合同审查和起草的几个问题讲解
合同起草与审查的结构与方法
合同起草与审查的结构与方法合同是商业交易和法律关系的重要依据，合同起草与审查是确保合同内容准确、完善的关键步骤。
本文将介绍合同起草与审查的结构与方法，旨在帮助读者更好地理解和应用。
一、合同起草的结构与方法1.1 前言合同起草的第一部分是前言，其中包含合同标题、生效日期、起草方和受益方等基本信息。
在这一部分中，需要明确双方当事人的身份和意图，以及合同的目的和目标。
1.2 定义与解释合同起草的第二部分是定义与解释，用于对合同中的术语、缩写和定义进行说明和解释。
这一部分的目的是避免合同条款的解释模糊或产生争议。
1.3 条款与条件合同起草的第三部分是条款与条件，也是合同的核心内容。
在这一部分中，需要具体列出各方的权利和义务，明确合同的履行方式、时间和方式等重要条款。
此外，还需考虑合同变更、解除和争议解决等情况的处理方式。
1.4 附录与附件合同起草的第四部分是附录与附件，用于附加与合同有关的文件、图表、证明材料等。
这些附录与附件可以提供补充证据或进一步解释合同条款，使合同内容更加完善和明确。
二、合同审查的结构与方法2.1 审查合同的目的和目标合同审查的首要任务是确定审查的目的和目标。
具体而言，应明确审查的主要内容、重点和要求，以便有针对性地进行审查工作。
2.2 审查合同的内容合同审查的第二步是对合同的内容进行全面、系统地审查。
审查内容包括但不限于：•合同条款的合法性和有效性；•合同条款的明确性和清晰度；•合同条款的一致性和完整性；•合同条款的风险和合规性。
2.3 审查合同的条款与条件合同审查的核心是对合同的条款与条件进行细致、全面的审查。
在这一过程中，应特别关注以下方面：•合同约定的权利和义务是否明确、合理；•合同约定的时间、地点、条件等要素是否合理；•合同约定的风险和责任是否明确；•合同约定的违约责任和争议解决方式是否合理。
2.4 审查合同的补充材料与文件合同审查的最后一步是审查合同的补充材料与文件，如附录、附件、证明材料等。
合同的起草审核与修订要求
合同的起草审核与修订要求一、合同起草要求。
1. 明确目的和双方需求。
首先得搞清楚为啥要签这个合同。
是买东西、卖东西，还是合作干个大项目？就像盖房子得知道要盖啥样的房子一样。
要和双方沟通好各自的想法，把他们心里那些弯弯绕绕都挖出来。
比如说，甲方想让乙方提供服务，那得把服务的内容、标准、时间啥的都问清楚了，不然合同写出来也是个四不像。
2. 主体信息准确。
合同里的甲方乙方得写得明明白白。
公司的话，名称要写全称，可别写个简称或者错字，就像你不能把“阿里巴巴集团控股有限公司”写成“阿里集团”（在合同里可不行哦）。
如果是个人，姓名、身份证号这些关键信息都不能少，不然到时候找不着人可就麻烦大了。
3. 条款清晰具体。
合同条款得像菜谱一样清楚。
比如说交货条款，不能只写个“尽快交货”，得写清楚是几月几号之前，用啥方式交货，是快递、物流还是自己送上门。
再比如价格条款，除了写清楚多少钱，还得说清楚是含税价还是不含税价，怎么付款，是一次性付还是分期付，分期的话每一期啥时候付。
4. 逻辑通顺。
合同的各个条款之间要像链条一样一环扣一环。
不能前面说按这个标准来，后面又突然冒出个完全相反的标准。
就像讲故事不能前言不搭后语一样。
比如说质量条款和验收条款得配套，要是质量条款说按照国标，验收条款就得说清楚怎么根据国标来验收。
5. 避免歧义。
用词得准确，别让人家有多种理解。
像“左右”这种词尽量少用，说“10日之内”就别写成“大概10日左右”。
还有一些容易混淆的词，像“定金”和“订金”，这俩可不一样，得根据实际情况选对了写。
6. 考虑特殊情况和风险分配。
要把可能出现的意外情况都想到。
比如自然灾害影响交货了怎么办？合同里就得写清楚是不可抗力，双方怎么分担风险。
再如果一方违约了，另一方有啥权利，是要求赔偿还是可以解除合同，这些都得提前写好。
二、合同审核要求。
1. 合法性审查。
这就像看合同有没有“遵守交通规则”。
审核的时候得看看合同里的条款有没有违反法律法规。
合同起草与审查
合同起草与审查简介合同起草与审查是商业交易中非常重要的一环。
一份明确、具体、合法的合同可以帮助双方在交易过程中确保权益，减少纠纷的发生。
因此，掌握合同起草与审查的技巧是每个商务专业人士必备的能力之一。
合同起草合同起草是指根据双方协商的条款，将交易内容详细地记录在合同文件中的过程。
下面是合同起草的一般步骤：1.确定合同类型：首先需要确定要起草的合同类型，例如销售合同、服务合同、劳动合同等。
2.确定合同条款：根据双方达成的协议，明确约定合同中的各项条款。
包括但不限于双方当事人信息、交易细则、价格条款、责任与违约条款等。
3.使用明确的语言：合同起草过程中应使用明确的、简明扼要的语言，避免使用模糊、含糊不清的措辞，以免引起歧义。
