精装修工程预算教程
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4．建成投产项目
指工程已经全部竣工，并通过验收，交付使用。
15
按照建设总规模和投资的多少来划分 • 一般可分为大、中、小型项目，其划分标
准各行业不尽相同，一般情况下：
生产单一产品的企业 按产品的设计能力划分 生产多种产品的企业 按照主要产品的设计能力划分 难以按生产能力划分的 按照全部投资额划分
16
• 根据不同的建设项目，设计采用不同的阶段 • 一般项目采用两阶段设计，即：初步设计和施工图设计。 • 对于技术复杂又缺乏经验的建设项目采用三阶段设计，即
初步设计、扩大初步设计和施工图设计。 35
（1）初步设计
• 就是对已经批准的可研报告所提的内容进行初步的概括的 计算，并作出初步决定，它由文字说明、图纸和总概算三 部分组成。
• 单项工程是具有独立存在意义的一个 完整的建筑及设备安装工程，也是一个很 复杂的综合体。为了便于计算工程造价， 单项工程仍需进一步分解为若干单位工 程。
20
1.2.3.3 单位工程
•
单位工程是指在单项工程中，具有独立设
计文件，可以独立组织施工，但完工后不能独
立发
• 挥生产能力或使用效益的工程，如住宅建筑中 的土建、给排水、电气照明等。
计、施工到竣工验收整个过程中各项工作的先后次序，它 是基本建设经验的科学总结，是客观存在的经济规律的正 确反映。 • 1.2.4.2 实质
投资 转换
固定资产的经济活动
25
1.2.4.3 特点 （1）多行业、多部门密切配合。 （2）综合性强、涉及面广、环节多。 1.2.4.4 要求 • 按照一定的先后顺序进行基本建设、妥善处理各个环节之
2) 产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想。 3) 资源情况，建设条件，协作条件；对引进设备说明引进
国别、厂商的初步分析和比较。 4) 投资估算和资金筹措的设想，对于利用外资的建设项目
还要说明利用外资的理由、可能性及偿还贷款的大体测 算。 5) 项目进度安排。 6) 经济效益和社会效益的初步估计。
• 第一阶段：1949～1977年，发展相 当缓慢，而且严格限制；
• 第二阶段：1978～1988年，我国现 代建筑装饰行业从此兴起，但盲目鼓 励；
• 第三阶段：1989～1990年，由大起 到大落，直至低谷，陷入夭折境地；
• 第四阶段：1991年至今，恢复，发 展，有目的地鼓励。
5
1.1.3 装饰工程预算课程的内容和任务
按照隶属关系划分：
• 部直属项目 • 地方部门项目 • 企业自筹建设项目
17
1.2.3 基本建设项目划分
• 基本建设工程中，建筑安装工程造 价的计算比较复杂。为了准确计算建筑 产品价格和进行建
• 设工程管理，必须将建设项目按照其组 成内容的不同进行科学的分解，从大到 小，把一个建设项目划分为单项工程、 单位工程、分部工程和分项工程。
3. 自筹资金的建设项目
是指各地区、各部门按照财政制度提留的管理和自行分配于 基本建设投资的项目。包括地方自筹、部门自筹和企业事业单 位自筹。
4. 引进外资的建设项目
利用外资建设的项目
5. 利用长期资金市场的项目
12
引进外资的外资来源：
借用国外资金
Βιβλιοθήκη Baidu
向国外银行、国际金融机构、政府借入资金 在外国金融市场发行债券 吸引外国银行、企业和私人存款
成因素。每个分项工程都可以用一定的计量单位
（例如砖墙的计量单位为10m3）计算，并能求出
完成相应计量单位分项工程所需消耗的人工、材
料、机械台班的数量及其预算价值。
23
复习思考题 ① 什么是固定资产? ② 建设项目按照不同的分类标准是如何进行
分类的?
