防水工程监理实施细则[详细]
建筑防水工程监理细则
建筑防水工程监理细则一、施工前准备工作1.明确监理人员的职责、权限和责任，以及防水施工的目标和要求。
2.检查施工单位的资质和技术人员的水平，确保其符合相应的要求。
3.与施工单位共同制定防水工程施工方案和计划，明确施工步骤和要求。
4.检查施工单位的施工设备和施工材料的质量和数量，并验收合格。
二、施工过程监管1.监理人员应定期到现场检查，了解施工进度、质量和安全情况，并核实施工单位的施工记录和报告。
2.监理人员应对施工单位的施工工艺、材料和施工质量进行抽查和检验，确保其符合相关要求。
3.监理人员应及时处理施工中出现的问题和纠纷，确保防水工程的顺利进行。
4.监理人员应对施工单位的安全生产工作进行监督和检查，确保施工过程的安全。
三、施工质量把关1.监理人员应对施工单位的施工人员进行培训和指导，确保施工操作规范和正确。
2.监理人员应对施工单位的施工质量进行检验和抽查，并及时提出整改要求。
3.监理人员应对施工单位的施工现场进行巡视和检查，确保施工现场的整洁和安全。
4.监理人员应对防水工程的质量验收进行监督和检查，确保验收结果符合要求。
四、施工阶段的管理和控制1.监理人员应对施工单位的施工过程进行监督和控制，确保施工进度和施工质量。
2.监理人员应对施工单位的施工设备和施工材料进行监管和控制，确保其符合要求。
3.监理人员应对施工单位的质量控制措施和施工记录进行审核和验收，确保其真实和可行。
4.监理人员应及时向业主报告施工进度和质量情况，以及可能影响工程质量和进度的问题和风险。
五、竣工验收和交工后的管理1.监理人员应对防水工程的竣工验收进行监督和参与，确保验收结果真实和可信。
2.监理人员应帮助业主办理相关手续和文件，确保防水工程的交工手续和文件的齐全和规范。
3.监理人员应协助业主进行防水工程的保修期管理和维护工作，确保工程质量和使用寿命。
六、问题处理和纠纷解决1.监理人员应及时处理施工中出现的问题和纠纷，采取相应的措施和方法解决。
防水监理实施细则范本
防水监理实施细则范本一、工程概况工程名称位于工程地点，总建筑面积为具体面积平方米，由建筑结构形式组成。
本工程的防水工程包括地下室防水、屋面防水、卫生间防水等，防水等级和要求严格按照设计图纸和相关规范执行。
二、监理依据1、国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）、《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2008）、《屋面工程技术规范》（GB 50345-2012）等。
2、工程设计文件，包括施工图纸、设计变更、技术交底等。
3、建设工程监理合同和施工合同。
三、监理工作流程1、施工准备阶段审查施工单位的防水工程施工方案，包括施工工艺、质量保证措施、安全措施等。
检查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全。
审查防水材料的质量证明文件，进行见证取样送检，确保材料质量符合要求。
检查施工机具的性能和完好情况。
2、施工过程阶段旁站监督防水层的施工过程，检查施工工艺是否符合施工方案和规范要求。
对防水材料的铺设、搭接、收口等关键部位进行重点检查。
检查防水层的厚度、平整度、粘结强度等质量指标。
督促施工单位做好成品保护工作。
3、质量验收阶段组织分项工程的质量验收，检查验收资料是否齐全。
对防水层进行蓄水试验或淋水试验，检查防水效果是否符合要求。
对验收中发现的问题，要求施工单位及时整改，整改完成后重新组织验收。
四、监理工作的控制要点及目标值1、地下室防水控制要点：基层处理：基层应平整、坚实、无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，阴阳角应做成圆弧形。
防水材料：防水材料的品种、规格、性能应符合设计要求和相关标准规定，且应有出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。
防水层施工：防水层的铺设顺序、搭接宽度、附加层设置等应符合施工方案和规范要求。
细部构造：变形缝、后浇带、穿墙管、桩头等细部构造的防水处理应符合设计要求和规范规定。
目标值：地下室防水工程质量应符合《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2011）的规定，不允许有渗漏现象。
地下室防水工程监理实施细则
地下室防水工程监理实施细则一、工程概述二、监理任务1.施工前的准备工作-确认施工方案和施工图纸是否与设计要求一致；-检查施工现场是否符合施工条件，如包括地下室基坑开挖、土方回填等；-检查施工材料是否符合相关标准和规范，如防水涂料、防水卷材等。
2.施工过程监督-对施工现场进行巡视，确保施工进度和质量；-检查施工工法是否符合设计要求，如包括防水涂料施工工序、卷材焊接等；-检查施工材料的运输、储存和使用是否符合规范，如是否存放在干燥通风的环境中；-对施工人员的技术水平、安全操作等进行监督和指导，确保施工安全；-定期检查施工质量，如进行施工现场取样检测、材料工艺试验等。
3.施工结束前的验收工作-对已完成的防水工程进行全面检查，确保施工质量达到设计要求；-对防水工程进行试水测试，检查防水层是否有漏水现象；-对防水工程的验收结果进行记录和报告，提供给业主和相关单位。
三、监理要求1.监理工程师资质-监理工程师应具备相关防水工程监理经验，并持有国家相关防水工程监理工程师资格证书；-监理工程师应参加相关培训，不断提高自身的监理能力和专业水平。
2.监理计划-监理单位应制定详细的监理计划，包括项目阶段划分、监理内容和工作重点等；-监理计划应与施工单位协商并予以确认，确保监理工作的顺利进行。
3.施工检查-监理工程师应定期进行施工检查，并书面记录施工情况；-监理工程师应对施工单位提出的问题和质量缺陷进行处理和整改指导。
4.防水试验和验收-监理工程师应指导施工单位进行防水试验，包括水渗透性测试和水密性测试等；-对防水工程验收合格的，监理工程师应提供相关验收报告，并保留完整的验收记录。
四、监理报告监理单位应按照合同要求，定期向业主提供监理报告，内容包括但不限于以下方面：-工程进度报告：对工程的施工进度进行汇报，并指出存在的问题和解决方案；-施工质量报告：对施工质量进行评估，指出存在的问题和整改措施；-施工材料报告：对施工材料的质量和使用情况进行评估，并提出建议和改进建议；-问题反馈报告：对施工过程中出现的问题进行记录和反馈，并提出解决方案。
防水工程监理实施细则(最新)
一、工程概况二、质量控制的目标确保各检验批、各分项工程达到合格标准。
项目监理部将根据技术标准、规范、规程、质量验收标准和设计图纸、文件，以严格的监理方法，完善承包商自检和监理单位抽检的质量保证体系；在施工过程中进行一丝不苟的中间检验和现场验收，并按规定进行巡视、平行检查和旁站监理；重视事前预防的环节监理。
确保工程质量达到合同要求的质量等级。
三、质量控制的依据1）、施工合同条件：各项工程质量的保障责任、处理程序、费用支付等均应符合合同条件的规定。
2）、合同图纸：全部工程应与合同图纸符合，并符合监理工程师批准的变更与修改要求。
3）、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。
4）、《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）。
5)、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）。
6)、经批准执行的《监理规划》。
四、质量控制的措施1、质量控制的组织措施建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制的责任。
2、质量控制的技术措施材料设备供应阶段，通过质量价格比选，正确选择生产供应厂家，并协助其完善质量保证体系；施工阶段，严格事前、事中和事后的质量控制措施。
3、质量控制的经济措施及合同措施严格质检和验收，不符合合同规定质量要求的工程项目拒付工程款；达到质量优良者，支付质量补偿金或奖金等。
