办公大楼物业管理委托合同范本正式版
办公大楼物业管理委托合同7篇
办公大楼物业管理委托合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方管理的办公大楼位于____________________，建筑面积为____________平方米。
该物业的功能包括办公、商业等。
二、委托管理事项1. 综合管理：乙方负责物业的整体管理，制定管理制度和规定，确保物业的正常运行。
2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保公共设施的正常使用。
3. 保安管理：制定并执行保安工作计划，确保物业的安全。
4. 清洁卫生：负责物业的公共区域的清洁和卫生，保持环境整洁。
5. 绿化管理：负责物业的绿化工作，营造舒适的办公环境。
6. 停车场管理：负责停车场的管理，确保停车秩序。
7. 其他事项：____________________。
三、委托管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、委托管理费用及支付方式1. 委托管理费用：每年人民币________元（大写：________元整）。
2. 支付方式：按季度支付，每个季度支付人民币________元（大写：________元整）。
3. 乙方应在每个季度结束后的一个月内提供正规的发票给甲方，甲方收到发票后按约定支付费用。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。
2. 乙方应提供优质的服务，确保物业的正常运行和使用。
3. 乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时上报并处理。
4. 甲乙双方应共同协作，共同维护物业的公共利益。
5. 乙方应遵守国家的法律法规，严格执行物业管理规定。
6. 甲方应按时支付物业管理费用。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
办公大楼物业管理委托合同范本7篇
办公大楼物业管理委托合同范本7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲乙双方就甲方办公大楼的物业管理达成以下协议，特订立本合同，双方共同遵守。
第一条物业基本情况1. 甲方委托乙方管理的物业为位于____市____区____路的办公大楼，总建筑面积为____平方米。
2. 物业类型：办公大楼，设施包括电梯、空调系统、消防系统、安全监控系统等。
1. 综合管理服务：乙方负责物业管理区域的综合服务与管理，包括制定物业管理方案和执行物业管理标准等。
2. 建筑物共用部位的维护和管理：乙方负责物业的公共区域，包括但不限于大堂、走廊、楼梯、电梯等部位的日常维护和管理。
3. 公共设施、设备的维护和管理：乙方负责物业的公共设施和设备的运行、维护和保养，保证设施设备的正常运行和使用。
4. 公共设施和场地的维护保养：乙方需对公共环境、绿化、停车场等公共场所进行维护保养，保证良好的使用环境。
5. 公共卫生管理：乙方负责物业区域的公共卫生管理，包括清洁服务、垃圾清运等。
6. 停车场及车辆停放管理：乙方负责停车场的管理和车辆停放秩序的管理。
7. 秩序维护：乙方需制定并执行安全防范措施，保障物业区域的秩序和安全。
8. 其他委托事项：____________________。
委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见；甲方应支持乙方的正当管理行为，配合乙方做好物业管理服务工作。
2. 乙方的权利义务：乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；乙方应根据本合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督和建议。
乙方应积极开展各项服务活动，提高服务质量和管理水平。
第五条物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业的类型、面积以及服务内容等实际情况约定物业服务费用标准。
办公大楼物业管理委托合同5篇
办公大楼物业管理委托合同5篇第1篇示例：办公大楼物业管理委托合同甲方：办公大楼的业主（以下简称甲方）乙方：物业管理公司（以下简称乙方）鉴于甲方是办公大楼的业主，为了更好地管理和维护办公大楼的设施设备，甲乙双方经友好协商，就办公大楼的物业管理事宜达成如下协议：第一条服务内容乙方应按照本合同约定提供以下物业管理服务：1. 定期对办公大楼的公共设施进行巡查巡视，确保设施设备完好无损；2. 维护和保养办公大楼的公共区域，保持其整洁和安全；3. 组织定期的消防演练和维护，确保办公大楼的消防设施正常运转；4. 协助解决业主和租户的物业管理问题，提供及时的服务支持；5. 进行维修和维护工作，及时处理办公大楼内的设施设备故障；6. 定期向业主汇报办公大楼的运营状况，并提出合理的改进建议。
1. 甲方应按照本合同约定支付乙方物业管理服务费用，具体金额为_____元/月；2. 物业管理服务费用应在每月的___日前支付至乙方指定的账户。
第三条合同期限本合同自双方签署之日起生效，至____年____月____日止，期满后如需继续合作，需双方协商签订新的合同。
第四条违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理服务费用，应承担违约责任，乙方有权向甲方追究相应的经济赔偿责任；2. 若乙方未按照约定提供物业管理服务，应承担违约责任，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。
