物业管理服务合同通用(标准版)
物业管理服务合同样本通用版本5篇
物业管理服务合同样本通用版本5篇篇1物业管理服务合同样本通用版本一、甲方：__________物业管理有限公司（以下简称甲方）二、乙方：__________业主委员会或承租人（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就物业管理服务事宜达成如下协议，以便共同遵守及实施，以悉后民主管理和实用高标准要求。
第一条：物业服务内容1.1 管理服务范围：对所管理的孤体或小区范围内之一切共同部门、物业公共设施和共用财物之整体管理。
1.2 管理目标：达到安全、卫生、美化、节约、经济、适用、满意及良好管理，使业主或承租人能得到传统质量及高标准服务。
1.3 服务内容：具体内容包括但不限于以下，另可根据双方意见再扩充：1.3.1 对共同部门、公共设施及共用财物之清洁，卫生，安全之检查、维护及改善。
1.3.2 对楼体之综合保安，维护，小区之规划技术及管理之方针，维修，改造，损毁私共物的保守。
1.3.3 共同部门服务设施之使用及监控，协助业主或承租人疡理使用之困难。
1.3.4 共同部门之文件或公告之余备及提醒。
1.3.5 适当照顾孤体室外绿化区之管理，协助居民绿化要求及进行操作与维护。
1.3.6 执行乙方业主大会之指示，履行长物之报告及劝导同业户通力合作。
1.3.7 有计划的例行维修及大修工程施行，保持物业产值并协助管理。
1.3.8 执行乙方业主大会决议及履行如下职务，即监督承租人，租约租息收取，合算应缴一切税品，及帮助经办退租、人事、停车及按合约验收。
第二条：工作时间2.1 工作时间：甲方将按照每周工作6天，每天工作8小时的工作时间来为乙方提供服务，具体工作时间安排由双方协商确定。
第三条：工作人员3.1 甲方应按照乙方的要求提供合格的物业管理人员，并保证其具备相关资质和经验。
3.2 乙方有权要求甲方调整管理人员，并提出有合理理由的换人要求。
第四条：费用支付4.1 乙方应按照双方协议和管理方案向甲方支付物业管理费，并按照约定的时间和方式进行支付。
通用版物业管理服务合同5篇
通用版物业管理服务合同5篇篇1甲方（业主委员会/业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化服务达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区/商业区/综合体等）物业地址：__________建筑总面积：______平方米委托管理服务的区域范围包括但不限于公共区域、绿化、停车位等。
二、服务内容1. 物业服务范围：乙方提供的服务应涵盖物业的公共区域管理、设备设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护等方面。
2. 公共服务标准：按照当地物业管理相关规定和行业标准，制定并实施服务标准，保证服务质量。
3. 客户服务响应：乙方应建立客户服务响应机制，及时处理业主的报修、投诉等事项。
4. 突发事件处理：乙方应制定应急预案，及时处理突发事件，并及时向甲方报告。
三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满前，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况，经双方协商确定具体费用标准。
2. 支付方式及时限：甲方应按照约定时间及方式支付物业服务费用，乙方应按照约定提供相应服务。
3. 代收代缴费用：乙方可代收代缴相关费用（如水费、电费等），并按照规定向甲方提供明细清单。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的服务质量，并按照约定支付物业服务费用；甲方应配合乙方开展服务工作，共同营造良好的居住环境。
2. 乙方的权利义务：乙方应按照约定提供优质服务，保障物业的正常运行；乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督与指导。
六、违约责任及解决办法1. 甲乙双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。
物业管理服务合同通用版本5篇
物业管理服务合同通用版本5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业综合体等）物业地址：__________物业面积：__________平方米（建筑面积）二、服务内容1. 物业服务内容：乙方根据甲方需求，提供物业管理区域内的综合性服务，包括但不限于公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。
2. 物业服务期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 服务标准：按照《物业管理条例》及附件相关要求提供服务，达到相关行业标准及甲方合理要求。
三、物业服务质量与标准1. 公共设施维护：确保公共设施设备正常运行，定期进行巡查、检修和保养。
2. 绿化养护：按照季节和植物特性进行绿化养护，保证绿化美观。
3. 保洁服务：保持公共区域环境卫生整洁，定期清理垃圾，做好垃圾分类处理。
4. 安保服务：确保物业管理区域内安全，加强巡逻，防范治安事件和火灾事故。
5. 客户服务：提供高效优质的客户服务，及时受理业主投诉和建议，确保业主满意度。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据物业管理面积及服务内容，甲方应支付乙方物业服务费用。
费用计算方式为每月每平方米______元，合计______元/月。
2. 支付周期：每______个月支付一次，甲方应在每______个月的第______日之前支付当期物业服务费。
3. 逾期支付：如甲方逾期支付物业服务费，应按日向乙方支付逾期应付款的______%作为违约金。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并按时支付物业服务费用；甲方有义务遵守物业管理区域内的相关规定，配合乙方开展工作。
物业管理服务合同(标准版)6篇
