资产评估师考试资产评估基础课后习题五(2020年最新)

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资产评估师资格全国统一考试《资产评估基础》第五章高频考点练习及答案解析

资产评估师资格全国统一考试《资产评估基础》第五章高频考点练习及答案解析

第五章资产评估方法一、单项选择题1、Z公司评估时点某市商品住宅的成本市价率为180%,已知被估全新住宅的现行合理成本为500万元,其评估价值为()万元。

A、400B、500C、800D、9002、重新购置一台生产机器,现行市场价格为300万元,运杂费为20万元,直接安装费3万元,其中人工成本为1万元,原材料为2万元,已知安装成本中的间接成本为每人工成本3元,则用重置核算法计算的重置成本为()万元。

A、293B、326C、329D、3003、一般意义上讲,成本法的运用要素是不涉及()。

A、资产的重置成本B、资产的实体性贬值C、资产的经济性贬值D、资产的折旧4、被评估资产为P公司一项最新开发的程序。

预计在未来无限年期其年收益为40万元,资本化率为5%。

则该最新程序的评估价值()。

A、480万元B、800万元C、60万元D、880万元5、重置成本又分为()。

A、复原重置成本和历史重置成本B、更新重置成本和未来重置成本C、复原重置成本和更新重置成本D、历史重置成本和现实重置成本6、某被估企业的年净利润为100万元,评估基准日资本市场上同类企业平均市盈率为15倍,则该企业的评估价值为()万元。

A、150B、100C、1500D、12007、评估基准日某设备的成本市价率为150%,已知被估全新设备的现行合理成本为50万元,则其市价为()万元。

A、50B、75C、33.33D、1008、某被评估生产线设计生产能力为年产25 000台产品,每台正常市场售价为1 500元,现因市场竞争激烈以及市场需求变化,要保持25 000台生产能力,每台售价只能达到1 400元,该生产线尚可使用2年,折现率为10%,企业所得税率为25%,该生产线的经济性贬值最可能为()万元。

A、325.41B、465.33C、200D、374.569、被评估设备甲为3年前购置,预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元,甲设备尚可使用8年,若折现率为10%,企业适用所得税税率为25%,不考虑其他因素,则甲设备的功能性贬值额为()万元。

2023年资产评估师之资产评估基础自我提分评估(附答案)

2023年资产评估师之资产评估基础自我提分评估(附答案)

2023年资产评估师之资产评估基础自我提分评估(附答案)单选题(共30题)1、下列选项中,不属于资产评估行业协会的职责的是()。

A.制定会员自律管理办法B.制定评估基本准则C.建立后续教育培训体系D.保障会员依法开展业务,委会会员合法权益【答案】 B2、2019年修订后发布的《国际评估准则》,增加了()。

A.IVS104——价值类型B.IVS220——非金融负债C.IVS105——评估途径和方法D.IVS410——开发性不动产【答案】 B3、商品的社会属性是指()。

A.价值B.使用价值C.内在价值D.未来价值【答案】 A4、多西环素可引起A.过敏性休克B.二重感染C.耳毒性D.肾结晶E.灰婴综合征【答案】 B5、()应当整理归集的评估档案包括工作底稿.评估报告和其他相关资料。

A.资产评估专业人员B.资产评估机构C.注会会计师D.审计师【答案】 A6、下列关于资产的说法中,错误的是()。

A.资产的边界应当以经济资源的控制权为依据B.资产的产权是与所有权相关的权利束C.资产的产权通常包括占有权、使用权、收益权和处分权D.资产只能以所有权作为界定依据【答案】 D7、某资产于2020年8月进行评估,其参照物资产在2020年3月的价格为200万元,该类资产2020年3月至8月的环比价格变动指数分别为2.6%、3.5%、4.3%、5.6%、6.8%,则资产2020年8月的评估价值是()。

A.255.6万元B.249.8万元C.259.4万元D.245.6万元【答案】 B8、下列关于价值类型的说法中,错误的是()。

A.资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值B.投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一,表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应C.当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值D.因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值【答案】 A9、《金融企业国有资产转让管理办法》规定,在产权交易过程中,首次挂牌价格()经核准或者备案的资产评估结果。

2023年资产评估师之资产评估基础通关试题库(有答案)

2023年资产评估师之资产评估基础通关试题库(有答案)

2023年资产评估师之资产评估基础通关试题库(有答案)单选题(共35题)1、资产评估档案的内容不包括()。

A.资产评估委托合同B.资产评估报告C.资产评估准则D.资产评估计划【答案】 C2、人们把那些具有显示财富效应的商品,对其定价越高越畅销的特殊经济现象及需求规律,称作()。

A.凡勃伦效应B.吉芬商品C.收入效应D.替代效应【答案】 A3、国有资产评估项目的核准(备案)通常实行专家评审制度,由()组织专家对资产评估报告进行评审。

A.财政部门B.国有资产管理部门C.中国资产评估协会D.地方人民政府【答案】 B4、从一定意义上来看,贡献原则是()在某种情况下的具体应用。

A.预期收益原则B.替代原则C.供求原则D.外在性原则【答案】 A5、超额运营成本形成的功能性贬值,等于资产剩余使用年限内的()。

A.各年超额运营成本的折现值之和B.各年运营成本的折现值之和C.各年运营成本净值的折现值之和D.各年净超额运营成本的折现值之和【答案】 D6、下列关于更新重置成本的说法中,正确的是()。

A.价格指数法能够确定更新重置成本B.更新重置成本是采用与评估对象相同的材料、制造标准等,以现行价格水平重新构建与评估对象相同的全新资产所发生的费用C.重置核算法可以用来估算更新重置成本D.采用更新重置成本应扣除因超额投资成本产生的功能性贬值【答案】 C7、()是指通过计算提供同等效用的相似资产的成本得出指示性价值的方法。