第五条其他事项1. 本合同未尽事宜，均可以双方协商解决；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________ 日期：______年______月______日以上为办公大楼物业管理委托合同内容，双方应履行合同义务，确保办公大楼的良好管理和运营。
希望双方能够诚信合作，共同促进办公大楼的发展和繁荣。
第2篇示例：办公大楼物业管理委托合同甲方：办公大楼所有人（以下简称“甲方”）鉴于甲方为办公大楼的所有人，为了有效管理和维护办公大楼的日常运营，双方经友好协商一致，达成如下合同：第一条任务描述1.1 乙方应负责对办公大楼的物业管理工作，包括但不限于：日常维护、设备保养、保洁服务、安全管理、绿化养护、楼宇设施维修等工作。
办公大楼物业管理委托合同详细8篇
办公大楼物业管理委托合同详细8篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（委托方）：XXXXXX公司乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方办公大楼的物业管理事宜，达成如下委托合同：一、物业基本情况1. 物业名称：XXXXXX办公大楼2. 物业位置：XXXXXX3. 物业面积：XXXXXX平方米4. 物业用途：办公二、委托管理事项1. 房屋维修、维护管理2. 公共设施维修、维护管理3. 公共区域清洁卫生管理4. 公共区域秩序维护管理5. 绿化养护管理6. 停车场管理7. 物业服务档案管理8. 业主委托的其他物业管理事项三、委托管理期限本合同委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方应当保证物业的合法性，提供必要的物业资料，并配合乙方完成物业交接工作。
（2）甲方应当按照本合同约定支付物业管理费用。
（3）甲方应当协助乙方完成物业管理工作，维护物业的正常秩序。
2. 乙方权利和义务（1）乙方应当履行本合同约定的物业管理职责，为甲方提供专业的物业管理服务。
（2）乙方应当按照本合同约定收取物业管理费用，并出具合法的收费凭证。
（3）乙方应当定期向甲方报告物业管理工作进展情况，并听取甲方的意见和建议。
（4）乙方应当协助甲方解决物业使用中遇到的问题，提供专业的物业管理咨询和服务。
五、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用包括以下部分：（1）房屋维修、维护费用（2）公共设施维修、维护费用（3）公共区域清洁卫生费用（4）公共区域秩序维护费用（5）绿化养护费用（6）停车场管理费用（7）物业服务档案管理费用2. 物业管理费用支付方式：甲方应当按照本合同约定的时间和金额，将物业管理费用支付至乙方指定的银行账户。
具体支付方式和时间如下：（1）房屋维修、维护费用：甲方应当在每季度第一个月的XX日前，将该季度的维修、维护费用支付至乙方指定的银行账户。
办公大楼物业管理委托合同模板6篇
办公大楼物业管理委托合同模板6篇篇1办公大楼物业管理委托合同模板甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于，甲方是办公大楼的业主，为了有效管理和维护办公大楼的正常运营，特委托乙方进行办公大楼的物业管理工作。
为明确双方权利义务，经双方友好协商，订立本合同，共同遵守。
第一条任务描述1.1 乙方接受甲方委托，负责办公大楼的日常管理和维护工作。
1.2 具体工作内容包括但不限于：保安巡逻、清洁卫生、设备维护、绿化养护、停车管理等。
1.3 乙方应按照甲方的要求，做好办公大楼的管理工作，并确保办公大楼的正常运营。
第二条服务标准2.1 乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，严格执行物业管理制度，保障办公大楼的安全和环境卫生。
2.2 乙方应定期进行巡查，及时发现问题并采取有效措施解决，确保办公大楼设施设备的正常运转。
2.3 乙方应建立健全服务台账，定期向甲方提供管理报告，并接受甲方的监督和检查。
第三条服务费用3.1 甲方应按照合同约定的时间和标准，按月向乙方支付物业管理费用。
3.2 物业管理费用包括但不限于乙方提供的管理服务费、保洁服务费、停车管理费等。
3.3 物业管理费用的具体标准由双方协商确定，并写入本合同。
第四条违约责任4.1 任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任。
4.2 若乙方未按时提供物业管理服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方立即改正，并给予警告或解除合同。
第五条争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交仲裁委员会仲裁。
5.2 仲裁裁决是终局的，对双方当事人有法律约束力。
第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章后生效，有效期为【合同期限】年。
6.2 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
办公大楼物业管理委托合同8篇
办公大楼物业管理委托合同8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本办公大楼位于____________________，建筑总面积____________平方米。
二、委托管理事项乙方对甲方办公大楼实行专业化物业管理，包括但不限于以下内容：房屋及设施维护、清洁保洁、绿化管理、保安服务、车辆管理、消防管理等。
三、委托管理期限委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供专业化的物业管理服务。
2. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。
3. 甲方应按时支付物业管理费用。
4. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持和配合。
五、乙方的权利与义务1. 乙方应按照约定的服务内容和标准，提供专业化的物业管理服务。
2. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督与检查。
3. 乙方有义务妥善保管甲方提供的资料和物品。
4. 乙方有权利按照本合同约定收取物业管理费用。
六、物业管理服务标准1. 房屋及设施维护：保持房屋结构完整，确保公共设施设备正常运行。
2. 清洁保洁：保持公共区域清洁卫生，定期清理垃圾，确保环境整洁。
3. 绿化管理：合理规划绿化区域，保持绿植生机盎然。
4. 保安服务：加强安全管理，确保办公大楼人身财产安全。
5. 车辆管理：规范车辆停放，保障交通秩序。
6. 消防管理：加强消防设施的日常维护，确保消防安全。
七、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用按照办公大楼的建筑面积计算，具体标准如下：每平方米每月______元，合计年费用为______元。
2. 甲方应于每年______月______日前向乙方支付当年的物业管理费用。
办公大楼物业管理委托合同范本7篇
办公大楼物业管理委托合同范本7篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：________________办公大楼物业地址：__________________________物业类型：__________________________物业面积：__________________________（具体面积以实际测量为准）二、委托管理事项1. 房屋共用部位的维护和管理。
2. 公共设施、设备的维护和管理。
3. 公共区域的环境卫生、绿化管理。
4. 秩序维护。
5. 消防管理。
6. 车辆管理。
7. 物业档案及业主档案的管理。
8. 其他委托事项：__________________。
三、委托管理期限委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型和服务的具体内容，双方约定物业服务费用为每月______元人民币（￥______元）。
2. 支付方式：甲方应于每月的______日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 如甲方逾期支付物业服务费用，每逾期一日，需按应支付金额的千分之______向乙方支付违约金。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 保证物业的正常使用和安全，并承担物业的维修费用（除因乙方管理不善造成的问题外）。
2. 对乙方的管理实施监督检查。
3. 甲方应按照本合同约定支付物业服务费用。
如需变更或终止合同，应书面通知乙方。
若因甲方原因导致合同终止，甲方应承担相应违约责任。
4. 甲方应配合乙方做好物业服务工作，共同营造良好的物业环境。
（二）乙方权利义务：篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲乙双方就甲方办公大楼的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业位于____________________，办公大楼建筑面积为______平方米。
办公大楼物业管理委托合同范本8篇
办公大楼物业管理委托合同范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲乙双方就甲方办公大楼的物业管理达成以下协议，特订立本合同，双方共同遵守。
第一条物业基本情况本合同物业座落于____________________，建筑面积为____________平方米。
物业类型包括办公大楼及其附属设施。
第二条委托管理事项1. 乙方根据甲方授权，对甲方办公大楼及其附属设施进行物业管理，包括日常维护、保安、绿化、清洁、公共设施设备管理等。
2. 乙方负责收取物业管理费用及其他相关费用，并按时向甲方提交费用清单及收费凭证。
3. 乙方负责处理甲方办公大楼的突发事件及应急事件，包括但不限于设备故障、水管破裂等。
4. 乙方负责保管甲方提供的档案资料及物业相关设备设施的资料。
未经甲方同意，乙方不得擅自泄露或外借。
5. 乙方需对甲方提出的其他合理合法要求做出相应的回应和处理。
第三条委托管理期限本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满前，双方可协商续签。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督，提出合理的意见和建议。
2. 甲方应按照合同约定支付物业管理费用及其他相关费用。
3. 甲方应提供物业相关资料给乙方，协助乙方进行物业管理。
4. 甲方不得要求乙方从事违反法律、法规及安全要求的物业管理活动。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定收取物业管理费用及其他相关费用。
2. 乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。
3. 乙方应妥善保管甲方提供的档案资料及物业相关设备设施的资料，未经甲方同意不得泄露或外借。
4. 乙方有义务接受甲方的监督，对甲方提出的合理建议和要求及时响应和处理。
机关办公大楼物业管理委托合同6篇
机关办公大楼物业管理委托合同6篇篇1甲方（委托人）：某机关乙方（受托人）：某物业管理公司根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对机关办公大楼进行物业管理事宜，订立本合同。
