北京市施工总承包合同范本(现用精简版)
北京市房屋建筑和市政工程施工合同3篇
北京市房屋建筑和市政工程施工合同3篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（发包方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟实施位于北京市的房屋建筑和市政工程项目，现决定委托乙方进行工程建设。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，订立本施工合同。
为确保合同目的明确，保障双方合法权益，特此达成以下协议条款：一、工程概况与合同标的（一）工程名称：[工程名称]（二）工程地点：[具体地址]（三）工程规模：[工程规模描述]（四）承包范围和内容：[承包范围及内容详细描述]（五）合同总价款：人民币大写[金额汉字大写]（小写：￥[金额数字小写]）（六）工期要求：开工日期定为XXXX年XX月XX日，竣工日期定为XXXX年XX月XX日。
工期总计为XX天。
如遇特殊情况，经双方协商后工期可相应顺延。
二、质量标准与保证（一）工程质量标准应满足国家和北京市相关法律法规规范，严格执行工程验收规范及质量检验标准。
（二）乙方应建立质量保证体系，严格按照工程设计要求及施工组织计划进行施工。
（三）施工过程中如发生质量问题或事故，乙方应及时报告甲方，并积极配合调查处理。
（四）工程竣工后，乙方应按照相关规定进行质量自检并编制竣工资料。
甲方将组织验收小组进行竣工验收，并对工程进行综合评价。
若验收合格，则双方签署竣工验收证书；若验收不合格，则乙方应按照验收意见进行整改并承担相应费用。
三、合同价款支付与结算方式（一）合同价款的支付：甲方按照工程进度支付工程进度款。
（二）支付方式：采用银行转账方式支付。
（三）支付时间节点：按工程进度节点支付。
（四）结算方式：工程竣工验收合格后，双方依据合同约定及实际工程量进行结算。
（五）保修金：本合同约定的保修期满后，如无质量问题，保修金将全额返还乙方；如有质量问题，则从保修金中扣除维修费用后退还余额。
北京市建设工程施工总承包合同
建设工程施工总承包合同范本发包方（甲方）：____________法定代表人：____________地址：____________联系电话：____________承包方（乙方）：____________法定代表人：____________地址：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本建设工程施工总承包事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1.工程名称：（具体工程名称）2.工程地点：（具体工程地点）3.工程内容：（详细描述工程内容，如土建、装饰、电气、给排水、采暖、消防、机电安装等）4.工程规模：（如建筑面积、层数、高度等）二、工程承包范围明确乙方承包的具体工程范围，包括但不限于施工图纸所示的全部内容，以及甲方要求的变更、增加工程等。
三、合同工期1.开工日期：（具体开工日期）2.竣工日期：（具体竣工日期）3.总工期：（总日历天数）四、工程质量标准工程质量应达到国家现行的施工质量验收规范合格标准，并满足设计要求及合同约定的其他标准。
五、合同价款1.合同总价：（人民币大写）元整（小写：￥元）2.计价方式：（如固定总价、单价合同等）六、承包方式乙方采用包工包料、包质量、包工期、包安全的大包干方式承包本工程。
七、工程款支付1.预付款：（如有，明确预付款比例及支付时间）2.进度款：根据工程进度，按月/阶段支付工程进度款，具体支付比例及时间节点在合同中明确。
3.结算款：工程竣工验收合格后，双方进行工程结算，甲方支付至结算总价的约定比例（如95%），剩余部分作为质保金。
4.质保金：质保金比例为结算总价的（如5%），自工程验收合格之日起满一定期限（如一年）后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。
八、双方责任1.甲方责任：(1)提供施工图纸及相关技术资料。
(2)办理施工所需的各种手续，确保施工顺利进行。
北京市建设工程施工总承包合同
北京市建设工程施工总承包合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就北京市建设工程施工总承包项目的有关事项达成如下协议：第一条施工总承包工程概况1.1 工程名称本合同所涉及的工程名称为：_______________________。
具体工程包括但不限于：项目的设计、施工、调试及交付使用等。
1.2 工程地点该工程施工地点位于：_______________________，具体位置由甲方提供给乙方，并为乙方的施工提供必要条件。
1.3 合同范围本合同的施工范围包括项目的基础建设、结构施工、装修工程以及所有相关附属工程，具体工作内容由双方协商后确定，并附于合同附件中。
第二条工程承包与施工安排2.1 施工进度乙方应根据甲方提供的工程计划安排，按时、按质、按量完成施工任务。
具体施工进度安排如下：① 施工准备期：从合同生效之日起30日内，乙方应完成工程所需的所有准备工作。
② 工程开工期：自合同签订日起30日内，乙方必须组织施工队伍进场并正式开工。
③ 施工阶段：根据项目的不同阶段，乙方应及时向甲方报告施工进度，并接受甲方的监督和检查。
④ 工程竣工期：乙方应保证按计划时间完成所有施工任务，并进行全面验收。
2.2 施工质量标准乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。
① 乙方应严格执行国家建设工程质量管理法规及相关规定，确保工程符合施工规范。
② 在工程施工过程中，乙方应采取必要的质量控制措施，确保施工过程的每个环节符合质量要求。
北京市施工合同范文（3篇）
