农产品冷链物流可行性报告

弥渡农产品冷链物流建设项目可行性研究报告云南大地红硕农业科技有限公司二〇一五年五月目录第一章总论 (3)第一节项目提要 (3)第二节项目建设的主要内容 (4)第三节项目概述 (4)第二章项目建设的重要性与目的意义 (5)第一节项目建设的重要性 (5)第二节项目建设的目的意义 (7)第三章项目建设背景 (8)第一节项目区经济社会概况 (8)第二节项目背景 (9)第四章项目建设的政策依据和主要条件 (10)第一节主要政策依据 (10)第二节项目建设的主要条件 (11)第五章项目实施单位基本情况 (14)第一节公司概况 (14)第二节公司法人、技术人员 (15)第三节公司组织机构图 (15)第六章相关技术领域、主要设备及指标 (18)第一节相关技术领域 (18)第二节主要设备与工艺流程 (19)第三节相关（考核）指标 (19)第七章项目建设的主要内容及投资概算 (20)第一节项目建设的主要内容 (20)第二节项目建设总投资概算 (22)第三节资金筹措 (24)第八章效益分析 (25)第一节经济效益 (25)第二节社会效益 (26)第三节生态效益 (27)第九章综合评价 (28)第一章总论第一节项目提要一、项目名称弥渡农产品冷链物流建设项目二、项目类别农业三、项目行业服务业四、项目性质新建五、项目管理单位弥渡县商务局六、项目实施单位云南大地红硕农业科技有限公司七、项目实施单位法人杨华八、项目建设地点弥渡县弥城镇肖家营村果河路西侧第二节项目建设的主要内容一、建设规模1.弥渡农产品冷链物流建设项目。

占地总面积13334㎡（20亩），建设总面积13334㎡，其中建筑面积7400㎡。

2.投资规模。

项目建设概算总投资3976万元，其中用于土地购置1000万元，用于生产设施建设1218万元，用于主要设备购置1553万元，附属工程205万元。

二、项目建设的主要内容1.新建冷库40间计3000㎡，新建制冰车间3间计200㎡，新建办公用房、接待室、员工住宿及生活用房2600㎡，新建机房100㎡，新建钢屋架大棚1500㎡，建筑面积7400㎡（办公用房占地500㎡）。

2.新建露天停车场7434㎡。

3.购置制冷设备、制冰设备、冷藏专用运输车。

4.相应配套设施建设和设备购置。

三、项目建设期云南大地红硕农业科技有限公司可实施该项目，计划项目建设期为三年。

从2015年7月起2018年6月止。

项目开工期以项目批准后起算。

第三节项目概述冷链物流是指冷藏冷冻类食品在生产、贮藏、运输、销售到消费者前的各个环节始终处于规定的低温环境下，以保证食品的质量，减少食品损耗的一系列系统工程。

它是以冷冻工艺为基础，以制冷技术为手段的低温物流过程。

随着冷藏品冷链物流业的发展，国家相继出台了一系列的物流发展政策和扶持政策。

弥渡县是以农业经济为主体的农业大县，县内特色农产品众多，特别是葡萄、香酥梨、柑橘、车厘子为主的鲜食水果和大蒜、蒜台、香葱、大青菜为主的时鲜蔬菜，种植面积大、产量高、产品质量好，特色农产品已成为弥渡县农业经济发展中的重要支柱产业。

县委、县人民政府对农业产业化发展极为重视，对农产品的生产经营及储藏运销采取了一系列的政策措施，把县内冷链物流市场体系建设纳入了县委政府的主要议事日程。

云南大地红硕农业科技有限公司在对大理州内特色农产品生产营销情况进行详实调研后，选择在弥渡县实施农产品冷链物流建设项目，在弥城镇肖家营村弥渡县工业园区内新建冷藏能力为1万立方米的保鲜冷藏库及相应设施。