一、物业基本情况1. 物业类型：机关办公大楼2. 物业地址：某街道某号3. 物业面积：总建筑面积为某平方米，其中地上建筑面积为某平方米，地下建筑面积为某平方米。
1. 乙方负责甲方机关办公大楼的物业管理，包括房屋维修、设备维护、绿化养护、环境卫生、安全管理等服务。
2. 乙方应提供优质的服务，确保机关办公大楼的各项工作正常运行。
三、物业管理服务期限1. 本合同自某年某月某日起生效，至某年某月某日止。
2. 在合同期限内，乙方应继续提供物业管理服务，直至合同期满或双方协商一致解除合同。
四、物业管理服务费用及支付方式1. 甲方应支付乙方物业管理费用，具体费用按照合同约定执行。
2. 甲方应在合同生效之日起的每个月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。
3. 乙方应向甲方提供合法有效的发票作为收费凭证。
1. 乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合甲方要求。
2. 乙方应制定并执行物业管理服务标准，包括房屋维修、设备维护、绿化养护、环境卫生、安全管理等方面的标准。
3. 甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督。
六、违约责任及赔偿标准1. 甲方未按照合同约定支付物业管理费用的，应按日向乙方支付违约金，直至支付完毕。
违约金的具体数额为应付金额的千分之一。
2. 乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应按日向甲方支付违约金，直至提供服务完毕。
违约金的具体数额为合同总金额的千分之一。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
但乙方应在合理范围内尽力协助甲方解决问题。
4. 甲方或乙方因违约造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。
具体赔偿标准按照合同约定执行。
如合同未约定的，则按照相关法律规定执行。
《办公大楼物业管理委托合同》6篇
《办公大楼物业管理委托合同》6篇篇1合同编号：XXXX-W-05-01甲方（委托方）：XXXX办公大楼业主委员会地址：XXXX办公大楼X楼XXXX室法定代表人：XXX，职务：主任乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号法定代表人：XXX，职务：总经理根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX办公大楼进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、委托物业的基本情况XXXX办公大楼位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，该大楼共X层，建筑面积XXXX平方米，绿化面积XXXX平方米。
二、委托内容及期限1. 委托内容：乙方负责对XXXX办公大楼进行物业管理，包括但不限于房屋维修、养护，共用设施设备的维修、养护，环境卫生管理，安全管理，档案管理等。
2. 委托期限：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理的意见和建议。
2. 甲方应确保委托物业的权属明确，无权属纠纷。
3. 甲方应协助乙方做好物业管理服务工作，维护大楼的正常秩序。
4. 甲方应按照本合同约定支付物业管理服务费用。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。
2. 乙方应加强房屋共用设施设备的维修、养护，确保共用设施设备的正常运行。
3. 乙方应做好环境卫生管理工作，保持大楼内外环境整洁。
4. 乙方应加强安全管理，确保大楼的安全秩序。
5. 乙方应做好档案管理，妥善保管相关物业资料。
6. 乙方不得将本合同约定的物业管理服务全部或部分转委托给第三人。
五、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理服务费用：甲方应按照建筑面积每年向乙方支付物业管理服务费用，具体费用标准为：每平方米建筑面积每年支付XX元人民币。
有关办公大楼物业管理委托合同6篇
有关办公大楼物业管理委托合同6篇篇1甲方（业主）：__________身份证号码（公司注册号）：__________联系方式：__________地址：__________乙方（物业管理公司）：__________法定代表人：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方为办公大楼的业主，乙方为专业的物业管理公司，根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的办公大楼位于_____________________，建筑面积为______平方米。
该物业设施包括办公区域、公共区域及设施设备等。
二、委托管理事项1. 综合管理服务：乙方需负责处理小区范围内的公共性和综合性事务，接收业主的意见和投诉，并开展其他多种便民服务。
2. 公共设施管理养护：对小区范围内的房屋、公共设施和配套设施进行日常管理和维护，确保良好运作。
3. 公共环境卫生服务：负责小区内的公共场所的清洁和消毒工作，确保环境整洁。
4. 绿化服务：负责小区内的绿化植物的养护和管理工作。
5. 秩序维护服务：维护小区内的公共秩序，采取必要的安全防范措施。
6. 其他委托事项：其他与物业管理相关的服务工作。
三、服务标准和质量要求乙方应按照国家和地方的相关规定和标准，提供优质的服务，确保物业设施的正常运转和使用。