4、质量控制的具体措施有：1）从人员资质上把关：施工管理人员应具有规定的资质和资格，监理工程师应具有项目监理经历和资格。
2）质量控制应以事前控制（预防）为主。
3）按监理规划的要求对施工过程进行检查、及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题、验证纠正效果。
4）采用必要的检查、测量和试验手段，以验证施工质量。
5）对工程的关键工序和重点部位施工过程进行旁站监理。
6）严格执行现场有见证取样和送检制度。
7）及时处理质量问题、质量事故，严防不合格品流入下道工序。
8）建议撤换承包单位不称职的人员及不合格分包单位。
防水监理实施细则
防水监理实施细则
引言
防水监理是在建筑工程中非常重要的一项工作，它对于保障建筑的结构安全和使用寿命具有重要意义。
本文旨在制定一份防水监理实施细则，以指导监理人员在建筑工程中进行有效的防水监督和检查工作，确保建筑物在使用期间达到防水效果的要求。
一、监理人员的资质和要求
1. 需要具备相关的建筑工程背景知识和技能，熟悉防水工程的相关法律、法规和规范标准。
2. 必须持有合格的建筑监理师或相关专业的监理资格证书。
3. 具备良好的沟通和协调能力，能与施工单位和设计单位进行有效的合作和交流。
二、施工阶段的监理工作
1. 制定防水材料和施工方案的审查和评估。
- 监理人员应对施工单位提交的防水材料和施工方案进行审查和评估，确保其符合相关标准和规范。
- 对于存在问题或不合理的方案，监理人员应及时提出修改意见，并要求施工单位进行调整。
2. 施工过程中的监督和检查。
- 监理人员需要定期到现场进行施工过程的监督和检查，确保施工符合防水施工规范要求。
- 对于施工中发现的问题或质量缺陷，监理人员应及时提出整改要求，确保问题得到及时解决。
3. 防水施工质量的评估和验收。
- 监理人员需要进行防水施工质量的评估和验收工作，确保施工质量符合相关标准和要求。
- 对于未达到验收标准的施工，监理人员应要求施工单位进行整改，直至达到验收标准为止。
三、使用期间的监理工作。
防水监理实施细则(一)2024
防水监理实施细则（一）引言概述防水监理是建筑施工中非常重要的环节，它保证了建筑物对于水的密封性，从而保护了建筑物的结构、设备和装饰。
本文将介绍防水监理实施细则的第一部分内容，包括基本原则、监理人员要求、监理过程、工艺要求和材料要求。
通过遵循这些细则，可以确保防水施工的质量和可靠性。
正文1. 基本原则1.1. 防水设计规范：防水监理应严格遵循相关国家和行业的防水设计规范，如GB 50207-2017《建筑防水工程施工及验收规范》。
1.2. 安全可靠性：防水监理要确保施工过程安全可靠，避免施工过程中的安全事故发生。
1.3. 环境保护：防水监理应符合环保要求，确保施工过程对环境的影响最小化。
1.4. 质量可靠性：防水监理要确保施工质量符合设计要求，避免水渗漏等质量问题的出现。
1.5. 信息透明化：防水监理应及时向业主和相关单位汇报工作进展，并提供相关的监理报告和资料。
2. 监理人员要求2.1. 资质要求：防水监理人员应具备相关的资质证书，并具备一定的工程经验。
2.2. 专业知识：防水监理人员应具备丰富的防水施工知识和相关的技术背景。
2.3. 技术能力：防水监理人员应具备独立判断和解决问题的能力，能够有效地指导施工工作。
2.4. 沟通能力：防水监理人员应具备良好的沟通能力，能够与业主、施工方和设计人员进行有效的沟通和协调。
2.5. 诚信可靠：防水监理人员应具备良好的职业道德和诚信素质，保证监理工作的公正性和可靠性。
3. 监理过程3.1. 施工前准备：防水监理应在施工前进行准备工作，包括了解设计要求、确定施工方案和编制监理计划等。
3.2. 施工监督：防水监理应定期进行施工现场检查，监督施工过程中的质量控制和安全措施的执行。
3.3. 质量验收：防水监理应参与施工质量的验收工作，确保施工质量符合设计要求和规范标准。
3.4. 施工记录：防水监理应及时记录施工过程中的关键环节和重要数据，并对施工问题和质量缺陷提出整改要求。
防水工程施工监理实施细则
施工质量监理实施细则一. 监理依据1.小区1#、2#住宅楼工程监理规划；2.小区1#、2#住宅楼工程设计文件；3.地下工程防水技术规范GB5010821;4.地下防水工程施工质量验收规范GB50208-22;5.已获审查并批准的施工组织（技术）设计（方案）；6.施工承包合同。
二. 防水工程概况1.底板采用合成高分子卷材防水层加4mm厚S8抗渗钢筋混凝土底板（2#楼防水面积约13m2）（见设计文件0-建施通-5,7）2.东西南三侧地下防水墙采用改性沥青卷材防水，外砌120厚保护墙；（2#楼三侧墙防水面积约630 m2）（见设计文件0-建施通-11）；3.北侧（与地下车库交接面）采用双防水做法（2#楼北侧墙防水面积约480 m2）（见设计文件0-建施通-10 ）；4.地下工程防水等级为二级（见设计文件0-建施通-4施工图设计说明十，1）。
5.变形缝采用橡胶止水带防水，橡胶止水带规格一3 x①20xR14x8。
三. 建筑防水工程监理预控的内容1.对防水专业施工承包单位的资质进行审查和认定；对承包单位的管理人员及技术操作人员进行考核，对施工方案及技术交底文件进行审核，并在必要时进行样板试验引路。
2.对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控。
要有出厂产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家或产品标准和设计要求。
进入施工现场的防水材料要按规定进行复试和外观检查。
抽查数量按“地下防水工程施工质量验收规范GB50208 —22 ”表《建筑防水工程材料现场抽样复试》的要求进行。
3.防水材料的质量指标应符合《地下防水工程施工质量验收规范GB50208 — 22》表〜A.0.8 的要求。
4.地下防水施工期间，必须保持地下水位稳定在基底0.5m以下。
5.地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施工环境气温条件宜符合《地下防水工程施工质量验收规范GB50208 — 22》表3.0.8 的规定。
防水工程监理实施细则
目录一.工程概况 (2)二.编制依据 (3)三.防水工程的质量监理 (3)四.地下防水工程质量监理 (4)五.卷材防水工程质量监理 (4)六.涂料防水工程质量监理 (5)七.防水工程材料质量指标 (6)八. 建筑防水工程材料现场抽样复验 (6)九. 地下防水工程渗漏水调查与量测方法 (7)十.屋面工程质量监理 (7)十一.卷材防水层工程质量监理 (13)十二.安全文明施工 (14)一.工程概况二.编制依据2.1工程设计施工图、设计交底及图纸会审纪要；2.2《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）；2.3《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）；2.4《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)；2.5《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）2.5《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；2.6《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)；2.7现行有关规范及规定。
三.防水工程的质量监理3.1防水工程施工前，施工单位应根据图纸会审及相关技术要求，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，编制防水工程的施工专项方案。
经业主及监理公司审核批准后，方可实施。
3.2防水工程必须由相应资格的防水施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门或指定单位颁发的职业资格证书。
3.3防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的三检制度，并有完整的检查记录。
