住宅小区消防安全管理制度
小区消防安全管理制度
小区消防安全管理制度第一章总则第一条为了加强小区消防安全管理，预防和减少火灾事故，保护居民生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本小区内的消防安全管理工作。
本小区指：位于XX市XX区XX街道，占地面积XX 平方米，由XX栋住宅楼、XX栋公寓楼、XX栋商业楼组成的小区。
第三条小区消防安全工作实行预防为主、防消结合的方针，坚持业主、物业服务企业、相关部门共同负责的原则。
第四条小区消防安全管理应遵循以下原则：（一）依法管理，规范操作；（二）业主自律，共建共治；（三）预防为主，防消结合；（四）宣传教育，提高意识。
第二章组织机构与职责第五条成立小区消防安全委员会，负责组织、协调和监督小区消防安全工作。
消防安全委员会由业主代表、物业服务企业代表、相关部门代表组成。
第六条消防安全委员会的职责：（一）制定小区消防安全管理制度；（二）组织消防安全培训和演练；（三）定期检查消防设施设备，确保其正常运行；（四）建立健全火灾事故应急预案，处理火灾事故；（五）组织宣传消防安全知识，提高居民消防安全意识；（六）协调解决消防安全工作中的问题。
第七条物业服务企业的职责：（一）严格执行消防安全管理制度，落实消防安全措施；（二）负责小区消防设施设备的维护保养；（三）定期组织消防安全检查，发现问题及时整改；（四）组织开展消防安全培训和演练；（五）建立健全火灾事故应急预案，处理火灾事故；（六）做好消防安全宣传工作，提高居民消防安全意识。
第八条居民（业主）的职责：（一）遵守消防安全管理制度，履行消防安全义务；（二）配合物业服务企业进行消防安全检查，整改火灾隐患；（三）参加消防安全培训和演练；（四）爱护消防设施设备，不擅自改变消防设施设备用途；（五）做好家庭消防安全工作，预防火灾事故；（六）积极参与消防安全宣传和志愿服务活动。
第三章消防安全管理第九条小区消防设施设备包括：消防水池、消防泵房、消防器材、消防通道、消防监控室等。
小区消防管理规章制度范文
小区消防管理规章制度范文第一章总则为保障小区居民生命和财产安全，维护小区消防秩序，依据国家相关法律法规和《中华人民共和国消防法》，制定本规章制度。
第二章小区消防责任第一条小区业主委员会是小区消防管理的组织者和领导者，负责制定小区消防安全制度、组织消防演习、开展消防宣传等工作。
第二条小区物业管理公司是小区消防安全的具体承办单位，负责对小区消防设施进行日常维护和管理，组织住户进行防火检查，发现火灾隐患及时消除。
第三条居民是小区消防管理的参与者，应积极参与消防宣传，遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线、乱堆乱放可燃物品等行为，确保小区消防安全。
第四条小区消防安全工作由政府相关部门监督检查，发现问题及时进行整改，并对违规行为进行处罚。
第三章小区消防设施第一条小区消防设施包括消防水源、室内消防设备、消防通道等，由小区物业管理公司进行日常维护和管理。
第二条消防水源应保持通畅，严禁私拉乱接，小区物业管理公司应定期检查消防水源压力，保证消防水源的可靠性。
第三条室内消防设备包括灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统等，小区物业管理公司应定期检查维护，确保设备完好可用。
第四条消防通道应保持畅通无阻，不得占用或堆放杂物，小区物业管理公司应定期清理通道，并设置合适的指示标识。
第四章火灾隐患排查第一条小区物业管理公司应定期进行火灾隐患排查，对存在的问题及时整改。
第二条居民应自觉遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线，不得在阳台、楼道等地堆放可燃物品。
第三条小区物业管理公司应督促居民对用电设备进行定期检查，及时修复或更换老化设备。
第四条小区物业管理公司应定期组织居民进行灭火器使用和火灾逃生演习，提高居民的消防意识和应急能力。
第五章火灾应急处理第一条发生火灾时，小区居民应及时拨打火警电话，报警并迅速撤离现场。