物业管理服务合同（标准版）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业管理服务合同（标准版）甲方：______________（以下简称“甲方”）组织机构代码/纳税人识别号：______________法定代表人/负责人：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方：______________（以下简称“乙方”）组织机构代码/纳税人识别号：______________法定代表人/负责人：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于甲方为______________小区的产权人或居民委员会（根据实际情况填写），甲方需要委托乙方对小区进行管理服务，为此，双方达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方承诺为甲方提供小区的日常物业管理服务，包括但不限于：（1）小区的环境卫生保洁、绿化维护、设施设备的维修保养等工作；（2）小区的安全保卫工作，包括但不限于巡逻、监控等安全措施；（3）小区的公共秩序维护，包括但不限于管理停车秩序、道路交通秩序等；（4）小区的服务设施的管理工作，包括但不限于门禁系统、家政服务等；（5）小区的突发事件处理，包括但不限于火灾、水电故障等应急情况。
第二条服务费用2.1 乙方向甲方提供的服务费用为每月人民币______________元（大写：______________元整）。
2.2 服务费用的支付方式为月结，甲方应于每月______________日前将服务费用支付至乙方指定账户。
第三条服务标准3.1 乙方应按照国家有关规定和甲方具体要求履行合同项下的服务内容，确保小区环境整洁、安全有序。
3.2 乙方应为小区居民提供周到、及时、有效的服务，处理居民投诉或建议，确保小区管理工作的顺利进行。
第四条违约责任4.1 若任何一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约，应当承担违约责任，并按照合同约定赔偿对方因此造成的损失。
物业管理服务合同通用版范本5篇
物业管理服务合同通用版范本5篇篇1甲方（委托人）：________________乙方（受托人）：__________________物业管理有限公司根据有关法律、法规和政策规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同物业项目名称为：____________，物业类型为：____________，物业坐落于：______市______区/县______街道______路______号。
物业管理区域占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。
二、物业服务内容乙方提供以下物业服务：1. 综合服务：负责物业管理区域的全面服务，制定完善的物业服务制度并予以执行。
2. 公共设施管理：负责物业区域内公共设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行。
3. 绿地养护：负责物业区域内绿地的养护和管理，创造优美的环境。
4. 保安服务：维护物业区域内的公共秩序和安全，防范并协助处理治安事件。
5. 环境卫生：保持物业区域内的环境卫生清洁，定期进行垃圾清理和分类处理。
6. 停车场管理：负责物业区域内停车场的日常管理，确保车辆有序停放。
7. 其他特约服务：根据业主需求，提供其他特约服务。
三、物业服务期限本合同自____年___月___日起至___年___月___日止。
合同期满前，双方可协商续签或终止合同。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：根据物价局备案标准收取，即每月每平方米______元。
2. 收费方式：按季度/半年/年收取，业主应在每个缴费周期的前十日内履行缴费义务。
3. 乙方应在每月底向业主公布物业服务费用的收支情况。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应尊重和支持乙方按照有关规定和约定履行物业服务。
4. 甲方有权对乙方的物业服务提出合理建议和意见。
（二）乙方权利义务：篇2甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________乙方（物业管理服务公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：_________________________（如：住宅、商业、办公等）物业地址：_________________________（详细地址）物业面积：_________________________（物业总面积）二、服务内容乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：1. 物业共用部位的维修、养护和管理。
物业管理服务合同通用版范本5篇
物业管理服务合同通用版范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业管理服务合同甲方（委托方）：_______（以下简称甲方）联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（服务方）：_______（以下简称乙方）联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方对其所拥有物业的管理需求，且乙方具有相关管理服务经验和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方对物业进行管理服务的事宜，达成如下合同：第一条服务内容1. 乙方承诺为甲方所提供的物业提供全面、专业的管理服务，包括但不限于物业日常维护、保洁、安保、绿化等管理工作。
2. 乙方应按照甲方的要求提供定期的管理报告，报告内容包括物业运营情况、相关问题反馈以及改进建议等。
3. 乙方应确保提供的服务符合相关法律法规的要求，保障甲方物业的正常运营。
第二条服务期限本合同自双方签署之日起生效，至_______年_______月_______日止。
双方一致同意可在服务期满前提前协商续签服务合同。
第三条服务费用1. 甲方应按约定的时间为乙方支付约定的服务费用，服务费用为_______元/月（大写：_______元）。
2. 服务费用的支付方式为每月一次，甲方应在每月_______日前将服务费用汇至乙方指定的账户。
第四条违约责任1. 若因乙方原因导致服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并要求相应的赔偿。
2. 若因甲方原因导致服务无法正常提供，乙方有权要求甲方承担相关赔偿责任。
第五条保密条款1. 双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给第三方。
2. 各方应采取必要的措施，保障相关信息的安全和保密性。
