浙江清华长三角研究院宁波科技园-天华——【创意产业园 概念设计文本】
高端制造产业园规划设计研究
高端制造产业园规划设计研究【摘要】本文主要研究高端制造产业园规划设计，首先介绍了研究的背景、意义和目的。
在详细讨论了高端制造产业园规划设计的原则、流程，通过案例分析探讨了成功的规划设计要素。
进一步探讨了高端制造产业园规划设计的关键技术和优化方案。
在总结了研究成果并展望未来发展方向，提出了对高端制造产业园规划设计的评价。
通过本文的研究，将有助于推动高端制造产业园规划设计的发展，提升产业园的运行效率和发展水平。
【关键词】高端制造产业园、规划设计、研究、原则、流程、案例分析、关键技术、优化方案、成果、发展展望、总结评价1. 引言1.1 背景介绍高端制造产业园是指结合先进的生产技术和科学管理方法，集中高端制造产业企业，集聚相关产业链上下游企业，形成产业集聚效应，提升整体产业水平和竞争力的产业园区。
近年来，随着我国制造业转型升级的步伐加快，高端制造产业园成为推动制造业转型发展的重要载体。
背景介绍部分将深入分析当前我国制造业发展面临的挑战和机遇，阐述高端制造产业园的重要性和必要性。
当前我国制造业面临着传统产业结构老化、生产效率低下等问题，迫切需要转型升级。
高端制造产业园能够引进先进生产技术和管理模式，推动产业技术升级，提高整体竞争力。
高端制造产业园有助于促进产业集群发展，推动产业链、价值链延伸，形成完整的产业生态圈，提高产业聚集效应和协同创新能力。
对高端制造产业园规划设计进行深入研究，明确设计原则、流程、关键技术并提出优化方案，对推动我国制造业转型升级、促进高端制造产业发展具有积极意义和重要价值。
1.2 研究意义高端制造产业园规划设计的研究意义主要体现在以下几个方面：高端制造产业园规划设计是推动制造业转型升级的重要举措。
随着科技进步和经济发展，传统制造业正面临着市场竞争压力和生产方式转型的挑战。
通过规划设计，可以有效引导高端制造产业集群的形成，推动高新技术的应用和产品的优化升级，促进制造业的智能化和创新化发展。
产业园区规划设计案例研究
产业园区规划设计案例研究随着当代社会的不断发展，越来越多的人们开始关注产业园区规划和设计。
毕竟好的规划与设计能够促进产业的发展，推动社会的进步。
因此，本文将重点研究几个成功的产业园区规划设计案例，探讨它们的成功之处。
一、前海深港青年梦工厂前海深港青年梦工厂是一个以年轻人创业为主的产业园区，其规划设计充分考虑到了年轻人的需求。
该产业园区的设计最为突出的特点就是灵活性，建筑多呈现出流线型、时尚、简约的风格。
不仅使得整个经济园区的造形美观优美，再加上周边的绿地景观和较为理性的设施规划，创业者们也能够在健康、舒适的氛围下充分发挥他们的创造力。
二、上海虹桥商务区上海虹桥商务区是一个小而精的园区，该园区规划的理念是“产、研、用、住、行‘五合一’”。
该设计园区采用还是复古的风格，使得整个产业园区充满了文化气息。
而且园区内的建筑都经过精心设计，全然融入到园区的美景中去，营造了一个宜居、宜创新的场所。
这样的特色不仅打造了一个具有诱人魅力的创新平台，同时也吸引了众多的创业精英，为园区发展带来了极大的促进。
三、黑龙江绥化市经济开发区黑龙江绥化市经济开发区，是中国北国的大山深处，企业之间距离较大但景色秀美。
而所谓的创业公社，则是建设在开发区一角。
该产业园区的规划设计充分考虑了园区的地理位置以及周边景色，使得园区处在一个安静、舒适的环境中。
同时，园区内大量采用环保材料企业，效果显著的阻隔噪音效果，也同样是该园区优秀之处之一。
更令人印象深刻的是，黑龙江绥化市经济开发区内的创业公社采用的是联合办公的模式，即不同公司之间共用同一办公空间，这有助于知识创造和人才交流，大大促进了园区各企业之间的合作。