4.遵守法律法规：在合同起草过程中，务必遵守国家相关的法律法规，避免违法行为的发生。
5.审核与修改：合同起草完成后，应进行审查与修改，确保合同的准确性与合法性。
可能需要请律师等专业人士进行审查，以保证合同的合规性。
6.签署与存档：经过双方确认无误后，双方当事人应予以签署，并保留所有相关文件的副本进行存档。
合同审查合同审查是对已经起草好的合同进行仔细的检查与评估，以确保其合法性和有效性。
以下是合同审查的要点：1.法律合规性：合同的内容是否符合国家法律法规的要求，是否违反了相关的法律规定。
特别注意是否有涉及违禁品、侵犯他人权益等情况。
2.权益保护：合同的内容是否充分保护了当事人的合法权益。
例如，是否明确约定了交易细则、价格、责任与违约等条款。
3.条款清晰：合同条款是否清晰明确，避免了歧义的发生。
各个条款之间是否存在相互冲突的情况。
4.商务规范：合同是否符合商业交易的规范，遵循了商业道德和行业惯例。
5.风险评估：对合同可能存在的风险进行评估，针对潜在的风险进行必要的补充与修订。
6.核实与确认：确认合同中的所有信息准确无误，双方当事人应在确认无误后进行签署与存档。
合同起草与审查的重要性合同起草与审查的重要性不容忽视。
合同的起草审核与修订要求
合同的起草审核与修订要求一、合同起草要求。
1. 明确目的。
起草合同之前，你得像清楚自己要去哪儿旅游一样，明确合同的目的。
是要买卖东西、合作项目，还是出租房子啥的？这就好比旅游目的地，知道了这个，后面的路才好走。
如果是买卖货物的合同，那就得围绕货物的规格、价格、交货时间等关键要素来写。
2. 当事人信息准确。
合同里双方或者多方当事人的信息得像身份证一样准确。
公司的话，公司名称得写全，不能是简称，地址、法定代表人姓名啥的都不能少。
要是个人，姓名、身份证号、联系地址和电话都要清楚。
就像你要给朋友寄快递，地址和电话错了，包裹可就到不了啦。
3. 条款清晰完整。
合同条款得像拼图一样完整，不能缺块。
比如说付款条款，怎么付、什么时候付、用什么方式付都得说清楚。
还有违约责任条款，要是一方不按合同做，得有个说法，是罚钱还是解除合同之类的。
这些条款就像菜谱里的配料和做法，少一样，这道菜（合同）就做不好。
4. 语言通俗易懂。
别在合同里写那些文绉绉、让人看不懂的话。
就像跟朋友聊天一样，简单明了。
比如说“甲方应于本合同生效之日起十日内，向乙方支付人民币伍万元整”，这就很清楚。
可别写成那种让人看了一头雾水，得拿字典查半天的句子。
5. 逻辑顺序合理。
合同条款的顺序要有逻辑，就像讲故事得有个先后顺序一样。
一般先写合同的开头部分，像当事人信息、合同目的啥的，然后再写双方的权利和义务，接着是付款、交货或者服务这些具体内容，最后是违约责任、争议解决等条款。
这样看起来就很顺，不会让人觉得东一榔头西一棒子。
二、合同审核要求。
1. 合法性审查。
审核合同的时候，首先得看它合不合法。
这就像警察检查身份证一样，看看合同有没有违反法律法规的地方。
比如说，在我国，有些东西是禁止买卖的，像毒品之类的，如果合同是关于买卖毒品的，那肯定不行。
还有，合同里的条款也得符合法律规定，不能有那种剥夺一方合法权益的霸王条款。
2. 准确性审查。
看看合同里的信息准不准确。
起草和审查民商事类合同的方法
起草和审查民商事类合同的方法
起草和审查民商事类合同是一项重要而复杂的工作，需要遵循一定的方法和程序。
以下是一些常见的方法和步骤：
1. 确定合同目的和要求，在起草合同之前，首先需要明确合同的目的和双方的要求。
这包括确定合同的主要内容、双方的权利和义务、约定的交付和支付条件等。
2. 查阅相关法律法规，在起草合同之前，需要对相关的法律法规进行充分的了解和查阅，确保合同内容符合法律法规的要求，避免出现违法或不合规定的情况。
3. 梳理合同条款，根据合同的目的和要求，对合同条款进行梳理和分析，确保合同条款的逻辑性和完整性。
合同条款通常包括合同的主体条款、附则条款、争议解决条款等。
4. 确定合同格式，根据合同的性质和内容确定合同的格式，包括合同的标题、序言、正文、附件等部分的排版和格式。
5. 编写合同文本，根据梳理的合同条款和确定的合同格式，开
始编写合同的正文内容。
合同文本需要简洁明了，表达准确，避免
使用模糊和含糊的措辞。
6. 审查和修改，在合同起草完成后，需要进行审查和修改。
审
查需要对合同内容进行逻辑性、法律性和合规性的检查，确保合同
条款的完整性和合法性。
7. 征求意见，在审查和修改完成后，可以征求相关专业人士的
意见，包括律师、财务人员等，以确保合同内容的全面性和专业性。
8. 签订合同，经过审查和修改后，双方可以正式签订合同，并
保留合同的复印件作为备案。
总之，起草和审查民商事类合同需要严谨的态度和全面的考虑，确保合同内容的合法性和完整性，避免出现后期纠纷和争议。