第六条管辖法律本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地法院提起诉讼。
物业公司服务合同范本6篇
物业公司服务合同范本6篇篇1甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业公司）：__________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业服务事宜达成一致意见，特签订本合同。
一、服务范围及内容1. 乙方为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于以下内容：物业管理区域内的公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理、客户服务等。
2. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
二、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米____元的标准收取（具体费用根据甲方实际情况约定）。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间，将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 甲方应按时足额支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，制定并执行物业服务方案，确保服务质量。
2. 乙方应建立健全的物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。
3. 乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。
4. 甲乙双方可共同制定具体的服务质量考核办法，以确保服务质量的持续改进。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，提出合理化的建议和意见。
2. 乙方应按照本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
3. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
4. 甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共设施，防止损坏和浪费。
5. 甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护物业管理区域内的秩序。
六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 乙方未按照本合同约定履行物业服务职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
物业服务合同(标准范本)4篇
物业服务合同（标准范本）4篇篇1物业服务合同甲方（甲方名称）：地址：联系电话：乙方（乙方名称）：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，并经双方友好协商达成一致意见，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方所提供的物业服务事宜，达成如下协议，以资双方执行。
第一条服务内容乙方应于甲方物业管理的需求下，提供以下物业管理服务（以下简称“物业服务”）：1. 日常清洁服务：包括公共区域的清扫、擦拭、垃圾清运等；2. 安全巡视服务：定期巡查物业内外环境的安全隐患并及时整改；3. 绿化养护服务：负责草坪、花坛、绿植、树木等的养护、修剪、浇水等；4. 维修保养服务：及时处理物业设施设备的故障、维修保养工作；5. 安全保卫服务：负责协调小区门卫、设备监控等安全保卫措施。
第二条服务期限本合同自签署之日起起效，自（起始日期）至（结束日期）止，共计（XX个月/年），若一方有终止本合同的意向，需提前书面通知另一方至少30天。
第三条合同价款及支付方式1. 本物业服务的总价款为人民币（大写）（小写）元整；2. 价款支付方式：在合同生效之日起，甲方需一次性支付本物业服务合同总价款；3. 价款支付账户：（账户名称、开户行、账号）。
第四条双方权利义务1. 乙方应按时按质提供物业服务，确保服务质量符合国家相关标准和规定；2. 甲方应如实提供所需资料，并配合乙方履行服务；3. 乙方应对所提供的服务承担相应的法律责任；4. 甲方应按时支付合同价款，否则应承担违约责任。
第五条违约责任1. 任何一方未能履行本合同的任何一项内容，构成违约，应承担相应的违约责任；2. 若因不可抗力导致双方无法继续履行本合同，应及时书面通知对方，并互不承担违约责任。
第六条争议解决双方因本合同履行发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
第七条其他1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。
物业管理服务合同样本通用版本5篇
物业管理服务合同样本通用版本5篇篇1物业管理服务合同样本通用版本甲方（委托方）：__________（公司名称）地址：__________联系人：__________电话：__________乙方（服务方）：__________（公司名称）地址：__________联系人：__________电话：__________鉴于甲方为其所拥有的物业需有关物业管理服务，甲、乙双方经友好协商同意，于__________年__________月__________日签订如下合同：第一条物业管理服务的范围和内容1、乙方承诺为甲方所拥有的物业提供全面的管理服务，包括但不限于安全管理、日常维护、清洁卫生、绿化养护等，以确保物业的正常运作和良好形象。
2、乙方需按照本合同约定的时间节点向甲方提供每月的物业管理服务报告，详细列明工作内容和完成情况。
3、乙方应当加强物业管理人员的培训和考核，确保服务质量和效率。
第二条物业管理费用及支付方式1、甲方同意按照乙方所提供的物业管理服务费用标准支付服务费用。
2、服务费用的支付方式包括：每月固定金额支付、按季度支付等，具体支付方式由双方协商确定。
3、物业管理费用的支付时间为每月的________日，如遇节假日顺延至工作日。
第三条物业管理服务期限及解除条件1、本合同自________年________月________日起生效，有效期为_____年。
到期前30天，双方可以商讨续签合同或终止合同。
2、如乙方未履行本合同的义务，影响了物业正常运作，甲方有权解除合同。
