长期趋势预测法

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研究长期趋势的方法

研究长期趋势的方法

研究长期趋势的方法
研究长期趋势的方法可以采用以下几种:
1.时间序列分析:通过对历史数据的收集和分析,运用统计模型和方法来发现并预测长期趋势。

常见的时间序列分析方法包括移动平均法、指数平滑法、趋势分解法等。

2.回归分析:通过建立数学模型,将自变量与因变量之间的关系进行建模和分析,从而揭示长期趋势。

回归分析可以采用线性回归、非线性回归等方法。

3.趋势图分析:通过绘制随时间变化的数据图表,可以更直观地观察到长期趋势。

常用的趋势图包括折线图、柱状图、散点图等。

4.经济周期分析:通过分析经济周期的变化,揭示经济长期趋势。

经济周期一般包括扩张期、收缩期和复苏期三个阶段,长期趋势是经济周期的基础。

5.长期趋势预测模型:通过建立模型,以历史数据为基础,利用统计学、经济学等方法预测长期趋势。

常见的模型有ARIMA模型、VAR模型、GARCH模型等。

以上方法可以单独使用,也可以结合起来进行综合分析。

研究长期趋势需要充分的数据和分析方法的支持,同时也需要对研究对象的背景和特点有一定的了解。

长期趋势法

长期趋势法
• 一、简单移动平均法
• 简单移动平均法又叫算术移动平均法。其预测步骤如下: • (1)计算房地产时间序列的各期简单移动平均数。
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第五节 移动平均法
• 当移动周期n为奇数时,一次便得到趋势值;若n采用偶数项时,需 再进行二次项移动平均。因采用偶数项移动平均法计算较复杂,通常 采用奇数项移动平均。
• 从公式中可以看出,用指数修匀法进行预测的关键在于a值的确定。 一般认为,a的数值可以通过试算来确定。指数修匀法也称指数平滑 法,修匀常数也称平滑指数,修匀常数越小,说明前期预测值在本期 预测值中所占比重越大,说明越平滑。
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• 长期趋势法是根据房地产价格在过去和现在较长时期内形成的变动规 律做出判断,借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来,通过对 这些资料的统计、分析得出一定的变动规律,并假定过去形成的趋势 在未来继续存在。
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第一节 长期趋势法的基本原理
• 因此,长期趋势法适用的估价对象是价格无明显季节波动的房地产。
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第三节 平均增减量法
• 如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,也就是时间序列显 示出大致等差数列的特性,那么就可以采用最简便的平均增减量法进 行预测。其计算公式如下:
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第四节 平均发展速度法
• 当房地产价格时间序列的逐期发展速度大致相同时,可以采用平均发 展速度法实行预测。其计算公式为:
第八章 长期趋势法
• 第一节 长期趋势法的基本原理 • 第二节 数学曲线拟合法 • 第三节 平均增减量法 • 第四节 平均发展速度法 • 第五节 移动平均法 • 第六节 指数修匀法
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第一节 长期趋势法的基本原理
• 一、长期趋势法的含义

