2021年城市广场调研报告

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百货商场调研报告

百货商场调研报告
《百货商场调研报告》
一、调研目的
本次调研旨在了解百货商场在消费者心目中的地位和影响力，以及消费者的购物习惯和偏好，为商场的经营和管理提供数据支持和参考。

二、调研方法
采用问卷调查和实地观察相结合的方式进行调研。

问卷主要围绕消费者购物体验、商品品牌认知和偏好等方面展开，实地观察主要关注商场的布局设计、品牌定位和服务质量等方面。

三、调研结果
1. 百货商场在消费者心目中的地位稳固，仍然是重要的购物场所。

81%的受访者表示会定期到百货商场购物。

2. 消费者在百货商场的购物行为相对理性，更注重品质和服务。

90%的受访者表示会根据商品品牌、品质和价格进行购物决策。

3. 多样化的商品品牌和种类是吸引消费者的关键因素。

77%的
受访者表示选择去百货商场购物是因为能够一站式购齐各种品牌和种类的商品。

4. 商场的空间布局、服务质量和定位是影响消费者购物体验的重要因素。

62%的受访者表示会根据商场的环境和服务来选择
购物场所。

四、建议和展望
根据调研结果，建议百货商场可以进一步提升商品品牌和种类
的多样性，加强品牌营销和宣传，提升服务质量和购物体验。

同时，商场还可以加强与品牌商家的合作，引进更多新品牌和独特商品，吸引更多消费者。

希望通过这些改进，百货商场可以保持其在消费者心目中的重要地位，持续发展壮大。

商圈商业市场调研报告

超市客单数抽取客单数抽取客单价预估客单价
104
104
80
50
50
38
47
47
42
42
118
146
169
125
29
1191
60
1,542.00 25.70
展丰万家1月7日20：30客流
预估销售
30,608.70
日期 2014-1-8 Wednesday
Total
时间
商场客流量
8:00-9:00
第二部分项目商圈分析、消费分析及市场份额
步行5分钟商圈～住宅
步行5分钟商圈居住家庭 : 3950户
＃
＃
17
16
＃5
＃
＃＃
3＃
14 ＃ 9 ＃ 15 ＃
13
＃
126＃＃＃＃4
7
＃
8
＃
12
1＃0 ＃11
项目位置楼盘位置竞争对手位置＃住宅出口
步行5分钟商圈～工厂分析
步行5分钟商圈工厂宿舍人数 : 1474人
9:00-10:00
10:00-11:00
11:00-12:00
12:00-13:00
13:00-14:00
14:00-15:00
15:00-16:00
16:00-17:00
17:00-18:00
18:00-19:00
19:00-20:00
20:00-21:00
21:00-22:00
上好佳百货400㎡益佳百货180㎡
同乐综合市场 1800㎡
1050米
捷龙百货160㎡
1400米
富丽达百货300㎡伊彩百货300㎡

城市景观广场调研报告(上)PPT课件

19世纪60年代,
这里涌入大量北非移民，造成了严重的城市恶化；19世纪80年代，马赛周
边一些贫瘠地方的人们又搬迁进来。如今城市满满的填充着低成本个人住
房，几乎没有留下公共空间。因此这个市中心广场的出现在一定程度上解
决了城市演变和社会问题。
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建设这个广场的目的首先是要形成一个实际的城市中心，联系市政厅，教堂，谷仓
• 此次调研着重研究有关城市改造的广场，这些广场是结合已有建筑或街道以及遗址、经过设计改造后而形成的，它们拥有一定的历史或原有的环境背景，加上设计师们的新理解，成为一个新的空间展现在人们眼前。
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实例分析
1.City Center Pavilion and Main Square / COMAC 2.Pitt Street Mall Public Domain / Tony Caro
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70米的构筑物内部某些地方被掏空，不阻隔广场两侧的
2021/7/22 联系。图为从主广场看向主构筑物。
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露天电影院，为此广场的尾声。由这些功能设置不难看出这是一个拥有亲密尺度，同时能够促进社会聚集和活动的强大公共空间。
儿童游乐场及凉亭，凉亭可作为儿童露天剧场，将儿童游戏的场所集中放在入口近端。
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儿童剧场夜景
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带有浓郁普罗旺斯色彩的露天聚会场
入口处夜景
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广场周围保留的老房子和无花果树
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Pitt Street Mall Public Domain / Tony Caro Architecture