北京市施工合同范文尊敬的合同双方：鉴于甲方为施工单位，乙方为建设单位，为确保本次工程的顺利进行，保证工程质量和合同履行的有效性，经双方协商一致，特订立本施工合同，并共同遵守合同条款。
合同具体条款如下：第一条总则1.1 本合同的订立是根据双方在充分协商的基础上，为实施（工程名称）项目所订立的。
1.2 本合同所涉及的工程范围、工程造价、进度计划以及其他相关事宜，均详细列明在本合同的附件中，并作为本合同的组成部分。
第二条工程内容2.1 工程范围：根据乙方的要求，甲方将负责对（工程名称）项目进行全面施工，包括但不限于建筑、土木、装饰等。
2.2 工程造价：本工程的总造价为（具体金额），具体分解详见附件。
第三条工程进度3.1 工程开始：本工程的实际施工开始日期为合同签订之日起，具体施工计划由双方共同制定。
3.2 工期：本工程预计施工周期为（具体时间），具体工期由双方根据实际情况协商确定。
3.3 工期延误：如果由于不可抗力等原因导致工期延误，甲方应立即通知乙方，并在双方商定的情况下进行工期调整。
第四条工程质量4.1 质量标准：本工程的质量要求按照国家有关标准进行，甲方应保证施工过程中符合相关法律法规和技术规范要求。
4.2 质量检验：乙方有权对工程进行监督和检验，如发现质量问题，甲方应及时整改到位。
第五条工程费用5.1 工程造价支付：乙方应根据合同约定的付款方式和时间按期支付工程款项。
5.2 变更费用：如发生工程范围或工程进度等变更，导致费用增加的，双方应经过协商，确定变更金额，并及时签订变更协议。
第六条施工保证金6.1 甲方应按照合同总造价的（具体比例）向乙方支付施工保证金，作为保证甲方履行合同义务的担保。
6.2 施工保证金在合同履行期满、乙方验收合格后的合理期限内退还给甲方。
如甲方违反合同约定，乙方有权根据损失情况扣除相应的保证金。
第七条合同的变更和解除7.1 双方在履行本合同过程中，如需变更合同内容，应通过书面形式进行协商和确认，并签订变更协议。
北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包合同6篇
北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包合同6篇篇1合同编号：XXXX-XXX-XXX发包人（甲方）：XXXXXX公司承包人（乙方）：XXXXXX公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑和市政基础设施工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：XXXXXX工程2. 工程地点：XXXXXX3. 工程内容：房屋建筑和市政基础设施施工，具体详见施工图纸及工程量清单。
4. 承包范围：本工程的施工图设计、材料采购、施工、安装、调试及保修等全过程服务。
5. 合同工期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX天。
6. 工程质量：合格，具体标准按相关规范执行。
7. 合同价款：人民币XXXX元（大写：XXXX），具体详见工程量清单。
二、甲方义务1. 甲方应按照合同约定支付工程款。
2. 甲方应提供施工所需的水源、电源及施工场地。
3. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保工程顺利施工。
4. 甲方应按照合同约定参与工程验收，并支付相应的验收费用。
三、乙方义务1. 乙方应按照合同约定完成工程施工任务。
2. 乙方应确保施工质量符合合同要求。
3. 乙方应按照合同约定提供保修服务。
4. 乙方应确保施工过程中的安全与环保。
四、付款方式1. 本合同签订后，甲方应支付合同总价款的XX%作为预付款。
2. 乙方按照合同约定完成施工任务后，甲方应支付合同总价款的XX%作为进度款。
3. 工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价款的剩余款项。
4. 甲方逾期支付工程款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。
五、验收与保修1. 工程竣工后，乙方应提交验收申请，甲方应在收到申请后及时组织验收。
2. 验收标准按照相关规范及合同约定执行。
3. 乙方应按照合同约定提供保修服务，保修期为XX年。
4. 保修期内，乙方应负责修复因施工原因造成的质量问题。
北京市建设工程施工合同范本5篇
北京市建设工程施工合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]发包方（甲方）：[发包方名称]承包方（乙方）：[承包方名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程承包方式：[工程承包方式]4. 工程范围和内容：[工程范围和内容]第二条合同工期1. 本合同工程自[开工日期]开始施工，至[竣工日期]结束施工，历时[施工天数]天。
2. 乙方应按期开工，按期完工。
如因乙方原因造成工期延误，应承担相应的违约责任。
第三条工程质量1. 乙方必须按照设计文件和技术标准施工，确保工程质量符合约定。
2. 甲方应对工程质量进行监督，确保工程质量符合要求。
3. 如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。
第四条合同价款及支付方式1. 本合同工程总造价为人民币[合同价款]元。
2. 甲方应按以下方式支付合同价款：（1）签订合同后，甲方应支付乙方合同总造价的[预付款比例]作为预付款；（2）工程施工过程中，甲方应按月向乙方支付工程进度款；（3）工程竣工后，甲方应支付乙方剩余的合同价款。
3. 乙方应在收到合同价款后，向甲方提供合法有效的发票。