时间序列长期趋势分析

时间序列长期趋势分析

时间序列长期趋势分析时间序列长期趋势分析是一种经济学和统计学分析方法,用于研究数据随时间的演变规律。

通过对时间序列的长期趋势进行分析,可以帮助我们了解历史数据的发展趋势,预测未来的发展趋势,并做出相应的决策。

在进行时间序列长期趋势分析时,一般会采用数学和统计学方法,主要包括趋势线、回归分析和指数平滑等方法。

下面将详细介绍这几种方法。

1. 趋势线方法趋势线方法是最常见也是最简单的一种时间序列长期趋势分析方法。

它可以通过绘制趋势线来观察数据的发展趋势,并进一步分析这个趋势的特点。

常用的趋势线有直线和多项式趋势线。

直线趋势线适用于数据呈线性增长或减少的情况,而多项式趋势线适用于数据呈非线性增长或减少的情况。

2. 回归分析回归分析是一种用于研究两个或多个变量之间关系的统计学方法。

在时间序列长期趋势分析中,我们可以使用回归分析来研究时间和变量之间的关系。

通过建立回归模型,可以预测未来的数据趋势,并评估这个预测的准确度。

常用的回归模型有线性回归模型和非线性回归模型。

3. 指数平滑指数平滑是一种常用的时间序列分析方法,主要用于预测未来的数据趋势。

它将历史数据进行加权平均,并根据历史数据的权重对未来数据进行预测。

指数平滑方法有多种形式,其中较为常见的是简单指数平滑和加权指数平滑。

简单指数平滑适用于数据变化较为平稳的情况,而加权指数平滑适用于数据变化较为剧烈的情况。

在进行时间序列长期趋势分析时,需要注意以下几点:1. 数据的选择:选择合适的数据进行分析是至关重要的。

我们应该选择具有明显趋势特征的数据,避免选择具有很强的随机性的数据。

2. 数据的预处理:在进行时间序列长期趋势分析之前,需要对数据进行预处理,例如去除异常值、平滑数据等。

这样可以减少数据的噪声,提高长期趋势的可靠性。

3. 模型的选择:选择合适的模型对于时间序列长期趋势分析至关重要。

我们应该根据数据的特点选择适当的模型,并进行模型的校验和比较,以选择最合适的模型。

长期趋势预测法

长期趋势预测法

(二)特点
1.调整预测值旳能力 2.预测值中包括旳信息量比一次移动平均法预测值 中丰富得多。
3.加权特点
平滑系数a旳选择需要考虑以下几种方面:
(1) a值越小,对序列旳平滑作用越强,对时 间序列旳变化反映越慢,因而序列中随机波动较 大时,为了消除随机波动旳影响,可选择较小旳 a,使序列较少受随机波动旳影响; a值越大, 对序列旳平滑作用越弱,对时间序列旳变化反映 越快,因而为了反映出序列旳变动状况,可选择 较大旳a,使数据旳变化不久反映出来。
三、参数旳求解措施
最小平措施: 用高等数学求偏导数措 施,得到下列联立方程组:
y Na b t
ty a t b t 2
为使计算以便,可设t:
奇数项:, 3, 2, 1, 0, 1, 2, 3, 偶数项:, 5, 3, 1, 1, 3, 5,
这么使
t
y 0,即上述方程组可简化为:
指以预测对象近来一组历史数据(实际值)旳平均值直接 或间接地作为预测值旳措施。
一、一次移动平均法旳概念、特点和模型 1.概念:是直接以本期(t期)移动旳平均值作为下期
(t+1)预测值旳措施。 2.特点: 1)预测值是离预测期近来旳一组历史数据(实际值)
平均旳成果。 2)参加平均旳历史数据旳个数(即跨越期数)是固
3、是移动平均法旳高级形式,能克服一次移动法 旳不足,提升预测效果。
四、二次移动平均法旳模型及其应用
(二)二次移动平均法旳应用
例:我国Y1~Y23年出口某商品到德巴 伐利亚州旳销售量为下表(2)栏所示,试 用二次移动平均法(n取3)计算Y6~ Y23年销量旳理论预测值,并预测Y23年 旳销量。
比较一下表中第(8)栏旳预测值与第 (2)栏实际值旳差别,Y6~Y23年5年 旳均方误差仅为7.48,这阐明对于斜坡型 历史数据,用二次移动平均法进行预测远 比一次移动平均法精确。

测定长期趋势的方法

测定长期趋势的方法

测定长期趋势的方法要测定长期趋势,我们可以采用多种方法。

以下是一些常见的方法:1. 时间序列分析:时间序列分析是通过对一系列按照时间顺序排列的数据进行统计学分析来预测未来趋势的方法。

它基于假设,即过去的数据可以提供对未来的一定程度上的参考。

时间序列分析包括分析和解释趋势、周期性和季节性等。

2. 简单移动平均法:这是一种简单的技术分析方法,通过计算一段时间内的平均值来平滑数据并确定长期趋势。

这种方法适用于数据变化较为平稳的情况。

3. 加权移动平均法:这种方法与简单移动平均法类似,但是它给不同时间点的数据分配不同的权重。

较近期的数据可以给予更高的权重,以表示对未来的影响更大。

4. 指数平滑法:指数平滑法以指数权重的形式对数据进行平滑处理,并用于预测未来趋势。

指数平滑法的优势在于能够对数据中的季节性和趋势进行有效的分解。

5. 趋势回归分析:趋势回归分析是通过使用线性或非线性回归模型来拟合数据,并预测未来趋势的方法。

这种方法适用于数据具有明显的趋势性的情况。

6. 经济周期分析:经济周期分析是通过观察经济指标的周期性波动来分析长期趋势的方法。

经济周期分析基于假设,经济活动在时间上具有重复性模式,从而可以预测未来的趋势。

7. 统计回归分析:统计回归分析是利用统计模型来检测和解释变量之间的关系,并预测未来趋势的方法。

通过对历史数据进行回归分析,我们可以确定哪些变量对长期趋势的影响更大。

8. 时间图表和图形分析:制作时间图表和使用图形分析方法,如趋势线图、周期图等,可以直观地展示数据的长期趋势。

这些图表和图形可以帮助我们理解数据中的模式和趋势。

总结起来,测定长期趋势的方法有时间序列分析、简单移动平均法、加权移动平均法、指数平滑法、趋势回归分析、经济周期分析、统计回归分析和时间图表与图形分析等。

实际应用中,我们可以根据需求和数据的特点选择合适的方法来预测未来的趋势。

长期趋势预测法

长期趋势预测法

长期趋势预测法第10章长期趋势预测法引言趋势预测技术是把预测对象( )看作时间趋势预测技术是把预测对象(y )看作时间的函数的函数即以自然数顺序排列的时间为即以自然数顺序排列的时间为 y f t 自变量,预测目标(对象)为因变量,建立预测自变量,预测目标(对象)为因变量,建立预测模型的一种技术。

其模型的建立依赖于预测对象模型的一种技术。

其模型的建立依赖于预测对象随时间顺序变化的历史值。

依据预测对象变化趋随时间顺序变化的历史值。

依据预测对象变化趋势的不同特点,有多种模型曲线模拟其变化特势的不同特点,有多种模型曲线模拟其变化特征。

征。

市场调研与预测 2 本章的主要内容第一节直线拟合法直线拟合法第二节二次曲线拟合法二次曲线拟合法第三节指数曲线拟合法指数曲线拟合法第四节修正指数曲线拟合法修正指数曲线拟合法第五节戈珀资曲线拟合法戈珀资曲线拟合法第六节逻辑曲线拟合法逻辑曲线拟合法第七节趋势预测模型的选择方法趋势预测模型的选择方法市场调研与预测 3第一节直线拟合法(一) 1、预测模型及其特征预测模型: y a bt y 其中: y——为预测值 t——为时间 a,b——模型参数 t 特征:预测目标的一级增长量为一常数b。