24
1.2.4 基本建设程序
• 1.2.4.1 含义 • 基本建设程序就是指建设项目从酝酿、提出、决策、设
33
⑥环境保护 包括环境现状调查，预测项目对环境的影响，提出环 境保护和“三废”治理方案。
⑦企业组织、劳动人员定员与培训。
⑧项目实施计划与进度计划。
⑨投资估算和资金筹措，包括主体工程和协作配套工程所需要的投 资、生产流动资金的估算、资金的来源、筹措方式及贷款的偿还 方式、自筹投资应附加财政部门的审查意见。
吸引外资直接投资
合资经营 合作经营 外资企业 合作开发 补偿贸易 设备租赁
13
长期资金市场筹资
国债筹资 社会集资
股票 国内债券 国内合作经营 国内补偿贸易
14
按照建设阶段划分
1．筹建项目
只做准备，尚不能开工的项目。
2．施工（在建）项目
指正在建设中的项目。
3．竣工项目
工程施工已经全部结束并通过验收。
破坏的固定资产按原来的规模重新建设或在恢复的同时进行扩 建的工程项目。
5. 迁建项目：是指原有企业或事业单位，由于各种原因迁到另外
的地方建设的项目。
10
按在国民经济中的用途划分
1. 生产性建设项目： 是指直接用于物质生产或满足物质生产需要的建设项 目。具体包括工业、建筑业、农业、林业、水利、气 象、运输、邮电、商业或物质供应、地质资源勘探等建 设。
算、基础定额的使用及装饰工程预算结算的编制
等能力。
6
1.2 基本建设概述
1.2.1 基本建设的含义
• 基本建设就是形成固定资产的经济 活动过程，是实现社会主义扩大再生产 的重要手段。
• 固定资产扩大再生产的新建、扩 建、改建、恢复工程及其与之有关的工 作均称为基本建设。
• 基本建设的实质是形成新的固定资 产的经济活动。
•
建筑工程通常包括一般土建工程、电气照
明工程、卫生工程和工业管道工程。设备安装
工程
• 通常包括机器设备安装工程和电气设备安装工 程。
21
1.2.3.4 分部工程
• 分部工程是指单位工程中，按照工程 部位、结构形式、使用材料的不同，可将 一个单位工程划分为若干个分部工程，如 装饰工程中的楼地面工程、墙柱面工程、 天棚工程、门窗和油漆涂料工程等。
（1）含义 项目建议书是建设单位向国家提出要求建设某一具体具 体项目的建议文件。
（2）作用 推荐作用，是基本建设的最初阶段工作，是投资决策前 对拟建项目的轮廓设想，主要是从拟建项目的必要性和可 能性进行考虑。
29
（3）内容
1) 建设项目提出的必要性和依据，进口设备情况，国内外 差距，概况，必然性，可行性。
7
•
固定资产是指在社会再生产过程中，可供生产或生
活较长时间使用，在使用过程中基本保持原有实物形态
的劳动资料和其他物质资料，如建筑物、构筑物、电气
设备等。
•
为了便于管理和核算，凡列为固定资产的劳动资
产，一般应同时具备以下两个条件：
•
(1) 使用期限在一年以上；
•
(2) 单位价值在规定的限额以上。
• 其作用是作为主要设备订货、施工准备工作、土地征用、 控制基本建设投资、施工图设计或技术设计、编制施工组 织总设计和施工图预算的依据。
• 初步设计和总概算按其规模大小和规定的审批程序，报相 应的主管部门批准，经批准后方可进行技术设计或施工图 设计。
36
（2）施工图设计
• 施工图设计是根据批准的初步设计文件对工程建设方案 进一步具体化、明确化。其主要内容有：
• 建筑装饰工程预算是工程造价管理专业的一门重 要课程，要求学生掌握工程制图、施工技术、施
工组织与管理等相关知识，具有预算员岗位的专
业技能。
•
在理论知识上，必须掌握装饰预算编制原
理、装饰工程预算费用的构成、装饰工程预算编
制程序、工程量清单计价规范等内容，了解装饰
工程预算定额的编制方法等。
•
在专业技能上，必须具备装饰工程量的计
• 大体分为三项内容：市场供需研究、技术研究和经济研究。 ①总论 项目提出背景、投资必要性和经济意义以及研究工作的依
据和范围。 ②需求预测与拟建规模。 ③资源、原材料、燃料及公用设施情况。 ④建厂条件和厂址方案 包括地理、气象、水文、地质、地形条件
和社会经济现状，交通运输及水、电、气的现状和发展趋势；厂 址比较和选择意见。 ⑤项目设计方案。
• 分部工程按照不同的施工方法、不同 的材料（设备）等，进一步划分为若干分 项工程。
22
1.2.3.5 分项工程
•
分项工程是指分部工程中，按照施工方法、
使用的材料、结构构件的不同等因素划分的，用
• 较简单的施工过程就能完成，以适当的计量单位 就能计算工程量消耗的最基本构成项目。