具体服务标准和质量要求如下：（此处详细列明各项服务标准和具体要求）四、委托管理期限本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、物业服务质量保证金与管理费用1. 乙方应在合同签订后______日内向甲方缴纳物业服务质量保证金，金额为______元。
2. 甲方同意向乙方提供物业管理区域，由乙方按照以下标准收取物业服务费用：每平方米______元/月。
办公大楼物业管理委托合同模板5篇
办公大楼物业管理委托合同模板5篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据有关法律法规的规定，为明确双方在物业管理活动中的权利义务，甲乙双方就甲方委托乙方对甲方办公大楼进行物业管理达成如下协议：一、物业基本情况甲方办公大楼位于________________，物业类型为办公大楼，建筑总面积为____________平方米。
物业设施包括但不限于电梯、空调系统、监控系统等。
乙方负责对上述物业进行全面管理。
二、委托管理事项1. 综合管理：乙方需制定物业管理方案，确保物业管理工作的正常进行。
2. 公共设施维护：负责物业内公共设施的巡检、维护及维修工作。
3. 保安服务：提供物业管理区域的保安服务，确保人员及财产安全。
4. 清洁卫生：负责物业公共区域的清洁、保洁工作。
5. 绿化管理：负责物业周边绿地的维护和管理。
6. 停车场管理：负责物业停车场的日常管理。
7. 其他甲方交办的事项。
三、委托管理期限本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：根据物业面积计算，每平方米每月______元。
2. 支付方式：甲方应于每月的______日前支付当月的物业服务费用。
3. 乙方应在每月的______日前向甲方提供上月物业服务费用的明细账单。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应尊重乙方根据物业管理需要所采取的措施。
4. 甲方应配合乙方做好物业管理工作，及时提供相关资料。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
2. 乙方应全面履行本合同约定的事项，保质保量地完成物业管理任务。
3. 乙方应建立健全物业管理档案，定期向甲方报告工作。
办公大楼的物业管理委托合同范本8篇
办公大楼的物业管理委托合同范本8篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲方就其对办公大楼的物业管理，与乙方订立本合同，由乙方提供物业管理服务。
为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、物业基本情况本物业办公大楼位于________________，建筑面积为____________平方米。
乙方管理的服务内容包括但不限于安保、保洁、设备维护及绿化等方面。
物业的服务标准将按照国家相关规定以及双方约定进行执行。
二、委托管理服务事项乙方提供的服务包括但不限于以下内容：安保管理、保洁服务、设备设施维护、绿化管理、停车场管理等。
具体细节将按照本合同附录中的服务标准执行。
乙方应按照甲方的合理要求提供优质的服务，保障物业的正常运作和使用。
三、委托管理期限本合同的委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前，双方可协商续签本合同。
四、管理服务费及支付方式1. 甲方应按约定向乙方支付物业管理服务费。
管理服务费的标准按照建筑使用性质以及本合同附录的服务标准确定。
具体的金额和支付方式将在合同附录中详细列出。
2. 甲方应按时支付管理费用，如逾期未支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方的权责关系1. 甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务；甲方有义务按时支付物业管理费用；甲方应尊重乙方工作人员的劳动，并积极配合乙方的工作。
2. 乙方的权利与义务：乙方有权按照合同约定获取物业管理费用；乙方有义务按照合同约定提供优质服务，保障物业的正常运作和使用；乙方应派遣足够数量的工作人员，保证服务质量。
任何由于乙方工作人员失误或疏忽造成的损害，乙方应承担相应责任。
六、违约责任及处理办法如甲乙双方中的任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
办公大楼物业管理委托合同范本5篇
办公大楼物业管理委托合同范本5篇篇1办公大楼物业管理委托合同范本甲方：（委托人的名称）地址：（委托人的地址）电话：（委托人电话号码）法定代表人：（委托人法定代表人）乙方：（物业公司的名称）地址：（物业公司的地址）电话：（物业公司电话号码）法定代表人：（物业公司法定代表人）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、互利的原则，经协商一致，就甲方委托乙方管理其位于（办公大楼地址）、并约定如下：一、委托内容1. 甲方委托乙方对其所拥有的位于（办公大楼地址）的办公楼进行全面、细致的管理工作，包括但不限于保安、环境卫生、设备维护、维修项目等管理工作。
2. 乙方作为管理方，应当全面负责办公大楼的日常管理工作，并在管理过程中，不得违反法律法规，不得损坏甲方的利益。
3. 乙方应当定期向甲方提供办公大楼的管理情况汇报，包括安全检查情况、环境卫生情况、维修情况等，并根据需要向甲方提供其他管理方面的资料。
二、服务内容1. 乙方应当配备专业的管理团队，确保管理工作的专业性和高效性。
2. 乙方应当定期对办公大楼的物业设备进行检查和维护，确保设备的正常运转。
