建设工程劳务分包合同

建设工程劳务分包合同施工总工程承包人：北京城世I•建设工程有限公司（以下简称：工程承包人）劳务分包人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及加它有关法律、行政法规，参照《建设工程劳务分包合同示范文本GF-2003-0214K遵循平等、自愿、公平和诚实侑用的原则，鉴于成都佳益物业（集团〉有限公司（以下简称为“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”人双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

一.劳务分包人资质情况劳务分包人名称：_ 资质证书号码：_ 发证机关：资质专业及等级：_ 复审时间及有效期:二.劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称：德阳佳益滨湖之春项U工程地点：四川省德阳市旌阳区分包范滨湖之春项Lh 3#, 4#楼『•项及相应地下室（含散水、屋顶构架、设备基础等）劳务分包总建筑而积约80000平方米。

分包范圉界限划分：地下室与上部结构的划分以地下室顶板顶为界，顶板混凝土山地下室子项完成至质量达标，上部结构插筋山地下室子项按规范预留。

非填充部份为本合同施工范围，后浇带施工根据施工进度现场确定提供分包劳务内容：土建工程扩大劳务分包，详见下述。

劳务分包人应完成发包人要求丄程承包人完成的本丄程设计文件及规范、图集要求的所有劳务丄作，包括但不限于下表列举内容。

下述明示列举工作由工程工程承包人另行完成（委托）:临设（非劳务分包人单独使用部分）、降水、护壁、土方（挖方、填方、运输、捡底、夯实、平整）、防水（仅指防水层且不含砂浆防水）、保温（仅指外墙保温系统）、门窗、栏杆、油漆（不含防护用油漆）、涂料、吊顶、需进行二次设计的二装（仅指外装）、國房装饰、水、电、气、通风、空调、消防、通讯、设备、设施等所有安装类工程，园林、景观、雨污、道路等所有总平类工程（下含數你$7冠工图暂未明确的分项工程2铝塑板等属于二装工程内容。

上述，除明示列举工程承包人提供的材料、机具、工作内容外都属于劳务分包人应按设计和规范要求完成工程承包人按总包合同要求需完成的工作（工序）、提供的材料、机具。

图纸会审、设计变更.技术核定等均属于设计文件，后续变更.补充、修改在实际施工前的且不实质性重大变更工程量的均属于风险范围。

三、对劳务分包人的组织机构要求1、劳务分包人应根据本工程的规模组成项U管理部。

项tl管理部应山劳务分包人发文组建。

2、项U管理部至少应配备具有相应执业（上岗）资格的常驻现场的项U经理，技术负责人，质量员、安全员、技术员、测量员、资料员、各分项工长等。

3、质量员、安全员必须专职。

4、项目经理、技术负责人应常驻现场，每月驻现场时间不得少于20天（否则按天计数以200元为基数加倍处罚，即1天罚款200元，2天罚款400元，3天罚款800元，4 天罚款1600元，以此累计）。

当项U经理、技术负责人驻场时间少于15日则视为非专职本项日管理，劳务分包人应予撤换。

5、劳务分包人管理人员应按要求参加工程承包人组织的会议，若不出席则罚款200四、对劳务分包人的技术质量要求1、本工程质量要求：按施丄时实施的国家相关规范、标准要求合格。