3、如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
第四条保密条款1、双方同意在合作过程中保守对方的商业秘密和机密信息，不得向第三方透露。
2、本合同终止后，双方对截至合同终止时已知晓的商业秘密和机密信息仍应予以保密。
第五条违约责任1、任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、履行合同义务等。
标准版物业管理服务合同7篇
标准版物业管理服务合同7篇篇1甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业名称：XXXX小区2. 物业类型：住宅小区3. 物业位置：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号4. 物业面积：占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米二、服务内容与标准1. 房屋管理：定期对房屋共用部位进行检查、维修，保持房屋完好。
2. 共用设施设备管理：对共用设施设备进行日常维护、保养，保障其正常运行。
3. 绿化管理：负责小区绿化带、草地的养护和管理，创造优美的居住环境。
4. 环境卫生管理：定期对小区公共区域进行清扫、消毒，保持环境整洁。
5. 秩序维护：负责小区的安全巡逻和门禁管理，保障小区安全。
6. 停车管理：合理规划小区停车位，确保停车有序。
7. 应急处理：在发生火灾、水灾等突发事件时，及时组织人员疏散和抢险救援。
三、服务期限与费用1. 服务期限：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 服务费用：乙方按照每月每平方米XX元的标准收取物业服务费，共计XX元/月。
甲方需在每月XX日前支付下个月的物业服务费。
四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）有权监督乙方的服务质量和履行情况；（2）有权对乙方的服务提出建议和批评；（3）需按时支付物业服务费；（4）需配合乙方开展物业服务工作。
2. 乙方权利与义务：（1）需按照合同约定提供优质服务；（2）需及时处理甲方的问题和需求；（3）需定期向甲方报告服务情况和改进建议；（4）需遵守法律法规和行业规范。
五、违约责任与纠纷解决1. 违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
2. 纠纷解决：在履行本合同过程中，如发生纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
标准物业管理合同5篇
标准物业管理合同5篇篇1标准物业管理合同一、乙方委托乙方管理该物业，乙方接受甲方的委托管理，受甲方的监督，并不受其他人或单位的监督。
二、甲方委托乙方管理的物业地址：_______，建筑面积______平方米。
三、物业管理服务内容：（一）对该物业进行全面管理，包括但不限于保安、环境卫生、绿化、设备设施维护、维修、施工、垃圾清运、排水、停车场管理等服务。
（二）乙方应保证在本合同期限内健全的管理制度和完善的管理队伍，确保甲方委托的物业能够得到规范的管理服务。
四、物业管理服务费用：（一）甲方应按照本合同的约定支付物业管理服务费用，具体金额为每月_______元。
（二）物业管理服务费用的支付方式：甲方应在每月的____日前将物业管理服务费用汇入乙方提供的指定账户，逾期支付的，甲方每日应支付滞纳金______元。
滞纳金应在次月物业管理服务费中扣减。
五、物业管理服务的期限：该合同自双方盖章之日起生效，至_______终止。
终止后如需继续合作，须签订新的合同。
六、合同变更：（一）双方一经协商一致，可对合同内容进行变更。
变更事项应以书面形式确认，并经双方签字盖章方视为生效。
（二）任何一方擅自变更合同内容的，应承担相应的法律责任。
七、本合同有效期内，如需要解除合同，应提前______天书面通知对方，解除合同时应协商处理未尽事宜，并以书面形式确认。
八、双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向签订地人民法院提起诉讼。
九、本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。
甲方：______ 乙方：______时间：_______ 时间：______附件：物业管理服务费用清单、物业管理规定等。
篇2标准物业管理合同第一部分：合同甲方和乙方之间的约定合同甲方：物业管理公司（以下简称甲方）地址：XXX街道XXX号联系电话：XXXX-XXXXXXX合同乙方：业主（以下简称乙方）地址：XXX小区XX栋XX号联系电话：XXXX-XXXXXXX鉴于甲方具有专业的物业管理经验和技能，乙方有意将其名下的物业进行委托管理，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用的基础上，根据《合同法》《物业管理条例》其他有关的法律法规，现就物业管理事宜订立本合同。
详细版物业管理服务合同标准范本7篇
详细版物业管理服务合同标准范本7篇篇1甲方（物业管理方）：_________乙方（业主）：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议，并共同遵守。
一、物业基本情况物业名称：_________物业类型：_________物业面积：_________平方米二、物业管理服务内容1. 物业服务包括综合管理服务、房屋管理与维修服务、公用设备管理维修服务、绿化管理养护服务、环境卫生管理服务、社区秩序维护服务、停车场管理服务、装饰装修管理服务、物业服务档案管理服务等内容。
2. 乙方根据物业服务合同的约定，接受甲方提供的物业管理服务，并按时支付物业管理费用。
三、物业管理服务期限本物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、物业管理服务费及支付方式1. 物业管理服务费按照物业面积计算，具体费用标准如下：_________元/平方米·年。
乙方应按照该标准向甲方支付物业管理服务费。
2. 乙方应在每年物业管理服务期限结束前向甲方支付下一年的物业管理服务费。
如有拖欠，甲方有权要求乙方补交欠款，并加收滞纳金。
滞纳金按照欠款金额的日千分之三计算。
五、物业服务档案管理服务1. 甲方应建立健全物业服务档案，包括物业基本情况、维修记录、费用收缴记录等，以便乙方查询。
2. 乙方有权查询自己的物业服务档案，并要求甲方提供必要的证明文件。