A.残值/处置成本法B.复原重置成本法C.更新重置成本法D.资产加和法【答案】 C8、关于商品价值量的决定,下列说法错误的是()。

A.个别劳动时间形成的价值是商品的个别价值B.劳动生产率是抽象劳动的效率C.劳动生产率越高,单位时间内生产的使用价值量就越多D.价值量只与劳动时间相关【答案】 B9、资产评估准则体系不包括()。

A.资产评估基本准则B.资产评估程序准则C.资产评估执业准则D.资产评估职业道德准则【答案】 B10、与资产评估相关的提供虚假证明文件罪、出具证明文件重大失实罪的追诉时效一般为五年;犯提供虚假证明文件罪的人员索取他人财物或者非法收受他人财物的追诉时效为()年。

2020年资产评估师《资产评估基础》试题及答案(卷五)

2020年资产评估师《资产评估基础》试题及答案(卷五)

2020年资产评估师《资产评估基础》试题及答案(卷五)一、单项选择题1、商品的自然属性是指()。

A、价值B、使用价值C、内在价值D、未来价值2、劳动价值论认为,价值的实体或价值的唯一源泉是()。

A、脑力劳动B、抽象劳动C、具体劳动D、体力劳动3、以下有关效用价值论启示的说法中,不正确的是()。

A、效用价值论认为商品的价值是由人们对商品效用的客观评价决定的B、运用效用价值对资产进行评估往往带有一定的主观性C、运用效用价值对资产进行评估,评估出的价值与客观价值存在一定的差异D、边际效用价值论过于强调商品效用带给人的主观上的满足,忽略了交换和交换背后的社会经济关系,过分夸大了效用的作用4、买卖双方商品交换的场所指的是()。

A、广义的市场C、狭义的市场D、交易所5、完全竞争市场又称为()。

A、纯粹竞争市场B、完全垄断市场C、垄断竞争市场D、寡头垄断市场6、下列有关垄断竞争厂商的需求曲线的说法中,不正确的是()。

A、垄断竞争厂商的需求曲线是向右下方倾斜的B、垄断竞争厂商向右下方倾斜的需求曲线较为陡峭C、垄断竞争厂商的需求曲线相对接近完全竞争厂商呈水平形态的需求曲线D、垄断竞争厂商有两条需求曲线,都向右下方倾斜7、于1938年提出了“古诺模型”(又称作“双头模型”)的是()。

A、法国经济学家安东尼·奥古斯丁·古诺B、英国经济学家安东尼·奥古斯丁·古诺C、法国经济学家冯·斯塔克伯格D、英国经济学家冯·斯塔克伯格8、完全垄断市场又称为()。

A、纯粹竞争市场B、寡头市场D、垄断市场9、提出了有效市场假说的是()。

A、乔治·吉布森B、路易斯·巴切利尔C、尤金·法玛D、莫里斯·乔治·肯德尔10、下列各项中,说明强式有效市场假说不成立的是()。

A、专业投资机构(如共同基金)或可能知悉内幕信息人士有能力利用信息优势从股市赚取超额收益B、基本分析对股票价格(收益)的预测无用C、技术分析对股票价格(收益)的预测无用D、内幕消息无用11、罗尔夫·本茨1981年以纽约证券交易所的股票为样本所作的研究发现,小规模组公司的股票具有相对高的收益率,说明股票收益率与公司大小有关,这个特例现象是指()。

2023年资产评估师之资产评估基础综合提升练习题和答案

2023年资产评估师之资产评估基础综合提升练习题和答案

2023年资产评估师之资产评估基础综合提升练习题和答案单选题(共20题)1. 甲评估机构接受委托对一幢办公大楼进行价值评估。

经查,此办公大楼为一面临破产的公司所拥有,该公司已被债权人控制,处理此办公大楼的时间较为急迫。

则评估时选择的价值类型应是()。

A.公允价值B.清算价值C.市场价值D.残余价值【答案】 B2. 运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物的目的是()。

A.使参照物具有可比性B.便于计算C.排除参照物个别交易的特殊性和偶然性D.避免张冠李戴【答案】 C3. 根据公司法及国家工商行政管理部门颁布的相关法规的规定,下列经济行为不需要评估的是()。

A.货币资产出资行为B.由有限责任公司变更为股份有限公司C.发行股份购买资产D.企业债权转股权【答案】 A4. 在使用收益法评估资产价值时,下列关于折现率的说法中,错误的是()。

A.折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成B.折现率是一种期望投资报酬率C.无风险报酬率是任何投资者都可以投资并获得的D.市场风险是非系统性风险【答案】 D5. 美国评估准则委员会(ASB)主要负责()。

A.检查专业评估执业准则B.检查、修订和解释专业评估执业统一准则C.解释评估与估价指南D.检查、修订和解释评估与估价指南【答案】 B6. 由于均衡价格是需求和供给共同作用的结果,在均衡价格中()是影响价格的两个均等因素。

A.生产费用和价格B.生产费用和效用C.效用和价格D.效用和期间费用【答案】 B7. 下列各项,属于操作类工作底稿中评定估算过程记录的是()。

A.与委托人或者其他相关当事人的沟通记录B.询价记录C.书面询问记录D.函证记录【答案】 A8. 被评估资产为P公司一项最新开发的程序。

预计在未来无限年期其年收益为40万元,资本化率为5%。

则该最新程序的评估价值()。

A.480万元B.800万元C.60万元D.880万元【答案】 B9. 资产评估机构应当自领取营业执照之日起内,通过备案信息管理系统向所在地财政部门备案,同时提交纸质材料()。