y a bt 1 a bt t t 1 1 b 也可近似为: y b 预测的关键是确定参数a、b,有两种参数确定的方法。

预测的关键是确定参数a、b,有两种参数确定的方法。

市场调研与预测 4(1)分组平均法(一) 原理:找到一条能使实际值和理论值的偏差代数和等于零的直线作为预测模型。

原理:找到一条能使实际值和理论值的偏差代数和等于零的直线作为预测模型。

y y y a bt y a bt 0 上式可以转化为: y na bt 将此拆分为一个方程组 : yi n1a b ti n n1 n2 y 1 a bt 1 1 1 yi n2 a b ti 分别除以 n1 n2 y 2 a bt 2 2 2 此方法关键:把各历史数据按时间顺序分为前半部分和后半部分( n为奇数时,此方法关键:把各历史数据按时间顺序分为前半部分和后半部分( n为奇数时,去掉最前面一个数据),分别计算出这两部分的平均点(简单算术平均值),去掉最前面一个数据),分别计算出这两部分的平均点(简单算术平均值),由这两个平均点确定的直线即为预测模型。

房地产估价理论与实务:长期趋势法

房地产估价理论与实务:长期趋势法

a Y b X
N
b
N XY X Y N X 2 ( X )2
5
8.2 长期趋势法的具体方法 8.2.2 平均增减趋势法
平均增减趋势法又分为平均增减量趋势法和平均发展速度 趋势法。 8.2.2.1 平均增减量趋势法 如果房地产价格时间序列逐期增减量大致相同,也就是时 间序列显示出大致等差数列的特性,那么就可以用最简单 的平均增减量趋势法。
前言
们来大大致家了好解!一现下在长计我期趋势法
算机的全貌。
1
房地产价格
• 8.1、长期趋势法基本原理 • 8.2、长期趋势法的具体方法 • 8.3、长期趋势法运用实例分析
2
8.1 长期趋势法基本原理
8.1.1长期趋势法的理论依据
事物的发展有一大类呈现很强的规律性,要么随着时间的 变化上升,要么随着时间的变化下降。如果将间隔相等时 刻点上事物的变化值排成一列的话,那么这些值就构成了 时间序列。在相当长的一段时间间隔内,时间序列变化的 规律不会改变,那么寻找出这种规律就能预测出时间序列 的未来值。换言之,人们可以根据时间序列变化的规律, 将时间序列外延或类推,从而能够预测该事物下一期或以 后若干期可能发生的数值。
8
8.2 长期趋势法的具体方法 8.2.4指数修匀法
指数修匀法是以本期的实际值和本期的预期值为依据,经 过修匀后得出下一时期预测值的一种预测方法。
Vt1 Vi ( pi Vi) =pi (1)Vi
9
7
8.2 长期趋势法的具体方法
8.2.3 移动平均趋势法
移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀,即采用 逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数, 形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短 期波动的影响,显现出价格变动的基本发展趋势。在运用 移动平均法时,一般应按照房地产价格变化的周期长度进 行移动平均。在实际运用中,移动平均法有简单移动平均 法和加权移动平均法之分。移动平均趋势法分为简单移动 平均法和加权移动平均法,两者的区别在于每期的权重不 同而已。

长期趋势预测法

长期趋势预测法

四、实例应用
解程序如下:
将参数值代入公式
第六节 指数曲线模型预测法
一、概念:是根据预测对象具有指数曲线变动 趋势的历史数据,拟合成一条指数曲线,通过 建立指数曲线模型进行预测的方法。
二、模型、特征、适用性 1.模型:
图形为:
2.特征:令t = 1,2,3,……,n,便可得 到相应的预测值和环比系数(即逐期增长 率)见下表:
1、乘法模型:
Y=T×S×C×I 式中:T为绝对数,与历史数据Y的计量单位相同, S、C、I为相对数,分别表示季节变动、循环变动、 不规则变动系数,一般以百分比表示。
2、加法模型:
Y=T+S+C+I 均为绝对数,与Y的计量单位相同。 实际中应用较多的是乘法模型。 (三)时间序列的分解分析 时间序列的分解就是按照时间序列的分析模型, 测定出各种变动形态的具体数值。下面以时间序 列的两种常态现象为例予以说明。
三、参数的求解方法 最小平方法: 用高等数学求偏导数方 法,得到以下联立方程组: y Na b t
ty a t b t
为使计算方便,可设t:
2
, 3, 2, 1, 0, 1, 2, 3, 奇数项: , 5, 3, 1, 1, 3, 5, 偶数项: y Na 这样使 t 0 ,即上述方程组可简化为:
ty b t
2
由联立方程也可直接推 导出: b a n ty t y ty 2 2 2 n t ( t ) t y bt
y
n
b
t
n