六、违约责任及赔偿责任1. 甲方提供的物业管理服务不符合合同约定，给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。
具体赔偿金额根据损失情况而定。
2. 乙方未按时支付物业管理服务费，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。
具体赔偿金额根据欠款金额及滞纳金计算得出。
七、争议解决方式1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业管理服务合同(标准版)8篇
物业管理服务合同（标准版）8篇篇1（标准版）甲方（业主委员会）：____________乙方（物业管理公司）：____________根据有关法律法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方选定区域提供专业化的物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：_________________________坐落位置：_________________________建筑面积：_________________________平方米。
二、物业管理服务内容乙方提供以下物业管理服务：1. 综合服务：设立服务接待中心，实施物业服务规范管理，及时受理业主的各类投诉并予以解决。
2. 公共设施管理养护：对物业的公共设施进行保养维护，保证其正常运行使用。
包括各类公共设施的完好率要达到规定要求。
对物业公共环境进行清洁保洁，做好除害灭病工作等。
保持物业公共区域的清洁卫生和良好秩序。
做好消防安全管理工作等。
加强道路管理，确保路面平整畅通。
对危及物业安全的行为进行制止和纠正。
负责处理业主违反物业管理规定的行为等。
加强房屋装饰装修管理，对外来人员及宠物实行有效控制和管理等。
篇2甲方（业主/物业使用方）：__________，以下简称甲方。
乙方（物业管理方）：__________物业管理有限公司，以下简称乙方。
根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：__________。
物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业区等）。
坐落位置：__________。
建筑面积：__________平方米。
二、服务内容乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：1. 综合服务：处理物业日常事务，提供咨询与引导，维护物业秩序等。
2. 房屋管理维修服务：对房屋进行定期检查，及时处理故障报修，保持房屋结构完好。
标准物业管理合同5篇
标准物业管理合同5篇篇1甲方（业主委员会）：___________________地址：__________________________________联系方式：_______________________________乙方（物业管理公司）：___________________地址：__________________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下物业管理合同协议：一、服务范围乙方同意为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全管理、客户服务等。
服务范围详见附件一《物业管理服务范围明细表》。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
合同期满前，双方可协商续签。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准详见附件二《物业管理费用标准》。
2. 甲方应于每月的___日前向乙方支付当月的物业管理费用。
如甲方逾期支付，应按照逾期支付金额的___%向乙方支付滞纳金。
3. 乙方应提供合法、合规的税务发票给甲方，甲方按照发票金额支付物业管理费用。
四、服务质量与标准1. 乙方应按照相关法律法规和行业标准，提供高质量的物业管理服务。
2. 乙方应建立服务质量管理制度，确保服务质量稳定可靠。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平。
4. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价，并提出改进意见。
乙方应及时响应并改进。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供合法、合规的物业管理服务。
2. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方正常的物业管理活动。
3. 乙方有权按照约定收取物业管理费用。
物业管理服务合同【标准版】8篇
物业管理服务合同【标准版】8篇篇1甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对房屋（以下简称“物业”）提供物业管理服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________物业面积：__________平方米二、物业管理服务内容1. 房屋共用部位的维修、养护与管理；2. 房屋共用设施、设备的维修、养护与管理；3. 物业管理区域公共设施的维修、养护与管理；4. 物业管理区域环境卫生与绿化管理；5. 物业管理区域秩序维护；6. 物业管理区域消防管理；7. 房屋装饰装修管理；8. 物业服务档案管理。
三、物业管理服务期限本物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、物业管理服务费及支付方式1. 物业管理服务费标准：根据物业类型、面积及管理服务内容，双方协商确定物业管理服务费为每平方米_____元，共计_____元。
2. 支付方式：甲方应于签订合同后_____日内向乙方支付物业管理服务费，可选择一次性支付或分期支付。
具体支付时间为每月/每季度/每年_____日。
3. 甲方逾期支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方按照未支付金额的_____%向乙方支付违约金。