因此，该产业园区是一个在创造属于本地区的特色上非常成功的典范之一。
四、武汉光谷科技园武汉光谷科技园是一个专业化、生态化、智能化的产业园区，其规划设计充分考虑到了园区的未来发展。
园区内的建筑采用的是高科技的风格，整个产业园区交通设施完备、配套设施齐全，充分体现了现代科技体系的完美结合。
宁波国家高新区 园区智慧化项目定位 案例
宁波国家高新区园区智慧化项目定位案例标题：深度探讨：宁波国家高新区园区智慧化项目定位案例导言近年来，随着人工智能、大数据等新一代信息技术的快速发展，园区智慧化建设已成为高新技术园区发展的重要标志。
在这一背景下，宁波国家高新区作为国家级高新技术产业开发区，其园区智慧化项目定位备受关注。
本文将以宁波国家高新区园区智慧化项目定位为案例，深度探讨其背后的意义、挑战和未来发展方向。
一、宁波国家高新区概况作为国家级高新技术产业开发区，宁波国家高新区地处长三角经济区的核心位置，拥有得天独厚的区位优势和产业资源。
经过多年的发展，宁波国家高新区已经形成了以电子信息、生物医药、新材料等为代表的产业集群，成为我国制造2025的重要载体之一。
园区智慧化建设对于宁波国家高新区的未来发展具有重要意义。
二、园区智慧化项目定位的意义1. 优化资源配置和提升产业效率园区智慧化建设可以通过物联网、云计算等技术手段，实现资源的精准调度和智能管理，进而提高产业效率和降低成本。
在宁波国家高新区，园区智慧化项目定位将有助于优化产业布局，推动产业结构升级，提升整体经济效益。
2. 打造智慧园区形象，吸引更多优质企业园区智慧化建设可以提升园区的品牌形象和吸引力，吸引更多优质企业落户。
宁波国家高新区通过园区智慧化项目定位，将有利于吸引更多高新技术企业和创新资源，推动园区产业的跨越式发展。
3. 推动地方经济转型升级园区智慧化项目定位的落地将极大推动地方经济的转型升级，推动传统产业的智能化改造，培育新的经济增长点，助力地方经济实现可持续发展。
三、园区智慧化项目定位的挑战1. 技术瓶颈和应用难题园区智慧化项目定位面临着技术瓶颈和应用难题，需要充分发挥人工智能、大数据等前沿技术的威力，妥善解决数据安全、隐私保护等重要问题。
2. 人才储备和团队建设园区智慧化项目定位需要具备一支高水平的技术团队和强大的人才储备，这对于宁波国家高新区具有一定挑战，需要加大人才引进和培养力度。
中关村长三角创业产业园项目的设计理念和设计策略
中关村长三角创业产业园项目的设计理念和设计策略
陈强
【期刊名称】《城市建筑》
【年(卷),期】2013(000)006
【摘要】设计理念是项目最初的立意，设计策略则是实现立意的必要手段，理念决定高度，策略决定实现的程度与效果。
项目是否成功同时取决于设计理念和设计策略两个方面。
本文以中关村长三角创业产业园项目为例，探讨了从理念到策略的实践。
【总页数】2页(P39-39,41)
【作者】陈强
【作者单位】上海大音建筑设计事务所
【正文语种】中文
【相关文献】
1.创业投资助推企业自主创新第十二届中关村项目推介暨投资洽谈会举行 [J], 贾健莹
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3.创业者才是吸引投资关注的终端--上海多媒体产业园周年庆暨"创业项目推介及创业计划评估会"侧记 [J], 彭曲波
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【景观设计】上海联创国际设计谷景观概念设计文本方案
【景观设计】上海联创国际设计谷景观概念设计文本方案一、设计背景上海联创国际设计谷位于我国经济发达、创新氛围浓厚的上海市，周边环境优美，配套设施完善。