合同起草或审核要点
约责任的承担方式自然会所差异，如买卖合同与设备安装服务合同性质是不一样的、单纯的设备或房屋租赁合同与包括经营权在内的承包合同也是有差别的、委托合同与行纪合同或居间合同也是需要区分的。
对合同的起草或审核而言，首先要对合同的性质进行确认或归类，切记起草性质难以界定、无法归类的合同，最好在合同的“标题名称”中直接明确合同的性质。
因为只有确认了合同的性质，才能够更好的确认合同的效力及合同各方的权利、义务及责任的划分，尤其是对合同约定不明确部分，必须按照《合同法》分则规定的内容去查找相关规定是否存在对某一方的不利因素或影响等。
第二点注意合同主体签约资格的有效性。
对某些业务领域，按照相关的法律或法规规定，需要合同一方或双方主体必须具备相应的资质或经营许可才可从事。
如建设工程设计合同需要国家建设部门核发的设计资质、物业服务管理合同需要物业管理资质、部分外贸或进出口合同需要的行业特殊代理权资质或经营许可、从事房地产开发业务需要开发资质、从事药品生产或经营需要药品批号、生产或卫生许可等。
对实行资质管理或特殊许可的业务，若签约一方不具备相应的从业资质或经营许可，由此所订立的合同一般属于违反国家法律法规的合同。
一旦纠纷产生，容易被确认为无效合同。
另外，还要注意审核或确认负责签订合同的单位或个人是否已取得相应的合法授权，以防止无权代理或超越代理权限订立合同的情形存在。
第三点注意合同标的约定的明确性。
合同的标的是最能体现合同性质的核心内容，相当于我们写文章时所表述的文章中心思想。
所以，我们在起草合同时，最好要单独写明“合的标的”这样一条内容，以便让人一看便知合同的大概内容；从法律功用角度讲，通过“合同标的”条款还能够更好地界定合同的性质。
对“合同标的”的描述务必要达到“准确、简练、清晰”的标准要求，切忌含混不清。
如对合同标的为货物买卖的，一定要写明货物的名称、品牌、计量单位和价格，切忌只写“购买沙子一车”之类的描述；如对合同标的是提供服务的，一定要写明服务的质量、标准或效果要求等，切忌只写“按照行业的通常标准提供服务或达到行业通常的服务标准要求等”之类的描述。
浅谈合同的起草、审核要点
浅谈合同的起草、审核要点（本文系本人原创，首发于无讼阅读，转载于中国律师网）题记：起草和审核一个合同并不难，难的是起草和审核的合同能够得到本方当事人、对方律师和其他各方当事人的认可。
好的合同就如好的宴席，从规格、上菜、口味、佐料、配菜都为当事人量身定制，恰到好处。
1 审时度势，听懂当事人内心的声音。
正如厨师要明确今天吃几人餐、什么口味、正餐还是家常菜，如果不明确当事人的真正需求，那么律师做出来的“饭菜”不仅不会让当事人满意，甚至会有“宴席”不欢而散或者“勉强下咽”然后进医院抢救的风险，所以，正确理解合同的目的和客户的真实意图是草拟合同或者审核合同的前提。
无论这份合同是商战之后的乘胜追击之作，抑或是初次合作的试探性接触，乃至是为了企业的上市、融资等其他目的而服务，都需要律师审时度势的达到当事人的目的，为其创设恰到好处的权利与义务。
特别是当律师作为法律顾问来进行合同审核、草拟时，切勿仅仅把自己当做一个合同审核专员或者合同范本资料库管理员。
往往企业在支付企业法律顾问费用时是参照企业副总待遇标准的，所以企业希望其法律顾问在进行草拟、审核合同等公司法律业务时能起到一个懂法律和管理的副总经理的作用。
因而，在草拟、审核合同时，法律顾问应当提前做好准备工作，要了解公司的产品、生产线、经营模式，要了解企业的架构，要了解企业历史和行业前景以及竞争情况，要了解合同相对方的背景和此份合同的意义及目的，从而能够尽量从经营者的角度出发提供企业法律顾问意见。
2 主体的适格和履约的能力就像忌口和买单能力，必须提前确认。
主体是否适格、是否具有履行合同义务的能力、是否具有履行合同的风险此类问题的查明，不仅是履行合同的必备工作，也是为之后法律风险规避乃至诉讼提供保障。
就如同吃饭也有提前的注意事项：忌口要明确，双方的买单能力要明确，否则大家轻则吃不到一起，重则吃到霸王餐麻烦不断。
民法通则第85条：“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。
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明确各自的权利和义务，减少履行困难和争议，《合同法》第270条
规定，“建设工程合同应当采用书面形式”。
1、口头合同
口头合同是当事人只用语言表达为意思表示订立的合同，而不是用文字 表达协议内容订立的合同。 缺点是发生纠纷时不易取证、难以分清责任、不利于保护交易安全。
2、书面合同
