宝盛世纪中心基本情况
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
二）周边配套
商业配套：万象城、庆春路银泰店、珀琅文化城、地铁 2 号线世纪城站的大 型地下商业航母，及沿市心北路一带规划的商业服务项目等
商务配套：来福士广场 、万象城、财富金融中心、新世界环球中心等。 文体配套：杭州大剧院、杭州国际会议中心、市民中心、杭州图书馆新馆、 科技馆、杭州青少年发展中心、杭州市城市规划展览馆、城市阳台、杭州棋院、 杭州奥体博览城(在建)等 医疗配套：邵逸夫医院、浙一医院、浙二医院、萧山医院等
7 / 10
五）宝盛世纪中心业态分布图
6-28F 精装写字楼
5F 信息中心与物管 金融、商业入口
精品五星酒店入口
30-40F 五星级精 致酒店客房区
29F 避难层
15-28F 写字楼区 14F 避难层
8-13F 宝盛总部 办公室
7F 会议中心 6F 棋牌中心 3-5F 餐饮包厢 4F 风味厅 3F 多功能厅、会
二）宝盛世纪中心在钱江世纪城的位置
保
庆
宝
亿
春
盛
中
隧
世
心
道
纪
口
中
心
侨 商 大 厦
5 / 10
二、宝盛世纪中心简介
一）经济指标
用地面积 :17.2 亩\建筑高度:A 塔楼 40 层 149.52 米 、B 板楼 28 层 99.1 米\建筑总面积:116819 ㎡ \其中:地上面积 89174 ㎡ 、地下三层面积 27645 ㎡
4、 钱江世纪城功能
作为未来杭州城市中央商务区（CBD）的重要组成部分和城市双心结构的核心内容，钱江 世纪城的发展模式定位为：立足长江三角洲，作为以上海国际商务中心区为龙头的整体商务功 能的扩展和延伸，与钱江两岸遥相呼应，优势互补。在发展中，充分结合地形，尊重自然，构 筑现代生活。
建成后的钱江世纪城将具有七大功能： （1）行政管理功能。 由于萧山独特的交通区位和往浙江省南部、东部等大部分地区的辐射能力，高层次的行政 管理中心将入驻钱江世纪城，与钱江新城杭州市级行政管理中心相呼应。 （2）商务办公功能。 由于钱江新城面积较小，市级行政管理机构及其附属机构的入驻将占用相当数量的土地， 因而大量的商务功能可择位于用地相对宽广的钱江世纪城，其次，萧山工业产业发展迅猛，将 来 330 平方公里的江东工业园区和临江工业园区的建设将强化萧山的产业功能，真正成为世界 的制造工厂，国内外大型公司将云集萧山，钱江世纪城将作为公司总部的首选，成为世界制造 业的窗口，因而商务中心功能将是钱江世纪城的主导功能，其次，萧山是水、铁、陆、空四位 一体的交通枢纽，依托交通枢纽可培育现代化的物流中心，并以此为依托，强化钱江世纪城的 商务功能，为了考虑区域内部用地的兼容性和灵活性，亦可如钱江新城，规划部分公寓式办公 建筑和宾馆等设施，兼具商务与居住功能。 （3）金融贸易功能。 金融贸易功能是与商务办公功能互相补充，两者不可缺一的功能组成部分，钱江世纪城作 为商务功能的集中区，为金融贸易功能的发挥提供了机遇，其内容包括各项与金融有关的产业， 例如银行、证券、保险、期货、旅馆等。 （4）科技信息功能。 萧山的产业发展正在向高新技术迈进，与其相邻的钱江科教城的科研成果需要转化为现实 生产力，而行政、商务、金融贸易等综合功能的汇集必然使钱江世纪城成为信息中心，因此， 科技信息功能是钱江世纪城不可缺少的功能，这也呼应了现代产业发展过程中科、工、贸一体 化的发展态势。 （5）空港服务功能。 钱江世纪城与萧山国际机场近在咫尺，联系便捷，具有作为空港服务基地的天然优势，并
6-28 层精装写字楼，商业用房层高 5.48M。
C 楼总高 23 米，共 4 层为金融、商业及酒店配套。
D 楼总高 23 米，共 6 层，1 层层高 3.92M，标准层层高 3.6M。