未经建设（监理）单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。
3.4防水工程所用防水材料，应有产品的合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
对进场的防水材料应按有关规范的规定抽样复验，并提出试验报告，不合格的材料不得在工程中使用。
3.5有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板接点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。
铺设防水隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向以铺涂，并超过套管的上口，在靠近墙面处，应高出面层200~300mm 或按设计要求的高度铺涂。
建筑防水工程施工监理实施细则
建筑防水工程施工监理实施细则一、概述二、施工前的监理工作1.完整审查设计文件，包括施工图纸、工程量清单和技术规范等，并与设计单位进行沟通，确保施工方案和设计文件一致。
2.对施工企业进行资质审查，包括注册资质、施工人员资质和防水工程施工经验等。
3.召开施工方案会，与施工企业沟通施工方案、施工工艺和质量要求，并与业主代表一同出席。
4.审查施工材料的合格证明和原材料出厂合格证明，确保施工材料符合国家标准和设计要求。
三、施工过程的监理工作1.跟踪施工进度，及时与施工企业进行沟通，控制好施工进度并提前预警可能出现的延期情况。
2.进行现场巡视和检查，对施工企业的施工质量进行抽查，并与现场施工人员进行沟通，解决存在的问题。
3.监督施工现场的安全生产，确保施工过程中不发生事故，并配合有关部门的安全检查。
4.对施工企业的材料管理进行监督，包括材料存放、保管和领用等，确保材料的质量和使用安全。
5.对施工企业的质量控制体系进行监督，包括施工人员的质量意识和操作规范等，确保施工质量符合设计要求。
6.进行施工质量检查和验收，对施工质量进行评估，出具相应的监理报告和收工报告，按照要求进行工程结算。
四、施工后的监理工作1.对施工工程的保修期进行监督，及时处理施工工程出现的问题，并协调施工企业进行维修或整改。
2.审查保修期内施工企业提供的有关材料、设备使用和维护的合格文件，确保维修工作的有效性。
3.对施工工程进行验收，结合保修期内的使用情况和维修质量，评估施工质量和施工企业的维修能力。
五、总结建筑防水工程施工监理的目的是确保施工质量符合设计要求和技术标准，以保证建筑物的防水效果长期稳定。
通过合理的监理工作，可以排除施工中的安全隐患和质量问题，保护业主的合法权益和建筑的使用寿命。
因此，建筑防水工程施工监理工作应该被重视，并严格按照细则进行实施。
工程防水监理实施细则
工程防水监理实施细则一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 防水等级：[根据工程要求确定防水等级]3. 防水工程范围：[包括屋面、地下室、墙面等防水工程]4. 施工单位：[施工单位名称]5. 监理单位：[监理单位名称]二、监理依据1. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）2. 《建筑工程技术规范》（GB50345）3. 《屋面工程质量验收规范》（GB50207）4. 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）5. 施工单位上报的专项施工方案6. 相关国家标准、行业规范及地方规定三、监理工作流程1. 材料设备进场检验2. 隐蔽工程验收3. 检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收4. 防水工程施工监理5. 监理巡视检查四、监理控制要点1. 材料设备控制- 材料设备必须符合国家及行业标准，具有出厂合格证、质量检验报告等。
- 进场材料设备需进行抽样检验，检验合格后方可使用。
2. 施工工艺控制- 施工单位应严格按照施工图纸和规范要求进行施工。
- 防水施工前，需进行技术交底，确保施工人员掌握施工工艺和质量要求。
3. 施工质量控制- 防水层施工前，基层处理应符合要求，如清理、找平、干燥等。
- 防水层施工过程中，需进行分层施工，每层施工完成后应及时进行检查和验收。
- 防水层施工完成后，需进行蓄水试验或淋水试验，检验防水效果。
4. 安全文明施工控制- 施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员安全。
- 施工过程中，应保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。
五、监理工作方法及措施1. 监理人员应熟悉相关规范、标准，具备相应的专业知识和技能。
2. 监理人员应定期进行现场巡视检查，及时发现和解决问题。
3. 监理人员应组织召开监理例会，协调解决施工过程中出现的问题。
4. 监理人员应做好施工记录和验收记录，确保工程质量和安全。
六、安全、文明施工控制措施及监理控制要点1. 安全措施- 施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员安全。
防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则1.背景随着建筑工程技术的不断发展，防水工程已成为建筑工程实施过程中不可或缺的一项重要工程。
防水施工工艺涉及面广，结构复杂，不仅涉及到水土保持，建筑基坑、屋顶、地下室、浴室等多种施工工程，同时也直接关系到房屋的使用寿命，保障住户的生活与财产安全。
因此，防水工程的质量至关重要，保证防水工程实施质量的同时，也需要进行相应的监理工作。
本文将重点阐述防水工程监理实施细则。
2. 监理要求2.1 监理机制防水工程的监理采用由监理工程师进行监理的机制。
监理工程师应当取得相应的监理工程师资格证书，并且具有一定的防水工程实践经验。
2.2 监理范围防水工程监理的范围包括工程的设计、施工、验收等环节。
主要的监理内容包括材料检查、施工现场监督、工程验收等。
2.3 监理人员要求防水工程监理人员应符合以下要求：•具有执业资格；•对防水材料的性能和使用有一定了解；•具有一定的工程实施经验。
2.4 监理报告防水工程监理结束后，监理工程师应当提交监理报告，监理报告应当包括以下内容：•工程实施情况的总结；•工程实施中发现的问题及处理情况；•物资使用情况；•工程质量验收情况；•工程实施过程中施工方遵守的安全规定情况；•施工方、监理工程师、业主之间的沟通情况。
3. 监理过程中应注意的问题3.1 监理前在防水工程开始施工前，监理工程师应当审核设计文件及相关材料，对防水工程实施和验收提出意见和建议。
3.2 施工过程中在防水工程施工过程中，监理工程师应当严格按照技术方案要求进行监督检查，特别注意以下事项：•材料质量和规格是否符合技术要求；•是否按照技术方案进行施工；•是否采取相应的防慕化措施；•施工过程中是否遵守安全操作规程；•施工现场的卫生状况是否良好。
3.3 完工验收当防水工程实施完毕后，监理工程师应按技术指标进行质量检查，如发现问题及时提出整改要求，直至问题彻底解决为止。
4. 总结防水工程是保障建筑物使用寿命的重要施工工程，因此防水工程的质量及验收具有特别重要的意义。
防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则一、监理范围1.1 建筑工程中所有涉及防水工程的范围，包括但不限于地下室、卫生间、水池、屋顶等部位的防水工程需要进行监理。
1.2 监理人员应当对施工过程中的防水材料、设备、工艺以及施工质量等进行全方位监督和检查。
二、监理人员资格要求2.1 监理人员应当具备相应的专业技术背景和工作经验，熟悉防水工程的相关规范和标准。
2.2 监理人员需持有相关监理资格证书，并定期参加培训，保持专业知识的更新和提升。
三、监理任务3.1 对防水工程的设计文件进行审查，确保符合国家相关标准和规范要求。