y
n
( t 0)
例:某企业Y2~Y6年出口某商品到德慕尼黑销售情况如下 表所示,试用最小平方法求参数并预测Y7、Y8年销售额。

什么是长期趋势法

什么是长期趋势法

2.2划分区段、设定标准深度
划分区段的依据:土地使用价值、土地条件大致相同
①划分路线价调查区段(地价区段的初步划分) ⑤划分地价区段(最终的划分) 其中①为区段的粗略划分,经调查后,结合调查的交易样点地价 分布情况,最终划定区段⑤。 ②设定标准深度 标准深度通常取路线价区段内临街各宗地的深度众数。
a1 a a 2 a n a1 a 2 1 2 n
平均深度系数是依次平行各小单位地块的深度系数的平均值。 (4)加权平均深度系数是由平均深度系数加权后求得。设权数为 t,其值是使标准地块中离街道最远(也就是以里地线为界)的单
位地块的深度系数为100,即
构成某种发展趋势的,因此,根据这一数列变动的方向和强弱程
度进行外延和类推,去预测下一时期房地产价格的水平,这也是 预测学的一般原理
2、适用对象和用途 运用长期趋势法评估的房地产价格,一是要求拥有估价对象 或类似房地产的较长时期的历史价格资料;二是要求所掌握的历
史价格资料真实可靠。
长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测、判断。 如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值; 用于收益法中对未来净收益等的预测; 用于比较法中对可比实例价格进行交易日期修正; 用来比较分析两宗以上房地产价格的发展趋势或潜力; 用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏等。
2.5.1深度修正
深度系数
深度系数,又称深度指数,深度百分率等,是反映一块地块中 各部分的临街深度与其价值变化关系的系数。 一地块临街道位臵近的部分与临街远的部分相比,其使用更方 便,使用效率高,尤其是对于商业及其他营业性活动,临街的远
近的使用效率更加明显。因此,在城市中,任何临街地块如按平
行临街街道划分成若干部分,则各部分的使用效率就不同,其相 应的价格也不同。价格的变化规律是价格随着临街距离增加而递