项目占地总面积为20亩，建成保鲜冷藏、制冰、农产品购销、分级包装、农资供应、农业科技信息咨询、物流运输等内容为一体的冷链物流综合服务体系。

项目建成见效后，可实现销售收入1612.5万元，实现利润547.14万元，实现税金78万元，可带动农户10000余户，服务面可达1.2万人次。

经济效益、社会效益、生态效益非常明显。

项目单位实施农产品冷链物流建设项目，得到了县委、县人民政府的高度重视和县级有关部门的大力支持。

第二章项目建设的重要性与目的意义第一节项目建设的重要性2015年是国家实施“十二五”规划的关键之年，收官之年，也是全国各地贯彻落实《农产品冷链物流发展规划》的重要年度。

“十二五”期间，国家投入2000亿元发展农产品冷链物流产业，初步建成了农产品冷链物流的网络体系，使果蔬、肉类、水产品冷链物流率分别达到20%、30%和36%。

弥渡县是农业大县，农业种植、农产品生产、加工、储藏、营销在农业经济中占有相当的比重。

特别是蔬菜、水果产业化发展，使县内农业产业产品结构逐步走向合理化、产业化和市场化发展得轨道。

尤其是鲜食葡萄、大蒜、蒜台为代表的优势农产品和以卷蹄为品牌的肉制品，在全国市场占有相当的份额，弥渡蒜台走俏全国，弥渡卷蹄久负盛名，是全国菜篮子产品生产先进县，云贵高原夏季蔬菜重点区域基地县。

随着全县农产品种植面积的不断扩大，产量和运销量也随之增加，相应的服务体系也在逐步发展。

冷库建设、冷冻速冻、保鲜冷藏、冷藏运输形成县内新型的冷藏经济。

冷库作为保鲜冷藏的基础，在冷链物流产业中扮演着重要角色。

农产品冷链物流是一项系统工程，它由冷冻加工、冷冻贮藏、冷藏运输及配送和冷冻销售四个方面构成。

冷链物流项目的实施，一是可以保证农产品采收后得到有效的冷藏保鲜，保证产品质量；二是保证易腐、生鲜食品在加工、运输过程中减少因变质带来的经济损失；三是为农民提供较好的交易平台，使农产品在一定期限内保持色、鲜、质不变；四是有效杜绝易腐、生鲜物品装车大都在露天装卸而不是在冷库和保温场所操作的情况。

因此，在弥渡县实施农产品冷链物流建设项目，是全县农业产业产品结构调整的需要，是推进和发展全县菜篮子产品工程、创建高原特色农产品优秀品牌的需要，是加速市场服务体系建设，完善市政公共服务设施的需要，对提升弥渡现代农业建设的质量和科技水平，改善农业生产条件和农业科技服务起着十分重要的作用。

第二节项目建设的目的意义弥渡土地肥沃、气候温和、农业耕种自然条件得天独厚，温和的气候和肥沃的土地适宜于多种农作物的生长。

改革开放以来，历届县委和县人民政府依托全县希贵独特的矿产资源优势，得天独厚的生物资源优势，丰富厚重的文化资源优势和日益凸显的交通区位优势，在抓好抓实全县经济社会各项工作的同时，抓实至关全县经济发展中的产业化发展，不断调整产业产品结构，着力抓实农业基础设施建设，大力发展名特优新产品，打造人无我有、人有我优、人优我特、人特我新的“名、特、优、新”产品，被誉为“蔬菜王国”、“滇西粮仓”。

这既是县委、县人民政府努力践行科学发展观，实现弥渡梦的具体体现，又是县委政府和县级各部门解决“三农”问题的惠民工程和德政工程。

在产业化发展进程中，由于市场不断变化，产品忽多忽少，产量忽增忽减，价格潮起潮落，给农业经济发展带来诸多不利因素。

为了解决众多农产品的营销问题，县委、县人民政府采取了一系列政策措施，一手抓农业产业发展，一手抓产品加工升值带动战略，建立和完善市场服务体系和社会化服务体系，在实施工业强县，农业稳县，城乡统筹，生态优先的具体实践中，全县农业产业化不断推进，以产业化相适应的加工业和社会化服务行业也蓬勃发展，冷链物流业已在全县兴起。