本项目旨在打造一个集创新、生态、人文于一体的国际一流设计谷，为设计师们提供一个激发创意、交流学习的理想空间。
二、设计理念1. 创意引领：以创新为核心，将设计谷打造成一个充满创意与活力的磁场，吸引国内外优秀设计师入驻。
2. 生态优先：尊重自然，注重生态平衡，将绿色理念贯穿于整个景观设计之中。
3. 人文关怀：关注人的需求，营造舒适、宜人的空间氛围，提升设计师的工作与生活品质。
三、设计目标1. 构建具有地域特色的景观风貌，展现上海设计谷的独特魅力。
2. 打造生态、环保、可持续的绿色空间，提升园区整体环境品质。
3. 营造充满活力、富有创意的交流氛围，促进设计师之间的互动与合作。
四、总体布局设计谷景观分为四大功能区：入口景观区、中心广场区、生态休闲区和创意交流区。
1. 入口景观区：以简洁、大气的线条勾勒出设计谷的形象，同时设置导视系统，引导游客和设计师顺利进入园区。
2. 中心广场区：作为园区内的核心区域，承担着举办各类活动、展示设计成果等功能。
广场中心设置主题雕塑，彰显设计谷的创新精神。
3. 生态休闲区：以绿色生态为基调，设置休闲座椅、景观亭、健身设施等，为设计师提供一个放松身心、亲近自然的场所。
4. 创意交流区：围绕园区内的湖泊布局，设置创意工作室、露天咖啡馆等，为设计师提供一个激发灵感、交流合作的平台。
五、景观元素设计1. 植物配置在植物配置上，我们遵循多样性与统一性相结合的原则，选择适合上海地区气候特点的乔灌木及地被植物。
春季，樱花、桃花争奇斗艳；夏季，绿树成荫，紫薇、荷花竞相绽放；秋季，银杏、红枫组成一幅美丽的画卷；冬季，常绿植物与腊梅共同装点园区，四季景色各异，生机勃勃。
2. 水景设计水景是设计谷的灵魂，我们巧妙利用园区内的自然水体，打造了动态与静态相结合的水景。
园区成果转换案例
园区成果转换案例话说在咱们这个超酷的科技园区里，有这么一个超有趣的成果转换故事。
一、神奇的“小绿盒”诞生记。
有个小团队，他们在园区的一个小角落里捣鼓着一些环保材料。
这个团队里的几个小伙伴呀，都是那种满脑子奇思妙想的人。
他们最初的想法特别简单，就是想解决日常垃圾分解慢这个大麻烦。
团队里有个叫小李的，他在实验室里偶然发现一种特殊的微生物组合，这微生物组合可不得了，就像一群小小的环保战士，对各种垃圾有着超强的分解能力。
于是，他们就开始在实验室里各种试验，用小瓶子、小盒子装着垃圾和这些微生物，像照顾小宠物一样照顾着这些实验品。
经过无数次失败，比如说微生物突然“闹脾气”不干活啦，或者是分解速度还是不够快之类的。
但是他们没有放弃，他们捣鼓出了一个小小的绿色盒子，这个盒子看着不起眼，就像个普通的小盒子，但里面可是住着那些厉害的“环保小战士”微生物呢。
这就是“小绿盒”的诞生过程，简直就像孕育一个小生命一样不容易。
二、园区助力：从实验室走向市场。
这时候园区就开始发挥大作用啦。
园区里有专门的成果转换部门，那些工作人员就像一群超级星探一样，到处寻找有潜力的项目。
他们发现了这个“小绿盒”，觉得这东西肯定有大市场。
园区给这个小团队提供了一个超棒的展示平台，就像一个大舞台一样。
小团队可以在这里向各路投资人、企业大佬展示他们的“小绿盒”。
而且园区还帮忙联系了很多相关的企业进行合作洽谈。
在这个过程中，园区里的一些专家也没闲着。
有个环保专家，那可是这方面的大拿，他给小团队提出了很多改进的建议，比如说怎么让“小绿盒”的使用更方便，怎么让它在不同环境下都能稳定发挥作用。
小团队就像得到武功秘籍一样，根据这些建议不断改进“小绿盒”。
三、市场大爆发：小绿盒的逆袭。
经过一系列的准备和改进，“小绿盒”终于走向了市场。
刚开始的时候，市场对这个新东西还有点怀疑，毕竟大家都没见过这么个靠微生物分解垃圾的小盒子。