地下三层和地上停车位总共 700 余个。
首层出入口说明
A 楼：沿中央公园绿地处的入口 ——A 楼出租写字楼入口
沿侨商大厦处的入口
三）Baidu Nhomakorabea通通达性情况
宝盛世纪中心地理位置优越，道路交通便利，驱车 10 多分钟即可到达杭州 萧山国际机场或杭州城站火车站、仅需 25 分钟可达杭州火车东站。距离杭甬、 杭金衢高速入口分别约为 10 分钟和 15 分钟车程，。而杭甬高速、杭金衢高速公 路与浙赣、萧甬铁路，构建出立体交通体系，轻松通达全国。世纪中心作为庆春 路隧道南口第一门户，4 分钟车程穿过庆春路隧道可达钱江新城，。宝盛世纪中心 拥揽双地铁轨道交通，近邻地铁钱江世纪城站，为地铁 2 号线与 6 号线的换乘站， 2 号线南段将于 2014 年 6 月底通车。6 号线规划已通过，即将动工。
议厅
2F 康体健身中 心、西餐厅
8 / 10
六）建筑效果图 （建筑外墙色调以上图为准）
9 / 10
三、精品五星酒店相关情况
一）酒店的相关经济指标 裙房 1-4 层 约 14500 平方米 A#楼 5-7 层 约 4200 平方米 30-40 层 约 15400 平方米 合计酒店建筑面积 约 34100 平方米 二）酒店各层功能定位（具体见图纸） 裙房一层：大堂区、总台、内院（大堂吧）等，约 2500 平方米； 裙房二层：康体健身中心、西餐厅兼商务餐厅等，约 4200 平方米 裙房三层：多功能厅、备用大会议厅（后建）、餐饮包厢、宴会厨房等，4200 平方米+600 平方米（后建）； 裙房四层：餐饮包厢、特色餐厅、中央主厨房等，约 3000 平方米； A#楼五层：餐饮包厢等，约 1400 平方米； A#楼六层：棋牌中心等，约 1400 平方米； A#楼七层：会议中心等，约 1400 平方米； A#楼三十至三十八层：客房区（200 自然间），约 1400 平方米*9 层=12600 平方米； A#楼三十九至四十层：行政酒廊、行政客房区域等，约 1400 平方米*2 层=2800 平方米。
——宝盛总部办公入口
B 楼：沿保亿中心处的入口
——B 楼写字楼入口
C 楼：沿公园西路处的入口
——C 楼金融、商业入口
沿侨商大厦处的入口
——精品五星酒店入口
D 楼：沿中央公园绿地处的入口 ——D 楼商业入口
D 楼商业入口
A 楼出租写字楼入口
B 楼写字楼入口
宝盛总部办公入口
C 楼金融、商业入口
精品五星酒店入口
6 / 10
四）业态分布
A 楼总高 150 米，共 40 层，1-4 层酒店用房，5-7 层酒店用房，8-13 宝盛总
部办公室，14、29 层为避难层，15-28 层为写字楼，30-40 层为五星级精致酒店
客房区。
B 楼总高 100 米，共 28 层，1-4 层商业用房，5 层为信息中心与物管用房，
宝盛世纪中心基本情况
一、宝盛世纪中心的地理位置 宝盛世纪中心位于钱塘江南岸钱江世纪城内，杭州钱江新城隔江相望。 一）钱江世纪城相关介绍 1、钱江世纪城在杭州城区的位置
1 / 10
1、 钱江世纪城在萧山城区的位置 2、 钱江世纪城在在杭州城市规划中的位置
2 / 10
3、 钱江世纪城规划结构图
3 / 10
4 / 10
可充分利用空港带动高层次商务、金融、旅馆等产业的发展。 （6）生活居住功能。 由于规划采用城市中心和居住社区复合的模式，以形成中心区的人气，保障中心区交通的
有机组织，钱江世纪城的生活居住功能也是一大主要功能。由于钱江世纪面积较大，为多样化 的生活居住功能的体现创造了有利条件。
（7）商业文娱功能。 商业功能和文化娱乐功能是钱江世纪城的配套功能，这一功能既要服务于居住在钱江世纪 城的 12 万居民，又要服务于中心区的其他诸如商贸、宾馆、科研等功能。因此，多样化和多 层次将是这一功能的特征。