•
分项工程是单项工程组成部分中最基本的构
3
1.1 我国建筑装饰行业的现状和发展
1.1.1 建筑装饰行业的内涵
• 建筑装饰行业是指围绕建筑装饰工 程，从事管理、设计、施工、饰材制 造、商业营销、中介服务及教育、科 研、出版、信息咨询、外贸等，集文 化、艺术、技术于一体的综合性新兴行 业。
• 建筑装饰，又称室内装饰、装修、 装潢等。
4
1.1.2 建筑装饰行业的发展
间的关系，才能保证工程建设的顺利进行。
26
1.2.4.5 内容
• 我国工程建设程序包括以下5个阶段：决策、设 计、建设实施、竣工验收和项目后评价。
27
1.2.4.5.1 决策阶段
• 决策阶段又称为建设前期工作阶段，主要包括项 目建议书和可行性研究两项工作内容。
28
1.2.4.5.1.1 项目建议书阶段
2. 非生产性建设： 是指满足人民物质文化生活需求的建设项目。如：住 宅、文教卫生、科学实验研究、公用事业和其他建设。
11
按建设项目资金来源和渠道划分
1. 国家投资的建设项目
国家预算直接安排基本建设投资的建设项目，其中包括财政 统借统还的利用外资投资的项目。
2. 银行信用筹资的建设项目
通过银行信用方式，供应基本建设项目。资金的来源有银行 自有资金、流通货币各项存款、金融债券等。
•
不同时具备上述两个条件的应列为低值易耗品
8
1.2.2 基本建设项目的分类
•
基本建设是由若干个具体基本建设项目（简
称建设项目）组成。根据不同的分类标准，基本
建设项目大致可作以下分类：
9
按性质划分
1. 新建项目：新开始建设的项目或对原有建设项目重新进行总体
设计，经扩大规模后，其新增固定资产价值超过原有固定资产 价值三倍以上的建设项目。
⑩财务和国民经济评价及其评价结论
分析建设项目的经济效果，不仅要计算项目本身的微观效果，而 且更重要的是衡量项目对国民经济宏观效果和分析社会的影响。
34
1.2.4.5.2 设计阶段
• 设计是对建设项目实施的计划与安排，决定建设项目的轮 廓与功能。设计是根据可行性研究报告进行的。
• 建设单位持批准的《设计任务书》和规划部门核发的《建 筑设计条件通知单》即可进行设计招标或委托设计单位进 行设计。
2. 扩建项目：为扩大原有主要产品的生产能力或效益，增加新产
品生产能力，在原有固定资产的基础上，兴建一些主要车间或 其他固定资产的项目。
3. 改建项目：为了提高生产效益，改进产品质量或产品方向，对
原有设备、工艺流程进行技术改造的项目，或为提高综合生产 能力增加一些附属和辅助车间或非生产性工程项目。
4. 恢复项目：又叫重建项目，是指因重大自然灾害或战争而遭受
31
1.2.4.5.1.2 可行性研究
（1）含义 可行性研究是采用技术、经济理论，对建设 项目进行论证。主要有：
技术上 是否先进、实用、可靠； 经济上 是否合理； 财务上 是否盈利； （2）目的 ①为建设项目能否成立和为审批提供依据。 ②减少项目决策的盲目性，使建设项目的确定具有科学 性。
32
（3）内容
装饰工程预算
1概 论
本章提要
• 本章主要介绍建筑装饰行业的现状和 发展、基本建设概述两部分内容，重点在 基本建设部分。通过本章内容的学习，要 弄清基本建设及基本建设经济文件各概念 的内涵及相互关系，从而掌握要领，培养 分析问题、解决问题的能力。
2
本章内容
• 1.1 我国建筑装饰行业的现状和发展 • 1.2 基本建设概述 • 1.3 建设预算文件组成 • 1.4 建设项目总费用的构成
18
1.2.3.1 建设项目
• 建设项目是指具有设计任务书和总体 设计，经济上实行独立核算，行政上具有 独立组织形式的建设单位。如工厂、学 校、医院等。
• 一个建设项目中，可以有几个单项工 程，也可能只有一个单项工程。
19
1.2.3.2 单项项目
• 单项工程是指在一个建设项目中，具 有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥 生产能力或使用效益的项目，如车间、宿 舍、办公楼等。
30
• 1984年国家计委明确规定，所有建设项目都要有提出 和审批项目建议书这一道程序。项目建议书是国家选 择建设项目和有计划的进行可行性研究的依据。项目 建议书被批准后，并不表明项目正式成立，只是反映 国家同意该项目进行下一步工作。——可行性研究
编 制 建 议 书
主管 区县 局总 公司 审批
各级 主管 机关 部门
指工程已经全部竣工，并通过验收，交付使用。