第五条竣工验收及保修1. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。
甲方应在收到申请后尽快组织验收。
2. 竣工验收时，乙方应提供完整的竣工资料和验收文件。
甲方应在验收后尽快签署验收意见。
3. 保修期自竣工验收之日起计，为期[保修期天数]天。
在保修期内，乙方应对工程出现的缺陷进行无偿维修。
甲方应给予必要的配合和支持。
4. 保修期结束后，甲方应返还乙方在保修期间垫付的维修费用。
如因甲方原因造成工程损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。
第六条违约责任及赔偿1. 如因乙方原因造成工期延误或工程质量问题，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
北京市建筑工程总包合同4篇
北京市建筑工程总包合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1北京市建筑工程总包合同一、合同双方甲方：_______________（甲方名称）；乙方：_______________（乙方名称）；二、合同背景1. 甲方是_______________（甲方性质），乙方是_______________（乙方性质）；2. 甲方拟委托乙方对_______________（工程名称）进行总包施工；3. 双方在自愿、平等、诚信、公平、公正的基础上，通过友好协商，达成本合同；4. 本合同经双方代表签署后生效，具有法律效力。
三、工程范围1. 工程名称：_______________；2. 工程地点：_______________；3. 工程内容：_______________；4. 工程规模：_______________；5. 工程工期：_______________。
四、合同价款及支付方式1. 合同价款为_______________（大写金额）人民币，乙方应于工程履约期间按照工程实际情况和进度，按比例分期申请支付；2. 甲方应在收到乙方申请支付款项后7个工作日内将款项支付至乙方指定账户。
五、质量标准和验收规定1. 乙方应按照国家有关标准和规定，确保工程施工质量符合相关要求；2. 工程竣工后，甲方有权委托有资质的第三方机构进行验收，合格才予以结算；3. 若工程质量不符合要求，乙方应在规定时间内免费修复，直至符合要求为止。
六、履约保证1. 乙方应按照合同规定的进度和质量要求完成工程，并保证不拖延工期；2. 乙方应保障工程施工过程中的安全和环保，确保不发生安全事故和环境污染。
七、违约责任1. 若乙方未按合同约定时间和质量要求完成工程，应按日向甲方支付违约金；2. 若乙方因故意或重大过失导致工程质量不合格，应承担相应的违约责任；3. 若乙方无正当理由解除合同或不履行合同，应赔偿甲方因此遭受的一切损失。
八、争议解决方式1. 合同期间如有任何争议，双方应友好协商解决；2. 如协商无果，应提交相关争议至_______________仲裁委员会进行仲裁；3. 仲裁裁决是终局裁决，对双方当事人具有法律约束力。
北京市建筑工程总包合同7篇
北京市建筑工程总包合同7篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就本建筑工程总包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程规模：_________________________4. 承包范围：_________________________二、合同工期1. 开工日期：_________________________2. 竣工日期：_________________________3. 合同工期总日历天数：_____________天。
三、质量标准与验收1. 工程质量标准：符合国家现行规范及设计要求，达到国家或北京市质量验收标准。
2. 验收标准与方式：按照国家和北京市相关标准及规范进行验收，采用现场验收方式。
四、工程造价与支付1. 工程总造价：人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付细节按照附件《工程价款支付表》执行。
五、工程变更与调整1. 甲方有权对工程量进行调整，乙方应按甲方的变更指令进行施工。
2. 重大设计变更导致的工程量增减，根据实际发生量进行结算。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方履行本合同的情况。
2. 甲方应按时支付工程款，确保工程进度。
3. 甲方应提供符合施工条件的施工场地。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定完成施工任务，确保工程质量。
2. 乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。
北京市建筑工程总包合同3篇
北京市建筑工程总包合同3篇篇1北京市建筑工程总包合同一、甲方（甲方全称）、乙方（乙方全称）双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，就乙方承揽甲方建筑工程总承包事宜，达成如下协议：二、项目名称、地址和规划内容：1、工程名称：（工程名称），项目地址：（项目地址），建筑面积约（建筑面积），建筑层数（建筑层数），项目性质：（项目性质），项目用途：（项目用途），其他规划内容详见附件《建筑工程规划方案》。
三、合同价格及支付方式：1、乙方承揽本建筑工程总承包事宜，总包价格为人民币（具体金额）元整（大写），具体收款方式如下：(1) 首期支付：确认签订合同后，甲方应支付总合同价（总价的30%）为人民币（具体金额）元整（大写）作为首期款，乙方应在签订合同时提供相应票据和发票。
(2) 进度支付：根据工程进度，甲方应按时支付工程款项，具体支付比例由双方协商确定。
