情况，按照一定的标准计算。
四、其他项目费其他项目费是指建筑工程中除分部分项工程费和措施项目费之外的其他项目的费用总和。
该费用主要包括设计变更和工程洽商费用、暂估价、总承包服务费等。
其他项目费的计算方法如下：1. 设计变更和工程洽商费用：根据实际发生的设计变更和工程洽商费用计算。
2. 暂估价：根据建筑工程的实际情况，按照一定的标准计算。
3. 总承包服务费：根据建筑工程的实际情况，按照一定的标准计算。
工程造价标准体系——工程造价标准
工程造价标准体系——工程造价标准工程造价标准体系是一个完整的制度体系，包含了工程造价的计量、计价、预算、结算、审定和评估等各个环节的规范和方法。
在工程建设项目中，工程造价是一个重要的考核指标，工程造价标准的制定和实施对于保障工程质量和控制工程成本具有重要意义。
1.工程造价计量标准工程造价计量标准是指在工程施工、设备安装等过程中，对工程工作量进行计量的规范和方法。
计量标准主要包括单位工程工作量计量、工程项目工程量计算和工程变更工程量计量等内容。
计量标准的实施可以准确地确定工程施工的工作量，为工程预算和结算提供依据。
2.工程造价计价标准工程造价计价标准是指根据工程工作量和工程造价定额，计算工程造价的规范和方法。
计价标准主要包括单位工程工程量定额、综合单价和总造价定额等内容。
计价标准的实施可以准确地计算出工程的造价，为工程预算和结算提供依据。
3.工程造价预算标准工程造价预算标准是指在工程设计阶段，按照工程造价计量和计价标准，编制工程预算的规范和方法。
预算标准主要包括工程量清单编制、工料价格确定和工程费用计算等内容。
预算标准的实施可以准确地预测工程的成本，为工程管理和投资决策提供依据。
4.工程造价结算标准工程造价结算标准是指在工程施工完成后，按照工程造价计价标准，确定工程实际成本和工程支付款项的规范和方法。
结算标准主要包括工程变更和索赔清单编制、实际工料价格确定和工程费用计算等内容。
结算标准的实施可以准确地核算工程的成本，并依据合同约定进行付款。
5.工程造价审定标准工程造价审定标准是指在工程竣工验收后，对工程造价进行审查和确认的规范和方法。
审定标准主要包括工程造价审核和工程结算核对等内容。
审定标准的实施可以准确地核实工程的实际成本，并确保工程支付款项的合理性。
6.工程造价评估标准工程造价评估标准是指对工程成本进行评估和比较的规范和方法。
评估标准主要包括工程造价评估和工程变更评估等内容。
评估标准的实施可以准确地评估工程的成本效益，为工程管理和投资决策提供依据。
建设工程计价规范
建设工程计价规范建设工程计价规范是指在建设工程项目的计价过程中，按照一定的原则和方法进行计算和确定工程造价的规范性要求。
建设工程计价规范的目的是为了保障工程项目的质量和安全，合理分配资源，维护公平竞争的市场环境。
一、总则：1. 建设工程计价应按照国家有关法律法规的规定执行，公平合理，科学准确。
2. 建设工程计价要根据工程的类型、规模、质量和特点，确定合理的计价方法和指标。
二、计价方法：1. 建设工程计价可以采用综合单价法、总价法、投资估算法等方法，具体根据工程的实际情况灵活选用。
2. 综合单价法计价时，应确定合理的单价费率，包括人工费、材料费、机械费等各项费用。
3. 总价法计价时，应对工程造价进行细化拆分，确定各个分部工程的造价，并核定总价。
4. 投资估算法计价时，应根据工程项目的投资估算进行计算，并根据规定进行调整。
三、计价指标：1. 建设工程计价的指标应包括人工费指标、材料费指标、机械费指标、管理费指标、利润指标等。
2. 人工费指标应根据工程项目的劳动力需求和工资标准进行确定，包括工人工资、技术人员工资、管理人员工资等。
3. 材料费指标应根据工程项目所需材料的种类和价格进行确定，包括主材费、辅材费等。
4. 机械费指标应根据工程项目所需机械设备的种类和租赁价格进行确定。
5. 管理费指标应根据工程项目的管理要求和管理人员的数量进行确定。
6. 利润指标应根据工程项目的投资收益和风险进行确定。
四、计价依据：1. 建设工程计价的依据应包括工程项目的设计图纸、工程量清单、工程施工方案、投标文件等。
2. 工程量清单应明确工程项目的工程量，并按照一定的计量规则进行计算和核定。
五、计价程序：1. 建设工程计价程序应包括预算编制、预算审查、预算调整、计价编制等环节。