2020年资产评估师考试《资产评估基础》真题及答案详解

2020年资产评估师考试《资产评估基础》真题及答案详解

2020年资产评估师考试《资产评估基础》真题及答案详解一、单项选择题1.下列处罚形式中,资产评估机构及个人因承担行政责任可能受到的处罚是()。

A.返还财产B.赔偿损失C.没收违法所得D.没收财产【答案】C【解析】C项,没收违法所得属于行政责任中的行政处罚。

AB两项,属于民事责任;D项属于刑事责任中的附加刑。

2.下列关于商品需求及其影响因素的说法中,正确的是()。

A.某种商品价格提高会引起其互补商品需求量的提高B.某种商品价格提高会引起其替代商品需求量的降低C.某商品的有效需求是消费者购买该商品的意愿D.收入水平增加并不会增加对所有商品的需求【答案】D【解析】AB两项,某种商品价格提高,会引起其互补品需求量的降低,商品的需求量与其互补品价格呈现反方向变动;某种商品价格提高,会引起其替代品需求量的增加,商品的需求量与其替代品价格呈现同方向变动。

C项,有效需求是指在一定时期内,在每一价格水平下,消费者愿意并且能够购买的某种商品的数量。

3.下列关于国有资产评估业务档案归集及保管时限要求的说法中,正确的是()。

A.资产评估档案通常应在资产评估报告日后30天内归集成档,保管期限不少于30年B.资产评估档案通常应在资产评估报告日后90天内归集成档,保管期限不少于15年C.资产评估档案通常应在资产评估报告日后30天内归集成档,保管期限不少于15年D.资产评估档案通常应在资产评估报告日后90天内归集成档,保管期限不少于30年【答案】D【解析】资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内将工作底稿、资产评估报告及其他相关资料归集形成资产评估档案,并在归档目录中注明文档介质形式。

根据《资产评估法》规定,一般评估业务的评估档案保存期限不少于15年,法定评估业务的评估档案保管期限不少于30年。

法定评估业务是指涉及国有资产或者公共利益等事项,法律、行政法规规定需要评估的,应当依法委托评估机构评估,国有资产评估业务属于法定评估业务。

2024年资产评估师之资产评估基础真题精选附答案

2024年资产评估师之资产评估基础真题精选附答案

2024年资产评估师之资产评估基础真题精选附答案单选题(共45题)1、RICS红皮书中对评估业务基本程序作出规定的部分是()。

A.简介B.职业规范C.评估应用指南D.评估技术和操作准则【答案】 D2、根据《资产评估法》,下列关于资产评估的说法中,错误的是()。

A.资产评估的主体是指资产评估业务的委托人B.资产评估的服务成果是资产评估报告C.资产评估的客体是资产评估对象,包括资产损失和其他经济权益等D.资产评估是受资产评估委托合同约束的专业服务【答案】 A3、与资产评估相关的提供虚假证明文件罪、出具证明文件重大失实罪的追诉时效一般为()年。

A.五年B.十年C.十五年D.二十年【答案】 A4、2018年3月的价格为200万元,该类资产2018年3月至8月的环比价格指数分别为102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%,则资产2018年8月的评估值是()。

A.255.6万元B.249.8万元C.259.4万元D.245.6万元【答案】 B5、商品的价值量与()成正比。

A.生产商品的原材料数量B.商品的使用价值C.商品的内在价值D.生产商品的劳动时间【答案】 D6、甲资产评估事务所接受乙有限责任公司的委托,对乙公司与丙公司以联营为目的拥有的全部资产进行了评估,出具的初步报告如下:A.甲资产评估事务所B.乙有限责任公司C.评估人员D.注册评估师AE.丁公司【答案】 B7、下列关于评估报告日的说法中,错误的是()。

A.评估机构负有对评估报告日后被评估资产重大变化进行了解和披露的义务B.在评估基准日到评估报告日之间,如果被评估资产发生重大变化,评估机构负有了解和披露这些变化及其可能对评估结论产生影响的义务C.对于较重大的期后事项应该在评估报告中进行披露,并提醒报告使用者注意该期后事项对评估结论可能产生的影响D.如果期后发生的事项非常重大,足以对评估结论产生颠覆性影响,评估机构应当要求评估委托人更改评估基准日重新评估【答案】 A8、以下有关评估机构设立条件的表述中,错误的是()。

资产评估师-资产评估基础-强化练习题-第五章资产评估程序

资产评估师-资产评估基础-强化练习题-第五章资产评估程序

资产评估师-资产评估基础-强化练习题-第五章资产评估程序[单选题]1.对于因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查和验证的事项,资产评估专业人员应当在()中予以说明,分析其对评估结果的影响程度(江南博哥)。

A.工作备忘录B.合同C.工作底稿D.评估计划正确答案:C参考解析:对于因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查和验证的事项,资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明,分析其对评估结果的影响程度。

掌握“评估资料核查验证的一般要求、主要评估资料及其核查验证”知识点。

[单选题]2.按照可用性原则对评估资料进行划分,在某一具体评估项目中可以作为评估依据的资料指的是()。

A.可用性评估资料B.有参考价值的评估资料C.不可用评估资料D.未经处理的资料正确答案:A参考解析:按照可用性原则,评估资料可以划分为可用性评估资料、有参考价值的评估资料、不可用评估资料。

可用性评估资料指在某一具体评估项目中可以作为评估依据的资料。

掌握“评估资料的分析、归纳、整理”知识点。

[单选题]4.按照审核人员与项目团队的关系,审核分为()。

A.非现场审核及现场审核B.独立审核及非独立审核C.项目团队内部的审核及项目团队之外的独立审核D.复杂审核及简单审核正确答案:C参考解析:按照审核人员是否到达现场,审核分为非现场审核及现场审核。

按照审核人员与项目团队的关系,审核又分为项目团队内部的审核及项目团队之外的独立审核。

选项BD为迷惑项,本教材无此分类。

掌握“编制出具评估报告”知识点。

[单选题]5.下列关于评估档案整理归集的要求的说法中,错误的是()。

A.资产评估档案应当由原制作人单独分散保存B.实行评估档案整理归集责任制C.资产评估委托合同、资产评估报告应当形成纸质文档D.评估明细表、评估说明可以是纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档正确答案:A参考解析:资产评估档案应当由本机构的档案管理部门集中统一管理,不得由原制作人单独分散保存,选项A的说法错误。