(3) 竣工支付：工程完成后，乙方提交竣工验收报告和相应证明文件，甲方应支付尾款为总价的（尾款比例）%。
四、工程标准和要求：1、乙方承包本工程，应按照国家相关规范和标准，确保工程质量符合设计要求，不得擅自变更设计图纸等行为。
2、乙方需配备经验丰富、技术过硬的工程师和技术人员，合理安排施工进度，保证工程按计划顺利完成。
3、乙方应保证工程材料和设备的质量，按照相关标准进行采购和使用，确保施工质量，以免发生质量问题和安全事故。
五、工程进度与验收规定：1、乙方承包工程后，应严格按照合同规定的工期完成工程，如有延期情况应提前向甲方沟通，经双方协商每天按照合同总价的（违约金比例）%支付违约金。
2、工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告和相关证明文件，经过甲方验收合格后方可结算尾款。
3、如工程存在质量问题或未按时竣工，乙方应承担相应责任，并按照合同约定进行处理。
六、违约责任与争议解决：1、任何一方因违反本合同的约定，造成对方损失的，应依法承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
北京市施工合同范本（精选5篇）
北京市施工合同范本（精选5篇）北京市施工篇1发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关法律规定，经甲、方双方协调，一致同意签订本合同，以便双方共同遵守执行。
具体条款如下：一、安装内容1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：1) 甲方提供的消防系统施工图、系统图2) 设计变更规定的范围3) 技术核定单规定的范围4、承包方式：承包方式(施工总包干)包辅材，水系统甲方只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管，报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。
其余材料均由乙方负责提供，且保证所提供材料符合规范及设计要求。
二、工程工期1)依照本工程总承包合同的规定，乙方总工期为日历天，开工日期以甲方的进场通知为准，竣工日期为在具备系统运行的条件下，乙方应于10天内完成全系统的调试运行。
2)在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。
3)工期每延迟一天罚款1000元，甲方的临时抢工要求视为工期，工期提前奖励1000元。
4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八条第三款执行,并处以合同金额5%的罚款.三、工程质量要求：1)严格按照相关施工验收规范组织施工,如发生严重质量事故,甲方有权处以合同金额5%的罚款,且无条件解除合同,并由乙方承担由此造成的一切损失。
2)一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以500元罚款，处罚之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。
3)鼓励合理化建议。
建议被采纳后产生了效益，给予创造效益的40%现金，当场予以奖励。
四、工程价款：工程包干价：人民币圆整(小写￥元)。
其中：① 火灾自动报警系统：人民币元;② 自动喷淋灭火系统：人民币元;③ 消火栓系统：人民币元;五、结算方式1)进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据，消防报警系统，以报警点为结算依据。
北京市施工总承包合同示范文本
北京市施工总承包合同示范文本《北京市施工总承包合同示范文本》第一章总则第一条本合同的签订，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规，结合北京市建筑市场的实际情况，就北京市工程施工项目总承包事宜，达成以下协议。
第二条本合同文件的组成：1. 本合同协议书；2. 专用条款；3. 通用条款；4. 招标文件及投标文件；5. 双方确认的其他文件。
以上文件一经签订，构成合同的正本，具有同等的法律效力。
第二章合同当事人第三条甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________第四条乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________第三章工程内容与范围第五条工程名称：________________工程地点：________________工程规模：________________工程内容：________________第六条乙方根据甲方提供的施工图纸、施工说明和技术规范等，负责本工程的施工总承包。
第四章合同价款与支付第七条合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
第八条甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
预付款在工程进度达到________%后，扣除已支付的进度款，多退少补。
第九条甲方按工程进度支付乙方工程进度款，具体支付比例和时间按专用条款约定执行。
第十条工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。
第五章工期与质量第十一条工程开工日期：____年__月__日。
工程竣工日期：____年__月__日。
北京建设工程总包合同范本最新
北京建设工程总承包合同范本
合同编号：XXXX
甲方（发包方）：XXXX
乙方（承包方）：XXXX
一、工程概况