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按照建设总规模和投资的多少来划分 • 一般可分为大、中、小型项目，其划分标
准各行业不尽相同，一般情况下：
生产单一产品的企业 按产品的设计能力划分 生产多种产品的企业 按照主要产品的设计能力划分 难以按生产能力划分的 按照全部投资额划分
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• 根据不同的建设项目，设计采用不同的阶段 • 一般项目采用两阶段设计，即：初步设计和施工图设计。 • 对于技术复杂又缺乏经验的建设项目采用三阶段设计，即
初步设计、扩大初步设计和施工图设计。 35
（1）初步设计
• 就是对已经批准的可研报告所提的内容进行初步的概括的 计算，并作出初步决定，它由文字说明、图纸和总概算三 部分组成。
• 单项工程是具有独立存在意义的一个 完整的建筑及设备安装工程，也是一个很 复杂的综合体。为了便于计算工程造价， 单项工程仍需进一步分解为若干单位工 程。
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1.2.3.3 单位工程
•
单位工程是指在单项工程中，具有独立设
计文件，可以独立组织施工，但完工后不能独
立发
• 挥生产能力或使用效益的工程，如住宅建筑中 的土建、给排水、电气照明等。
计、施工到竣工验收整个过程中各项工作的先后次序，它 是基本建设经验的科学总结，是客观存在的经济规律的正 确反映。 • 1.2.4.2 实质
投资 转换
固定资产的经济活动
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1.2.4.3 特点 （1）多行业、多部门密切配合。 （2）综合性强、涉及面广、环节多。 1.2.4.4 要求 • 按照一定的先后顺序进行基本建设、妥善处理各个环节之
2) 产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想。 3) 资源情况，建设条件，协作条件；对引进设备说明引进
国别、厂商的初步分析和比较。 4) 投资估算和资金筹措的设想，对于利用外资的建设项目
还要说明利用外资的理由、可能性及偿还贷款的大体测 算。 5) 项目进度安排。 6) 经济效益和社会效益的初步估计。
• 第一阶段：1949～1977年，发展相 当缓慢，而且严格限制；
• 第二阶段：1978～1988年，我国现 代建筑装饰行业从此兴起，但盲目鼓 励；
• 第三阶段：1989～1990年，由大起 到大落，直至低谷，陷入夭折境地；
• 第四阶段：1991年至今，恢复，发 展，有目的地鼓励。
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1.1.3 装饰工程预算课程的内容和任务
按照隶属关系划分：
• 部直属项目 • 地方部门项目 • 企业自筹建设项目
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1.2.3 基本建设项目划分
• 基本建设工程中，建筑安装工程造 价的计算比较复杂。为了准确计算建筑 产品价格和进行建
• 设工程管理，必须将建设项目按照其组 成内容的不同进行科学的分解，从大到 小，把一个建设项目划分为单项工程、 单位工程、分部工程和分项工程。
3. 自筹资金的建设项目
是指各地区、各部门按照财政制度提留的管理和自行分配于 基本建设投资的项目。包括地方自筹、部门自筹和企业事业单 位自筹。
4. 引进外资的建设项目
利用外资建设的项目
5. 利用长期资金市场的项目
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引进外资的外资来源：
借用国外资金
Βιβλιοθήκη Baidu
向国外银行、国际金融机构、政府借入资金 在外国金融市场发行债券 吸引外国银行、企业和私人存款
成因素。每个分项工程都可以用一定的计量单位
（例如砖墙的计量单位为10m3）计算，并能求出
完成相应计量单位分项工程所需消耗的人工、材
料、机械台班的数量及其预算价值。
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复习思考题 ① 什么是固定资产? ② 建设项目按照不同的分类标准是如何进行
分类的?