2. 预算编制时，应根据设计方案和工程量清单进行计算，编制详细的工程项目预算。
3. 预算审查时，应对预算的科学性、准确性、合理性进行审查。
4. 预算调整时，如遇设计变更、施工变更等情况，应及时进行预算调整，确保预算的准确性。
建设工程计价规范
建设工程计价规范建设工程计价规范是指在进行建设工程计价过程中所需遵循的规范和要求，以保证计价的准确性、公正性和合法性。
下面是关于建设工程计价规范的一些内容：一、计价的基本原则1. 公正合理原则：计价应公正、合理，保证各方的权益。
2. 真实准确原则：计价应准确反映工程项目的实际情况，杜绝虚报和低估。
3. 依法依规原则：计价应依法依规进行，遵守相关的法律法规和计价规范。
4. 透明公开原则：计价应透明公开，使各方能够了解计价的依据和过程。
二、计价的组织实施1. 计价负责人：建设单位应指定专门负责计价工作的人员，负责组织实施计价工作。
2. 计价编制：计价应按照国家和行业相关的计价标准编制，确保计价的准确性和规范性。
3. 计价审核：计价工作应进行审核，确保计价的合理性和依法依规性。
4. 计价报批：计价完成后，应向相关部门报批，并按照规定的程序进行审核和审批。
三、计价的内容要求1. 工程量计价：应按照标准规定的计量单位和计量方法进行，确保计量的准确性和一致性。
2. 定额计价：应按照定额清单进行计算，确保计价的统一性和标准化。
3. 材料计价：应按照市场价格和标准进行计算，确保计价的合理和真实性。
4. 劳务计价：应按照劳务价格和工作量进行计算，确保计价的公正和合理性。
5. 设备计价：应按照设备价格和使用时间进行计算，确保计价的准确和公正。
四、计价的程序要求1. 规划阶段计价：在规划阶段，应进行初步估算和概算，为项目决策提供依据。
2. 设计阶段计价：在设计阶段，应进行详细估算和预算，为项目实施提供依据。
3. 施工阶段计价：在施工阶段，应进行消耗估算和实际成本核算，为项目结算提供依据。
4. 竣工阶段计价：在竣工阶段，应进行竣工估算和综合核算，为项目验收提供依据。
五、计价的监督检查1. 监督机构：相关监督机构应对计价工作进行监督和检查，确保计价的合规性和准确性。
2. 抽查核实：监督机构可以对计价工作进行抽查和核实，以确保计价的真实性和合法性。
工程量清单计价标准
工程量清单计价标准
一、分部分项工程费 110.3元
1、道路工程综合单价：
A.工程直接费（人、材、机） 100元
B.企业管理费 A×4.95% 4.95
C.利润 A×5.35% 5.35
D.合计 A+B+C 110.3
二、措施项目费 3.69元
1.技术措施费：综合单价是按消耗量定额，结合工程的施工组织设计或施工方案计算。
2.组织措施费：（综合费率
3.35%）
A.安全文明施工费：（一）×2.85% 3.14
B.其他组织措施费：（一）×0.50% 0.55
三、其他项目费 /
1.暂列金额
2.专业工程暂估价
3.计日工
4.总承包服务费
四、甲供材料 /
五、人工费调整 /
六、规费 7.24元
规费计价：（一+二+三）×6.35% 7.24七、税金 4.13元
税金计价：（一至六之和）×3.41% 4.13八、含税工程造价： 一至七之和 125.36元※ 工程费直接（人、材、机）的费率：25.36%
※ 实际投标费率： 13.66%
1、分部分项工程费 100
2、措施项目费 ①×3.35% 3.35
3、其他项目费 /
4、甲供材料 /
5、人工费调整 /
6、规费 （①+②+③）×6.35% 6.56
7、税金 （①~⑥）×3.41% 3.75
8、含税工程造价 ①~⑦之和 113.66。
有关工程款计价方法和计价标准
有关工程款计价方法和计价标准一、工程款计价方法。
工程款计价方法有好几种呢，咱一个一个来说哈。
1. 固定总价计价。
这就像是你去商店买个套餐，一口价，不管中间有啥变化，这个价格就定死了。
比如说盖一栋小楼，在合同里就规定好了总共给多少钱。
这种计价方法呢，对发包方比较有利，因为只要工程范围不变，超支的风险就都在承包方那边。
不过对于承包方来说，可得把所有可能的成本都考虑进去哦，不然一不小心就可能亏本啦。
就像我一个朋友，接了个固定总价的小工程，结果施工的时候遇到了一些地质问题，要多花好多钱去解决，最后利润少得可怜，他那叫一个后悔没多考虑点意外情况呢。