3.2 监督施工单位采用的防水材料、设备符合要求，材料质量合格，并对施工工艺进行详细检查。
3.3 定期现场检查施工过程，及时发现问题并提出整改意见。
3.4 参与防水工程的验收工作，确保工程质量符合设计要求。
四、监理报告4.1 监理人员应当及时提交监理报告，报告内容应当详实准确，清晰表述防水工程的整体情况，列举存在的问题并提出建设性意见。
4.2 监理报告需在监理工作的各个阶段及时反馈给相关单位，确保施工过程中能够及时调整和改进。
五、监理责任5.1 监理人员需严格履行监理职责，确保防水工程的质量和安全。
5.2 如发现施工过程中存在违规行为或质量问题，监理人员有权提出整改要求并限期整改。
5.3 对于监理工作中发现的问题和监理不力造成的后果，监理人员需承担相应的责任。
六、监理验收6.1 防水工程竣工后，监理人员需组织验收，对工程质量和防水效果进行评估和确认。
6.2 验收合格的防水工程，监理人员应出具相应的监理报告，并签署验收意见。
七、监理总结7.1 完成防水工程监理任务后，监理人员应编写监理总结报告，总结工作中的经验和教训，为今后类似工程提供参考。
7.2 监理总结报告需包括工程质量评估、监理问题和整改情况、工程验收情况等内容，为工程的完善提供参考依据。
以上便是防水工程监理实施细则，希望各位施工单位和监理人员能够严格按照相关规定执行监理工作，确保防水工程质量和安全。
防水监理实施细则
防水监理实施细则文档标题：防水监理实施细则一、前言为确保建筑工程施工过程中防水工程的质量，严格遵循国家相关法律法规、设计文件及施工验收规范，制定本防水监理实施细则。
该细则旨在明确防水工程的监理工作程序、内容和要求，强化质量控制，预防渗漏等质量问题的发生。
二、监理范围与依据1. 监理范围：包括但不限于屋面防水、地下防水、卫生间防水、外墙防水等各类防水工程的设计、材料选用、施工过程以及验收等环节。
2. 监理依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑防水工程技术规范》、项目设计图纸、设计变更通知单以及合同约定等相关规定。
三、监理工作流程及内容1. 设计阶段监理：- 审查防水设计方案是否符合规范要求，防水等级、防水材料选择是否合理； - 参与设计交底会议，对防水设计细节提出建议或疑问。
2. 施工准备阶段监理：- 检查防水工程施工组织设计和技术方案；- 对防水材料进行进场验收，核对其规格型号、性能指标、出厂合格证、检验报告等是否符合设计要求；3. 施工过程监理：- 现场监督防水施工操作是否符合工艺流程，如基层处理、涂膜厚度、接缝处理等；- 对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，记录施工情况，确保工程质量；- 对违反操作规程、偷工减料、使用不合格材料的行为坚决制止并上报。
4. 工程验收阶段监理：- 参与防水工程的分项、分部和竣工验收，严格按照验收规范进行检查，并做好验收记录；- 对发现的问题督促施工单位及时整改，确保防水工程质量达到设计和规范要求。
四、结语防水工程质量直接影响到建筑物的安全性和使用寿命，因此，防水监理工作必须坚持严谨科学的态度，严格执行本实施细则，全方位、全过程地把控防水工程质量，以期达到预期的防水效果，确保建筑工程的整体质量。
建设项目地下室防水工程监理实施细则
XXXX建设工程地下室防水工程监理实施细则编制人：审批人：监理单位：编制日期：年月日目录一、工程概况 (1)二、编制依据 (1)三、监理工作流程 (1)四、监理工作控制目标及控制要点 (1)4.1强制性标准规定 (1)4.2监理难点、重点及施工薄弱环节 (2)4.3质量控制点 (2)4.4施工准备阶段质量控制 (3)4.5施工阶段防水施工质量控制 (4)五、监理工作方法及措施 (12)地下室防水工程监理实施细则一、工程概况1、项目名称：2、建设地点：3、建筑规模：4、参建单位：建设单位：设计单位：勘察单位：施工单位：监理单位：二、编制依据1、本项目工程已批准的监理规划；2、本项目工程已批准的施工组织设计及专项施工方案；3、本项目工程的设计图纸；4、本项目工程委托施工合同、监理合同；5、有关设计文件、设计变更及图纸会审意见；6、《地下防水工程质量验收规范》；7、《地下室防水技术规范》及设计图集。
三、监理工作流程防水工程监理工作流程图：审查防水施工方案及技术交底，检查质量保证体系→检查防水材料进场数量、材质情况，劳动力配备情况→防水材料见证取样送检，防水材料检测合格→准备工作符合要求→防水工序施工报验通过→检测基层有无空隙、裂缝及清理→防水施工→检查防水涂层厚度、遍数及间隔时间、附加层及每平米涂料用量符合要求→防水分项工程验收通过。
四、监理工作控制目标及控制要点4.1强制性标准规定1.地下防水工程所使用的防水材料,应有产品的合格证书和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
对进场的防水材料应按本规划附录A和附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料不得在工程中使用。
2.防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。
3.防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。
4.2监理难点、重点及施工薄弱环节1.难点整体浇注，不留施工缝,对施工质量要求标准高，必须思想重视，组织严密，措施落实，施工精密。
屋面及卫生间防水工程监理实施细则
屋面及卫生间防水工程监理实施细则一、施工前的准备工作1、技术准备：确定防水工程的设计方案，明确防水等级和设防要求，以及防水材料的选择。
对施工人员进行技术交底，明确施工流程和质量控制要点。
2、现场准备：对施工现场进行清理，确保现场干净、平整，具备施工条件。
同时，准备好施工所需的设备和材料。
3、施工前，监理应检查屋面及卫生间区域是否已完成结构施工，并确保结构表面干净、干燥。
4、检查施工图纸是否齐全，并了解屋面及卫生间防水工程的设计要求和具体施工细节。
5、检查施工队伍是否具备相应的施工资质和经验，并确保其具备合理的施工组织能力和人员配备。
二、监理职责与工作流程1、监理应明确自己的职责和工作范围，并制定合理的工作流程和计划。
2、监理应定期对施工现场进行检查和巡视，及时发现和解决问题。
同时应保持与施工单位的沟通与协调，确保工程顺利进行。
3、监理应做好现场记录和资料整理工作，对每一道工序的施工情况进行详细记录，并建立完善的档案管理制度。
三、防水材料选择与验收1、监理应要求施工单位选择符合设计要求和相关标准的防水材料，并确保其具有质量证明文件和产品合格证书。
2、防水材料的验收应包括以下内容：材料的品种、规格、性能、外观等是否符合设计要求，并按照相关规范进行抽样检验。
3、防水材料的储存和使用应符合产品说明书的相应要求，并避免在运输和储存过程中受到损坏或污染。
4、根据设计方案和防水等级要求，选择符合标准的防水材料，确保材料的质量和性能符合要求。
5、对进场的防水材料进行验收，核对材料的质量证明文件和检测报告，确保材料符合设计和施工要求。
6、对防水材料的贮存和使用进行监控，确保材料在运输、贮存和使用过程中不受损坏或变质。
四、施工方法与技术要求1、屋面及卫生间防水工程的施工方法应符合设计要求和相关规范，并确保施工质量符合验收标准。
2、防水层的铺设应按照设计要求进行，并确保铺设平整、连续、密实，无气泡、裂纹、脱落等现象。
防水监理实施细则
防水工程监理实行细则一、专业工程的特点（一）、工程特点1、防水等级：防水等级均为一级；2、防水设防规定：地下结构防水设计以结构自防水为主，附加防水层采用卷材、涂料等柔性防水材料。
主体结构（顶板、底板、侧墙、端墙）均采用高性能补偿收缩防水混凝土，设计抗渗等级不小于S8，主体结构外侧设全外包柔性防水层。
其中施工缝、变形缝等薄弱部位均做相应加强解决；3、本工程特点：●底板：底板防水层采用二层预铺反粘型高分子复合自粘防水卷材，单层厚度不小于2㎜，外防内贴法施工，卷材上部浇筑50㎜C30细石混凝土保护层。
●侧墙及顶板：侧墙及顶板外侧选用优质单组分聚氨酯涂料，外防外涂法施工，成膜厚度小于2.5㎜。