书面合同是指以文字等有形的表现形式形式订立的合同。《合同法》 第十一条规定：书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、 传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 优点：有利于合同形式和内容的规范化；合同管理的规范化，便于检 查、管理和监督，有利于双方依约执行；有利于合同的执行和争执的解决， 举证方便，有凭有据。
作周密安排和调查，不能按期履行，就可能承担违约责任。
履行地点
履行地点是合同当事人实现权利履行义务的地点，明确约定履行地点不 仅对合同的履行有直接作用，而且关系到履行时各种费用的支付，还涉及到 合同纠纷案件地域管辖问题。 起草合同时，注意把履行地点写准确。
履行方式
履行方式是指当事人约定的履行义务的具体方式，由于合同种类的多样 化和生活实践的复杂性，履行方式也具有多样性。时间方式：一次履行、分 次履行；行为方式：交付标的物方式、提供劳务方式、支付价款方式。 无论采取哪种履行方式，在合同中都应明确表述。
一、案例分析
甲、乙双方与2014年7月签订一份《电缆采购合同》 ，合同约定： 1、乙方向甲方提供某某型号的电缆若干；2、甲方向乙方支付货款若
干元； 3、双方履行合同期间发生的争议由双方协商解决，协商不成
可以向甲方所在地人民法院诉讼或提起仲裁；4、…… 在履行合同过程中甲乙双方发生争议，且无法协商解决，现甲方
2、实务操作 （1）对于工业品应当注明名称、品种、规格、型号等。
合同审查与合同起草入门
合同审查与合同起草入门一、引言本协议旨在介绍合同审查与合同起草的基本原则和方法，旨在帮助读者了解合同的基本要素，以及如何进行合同审查和起草。
本协议适用于协议撰写专家以及需要了解合同审查和起草的人士。
二、合同审查1. 合同审查的定义合同审查是指对已有合同文件的内容、法律合规性和风险进行评估和分析的过程。
合同审查旨在确保合同的合法性、有效性和可执行性。
2. 合同审查的步骤（1）收集合同文件：将需要审查的合同文件收集起来，包括合同正文、附件、补充协议等。
（2）审查合同条款：逐条审查合同的条款，确保其合法性和合规性。
特别注意合同的主要条款，如合同的目的、权利义务、违约责任、争议解决等。
（3）评估法律风险：对合同条款进行法律风险评估，确定合同中可能存在的法律风险，并提出相应的建议和解决方案。
（4）撰写审查报告：根据审查结果，撰写合同审查报告，详细说明合同的法律风险和建议的修改意见。
3. 合同审查的注意事项（1）确保合同的完整性和一致性。
（2）注意合同的语言表达和条款的清晰度。
（3）对合同中的法律条款进行仔细审查，确保其合法性和合规性。
（4）根据合同的具体情况，评估合同可能存在的法律风险。
三、合同起草1. 合同起草的定义合同起草是指根据当事人的意愿和需求，编写合同文件的过程。
合同起草旨在确保合同的准确、清晰和完整。
2. 合同起草的步骤（1）明确当事人意愿：与当事人沟通，了解其意愿和需求，确保合同能准确反映当事人的意愿。
（2）确定合同类型：根据合同的性质和目的，确定合同的类型和基本要素。
（3）编写合同条款：根据合同类型和当事人的意愿，编写合同的条款，确保其准确、清晰和完整。
（4）审查合同条款：对合同条款进行审查，确保其合法性和合规性。
（5）征得当事人同意：与当事人沟通，征得其对合同条款的同意和确认。
（6）最终起草：根据当事人的意愿和确认，最终起草合同文件。
3. 合同起草的注意事项（1）确保合同的准确性和完整性。
合同审查与合同起草入门
合同审查与合同起草入门一、引言合同是商业交易中至关重要的法律文件，它规定了各方之间的权利和义务。
合同的审查和起草是确保合同有效和可执行的关键步骤。
本文将介绍合同审查和合同起草的基本概念、流程和注意事项，以帮助您入门合同审查与合同起草。
二、合同审查合同审查是评估合同的法律有效性和合规性的过程。
以下是合同审查的基本步骤：1. 收集合同文件：收集与合同相关的所有文件，包括合同草案、协议、补充文件、附件等。
2. 仔细阅读合同：全面阅读合同文件，了解各方的权利和义务，确定合同的目的和范围。
3. 检查法律要素：核对合同是否满足法律要素，如合同的主体资格、合同目的的合法性、合同内容的明确性等。
4. 检查合规性：审查合同是否符合相关法律法规、行业标准和公司政策，避免违反法律规定。
5. 评估风险：识别合同中的潜在风险，并提出相应的建议和修正意见，以降低风险。
6. 撰写审查报告：根据审查结果，撰写审查报告，详细说明合同的优点、问题和建议。
7. 协商和修改：与合同各方进行沟通，商讨审查报告中的问题和建议，并对合同进行修改和完善。
8. 最终审查：对修改后的合同进行最终审查，确保合同的法律有效性和合规性。
三、合同起草合同起草是根据各方的意愿和约定，编写合同文件的过程。
以下是合同起草的基本步骤：1. 确定合同类型：根据交易的性质和目的，确定合同的类型，如销售合同、租赁合同、服务合同等。
2. 定义各方权利和义务：明确各方的权利和义务，包括交付物、支付方式、违约责任等。