2020资产评估师《资产评估基础》真题模拟及答案(5)

2020资产评估师《资产评估基础》真题模拟及答案(5)

2020资产评估师《资产评估基础》真题模拟及答案(5)共77道题1、法律和合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的,则无形资产的有效期限为()。

(单选题)A. 法定有效期限B. 受益年限C. 法定有效期限和受益年限中较短者D. 10年试题答案:C2、企业合并对价分摊评估中无形资产收益法常用的具体评估方法包括()。

(多选题)A. 增量收益折现法B. 节省许可费折现法C. 多期超额收益折现法D. 市场售价类比法E. 直接资本化法试题答案:A,B,C3、()是资产评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。

(单选题)A. 供求原则B. 预期收益原则C. 贡献原则D. 评估时点原则试题答案:B4、以下不属于资产评估报告文号的是()。

(单选题)A. 报告序号B. 评估机构文号说明C. 评估机构特征字D. 评估机构种类特征字试题答案:B5、资产评估中的市场价值,其合理性是相对于()而言的。

(单选题)A. 市场整体B. 市场中每一个市场主体C. 某一市场主体D. 某一类市场主体试题答案:A6、资产评估准则是执行资产评估业务的执业要求,发挥了()作用。

(单选题)A. 科学B. 标尺C. 原则D. 创新试题答案:B7、运用加和法评估企业价值时,对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估,应遵循()。

(单选题)A. 替代原则B. 贡献原则C. 供求原则D. 预期原则试题答案:B8、运用成本法评估一项资产时,若分别选用复原重置成本和更新重置成本,则应当考虑不同重置成本情况下,具有不同的()。

(单选题)A. 功能性贬值B. 经济性贬值C. 收益性贬值D. 实体性贬值试题答案:A9、收益法中的具体方法(评估模型)通常可以按()进行划分。

(多选题)A. 预期收益期限B. 预期收益额的形式C. 预期收益额数量D. 折现率的高低E. 折现率的构成试题答案:A,B10、当纯收益按等比级数递增,收益年期无限的条件下,收益法下评估值的计算公式是()。

2023年资产评估师之资产评估基础题库附答案(典型题)

2023年资产评估师之资产评估基础题库附答案(典型题)

2023年资产评估师之资产评估基础题库附答案(典型题)单选题(共40题)1、下列各项中,()要求评估对象符合相关经济行为对资产范围的要求,能够有效实现其预定功能。

A.评估对象的存在性B.评估对象的完整性C.评估对象的法律权属D.评估对象的时效性【答案】 B2、下列关于资产评估假设的说法中,错误的是()。

A.清算假设包括有序清算假设和强制清算假设B.持续经营假设也是一项会计假设C.原地使用假设的资产使用方式和目的不变D.现状利用方式可能不是最高最佳使用方式【答案】 C3、目前,财政部和中国资产评估协会发布的资产评估准则共()项。

A.15B.25C.27D.30【答案】 C4、下列关于独立性要求的说法中,正确的是()。

A.资产评估机构在执行资产评估业务过程中发现了影响独立性的情况,在无法消除其影响时,应在评估报告中充分披露B.资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形C.除了所在的资产评估机构,资产评估专业人员的执行行为不受其他单位和人员的非法干预D.除了国家行政部门,资产评估机构、资产评估专业人员的执业行为不受其他机构和人员的控制和非法干预【答案】 B5、在我国刑法中,构成“提供虚假证明罪”须符合的特征不包括()。

A.特定的主体B.行为人实施了故意提供虚假证明文件的行为C.侵犯的客体D.行为人严重不负责任【答案】 D6、以下情形中不会导致评估专业人员需要对评估计划作出调整的有()。

A.前期资料收集不全,获取补充资料后仍能按原计划进行评估B.出现未预料的资产类型,原计划思路无法满足需要C.被评估单位发生资产重组,新增标的公司D.委托人出现状况,需要改变评估基准日【答案】 A7、下列各项效应中,会保持消费者总效用不变的是()。

A.替代效应B.收入效应C.替代效应和收入效应之和D.规模效应【答案】 A8、2019年修订后发布的《国际评估准则》,增加了()。

A.IVS104——价值类型B.IVS220——非金融负债C.IVS105——评估途径和方法D.IVS410——开发性不动产【答案】 B9、维生素BA.可抗血小板聚集和抗血栓形成B.主要用于维生素K过量引起的出血C.直接激活纤溶酶原转变为纤溶酶,起到溶血栓作用D.主要用于恶性贫血和巨幼红细胞性贫血E.用于双香豆素过量服用引起自发性出血的解救【答案】 D10、在评估实务中,对特殊资产实施勘查,可以聘请()协助开展工作,但应当采取必要措施确信其工作的合理性。

资产评估师-资产评估基础-基础练习题-第5章资产评估程序

资产评估师-资产评估基础-基础练习题-第5章资产评估程序

资产评估师-资产评估基础-基础练习题-第5章资产评估程序[单选题]1.需要对自身专业能力、独立性、业务风险进行综合分析与评价,决定是否受理资产评估业务的是()。

A.资产评估师B.资产评估专(江南博哥)业人员C.会计师D.资产评估机构和评估专业人员正确答案:D参考解析:资产评估机构和评估专业人员在对自身专业能力、独立性、业务风险分别进行分析与评价后,应对评价结果予以综合考虑,决定是否受理评估业务。

[单选题]2.资产评估机构及资产评估专业人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤是指()。

A.资产评估程序B.资产评估理论C.资产评估方法D.资产评估准则正确答案:A参考解析:资产评估程序,是指资产评估机构及资产评估专业人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤。