五、权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（2）甲方应按时向乙方支付物业管理服务费；（3）甲方应配合乙方进行物业管理，不得阻碍乙方依法开展物业管理活动；（4）甲方对物业服务不满意时，可通过合法途径向乙方提出意见和建议。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费；（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并努力达到约定的管理目标；（3）乙方应对物业服务人员进行管理和培训，提高服务质量；（4）乙方应配合甲方进行物业管理，及时沟通解决管理中出现的问题。
物业管理服务合同(标准版)4篇
物业管理服务合同（标准版）4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1物业管理服务合同（标准版）甲方（委托方）：单位名称：______________法定代表人：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（承办方）：单位名称：______________法定代表人：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于甲方是一家正式注册的物业公司，具有从事物业管理服务的资质和经验；乙方是一家需求物业管理服务的业主或物业委员会，双方经协商一致，达成如下协议：1.1 甲方接受乙方委托，负责管理和维护乙方的物业，确保物业安全和正常运行。
1.2 具体服务内容包括但不限于：- 监控建筑设施，保持设施的正常运转；- 维护楼道卫生和公共区域的清洁；- 定期巡查物业安全，防范火灾和其他灾害；- 协助处理业主之间的纠纷和投诉；- 组织居民活动，促进业主之间的沟通和交流。
1.3 乙方应提供必要的支持和配合，确保甲方顺利开展物业管理服务。
第二条服务费用2.1 甲方向乙方收取的服务费用为每月固定金额，具体金额由双方协商确定。
2.2 服务费用包括物业管理服务费和相关支出费用，并以月结的方式支付。
2.3 如因乙方原因导致物业管理服务无法正常开展，乙方应承担相应责任并支付相应费用。
3.1 甲方应按照双方约定的服务内容和标准，保证提供优质的物业管理服务。
3.2 如出现服务质量问题，乙方有权提出投诉，并要求甲方及时进行整改。
3.3 甲方应建立健全的服务质量评估机制，定期对服务质量进行评估和改进。
第四条合同期限4.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。
4.2 如双方一方要求终止合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致同意解除合同。
第五条违约责任5.1 若一方违反本合同的约定，使对方遭受损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。
物业管理服务合同(标准版)5篇
物业管理服务合同（标准版）5篇篇1物业管理服务合同（标准版）甲方（委托人）：身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（物业管理公司）：统一社会信用代码：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________为了明确双方的权利和义务，便于双方合作，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就委托人的物业管理服务事项达成如下合同：第一条服务内容1. 乙方应根据甲方的委托，负责甲方房产的日常保洁、维修、安全管理等物业管理服务工作。
2. 乙方应保证服务的质量和效果，确保房产的正常使用和安全。
第二条服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，至____年____月____日止。
2. 若甲方需要终止本合同，须提前____天书面通知乙方。
第三条服务费用1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用，具体数额为每月____元。
2. 服务费用应在每月____日前支付至乙方指定的账户。
第四条违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，应承担按日计算的违约金____%。
2. 若乙方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。
第五条保密义务1. 双方应保守合同及履行过程中所涉及的业务秘密，不得向任何第三方透露。
2. 合同期满或终止后，双方继续承担保密义务。
第六条其他1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签约日期：____年____月____日以上为物业管理服务合同的内容，双方应严格遵守合同约定，共同维护良好合作关系。
祝双方合作愉快！篇2物业管理服务合同（标准版）甲方（委托方）：______________（出租方/业主）乙方（承包方）：______________（物业管理公司）鉴于甲方为拥有______________（物业地址/房产证号）物业的合法所有者/委托方，乙方为经营物业管理服务的专业公司，双方经协商一致，就甲方委托乙方对其物业进行管理服务事宜达成以下协议：一、服务内容1.1 乙方承诺按照国家相关法律法规及物业管理公司的规章制度，对甲方的物业进行全方位的管理服务，包括但不限于保安巡视、保洁服务、绿化养护、设备维护、维修处理、投诉处理等。
标准物业管理合同5篇
标准物业管理合同5篇篇1标准物业管理合同一、合同签订主体甲方（物业公司）：_____________________________________统一社会信用代码：____________________________________地址：_________________________________________________联系电话：_____________________________________________法定代表人/负责人：___________________________________乙方（业主）：_______________________________________联系电话：_____________________________________________二、合同签订时间本合同签订于________________年____月____日三、物业管理服务内容1. 乙方授权甲方对其拥有的房产进行物业管理服务，具体内容包括但不限于以下事项：（1）保洁服务：定期对公共区域进行清洁，保持小区环境整洁卫生。
（2）安保服务：加强小区巡逻防范，确保小区安全。
（3）维修服务：定期检查维护小区设施设备，及时处理小区内的故障问题。
（4）绿化养护：负责小区绿化植物的修剪和养护工作。
