恒源农业生态园项目简介

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沙河市恒源农业食品有限公司恒源农业生态园

项目简介

二〇一五年五月

目录

第一章总论

项目提要

1.1.1 项目名称：恒源农业生态园

1.1.2 项目建设单位：沙河市恒源农业食品有限公司

1.1.3 建设性质：新建

1.1.4 承办单位概况：

代表法人：陈胜民

注册资本：贰佰万元整

成立日期：2010年08月23日

公司地址：沙河市蝉房乡前欠村

经营范围：荒山开发、农副产品销售；林果初加工及销售；水利设施建设；道路硬化；土建工程。

经营理念：沙河市恒源农业食品有限公司是沙河市一家专注山区经济发展的生态农业公司，成立于2010年8月，注册资金200万元，地址位于沙河市蝉房乡前欠村南，展望未来，公司将坚持技术创新，充分利用当地充足的劳动生产力及地区资源，坚持可持续性发展，争取将沙河市恒源农业食品有限公司建设成为管理一流、规模一流、质量一流、效益一流、形象一流的，在业内具有较高知名度的专注山区经济发展的生态农业公司。

报告编制原则、依据与范围

1、编制原则

（1）本着投资少、见效快、效益高的原则，根据市场的需求和发展趋势确定合理的规模。

（2）充分利用现有的公用工程设施及其它有利条件，对本项目进行合理安排。

（3）利用国内先进的工艺和设备，实现节能降耗，提高经济和社会效益。

（4）坚持实事求是，客观评价的原则，在广泛调查研究的基础上，以科学态度对项目经济效益和社会效益做出恰当的评价。

（5）按照现行国家有关产业政策和法律法规进行编制。

（6）贯彻“安全第一、预防为主”的方针，遵循现行的防火、安全卫生和劳动保护等有关规定，确保本项目安全稳定运营，保障劳动者的安全和健康。

2、编制依据

(1) 国家发改委《产业结构调整指导目录（2011本2013年修正版）》；

(2) 国家国土资源部、发改委《限制用地项目目录（2006年本）》；

(3)《中华人民共和国环境保护法》；

（4）《中国畜牧“十二五”发展规划》；

（5）国务院《中国食品结构改革与发展纲要》；

（6）《中国营养改善行动计划》；

（7）《河北省畜牧业“十二五”发展规划》；

（8）《国务院办公厅转发农业部关于当前调整农业生产结构若干意见的通知》；

（9）《沙河市畜牧业“十二五”发展规划》；

（10）《中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见（中发（2013）1号）》；

（11）《全国现代农业发展规划（2011-2015年）》；

（12）《中共河北省委河北省人民政府关于加快发展现代农业增强农村发展活力的实施意见（冀发（2013）1号）》；

（13）《河北省现代农业发展规划（2012—2015年）》；

（14）《邢台市现代农业发展规划（2012—2015年）》；

（15）项目单位提供的项目建设规划及生态农业相关技术文件和资料；

(16)承办单位提供的其它相关资料。

3、编制范围

该项目简介编制范围主要为：项目提出的依据与背景，建设有利条件，经营规划，产品方案，项目建设规模、内容及技术方案，企业的劳动组织，环保设计，经济效益分析、评估，结论。

项目概况

1、项目名称

恒源农业生态园

2、拟建地点

沙河市蝉房乡前欠村

3、建设期限

项目建设的时间期限为:2015年8月-2020年7月，共计60个月。

4、建设规模及建设内容

该项目总占地4000亩，（约合267万平方米），主要以农业开发为主旨，建设平整4000亩水平沟坡地，栽植特优质林果品种，特级板栗2400亩，核桃、

苹果各500亩，建设项目配套电力、水利灌溉设施、配套经济区道路30公里。主要建筑工程为建设办公用房、职工宿舍、林区管护站点、农产品交易市场、林果品深加工及存储恒温冷库、休闲娱乐中心、餐饮食宿休闲区及其他辅助用房，总建筑面积35000平方米等及其它辅助设施，总建筑面积35000平方米。架设2级扬水站3座、电线6000米、扬水管道50千米。购置变压器、水泵、制冷机、打药机、尾耕机、三马车、客货车、钩机、铲车、林果品加工设备等生产运输加工设备设施。

在上述工程建设的基础上，开发农事旅游、优质等项目，开创山区林果经济新模式，结合周边万亩经济沟地带及原有生态森林，联合开发果品采摘自驾游特色观光项目，同时配套建设现代农业生活体验区及农产品交易市场等各类场所。

项目总资金、总投资、资金筹措及收入测算

1、项目总资金

项目总资金为固定资产、建设期利息、流动资金之和

本项目总资金=+0+=万元

2、项目总投资

项目总投资为固定资产、建设期利息、铺底流动资金之和

本项目总投资=+0+=7500万元

3、资金筹措

本项目所需资金全部由项目单位自筹解决。

4、销售收入测算

达产年年收入可达万元左右，净利润达万元左右

主要技术经济指标

主要技术经济指标见下表

项目研究结论及建议

经分析，本项目建设符合国家产业相关政策，有利于促进当地经济的发展，项目建设及投产的各项指标均表现较好，达产年利润总额为万元，投资净利润率为%（达产期），财务评价的各项指标均高于行业平均水平，项目的社会效益、环境效益较好。因此，项目投资建设各项评价均可行。建议在项目的融资及生产管理上，把握融资渠道，加强生产管理，拓展产品市场，营造企业品牌。

第二章项目提出的背景和必要性