[单选题]3.开展和实施评估业务的第一个环节是()。

A.明确业务基本事项B.签订业务委托合同C.制定资产评估准则D.编制资产评估计划正确答案:A参考解析:明确业务基本事项是资产评估程序的第一个环节,是指导评估业务承接的评估基本程序。

[单选题]4.下列评估业务基本事项中,()是由引起资产评估的特定经济行为所决定的,它对价值类型、评估方法、评估结论等具有重要影响。

A.评估对象B.评估目的C.评估范围D.评估基准日正确答案:B参考解析:评估目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的,对价值类型、评估方法、评估结论等具有重要影响。

了解与评估业务相关的经济行为,并明确评估目的和报告用途是项目洽谈双方需要沟通确定的重要内容。

[单选题]5.下列各项中,不能就具体评估对象所对应的评估范围明细清单进行确认的主体是()。

A.委托人B.经委托人授权被评估资产产权持有人C.被评估企业D.评估专业人员正确答案:D参考解析:为明确责任,避免日后产生纠纷,应由委托人(或经其授权被评估资产产权持有人或被评估企业)就具体评估对象所对应的评估范围明细清单进行确认。

[单选题]6.评估委托合同应当采用()形式。

2024年资产评估师之资产评估基础真题精选附答案

2024年资产评估师之资产评估基础真题精选附答案

2024年资产评估师之资产评估基础真题精选附答案单选题(共40题)1、某资产于2020年8月进行评估,其参照物资产在2020年3月的价格为200万元,该类资产2020年3月至8月的环比价格变动指数分别为2.6%、3.5%、4.3%、5.6%、6.8%,则资产2020年8月的评估价值是()。

A.255.6万元B.249.8万元C.259.4万元D.245.6万元【答案】 B2、评估机构和评估专业人员的自律性组织是()。

A.评估协会B.评估行政管理部门C.评估行业自发团体D.有关财政部门【答案】 A3、“国际评估准则101——工作范围”的内容不包括()。

A.引言B.一般要求C.工作范围的变动D.调查和遵循【答案】 D4、关于现场调查工作受限的表述不正确的是()。

A.如果无法采用替代措施对评估对象进行勘查核实或者即使履行替代程序,也无法保证评估结论的合理性,评估机构应当终止执行评估业务B.如果通过实施替代程序,不会导致评估结论的合理性受到较大影响时,可以继续执行评估业务,但是需要在评估报告中,以恰当方式说明所采用程序的合理性及其对评估结论合理性的影响C.现场调查程序受到了限制,资产评估专业人员应当在不违背资产评估准则基本要求前提下,采取必要的替代程序,并保证程序和方法的合理性D.判断是否继续执行或终止评估业务:一是所受限制是否对评估结论造成重大影响;二是能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失【答案】 D5、“ 国际评估准则410—开发性不动产”对“开发性不动产”评估方法规定,除了基本准则中的三种基本评估途径,开发性不动产的估值主要使用的两种方法是()。

A.复制法和资本化法B.市场法和复制法C.市场法和剩余法D.剩余法和复制法【答案】 C6、下列违反了资产评估保密原则的是()。

A.评估过程中向专家提供必要的资料B.在评估机构讨论客户的涉密业务C.在公众场合不提及客户名称D.经客户允许对外发布客户相关资料7、()是最常用的评估无形资产的方法。

资产评估师之资产评估基础通关模拟考试试卷和答案

资产评估师之资产评估基础通关模拟考试试卷和答案

资产评估师之资产评估基础通关模拟考试试卷和答案单选题(共20题)1. 关于供求均衡,表述错误的是()。

A.市场均衡是影响市场供求的力量达成平衡的状态,分为局部均衡和一般均衡B.局部均衡考虑市场之间的相互联系和影响C.均衡价格是需求曲线与供给曲线相交时对应的价格D.市场价格高于均衡价格,则供大于求【答案】 B2. 根据《资产评估法》规定,资产评估机构未按要求备案的,由有关评估行政管理部门责令改正;拒不改正的,责令停业,可以并处()罚款。

A.一倍以上五倍以下B.五万元以上十万元以下C.一倍以上十倍以下D.一万元以上五万元以下【答案】 D3. 评估人员进行具体资产评估时必须首先明确的基本事项是()。

A.委托人及其他资产评估报告使用人B.评估目的C.委托人和相关当事人的承诺函D.资产评估报告日【答案】 B4. 按报告的繁简程度划分,资产评估报告的种类不包括()。

A.完整型评估报告B.简明型评估报告C.限制型评估报告D.单项资产评估报告【答案】 D5. (2020年真题)下列关于供给曲线的说法中,正确的是()。

A.商品价格不变,随着生产成本的提高,供给曲线向左移动B.商品价格不变,随着商品数量的增加,供给曲线向左移动C.一般情况下,供给曲线向右下方倾斜D.供给曲线体现了边际效用递减规律【答案】 A6. 超额运营成本形成的功能性贬值,等于资产剩余使用年限内的()。

A.各年超额运营成本的折现值之和B.各年运营成本的折现值之和C.各年运营成本净值的折现值之和D.各年净超额运营成本的折现值之和【答案】 D7. 下列各项中,不属于编制资产评估计划应当考虑的因素的是()。

A.评估业务风险、评估项目的规模和复杂程度B.评估对象及其法律、经济、技术、物理等因素C.评估项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况D.关联关系筛查【答案】 D8. 评估委托合同应当采用()。

A.书面形式B.口头形式C.自愿约定形式D.法律允许的形式【答案】 A9. 下列关于财务报吿评估目的评估说法不正确的是()。

2020年资产评估师考试资产评估基础课后习题五

2020年资产评估师考试资产评估基础课后习题五

2020年资产评估师考试资产评估基础课后习题五一、单项选择题1、以下人员中属于资产评估法中规定的评估师的是( )。

A、甲虽未参加评估师资格考试,但已经在评估机构从业三十余年,具有丰富的评估经验B、乙是某大学教授,常年教授资产评估相关课程,理论基础扎实C、丙在五年前通过了评估师资格考试,取得了评估师资格D、丁是大二学生,全科通过了评估师资格考试2、关于对资产评估专业人员的监督管理,下列说法错误的是( )。