（5）其他服务：根据实际情况提供其他物业管理服务。
2. 乙方保证按照约定时间向甲方支付管理费用，并按时缴纳其他相关费用。
3. 甲方应妥善保管乙方的财产，确保不受损坏、丢失等情况。
四、合同期限及终止1. 本合同自签订之日起生效，至______________年____月____日终止。
2. 若因一方违约导致合同提前终止，违约方应向守约方支付违约金。
五、合同争议解决方式1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，可提交相关部门或仲裁机构进行调解。
六、其他条款1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
小区物业管理服务合同(标准版)范本5篇
小区物业管理服务合同(标准版)范本5篇篇1甲方（业主委员会）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业名称）提供物业管理服务，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________物业类型：_________物业面积：_________平方米二、物业服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾收集、清运及雨、污水管道的疏通。
4. 公共绿化的养护和管理。
5. 车辆停放管理。
6. 公共安全防范。
7. 装饰装修管理。
8. 业主大会及业主委员会交办的其他事项。
三、物业服务期限物业服务期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用：根据《物业管理条例》的规定，结合本物业的实际情况，本物业的管理费用为：_________元/平方米·月。
2. 支付方式：业主委员会按照年度向物业管理公司支付物业管理费用，具体支付时间为每年的_________月_________日。
五、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。
（3）甲方应当支持乙方的物业管理活动，协助乙方处理物业管理中的重大问题。
（4）甲方应当按时向乙方支付物业管理费用。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。
（2）乙方有权要求甲方遵守物业管理规定，对违反规定的行为进行制止。
（3）乙方应当提供符合标准的物业管理服务，定期向甲方通报物业管理情况。
（4）乙方应当接受甲方的监督，及时改进物业管理服务。
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YOUR LOGO如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE—精诚合作携手共赢Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation物业管理服务合同通用（标准版）The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。
第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：组织名称：__________代表人：____________地址;________________联系电话：______________受委托方(以下简称乙方)：企业名称：______________法定代表人：______________注册地址：__________联系电话：______________根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_______(牧业名称)委托乙方实和行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况物业类型：______________座落位置：____市____区____路(街道)____号四至：_________占地面积：____平方米建筑面积：____平方米(委托管理的物业构成细目见附件)第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院____。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、____、____、____。
第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、____、____、____、____。
第七条公共绿地的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所____、____、____。
第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、____、____、____。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、____、____、___。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1.物业管理费：________2.保洁费：________3.保安费：________4.房屋设备运行费：________5.维修养护费：________第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。
第十五条对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、____等措施。
第十六条其他委托事项第三章委托管理期限第十七条委托管理期限为____年。
自____年____月____日____时起至____年____月____日____时止。
第四章双方权利义务第十八条甲方权利义务1、代表和维护产权人、使用人的合法权益;2、制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约;3、审定乙方制定的物业管理方案;4、检查监督乙方管理工作的执行情况;5、审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告;6、在合同生效之日起____日内向乙方提供____平方米建筑面积管理用房(产权仍属甲方)，由乙方按下列第____项执行;(1)无偿使用;(2)按建筑面积每月每平方米____元租用，其租金收入用于____。