1.2、模板丄程要求达到装饰阶段只刮腻子的H标。

13.涉及防水的混凝土要求达到不需再次找平即可施丄防水的目标。

2、劳务分包人派遣到本项U的施工人员应经过相应的职业技能培训，特殊岗位必须持证上岗（如架子工、起重丄、临电丄、焊工、机操工）。

3、匚程承包人提出的施工方案、技术交底、施工工艺向劳务分包人管理部交底，劳务分包人应按规定向作业人员进行层层交底。

劳务分包人应按施丄方案、技术交底、施工工艺、设计文件、相关规范组织施工。

对施丄依据有瑕疵的应提出意见。

不按施工方案、技术交底、施工工艺要求施工达不到工程承包人要求的质量标准应承担无偿返工、返修的责任并接受处罚。

4、丄程承包人根据相关规范、标准、合同拟定的《技术、质量管理办法.奖惩规定》作为本合同的附件，劳务分包人应遵守、执行。

5、劳务分包人应接受工程承包人的过程管理。

工程承包人的管理人员在施工过程中发布的指令及建议劳务分包人应遵照执行。

工程承包人的管理人员指令中有明显《大失误的劳务分包人应申诉、拒绝执行。

工程承包人的管理人员指令失误山工程承包人承担责任, 劳务分包人不执行指令造成质量瑕疵的按《奖惩规定》顶格加倍处罚。

6、劳务分包人在施工中应执行自检、互检、交接检的规定，单项报验工序完成后劳务分包人质检员应检査合格后向工程承包人质管部报检。

7、专业分包交义施丄质量控制：对于其他专业施丄单位的施工成果劳务分包人应予学重和保护，损坏的应承担经济责任。

对于劳务分包人完成的施工成果应报工程承包人质管部检査合格后交出工作面，工程承包人的质量认可不代表免除劳务分包人在施工中质量瑕疵的责任。

五、对劳务分包人的材料要求1、劳务分包人提供（含工程承包人委托采购、租赁）的材料、机具、周转材料应按规范规定提供合格证、性能检验报告.型式检验报告、现场复试报告等质量证明材料，并承担检验、试验费用。