测定长期趋势的方法

测定长期趋势的方法

测定长期趋势的方法
测定长期趋势的方法有很多种,以下将介绍其中几种常见的方法:
1. 统计分析法:
统计分析法是一种常见的测定长期趋势的方法。

这种方法通过收集并分析一系列数据,可以揭示数据背后的长期趋势。

其中,最常用的是线性回归分析。

线性回归分析通过运用最小二乘法,找出数据点与一条直线的最佳拟合线,从而得出长期趋势。

2. 移动平均法:
移动平均法是一种用于测定长期趋势的方法。

该方法通过取连续时间段内的数据平均值,来消除短期波动的干扰,以揭示长期的趋势。

这种方法的优点是简单易懂,适用于一些比较规律的时间序列数据。

3. 指数平滑法:
指数平滑法也是一种常用的测定长期趋势的方法。

该方法通过对数据进行加权平均,给最近的数据赋予较大的权重,而较早的数据赋予较小的权重。

这样可以更好地反映最新数据对于预测未来趋势的影响。

指数平滑法适用于数据呈现趋势性增长或下降的情况。

4. 分析周期性波动:
测定长期趋势的方法中,还可以通过分析周期性波动来揭示长期趋势。

周期性波
动是指一系列数据中,存在的周期性的起伏变动。

通过找出这些周期性波动的规律性和特征,可以了解长期趋势的发展。

以上只是其中几种测定长期趋势的方法,实际上还有其他很多方法,如趋势线法、回归分析法等。

在实际应用中,根据不同的数据类型和场景,可以灵活选择适用的测定方法。

同时,结合多种方法的结果,能够更全面地理解和预测长期趋势的发展。

测定长期趋势的方法

测定长期趋势的方法

测定长期趋势的方法测定长期趋势是一种用来预测未来发展趋势的方法。

通过对历史数据的分析和对当前情况的评估,可以对未来可能发生的变化做出一定的预测。

下面将介绍几种常用的测定长期趋势的方法。

一、趋势线分析法趋势线分析法是一种基于历史数据的方法,通过绘制趋势线来揭示出长期趋势的变化情况。

首先,需要收集一段时间内的相关数据,并将其进行整理和归纳。

然后,根据数据的变化趋势,画出相应的趋势线。

通过对趋势线的斜率、方向和交叉点等进行分析,可以推断出未来趋势的走向。

二、移动平均法移动平均法是一种用于消除季节性和随机因素影响的方法。

其基本原理是选取一定时间段内的数据进行平均计算,以消除短期变动对长期趋势的影响。

通常,移动平均可以分为简单移动平均和加权移动平均。

通过对移动平均线的观察,可以发现长期趋势的变化。

三、指数平滑法指数平滑法是一种用于预测趋势的方法。

它基于过去数据的加权平均计算,通过不断调整权重来反映最新数据的变化。

通过将指数平滑应用于历史数据,可以得到一个趋势曲线。

根据趋势曲线的走势,可以推断出未来的长期趋势。

四、灰色系统理论灰色系统理论是一种用于探测和预测系统演化规律的方法。

它基于少量的数据进行建模和预测,适用于具有不完全信息的情况。

通过建立灰色模型,可以将未来的发展趋势进行预测。

通过对模型的检验和修正,可以逐步提高预测的准确性。

五、时间序列分析法时间序列分析法是一种使用时间序列数据来测定长期趋势的方法。

它包括分解、平稳性检验、模型建立和预测等步骤。

分解是将时间序列数据分解为趋势项、季节项和随机项等组成部分。

平稳性检验是确保数据具有恒定的均值和方差的性质。

模型建立是基于历史数据建立一个合适的模型,以描述未来的发展趋势。

预测则是通过模型进行未来数值的估计。

总之,测定长期趋势的方法可以从多个方面进行,包括趋势线分析、移动平均法、指数平滑法、灰色系统理论和时间序列分析等。

通过对历史数据的统计分析和建立合适的模型,可以揭示出长期趋势的变化,从而对未来的发展趋势进行预测。

长期趋势法

长期趋势法
映市场变化。
• (2) 修匀系数取不同的值,可以改变权数。在系数取较大值时,价格的最近变化趋势能迅速 地反映在指数移动平均值中;而在系数取较小值时,指数移动平均值则接近于算术平均值。
• 3.修匀系数α的确定 • 修匀系数α是0至1之间的正数,尽管数据不大,但对估价额的影响却不小,因此,确定修匀系
数α是指数修匀法的关键。修匀系数α的确定原则,需要根据指数修匀法即估价额的不同要求 进行相应的取值。
• 式中: —房地产价格的趋势值; • —基期房地产的价格; • —平均发展速度; • 其他字母含义同前。
• 1.2.3加权平均法 • 就是根据对估价对象房地产影响程度的不同,对不同
时期的房地产价格赋以不同的权数,然后计算其平均值, 作为估价对象房地产的价格。主要有两种表达方式,一 是绝对数(频数)表示,另一个是用相对数(频率)表 示。
1.2 简易平均趋势法
• 是以房地产价格资料的平均数为基础,来确定估价 对象房地产价格的一种估价方法。它属于趋势法中 最简单的一种数学方法,较为常用的简易平均法, 有算术平均法、几何平均法和加权平均法等。
• 1.2.1算术平均法 • 算术平均法,就是将房地产价格之和除以期数,求
得平均数,以此作为估价对象房地产的价格。用公 式表达为:
• 例8-5 2008年12月份某商品房的单方价格的估价额为3 750 元,实际价为3 820元,当α=0.6时,则2009年1月份该商品 房的修匀价格估计为:
1.5 长期趋势法的其他方法
• 1.5.1数学曲线拟合法
• 常用的线性趋势法有直线趋势法、指数曲线趋势法和二次抛物线趋势 法
• 运用直线趋势法的前提是估价对象或类似房地产历史价格的时间序列 散点图,表现出明显的直线趋势,它的函数表达式为:

长期gdp趋势的预测方法

长期gdp趋势的预测方法

长期gdp趋势的预测方法
预测长期GDP趋势的方法包括:
1. 趋势分析:通过对历史GDP数据进行趋势分析,例如利用线性回归模型、指数平滑模型或时间序列分析模型来确定长期的发展趋势。