1.1 工程名称：XXXX
1.2 工程地点：XXXX
1.3 工程内容：XXXX
1.4 工程规模：XXXX
1.5 工程质量：合格
1.6 工程期限：开工日期XXXX年XX月XX日，竣工日期XXXX年XX月XX日
二、合同价格及支付方式
2.1 合同总价为人民币（大写）：捌仟柒佰万元整（小写）：8700万元。
2.2 支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；工程进度达到80%时，甲方支付合同总价的20%；工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的20%。
三、双方承诺
3.1 乙方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
3.2 甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（发包方）：XXXX（盖章）
乙方（承包方）：XXXX（盖章）
签订日期：XXXX年XX月XX日。
北京市建设工程施工总承包合同
北京市建设工程施工总承包合同合同编号： [合同编号]签署日期： [签署日期]协议方信息甲方：____________________________甲方代表：____________________________乙方：____________________________乙方代表：____________________________合同背景1.1 为确保物业公司符合国家和地方的相关法律法规，以及行业标准，甲乙双方决定合作开展物业公司资质证书的备案工作。
本协议旨在明确双方的责任和义务，以保证备案流程的顺利进行。
1.2 本协议的目的是通过双方的合作和专业服务，推动物业公司的资质证书备案工作，确保资质证书符合备案要求并顺利获得批准。
合同目的2.1 确保双方在物业公司资质证书备案过程中履行各自的职责，并实现备案流程的合法合规。
2.2 通过本次合作，提升物业公司的资质管理水平，使其资质证书能够符合相关标准并顺利备案。
合作内容3.1 资质证书准备3.1.1 乙方负责协助甲方准备和整理物业公司所需的资质证书相关材料，包括申请表格、营业执照、法人代表身份证明等必要文件。
3.1.2 甲方需按乙方的要求提供所有相关资料，并确保所提供的资料真实、准确且完整。
3.2 备案申请3.2.1 乙方负责指导甲方完成资质证书的备案申请，包括提交申请材料、跟进申请进度、处理备案过程中出现的各类问题。
3.2.2 甲方需配合乙方完成备案申请工作，并在乙方指导下及时提交所需文件，解决备案过程中可能遇到的各种问题。
3.3 问题处理3.3.1 在备案过程中，如遇到审核部门提出的补充要求或其他问题，乙方应及时通知甲方，并提供解决方案。
3.3.2 甲方应及时响应乙方的通知，提供必要的补充材料或信息，确保备案工作能够顺利推进。
双方权利和义务4.1 甲方权利和义务4.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关服务，并对服务的质量和进度进行监督。
北京市建筑工程总包合同
北京市建筑工程总包合同甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要进行建筑工程施工，乙方具有相应的施工资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就本建筑工程施工事宜达成如下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程内容：____________________1.4 工程规模：____________________1.5 工程结构类型：____________________1.6 工程承包范围：____________________第二条工程工期2.1 工程计划开工日期：____ 年____ 月____ 日2.2 工程计划竣工日期：____ 年____ 月____ 日2.3 工期总日历天数：____ 天第三条工程质量标准3.1 工程质量应符合国家现行的建筑工程质量标准，达到合格标准。
3.2 乙方应保证工程质量满足设计要求及甲方的合理使用要求。
第四条合同价款及支付方式4.1 合同总价款为人民币（大写）：____________________4.2 合同价款包括但不限于工程材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金等。
4.3 付款方式：甲方应按合同约定的进度支付工程款，具体支付比例和时间如下：____________________第五条材料供应5.1 甲方负责提供工程所需的原材料、设备等。
5.2 乙方负责材料的验收、保管和使用。
第六条工程变更6.1 工程变更应由甲方提出书面变更通知，乙方应按照变更通知进行施工。
6.2 工程变更导致合同价款及工期的调整，双方应协商确定。
第七条工程验收7.1 工程完工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的竣工图纸及技术资料。
7.2 甲方应在收到竣工报告后____ 日内组织验收，验收合格后双方签署竣工验收证明。
北京市新签订施工合同范本5篇
北京市新签订施工合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（发包方）：[甲方名称]乙方（承包方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方工程的施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[工程内容]4. 工程规模：[工程规模]二、合同工期1. 开工日期：XXXX年XX月XX日2. 竣工日期：XXXX年XX月XX日3. 合同工期：XX天三、质量标准1. 工程质量标准：优质2. 乙方必须严格按照施工图纸、技术规范和操作规程施工，确保工程质量达到优良标准。