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1.2.4 基本建设程序
• 1.2.4.1 含义 • 基本建设程序就是指建设项目从酝酿、提出、决策、设
33
⑥环境保护 包括环境现状调查，预测项目对环境的影响，提出环 境保护和“三废”治理方案。
⑦企业组织、劳动人员定员与培训。
⑧项目实施计划与进度计划。
⑨投资估算和资金筹措，包括主体工程和协作配套工程所需要的投 资、生产流动资金的估算、资金的来源、筹措方式及贷款的偿还 方式、自筹投资应附加财政部门的审查意见。
吸引外资直接投资
合资经营 合作经营 外资企业 合作开发 补偿贸易 设备租赁
13
长期资金市场筹资
国债筹资 社会集资
股票 国内债券 国内合作经营 国内补偿贸易
14
按照建设阶段划分
1．筹建项目
只做准备，尚不能开工的项目。
2．施工（在建）项目
指正在建设中的项目。
3．竣工项目
工程施工已经全部结束并通过验收。
破坏的固定资产按原来的规模重新建设或在恢复的同时进行扩 建的工程项目。
5. 迁建项目：是指原有企业或事业单位，由于各种原因迁到另外
的地方建设的项目。
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按在国民经济中的用途划分
1. 生产性建设项目： 是指直接用于物质生产或满足物质生产需要的建设项 目。具体包括工业、建筑业、农业、林业、水利、气 象、运输、邮电、商业或物质供应、地质资源勘探等建 设。
算、基础定额的使用及装饰工程预算结算的编制
等能力。
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1.2 基本建设概述
1.2.1 基本建设的含义
• 基本建设就是形成固定资产的经济 活动过程，是实现社会主义扩大再生产 的重要手段。
• 固定资产扩大再生产的新建、扩 建、改建、恢复工程及其与之有关的工 作均称为基本建设。
• 基本建设的实质是形成新的固定资 产的经济活动。
•
建筑工程通常包括一般土建工程、电气照
明工程、卫生工程和工业管道工程。设备安装
工程
• 通常包括机器设备安装工程和电气设备安装工 程。
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1.2.3.4 分部工程
• 分部工程是指单位工程中，按照工程 部位、结构形式、使用材料的不同，可将 一个单位工程划分为若干个分部工程，如 装饰工程中的楼地面工程、墙柱面工程、 天棚工程、门窗和油漆涂料工程等。
（1）含义 项目建议书是建设单位向国家提出要求建设某一具体具 体项目的建议文件。
（2）作用 推荐作用，是基本建设的最初阶段工作，是投资决策前 对拟建项目的轮廓设想，主要是从拟建项目的必要性和可 能性进行考虑。
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（3）内容
1) 建设项目提出的必要性和依据，进口设备情况，国内外 差距，概况，必然性，可行性。
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•
固定资产是指在社会再生产过程中，可供生产或生
活较长时间使用，在使用过程中基本保持原有实物形态
的劳动资料和其他物质资料，如建筑物、构筑物、电气
设备等。
•
为了便于管理和核算，凡列为固定资产的劳动资
产，一般应同时具备以下两个条件：
•
(1) 使用期限在一年以上；
•
(2) 单位价值在规定的限额以上。
• 其作用是作为主要设备订货、施工准备工作、土地征用、 控制基本建设投资、施工图设计或技术设计、编制施工组 织总设计和施工图预算的依据。
• 初步设计和总概算按其规模大小和规定的审批程序，报相 应的主管部门批准，经批准后方可进行技术设计或施工图 设计。
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（2）施工图设计
• 施工图设计是根据批准的初步设计文件对工程建设方案 进一步具体化、明确化。其主要内容有：
• 建筑装饰工程预算是工程造价管理专业的一门重 要课程，要求学生掌握工程制图、施工技术、施
工组织与管理等相关知识，具有预算员岗位的专
业技能。
•
在理论知识上，必须掌握装饰预算编制原
理、装饰工程预算费用的构成、装饰工程预算编
制程序、工程量清单计价规范等内容，了解装饰
工程预算定额的编制方法等。
•
在专业技能上，必须具备装饰工程量的计
• 大体分为三项内容：市场供需研究、技术研究和经济研究。 ①总论 项目提出背景、投资必要性和经济意义以及研究工作的依
据和范围。 ②需求预测与拟建规模。 ③资源、原材料、燃料及公用设施情况。 ④建厂条件和厂址方案 包括地理、气象、水文、地质、地形条件
和社会经济现状，交通运输及水、电、气的现状和发展趋势；厂 址比较和选择意见。 ⑤项目设计方案。
• 分部工程按照不同的施工方法、不同 的材料（设备）等，进一步划分为若干分 项工程。
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1.2.3.5 分项工程
•
分项工程是指分部工程中，按照施工方法、
使用的材料、结构构件的不同等因素划分的，用
• 较简单的施工过程就能完成，以适当的计量单位 就能计算工程量消耗的最基本构成项目。
•
分项工程是单项工程组成部分中最基本的构