侧墙防水涂料外侧施工35㎜厚聚苯乙烯泡沫板保护层，顶板防水涂料上部施工纸胎没毡隔离层＋70㎜厚C20细石混凝土保护层。
●施工缝部位：底板、顶板及侧墙施工缝均采用卷材防水加强层＋中埋式35㎝宽钢边橡胶止水带。
●变形缝部位：底板变形缝采用卷材加强层＋30～35㎝宽外贴式橡胶止水带＋35㎝宽中埋式橡胶止水带；侧墙及顶板变形缝采用涂料加强层＋35㎝宽中埋式橡胶止水带。
●抗拔桩桩头部位：桩头采用水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥砂浆、遇水膨胀止水条等进行防水解决。
●穿墙管部位：穿墙管的主管应在浇筑混凝土前埋设，其中部设立止水环或遇水膨胀止水条。
二、编制依据（1）监理协议。
（2）工程施工设计图纸、设计说明、设计单位明确的技术交底。
（3）建设单位与施工单位签订的施工承包协议。
（4）经监理审核批准的《施工组织设计》和《防水施工方案》。
（5）经监理单位批准、建设单位认可的《监理规划》。
（6）政府颁布的有关政策、法令、监理法规。
《地下工程防水技术规范》（GB50108-2023）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2023）《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119－2023）《地下建筑防水构造》（02J301）建设部标准图三、监理工作的流程四、监理工作的控制要点及目的值（一）监理工作的控制要点1、防水混凝土许偏差为±10mm。
防水工程监理实施细则
×××建筑改造工程防水工程监理实施细则一、专业工程概况本工程为建筑改造工程，地处建军路商业街88#，建筑面积15000平方米，主体建筑框架5层，建筑高度26.1米。
原有屋面预应力多孔板现置换为,钢筋混凝土现浇板。
屋面防水等级1级，设置两道防水层。
1.5mm聚氨酯涂膜防水层+2mm卷材防水层。
卫生间地面为1.5mm厚水泥基复合防水涂料，墙面翻上设计高度1800mm。
三、监理工作流程1、事前控制熟悉图纸和相关设计文件审查施工方案编制监理实施细则督促项目部组织技术交底2、事中控制检查交底记录原材料抽样检验，合格后方可使用，不合格材料允许复试的按规范抽样送检，不允许复试时，督促项目部组织退场，并形成记录。
旁站，对防水施工过程跟踪检查。
检验试验，对屋面、卫生间等具备蓄水条件的按规范要求蓄水试验；外墙面在雨后进行检查，观察内墙有无渗漏现象。
整理防水工程相关资料归档备查。
3事后控制防水工程有其特殊性，防水层的保护在后继施工过程中尤为重要，需加强该部位后继施工的保护措施。
保修期回访。
四、监理工作要点（一）基层质量控制防水层是依附于基层的，基层质量好坏，将直接影响防水层的质量，所以基层的质量就成了保护防水层施工质量的基础。
基层质量指结构层的整体刚度，找平层刚度、平整度、强度、表面完善程度（无起砂、起皮及裂缝），以及基层的含水率等。
1、基层表面质量：对于设计要求防水层（卷材、涂料）与基层粘结，且必须粘结牢的基层表面，找平层必须具备强度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂。
含水率，柔性防水层对基层的含水率要求较高，施工前必须对基层含水率进行测试。
一般是将1m2 卷材平地干铺在找平层上，3-4h后掀开检查，找平层覆盖部位及卷材上未见水印时即可铺设防水层。
2、坡度：屋面及卫生间必须有准确的排水坡度，否则不但会引起流水不畅，而且易造成积水，浸泡防水层，加速防水层老化，造成渗漏。
防水层施工前不但要按设计要求检查屋面及地面的排水坡度，还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道四周及自由排水的檐口等坡度。
防水工程监理实施细则
目录一、工程概况 (3)二、编制依据 (3)三、工程结构及专业特点 (3)四、建筑情况简介 (3)五、监理工作流程 (4)六、监理质量控制要点及目标值 (5)七、监理工作的方法与措施 (9)八、本专业职业健康安全及环保监理方案 (11)一、工程概况二、编制依据1．《建设工程监理规范（GB50319-2012）》；2．《学府监理规划》；3．《防水工程施工方案》；4．《屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）》；5．《地下工程防水技术规范（GB50108-2008）》；6．本项目建设相关设计技术文件。
三、工程结构及专业特点1．本工程为框架剪力墙结构，抗震烈度按六度设防分类丙类。
2．本工程地下室基础为天然基础、预应力管桩基础，负一层地下室底板采用C35混凝土，混凝土抗渗等级P6，负二层地下室底板采用C35混凝土，混凝土抗渗等级P8。
3．地下室外墙采用C35混凝土，混凝土抗渗等级P6。
四、建筑情况简介1. 本工程地下防水等级为一级，屋面防水等级为一级。
2．本工程防水主要分以下几个部位：2.1地下室底板采用3厚自粘性防水卷材、挡土墙防水层采用1.5厚聚氨酯防水涂膜；2.2 负一层地下室底板、外墙采用抗渗等级P6防水混凝土，负二层地下室底板采用抗渗等级P8防水混凝土；2.3楼层卫生间防水层采用1.5厚聚合物水泥涂膜防水材料；2.4屋面防水层采用柔性防水及结构自防水。
五、监理工作流程1．防水分项施工监理流程2．防水分部施工监理流程监理程序施工程序六、监理质量控制要点及目标值1．防水混凝土结构1.1监理控制目标值1.1.1保证项目①防水混凝土的原材料、配合比、坍落度、外加剂及预埋件等必须符合设计要求和施工规范及有关标准规定。
②防水混凝土必须密实,其抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求及有关标准的规定。
抗渗试块单位工程不得少于2组,1组标准养护，1组同条件养护;养护期不少于28 d,不超过90d。
③防水混凝土的施工缝、变形缝、止水片（带）、穿墙管道、埋设件等设置和构造必须符合设计要求和施工规范规定，严禁有渗漏。
防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则1. 引言防水工程是建筑工程中至关重要的一部分，它对保护建筑物免受水损害起着重要的作用。
防水工程监理是确保防水工程施工质量和工期进度的关键环节。
本文档旨在详细阐述防水工程监理的实施细则，以确保防水工程质量和监理工作高效进行。
2. 监理范围防水工程监理的范围包括但不限于以下几个方面：•施工方案审核：监理人员应对施工方案进行全面审核，确保符合相关法规和标准要求。
•施工现场检查：监理人员应定期巡查施工现场，确保施工质量符合设计要求，并做好监理记录。
•材料监理：监理人员应对使用的防水材料进行抽样检测，并与设计要求进行对比。
•施工质量验收：监理人员应对施工质量进行终验，确保防水工程符合设计要求和合同约定。
3. 监理流程防水工程监理的实施流程如下：3.1 施工准备阶段•监理人员与施工单位进行沟通，了解工程的基本情况和目标。
•审查防水工程的设计图纸、施工方案等文件，确保符合相关法规和标准要求。
•制定监理计划，明确监理任务和时间节点。
•准备必要的监理工具和设备。
3.2 施工过程监理•监理人员应按照监理计划定期巡查施工现场。
•检查施工现场是否按照施工方案进行施工。
•检查施工过程中使用的防水材料是否符合要求。
•监督施工单位的施工进度，及时发现并解决施工中的问题。
•记录巡查和检查的结果，并及时与施工单位进行沟通。
3.3 施工质量验收•施工完成后，监理人员应对防水工程进行终验。
•检查施工质量是否符合设计要求和合同约定。
•对施工质量进行评估，提出合理的改进建议。
•准备相关验收文件和报告。
4. 监理报告防水工程监理报告是监理人员对整个防水工程施工过程进行总结和评价的文件。
监理报告应包括以下内容：•工程概况：包括工程基本信息、施工单位、监理人员等信息。
•监理流程：详细描述进行的监理工作和结果。
•问题记录：记录施工过程中出现的问题和解决措施。
•施工质量评价：对施工质量进行评价，并提出改进建议。
•验收结论：阐述防水工程的验收结论。
