装饰装修工程项目工程组织方案

施工组织设计

目录编制说明

一、编制依据

二、工程概况

三、施工总平面布置图及说明

四、施工准备

1.现场准备

2.技术准备

3.劳动力准备

4.材料准备

5.机械设备准备

五、施工部署

1.工程项目组织机构:

2.各部门职责:

3.总体部署原则

4.施工协调管理

5.协调方式

6.施工垃圾处理

7.施工临时用水计划

8.施工临时用电计划

9．施工消防安全布置

10.雨期施工措施

11.夜间施工技术措施

12.施工图完善及样板间制作

六、工程施工计划及其说明

1.进度计划保证措施

2.节约计划(降低成本措施)

3.技术节约措施

七、主要工程项目的施工程序和施工方法

1.总施工工艺流程

2.轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺

3.地面地砖（防水地砖）、大理石铺贴工艺

4.卫生间墙面砖镶贴工艺

5.墙面花岗石干挂施工工艺

6.细木制品施工工艺

7.油漆工程施工工艺

8.墙面、天花乳胶漆工程施工工艺

9.墙纸粘贴施工工艺

10.阻火地毯铺贴施工工艺

11.木扶手不锈钢楼梯栏杆施工工艺

12.电气工程安装施工工艺

13.给、排水及卫生洁具安装施工工艺

14.脚手架工程

15.织物软包墙施工工艺

16.拟在本工程中采用的新材料和新工艺16.1 石英纤维壁布乳胶漆

16.2 铝方扣板、铝条扣板吊顶施工工艺16.3 金属表面喷漆施涂工艺

16.4 卫生间防水工程施工工艺

八、工程质量管理目标

1.质量方针

2.质量目标

3.施工过程中为建设单位提供的服务

4.施工后期为建设单位提供的服务

5.工期目标

6.现场管理目标

7.创优计划

九、工程质量保证措施

1.完善质量管理体系

2.施工准备阶段的质量控制

3.施工过程中的质量控制

4.施工技术文件、资料、信息管理

5.成品保护措施

6.质量通病及防治措施

十、工程技术资料标准化管理措施

1.技术往来文件的管理措施

2.技术往来文件的分类管理办法

3.装饰公司在施工过程中应提交的书面通知和文件

4.图纸资料

5.表报监理记录

6.工地会议

7.竣工资料

十一、文明安全施工措施

1.安全施工措施

2.临时用电措施

3.机械管理措施

4.消防保卫措施

5.现场管理措施

6.料具管理措施

十二、环保与环卫管理

1.控制室内污染物氡（Rn-222）甲醛、氨、苯和TVOC 含量的措施

2.环境污染保护整治措施

3.防止扰民措施

十三、工程竣工验收与交工阶段质量控制措施

1. 工程的竣工与交工

2. 工程项目竣工验收的依据

3.竣工验收程序

4. 竣工决算

十四、工期保证措施

十五、工程保修服务计划

1. 施工前期为建设单位提供的服务

２.施工过程中为建设单位提供服务

３.施工后期为建设单位提供服务

4.工程保修计划

附：表一拟投入的主要施工机械设备表

表二拟配备本标段的实验和检测仪器设备表

表三劳动力计划表

表四计划开、竣工日期和施工进度网络图

表五施工总平面图

编制说明

《XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程施工组织设计》是根据建设单位方提供的施工图纸、招标文件、发标会、补遗书及答疑书解释，参考现行国内规范标准和杭州市建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本装修项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计，对“招标范围以内的施工组织设计”做重点描述，而“招标范围以外的施工管理配合计划”、“为建设单位提供全方位、高品质的服务计划”等方面则提出我们的构想，宗旨是为建设单位更好地服务。如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项方案，报建设单位审批后形成正式的《XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程施工组织设计》，实现该工程“优质快速、安全低耗、绿色环保”的施工目标。目前，我公司已按《XXXXXX 装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程施工组织设计》的要求，做好了相应的技术、物资材料、机具、人员准备，随时可开赴施工现场展开施工，确保按期完成本项目施工任务。

一、编制依据

１. XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程设计图纸。

2. XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程招标文书及补遗、答疑文件

3.《建设工程质量管理条例》（国务院令第279 号）

4.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）

5.《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210-2001)

6.《建设工程质量管理办法》（建设部第29 号令）

7.《施工现场临时用电安全技术规范》（GB 50194-93）

8.《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB 50259-96）

9.《建筑内部装修设计防火规范》；（GB 50222-95）

10.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2001）

11.《XXXXXX市建筑工地文明施工标准》

12.国家及XXXXXX市有关施工现场管理的基本标准和条例

13.我公司贯彻ISO9001:2000 标准制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的20 个相关程序文件