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1.1 我国建筑装饰行业的现状和发展
1.1.1 建筑装饰行业的内涵
• 建筑装饰行业是指围绕建筑装饰工 程，从事管理、设计、施工、饰材制 造、商业营销、中介服务及教育、科 研、出版、信息咨询、外贸等，集文 化、艺术、技术于一体的综合性新兴行 业。
• 建筑装饰，又称室内装饰、装修、 装潢等。
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1.1.2 建筑装饰行业的发展
间的关系，才能保证工程建设的顺利进行。
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1.2.4.5 内容
• 我国工程建设程序包括以下5个阶段：决策、设 计、建设实施、竣工验收和项目后评价。
27
1.2.4.5.1 决策阶段
• 决策阶段又称为建设前期工作阶段，主要包括项 目建议书和可行性研究两项工作内容。
28
1.2.4.5.1.1 项目建议书阶段
2. 非生产性建设： 是指满足人民物质文化生活需求的建设项目。如：住 宅、文教卫生、科学实验研究、公用事业和其他建设。
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按建设项目资金来源和渠道划分
1. 国家投资的建设项目
国家预算直接安排基本建设投资的建设项目，其中包括财政 统借统还的利用外资投资的项目。
2. 银行信用筹资的建设项目
通过银行信用方式，供应基本建设项目。资金的来源有银行 自有资金、流通货币各项存款、金融债券等。
•
不同时具备上述两个条件的应列为低值易耗品
8
1.2.2 基本建设项目的分类
•
基本建设是由若干个具体基本建设项目（简
称建设项目）组成。根据不同的分类标准，基本
建设项目大致可作以下分类：
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按性质划分
1. 新建项目：新开始建设的项目或对原有建设项目重新进行总体
设计，经扩大规模后，其新增固定资产价值超过原有固定资产 价值三倍以上的建设项目。
⑩财务和国民经济评价及其评价结论
分析建设项目的经济效果，不仅要计算项目本身的微观效果，而 且更重要的是衡量项目对国民经济宏观效果和分析社会的影响。
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1.2.4.5.2 设计阶段
• 设计是对建设项目实施的计划与安排，决定建设项目的轮 廓与功能。设计是根据可行性研究报告进行的。
• 建设单位持批准的《设计任务书》和规划部门核发的《建 筑设计条件通知单》即可进行设计招标或委托设计单位进 行设计。
2. 扩建项目：为扩大原有主要产品的生产能力或效益，增加新产
品生产能力，在原有固定资产的基础上，兴建一些主要车间或 其他固定资产的项目。
3. 改建项目：为了提高生产效益，改进产品质量或产品方向，对
原有设备、工艺流程进行技术改造的项目，或为提高综合生产 能力增加一些附属和辅助车间或非生产性工程项目。
4. 恢复项目：又叫重建项目，是指因重大自然灾害或战争而遭受
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1.2.4.5.1.2 可行性研究
（1）含义 可行性研究是采用技术、经济理论，对建设 项目进行论证。主要有：
技术上 是否先进、实用、可靠； 经济上 是否合理； 财务上 是否盈利； （2）目的 ①为建设项目能否成立和为审批提供依据。 ②减少项目决策的盲目性，使建设项目的确定具有科学 性。
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（3）内容
装饰工程预算
1概 论
本章提要
• 本章主要介绍建筑装饰行业的现状和 发展、基本建设概述两部分内容，重点在 基本建设部分。通过本章内容的学习，要 弄清基本建设及基本建设经济文件各概念 的内涵及相互关系，从而掌握要领，培养 分析问题、解决问题的能力。
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本章内容
• 1.1 我国建筑装饰行业的现状和发展 • 1.2 基本建设概述 • 1.3 建设预算文件组成 • 1.4 建设项目总费用的构成
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1.2.3.1 建设项目
• 建设项目是指具有设计任务书和总体 设计，经济上实行独立核算，行政上具有 独立组织形式的建设单位。如工厂、学 校、医院等。
• 一个建设项目中，可以有几个单项工 程，也可能只有一个单项工程。
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1.2.3.2 单项项目
• 单项工程是指在一个建设项目中，具 有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥 生产能力或使用效益的项目，如车间、宿 舍、办公楼等。
30
• 1984年国家计委明确规定，所有建设项目都要有提出 和审批项目建议书这一道程序。项目建议书是国家选 择建设项目和有计划的进行可行性研究的依据。项目 建议书被批准后，并不表明项目正式成立，只是反映 国家同意该项目进行下一步工作。——可行性研究
编 制 建 议 书
主管 区县 局总 公司 审批
各级 主管 机关 部门