特色商圈建设运营情况的调研报告

特色商圈建设运营情况的调研报告近年来，县委、县政府认真贯彻落实党中央和省市关于构建现代流通体系的部署要求，大力推进全域商业体系建设，着力创新商业业态，提升服务品质，拓展消费场景，优化营商环境，为拉动县域内需、繁荣市场、促进消费、保障民生发挥了积极作用。

截至目前，城区登记注册的工商户7288户，其中：个体户5506户、其他户1782户。

城区有门店商铺3030个，专业市场有商铺407个。

一、县城主要市场建设运营情况（一）钟鼓楼商圈建设运行情况。

钟鼓楼商圈位于县城中心地段（主要指东至相府路，西至广场东侧，南至解放路，北至云川路区域），区域内人口聚集度高，交通便利，集聚辐射强，人流车流较大，聚集了商业步行街、供销大厦、温州商厦、德丰商厦、同人大厦、龙华商厦、永盛贸易等街区和大型商超，共有商户1269户，占县城个体总户数的29.9％。

其中：步行街500户，其他商户769户。

主要经营日用百货、服装、电器、餐饮、酒店等行业，商圈所需的零售购物、现代服务、餐饮住宿、休闲娱乐等基本功能完备，是我县最具人气、最活跃的商业集聚区。

但商圈内的规划设计标准低，建筑外立面存在不同程度的“破相”，便民生活服务设施和机动车位不足。

（二）专业市场建设运行情况。

目前县城有祥泰建材、润昌源农机、亨达汽配等专业市场3家。

祥泰建材市场规划用地面积21亩，2014年5月开工建设，计划建设功能各异的4栋建材城、2栋综合楼及附属设施等，于2017年停工。

已建成3栋建材城，1栋建材城部分主体完工，1栋综合楼完成建设任务未竣工验收，先后完成投资8600万元，建筑面积4500平方米，共有商铺218间，疫情前进入建材市场的经营户11户，目前仅剩3户。

该市场因未按计划完成拆迁加之债务纠纷，后续工程无法实施，长期处于停滞状态。

润昌源农机市场规划面积150亩，于2015年5月开工建设，2016年8月完成主体工程，完成投资1.3亿元，建筑面积4.5万平方米，市场内部区域划分为农资产品交易区、二手车交易区、农机产品展示区、汽车配件区、仓储区、农机配件区、废旧农机回收区等七个功能区，共有商铺97间、展厅2个，现入驻鸿发祥药业等企业3户。

广场现状分析报告模板

广场现状分析报告模板1. 引言广场作为城市中的重要公共空间，不仅为市民提供休闲娱乐的场所，也是社交交流和商业活动的重要场所。

本报告通过对某市市中心广场的现状分析，以期全面了解广场的特点、问题和发展趋势，为改善和优化广场的未来规划提供参考。

2. 广场的地理位置和规模该市市中心广场位于市中心的核心地带，占地面积约5000平方米。

其地理位置优越，与商业区、住宅区和交通枢纽相邻，是市民日常活动的重要节点。

3. 广场的环境和基础设施广场的环境整洁，绿化覆盖率较高，为市民提供了一个舒适的休憩场所。

基础设施方面，广场配备有休闲座椅、公共卫生间、儿童游乐设施和健身器材等，满足了不同年龄层次人群的需求。

4. 广场的功能和活动该市的市中心广场在功能上较全面，既满足了市民休闲娱乐的需求，也为商业活动提供了空间。

广场内经常开展展览、音乐演奏和表演等文化活动，吸引了大量市民和游客前往观赏。

5. 广场的问题和挑战尽管广场在环境和基础设施方面相当完善，但仍存在一些问题和挑战。

首先是人流管理问题，尤其在周末和节假日，广场人流量过高，存在一定的安全隐患。

其次，广场内商业设施的租金过高，导致商家流动性较大，影响广场商业的稳定运营。

此外，部分市民反映，广场内的噪音污染较为严重，影响了休闲娱乐的体验。

6. 广场的未来发展和规划为解决上述问题和挑战，对广场的未来发展和规划提出以下建议：- 优化人流管理，增加广场出入口，合理布置人员维持秩序，确保广场安全稳定；- 降低商业设施租金，吸引更多商家长期经营，提高广场商业的持续性和品质；- 加强环境保护和噪音治理，增设隔音设施，减少对周边居民的噪音影响。