7.负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起____日内向乙方提供;8.当业主和物业使用人不按规定交纳牧业管理费时，负责催交或以____方式偿付;9.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;(1)________(2)________10.协助乙方做好牧业管理工作和宣传教育、文化生活;第十九条乙方权利义务1.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定牧业管理方安;2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;3.按本合同第十五条的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理;4.选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;5.负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划，经双方议定后由乙方组织实施;6.向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督;7.每___个月向全体业主和物业使用人公布一次维修养护费用收支使用情况;8.对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施;9.本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料;第五章物业管理服务要求标准第二十条乙方须按下列约定，实现管理目标，即业主和物业使用人对乙方的管理满意率达到___%1.房屋外观：__________2.设备运行：__________3.房屋及设施、设备的维修、养护：_________4.公共环境：____________5.绿化：____________6.交通秩序：_____________7.保安：_____________8.急修：____________小修：___________第六章物业管理服务费用第二十一条物业管理服务费1.管理费由乙方按建筑面积每平方米___元或按套每户___元向业主收取;2.保洁费由乙方按建筑面积每平方米___元或按套每户___元向业主或物业使用人收取;3.保安费由乙方按建筑面积生平方米___元或按套每户___元向业主或物业使用人收取;4.高层住宅电梯、水泵、___运行费按实结算，由乙方向业主收取;5.管理服务费标准的调整，按___调整;6.对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。
第二十二条住宅区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的___倍收取。
第二十三条车位和使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取;1、露天车位：_________2、车库车位：_________第二十四条乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。
第二十五条乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目的收取标准约定如下：1.______________2.______________第二十六条房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、养护费用由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支或直接向业主收取。
第七章违约责任第二十七条甲方违反本合同第十八条第___款的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一不定期限内解决，逾期未解决的乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，不能完成管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失，乙方应给予甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十九条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第三十条甲乙双方任何一方无法律依据提前终止保同的违约方应赔偿对方___元的违约金;造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。
第八章附则第三十一条双方约定自本合同生效之日起___天内，根据甲方委托管理事项，办理接管验收手续。
第三十二条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有相同等效力。
第三十三条本合同之附件均为合同有效组成部分。
在合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制条款的本意。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第三十四条本合同正本连同附件____页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
第三十五条因房屋建造质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。
产生质量右故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。
第三十六条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第三十七条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请____市仲裁委员会裁决(当事人双方没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。
第三十八条合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该事同期满____天前向对方提出书面意见。
第三十九条本合同自签订之日起生效。
甲方签章：乙方签章：代表人：代表人：请在此处输入公司或组织的名字Enter The Name Of The Company Or Organization Here。