3. 描述交易细节：详细描述交易的具体细节，如商品的规格、数量、价格、交付时间、服务的范围等。
4. 引用法律条款：引用适用的法律条款和法规，确保合同的合法性和可执行性。
5. 定义解决争议的方式：明确解决争议的方式，如仲裁、诉讼等，并指定适用的法律管辖。
6. 考虑风险和免责条款：在合同中考虑潜在风险，并加入免责条款以减少责任。
7. 语言和格式：使用清晰简洁的语言，避免使用模糊和歧义的词汇。
常用合同范本：合同起草与审查指南
常用合同范本：合同起草与审查指南引言无论是个人还是企业，合同在日常生活中都扮演着重要的角色。
合同起草与审查是确保各方能够明确权利和责任的关键步骤。
本文将为您介绍常用合同范本的合同起草与审查指南，帮助您规避潜在的法律风险并确保双方的合法权益。
什么是合同起草？合同起草是制定合同文本的过程，它涉及了解各方的需求、明确权益和责任、确保合同的合法性等方面。
1. 确定合同目的在起草合同之前，首先需要明确合同的目的。
合同可以涉及各种各样的领域，包括购买商品、提供服务、租赁等。
明确合同的目的有助于确保合同的准确性和有效性。
2. 确定合同条款和条件合同条款和条件是合同起草的关键部分。
它们规定了各方的权益和责任，包括付款方式、交付日期、违约责任等。
在起草合同时，应该仔细考虑每个条款和条件，并确保它们能够明确双方的权利和责任。
3. 描述合同中的关键条款合同中的关键条款是指对于合同目的至关重要的条款。
这些条款通常涉及价格、付款方式、交付时间等。
在起草合同时，应该重点关注这些关键条款，并确保它们能够清楚地表达各方的意图。
什么是合同审查？合同审查是对已经起草的合同进行仔细检查和评估的过程。
合同审查的目的在于发现合同文本中可能存在的问题，防止未来出现争议，并确保双方的合法权益。
1. 检查合法性和有效性在进行合同审查时，首先要确保合同的合法性和有效性。
这包括确保合同符合当地法律法规的规定，并且双方的签约意愿是真实和自愿的。
2. 检查各方义务和权益合同审查还需要仔细检查各方在合同中的义务和权益。
这包括确认价格、付款方式、产品或服务规格、期限等是否与双方的意向一致，并且能够明确各方的权益和责任。
3. 评估潜在风险和漏洞合同审查的一个重要部分是评估潜在的风险和漏洞。
这包括可能导致双方损失的条款、可能出现争议的条款以及其他可能存在的合同缺陷。
通过评估潜在的风险和漏洞，可以采取相应的风险管理措施，降低法律风险。
下面是一些常用的合同范本，可用于参考和起草合同。
合同审查与合同起草入门
合同审查与合同起草入门一、引言本协议旨在对合同审查与合同起草的基本概念、流程和要点进行全面阐述，以帮助相关人员快速入门，确保合同的合规性和有效性。
二、定义1. 合同审查：指对已存在的合同进行细致的分析和评估，以确定其合规性、合法性和风险程度。
2. 合同起草：指根据相关法律法规和双方当事人的意愿，编写一份明确、完整、具有法律效力的合同文本。
三、合同审查流程1. 收集合同文件：合同审查的第一步是收集所有与合同相关的文件，包括但不限于合同文本、附件、补充协议等。
2. 审查合同条款：审查合同条款是合同审查的核心环节，需要对合同的主要条款进行仔细分析，包括但不限于合同的目的、权利义务、违约责任、争议解决等。
3. 检查合同格式：审查合同格式是确保合同规范性和易读性的重要步骤，需要检查合同的字体、标题、编号、段落结构等。
4. 评估合同风险：对于存在风险的合同条款，需要进行风险评估和风险控制，以确保双方的合法权益。
5. 撰写审查报告：根据审查结果，撰写一份详尽的审查报告，包括合同的优缺点、风险提示、修改建议等。
四、合同起草要点1. 合同目的清晰：合同起草的首要原则是确保合同目的的明确性和一致性，合同应明确双方当事人的权利义务和交付标准。
2. 条款明确详细：合同条款应具备明确、详细的特点，避免使用模糊、含糊不清的措辞，以免引起争议。
3. 法律合规性：合同起草应符合相关法律法规的要求，遵守当地的法律制度和商业规范。
4. 风险控制：合同起草应注重风险控制，对可能发生的风险进行预测和规避，确保双方的合法权益。
5. 语言简明扼要：合同起草应尽量使用简洁明了的语言，避免使用过于复杂或晦涩的法律术语，以便双方当事人理解和执行。
六、合同审查与合同起草的注意事项1. 保密性：在合同审查与合同起草的过程中，保持合同文件的机密性，避免泄露相关信息。
2. 充分沟通：在合同审查与合同起草的过程中，与当事人保持充分的沟通，了解其需求和意愿，确保合同的真实意图。
合同拟定审核注意哪些问题和建议
合同拟定审核注意哪些问题和建议干这行这么久，今天分享点合同拟定审核的经验。
首先呢，拟定合同的时候，我觉得得把双方的基本信息写清楚了，这看起来是很简单的事儿，但真的容易出岔子。
我之前就见过一份合同，公司名字都写错一个字，这到后面真要扯皮的时候麻烦就大了。