但是小团队没有灰心，他们在园区的支持下，搞了很多试用活动。
浙江清华长三角研究院宁波科技园-天华——【创意产业园 概念设计文本】
目录
1.建筑表现篇 2.前期分析篇
区位分析 规划条件分析 布局分析 现状实景分析 基地现状因素分析
3.设计理念篇
创新 低碳 人文
4.总体规划篇
总平面图 主要技术经济指标 交通流线分析 消防分析
5.建筑单体篇
Ⅱ-1-A1地块 Ⅱ-1-A3地块 Ⅱ-1-B地块
6.专项研究篇
地库防火分区平面图
1
11
22 2
2 1
专项研究篇
A1核心筒平面图
卫生间改造前： 男女厕所+单独残卫
卫生间改造后： 两套男女厕所+两个残疾厕卫
独立残卫
残疾人厕卫
残疾人厕卫
竖向交通系统图示
17F~33层高区电梯 -2F~33层消防电梯 1F~16层低区电梯 -2F~3层低区电梯
避难层分析
根据《宁波市建筑工程容积率计算规定》
低碳-通过各种节能措施与装置达到生态节能
技术应用-通过各种节能措施与装置达到生态节能
100米办公 100米办公
总体规划篇
塑造地标性的城市空间意象，丰富城市天际线
MAKE THE SKYLINE DIVERSE BY NEW LANDMARK
总平面图
技术经济指标
天际线分析
沿紫城路天际线
A1,A3公建篇
得房率 74%
面积比 33% 33% 17% 17%
A3核心筒平面图
十九-二十层平面图
房型编号 办公A 办公B 办公C 办公D
总建筑面积
套内面积 330.90 330.90 161.10 161.10
公摊面积 建筑面积 119.92 450.82 119.92 450.82 58.38 219.48 58.38 219.48
【景观设计】上海联创国际设计谷景观概念设计文本方案
【景观设计】上海联创国际设计谷景观概念设计文本方案设计理念与目标上海联创国际设计谷作为一座集创意、科技、生态于一体的现代产业园区，其景观设计旨在营造一个充满活力、创新与自然和谐共生的环境。
我们的设计理念以“绿色创新，生态融合”为核心，通过融合现代设计手法与自然元素，打造一个既具有时代感又充满生态美感的园区景观。
设计策略与手法1. 绿色生态网络：构建一个贯穿整个园区的绿色生态网络，通过种植多样化的植被，设置生态湿地、雨水花园等生态设施，提升园区的生态环境质量。
2. 创新互动空间：在园区内设置多个创新互动空间，如创意广场、科技展览区等，鼓励园区内的创意交流与互动。
4. 艺术与科技融合：将艺术元素与科技元素相结合，如设置互动艺术装置、科技展示墙等，提升园区的文化氛围。
设计元素与材料1. 植被选择：选择适合当地气候的本土植被，如香樟、广玉兰等，同时引入一些观赏性强的外来植物，如樱花、紫薇等，丰富园区的植被层次。
2. 材料运用：在园区内大量运用环保材料，如透水混凝土、再生木材等，减少对环境的影响。
3. 色彩搭配：以绿色为主色调，搭配白色、灰色等中性色，营造一个清新、自然的园区氛围。
4. 照明设计：采用节能环保的LED照明设备，结合自然光线的利用，营造一个明亮、舒适的园区环境。
设计实施与维护1. 设计实施：按照设计图纸进行施工，确保每个细节都符合设计要求。
2. 后期维护：建立完善的后期维护体系，定期对园区内的植被、设施等进行维护，确保园区的良好运行。
3. 监测与评估：对园区的生态环境、景观效果等进行定期监测与评估，及时调整设计策略，提升园区的整体品质。
设计创新与特色为了进一步提升上海联创国际设计谷的景观品质，我们将在设计中融入一些创新元素和特色，以增强园区的吸引力和独特性。
1. 智慧园林：结合现代科技，打造智慧园林系统，通过物联网技术实现植被的自动灌溉、病虫害监测等功能，提升园区的管理效率。