四、合同价款1. 合同总价：人民币[合同总价]元，大写：[合同总价汉字大写]2. 支付方式：银行转账3. 支付节点：预付款XX%，中期款XX%，尾款XX%五、竣工验收1. 竣工验收时间：竣工后XX天内2. 竣工验收标准：按照合同条款、施工图纸和技术规范进行验收3. 竣工验收程序：乙方提交验收申请，甲方组织验收小组进行验收，并出具验收报告。
六、违约责任1. 甲方违约：甲方未按照合同约定支付合同价款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方违约：乙方未按照合同约定完成施工任务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
七、其他约定事项1. 安全施工：乙方必须严格遵守安全施工规定，确保施工过程中的安全。
如因乙方原因造成的事故，由乙方承担全部责任。
2. 环保施工：乙方必须遵守环保法规，确保施工过程中的环保。
如因乙方原因造成的环境污染，由乙方承担全部责任。
3. 争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
具体约定如下：（1）友好协商：甲乙双方在争议发生后XX天内，应本着友好协商的原则，寻求双方都能接受的解决方案。
（2）仲裁解决：如果协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。
北京市施工总承包合同范本(现用精简版)
BF—2008—0207合同编号：北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包合同北京市建设委员会监制北京市工商行政管理局二○○八年十二月合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：北京住总第三开发建设有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方就本建设工程施工事项协商一致，达成如下协议：一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模：工程立项批准文号：资金来源：二、承包范围承包范围：施工图纸内建筑、装饰、安装等全部施工内容（甲方分包的项目除外，具体详见工程量清单）。
三、合同价款金额（大写）：元（人民币）小写：元其中，安全防护、文明施工措施费为：（大写）：元（人民币）小写：元。
四、合同工期合同工期：日历天计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日。
五、质量标准工程质量标准：合格。
六、合同文件本协议书与下列文件一起构成合同文件：1.中标通知书；2.投标函及其附录；3.已标价的工程量清单（含暂估价的材料和工程设备损耗率表）；4.合同条款专用部分；5.合同条款通用部分；6.技术标准和要求；7.合同图纸。
双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效补充。
七、承包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。
八、发包人承诺按照本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。
九、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：双方约定后本合同生效。
发包人：（盖章）承包人：（盖章）住所：住所：法定代表人：（签字或盖章）法定代表人：（签字或盖章）或委托代理人：（签字或盖章）或委托代理人：（签字或盖章）联系电话：联系电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：合同条款通用部分1.一般规定1.1词语定义除非“合同条款专用部分”另有约定，本合同中下列措词及用语应当具有本条款所赋予的含义。
施工总包合同范本北京
施工总包合同范本北京甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方拟进行位于北京市的_________（工程名称）的施工，乙方具备相应的施工资质和能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本施工总包合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：_____________________1.2 工程地点：_____________________1.3 工程规模：_____________________1.4 工程内容：_____________________1.5 工程质量标准：_____________________1.6 工程承包范围：_____________________1.7 工程承包方式：_____________________第二条合同价款2.1 合同总价款为人民币（大写）：_____________________2.2 合同价款的支付方式、时间和比例为：_____________________ 2.3 合同价款的调整条件及方法为：_____________________第三条工程期限3.1 工程开工日期：_____________________3.2 工程竣工日期：_____________________3.3 工程延期的条件及处理方式为：_____________________第四条工程质量与验收4.1 工程质量要求：_____________________4.2 