这就好比你要给人送快递，地址都写不对，咋送啊？所以公司名、法定代表人或者联系人姓名、联系方式这些，一定得好好核实准确了。
然后关于合同的条款，一定要明确具体。
我记得有次看到一个买卖合同，就写个大概什么时候交货，这很模糊啊。
到底是这个月内呢，还是该季度内呢？要是写类似“在合理时间内交货”这种话，那就太坑了。
合理时间怎么判断？这给卖方很大的操作空间，对买方可就不公平了。
我觉得应该精确到具体的日期或者一个确切的时间段，像“在2023年9月30日之前交货”，这样清楚明白。
再说说审核合同吧，我感觉法律法规的合规性特别重要。
就像盖房子得按建筑规范来一样，合同得符合法律法规。
不然你这合同就是废纸一张。
我自己也在不断学习法律法规方面的知识，因为法律条文太多太复杂了。
有时候我以为没问题的地方，仔细一查法律法规就发现有漏洞了。
哦对了还有，如果涉及到一些特殊领域，比如技术合同法之类的，你还得专门去研究那个领域的特殊法律规定，不然就可能掉坑里了。
我曾经碰见过一个委托合同，报酬的支付方式那儿语焉不详的。
是一次性付呢，还是分期付，分期的话间隔多久，都没说。
我就跟他们说这不行，很容易引发纠纷的。
他们一开始还觉得无所谓，我就拿生活中的例子解释了一下。
就好比你请人打扫卫生，没说清楚是打扫完一次付一次钱还是一个月一付，这到时候肯定得吵起来。
最后他们按我说的把支付方式、支付时间等都写明确了。
还有违约责任这块也可得写清楚了。
不然有一方违反了合同约定，怎么赔偿，赔偿多少都没个说法。
这就好像你和朋友约定一件事，没说清楚违反约定要接受啥惩罚，他要是耍赖你也没辙。
我觉得可以把常见的违约情况列举出来，然后针对每种情况制定一个合理的赔偿或者补救措施。
合同起草审查管理详解(4.0)
01合同起草和审查定义
合同起草是指根据公司各方面工作的需要，与其他民事法律主体签订合同前，将双方的权利和义务表诸于文字的过程
02合同起草和审查关注点
在合同签订之前，公司各部门依据法律法规及公司规章制度的要狭义定义求，就合同中存在的法律问题及其他缺陷提出修改、增删、调整等意见建议的专业活动。
03合同起草和审查原则
1、缔约责任全面审查原则
·防止合同违反《合同法》等国家法律法规的规定
·防止合同存在无效或效力待定等情况
2、意义明确原则
·合同条文必须清晰明了，没有歧义，能够准确的反映双方权利义务，具有可操作性
3、全面周到原则
·起草合同前，要全面考虑合同签订、履行等全过程可能发生的各种情况
4、区别对待原则
·要根据对方情况、合同需求内容、双方既有合作情况，对合同内容
进行相应的调整。
如对信用较好，双方长期合作的企业，在主要权利义务明确的前提下，其他内容可以相对简略；而对一些首次合作的企业，则需要更加详尽。
04合同起草和审查方法
全面审查与专项审查结合促成交易
规审查结合与缔约过程结合公平利益兼顾。
建设工程合同起草审查
建设工程合同起草审查是一项重要的工作，它涉及到合同的合法性、合规性、严密性和可操作性等方面。
在起草审查过程中，需要注意以下几个方面的问题：一、合法性和合规性合法性是指合同的内容和形式是否符合我国法律法规的规定。
合规性是指合同的内容是否符合行业规范、标准和相关政策的要求。
在起草审查建设工程合同时，首先要确保合同的合法性和合规性。
1. 合同主体资格：要确认合同双方的主体资格是否合法，是否具有相应的资质和能力。
例如，施工方是否具有建筑施工资质，设计方是否具有建筑设计资质等。
2. 合同内容：合同内容要符合法律法规的规定，不得含有违法条款。
例如，合同中不得规定低于工程成本的报价、不得规定违法的分包行为等。
3. 合同形式：合同应当采用书面形式，并符合《合同法》等法律法规的规定。
例如，合同应当明确约定双方的权利义务、合同的生效条件、违约责任等。
二、严密性和可操作性严密性是指合同条款是否完备，是否存在漏洞和模糊地带。
可操作性是指合同条款是否明确具体，是否存在难以履行的情况。
在起草审查建设工程合同时，要注重合同的严密性和可操作性。
1. 合同条款：合同条款要完备，明确约定工程项目的范围、质量标准、工期、价款支付、违约责任等方面的内容。
同时，要避免合同条款之间的矛盾和冲突，确保合同的一致性。
2. 合同履行条件：合同中要明确约定合同履行的条件，如工程验收合格、支付价款等。
同时，要明确合同履行过程中的变更、解除和终止条件。
3. 违约责任：合同中要明确约定违约责任，包括违约行为、违约责任、违约赔偿等方面的内容。
同时，要合理设定违约责任，避免违约责任过重或者过轻。
三、公平性和合理性公平性是指合同条款是否公平合理，是否存在损害一方合法权益的情况。
合理性是指合同条款是否符合实际情况，是否存在不合理的要求。
在起草审查建设工程合同时，要注重合同的公平性和合理性。
1. 合同条款的公平性：合同条款要公平合理，不得过分偏向一方，损害另一方的合法权益。