2. 互动景观：在园区内设置多个互动景观，如音乐喷泉、互动灯光等，吸引游客和园区内员工的参与，增加园区的活力。
在对话中寻求一种秩序_宁波科技园区梅墟工业区改造规划
含“形式对话与功能对话”两个部分。
３ 环境为先，重构一种景观秩序——规划要点
形态秩序的塑造主要借助如下３点来体现，这也是本次 改造规划的主要目标内容。
图 ２ 功能布局 Fig.2 Functional layout
３ ． １ 整合现状用地，构筑功能结构新秩序
３．１．１ 规划结构——“两片两线一带加一环” “两片”：北片专业厂房区（整治区）、南片标准厂房区
ｃ．建筑与环境的协调：通过建筑后退道路及河道，创造 并丰富了步行空间环境以及滨河生态环境，使建筑与环境 取得了多方面的统一。
（３）“景观性”。主要体现在沿街建筑轮廓的起伏性、制 高点的设定、建筑材质风格色彩的统一与多样性以及建筑 的疏密有序等方面（图 ９）。
４ 结语
工业区改造涉及多方面的问题，本文仅就物质环境的 营建提出了一种解决思路：以场地解读为前提，以对话为手 段，努力探索场地固有之秩序，并以非形秩序为指导，讲求 形与非形的内在统一，创造性地打造源于现状又体现着现 代企业园区精神的园林化、高科技化环境意象。
向之河，与四周宽约 ４０ｍ 的河道，构成“曰”字形水系。
１．１ 迷失的产业秩序
园区现状以传统型产业（制造业、纺织、机械等）为主， 兼有一定量的电子信息类高科技产业和低层级的资源加工 89 型产业（木材加工、酿酒业等），总体上处于“粗放型”发 展阶段，这与宁波科技园区作为“科技创业、技术创新、高 科技产业示范基地”的整体规划定位存在较大落差。园区发 展缺少导向性，企业进园无准入机制，造成了现状产业发展 方向不明，企业质量良莠不齐，园区整体效益不佳的境况。
工业园区垂直方向优美轮廓线的形成；“曰”字形水系是场
价）（图 １），据此对现状企业、建筑提出整治措施。在明晰
地固有、和谐的自然元素，对其进行保护并结合“绿地系统”
宁波研发园 升级之作
宁波研发园升级之作
佚名
【期刊名称】《宁波经济：财经视点》
【年(卷),期】2015(0)4
【摘要】宁波十二五重点工程智慧城市示范基地2500-4500m2独栋办公200-1800m2创智办公隆重招商业态规划、智能应用、商务配套、景观品质、商务形象、办公空间全面升级!宁波智慧园,宁波研发园升级之作,将借助城市发展战略、政府支持、产业优势、区位优势,以及领先的理念和专业的设计成为智慧产业策源地和聚集区,以强大的产业带动效应和企业群聚效应,给企业提供一个转型升级的国际化智慧商务平台。
【总页数】2页(P40-41)
【关键词】城市发展战略;慧园;办公空间;商务平台;智能应用;庭院设计;重点工程;办公模式;重点项目;大中国
【正文语种】中文
【中图分类】F299.2;F49
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2.城市园际化进程推动京西地产驶上品质升级快车道——茂华·璟都会,京西想象之外的考究之作 [J],
3.科教园研发产业升级的对策建议——以扬州扬子津科教园为例 [J], 朱洁;吴丽超
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新时期科技园规划设计初探——宁波镇海高教园区核心区北地块科技园区规划设计
新时期科技园规划设计初探——宁波镇海高教园区核心区北
地块科技园区规划设计
钱明一;郭妮
【期刊名称】《华中建筑》
【年(卷),期】2006(024)012
【摘要】通过对宁波镇海科技园区的规划设计,从中找到新时期科技园区的设计思路与出发点,并从中发现设计中的关键点.