2. 结构性模型:根据经济理论和相关因素,构建经济结构模型来预测长期GDP 趋势。

这种方法通常将经济因素和政策因素纳入考虑,以确定长期发展的驱动因素。

3. 基础设施和人口预测:通过基础设施和人口预测模型,估计未来的基础设施需求和人口增长情况,并进而预测GDP的增长趋势。

4. 国际比较法:通过比较不同国家或地区的经验数据和发展模式,来预测一个国家或地区长期GDP趋势。

这种方法可以从其他国家或地区的成功经验中获取启示,预测自己的GDP增长趋势。

需要注意的是,长期GDP趋势受到许多因素的影响,包括经济政策、技术创新、劳动力市场等。

因此,预测长期GDP趋势是一个复杂的问题,需要综合考虑各种因素,并使用不同的方法来进行分析和预测。

长期趋势的测定方法有

长期趋势的测定方法有

长期趋势的测定方法有
以下是几种测定长期趋势的常见方法:
1. 线性回归分析:通过在时间序列数据上拟合一条直线,来确定长期趋势的斜率。

线性回归分析可以用来预测未来的趋势。

2. 移动平均法:计算一段时间内的平均值,然后绘制出这些平均值的曲线。

通过观察曲线的走势,可以判断长期趋势。

3. 季节调整法:将时间序列数据按照季节性进行分组,然后用适当的方法对每个季节的数据进行调整,以得到除去季节性的趋势。

4. 波动率分析:计算时间序列数据的标准差或方差,来衡量其波动性。

通过观察波动性的变化,可以推断出长期趋势。

5. 指数平滑法:通过对时间序列数据进行指数加权平均,来得到平滑后的趋势。

指数平滑法适用于具有较强的长期趋势和季节性波动的数据。

6. 分析经济周期:观察经济周期的波动特征,如繁荣、衰退、复苏等,来判断长期趋势。

以上方法可以单独或联合使用,以更全面地分析长期趋势。

长期趋势分析预测法

长期趋势分析预测法

长期趋势分析预测法在经济学和市场分析中,长期趋势分析预测法是一种常用的方法,用于预测未来一段时间内的市场走势和经济发展趋势。

该方法基于过去的数据、历史趋势和经济指标,通过统计分析和数学模型来预测未来的数据走势。

长期趋势分析预测法的核心思想是,历史数据和趋势可以提供对未来发展的线索。

通过分析和理解过去数据的变化模式,我们可以推测未来数据的变化趋势。

在长期趋势分析预测法中,常用的统计分析工具包括趋势线分析、波动率分析、周期分析等。

趋势线分析可以通过拟合一条线来描述数据的长期趋势方向,从而预测未来的走势。

波动率分析可以帮助我们了解数据的变动幅度和变化的稳定性,提供参考来预测未来的波动情况。

周期分析则通过观察数据中的周期性波动,来预测未来的周期性变化。

此外,长期趋势分析预测法还可以结合其他经济指标和事件变量,来提高预测准确性。

通过对相关经济指标和事件变量进行统计分析和数学模型建立,我们可以获得更全面的市场和经济走势预测。

然而,需要注意的是,长期趋势分析预测法并不是绝对准确的。

市场和经济的发展受到多种因素影响,其中一些因素可能是难以预测的。

因此,长期趋势分析预测法只能提供一种相对准确的预测,而不能完全预测市场和经济的未来发展。

总之,长期趋势分析预测法是一种常用的方法,可以用于预测市场和经济的长期走势。

通过分析历史数据、趋势和其他经济指标,我们可以提供对未来发展的一些线索和趋势。

然而,需要注意的是预测结果可能有一定的不确定性,因为市场和经济的发展受到多种因素影响。

因此,长期趋势分析预测法应该被视为一种参考和辅助工具,而不是绝对准确的预测方法。

长期趋势分析预测法是一种重要的经济学和市场分析方法,它对未来的市场走势和经济发展趋势进行预测。

虽然预测结果具有一定的不确定性,但可以提供决策者在制定战略和政策时的参考和指导。

长期趋势分析预测法通过分析历史数据和趋势,揭示数据和经济变量的长期增长趋势和周期性波动。

这一方法依赖于基本假设,即过去的数据和趋势可以为未来提供线索。

长期趋势法

长期趋势法

长期趋势法长期趋势法是指通过观察和分析某个现象或事件在较长一段时间里的变化趋势,以预测未来的发展方向和可能的结果。

长期趋势法最重要的依据是历史数据。

通过对历史数据的回顾和分析,可以发现某个现象或事件在过去几年或几十年的变化趋势,从中找到规律和规律,以此为基础进行未来的预测。

这种方法可以用于许多领域,如经济、社会、科技等。

在经济领域,长期趋势法可以帮助我们预测经济的发展方向和可能的结局。

通过观察和分析历史数据,我们可以发现某个国家或地区的经济增长率、就业率、通货膨胀率等指标的变化趋势。

这将有助于我们预测未来几年或几十年的经济发展趋势,为政府制定政策和企业的决策提供依据。

在社会领域,长期趋势法可以用来预测社会发展的方向和可能的结果。

通过观察和分析历史数据,我们可以发现人口增长、城市化、社会结构变化等现象的变化趋势。

这将有助于我们预测未来社会的面貌和问题,为社会管理和公共政策提供参考。

在科技领域,长期趋势法可以帮助我们预测科技的发展方向和可能的结果。

通过观察和分析历史数据,我们可以发现科技创新的速度、科技应用的领域、技术成本的下降等变化趋势。

这将有助于我们预测未来科技的发展方向和可能的影响,为科技企业的决策和创新提供依据。

当然,长期趋势法并不是完全准确的。

由于未来的变化是受到多种因素的影响,其中一些因素是无法预测和控制的。

因此,长期趋势法只能作为一种参考,不能完全依赖。

此外,长期趋势法也需要根据具体情况和时机进行调整和修正。

综上所述,长期趋势法是一种通过观察和分析历史数据,以预测未来发展方向和可能结果的方法。

它在经济、社会和科技等领域具有广泛的应用,可以帮助我们理解和预测未来的发展态势,为决策提供依据。

然而,长期趋势法并非绝对准确,需要根据具体情况和时机进行调整和修正。

时间序列预测法(趋势曲线模型及其应用)

时间序列预测法(趋势曲线模型及其应用)
学表达式为: Q = ∑ α n −1 ( yt − y
2 t =1
n
式中: α 称为折扣系数, 0 < α < 1 。
) 下面我们用折扣最小平方法来估计直线预测模型 y t = a + bt 的参数 a 、 b ,
使 Q = ∑ α n −1 ( yt − a − bt ) = min
2. 建立直线预测模型
将表 1-1 的结果代入(1-4)式,可得:
578 = 64.22 9 ˆ = 192 = 3.2 b 60 ˆ= a ˆt = 64.22 + 3.2t 于是所求直线预测模型为: y ˆt ,见表 1-1。 将各年次的 t 值代入预测模型,可得各年的追溯预测值 y 3. 预测
时间序列预测法(趋势曲线模型及其应用)
1
简介
长期趋势预测的主要任务,在于研究社会经济现象发展变化的规律性,根据
其过去逐期增减变动的数量或比率预测未来发展的趋势值。其预测的基本步骤 是:首先,应根据历史统计资料编制时间数列,将数列绘制成曲线图,了解社会 经济现象过去的发展趋势属何种模型。一般分为直线趋势和曲线趋势,曲线趋势 又有不同的模型。其次,选择切合实际的方法,配合合适的数学模型,预测社会 经济现象未来发展的趋势值。 本文将介绍常用的各种趋势曲线模型和估计这些模 型参数的方法。
表格 1-1 某零售商店销售额直线预测模型最小平方法计算表 单位:万元
年份 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988
t
-4 -3 -2 -1 0 1 2 3 4 0
yt
52 54 58 61 64 67 71 74 77 578
一阶差分 —— 2 4 3 3 3 4 3 3 ——