A、资产评估专业人员从事评估业务应加入资产评估机构B、资产评估专业人员应当与资产评估机构签订劳动合同C、资产评估专业人员不得签署本人未承办业务的资产评估报告或者有重大遗漏的资产评估报告D、经资产评估协会批准,资产评估专业人员可在至多三个资产评估机构从事业务3、财政部的监管职责范围不包括( )。

A、负责统筹财政部门对全国资产评估行业的监督管理B、制定资产评估基本准则C、制定资产评估行业有关监督管理办法D、负责全国资产评估行业的自律管理4、下列关于评估行政管理部门的表述中,错误的是( )。

A、评估行政管理部门是指负责各个评估领域业务管理的政府主管部门B、就财政部管理的资产评估行业来说,行政监管部门为财政部、省级财政部门和设区的市级财政部门三级C、国务院有关评估行政管理部门负责组织制定各自领域的评估基本准则和评估行业监督管理办法D、对于评估行政管理部门工作人员滥用职权、玩忽职守或者徇私舞弊的,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任5、国有资产评估项目管理,是指国有资产代表人或其指定的履行出资人职责的机构,依据相关法律法规,对资产评估项目进行( )的活动总称。

A、经营B、评估C、监督管理D、价值衡量6、企业进行与资产评估相应的经济行为时,应当以( )为作价参考依据。

A、经核准或备案的资产评估结果B、未经核准或备案的资产评估结果C、资产评估项目备案表D、资产评估项目核准文件7、企业在进行与国有资产评估相应的经济行为时,当交易价格低于评估结果的( )时,应当暂停交易,在获得原经济行为批准机构同意后方可继续交易。

资产评估师《资产评估基础》章节训练营(第五章 资产评估程序)

资产评估师《资产评估基础》章节训练营(第五章  资产评估程序)

资产评估师《资产评估基础》章节训练营第五章资产评估程序资产评估程序概述正确答案:A答案解析:资产评估程序,是指资产评估机构及资产评估专业人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤。

资产评估业务基本事项的内容单项选择题正确答案:C答案解析:资产评估业务基本事项主要包括:(1)委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;(2)评估目的;(3)评估对象和评估范围;(4)价值类型;(5)评估基准日;(6)资产评估项目所涉及的需要批准的经济行为的审批情况;(7)评估报告使用范围;(8)评估报告提交期限和方式;(9)评估服务费及支付方式;(10)委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。

多项选择题正确答案:ABCD答案解析:资产评估业务基本事项主要包括:(1)委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;(2)评估目的;(3)评估对象和评估范围;(4)价值类型;(5)评估基准日;(6)资产评估项目所涉及的需要批准的经济行为的审批情况;(7)评估报告使用范围;(8)评估报告提交期限和方式;(9)评估服务费及支付方式;(10)委托人、相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。

明确业务基本事项的具体内容及要求单项选择题下列评估业务基本事项中,()是由引起资产评估的特定经济行为所决定的,它对价值类正确答案:B答案解析:评估目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的,对价值类型、评估方法、评估结论等具有重要影响。

了解与评估业务相关的经济行为,并明确评估目的和报告用途是项目洽谈双方需要沟通确定的重要内容。

单项选择题正确答案:B答案解析:影响价值类型选择的因素有很多,包括评估目的、资产自身的功能和使用方式、市场条件等,其中,评估目的是关键因素。

正确答案:ABCD答案解析:开展评估业务需要确定评估基准日。

评估机构洽谈人员洽商业务时应当了解委托人选择的评估基准日,并从有效服务评估目的和满足其对报告使用要求的角度,对评估基准日的确定提供专业建议。

2024年资产评估师之资产评估基础题库附答案(基础题)

2024年资产评估师之资产评估基础题库附答案(基础题)

2024年资产评估师之资产评估基础题库附答案(基础题)单选题(共45题)1、下列关于对评估资料进行核查验证的说法中,错误的是()。

A.资产评估专业人员需要对取得的所有评估资料进行核查验证,以保证评估结果的合理性B.对核查验证程序执行情况的内部审核,应当关注核查验证所采用的实施方式或选取的替代措施是否适用、恰当、有效C.采用函证方式进行核查验证的,信件回执、查询信函底稿和对方回函应当由经办资产评估专业人员签字D.对某些复杂的资料,可以采取多种方式相结合的形式进行核查验证【答案】 A2、与年金终值系数互为倒数的是()。

A.年金现值系数B.复利现值系数C.资本回收系数D.偿债基金系数【答案】 D3、下列关于劳动价值论的表述中,错误的有()。

A.商品的价值是质和量的统一B.商品的价值量就是生产商品所耗费的劳动量C.确定商品价值量的社会必要劳动时间不是凝固不变的D.抽象劳动创造了商品的价值,是价值的实体或价值的唯一源泉,反映着商品生产者之间的经济关系【答案】 B4、某被评估设备的设计生产能力为年产20万件产品,因市场需求结构发生变化,在未来可使用年限内,每年产量估计要减少4万件左右,假定规模经济效益指数为0.7。

应用间接计算法估算该设备的经济性贬值率为()。

A.67.59%B.14.46%C.32.41%D.20%【答案】 B5、下列关于劳动价值论的说法中,正确的是()。

A.确定商品价值量的劳动时间是规定不变的B.价值是由凝结在商品中的无差别人类劳动决定的C.商品是价值和使用价值的统一体,没有价值的商品也没有使用价值D.决定商品价值量的劳动时间为个别劳动时间【答案】 B6、在评估实务中,对特殊资产实施勘查,可以聘请()协助开展工作,但应当采取必要措施确信其工作的合理性。