10 / 10
商业配套：万象城、庆春路银泰店、珀琅文化城、地铁 2 号线世纪城站的大 型地下商业航母，及沿市心北路一带规划的商业服务项目等
商务配套：来福士广场 、万象城、财富金融中心、新世界环球中心等。 文体配套：杭州大剧院、杭州国际会议中心、市民中心、杭州图书馆新馆、 科技馆、杭州青少年发展中心、杭州市城市规划展览馆、城市阳台、杭州棋院、 杭州奥体博览城(在建)等 医疗配套：邵逸夫医院、浙一医院、浙二医院、萧山医院等
7 / 10
五）宝盛世纪中心业态分布图
6-28F 精装写字楼
5F 信息中心与物管 金融、商业入口
精品五星酒店入口
30-40F 五星级精 致酒店客房区
29F 避难层
15-28F 写字楼区 14F 避难层
8-13F 宝盛总部 办公室
7F 会议中心 6F 棋牌中心 3-5F 餐饮包厢 4F 风味厅 3F 多功能厅、会
二）宝盛世纪中心在钱江世纪城的位置
保
庆
宝
亿
春
盛
中
隧
世
心
道
纪
口
中
心
侨 商 大 厦
5 / 10
二、宝盛世纪中心简介
一）经济指标
用地面积 :17.2 亩\建筑高度:A 塔楼 40 层 149.52 米 、B 板楼 28 层 99.1 米\建筑总面积:116819 ㎡ \其中:地上面积 89174 ㎡ 、地下三层面积 27645 ㎡
4、 钱江世纪城功能
作为未来杭州城市中央商务区（CBD）的重要组成部分和城市双心结构的核心内容，钱江 世纪城的发展模式定位为：立足长江三角洲，作为以上海国际商务中心区为龙头的整体商务功 能的扩展和延伸，与钱江两岸遥相呼应，优势互补。在发展中，充分结合地形，尊重自然，构 筑现代生活。
建成后的钱江世纪城将具有七大功能： （1）行政管理功能。 由于萧山独特的交通区位和往浙江省南部、东部等大部分地区的辐射能力，高层次的行政 管理中心将入驻钱江世纪城，与钱江新城杭州市级行政管理中心相呼应。 （2）商务办公功能。 由于钱江新城面积较小，市级行政管理机构及其附属机构的入驻将占用相当数量的土地， 因而大量的商务功能可择位于用地相对宽广的钱江世纪城，其次，萧山工业产业发展迅猛，将 来 330 平方公里的江东工业园区和临江工业园区的建设将强化萧山的产业功能，真正成为世界 的制造工厂，国内外大型公司将云集萧山，钱江世纪城将作为公司总部的首选，成为世界制造 业的窗口，因而商务中心功能将是钱江世纪城的主导功能，其次，萧山是水、铁、陆、空四位 一体的交通枢纽，依托交通枢纽可培育现代化的物流中心，并以此为依托，强化钱江世纪城的 商务功能，为了考虑区域内部用地的兼容性和灵活性，亦可如钱江新城，规划部分公寓式办公 建筑和宾馆等设施，兼具商务与居住功能。 （3）金融贸易功能。 金融贸易功能是与商务办公功能互相补充，两者不可缺一的功能组成部分，钱江世纪城作 为商务功能的集中区，为金融贸易功能的发挥提供了机遇，其内容包括各项与金融有关的产业， 例如银行、证券、保险、期货、旅馆等。 （4）科技信息功能。 萧山的产业发展正在向高新技术迈进，与其相邻的钱江科教城的科研成果需要转化为现实 生产力，而行政、商务、金融贸易等综合功能的汇集必然使钱江世纪城成为信息中心，因此， 科技信息功能是钱江世纪城不可缺少的功能，这也呼应了现代产业发展过程中科、工、贸一体 化的发展态势。 （5）空港服务功能。 钱江世纪城与萧山国际机场近在咫尺，联系便捷，具有作为空港服务基地的天然优势，并
6-28 层精装写字楼，商业用房层高 5.48M。
C 楼总高 23 米，共 4 层为金融、商业及酒店配套。
D 楼总高 23 米，共 6 层，1 层层高 3.92M，标准层层高 3.6M。
地下三层和地上停车位总共 700 余个。