2、劳务分包人对工程承包人提供的钢材应妥善保管、合理使用。

劳务分包人应按图纸、规范、技术交底要求进行钢筋翻样，翻样成果应经工程承包人审核后才能施工。

约定钢材的损耗率为2%以内（按图纸翻样计算）。

超损耗部分劳务分包人应按采购价赔偿。

3、劳务分包人对工程承包人提供的水泥、沙石应妥善保管、合理使用，双方约定水泥、沙石的损耗率为3%以内（按实际工程量、实验室配合比计算）。

超损耗部分劳务分包人应按采购价赔偿。

4、劳务分包人对工程承包人提供的商品混凝土应精心施工，按设计图纸、技术标准控制构件尺寸，做好洒落混凝土的清理、回收利用工作，防止胀模、超疗等混凝土浪费现象。

双方约定商品混凝土的损耗率为1.5%以内（按实际工程量、扣除钢筋计算）。

超损耗部分劳务分包人应按采购价赔偿。

5、劳务分包人对工程承包人提供的砖、砌块、墙砖、面砖妥善堆码、合理使用。

双方约定砖、砌块、墙砖、面砖的损耗率为1.5%以内（按实际工程量计算）。

超损耗部分劳务分包人应按采购价赔偿。

6、劳务分包人应按照工程承包人的控制i|•划对工程承包人供应的材料提出需求计划, 并提前3天报送。

7、劳务分包人应在施工过程中严格执行文明施工规定，工完料清。

若劳务分包人肆总浪费材料、不对材料进行分类、拣选、堆码、利用，丄程承包人可派人进行清理，山此产生的费用双倍在劳务分包人安全文明施丄费中直接扣除。

8、劳务分包人材料控制达标按商务相关条款进行奖励。

六、对劳务分包人的工期进度要求本丄程工期为绝对丄期。

施工期间不受农忙、季节及节假日限制，劳务分包人必须按时完成。

1、丄程承包人保证劳务分包人4-2010年10月1日前进场开展临时设施施工，并保证该工程不迟于2020年20月日正式进行基础垫层施丄。

自基础垫层开始至竣工验收劳务分包人承包内容施丄总丄期540天。

2、施工过程中控制节点以工程承包人制定的合理的作业讣划、进度时间为准，若因劳务分包人原因造成1：期延误，丄程承包人有权处以罚款，其罚款从劳务分包人人工费中扣除。

若因工程承包人原因影响丄期，则造成的损失山工程承包人负责，工期顺延，并承担因此而造成的各项损失。

3、劳务分包人应按照工程承包人编制的控制计划编制周、旬、月施工计划，明确投入的人力、机具、材料、丄程承包人需提供的条件等要素，经工程承包人批准后实施。

4、劳务分包人按工程承包人制定的施丄控制计划及自己编制的详细作业计划组织施丄，工程承包人在过程控制中的指令、建议劳务分包人应遵照执行。

若劳务分包人不执行过程控制指令造成匸期延误的，无条件加倍处罚（即不免除不可抗拒因素）。

若工程承包人判断劳务分包人的施工力量不能完成控制节点（需监理部支持），可以调遣第三方进行抢匚丄程承包人由此发生的费用在劳务分包人人丄费项双倍扣除。

5、进度检査、验收:51、工程以合理进度计划为准，实行定期和不定期检査。

5.2、非关键工作延误每延后一天罚款2000元/天；关键工作延误每延后一天罚款 5000-20000 元 / 天。

5.3、不可抗拒原因造成延期除外。

不可抗拒因素约定为：①极端恶劣气候影响（不含常见下雨）Q政策性停工（因劳务分包人原因被相关部门处罚性停丄例外）③材料构配件市场确无供应。

七.对劳务分包人的安全文明施工要求1、施工期间为强化安全、文明生产意识，劳务分包人必须建立现场管理班子，根据工程悄况配备主办丄长，模板、钢筋、栓、装饰工长，质量员、安全员。

所有管理人员必须常驻现场，配合丄程承包人进行现场安全、文明施丄管理。

2、匚程承包人负责工程总体安全管理，落实三级教育；劳务分包人负责对所属工作范圉的安全管理，配合工程承包人对进场班组人员每周进行一次安全生产、文明施工、质量保证教育。

3、本工程按标准化文明工地要求施工，劳务分包人必须确保承担范W内的作业面达到标准化文明施丄要求，收捡清除建渣或材料.工具时，必须装袋打包从楼梯或机械吊运下楼至屮方指定地点按文明施丄要求堆放，严禁往外或楼下抛掷，否则从a处罚。

劳务分包人必须保证每天住宿房间清洁卫生和周边环境卫生，被子、鞋袜、衣帽及工具用具摆放整齐，达到规范化、标准化的要求。

4、匸程承包人根据相关规范、文件、合同、政府部门指令指定的《现场安全文明施工管理办法、奖惩条例》作为本合同的附件，劳务分包人必须遵照执行。

5、匚程承包人对现场安全文明施工全过程控制，工程承包人安全部的现场指令劳务分包人必须执行。

安全部门对劳务分包人、班组、人员的罚款从劳务分包人安全文明施工费中直接扣除。

安全部门对劳务分包人所属的人员、班组的处罚必须落实到相应人员、班组。

安全部门若对人员、班组的作出场处罚劳务分包人应相应遣返。

6、匸程承包人对劳务分包人直属人员、机具设备的管理并不代表免除劳务分包人自己的安全管理工作，劳务分包人应按先关规范、规程、文件做好安全文明管理工作。

7、劳务分包人安全文明施工达标按商务相关条款进行奖励。

七.工程承包人的义务和权利1、匸程承包人应向劳务分包人提供图纸套，劳务分包人若需增加的，工程承包人应代为复制（费用山劳务分包人承担）。

2、工程承包人按经批准的《临时水电方案》要求提供电源接至相应楼层（二级箱）, 提供水源到相应楼层（供水干管），提供场地照明设施（工作面辅助照明由劳务分包人自备）。

工程承包人对自己提供的水、电、照明设施进行维护。

3、匸程承包人应提供工程控制轴线、控制水准点。

工程承包人提供的控制线、点标准为：控制线每个楼层每个轴网提供贯通十字线，控制水准点每个楼层提供2个。

4、工程承包人应尽最大努力合理组织各专业分包丄程的交义，充分利用时间、空间, 尽量杜绝停工和浪费人力，保证工作顺利进行。

5、丄程承包人负责编制各项施丄方案（劳务提供的爬架、挑架除外），向劳务分包人管理层进行安全、技术交底，并对方案、交底的正确性承担责任。