3. 乙方应当建立健全的安全管理制度，确保办公大楼的安全。
4. 乙方应当负责对办公大楼的环境卫生进行定期检查和清洁工作。
5. 乙方应当及时处理甲方提出的投诉和意见，并协助解决办公大楼的管理问题。
6. 乙方应当根据甲方的要求，开展其他管理工作。
三、委托期限本次委托合同期限为（具体时间），自（具体日期）至（具体日期），期满后若双方无异议，甲乙双方可协商续签。
四、服务费用1. 甲方应当按照乙方提供的服务内容支付相应的管理费用。
2. 管理费用支付方式为（支付方式）。
3. 管理费用的具体数额为（具体数额），具体支付时间为（具体时间）。
五、违约责任1. 若任何一方未履行本合同规定的义务，构成违约行为，应当承担相应的违约责任。
2. 任何一方如发生违约行为，应当在接到对方书面通知后立即纠正，并赔偿因此造成的损失。
办公大楼的物业管理委托合同范本6篇
办公大楼的物业管理委托合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于____________________，建筑面积为______平方米。
物业类型包括办公大楼、附属设施及公共区域。
二、委托管理事项1. 物业服务：乙方需按照国家和地方物业服务标准，为甲方提供物业服务，包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等。
2. 物业维修：乙方应负责物业共用部位及设施的维修养护，保证正常使用。
3. 公共区域管理：负责公共区域的清洁、绿化、秩序维护等工作。
4. 特种作业管理：对电梯等特种设备进行维护保养，确保其安全运作。
5. 其他：______________。
三、委托管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、管理服务质量目标1. 乙方应按照甲方要求，提供优质、高效的物业服务。
2. 物业服务质量达到国家及地方相关标准。
3. 乙方应确保物业设施设备的正常运行，及时处理各类故障。
4. 乙方应建立客户服务档案，及时处理甲方投诉。
五、物业服务费用1. 物业服务费用由甲方支付。
2. 物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元。
3. 支付方式：____________________。
4. 费用调整：如遇到物价上涨或其他原因需调整费用，双方应友好协商。
六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业服务。
（2）甲方有权监督乙方的物业服务工作。
（3）甲方应按时支付物业服务费用。
（4）甲方应尊重乙方的专业服务，共同营造良好的办公环境。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
办公大楼的物业管理委托合同范本5篇
办公大楼的物业管理委托合同范本5篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据有关法律法规，为明确双方在办公大楼物业管理方面的责任与义务，确保物业的正常运行和使用，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的办公大楼位于________________，建筑面积为________________平方米。
物业包括建筑物、附属设施及公共区域等。
二、委托管理事项1. 物业管理服务内容包括但不限于：综合管理服务、公共设施管理养护、公共环境卫生秩序维护、停车场管理服务、绿化管理及电梯管理服务等。
2. 乙方负责确保物业的安全运行，维护公共秩序，保持环境整洁卫生，负责公共设施的维护修理，保证设备设施的正常运转。
三、管理期限本合同自签订之日起生效，管理期限为______年。
在管理期限届满前，双方可协商续签合同。
四、管理服务费及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费。
服务费用根据物业面积计算，具体金额及支付方式详见附件。
2. 甲方应按季度/年度向乙方支付管理费用，逾期支付的，应支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的管理义务，对乙方的管理行为提出合理意见和建议。
2. 乙方应尽职尽责履行管理义务，确保物业的正常运行和使用。
对于物业及其附属设施，乙方应定期进行维护和保养。
3. 双方应共同协作，处理涉及物业管理的各类问题。
对于重大事项，双方应及时沟通并妥善处理。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定支付管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
若甲方逾期支付超过约定时间，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照本合同约定履行管理义务，甲方有权要求乙方整改。
若乙方整改不力，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 双方因违反本合同约定的其他情形，均应承担相应的违约责任。
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办公大楼物业管理委托合同范本
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After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find
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使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