2. 固定单价计价。
这个就有点像我们在超市买东西，每个东西都有个单价，最后总价根据你买的数量来算。
在工程里呢，就是每个工程项目都有个单价，比如挖一立方米土多少钱。
然后根据实际完成的工程量来计算总工程款。
这种方法比较灵活，对双方都比较公平。
发包方不用担心价格虚高，因为单价是固定的，承包方也不用担心遇到一些不可预见的工程量增加会亏太多，反正做多少算多少钱嘛。
但是这里面也有个小问题，就是工程量的计算得准确。
我听说有个工程，因为双方对一些隐蔽工程的工程量计算有分歧，结果闹得挺不愉快的。
3. 成本加酬金计价。
这个就像是你请人帮忙做事，先把成本算清楚，然后再给人家一笔酬金。
在工程里呢，发包方要承担成本的风险，承包方则比较有保障，能拿到自己应得的酬金。
这种计价方法适用于一些比较特殊的工程，像抢险救灾工程之类的。
因为这些工程往往时间紧、任务急，没办法按照常规的计价方法来。
不过这种计价方法也容易让承包方没有控制成本的动力，所以发包方得好好监督成本的使用情况才行。
二、工程款计价标准。
1. 工程量计算标准。
工程量计算可是个很重要的环节呢。
不同的工程项目都有自己的计算规则。
比如说建筑工程里，计算墙体的工程量，要扣除门窗洞口的面积，这个都是有规定的。
如果不按照标准来计算，那工程款可就乱套了。
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二、前期费用
收费名称收费单位收费依据收费标准及计算方法备注
用地批准书工本费市规划国土局省物价局鄂价房地字[1994]165号 6元/证
新征地界定勘丈费市规划国土局鄂价费字[1992]130号 10亩以下0.3元/ m2，10。
1亩~100亩0.2元/ m2，，100。
1亩以下0.1元/ m2，
城市规划咨询市规划国土局鄂价房服字[2002]146号用地咨询0.5元/ m2，（用地面积），建设规划工程报建1.2元/ m2，（建筑面积）按协议交纳
土地登记代理费市规划国土局鄂价房服函字[2002]180号按协议交纳
城市基础设施配套补偿费市规划国土局鄂价房服[2002]178号，鄂财综复[2002]95号，按建筑面积80元/ m2 代政府征收
档案整理服务费城建档案馆鄂价房地字[1999]177号预交15000元/项，12万元封顶
（墙改费）市墙体改革办公室鄂价房地字[1998]218号郊、县，按建筑面积6元/ m2
公共消防设施配套费市规划国土局鄂政发[1995]170号
鄂价费字[1998]220号 1．5、2、3元/ m2×建筑面积代部门征收
安全技术服务费市安全站鄂价房服函[2002]75号市城郊各区按建设工程建安工作量的2‰
拆迁旧人防设施赔偿费市人防办国发[1984]98号，武人防委[1992]4号，鄂价费字[1996]304 1200元/ m2（拆除人防工程面积）
人防易地建设费市人防办鄂价费字[1996]304
武政[1999]125号 7000 m2以下按总建筑面积18元/ m2
座标放线收费市规划国土局勘测院市物价局核准的标准（收费许可证号26-203）按协议缴纳
规划红线定位、验线费市规划国土局红线办公室国测发[1994]03号，建规[1994]205号，国测财字[2002]3号按协议缴纳
卫生监督防疫费市卫生监督所鄂价费字[1996]256号按协议缴纳文
工程勘察文件审查建设工程设计技术审查部门武价房字[2003]17号 5000万元以上的，按概算的0.24‰；
施工图设计审查建设工程设计技术审查部门武价房字[2003]17号 5000万元以上的，按概算的0.4‰；
抗震设计审查费建设工程设计审查办公室武价房字[2003]17号 5000万元以上的，按概算的0.16‰；
垃圾服务费市城市管理局武政办[1997]65号，武政办[1995]268号其中：处理费12元/ m2，清运费6元/ m2
白蚊防治费市白蚊防治研究所鄂价费字[1992]232
武政[1997]65号 1.2元/ m2；，按规划红线图总建筑面积由规划部门代征收
三、建设阶段费用
收费名称收费单位收费依据收费标准及计算方法备注
综合开发管理费市开发办鄂价房地字[1992]236号按新开工面积0.50元/ m2