第二条小区物业管理公司应做好应急通道的管理，确保消防车辆和救援人员可以顺利进入小区。
第三条消防车辆进入小区时，小区居民应积极配合，让行消防车辆，确保他们的工作顺利进行。
住宅小区消防管理规章制度
住宅小区消防管理规章制度第一章总则第一条为了加强住宅小区的消防管理工作，确保住宅小区的居民生命财产安全，根据国家有关法律法规和消防安全管理相关规定，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于所有住宅小区的消防管理工作，包括住宅楼、商业综合体、别墅区等各类住宅小区。
第三条住宅小区应当建立健全消防管理机构，明确组织架构和职责分工，制定细化的消防管理制度，加强安全宣传教育，提高居民的消防安全意识。
第四条住宅小区消防管理工作应当遵循“预防为主、防消结合”的原则，注重预防措施的落实和应急处置的能力提升。
第二章组织机构第五条住宅小区的消防管理机构应当包括消防安全委员会、消防管理部门和消防安全员等，明确各自的职责和职能。
第六条消防安全委员会是住宅小区的最高消防管理机构，由物业公司、业主委员会、居民代表等组成，负责研究制定消防安全工作方案、协调解决消防安全问题等。
第七条消防管理部门是住宅小区的专职消防管理机构，由专职消防人员组成，负责日常的消防巡查、检验、维护工作，协助消防安全委员会做好消防管理工作。
第八条消防安全员是住宅小区的专职消防安全监督员，由专门培训合格的人员担任，负责对居民进行消防安全培训、定期组织消防演练、检查消防设施等工作。
第三章消防设施第九条住宅小区应当配备完整的消防设施，包括消防水源、消防器材、疏散通道等，确保消防设施的正常运行。
第十条消防设施的设置应当符合国家标准和相关规定，经常进行检查和维护，确保在发生火灾时能够及时有效地使用。
第十一条住宅小区应当建立消防设施的档案管理制度，定期对消防设施进行检查、测试，及时更新消防设施的有关信息。
第四章消防宣传教育第十二条住宅小区应当加强消防宣传教育工作，定期开展消防安全知识宣传活动，提高居民的消防意识和应急逃生能力。
第十三条消防安全员应当开展消防安全培训活动，定期组织居民进行消防演练，提高居民的消防应对能力。
第十四条住宅小区应当建立消防安全档案，记录每次消防演练的情况、消防设施的维护情况等重要信息，供日后查询参考。
小区消防安全管理制度
第一章总则第一条为了加强小区消防安全管理，保障小区居民生命财产安全，预防和减少火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本小区所有居民、物业管理人员及外来人员。
第三条小区消防安全管理工作遵循“预防为主、防治结合”的原则，实行消防安全责任制。
第二章组织与管理第四条小区成立消防安全管理领导小组，负责小区消防安全工作的组织、协调和监督。
第五条消防安全管理领导小组下设消防管理办公室，负责日常消防安全管理工作。
第六条物业服务企业应设立消防管理岗位，配备专职或兼职消防管理人员，负责小区消防设施的维护保养和消防宣传教育。
第三章消防设施与器材第七条小区应按照国家标准配备消防设施和器材，并定期进行检查、维护和保养。
第八条消防设施和器材的设置应符合以下要求：（一）消防通道、消防水源等消防设施应明显标识，并保持畅通。
（二）消防器材应放置在易于取用、便于检查的位置。
（三）消防器材应保持完好有效，不得随意挪用、损坏。
第九条小区居民应爱护消防设施和器材，不得擅自改动、拆除或损坏。
第四章消防安全宣传教育第十条消防管理办公室应定期组织开展消防安全宣传教育活动，提高居民消防安全意识和自防自救能力。
第十一条小区应利用公告栏、宣传栏、电子显示屏等途径，普及消防安全知识。
第十二条小区居民应参加消防安全培训，掌握基本的消防安全知识和技能。
第五章火灾事故预防第十三条小区居民应遵守以下消防安全规定：（一）不乱拉乱接电线，不使用不合格的电器产品。
（二）不堆放易燃易爆物品，不私拉乱接燃气管道。
（三）不堵塞消防通道，不占用消防水源。
（四）不使用大功率电器设备，避免超负荷用电。
第十四条物业服务企业应定期对小区进行消防安全检查，发现问题及时整改。