【总页数】3页(P160-162)
【作者】钱明一;郭妮
【作者单位】浙江大学建筑设计研究院,310027;浙江大学建筑设计研究院,310027【正文语种】中文
【中图分类】TU98
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1.现代农业科技园区规划的思路与方法——以江油市九岭镇农业科技园区规划设计为例 [J], 彭建雄;梁容
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5.水土保持生态科技园区规划设计研究--以赣州清溪水保生态科技园为例 [J], 袁芳;万云江;于少康;曾建玲
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浙江清华长三角研究院氢能科技园:培育科创“热土” 释放氢能“磁力”
浙江清华长三角研究院氢能科技园：培育科创“热土” 释放
氢能“磁力”
袁晓玲;孙超琴
【期刊名称】《今日科技》
【年(卷),期】2024()4
【摘要】在长三角(嘉兴)氢能创新中心三期工程项目建设现场,研发中心、展示厂
房桩基已经基本完成,工作人员正忙着地基基础建设和底板建设,工程建设稳步推进。
该项目的建设将补齐浙江清华长三角研究院氢能科技园最后一个板块,为整个园区
提供配套服务,助力嘉兴港区建成长三角范围内最具氢源优势、技术优势、产业链
优势的氢能产业集聚区。
浙江清华长三角研究院氢能科技园是我省科技创新强基领域重大项目,占地面积214亩,先行启动区总投资约21.5亿元,主要建设创新中心、
加氢站、测试中心、检测中心及科研基地等。
【总页数】1页(P27-27)
【作者】袁晓玲;孙超琴
【作者单位】不详
【正文语种】中文
【中图分类】F42
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1.浙江清华长三角研究院--嘉兴与清华的双赢之果
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擎\r——在浙江清华长三角研究院蹲点调研报告3.氢能产业发展应当建立良好生
态——访国际氢能协会副主席、清华大学核能与新能源技术研究院教授毛宗强4.学出"红船味"突出"科创味"彰显"清华味"——浙江清华长三角研究院主题教育成效显著5.清华大学核能与新能源技术研究院教授、国际氢能协会副主席毛宗强:应尽快推出氢燃料电池发展顶层设计
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中国张江杭州湾科技园概念规划
企业数量
Enterprises Scope
22,000
研发机构
R&D Institutional Capacity
>1000
营业收入
Operating Income
1,600 billion RMB
项目解析 Project Analysis 3
中国张江杭州湾科技园概念规划
The Conceptual Planning of ZhangjiangHangzhou Bay Technology Park, China
中国张江杭州湾科技园概念规划
The Conceptual Planning of ZhangjiangHangzhou Bay Technology Park, China
2PART
2.2 总体定位 Overall Orientation
The Overall Positioning: An International Technology Eco-Park
项目解析 Project Analysis 7
中国张江杭州湾科技园概念规划
The Conceptual Planning of ZhangjiangHangzhou Bay Technology Park, China
■现状生态状况
河网水系 规划范围内水网密布，水资源丰富，是典型的江南水乡，河网大多属黄浦江水系。
项目解析 Project Analysis 17
中国张江杭州湾科技园概念规划
The Conceptual Planning of ZhangjiangHangzhou Bay Technology Park, China
1.4 综合分析 Overall Analysis
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低碳-通过各种节能措施与装置达到生态节能
技术应用-通过各种节能措施与装置达到生态节能
100米办公 100米办公
总体规划篇
塑造地标性的城市空间意象，丰富城市天际线
MAKE THE SKYLINE DIVERSE BY NEW LANDMARK
总平面图
技术经济指标
天际线分析
沿紫城路天际线
A1,A3公建篇
NORTH PLAZA
智慧街区
MIDDLE PLAZA
SOUTH
PLAZA 开放社区
创新——经典ART-DECO
创新—经典ART-DECO
石之筑—STONE ARCHITECT 石——变化与坚韧 竖向的线条——层层收分的顶部
典雅大气具有价值感的ARC-DECO风格体
现了建筑的浑厚庄重。
Байду номын сангаас 创新—经典ART-DECO
公摊面积 144.46 121.54 144.46 121.54