7. 结论该市市中心广场在地理位置、环境和基础设施方面具备较好的条件，能够满足市民的休闲和商业需求。

然而，仍存在人流管理、商业租金和噪音污染等问题，需要未来规划的注意和改进。

通过本报告的分析和建议，希望能够为广场的改善和优化提供一定的借鉴与指导，创造一个更加美好的城市公共空间。

城市功能与品质提升调研报告

城市功能与品质提升调研报告近年来，在市委、市政府的坚强领导下和全县广大人民群众的共同努力下，广昌的城市建设取得了显著成绩，城市空间不断扩张，承载功能加快完善，人居环境明显提升，特色内涵日益显现，城市形象有了翻天覆地的改变。

一是城市规模逐步扩大。

县城建成区面积达118平方公里，人口达147万人，城镇化率达404。

二是城市承载能力不断增强。

全县城镇供水、燃气普及率分别达到98和98；县城建成区人均道路面积达到12平方米，路网密度每平方公里达到45公里；建成区先后建成2个广场、6个公园游园。

园林绿地总面积达401万平方米，绿地率408，绿化覆盖率46，人均公园绿地面积106平方米。

其中，新人民医院、新二小、青少年活动中心、新汽车站、荷公园、体育中心等投入使用，莲花大桥、顺化大桥、雁塔大桥、半岛大桥等建成通车，滨江壹号、城南农贸市场等城市综合体相继开业，产城融合加速推进，公共设施不断完善，城市已成为聚集人口、资、产业的最大平台。

三是居民幸福指数持续攀升。

城区生活污水集中处理率达962，城镇生活垃圾无害化处理率达到100，垃圾填埋处理能力达到每天1759吨。

城市治理体系逐步形成，文明程度全面提升。

同时，完善了社保、教育、医疗、住房等配套政策措施，有效保障新市民在城市安居落户。

一、工作成效精心谋划，科学制定三年行动方案。

按照“一年有提升、二年上台阶、三年进一流”的工作目标，结合自身发展定位，研究制定了《广昌城市功能与品质提升三年行动方案（20—2021年）》，确定了城市功能与品质提升八大行动各项任务，安排了163个城市功能与品质提升项目，分20年之前、20年、2021年和2021年四个阶段逐年分步实施。

主动作为，三年行动计划成效初显。

抓住城市“双修”机遇，先行启动实施城市功能与品质提升三年行动，特别是投资8亿元实施了一河两岸城市“双修”工程，涵盖河道疏浚、道路桥梁工程、节点改造、绿化工程、亮化工程、立面改造等多个方面。

二七广场调查报告

二七广场调查报告篇一：20郑州商业地产项目调研报告说到郑州商业的发展，印象中最为深刻的要数上世纪8、90年代火遍全国的“二七商战”了，全国排名前20的百货公司有近一半都云集在郑州，当年红遍大江南北的“红太阳”（亚细亚）看起来更是傲视群雄不可一世。

但好景不长，郑州商业的发展随着亚细亚、金博大、郑州百货大楼的陨落而放慢了前进的脚步，犹如一辆出了故障的轿车，只得打开双闪缓慢的靠边行驶。

在随后的10年里，丹尼斯、正道花园、大商等一批“老百货”充当了“临时引擎”，带着郑州商业这辆老旧破车继续向前行驶。

直至2021年万达集团的进驻，郑州商业才算是真正意义上的迈进了“购物中心”模式的新商业时代。

之后的两三年里，随着国贸360广场、万达广场、曼哈顿商业广场、深国投印象城（已被华润收购并入万象城2期）等一批新秀的崛起，以及华润万象城、丹尼斯大卫城的蓄势待发，“郑州商业”这头沉睡已久的狮子终于要起来梳展一下筋骨了。