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防水工程监理实施细则一.工程概况1.1乐至·尚城八期B组团(定销房)工程位于长寿区宴家镇,由5栋高层建筑(E-7号、E-8号、E-9号、E-10号、E-11号、)和1栋多层建筑(E-12号)及配套商业用房组成,建筑面积108355.84㎡.屋面和地下室防水等级为二级,配电房、发电机房的防水等级为一级,合理使用年限为15年.该工程由:(1)E-7号楼地上二十六层,地面以上结构高度78.30米.(2)E-8号楼地上三十三层,地面以上结构高度99.30米.(3)E-9号楼地上三十三层,地面以上结构高度99.30米.(4)E-10号楼地上二十六层,地面以上结构高度78.30米.(5)E-11号楼地上十八层,地面以上结构高度54.30米.(6)E-12号楼地下车库一层,地上四层,地面以上结构高度16.60米.1.2针对乐至·尚城八期B组团防水工程具体做法,防水工程主要包括车库挡墙及底板、电缆沟卷材防水,地沟及集水坑的水泥砂浆防水;室内地面、厨卫地面、主楼屋面柔性防水;屋面刚性防水、保温隔气层;地下生活水池、消防水池防水、排水井等.1.3现阶段防水主要为地下挡墙外侧防水及屋面防水,地下挡墙外侧防水包括砼墙清理、打磨;1.5米米水泥基渗透结晶型防水涂料(一级防水加设一道3米米SBS改性沥青防水卷材);屋面防水包括现浇砼屋面板、泛水、通气孔周边等立面基层清理、打磨、凉干;地下工程屋面由1米米水泥基渗透结晶型防水涂料,3米米SBS改性沥青防水卷材,满铺聚酯无纺布一道;平屋面(有保温)由1.5米米911防水涂料,3米米SBS改性沥青防水卷材;坡屋面(有保温)由1.5米米911防水涂料,3米米SBS改性沥青防水卷材,满铺油毡瓦;厨房、厕所、阳台用1.5米米“澳申捷邦”涂膜防水.二.编制依据2.1工程设计施工图、设计交底及图纸会审纪要;2.2《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008);2.3《地下防水工程质量验收规范》(GB20208-2002);2.4《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99);2.5《屋面工程技术规范》(GB50345-2004)2.5《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002);2.6《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);2.7现行有关规范及规定.三 .防水工程检验批的划分3.1挡土墙、车库屋面按施工流水段划分检验批.3.2厨卫检验批的划分按每六层划分为一个检验批,屋面按不同屋面高度划分检验批.3.3电缆沟、地沟、集水坑等按不同楼栋号划分.四 .防水工程的质量监理4.1防水工程施工前,施工单位应根据图纸会审及相关技术要求,掌握工程主体及细部构造的防水技术要求,编制防水工程的施工专项方案.经业主及监理公司审核批准后,方可实施.4.2防水工程必须由相应资格的防水施工,主要施工人员应持有建设行政主管部门或指定单位颁发的职业资格证书.4.3防水工程的施工,应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的三检制度,并有完整的检查记录.未经建设(监理)单位对上道工序的检查确认,不得进行下道工序的施工.4.4防水工程所用防水材料,应有产品的合格证和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求.对进场的防水材料应按有关规范的规定抽样复验,并提出试验报告,不合格的材料不得在工程中使用.4.5有防水要求的建筑地面工程,铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板接点之间进行密封处理;排水坡度应符合设计要求.铺设防水隔离层时,在管道穿过楼板面四周,防水材料应向以铺涂,并超过套管的上口,在靠近墙面处,应高出面层200~300米米或按设计要求的高度铺涂.阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加附加防水隔离层.4.6厨卫间或有防水要求的建筑地面,必须设置防水隔离层,楼面四周除门洞外应做砼翻边,其高度不应小于200米米,施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确,严禁乱凿洞.防水隔离层严禁渗漏,坡向正确,排水通畅.防水材料铺设后必须蓄水检验,蓄水高度20~30米米,24小时内无渗漏为合格,并做好书面记录.五.地下防水工程质量监理5.1地下防水工程的防水层,严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工,其施工环境、气温条件宜符合下表1规定.防水层的施工环境气温条件5.2地下防水工程是一个子分部工程,其分项工程的划分应符合下表2要求:地下防水工程的分项工程表2六.水泥砂浆防水工程质量监理6.1水泥砂浆防水层适用于砼或砌体结构的基层上采用多层抹面的水泥砂浆防水,不适于环境有侵蚀性、持续振动或温度高于800的地下工程.6.2普通水泥砂浆防水层的配合比应按下表先用;掺外加剂、掺合料、聚合物水泥砂浆的配合比应符合所掺材料的规定.普通水泥砂浆防水层的配合比6.3水泥砂浆防水层所用的材料应符合下列规定:6.3.1水泥品种应按设计要求选用,其强度等级不应低于32.5级,不得使用过期或受潮结块水泥;6.3.2砂宜采用中砂,粒径3米米以下,含泥量不得大于1%,硫化物和硫酸盐含量不得大于1%;6.3.3水应采用不含有害物质的洁净水;6.3.4聚合物乳液的外观质量,无颗粒、导物和凝固物;6.3.5外加剂的技术性能应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求.6.4水泥砂浆防水层的基层质量应符合下列要求:6.4.1水泥砂浆铺抹前,基层的砼和砌筑砂浆强度不低于设计值的80%;6.4.2基层表面应坚实、平整、粗糙、洁净,并充分湿润,无积水;6.4.3基层表面的孔洞、缝隙应用与防水层相同的砂浆填塞抹平.6.5水泥砂浆防水层施工应符事下列规定:6.5.1分层铺抹或喷涂,铺抹时应压实、抹平和表面压光;6.5.2防水层各层应紧密结合,每层宜连续施工,心须留施工缝时应采用阶梯坡形槎,但离开阴阳角处不得小于200米米;6.5.3防水层的阴阳角处应做成圆弧形;6.5.4水泥砂浆终凝后应及时进行养护,养护温度不宜低于50c并保持,养护时间不得少于14d.6.6水泥砂浆防水层的施工质量检查数量,应按施工面积每100米2抽查1处,每处10米2,且不得少于3处.6.7主控项目检查6.7.1水泥砂浆防水层的原材料及配合比必须符合设计要求.检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告.6.7.2水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固,无空鼓现象.检验方法:观察和用小锤轻击检查.6.8一般项目检查6.8.1水泥砂浆防水层表面应密实、平整,不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷;阴阳角处应做成弧形.检验方法:观察检查.6.8.2水泥砂浆防水层施工缝留槎位置应准确,接槎应按层次顺序操作,层层搭接紧密.检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录.6.8.3水泥砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求,最小厚度不得小于设计值的85%.检验方法:观察的尺量检查.七.卷材防水工程质量监理7.1铺贴防水卷材前,应将找平层清扫干净,在基面上涂涮基层处理剂;当基层较潮湿时,应涂涮湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂.7.2防水卷材厚度选用应符合下表3的规定防水卷材厚度7.3两幅卷材短边和长边的搭接宽度不应小于100米米.