办公大楼物业管理委托合同
办公大楼物业管理委托合同
第一章总则
一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同。
二、本合同共分为：《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件，均为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。
三、本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第二章物业管理委托合同书
甲方：______________
乙方：_______物业管理有限公司
根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲方将_____________办公大楼（电力大厦）及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
一、委托管理的范围及事项
（一）管理范围：
甲方将位于_______号及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务。
物业类型：写字楼
建筑占地：_______平方米建筑面积：_______平方米
（二）管理事项：
1．房屋的使用、维修、养护。
包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。
2．区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。
包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。
3．市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。
包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。
4．公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。
5．公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。
6．交通与车辆停放秩序的管理。
7．安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。
8．管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。
二、委托管理期限：一年。
即_______年______月______日始至_______年______月______日止。
三、双方的责任、权利、义务
（一）甲方：
1．代表和维护产权人、使用人的合法权益。
2．制定业主公约并监督物业产权人、使用人遵守公约。
3．审定乙方拟定的物业管理制度、年度计划、财政预决算。
4．检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。
5．向乙方提供商业用房和管理用房。
6．向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料。
7．负责保证按规定、按时交纳物业管理费。
8．协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。
9．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。
10．不得干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管理和经营活动。
11．参与确定管理服务费收费标准。
12．对违反合同规定的乙方和乙方人员，有权终止或要求调换人员。
13．政策规定由甲方承担的其他责任。
（二）乙方
1．根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理制度，自主开展各项管理经营活动。
2．遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权对物业实施综合管理，确保实现各项管理目标和经济指标，
并承担相应责任，自觉接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监督。
3．根据需要制定维修方案，报甲方审议通过后组织实施。
4．向业主和物业使用权人告知物业使用的有关规定，并负责监督。
5．接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督，并定期报告工作。
6．对物业的设施、设备不得擅自占用和改变使用功能，如需在物业内改扩建或完善配套项目，须与甲方协商，经甲方同意后报有关部门批准方可实施。
7．建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
8．负责测算管理区域服务收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按标准收取费用。
9．依照甲方委托和业主公约的规定，有权对业主和物业使用人违反法规、规章的行为进行处理。
根据实际情况采取批评、规劝、警告、制止、提请有关部门处理等措施。
10．管理期满向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料。
11．可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。
12．负责编制物业年度管理计划、资金使用计划及决算报告。