接下来，WTT就为大家奉上几个具有代表性的商业项目调研情况购物中心东：丹尼斯七天地、升龙曼哈顿、绿地原盛国际南：二七万达广场、升龙国际中心西：锦艺城北：郑州国贸中心中：丹尼斯人民店东区：1、丹尼斯七天地项目介绍丹尼斯七天地位于位于郑东新区内环30座22层高层建筑与外环30座30层高层建筑之间，南起商务西八街，北至商务西一街，正处CBD核心区。

丹尼斯CBD步行街，总建筑面积约26.5万㎡，其中经营面积21万㎡，停车场面积5.5万㎡（约120个停车位）。

品牌招商主力店丹尼斯大卖场、七天地国际影城零售PORTS、六福、周大生、PRH、odbo、渔、ochirly、ONLY、VERO、 MODA、耐克生活、阿迪生活、ROEM、江南布衣、亦谷、拉柏家雅、 JACK JONES/思莱德/LEE/LEVI'S餐饮1天地必胜客 2天地麻辣新语、土大力、鹿港小屋、花千代、北角秀味、虢国羊肉汤、阿三生煎、银鼎轩、重庆小天鹅、南翔小笼 3天地龙宫 4天地彩粤轩 5天地豪客来 6天地百岁拉面、本福回转寿司、彼酷里烤全鱼、高丽烤肉、泰飨、阿利茄汁面 7天地九回香、趣趣锅、米乐居、皮皮鲁西餐、KFC、花千代、鱼乐、塔吉锅、Zoo Coffee、川之味、老港记娱乐休闲美丽田园、李嘉子形象设计、鹅塘酒吧/M（曼）﹒SPA运营点评七天地商业全部由丹尼斯持有经营，自2021年起整体分三批陆续开业。

广场舞调研报告

广场舞调研报告
《广场舞调研报告》
调研日期：2021年6月
调研地点：中国多个城市的广场
调研目的：了解广场舞在中国社会中的普及程度和影响
调研内容：
1. 广场舞的普及程度：在调研的多个城市的广场上，观察到了大量的广场舞活动。