合同审查与合同起草入门
合同审查与合同起草入门一、引言本协议旨在介绍合同审查与合同起草的基本原则和流程，以帮助相关人员了解并掌握合同起草与审查的基本知识和技巧。
二、合同审查1. 审查目的合同审查的目的是确保合同内容合法、合规，并保护当事人的权益。
审查过程中需要关注合同的合同主体、合同条款、法律依据等方面的问题。
2. 审查步骤（1）收集合同文件：收集需要审查的合同文件，包括合同正本、附件、补充协议等。
（2）查阅相关法律法规：仔细研读与合同相关的法律法规，了解适用的法律依据。
（3）核对合同主体：核对合同主体的身份、资质等信息，确保其合法合规。
（4）审查合同条款：逐条审查合同条款，确保其合法有效，不违反相关法律法规。
（5）提出修改建议：如发现合同中存在问题或风险，提出修改建议，并与当事人协商达成共识。
（6）撰写审查报告：将审查结果和修改建议整理成审查报告，明确问题和解决方案。
三、合同起草1. 起草原则合同起草的原则是合法、明确、完整、平衡、可执行。
起草过程中需要注意法律合规性、条款明确性、内容完整性、利益平衡性和可执行性。
2. 起草步骤（1）明确合同目的：与当事人沟通确认合同目的和双方的意图，确保起草的合同能够准确反映当事人的意愿。
（2）确定合同主体：明确合同主体的身份、资质等信息，确保其合法合规。
（3）确定合同条款：根据合同目的和双方意愿，确定合同的具体条款，包括合同的目的、权利义务、违约责任等。
（4）使用明确的语言：合同起草应使用简洁明确的语言，避免使用模糊、含糊或歧义的表达方式。
（5）考虑法律合规性：合同起草过程中需要考虑相关法律法规的合规要求，确保合同内容符合法律规定。
（6）平衡双方利益：在合同起草过程中，需要平衡双方的利益，确保合同条款公平合理。
（7）审查与修改：起草完成后，进行内部审查，并根据审查结果进行修改，确保合同的合法性和完整性。
（8）征得当事人意见：与当事人沟通合同内容，征得其意见，并进行必要的修改。
（9）签署和归档：当双方对合同内容达成一致后，进行签署，并将合同归档保存。
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合同起草和审查的几个问题
河南文丰律师事务所王登巍
一、审写合同能力重要性
1、律师非诉业务的基本技能：
顾问业务是非诉业务之母，合同审写则是非诉业务的基本动作。
诉讼业务可能也要审写合同。
2、再大的律师也得审写合同：
非诉业务的特别保密性以及设计功能决定了审写合同贯穿非诉律师执业全程。
二、合同审写行为属性
1、法务性与商务性：视角上的法律+，实践中的+法律。
必须兼顾法律思维（权利、义务、责任、救济）、商业思维（交易和利益）；追求法律智慧与商业智慧（变通能力、设计能力；共赢能力、穷尽能力）；
【某地产项目的吸收合并与收购出让路径对比、企业整合中的股权出资与股权转让】【借款债权转让、保证人偿债后的债权收购】【仲裁手段实现上市公司国有股票过户】
律师思维相对性和单向性的极端化。
区别诉讼思维与非诉思维：促成交易、解决争议；万人欺，万人弃。
合同杀手（起草、协商、签订）；
法语法言的利与弊；
非诉思维更能体现出律师是为了促成交易而不是为了取得局面
上的你死我活、不是为了分出商务上的输赢、更不是为了比出专业上的高低。
2、翻译功能与规范功能
商务交易的法律翻译，从属性、服务性；律师介入合同首先是为了促成、然后才是规范当事人的商业交易，从属于委托人的商业目的。
建议而不决策、坚持而不固执【法律意见要书面提示到最高级】；风险管理、交易安排、法律设计。
风险管理与事后救济的立场区别：更关注自身不利，更关注对方不利。
3、合同审写法律专业性与商务通俗性的矛盾
存在的就是合理的（底限是别惹毛了对方），有人买单就是价值，能收到费就是价格发现。
三、合同审写的四个维度
不是论文、不是作为，而是法律文件，是一项法律业务。
1、法律资源：法律法规司法解释（甚至是规范性文件）及更新的全面掌握及精准理解。
【合法性与合规性的区别，非诉业务中商务可行性的特别要求】【土地出让年限与土地使用年限的区别】
2、判例：风险识别、风险控制。
3、先例文本：及格而不优秀、细节错误、立场错误。
4、个案因素：特殊内容是哪些、如何安排。
四、合同审写的主要安排
合同安排的本质就是商务交易的法律安排，法律安排的本质就是法律关系的安排和设计。
1、主体确定：扩大还是限缩？
【股权转让的扩大】【特殊交易实际控制人的加入】【某高尔夫项目的关联交易一揽子化】【担保人的另外安排，避免签署瑕疵】
2、合同关系组合：【某中心借款项目的拆解】【特殊目的公司】
3、合同定性安排：商业地产的租赁关系安排？
4、合同定量安排：几份合同？一次租赁还是租赁加转租？
5、合同效力及合法性安排：合法性与有效性不是必然关系【认购合同，三线原则】无效与商业目的不是必然肯定关系【建设工程施工、房屋租赁等】