采用多层卷材时,上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽,且两层卷材不得相互垂直铺贴.7.4热熔法铺贴卷材应符合下列规定:①火焰加热器加热卷材应均匀,不得过分加热或烧穿宣传科卷材;厚度小于3米米的高聚物改性沥青防水卷材,严禁采用热熔法施工;②卷材表面热熔后应立即滚铺卷材,排除卷材下面的空气,并辊压粘结牢固,不得有空鼓、皱折.③滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热熔胶,并应随即刮封接口使接缝粘结严密.④铺贴后的卷材应平直、顺直,搭接尺寸睚确,不得有扭曲.⑤侧墙宜采用聚苯乙烯泡沫料塑料保护层,或砌砖保护墙或砌连填实)和铺抹30米米水泥砂浆.7.5卷材防水层的施工质量检查数量,应按铺贴面积每100米2抽查一处,每处10米2,且不得少于3处.7.6检查一般项目:7.6.1卷材防水层的基层应牢固,基层应清洁、平整,不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象;基层阴阳角处应做成圆弧形.检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录.7.6.2卷材防水层的搭载接缝应粘结牢固,密封严密,不得有皱折、翘边和鼓波等缺陷.检查方法:观察检查.7.6.3、侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固,结合紧密、厚度均匀一致.检查方法:观察检查.7.6.4、卷材搭接长度的允许偏差为-10米米.检验方法:观察和尺寸检查.八.涂料防水工程质量监理8.1、涂料防水层的施工应符合下列规定:8.1.1、涂料涂涮前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂;8.1.2、涂膜应多遍完成,涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行;8.1.3、每遍涂刷时应先替改变涂层的涂刷方向,同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30～50米米;8.1.4、涂料防水层的施工缝应注意保护,搭接缝宽度应于100米米,接涂前应将其甩茬表面处理干净;8.1.5、涂涮程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层,后理行大面积涂涮;8.1.6、涂料防水层中铺贴的胎体增强材料,同层相邻的搭接宽度应大于100米米,上下层接缝应错开1/3宽度.8.1.7防水涂料的保护层应符合第6.6.3条的规定.8.2检查主控项目:8.2.1、涂料防水层的施工质量检验数量,应按涂层面积每100米2抽查1处,每处10米2,且不得少于3处.检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告.8.2.2、涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求.检验方法:观察检查和检验隐蔽工程验收记录.8.3检查一般项目:8.3.1、涂料防水层的基层应牢固,基层面应洁净、平整,不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象;基层阴角处应做顾圆弧形.检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录.8.3.2、涂料防水层应与基层粘结牢固,表面平整、涂刷均匀,不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷.检验方法:观察检查.8.3.3、涂料防水层的平均厚度应符合设计要求,最小厚度不得小于设计厚度的80%.检验方法:针测法或割取20米米×20米米实样用卡尺测量.8.3.4、侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固,结合紧密,厚度均匀一致.检验方法:观察检查.九.防水工程材料质量指标高聚物改性沥青防水卷材主要物理性能胎体增强材料质量要求十.建筑防水工程材料现场抽样复验表6十一.地下防水工程渗渗漏水调查与量测方法11.1渗漏水调查11.1.1、地下防水工程质量验收时,施工单位必须提供地下工程“背水内表面的结构工程展开图.11.1.2、房屋建筑地下室只调查围护结构内墙和底板.11.1.3、全埋设于地下的结构(地下商场、地下车库等),除调查围护结构内墙和底板外,背水的顶板系重点调查目标.11.1.4、施工单位必须在“背水井表面的结构工程展开图”上详细标示:1)在工程自检时发现的裂缝,并标明位置、宽度、长度和渗漏水现象;2)经修补、堵漏的渗漏水部位;3)防水等级标准容许的渗漏水现象位置.11.1.6地下防水工程验收时,经检查、核对标示好的“背水井内表面的结构工程展开图”必须纳入竣工验收资料.渗漏水现象描述使用的述语、定义和标识符号表711.1.7当验收的地下工程有结露现象时,不宜进行渗漏水测试.十二.屋面工程质量监理屋面防水工程是一个子分部工程,其分项工程的划分应符合下表8要求:屋面防水工程的分项工程12.1屋面漏水是当前建筑工程中最为突出的质量问题之一,它直接影响到房屋的使用功能,广大用户和业主对此反映尤为强烈.专业监理工程师要对屋面防水材料的选材、防水设计与施工,严格把关.加强检查督促,确保屋面不渗漏.12.2监理工作流程如下:屋面工程质量监理工作流程图12.3屋面防水施工质量的事前监理 12.3.1屋面施工前要对结构层进行验收.12.3.2伸出屋面的管道设备或预埋件等,应在防水层施工前安设完毕,并检查合格.12.3.3对屋面防水工程施工进行技术交底. 12.3.4熟悉设计图纸12.3.4.1熟悉的目的:一是领会设计意图,以便在监督施工时贯彻执行;二是审查设计完善程序,以便在会审图纸时,交换意见,提高设计质量.12.3.4.2审查图纸的重点:防水屋面的形式.防水材料的选择.防水构造.应有大样详图或说明. 12.3.5审查防水施工队伍防水队伍应持有防水施工许可证,应交验资质证书及施工许可证的复印件,然后方允许其施工屋面防水工程. 12.3.6审核防水施工方案防水施工队伍要提供详细的防水施工方案.经审查认可后,方允许其进场施工. 12.3.7检验进场的防水材料的产品合格证、出场证明文件及见证取样送检,检验合格后,方允许材料进场. 12.4屋面防水施工质量的事中控制12.4.1铺贴防水卷材前,应将找平层清扫干净,在基面上涂涮基层处理剂;当基层较潮湿时,应涂涮湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂.12.4.2屋面工程施工前,应按施工工序、层次进行检验,合格后方可进行下道工序、层次的施工.12.4.3当下道工序或相邻工程施工时,对已完成的部分应采取保护措施,防止损坏.12.4.4基层与突出屋面结构的连接处,以及基层的转角处,均应要求做成圆弧.12.4.5内部排水的落水口周围应做成略低的凹坑,检查时必须严格要求. 12.4.6卷材靠女儿墙等突出屋面处翻边高度应大于200米米. 卷材防水层的施工质量检查数量,应按铺贴面积每100米2抽查一处,且每处不得小于10平方米.12.4.7屋面防水施工时,应先做好节点,附加层和屋面排水比较集中部位(屋面与水落口连接处、檐口、天沟、屋面转角处等)的处理,再由屋面最低标高处向上施工.铺贴天沟,檐沟卷材处,宜顺天沟、檐沟方向,以减少搭接.12.4.8在检查天沟、檐沟及泛水防水构造时,必须按施工图及技术规范严格要求.12.4.9在检查屋面有无渗漏和积水,排水是否通畅,可在雨天或持续淋水2小时以后进行.有可能作蓄水检验的屋面宜作蓄水检验,其蓄水时间不宜小于24小时.12.4.10对屋面施工中的关键部位、关键工序要进行旁站监理.12.4.11卷材防水材料再垂直于楼、地面的墙面上收口的位置,必须可行可靠.12.4.12内排水落水口配件及其他预埋件,应安置稳妥,并作除锈、防锈处理.12.4.13卷材铺贴前,应将卷材上的云母片或滑石粉清刷干净.12.4.14防水卷材的铺设过程中,监理工程师应监督承建商严格按照施工技术方案中的施工程序、措施操作,并跟踪检查.12.5屋面找平层工程质量监理12.5.1检查材料12.5.1.1水泥砂浆找平层水泥标号不低于R32.5,具有合格证书,不过期;水泥、砂配合比按设计要求.