恒源农业生态园项目简介

恒源农业生态园项目简介 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020沙河市恒源农业食品有限公司恒源农业生态园项目简介二〇一五年五月目录第一章总论项目提要1.1.1 项目名称：恒源农业生态园1.1.2 项目建设单位：沙河市恒源农业食品有限公司1.1.3 建设性质：新建1.1.4 承办单位概况：代表法人：陈胜民注册资本：贰佰万元整成立日期：2010年08月23日公司地址：沙河市蝉房乡前欠村经营范围：荒山开发、农副产品销售；林果初加工及销售；水利设施建设；道路硬化；土建工程。

经营理念：沙河市恒源农业食品有限公司是沙河市一家专注山区经济发展的生态农业公司，成立于2010年8月，注册资金200万元，地址位于沙河市蝉房乡前欠村南，展望未来，公司将坚持技术创新，充分利用当地充足的劳动生产力及地区资源，坚持可持续性发展，争取将沙河市恒源农业食品有限公司建设成为管理一流、规模一流、质量一流、效益一流、形象一流的，在业内具有较高知名度的专注山区经济发展的生态农业公司。

报告编制原则、依据与范围1、编制原则（1）本着投资少、见效快、效益高的原则，根据市场的需求和发展趋势确定合理的规模。

（2）充分利用现有的公用工程设施及其它有利条件，对本项目进行合理安排。

（3）利用国内先进的工艺和设备，实现节能降耗，提高经济和社会效益。

（4）坚持实事求是，客观评价的原则，在广泛调查研究的基础上，以科学态度对项目经济效益和社会效益做出恰当的评价。

（5）按照现行国家有关产业政策和法律法规进行编制。

（6）贯彻“安全第一、预防为主”的方针，遵循现行的防火、安全卫生和劳动保护等有关规定，确保本项目安全稳定运营，保障劳动者的安全和健康。

2、编制依据(1) 国家发改委《产业结构调整指导目录（2011本2013年修正版）》；(2) 国家国土资源部、发改委《限制用地项目目录（2006年本）》；(3)《中华人民共和国环境保护法》；（4）《中国畜牧“十二五”发展规划》；（5）国务院《中国食品结构改革与发展纲要》；（6）《中国营养改善行动计划》；（7）《河北省畜牧业“十二五”发展规划》；（8）《国务院办公厅转发农业部关于当前调整农业生产结构若干意见的通知》；（9）《沙河市畜牧业“十二五”发展规划》；（10）《中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见（中发（2013）1号）》；（11）《全国现代农业发展规划（2011-2015年）》；（12）《中共河北省委河北省人民政府关于加快发展现代农业增强农村发展活力的实施意见（冀发（2013）1号）》；（13）《河北省现代农业发展规划（2012—2015年）》；（14）《邢台市现代农业发展规划（2012—2015年）》；（15）项目单位提供的项目建设规划及生态农业相关技术文件和资料；(16)承办单位提供的其它相关资料。

3、编制范围该项目简介编制范围主要为：项目提出的依据与背景，建设有利条件，经营规划，产品方案，项目建设规模、内容及技术方案，企业的劳动组织，环保设计，经济效益分析、评估，结论。

项目概况1、项目名称恒源农业生态园2、拟建地点沙河市蝉房乡前欠村3、建设期限项目建设的时间期限为:2015年8月-2020年7月，共计60个月。

4、建设规模及建设内容该项目总占地4000亩，（约合267万平方米），主要以农业开发为主旨，建设平整4000亩水平沟坡地，栽植特优质林果品种，特级板栗2400亩，核桃、苹果各500亩，建设项目配套电力、水利灌溉设施、配套经济区道路30公里。

主要建筑工程为建设办公用房、职工宿舍、林区管护站点、农产品交易市场、林果品深加工及存储恒温冷库、休闲娱乐中心、餐饮食宿休闲区及其他辅助用房，总建筑面积35000平方米等及其它辅助设施，总建筑面积35000平方米。

架设2级扬水站3座、电线6000米、扬水管道50千米。

购置变压器、水泵、制冷机、打药机、尾耕机、三马车、客货车、钩机、铲车、林果品加工设备等生产运输加工设备设施。

在上述工程建设的基础上，开发农事旅游、优质等项目，开创山区林果经济新模式，结合周边万亩经济沟地带及原有生态森林，联合开发果品采摘自驾游特色观光项目，同时配套建设现代农业生活体验区及农产品交易市场等各类场所。

项目总资金、总投资、资金筹措及收入测算1、项目总资金项目总资金为固定资产、建设期利息、流动资金之和本项目总资金=+0+=万元2、项目总投资项目总投资为固定资产、建设期利息、铺底流动资金之和本项目总投资=+0+=7500万元3、资金筹措本项目所需资金全部由项目单位自筹解决。

4、销售收入测算达产年年收入可达万元左右，净利润达万元左右主要技术经济指标主要技术经济指标见下表项目研究结论及建议经分析，本项目建设符合国家产业相关政策，有利于促进当地经济的发展，项目建设及投产的各项指标均表现较好，达产年利润总额为万元，投资净利润率为%（达产期），财务评价的各项指标均高于行业平均水平，项目的社会效益、环境效益较好。