五、合同起草要点
三思后行
1、体例及形式
合同架构组成及表现形式：施工合同；章节形式还是编码形式。
补充协议规避行政管制（如商品房买卖合同）。
2、结构和布局。
结构完整，布局合理：模块，商务逻辑，法律逻辑，操作顺序。
3、交易要点和风险点的把握
4、商务素材整理和消化
尽可能业务人员先写
5、商务方案先行确定，然后再写合同。
改一点商务而动合同全身。
6、确定合同名称：有名合同、无名合同、混合合同。
7、确定合同主体：
（1）落实参与或与本次交易有关的形式主体和实质主体
【实际控制人的重要性】【主体变更安排：股权收购中双向的个人处理】
（2）特别注意各主体之间的法律关系承接、各文本之间的衔接，画图画表很重要。
（3）是否需要设计落地的项目主体
8、参照先例文本。
（1）平时多储备和更新，不临时搜；
（2）参照参考，不依赖；
（3）临时搜索要限时，如30分钟以内。
9、确定有利的法律路径：
业务法务税务财务等综合考量。
可行性，成本（法律、税收、财务）。
【减资的法律价值】【股权转让还是资产转让、还是对外投资】
10、目录扩充法
（1）纵向架构：业务交易流程。
（2）横向架构：主要的合同结构模块（当事各方、鉴于引言条款、定义条款、陈述与保证、权利义务、终止与解除、保密条款、违约责任、争议解决、通知与送达、特别条款、其他条款、签署条款、合同附件）。
（3）个性化的业务节点、风险节点补充。
11、个案的特殊条款设计。
如：
（1）签署条款：签署生效的例外，经一方签署即对签署方生效。
（2）对方违约责任条款的可操作性。
（3）特殊的生效要求：个别特殊法关于特别合同的生效要求。
（4）不利司法解释的排除：黑白合同问题，特殊合作开发不予受理等。
（5）商品房买卖开发商按揭担保义务救济
（6）特殊合同的通知问题
12、检查核对。
起草一遍、审查一遍。
起草合同包含着合同的审查过程，并且多了核对环节。
（1）合同与业务目的的相符性。
（2）合同与业务素材的一致性。
（3）排版、文字核对，细节和程序错误是最大的错误。
六、合同审查要点体会
起草合同从简单到复杂，审查合同从复杂到简单再到复杂。
审查是合同的再起草。
1、获得文本后的先行沟通：掌握业务目的，把握业务背景。
2、逐条阅读，字斟句酌、标点关注，切忌习惯性浏览。
3、两遍审查原则：第一遍是被动性审查（找问题）；第二遍是主导性审查（如何安排）。
4、合同条款的无歧义、商务条款的建议性、法务条款的主导性。
5、往来文件要统一，审查意见要标注，不可从头再来。
6、重大合同的会同审查：业务、财务或其他（工程、预算）。
7、审查后的确认、沟通及反馈。
七、合同审查主要内容
（一）名称审查：合同名称的引导功能、补充解释功能。
（二）主体审查：和谁在签约、和谁在交易、签约主体与交易主体的衔接承转，是否存在个案的落地公司、主体风险的防范。
本方的交易地位。
（三）布局架构审查：合理性，完整性，无遗漏；横向架构的审
查，纵向架构的审查，特殊事项的审查。
（四）交易流程审查：业务流程的归纳梳理、业务节点的合理准确划分，条款法律化翻译的准确性。
（五）交易风险审查：
目的：风险与控制，双方风险考量；
思路：成事思维、替代性方案导向；
要点：节点风险分析、节点上的权、义、责配置；节点控制手段；法律条文风险、（但书条款、约定优先性、约定无效性）同类交易风险、诉讼先例风险。
（六）权利义务分配审查：
权利义务的对等性、对应性（权利的义务保障对应）、双方义务的时序安排；本方权利的完整性、对方义务的完整性；责任限制条款、免责条款的合理性、有效性。
（七）违约责任审查：
一般的违约责任与特殊的违约责任补充、协调，违约责任条款与合同普通条款责任的对接；违约行为的界定，违约责任的量化和救济。
（八）常用条款审查
在两个层面审查：
1、普通意义上的常用条款
任何不同种类不同名称的合同，都会具有一般性的常用条款，如鉴于条款、通知条款、一般性违约条款、签署条款、生效条款等。
2、特别意义上的常用条款
不同的交易事项，通常都有着一般性的常用条款，根据不同性质的合同，在关注个案性条款后，可以审查是否具备常用条款，或者常用条款是否能够补充个别性条款，如工程合同的结算、竣工、验收、交工、备案、保修等，都是常用条款。
（九）条款精准性审查：
各条款是否准确，文字是否有歧义，是否符合业务、法律、财务、技术等方面的要求。
（十）冲突审查
1、目的冲突审查：商业目的与法务目的
2、文书冲突审查：先后文书之间。
3、结构冲突审查：组成文书的各部分内容之间以及与附属文件之间。
4、条款冲突审查：组成文书的各条款之间是否存在矛盾和冲突。
（十一）完整性审查：
先期文件，合同条款，合同附件，其他。
（十二）参照文本的对照审查：
参照文本的补漏查缺、
（十三）个案要素审查。
个案交易的特殊性、特别要素审查、格式条款及格式文本排除等。