施工完毕后应无脱皮和起砂等缺陷.12.5.1.2检查质保文件、配合比.施工前检查水泥,施工中检查配合比各一次.观察并刮其表面,检查是否起砂.12.5.1.3找平层工程质量监理汇总表,见下表9.找平层工程质量监理汇总表12.5.2找平层施工质量监理需注意以下方面:12.5.2.1基层表面应干净无杂质.12.5.2.2分隔缝宽度及间距按设计或施工验收规范,分隔缝及表面平整度质量监理汇总表10.12.5.2.3突出屋面部分及预留孔周围等特殊部位应做成弧形,并有利于铺设防水材料及泄水通畅.12.5.2.4水泥砂浆的养护,3天内保持表面湿润.12.5.3找平层施工完毕,测量验收满足设计和施工验收规范要求,由专业监理工程师认可后,承建商方可进行下道工序的施工.分隔缝及表面平整度质量监理汇总表表1012.6刚性防水屋面工程质量监理12.6.1砼水灰比不应大于0.55;每立方米砼水泥用量不得少于330千克;含砂率宜为35～40%;灰砂比宜为1:2～1:2.5;砼强度等级不应低于C20.12.6.2砼中掺加膨胀剂、减水剂、防水剂等名加剂时,应按配合比准确计量,投料顺序得当,并应用机械搅拌,机械振捣.12.6.3细石砼防水层的分格缝,应设在屋面板的支撑端、屋面转折处、防水层现突出屋面结构的交接处,其纵横间距不得大于6米.分格缝内应嵌填密封材料.12.6.4细石砼的防水层厚度不应小于40米米,并应配置双向钢筋网片.钢筋网片在分格缝处应断开,其保护层厚度不应小于10米米.12.6.5细石砼防水层与立墙及突出屋面结构等交接处,均应做柔性密封处理;细石砼防水层民基层间宜设置隔离层.12.6.6主控项目检查12.6.6.1细石砼的原材料及配合比必须符合设计要求.检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样复验报告.12.6.6.2细石砼防水层不得有渗漏或积水现象.检验方法:雨后或淋水、蓄水检验.12.6.6.3细石砼防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造,必须符合设计要求.检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录.12.6.7一般项目检查12.6.7.1细石砼防水层应表面平整、压实抹光,不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷.检验方法:观察检查.12.6.7.2细石砼防水屋厚度和钢筋位置应符合设计要求.检验方法:观察和尺量检查.12.6.7.3细石砼分格缝的位置和间距应符合设计要求.检验方法:观察和尺量检查.12.6.7.4细石砼防水层表面平整度的允许偏差为5米米.检验方法:用2米靠尺和楔形塞尺检查.12.7屋面保温(隔热)层工程质量监理12.7.1检查材料检查到场材料的质量证明文件.实物应与设计要求的材料性能一致.保温材料的技术指标应满足下表11所列要求.保温材料技术指标12.7.2对保温材料应进行复验复验内容包括:含水率、容重.保温材料的质量标准,应相关规范要求.12.7.3保温(隔热)层施工质量监理需从下面几个方面着手:12.7.3.1铺设的保温层的基层,应干燥、平整.清扫干净,并经检查验收合格.12.7.3.2对松散粒状保温层应分段分层铺设,应控制其适度的密实性;每层铺设厚度不宜大于150米米,压实程度及厚度应根据设计和试验确定.12.7.3.3用板块铺设的保温层应使其密贴基层,缝隙贴紧,铺平垫稳;分层铺设的板块,上下两层的拉缝应错开.12.7.3.4确定是否需要设置排气槽.12.7.3.5铺设完的保温层在防水层施工前应加以保护,防止雨淋,这对封闭式保温层尤其重要.应选择晴好天气铺设.12.7.4保温(隔热)层工程质量监理汇总表,见表12.12.7.5保温层上有找平层时,该找平层应做排气槽,并应与保温层上的排气槽对应.找平层施工完毕,要检查排气槽,必须使之顺畅.保温层的质量,经专业监理工程师验收、签认后,承建商才能进入下道工序施工.保温(隔热)层工程质量监理汇总表12.8防水涂料屋面工程质量监理12.8.1工艺流程(槽口)灌注板缝底部细石混凝土屋面基层清理作找平层上部槽口清理涂刷屋面防水涂料.12.8.2材料的质量监理防水涂料的质量应符合相关设计及规范的技术要求.12.8.3嵌缝施工质量监理监理工作内容:(1)应检查槽口的宽度和深度是否符合设计要求,槽口下部的细石混凝土要求浇灌密实,其深度以留出上部的缝油膏不少于20米米为准.(2)嵌缝前,槽口两侧必须清理整洁、干燥.还需用稀释后的嵌缝材料或冷底子油满涂槽口,以加强粘结密封效果.(3)嵌缝油膏应适度掌握其施工厚度以保证填嵌严密、粘结牢固.12.8.4防水涂料施工质量监理12.8.4.1基层必须干燥,其含水率不超过6%,表面应洁净、平整,2米靠尺下空隙不超过5米米.12.8.4.2防水涂料涂刷的层次、厚度.涂料应分道涂刷,每道的间隔时间,视其涂层表面干燥结膜所需时间而定.12.8.4.3涂料防水层必须平整、厚度应均匀一致,无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷.12.8.4.5油膏嵌缝涂料层的防水质量,需由承建商作试水检验,检验方法同下表13、14,经试水检验,以未出现渗漏水及屋面积水为防水质量认可依据.屋面防水涂料的技术要求沥青嵌缝油膏的技术指标注:摘《建筑防水沥青嵌缝油膏》(JC207 -76)十三 .卷材防水层工程质量监理13.1检查到场的卷材防水材料的质量证明文件,实物应与设计要求或样品相一致.对缺少证明文件的防水材料,专业监理工程师将不予认可.对进场的卷材,首先要检查其外观质量,被认可后,再作物理性能的检验.13.2防水卷材铺设前检查基层及施工准备工作,包括以下内容:13.2.1基层必须干净、平整、牢固、干燥.检查方法:目测无杂物、渣粒.用防水卷材覆盖基层1米2面积,3~4小时后揭开,被覆盖部分未见水印,或与其余部分颜色基本一致,说明已达干燥;如颜色明显加深,说明含水量较多.13.2.2卷材防水材料再垂直于楼、地面的墙面上收口的位置,必须可行可靠.13.2.3内排水落水口配件及其他预埋件,应安置稳妥,并作除锈、防锈处理.13.2.4排气槽与大气连通的排气孔应设置稳固,排气通畅.13.2.5穿过楼、地面与防水层的管道、设备或预埋件,应在防水层施工前安装好,并做好防水措施.13.2.6卷材铺贴前,应将卷材上的云母片或滑石粉清刷干净.13.2.7防水卷材的铺设过程中,监理工程师应监督承建商严格按照施工技术方案中的施工程序、措施操作,并跟踪检查.13.3卷材防水工程的验收13.3.1验收工作应在防水卷材铺贴完毕,容许上人合注水的情况下进行. 13.3.2竣工楼、地面应无渗漏水、积水现象.检查防水效果可在蓄水后观察楼、地面积水情况,蓄水深度应使有坡度的楼地面最高处浸没在水中,持续24h 后检查渗漏水情况.如有渗漏水及屋面积水现象,由承建商返修处理,直至达到质量标准.13.3.3经试水检验后,未出现渗漏水及楼地面积水,专业监理工程师签署卷材防水分项工程质量验收的书面意见.要求后予以签认.十四.安全文明施工14.1施工现场根据《安全规范》《施工用电规范》及重庆市“文明工地”要求编写专项文明施工方案,并按审批后方案贯彻落实.14.2安全管理(1)建立安全生产责任制及确定安全管理目标.(2)做好分部分项工程安全技术交底.(3)现场安全检查记录及安全教育记录.(4)班前安全活动及活动记录.(5)施工现场安全标志及特种人员(塔吊司机、指挥、电气焊工、架工等)上岗证检查复验.14.3施工用电(1)施工现场应编写用电专项施工方案,并按审批后的方案贯彻落实.(2)电箱,开关箱应完好,接地良好应符合三级配电保护.(3)箱内漏电保护装置匹配,严格执行一机一闸一漏一箱.(4)针对现场自配发电机,其用电防护,安全隔离,防护措施,按地与接零保护系统应符合要求.(5)电线路无老化,无破损,架空线路符合要求,装置闸门参数与设备应匹配,安装应符合要求,严禁使用其它金属替代炭丝.。