无论是早晨的晨练还是傍晚的休闲，都能看到大量的广场舞者。

据统计，在一些城市的社区和广场上几乎每晚都有广场舞活动。

2. 参与人群：广场舞吸引了各个年龄层的人群参与。

从年轻的母亲到老年的退休人员，都可以在广场舞中找到自己的位置。

尤其是一些中老年人，广场舞成为了他们交流社交的重要方式，也有助于保持身体的健康。

3. 广场舞的内容：广场舞的种类繁多，从传统舞蹈到现代舞蹈，几乎包括了所有的舞蹈形式。

观察到的广场舞包括广场舞队的集体表演、自发性的个人舞蹈，以及一些健身操类的广场舞。

4. 广场舞对社会的影响：广场舞不仅是一种体育锻炼，更是一种社交活动。

在广场舞中，人们可以结识新朋友，交流兴趣爱
好，甚至解决日常问题。

广场舞也促进了社区的凝聚力，让人们在锻炼身体的同时，也增强了社会联系。

5. 广场舞的问题：在广场舞活动中，也出现了一些问题，如音乐震耳欲聋、场地占用、晚上扰民等。

这些问题需要相关部门的协调解决，以保障广场舞活动的正常进行，也不影响其他市民的生活。

总结：
广场舞已经成为了中国社会不可忽视的一部分，其吸引了大量的参与者，对社会的发展也产生了积极的影响。

在享受广场舞乐趣的同时，我们也要正确引导广场舞活动，保持其良好秩序，使其成为一种健康、积极的社会文化活动。

文化广场情况汇报

文化广场情况汇报
文化广场是我们城市的一个重要公共场所，也是人们休闲娱乐、文化交流的重
要场所。

最近，我对文化广场进行了一次情况汇报，以下是我的观察和总结。

首先，文化广场的环境整洁，绿化良好。

在广场的四周，绿树成荫，花草葱茏，给人一种清新的感觉。

广场内部也有专门的保洁人员进行日常清洁，地面干净整洁，没有垃圾堆放，保持了良好的环境卫生。

其次，文化广场的设施齐全，功能完善。

广场内设有健身器材区、休闲长椅区、文化展示区等多个功能区域，满足了市民们不同的需求。

健身器材区有各种健身器材，供人们锻炼身体，休闲长椅区有舒适的长椅供人们休息，文化展示区有美术作品展示、文化活动表演等，丰富了广场的文化氛围。

再次，文化广场的管理有序，秩序井然。

在广场入口处设有安保人员进行安全
检查，保障了市民们在广场的安全。

同时，广场内也有工作人员进行巡逻，及时处理市民们的咨询和投诉，维护了广场的秩序。

此外，广场内还设置了垃圾分类回收箱，引导市民们养成良好的环保习惯。

最后，文化广场的活动丰富多彩，吸引了众多市民参与。

每周末，广场都会举
办各种文化活动，如音乐会、舞蹈表演、书画展览等，吸引了众多市民前来观看，丰富了市民们的文化生活。

综上所述，文化广场的情况良好，环境整洁，设施齐全，管理有序，活动丰富
多彩，受到了市民们的欢迎和喜爱。

希望在未来的日子里，文化广场能够继续保持良好的状态，为市民们提供更好的休闲娱乐场所。

中指院--《2021一季度中国写字楼租金指数研究报告》-房地产-

业较多的商圈写字楼需求亦有所减弱。在写字楼租金环比下跌的商圈中，天津华苑商圈跌幅最大，为 1.51%；
天津小白楼、南京奥体等 9 个商圈跌幅亦在 1.0%以上；杭州钱江世纪城、广州北京路、天津友谊路等 23 个
商圈跌幅在 1.0%以内。
图：2021 年一季度写字楼租金环比涨跌幅较大的商圈
平均租金（左）
目录
1、写字楼租金指数编制说明 .......................................................... 1
2、写字楼租金指数运行分析 .......................................................... 4
东
商
圈
南
京
奥
体商Leabharlann 圈天津小
白
楼
街
商
圈
天
津
华
苑
商
圈
数据来源：CREIS 中指数据库·写字楼版
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2021 年一季度中国写字楼租金指数研究报告
为了更好地反映写字楼市场形势变化，我们选取 15 个重点城市的主要商圈，对典型甲级写字楼平均租
金进行了统计。
表：2021 年一季度 15 城主要商圈写字楼租金（单位：元/平方米·天）
金，为第 i 个商圈的第 j 个写字楼的建筑面积。
重点城市写字楼平均租金计算公式如下：

重点城市
=
∑ ·
∑

其中，重点城市
代表 15 个重点城市主要商圈所有样本写字楼在第 t 期的平均日租金，代表第 i 个商圈写
字楼在第 t 期的平均日租金，为第 i 个商圈所有样本写字楼总建筑面积。