首层出入口说明
A 楼：沿中央公园绿地处的入口 ——A 楼出租写字楼入口
沿侨商大厦处的入口
三）Baidu Nhomakorabea通通达性情况
宝盛世纪中心地理位置优越，道路交通便利，驱车 10 多分钟即可到达杭州 萧山国际机场或杭州城站火车站、仅需 25 分钟可达杭州火车东站。距离杭甬、 杭金衢高速入口分别约为 10 分钟和 15 分钟车程，。而杭甬高速、杭金衢高速公 路与浙赣、萧甬铁路，构建出立体交通体系，轻松通达全国。世纪中心作为庆春 路隧道南口第一门户，4 分钟车程穿过庆春路隧道可达钱江新城，。宝盛世纪中心 拥揽双地铁轨道交通，近邻地铁钱江世纪城站，为地铁 2 号线与 6 号线的换乘站， 2 号线南段将于 2014 年 6 月底通车。6 号线规划已通过，即将动工。
议厅
2F 康体健身中 心、西餐厅
8 / 10
六）建筑效果图 （建筑外墙色调以上图为准）
9 / 10
三、精品五星酒店相关情况
一）酒店的相关经济指标 裙房 1-4 层 约 14500 平方米 A#楼 5-7 层 约 4200 平方米 30-40 层 约 15400 平方米 合计酒店建筑面积 约 34100 平方米 二）酒店各层功能定位（具体见图纸） 裙房一层：大堂区、总台、内院（大堂吧）等，约 2500 平方米； 裙房二层：康体健身中心、西餐厅兼商务餐厅等，约 4200 平方米 裙房三层：多功能厅、备用大会议厅（后建）、餐饮包厢、宴会厨房等，4200 平方米+600 平方米（后建）； 裙房四层：餐饮包厢、特色餐厅、中央主厨房等，约 3000 平方米； A#楼五层：餐饮包厢等，约 1400 平方米； A#楼六层：棋牌中心等，约 1400 平方米； A#楼七层：会议中心等，约 1400 平方米； A#楼三十至三十八层：客房区（200 自然间），约 1400 平方米*9 层=12600 平方米； A#楼三十九至四十层：行政酒廊、行政客房区域等，约 1400 平方米*2 层=2800 平方米。
——宝盛总部办公入口
B 楼：沿保亿中心处的入口
——B 楼写字楼入口
C 楼：沿公园西路处的入口
——C 楼金融、商业入口
沿侨商大厦处的入口
——精品五星酒店入口
D 楼：沿中央公园绿地处的入口 ——D 楼商业入口
D 楼商业入口
A 楼出租写字楼入口
B 楼写字楼入口
宝盛总部办公入口
C 楼金融、商业入口
精品五星酒店入口
6 / 10
四）业态分布
A 楼总高 150 米，共 40 层，1-4 层酒店用房，5-7 层酒店用房，8-13 宝盛总
部办公室，14、29 层为避难层，15-28 层为写字楼，30-40 层为五星级精致酒店
客房区。
B 楼总高 100 米，共 28 层，1-4 层商业用房，5 层为信息中心与物管用房，
宝盛世纪中心基本情况
一、宝盛世纪中心的地理位置 宝盛世纪中心位于钱塘江南岸钱江世纪城内，杭州钱江新城隔江相望。 一）钱江世纪城相关介绍 1、钱江世纪城在杭州城区的位置
1 / 10
1、 钱江世纪城在萧山城区的位置 2、 钱江世纪城在在杭州城市规划中的位置
2 / 10
3、 钱江世纪城规划结构图
3 / 10
4 / 10
可充分利用空港带动高层次商务、金融、旅馆等产业的发展。 （6）生活居住功能。 由于规划采用城市中心和居住社区复合的模式，以形成中心区的人气，保障中心区交通的
有机组织，钱江世纪城的生活居住功能也是一大主要功能。由于钱江世纪面积较大，为多样化 的生活居住功能的体现创造了有利条件。
（7）商业文娱功能。 商业功能和文化娱乐功能是钱江世纪城的配套功能，这一功能既要服务于居住在钱江世纪 城的 12 万居民，又要服务于中心区的其他诸如商贸、宾馆、科研等功能。因此，多样化和多 层次将是这一功能的特征。
10 / 10