长期趋势分析预测法

长期趋势分析预测法
从而,此经济区鸡蛋销售量2008年在置信区间 〔47.91~67.13〕万吨的近似概率为90%。
运用最小二乘法建立的直线趋势延伸预测模型进 行预测,与运用平滑技术建立直线预测模型进行 预测,它们之间的相同点为:都遵循事物发展连 续原则,预测目标时间序列资料呈现单位时间增 (减)量大体相同的长期趋势变动为适宜条件。
+1.60
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2001 50-11来自-5040.79
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+4
测模型表达为:
Yˆt ab t c2t
利用最小二乘法可以推导出计算a、b和c三参数的联立
方程为: Y n a b t c t2
tY a t b t2 c t3
0
直线 t
0 指数曲线 t
0 二次指数曲线 t
Y
Y
Y
Y a b tc t2 d3t
Yk-abt
Ykabt
0
t
修正指数曲线
0
t
三次指数曲线
0
t
戈珀兹曲线
简捷的方法是画时间序列的直角坐标散点图, 通过目估判断而定。此外,从数学分析角度, 可利用时间的差分变化情况作出判断。
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指数曲线模型特征分析表
由表可知指数曲线模型的特征是预测值的 环比系数相等。
3.适用性 该预测法适用于历史数据环比系数大致相同的
预测对象。
三、参数a、b的求解
四、实例应用
将参数值代入公式
Y=T×S×I Y=T+S+I 分解分析的步骤如下: (1)分析和测定现象变动的长,也即减去或除以T,得出不包含趋 势变动的时间序列资料,即: Y/T=(T×S×I)/T=S×I
Y-T=(T+S+I)-T=S+I
(3)消除随机变动的影响,得出季节变动测定值S。
三、二次指数平滑法
(一)一次指数平滑法的局限性
下表 “汽油支出”表中数据说明,一次指数平滑法只适用于 水平型历史数据的预测,而不适用于呈斜坡性趋势历史数据的 预测。
(三)二次指数平滑法的应用 例:以上述老师到校上课开车汽油费用支出的数 据,用二次指数平滑法(a取0.8)计算历年的理 论预测值和Y7年的预测值,并计算平均绝对误差。
第一节 简单平均法
一、算术平均法 指把历史数据加以算术平均,并以平均数作为预测值的
方法。 模型为:
二、加权平均法
指对参加平均的历史数据给予不同的权数,并以 加权算术平均数作为预测值的方法。
该法适用于呈水平型变动的历史数据,而不适用于 趋势变动的历史数据,否则会产生较大的预测误差。
第二节 移动平均法
这样使