公共照明调研报告

公共照明调研报告公共照明调研报告一、背景介绍公共照明是指城市、街道、公园等公共场所的照明设备和系统，为人们提供安全、便捷的夜间照明服务。

公共照明对城市的发展和居民的生活起着重要的作用。

为了了解公共照明的现状和存在的问题，本报告进行了一次公共照明调研，目的是为城市规划和改进公共照明提供参考。

二、调研内容1.调研时间：本次调研时间为2021年11月1日至11月7日。

2.调研地点：本次调研选择了城市主要街道、公园、广场等公共场所。

3.调研方法：本次调研采用问卷调查和实地观察相结合的方式进行。

三、调研结果1.公共照明设施情况通过实地观察发现，街道上的路灯照明覆盖较为全面，但存在一些路灯不亮、灯光昏暗的情况。

公园和广场的照明设施相对较好，但也存在照明不足的情况，特别是一些角落的照明不够明亮。

2.照明设备类型调查发现，大部分公共照明设备为传统的高压钠灯和荧光灯。

少部分地区使用LED灯具，但占比较低。

而LED灯具具有节能、寿命长等优点，在公共照明中应得到更广泛的应用。

3.照明效果满意度根据问卷调查结果，近八成的居民对公共照明的照明效果表示满意。

其中，大部分居民认为照明光线适中，对行走和活动有一定的帮助。

但也有部分居民表示照明不足，希望加强照明设施改进。

4.照明安全性调查显示，近九成的受访者认为公共照明设施的安全性较高，使得夜间出行更加安全。

然而，也有部分受访者认为夜间照明不足，存在一定的安全隐患。

四、存在问题分析通过本次调研，我们发现公共照明存在一些问题：1.路灯照明不足：部分路灯照明不亮或灯光昏暗，影响行人和车辆的安全。

2.照明设备老旧：大部分照明设备为传统的高压钠灯和荧光灯，能耗较大，寿命短。

同时，LED灯具在公共照明中的应用仍较少。

3.某些地区照明不足：一些公园、广场等地方存在照明不足的情况，影响居民的夜间活动。

五、改进建议为了改善公共照明状况，我们提出以下建议：1.加强维护和检修：及时维修损坏的路灯，确保路灯照明正常。

北京购物中心调研报告

北京购物中心调研报告
《北京购物中心调研报告》
一、调研目的
为了解北京市购物中心的发展现状和消费者的购物需求，我们进行了一次大规模的市场调研。

二、调研范围和方法
本次调研主要涵盖了北京市主要商业区内的大型购物中心，采用了问卷调查和实地走访的方式，以获取充分的信息。

三、调研结果
1.购物中心类型多样
北京市的购物中心类型多样，包括传统的商场、购物街区、主题商业街等，适应了不同消费者的需求。

2.品牌种类丰富
购物中心内聚集了众多知名品牌，涵盖了服装、化妆品、家居用品等多个领域，满足了消费者的购物需求。

3.线上线下融合发展
越来越多的购物中心在线上线下融合发展，提供了便捷的购物
体验，同时也满足了年轻消费者对时尚、新潮的需求。

4.消费体验持续优化
购物中心不断提升消费体验，引进了多种文化活动、餐饮美食和娱乐设施，让消费者在购物过程中有更多的选择和乐趣。

4.消费者需求多元化
消费者对购物中心的需求逐渐多元化，不仅关注商品的品质和价格，也关注购物环境、服务水平和社交互动等方面。

结论
北京市的购物中心在不断创新和拓展，为消费者提供了更多的选择和便利。

同时，购物中心也需要不断优化服务，满足消费者日益多元化的需求。

希望未来北京的购物中心能够进一步提升消费体验，成为消费者休闲娱乐的好去处。

遵义市凤凰山文化广场使用后评价

建筑设计·理论2021年11月第18卷总第409期遵义市凤凰山文化广场使用后评价杨　蕈，陈　倩，刘家林（昆明理工大学建筑与城市规划学院，云南昆明　650504）摘要：城市广场是体现城市生活文化的重要部分，是提供市民精神娱乐的载体,在提升市民幸福感与城市活力等方面起到不可或缺的作用。

本文以遵义市凤凰山文化广场为例，依托使用后评价理论，采用行为观察法、问卷分析法和访谈法对遵义市凤凰山文化广场使用人群和行为活动进行调研和评价。

在此基础上提出改造策略，以期为城市广场的建设提供有益的借鉴。

关键词：凤凰山文化广场；使用后评价；策略［中图分类号］TU984.18 ［文献标识码］A DOI：10.19892/ki.csjz.2021.32.30Post-Occupancy Evaluation (POE) of Fenghuangshan Cultural Square in ZunyiYang Xun, Chen Qian, Liu Jialin(Faculty of Architecture and Urban Planning, Kunming University of Science and Technology, Kunming Yunnan 650504, China) Abstract: City squares are an important part to embody a city’s life and culture, and are a carrier of spiritual entertainment for citizens, and play an indispensable role in enhancing citizens’ happiness and urban vitality. This paper takes Fenghuangshan Cultural Square in Zunyi as an example, based on the post-occupancy evaluation theory, and uses behavior observation, questionnaire analysis and interview methods to investigate and evaluate the population and behavior activities of Fenghuangshan Cultural Square in Zunyi. And on this basis, the reform strategy is proposed in order to provide a useful reference for the construction of urban squares.Key words: Fenghuangshan Cultural Square; post-occupancy evaluation; strategy现阶段市民休闲娱乐和精神文化需求呈现多元化增长的趋势，城市文化广场不可避免地需要从市民的体验感受角度进行适当的提升改进。