A.高级会计师B.注册会计师C.资深行业人员D.行业专家【答案】 D7、下列有关成本法的表述中,不正确的是()。

A.运用成本法进行企业价值评估,要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估B.成本法运用于企业价值评估中,是将各项可以确认的资产、负债的现实价值逐项评估出来,最终确定企业价值C.在采用成本法对企业价值进行评估时,可以根据不同资产的实际状态、使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估D.成本法是资产评估中最为基础的评估方法【答案】 A8、评估对象年生产能力为100吨,参照资产的年生产能力为90吨,评估基准日参照资产的市场价格为10万元,该类资产的功能价值指数为0.8,由此确定评估对象的评估价值为()万元。

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2020年资产评估师考试资产评估基础课后习题五一、单项选择题1、以下人员中属于资产评估法中规定的评估师的是( )。

A、甲虽未参加评估师资格考试,但已经在评估机构从业三十余年,具有丰富的评估经验B、乙是某大学教授,常年教授资产评估相关课程,理论基础扎实C、丙在五年前通过了评估师资格考试,取得了评估师资格D、丁是大二学生,全科通过了评估师资格考试2、关于对资产评估专业人员的监督管理,下列说法错误的是( )。

A、资产评估专业人员从事评估业务应加入资产评估机构B、资产评估专业人员应当与资产评估机构签订劳动合同C、资产评估专业人员不得签署本人未承办业务的资产评估报告或者有重大遗漏的资产评估报告D、经资产评估协会批准,资产评估专业人员可在至多三个资产评估机构从事业务3、财政部的监管职责范围不包括( )。

A、负责统筹财政部门对全国资产评估行业的监督管理B、制定资产评估基本准则C、制定资产评估行业有关监督管理办法D、负责全国资产评估行业的自律管理4、下列关于评估行政管理部门的表述中,错误的是( )。

A、评估行政管理部门是指负责各个评估领域业务管理的政府主管部门B、就财政部管理的资产评估行业来说,行政监管部门为财政部、省级财政部门和设区的市级财政部门三级C、国务院有关评估行政管理部门负责组织制定各自领域的评估基本准则和评估行业监督管理办法D、对于评估行政管理部门工作人员滥用职权、玩忽职守或者徇私舞弊的,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任5、国有资产评估项目管理,是指国有资产代表人或其指定的履行出资人职责的机构,依据相关法律法规,对资产评估项目进行( )的活动总称。

A、经营B、评估C、监督管理D、价值衡量6、企业进行与资产评估相应的经济行为时,应当以( )为作价参考依据。

A、经核准或备案的资产评估结果B、未经核准或备案的资产评估结果C、资产评估项目备案表D、资产评估项目核准文件7、企业在进行与国有资产评估相应的经济行为时,当交易价格低于评估结果的( )时,应当暂停交易,在获得原经济行为批准机构同意后方可继续交易。

A、80%B、85%C、90%D、95%8、下列各项中,不属于国家设置的评估师专业类别的是( )。

A、资产评估B、工程造价咨询C、保险公估D、房地产估价9、以下有关评估机构设立条件的表述中,错误的是( )。

A、合伙形式的评估机构,应当有2名以上评估师B、合伙形式的评估机构,其合伙人三分之二以上应当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师C、公司形式的评估机构,应当有5名以上评估师和2名以上股东D、公司形式的评估机构,三分之二以上股东应当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师10、资产评估机构应当由专门人员进行执业质量控制,以下符合规定的是( )。

A、指定一名本机构合伙人专门负责执业质量控制B、指定一名取得资产评估师资格的股东专门负责执业质量控制C、指定两名及以上取得资产评估师资格的本机构合伙人专门负责执业质量控制D、聘请独立董事专门负责执业质量控制11、按照《中央企业资产评估项目核准工作指引》规定,国资委聘请的专家应当重点审查的内容不包括( )。

A、评估基准日的选择是否符合有关评估准则的规定要求B、评估方法是否符合相关评估准则的规定要求C、评估机构在评估过程中是否履行了必要评估程序D、评估专业人员签字和评估机构盖章是否符合评估准则的规定要求12、国家机关和事业单位依法占有、使用和处分的国有资产,国家机器正常运行的物质基础,指的是( )。

A、企业国有资产B、行政事业性国有资产C、资源性国有资产D、固定性国有资产二、多项选择题1、关于法定评估业务的特点,下列说法正确的有( )。

A、涉及国有资产或者公共利益等事项B、法律、行政法规规定需要评估C、应当依法选择评估机构评估D、评估报告必须由至少两名评估师或者其他评估专业人员签署E、法定评估档案保存期限为不少于15年2、国务院有关文件规定的目前我国评估行业包括的专业领域有( )。

A、房地产估价、土地估价B、矿业权评估C、机动车评估D、珠宝、玉石评估E、保险公估3、评估协会是评估机构和评估专业人员的自律性组织,依照( )实行自律管理。

A、法律B、行政法规C、部门规章D、协会章程E、规范性文件4、根据资产表现形态的差异,可以将国有资产划分为( )。

A、企业国有资产B、行政事业性国有资产C、文化性国有资产D、金融性国有资产E、资源性国有资产5、资产评估机构可以采用的形式包括( )。

A、合伙企业B、个人独资企业C、有限责任公司D、股份有限公司E、非营利组织6、下列有关评估机构的权利和责任的表述中,正确的有( )。

A、如果委托人不如实提供执行评估业务所需的权属证明,评估机构有权依法拒绝其履行合同的要求B、委托人要求出具虚假评估报告,评估机构有权解除合同C、评估机构不得允许其他机构以本机构名义开展业务D、委托人拒绝提供财务会计信息资料,评估机构有权解除合同E、评估机构保证评估报告的客观、真实、合理7、下列各项中,属于评估行政管理部门的职责的有( )。