工程质量验收标准：_____________________4.3 工程验收程序：_____________________4.4 工程质量保修期及保修责任：_____________________第五条材料与设备供应5.1 甲方供应的材料与设备：_____________________5.2 乙方自购的材料与设备：_____________________5.3 材料与设备的验收、保管及使用：_____________________第六条工程变更6.1 工程变更的提出与审批：_____________________6.2 工程变更的价款调整：_____________________6.3 工程变更的施工与验收：_____________________第七条安全生产与环境保护7.1 安全生产责任：_____________________7.2 环境保护措施：_____________________7.3 安全事故与环境污染事件的处理：_____________________第八条工程款支付与结算8.1 工程预付款的支付：_____________________8.2 工程进度款的支付：_____________________8.3 工程竣工结算：_____________________8.4 工程款的最终支付：_____________________第九条违约责任9.1 甲方违约责任：_____________________9.2 乙方违约责任：_____________________9.3 违约责任的承担方式：_____________________第十条争议解决10.1 双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_____________________进行调解，调解不成的，可依法向_____________________人民法院提起诉讼。
北京总包合同范本
北京总包合同范本合同编号：______甲方（总包方）：______乙方（承包方）：______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担北京某项目施工总承包事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.1 工程名称：______1.2 工程地点：______1.3 工程范围：______1.4 工程内容：______二、合同价款2.1 合同总价款：______2.2 支付方式：______2.3 预付款：______2.4 进度款：______2.5 竣工验收款：______2.6 质量保证金：______三、工期3.1 工期总日历天数：______3.2 开工日期：______3.3 竣工日期：______3.4 工期延误：______四、工程质量4.1 工程质量标准：______4.2 工程质量保修期：______4.3 工程质量保修范围：______4.4 工程质量保修责任：______五、材料设备5.1 材料设备供应：______ 5.2 材料设备质量：______ 5.3 材料设备价格：______ 5.4 材料设备运输：______5.5 材料设备验收：______六、安全生产6.1 安全生产责任：______ 6.2 安全生产措施：______ 6.3 安全生产培训：______6.4 安全生产事故处理：______七、工程变更7.1 工程变更范围：______ 7.2 工程变更程序：______7.3 工程变更价款：______八、竣工验收8.1 竣工验收标准：______ 8.2 竣工验收程序：______ 8.3 竣工验收资料：______8.4 竣工验收备案：______九、违约责任9.1 违约行为：______9.2 违约责任：______9.3 违约赔偿：______十、争议解决10.1 争议解决方式：______ 10.2 争议解决地点：______ 十一、其他约定11.1 合同签订地点：______ 11.2 合同签订日期：______ 11.3 合同份数：______11.4 合同效力：______甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______ 签订日期：______附件：______。
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BF—2008—0207
合同编号：
北京市房屋建筑和市政基础设施工程
施工总承包合同
北京市建设委员会北京市工商行政管理局
监制
二OO八年十二月
合同协议书
发包人（全称）
承包人（全称）：北京住总第三开发建设有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和
规范性文件的规定，双方就本建设工程施工事项协商一致，达成如下协议：
一、工程概况
工程名称：_____________________________________________________________________________ 工程地点：______________________________________________________________________________ 工程规模：______________________________________________________________________________ 工程立项批准文号：______________________________________________________________________ 资金来源：______________________________________________________________________________