2021年10月商业地产市场月度报告

商业地产市场月度报告中指控股CIH01020304企业动态品牌动态市场表现宏观环境本期要点1、市场表现新房市场：1-9月全国投资同比下降1.1%，新开工面积同比下降18.3%，销售面积同比增长1.4%写字楼租赁市场：2021年三季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.76元/平方米/天，环比微幅上涨0.13% 商办用地：1-10月，全国300城商办用地推出及成交面积同比均下降，成交楼面均价同比上涨，平均溢价率同比上升大宗交易：10月，中指数据库监测的全国重点城市共监测到商业地产大宗交易7笔2、企业动态远洋资本收购大信商用信托70%股份旭辉商业与华住集团首次合作，酒店产品2022年面市万达商管正式递交招股书，携380个万达广场赴港上市3、品牌动态麦当劳中国新总部大楼正式启用，旗舰餐厅同日开业中国首家乐高乐园将落地四川，2023年开园小米科技15.5亿拿下上海徐汇商办用地，拟建设上海总部4、宏观环境住建部、应急管理部：联合发布《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》湖南：推进非住宅商品房去库存，促进房地产市场平稳健康发展宏观经济：经济运行继续保持恢复态势服务业经济：10月服务业恢复放缓，新动能依旧发挥引领作用收支结构：居民收入保持恢复性增长，居民消费支出继续改善消费市场：前三季度消费市场韧性显现，消费结构优化升级态势持续1•新房市场：1-9月全国投资同比下降1.1%，新开工面积同比下降18.3%，销售面积同比增长1.4%•写字楼租赁市场：2021年三季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.76元/平方米/天，环比微幅上涨0.13%•商办用地：1-10月，全国300城商办用地推出及成交面积同比均下降；成交楼面均价同比上涨，平均溢价率同比上升•大宗交易：10月，中指数据库监测的全国重点城市共监测到商业地产大宗交易7笔从供应端来看：全国商业地产开发投资额同比下降1.1%2021年1-9月，全国商业地产*开发投资额为13869亿元，同比下降1.1%，较19年同期下降2.6%，两年平均下降1.3%；商业地产开发投资额占房地产开发投资额比重为12.3%，较上年同期下降1.2个百分点。

2021年兰州专业市场调研报告

2021年兰州专业市场调研报告篇一：20年6月30日兰州市楼盘市调报告一、仁恒美林郡（一）、项目信息开发商：兰州仁恒房地产有限公司开发项目位置：七里河敦煌路任家庄112号所属区域：七里河区推广主题：闹市中的森林之王项目占地：82584平米（124亩），园林面积38000平米，其中原生态森林面积10000多平米，园林景观覆盖率高达46。

建筑面积：287050平方米容积率：3.76 绿化率：46销售价格：起价8500 元/㎡均价：9500元/平优惠政策：一次性付款98折，按揭付款99折面积区间：户型区间为50-125平米，有一室、两房两厅、三房两厅众多户型开盘时间: 20-07-17入住时间: 待定销售率：物业公司: 兰州仁恒物业管理有限公司物业费用: 1.72元/平方米·月暖气: 由分户独立的天然气壁挂炉供热土地年限::50年该项目为工业用地，产权年限为50年（二）、配套设施：中小学:敦煌路小学、兰石小学、四中、二十二中综合商场:临近西站商圈，有西太华商场、建兰步行街等银行:中国银行、建行、工行、商行、农行医院:兰州第一人民医院、甘肃省中医院、甘肃省妇幼保健院交通：临近西站交通枢纽，西客站将落户项目附近生活设施：附近有光华街菜市场、火星街小吃餐饮等，生活设施齐全便利万㎡的商业超市（三）、市调小结：20年6月30日14点左右到达销售中心，项目位于兰州市西站中心的仁恒·美林郡，拥有兰州唯一一处城市森林，现拥有各类树木花植近6000棵（株），郁郁葱葱，莽莽苍苍，成为繁华都市中的一个绿色传奇。

偌大一片城市森林中，树龄超40年、树高十几米的巨植比比皆是。

绿海花洋中点缀的北欧风情建筑像音符般曼妙动人，成为兰州人居的一张绿色名片。

从交通上看，项目的优势以及潜力还是很大的，前景不可估量。

从楼盘自身看，项目的质量毋庸置疑，园林非常精美，建筑风格豪华给力。

从周围配套上看，学校、超市、医院、交通站都较为便利。