A、组织制定各自领域的评估基本准则B、组织制定评估行业监督管理办法C、对严格执行评估程序的评估机构和评估专业人员的工作进行奖励D、对评估机构和评估专业人员的违法行为实施行政处罚E、负责对各自领域的评估行业协会实施监督检查答案部分一、单项选择题1、【正确答案】 C【答案解析】评估师是通过评估师资格考试,取得评估师资格的评估专业人员。

甲和乙未参加评估师资格考试;丁是大二学生,尚不符合评估师考试的学历要求,因此即使能够参加考试,在取得相应学历前也无法取得评估师资格。

【该题针对“资产评估法中关于评估专业人员、评估机构及评估程序”知识点进行考核】2、【正确答案】 D【答案解析】资产评估专业人员从事资产评估业务,应当加入资产评估机构,并且只能在一个资产评估机构从事业务。

【该题针对“我国资产评估行业的行政监管”知识点进行考核】3、【正确答案】 D【答案解析】中国资产评估协会依照法律、行政法规、《资产评估行业财政监督管理办法》和协会章程的规定,负责全国资产评估行业的自律管理。

【该题针对“我国资产评估行业的行政监管”知识点进行考核】4、【正确答案】 B【答案解析】就财政部管理的资产评估行业来说,行政监管部门为财政部和省级财政部门两级。

【该题针对“我国资产评估行业的行政监管”知识点进行考核】5、【正确答案】 C【答案解析】国有资产评估项目管理,是指国有资产代表人或其指定的履行出资人职责的机构,依据相关法律法规,对资产评估项目进行监督管理的活动总称。

【该题针对“我国国有资产评估管理的基本概念及有关规定”知识点进行考核】6、【正确答案】 A【答案解析】按现行有关规定,企业进行与资产评估相应的经济行为时,应当以经核准或备案的资产评估结果为作价参考依据。

【该题针对“我国国有资产评估项目管理方式及审核评审的依据”知识点进行考核】7、【正确答案】 C【答案解析】企业进行与资产评估相应的经济行为时,应当以经核准或备案的资产评估结果为作价参考依据;当交易价格低于评估结果的90%时,应当暂停交易,在获得原经济行为批准机构同意后方可继续交易。

【该题针对“我国国有资产评估项目管理方式及审核评审的依据”知识点进行考核】8、【正确答案】 B【答案解析】根据2003年国务院办公厅转发的《关于加强和规范评估行业管理的意见》〔国办发〔2003〕101号)的规定,国家设置的评估师专业类别有资产评估、土地估价、矿业权评估、房地产估价、旧机动车鉴定估价和保险公估六大类别。

【该题针对“资产评估法中关于评估专业人员、评估机构及评估程序”知识点进行考核】9、【正确答案】 C【答案解析】合伙形式的评估机构,应当有2名以上评估师;其合伙人三分之二以上应当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师。

公司形式的评估机构,应当有8名以上评估师和2名以上股东,其中三分之二以上股东应当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师。

评估机构的合伙人或者股东为2名的,2名合伙人或者股东都应当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师。

【该题针对“资产评估法中关于评估专业人员、评估机构及评估程序”知识点进行考核】10、【正确答案】 B【答案解析】资产评估机构应当指定一名取得资产评估师资格的本机构合伙人或者股东专门负责执业质量控制。

【该题针对“资产评估机构的自主管理”知识点进行考核】11、【正确答案】 D【答案解析】《中央企业资产评估项目核准工作指引》(国资发产权〔2010〕71号)规定,国资委聘请的专家应当重点审查评估基准日的选择是否符合有关评估准则的规定要求;评估方法是否符合相关评估准则的规定要求;评估过程是否符合相关评估准则的规定;评估机构在评估过程中是否履行了必要评估程序,评估过程是否完整,是否存在未履行评估准则规定的必要评估步骤的行为;评估报告是否符合《企业国有资产评估报告指南》规定要求。

【该题针对“我国国有资产评估项目管理方式及审核评审的依据”知识点进行考核】12、【正确答案】 B【答案解析】根据资产表现形态的差异,可以将国有资产划分为企业国有资产、行政事业性国有资产以及资源性国有资产。

其中行政事业性国有资产是国家机关和事业单位依法占有、使用和处分的国有资产,是国家机器正常运行的物质基础。

【该题针对“我国国有资产评估管理的基本概念及有关规定”知识点进行考核】二、多项选择题1、【正确答案】 ABC【答案解析】法定评估业务具有以下几个特点:一是涉及国有资产或者公共利益等事项;二是法律、行政法规规定需要评估;三是应当依法选择评估机构评估;四是至少两名相应专业类别的评估师承办业务,并且评估报告必须由至少两名评估师签署;五是法定评估档案保存期限为不少于30年,其他为不少于15年。

【该题针对“资产评估法中关于法律调整范围及评估业务类型”知识点进行考核】2、【正确答案】 ABCE【答案解析】根据国务院有关文件规定,目前我国的评估行业包括资产评估、房地产估价、土地估价、矿业权评估、机动车评估和保险公估六个专业领域。

【该题针对“我国资产评估行业的行政监管”知识点进行考核】3、【正确答案】 ABD【答案解析】评估协会是评估机构和评估专业人员的自律性组织,依照法律、行政法规和章程实行自律管理。

【该题针对“我国资产评估行业自律管理”知识点进行考核】4、【正确答案】 ABE【答案解析】根据资产表现形态的差异,可以将国有资产划分为企业国有资产、行政事业性国有资产以及资源性国有资产。

【该题针对“我国国有资产评估管理的基本概念及有关规定”知识点进行考核】5、【正确答案】 ACD【答案解析】资产评估机构应当依法采用合伙或者公司形式,并符合资产评估法第十五条规定的条件。

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