二、承包范围
承包范围：施工图纸内建筑、装饰、安装等全部施工内容（甲方分包的项目除外，具
体详见工程量清单）
三、合同价款
金额（大写）：_____________________________________________________________ 元（人民币）小写：__________________________________ 元
其中，安全防护、文明施工措施费为：（大写）: _______________________________ 元（人民币）小写：__________________________________ 元。
四、合同工期
合同工期：___________________________________ 日历天
计划开工日期：______________ 年________ 月 ________ 日
计划竣工日期：______________ 年________ 月 ________ 日。
五、质量标准
工程质量标准：合格。
六、合同文件
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
1. 中标通知书；
2. 投标函及其附录；
3. 已标价的工程量清单（含暂估价的材料和工程设备损耗率表）；
4. 合同条款专用部分；
5. 合同条款通用部分；
6. 技术标准和要求；
7. 合同图纸。
双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，符合本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效补充。
七、承包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维
修责任。
八、发包人承诺按照本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。
九、合同生效
合同订立时间：____________________ 年___________ 月__________ 日
合同订立地点：__________________________________________________
双方约定_______________________________________________________ 后本合同生效。
发包人：（盖章）承包人：（盖章）
住所：住所：
法疋代表人：（签子或盖早）法疋代表人：（签子或盖早）
或委托代理人：（签子或盖早）或委托代理人：（签子或盖早）
联系电话：联系电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
合同条款通用部分
一般规定 词语定义
除非 “合同条款专用部分” 另有约定， 本合同中下列措词及用语应当具有本条款 所赋予的含义。
本项目 指发包人根据政府有关部门签发的相关批准文件而建设的工程项目。
本工程 指承包人按照本合同约定负责实施、竣工和修补质量缺陷的本项目内的有关工 程，包括合同文件约定的所有暂估价的专业分包工程和暂估价的材料和工程设备 在内。
本合同 指发包人和承包人双方共同签署的本工程施工总承包合同。
合同文件 构成本合同的所有文件，即合同协议书中所约定的组成本合同的所有文件。
合同协议书 是由发包人和承包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。
合同条款通用部分
是根据有关法律、 法规规定， 通用于房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包活 动，明确合同当事人主要权利义务的文件。
合同条款专用部分 是合同当事人根据本工程实际需要对合同条款通用部分的具体约定、补充和修 订。
技术标准和要求
是根据法律法规、 规章、规范性文件和行业规范的有关规定， 用以明确现场条件、 周围环境、承包
范围、适用规范、技术等内容的文件。
合同图纸
1. 1.1
1.1.1
1.1.2
1.1.3
1.1.4
1.1.5 1.1.6
1.1.7
1.1.8
1.1.9
改图纸、图纸质疑函回复文件和合同履行中发包人确认及补充修改的图纸组成。
1.1.10 1.1.11 1.1.12 1.1.13 1.1.14 1.1.15 1.1.16 1.1.17 1.1.18 1.1.19 1.1.20 1.1.21
已标价的工程量清单指已由承包人填入价格并为发包人所接受的工程量清单。
中标通知书
指招标人通知投标人为本工程中标人的函件。
发包人
指合同协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
发包人代表
指由发包人任命的，在授权范围内代表发包人行使本合同约定的权利并履行约定义务的委托代理人。
承包人
指合同协议书中约定，被发包人接受的具有相关建设工程施工总承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
承包人代表
指由承包人任命的，在授权范围内代表承包人行使本合同约定的权利并履行约定义务的委托代理人。
设计人指发包人委托的负责本工程设计的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
监理人指发包人委托的负责本工程监理的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
监理人代表指由监理人任命的，代表监理人行使权力和履行义务的委托代理人。
永久工程
根据相关合同文件约定所需建设完成并移交给发包人的工程，包括相关的工程设备。
临时工程指为完成合同约定的永久工程和修补任何质量缺陷所修建的各类临时性工程，不包括工程设备。
区段。