建筑工程施工劳务分包合同(房建)

建筑工程施工劳务分包合同

甲（工程承包人）：xxxxxxx

乙（劳务分包人）：xxxxxx

依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双就本建筑工程劳务分包事项协商一致，订立本合同。

1、工程概况

1.1 工程名称：市工商局业务综合楼

1.2 工程地点：广西市广场东路延长线

1.3 建筑面积及高层：地上总建筑面积约13700m2，地上十三层，地下一层。

1.4 结构形式：框架剪力墙结构，基础为混凝土灌注桩基。

2、工作围及容

2.1 按施工设计图纸、图纸会审纪要及施工过程中发生的设计变更格按照施工规要求进行施工，并执行强制性条文规定，包工不包料。

2.2 地下室顶板以下、基础工程(含地下室)及屋顶构架层按分项结算；主体工程及装修工程按建筑面积结算（不含地下室面积）；室外化粪池、排污管及正门车道楼梯按分项结算；二次装饰工程的室粘贴墙面砖、地板砖、瓷制踢脚线、楼梯踏步砖、外墙砖等精装修工程按分项结算，其它附

属设施不另计价；钢管租金按《外架单项承包合同》执行。

2.3 建筑面积按2005定额计算规则计算，屋顶构架层及地下室不计算建筑面积。

2.4 乙工作围：

据设计图纸及施工规要求，约定市工商行政管理局业务综合楼，按交钥匙工程要求所有的工作容。即设计图纸及设计变更按现有的施工规进行施工所包含的所有分项分部工程。

(一)、基础及地下室：除桩基工程、地下室防水卷材铺贴以外的所有工作容，主要包括清水修土，抽水，砌砖胎模，砖胎模外侧土或碎级配回填、夯实，砖胎模面抹灰，防水面混凝土保护层，砂浆层、混凝土层、挤塑聚苯板层施工，钢筋模板材料用量计划，满堂架搭拆，模板制作、安装和拆除，止水带或止水钢板制作安装、焊接，钢筋制作安装，钢筋焊接（电渣压力焊和闪光对焊由甲负责，如使用直螺纹连接，连接套筒由甲提供，机械开牙和连接工作由乙负责），后浇带留设及填充，拆模后支撑回顶加固，混凝土浇筑养护及需用的运输通道搭拆，找坡层混凝土割缝，施工过程的一切清理工作。

(二)、主体工程：模板工程，包括满堂架搭拆，模板制作、运输、安装、加固、支撑、保养、拆除、清理、堆放等容，异型模板的制作安装；剪力墙拉结螺栓加工制作钢筋工程，包括加工、制作、运输、焊接、安装，绑扎，保护层垫块制作与安装，其中电渣压力焊和闪光对焊由甲负责（如使用直螺纹连接，连接套筒由甲提供，机械开牙和连接工作由乙负责），钢筋悬挂架的制作保养，五金预埋件的加工、制作与预埋；混凝土工程，后

浇带留设加固，构造柱(人工搅拌砼)；砌体工程，小型砌体要求双面勾缝，砖砌体钉外墙按图纸要求（贴）挂钢丝网（网由甲购买），小型预制构件制作安装，木砖制作安装；其它，屋面构架工程，外脚手架搭拆及建筑物外所有施工洞和临边防护，施工过程的一切清理工作。

(三)、装饰工程：混凝土表面清理扫毛，墙面抹灰，室抹灰平台，楼梯踏步及楼梯间抹灰，卫生间坑、防漏批灰、排水预留沟槽填煤渣垫层、贴砖、天面水泥砂浆找平，防水层砂浆保护层或混凝土面层等所有砂浆、砼找平、找坡、抹面，割缝，外墙面和所有构件抹灰，外墙铺贴、室外散水，门窗边的填缝、批灰装饰。室瓷砖，地面砖，花岗岩地面、墙面、踢脚线，化粪池及排污管铺设。

(四)、不包括的工程容和工作围：地下卷材防水层，地下室外墙卷材防潮层，屋面卷材防水层，卫生间防水层，楼梯及阳台栏杆，门窗安装，水电安装，幕墙的制作安装，油漆，玻璃，腻子，涂料，机械回填土，离建筑物100米以外的材料运输。

(五)、除合同专项约定以外，本工程施工图纸及图纸会审纪要上所有的工作容，不另计价。

2.5本工程的各工种及各专业的配合、洞的预留和修补，。

3、工期：

3.1 +0.000以下基础工程50天，主体150 天，装修130 天，总工期330 天，竣工验收时间为2010 年元月31 日。以甲开工通知为准。

3.2甲根据总工期，分层（或分段）进度要求及现场实际生产进度情

况，签发施工任务单细化分项工程劳务作业的具体工期，乙必须认真执行，努力作业，确保按期完成。

4、甲项目经理及乙施工队长

甲委派覃体事担任驻工地履行本合同的项目经理；现场管理人员：军、天文、唐力。

乙委派云、学朵担任驻工地履行本合同的现场施工负责人，现场管理人员：

5、合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同；

（2）本合同附件；

（3）本合同施工总承包合同；

（4）本工程施工专业承（分）包合同；

6、标准规

除本工程总（分）包合同另有合同外，本合同适用标准规如下：

（1）

（2）

7、总（分）包合同

7.1甲应提供工程总（承）包合同和与劳动分包有关的专业分包合同（有关工程的价格细节除外）的副本或复印件。供乙查阅。

7.2乙应全面了解总（分）包合同或专业分包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。

8、工程图纸

甲在开工天前，向乙提供与本合同劳务工作有关的施工图纸壹套，与本合同劳务工作有关的标准图集，到项目部查阅。

9、施工条件

9.1甲提供：塔吊，井架，搅拌机（操作工由乙负责，并持证上岗）手推斗车，切断机，弯曲机，电焊机，对焊机，振动器，振动平板，木工台式电锯。水泥、砂、、砖、灰、钢材、模板、水泵、电设备、混凝土振动器，工人住宿场所、施工用电和照明用电。

9.2乙自备铁钉，铁线，扎线，铁铲，锄头，灰桶，打气桶，砖线、吊铊，扁担，泥箕，手电钻，冲击钻，手工钢锯，手电锯，手砂轮机，墨线，榔锤，扳手，瓦刀，铁抹子，线锤，水平尺，钢筋绑扎工具，木批，抹灰铝合金，木压条，砂筛，安全帽，水鞋，雨衣（在主体队组进场后，提供一套，以实际数字计取），衣服，扫把，餐具，燃料，开水，洗澡水供应设备，文明施工要求的胸牌。

10、劳务报酬

10.1依据现行建筑面积计算标准，按每平米建筑面积(不含地下室面积)计价，单价为146 元/ m2（包清理交钥匙移交）。其中主体98 元/㎡，装修48元/㎡。

10.2基础部分单价如下：人工挖土35 元/ m³（包括清桩渣），泵送毛砼元/m3, 非泵送毛砼/ 元/m3，非泵送砼元/m3，砂垫层元/m3，片挡土墙元/m3，片挡土墙抹灰元/ m2，回填土20 元/ m³，人工夯实 2.5 元/ m2，砖胎膜15 元/m（包括砌砖、抹灰）；