因此，项目投资建设各项评价均可行。

建议在项目的融资及生产管理上，把握融资渠道，加强生产管理，拓展产品市场，营造企业品牌。

第二章项目提出的背景和必要性项目提出的背景农业经济生态园项目是农业持续发展的生产模式。

发展农业生态园项目，既是保证农业持续、稳妥、健康发展和保证我国农业现代化健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。

在全国农业工作会议上，党中央、国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体部署，确定农业的发展战略目标：增加农业投入，走高投入、高产出、高效益的集约持续发展的道路，实现人口资源、生态、经济和社会发展的协调共进，形成良性循环，建设成一个可持续发展的农业生态园项目。

分析我市自身的特点，我们清楚地看到，我市传统农业“一小三低”(规模小、低投入、低产出、科技含量低)，导致在农业产品结构优化、产业关联体制创新和新技术应用能力等方面与先进省市相比有较大差距，在市场竞争中处于劣势，所受的发展压力越来越大，特别是中国加入WTO以后，这个问题显得更加突出。

“入世”对传统农业是一个严峻挑战，农业结构调整势在必行。

然而，“入世”对现代农业的发展也提供了前所未有的机遇和广阔的市场空间。

由传统农业向现代农业转变，沙河市选择了农业生态园项目和绿色食品作为突破口，顺应了“入世”需要。

目前存在的问题还是无效生产能力过剩与有效需求不足的矛盾。

根据省委省政府提出“21世纪沙河市在高标准下将以农业生态园项目为主的现代农业、以绿色食品为主的食品产业、以农业生态园项目为主的旅游业培育成为新的支柱产业”的战略布署，我们用优质化去改造传统农业产业，用特色化形成新的农业支柱产业，加速农业产业的结构调整和升级换代，是十分必要的。

农业生态园项目与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。

现代农业是农业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新技术的先导性、农工科贸一体性、农业开发的多元性和综合性的基础上，强化资源节约、环境零损害的绿色性。

农业生态园项目实质上是生态化的现代农业。

农业生态园项目的发展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。

因此，农业生态园项目是一种可操作、可实现的现代农业，是中国农业发展的方向。

现代农业生态园项目不仅具有生产性功能，还具有政善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。

人们对良好的乡村环境所形成的森林浴、郊野露营、观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。

人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。

调整农村产业结构，建立科学的农业生态模式，选择优良品种，生产绿色的粮食、果蔬、畜禽，合理利用自然资源已成当今农业可持续发展的重要课题。

在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业可持续性发展。

项目选择基础设施条件较好，农民素质较高，有一定农业种植基础，交通便利的地区，建立农业生态园项目绿色生态基地，是符合我市农业产业政策的。

随着假日的增多，市区居民的休闲旅游的兴趣越来越浓。

崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日休闲旅游，大力发展农业生态园项目，把农业生态园项目区的建设与当地农业建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展，宣传农业生态园项目科普知识，增加经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步，采用现代农业生产模式，调整和优化村经济结构，进行山水农业综合开发，通过绿色生态基地的建设将农业的产前、产中、产后各环节联结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。

通过绿色生态基地的建设，从而起到生产技术、生产方式、经营模式、消费方式和直接参与等方面的示范样板基地的作用，带动沙河市和周边地区农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益、经济效益和社会效益的绿色统一。

项目建设的必要性2.2.1增加地方财政收入本项目的发展能增加地方财政收入，促进地方经济发展,项目的建设实施，将把朱庄水库、孔庄水库和綦村综合开发生态园、周边旅游景点、畜牧养殖、农产品种植等连成一个整体，形成一个集种植、养殖、加工、生态、旅游、休闲为一体的综合生态园，有利于加快自然资源的合理开发利用，有力的促进沙河市旅游业的发展，可以将潜在的资源优势转化为经济优势，增加地方财政收入。

扩大就业规模，增加农民收入。

项目的实施可以扩大农民工就业规模，减少盲目外出打工人员，增加农民工收入，带动当地农民脱贫致富。

带动交通运输、餐饮服务等相关产业发展。

本项目实施后，企业的运力只能解决厂内运量，外运需要社会协调解决，可以带动当地的运输行业发展，还可带动项目区周边的餐饮等服务产业发展。

2.2.2 符合沙河市“十二五”规划，有利于促进当地国民经济的发展。

《沙河市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》指出：坚持市场化、社会化、产业化、国际化发展方向，依托重点城区、园区、企业和项目“四大载体”，大力发展生产性服务业，积极发展消费性服务业，加快发展服务业新业态，重点培育农业生态园项目、现代物流、金融保险、房地产、商业服务、商贸流通等一批服务业新亮点，构筑业态丰富、结构优化、布局合理、特色鲜明的现代服务业体系。

项目的顺利实施能促进当地生态农业的发展，并能在一定程度上缓解当地的就业压力，因此，项目的建设符合沙河市经济和社会发展规划，有利于促进当地国民经济的发展。

第三章市场分析市场预测3-1市场分析3-1-1板栗市场我国板栗除集中产地外，在非产地还是稀有果品，至今它的市场销售量还不能与苹果等大宗水果相比，在全国来看，它还是一种地方性特产，北方板栗主要对日本出口，但总量远远不足，至于西欧、北美等市场，几乎没有开拓。