工程质量监督费市质监站鄂价费字[2001]329号文受监工程建筑安装工作量的1.4‰
工程检测试验费具有相应资质的检测单位鄂价经字[1998]329号文按协议缴纳
工程定额测定费市造价站鄂价房服[2002]47号工程程造价的1%
工程质量监理费监理公司武城监字[1996]158号 1~5亿元的，按0.8%~1.2%收取；
招投标交易服务费市建设工程交易中心鄂价房地字[2000]49号中标合同价的1.6‰（甲、乙双方各半）
商品混凝土服务费市商品混凝土管理站鄂价房地字[2000]49号商品砼交易合同价的1.8‰（甲、乙双方各半）
散装水泥专项基金市散装水泥办公室财综[2002]23号概预算中未明确的，按工程建筑面积以1.5元/m2预缴）
建设工程合同鉴证市工商局鄂价审字[1992]135号甲方0.1‰，乙方0.1‰
路灯建设工程费武城开字[1992]064号按路灯建设低压工程总投资的70%
道路挖掘修复费市城管局省道路挖掘修复收费标准的通知
鄂建[1996]324号 200~328元/m2
占道费市城管局市物价局、市财政局《关于发布武汉市临时占用城市道路收费标准的通知》0.60元/m2•天
建设项目环境影响评价费，环境监测费等市环保服务机构省财政厅，省环保局鄂价费字[1994]50号，鄂价费字[1993]32号，国家物价局、财政部[1992]价费字581号环评费议价，监测费等依照文件执行
噪音防治费市环保局 0.5元/m2（经综合测算摊入房价）
排污水费市环保局武价服字[2002]54号 0.05元/t
易地绿化费市园林局武价费地字[1996]231号 700元/m2，以用地面积计算未达标的，按绿地差额补交
施工安全技术服务费市安全站武建建管字[2002]221号，鄂价房服函[2002]75号，武价房字[2002]112号中心城区建设工程建安工作量1.5‰；市城郊各区建安工作量2‰
四、后期费用
收费名称收费单位收费依据收费标准及计算方法备注
物业管理启动资金小区业主管委会 1999年《武汉市住宅物业管理条例》住宅建设造成价的1.5%（配有电梯的住宅楼，按建安造价的2.5%）
住宅小区业主委员会用房小区业主管委会 1999年《武汉市住宅物业管理条例》无偿提供住宅区总面积的2‰
物业管理经营用房小区业主管委会 1999年《武汉市住宅物业管理条例》按住宅综合成本价提供住宅区总建筑面积的3‰
房屋测丈费市房产局国测发[1993]82号 0.5元/m2
五、税
收费名称收费单位收费依据收费标准及计算方法备注
土地使用税市地税局武地税发[2000]212号（外资企业按20元/m2/年向市房地局缴纳场地使用费）
耕地占用税市地税局武政[1987]98号实际占用的耕地面积（一次性征收）×差别定额税率
印花税市地税局 [88]国税地字第009号文建设工程勘察设计合同5‰；建设安装工程承包合同3‰
所得税市地税局 1985年11月8日财税国字045号按应纳税所得额的33%
房产税房产所在地地税局国发[1998]90号按房产余值的1.2%，房产租金收入的12%
车船使用税市地税局武政[1998]28号文 320元/辆（乘人）
60元/t（载货、按净吨位每吨）
地方教育发展费市地税局市人民政府《关于征收地方教育发展费的通知》销售额的1‰土地增值税市地税局武政[1998]133号按土地增值额×适用税率-扣除数（实行四级超额、增值额与累进税率30%、40%、50%、60%）
六、房地产交易税费
武汉市房地产交易税费包括相关的交易税金的交易费用。
交易税金主要有营业税及附加、契税以及土地收益金，武汉市现行房地产交易征税标准见下表。
武汉市现行房地产交易征税标准
单位：元/m2
征税项目计算单位征收标准缴交人批准机关及文号
营业税及附加营业税成交价 5% 卖方 1．市房产局、市税务局武房字（93）64号
2．财政部、国家税务总局财税字[1999]210号
营业税附加 1．城市维护建筑税营业税额 7% 卖方
2．教育费附加营业税额 3% 卖方
3．堤防工程修建维护管理费营业税额 2% 卖方
4．平抑副食品价格基金成交价1‰ 卖方
5．教育发展费成交价1‰ 卖方
营业税及附加之和成交价 5.8% 卖方
印花税审定价格出让、承受方各5‰ 财政部（88）财税字第255号
房地产交易土地收益金见附表卖方市政府武政[92]218号（武政[97]20号文已降20%）。