云南大地红硕农业科技有限公司在弥渡县实施农产品冷链物流建设项目，是弥渡县委、县人民政府推进市场服务体系建设，完善市政设施功能，提升城市化程度的重大举措之一。

项目实施的目的，一是发挥政府的宏观调控作用，建立政府、行业、龙头企业和市场的产业联动机制；二是根据弥渡县优势农产品发展状况和农产品冷链物流的特点，建立多种形式并存，优势互补的农产品物流体系，形成产业化发展、科学化经营、公司化管理、市场化运作、社会化服务的产供销综合服务格局；三是逐步建立冷链物流配送中心，发展区域内农产品短途配送业务；四是利用第三方物流发展跨区域农产品冷链物流产业，推动弥渡县冷链物流健康、稳定、快速发展。

第三章项目建设背景第一节项目区经济社会概况弥渡县位于云南省大理白族自治州南部，处在东经100°19′—100°47′、北纬24°47′—35°32′之间，东与祥云县、南华县接壤，南与景东、南涧县相连，西与巍山县连接、北与大理市毗邻。

国土总面积1523平方公里，辖6镇，2乡，84个村委会，7个居委会，995个自然村，1215个村民小组。

2014年年末总人口32万人。

县境内居住着汉、彝、白、回等23个民族。

弥渡县风光秀丽、气候宜人、矿藏丰富、生态良好、区位优越、历史文化灿烂、发展潜力巨大。

主要有稀有独特的矿藏资源，得天独厚的生物资源，丰富厚重的文化资源和日益凸起的交通区位等四大优势。

多年来，弥渡县委、县人民政府在中央和省、州各党委政府的正确领导下，带领各县各级干部和各族人民发展经济社会，先后建成全国菜篮子产品生产先进县，云贵高原夏秋蔬菜重点区域基地县，省级商品蔬菜基地县、省级商品猪生产基地县、省级优质烟叶基地县、全省首批16个无公害蔬菜行动计划县之一，被誉为“蔬菜王国”、“滇西粮仓”。

荣获了全国文化先进县、全国法制先进县、国家级历史文化名村和省级园林县城、云南省卫生县城、革命老区县、双拥工作先进县等称号，全县经济社会取得了举世瞩目的辉煌成就。

经济快速增长，社会不断进步，城市化建设和美丽乡村建设迅速推进，水利、交通、电力、能源、通讯等基础设施建设扎实，教育、文化、卫生、广播、电视、社会保障和社会治安不断推进，农、工、商、贸、旅各项产业协调发展。

截止2014年年末，全县完成生产总值44亿元，增长9%；实现投资100万元以上的基础设施和基础产业项目123个，完成投资19.7亿元，实现固定资产投资25.6亿元，增长29.5%；实现工业产值38亿元，增长14%；农业产值30.9亿元，增长21%；财政总收入4.52亿元，增长5.4%；招商引资到位资金36.2亿元，增长45.8%；金融机构各项存款余额61.97亿元，增长21.9%；各项贷款余额27.32亿元，增长31.9%亿元，社会消费品零售总额18.8亿元，增长15%；城镇居民人均可支配收入23091元，增长12%；农民人均纯收入6071元，增长16.1%。

总之，全县社会一年比一年进步，经济一年比一年发展，市场一年比一年繁荣，城市化程度一年比一年提高，农民收入一年比一年增加，全县人民的生活质量和生活水平一年比一年提升。

第二节项目背景弥渡县是以农业经济为主的农业大县，在农业产业化发展过程中，全县已形成了以蒜、葱、薯、芋、甘蓝、茄果、白菜、瓜豆、绿色蔬菜和水生蔬菜为主的10类56个品种的蔬菜；以葡萄、香酥梨、李、杏、梅、柿子、苹果、地石榴、山楂等9类35个品种的水果；以核桃、板栗等为方向干果产业，全县果蔬种植面积达23万亩，其中蔬菜种植18万亩，产量80万吨，水果干果种植4.85万亩，产量达到20万吨。