t

y 0,即上述方程组可简化为:
ty


Na
b
t
2
由联立方程也可直接推 导出:
b

n ty t y n t 2 ( t)2

ty t2

a

y bt

y
n
b
t
n

y
n
( t 0)
例:某企业Y2~Y6年出口某商品到德慕尼黑销售情况如下 表所示,试用最小平方法求参数并预测Y7、Y8年销售额。
三、参数a,b,c的求解方法或模型(最小平 方法 令∑t=0)
四、实例应用
解程序如下:
将参数值代入公式
第六节 指数曲线模型预测法
一、概念:是根据预测对象具有指数曲线变动 趋势的历史数据,拟合成一条指数曲线,通过 建立指数曲线模型进行预测的方法。
二、模型、特征、适用性
1.模型:
图形为:
2.特征:令t = 1,2,3,……,n,便可得 到相应的预测值和环比系数(即逐期增长 率)见下表:
1.直线模型:
式中: ——预测变量(需求量、产量、销售量) 的理论预测值
t ——时间变量,或称时间序数 a,b ——模型参数
图形为:
2.直线模型特征 只要令t = 1,2,3,……,n,便可得到相应的 预测值和逐期增长量,见下表,其特征是预测值 的逐期增长量相同。
3.适用性:直线模型预测法适用于历史数据逐期 增长量大体相同的预测对象。
三、参数的求解方法
最小平方法: 用高等数学求偏导数方 法,得到以下联立方程组:
y Na b t
ty a t b t 2
为使计算方便,可设t:
奇数项:, 3, 2, 1, 0, 1, 2, 3,
偶数项:, 5, 3, 1,1, 3, 5,
(二)特点
1.调整预测值的能力 2.预测值中包含的信息量比一次移动平均法预测值 中丰富得多。
3.加权特点
平滑系数a的选择需要考虑以下几个方面:
(1) a值越小,对序列的平滑作用越强,对时间序列 的变化反映越慢,因而序列中随机波动较大时,为了消 除随机波动的影响,可选择较小的a,使序列较少受随 机波动的影响; a值越大,对序列的平滑作用越弱,对 时间序列的变化反映越快,因而为了反映出序列的变动 状况,可选择较大的a,使数据的变化很快反映出来。
指以预测对象最近一组历史数据(实际值)的平均值直接 或间接地作为预测值的方法。
一、一次移动平均法的概念、特点和模型 1.概念:是直接以本期(t期)移动的平均值作为下期
(t+1)预测值的方法。 2.特点: 1)预测值是离预测期最近的一组历史数据(实际值)
平均的结果。 2)参加平均的历史数据的个数(即跨越期数)是固定
二、实例
成都市龙泉驿区城镇居民家庭2007~ 2012(Y1 ~Y6)年平均每百户中档汽车购买 量如“一次指数平滑法计算表”第(2)栏 所示,试用一次指数平滑法(a分别取0.4 和0.8)计算07年~12 (Y1 ~Y6)年的理论 预测值,并预测13(Y7)年的购买量,为比 较预测效果、分别计算a的0.4和0.8时的均 方误差。
平均绝对误差为:
(34.53+21.88+33.50+0.43+5.87)/5=19.24
第四节 直线模型预测法
一、概念:是根据预测对象具有线性变动趋势的历史数据, 拟合成一条直线,通过建立直线模型进行预测的方法,它 是长期趋势预测法的基本方法,也是预测实践中最常用的 方法。 二、模型、特征和适用性
不变的。 3)参加平均的一组历史数据是随预测期的向前推进而
不断更新的,每当吸收一个新的历史数据参加平均的同时, 就剔除原来一组历史数据中离预测期最远的那个历史数据, 因而具有“移动”的特点。
4)较好地适应水平型历史数据预测,而不适应斜坡型 历史数据的预测。
二、一次移动平均法的应用和n的确定 (一)应用例子
(2)如果将来趋势的估计主要依靠近期信息, a宜选 择得大一些;如果希望充分重视历史信息, a宜选择得 小一些。
(3)看对初始值的重视程度,如果对初始值的正确性 把握不大,希望减小初始值的影响,则a值宜大些;反 之,对初始值的正确性把握性较大,希望突出初始值的 影响,则a值宜小些。
(4)通常可选取几种不同的a数值进行比较,最后选择 使实际值和估计值均方差最小的a值。
三、二次移动平均法及其基本原理
1、含义:指对一次移动平均值再进行移动平均,并 根据实际值、一次移动平均值、二次移动平均值之 间的滞后关系,建立预测模型进行预测的方法。
2、基本思想:根据历史数据、一次移动平均数和二 次移动平均数三者之间的滞后关系,可以先求出一 次移动平均数和二次移动平均数之间的差值,然后 将此差值加到一次移动平均数上去,再考虑趋势变 动值,就能得到比较接近实际的预测值,这就是二 次移动平均数的基本思想。
二、模型、特征及适用性 1.二次曲线模型:
图形为:
2.特征:令t = 1,2,3……n,便可以得到 相应的值,进而计算一级增长量(逐期增 长量),和二级增长量(即一级增长量的 增量)。
二次曲线模型特征分析表
结论:二次曲线特征为二级增量相等(2c)。
3.适用性。适用历史数据二级增长量 大致相同的预测对象。
第五章 长期趋势预测法
前言
一、时间序列的构成因素和分析模型 现象在其发展变化过程中,每一时期都受到许多因素的影 响,时间序列的指标值是这些因素共同作用的结果。在分析 中,我们通常把各影响因素分别看作一种作用力,被研究现 象的时间序列则看成合力。按作用特点和影响效果将影响因 素归为4类:长期趋势、季节变动、循环变动和不规则变动。 (一)时间序列的构成因素
1.长期趋势(T表示) 2.季节变动(S表示) 3.循环变动(C表示) 4.不规则变动(I表示) (二)时间序列的分析模型 时间序列是上述四种变动的叠加组合,时间序列分析中对 这四类变动的构成形式提出了两种假设模型。
1、乘法模型: Y=T×S×C×I
式中:T为绝对数,与历史数据Y的计量单位相同, S、C、I为相对数,分别表示季节变动、循环变动、 不规则变动系数,一般以百分比表示。
第三节 指数平滑法
指对离预测期较近的历史数据给予较大的权数,对 离预测期较远的历史数据给予较小的权数,权数由 近到远按指数规律递减。分为一次指数平滑法、二 次指数平滑法及更高次指数平滑法。 一、一次指数平滑法的模型和特点 (一)模型 一次指数平滑法是以本期(t期)的实际值(Xt) 和预测值(St)的加权平均数作为下期(t+1期) 预测值(St+1)的方法。
3、是移动平均法的高级形式,能克服一次移动法的 不足,提高预测效果。
四、二次移动平均法的模型及其应用
(二)二次移动平均法的应用
例:我国Y1~Y10年出口某商品到德巴伐 利亚州的销售量为下表(2)栏所示,试用 二次移动平均法(n取3)计算Y6~Y10年 销量的理论预测值,并预测Y11年的销量。
比较一下表中第(8)栏的预测值与第 (2)栏实际值的差别,Y6~Y10年5年的 均方误差仅为7.48,这说明对于斜坡型历 史数据,用二次移动平均法进行预测远比 一次移动平均法精确。
t=7 ,则Y7年的预测值为:
Y7=132.94+13.14×7=224.92 (万马克) 令t=8,则Y8年预测值为:
Y8=132.94+13.14×9=251.20 (万马克)
第五节 二次曲线模型预测法
一、概念:亦称抛物线模型预测法。是根据 预测对象具有二次曲线(抛物线)变动趋 势的历史数据,拟合成一条二次曲线,通 过建立二次曲线模型进行预测的方法。
(二)移动期数n的确定
下表中,是我国滇红(工夫茶)对俄哈巴罗夫斯克拼配 厂销量的一组水平型历史数据
移动期数n的确定
1、在历史数据较多的情况下,n的取值 可大些,因为n越大,对时间序列修匀的效 果越好,预测误差就越小。
2、若历史数据有周期变动趋势,则以 周期为长度。例,季度资料可四项移动平 均;各年月资料,可十二项移动平均;五 年一周期,可五项移动平均。移动平均法 可消除周期变动。
2、加法模型: Y=T+S+C+I
均为绝对数,与Y的计量单位相同。 实际中应用较多的是乘法模型。 (三)时间序列的分解分析
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