建筑面积 478.46 402.54 478.46 402.54 1762.00
得房率 70%
面积比 27% 23% 27% 23%
六-十五层平面图
房型编号 套内面积 办公A 347.00 办公B 281.00 办公C 347.00 办公D 281.00
节能—通过建筑的布局与造型来实现
建筑——控制体形系数 控制窗墙比
布局——自然采光与通 风营造小气候
夏季季风
冬季季风
节能研究-新技术的引入与制定
节能研究-资源的节约与再利用
技术应用-通过各种节能措施与装置达到绿色建筑要求
八大措施： 1、雨水收集 2、薄膜太阳能屋顶 3、幕墙遮阳系统 4、废热发电系统 5、热电站 6、热电井 7、雨水保留 8、冷却塔系统
——继承
人文-清华高新园区
大气端庄，交流共享 ——创新
人文---风格，比例，材料，色彩的传承与演绎
美式建筑底蕴
对清华文化的视觉认同感
人文---风格，比例，材料，色彩的传承与演绎
对清华文化的视觉认同感
人文---风格，比例，材料，色彩的传承与演绎
人文---风格，比例，材料，色彩的传承与演绎
低碳--节能环保的绿色建筑理念
150米办公功能研究 100米办公功能研究
建筑表现篇
表现篇
表现篇
表现篇
表现篇
表现篇
表现篇
Ningbo Yingzhou Investment Venture Center Project Design
宁波鄞州投资创业项目 Ningbo Yingzhou Investment Venture Center Project Design
主楼意象
裙房商业意象
石之筑—STONE ARCHITECT 石——变化与坚韧 竖向的线条——层层收分的顶部
典雅大气具有价值感的ARC-DECO风格体
现了建筑的浑厚庄重。
入口广场意象
人视点感观意象
人文——传承与更新建筑色彩和材料，获取建筑的视觉认同
人文—美式街区
西式建筑
——美式 ARTDECO风格 底蕴
浙江清华长三角研究院宁波科技园
目录
1.建筑表现篇 2.前期分析篇
区位分析 规划条件分析 布局分析 现状实景分析 基地现状因素分析
3.设计理念篇
创新 低碳 人文
4.总体规划篇
总平面图 主要技术经济指标 交通流线分析 消防分析
5.建筑单体篇
Ⅱ-1-A1地块 Ⅱ-1-A3地块 Ⅱ-1-B地块
6.专项研究篇
消防流线图
参考杭州市消防登高要求： 高度大于40米的高层民用建筑及16层以上高层住宅应 设置距离建筑外墙10米以上，宽度不小于6米的车道 或者按18mX18m 登高场地执行。
城市干道 消防车流线 消防登高场地
商业地块一层平面图
展厅次入口
办公次入口
办 公 入 口
展厅入口
后 勤 入 口
服务入口
办公次入口 办公主入口
相互学习的场所空间
品牌形象
作为企业品牌中心，企业将接待客户，员工，卖方，供应商等商业合作伙伴与您的品牌相关人员，采用 可持续性的设计与运营方式的总部，无疑是体现公司社会责任感的最佳场所
文化试金石
企业必须能够吸引员工与客户，在他们的短暂停留中，有展现企业文化与价值观。是什么吸引人们到你 的总部来？是动态的环境---是能够展现和发扬独特的企业文化，同时便于人们交流沟通的环境
总建筑面积
公摊面积 147.25 119.25 147.25 119.25
（其中8m为河道留地）
3、地下室、构筑物离界距离不小于地 下建、构筑物深度的0.7倍，且不小于 5m.
设计理念篇 创新 低碳 人文
清华长三角研究院
欣捷集团
强强联手，勇攀高峰
设计理念
创新加速
总部是创新开始的地方，研究，开发融资工作都在这里进行。而总部也是领导者和普通员工一起合作并 决定全球创新远景的地方。总部的设计必须有助于创新的管理，普遍而积极的合作，信息的优势共享并
A1地块二层平面图
二层平面--建筑面积：3240平方米
A1地块三层平面图
三层平面--建筑面积：3465平方米
A1地块四层平面图
四层平面--建筑面积：1761.59平方米
A1地块屋顶层平面图
屋顶层平面
A1核心筒平面图
五层平面图
房型编号 办公A 办公B 办公C 办公D
总建筑面积
套内面积 334.00 281.00 334.00 281.00
办公车流分析图
出租车下客区 地下车库出入口 办公流线 城市干道
展览车流分析图
出租车下客区 地下车库出入口 展览流线 城市干道 出租车流线
人行流线图
办公主入口 展览入口 配套服务用房入口 住宅商业入口 住宅小区入口 人行流线
货运分析图
地下车库出入口 后勤出入口 地下货车入口 城市干道 货车流线
2012.03
前期分析篇
基地区域位置
基地现状实景图
基地景观分析
SITE
城市公园绿地
规划条件分析
退界要求：
1、建筑后退道路红线距离：
紫城路 ---多层 ≧5m,高层≧12m(如设 沿街店铺，按高层建筑要求进行退让) 规划道路---多层 ≧5m，高层≧10m
2、建筑后退河流蓝线距离： 甬新干河 ---多层 ≧20m,高层≧25m
社区投资
企业和周边社区共同实现长期愿景，意味着要考虑到人口统计情况，社区增长及长期运营，而可持续性 设计方式将有益于这些要素的发展。
设计理念
轴线
创新——智慧街区+开放社区
创新—智慧街区+开放社区
空间主轴
PLAZA
智慧街区
办公
办公
办公
开放社区
SOUTH PLAZA 住宅
“品”字型格局，强调构图的稳定性