第十五条小区应建立火灾隐患排查治理制度，对发现的火灾隐患及时整改。
第六章火灾事故应急处理第十六条小区应制定火灾事故应急预案，明确火灾事故报告、应急响应、救援疏散等程序。
小区消防安全管理制度档案
一、总则为了加强小区消防安全管理，保障业主生命财产安全，预防火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
二、消防组织机构及职责1. 成立小区消防安全管理领导小组，负责小区消防安全工作的全面领导和管理。
2. 小区消防安全管理领导小组下设消防办公室，负责日常消防管理工作。
3. 消防办公室设消防安全管理员，负责具体实施消防安全管理工作。
4. 各楼栋设立消防安全责任人，负责本楼栋的消防安全管理工作。
三、消防设施设备管理1. 消防设施设备应定期进行维护保养，确保其正常运行。
2. 消防设施设备的操作人员应接受专业培训，掌握操作技能。
3. 禁止私自改动、拆除消防设施设备。
4. 定期对消防设施设备进行检查，发现问题及时整改。
四、消防安全宣传教育1. 定期开展消防安全知识宣传活动，提高业主消防安全意识。
2. 新入住业主应接受消防安全知识培训，了解小区消防安全管理制度。
3. 通过宣传栏、微信群等渠道，发布消防安全提示信息。
五、火灾隐患排查1. 消防办公室应定期对小区进行火灾隐患排查，发现问题及时整改。
2. 业主应自觉遵守消防安全规定，发现火灾隐患及时报告。
3. 消防办公室应建立火灾隐患排查台账，记录排查情况及整改措施。
六、火灾应急处理1. 发生火灾时，立即启动火灾应急预案，组织人员疏散。
2. 消防安全管理人员应立即拨打119报警，并引导消防人员进入火灾现场。
3. 业主发现火情，应立即采取措施扑救初起火灾，并报告消防安全管理人员。
4. 消防安全管理人员应组织扑救火灾，确保火灾得到及时有效控制。
七、奖惩措施1. 对在消防安全管理工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。
2. 对违反消防安全规定的行为，依法予以处罚。
3. 对造成火灾事故的单位和个人，依法追究法律责任。
八、附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度由小区消防安全管理领导小组负责解释。
3. 本制度如有未尽事宜，由小区消防安全管理领导小组根据实际情况予以补充。
小区消防安全管理制度范本(通用16篇)
小区消防安全管理制度范本（通用16篇）小区消防安全管理制度篇1为贯彻落实《物业管理条例》规范物业管理活动，保持物业管理在企业和业主、使用人的合法权益，创造一个清新、整洁、文明有序的生产和生活环境，特制定本办法。
一、物业管理企业1、本办法中的物业管理，是指物业管理企业受业主、使用人的托，依据物业管理托合同，对物业的房屋建筑及其配套设施、设备、绿化、卫生、治安和环境容貌等管理项目进行维护，修缮和整治，并向业主和使用人提供综合性的有偿服务。
2、从事物业管理的企业应具有既定的法人资格，从业人员应取得职业资格证书。
3.物业管理企业接受委托，与业主、使用人签订物业服务合同，合同应当包括服务范围、管理标准、权限、期限、费用监督检查和违约责任等内容，并报区物业行政主管部门备案。
4.物业管理企业应当设立固定的服务场所、专用电话，并有专职人员24小时值班，保证及时为业主服务。
5、物业企业应按等级收费，并由物价部门统一定价，设“公示板”公开收费标准，便于业主和使用人监督。
6.日常维护和紧急处理。
（1）物业管理企业应对房屋主体，水电设施，排水设施，消防设备共用部位和供用设备进行日常养护和维修，确保设备运行正常，居住安全。
（2）对上水管线发生跑漏、下水管线发生堵、冒等突发事件及时处理，确保业主和使用人财产不受损失。
（3）对二次供水水箱，应一个季度或在重节日前彻底清洗一次，日常派专人看管，确保水质安全使用。
7.社区绿化。
居住区的绿化应与周围的建筑风格相融合。
要注意根据不同的效果进行适当的绿化和小品布置，重点美化部分要放在小区出入口等醒目的地方。
物业管理企业应采取多种形式对业主或使用人特别是儿童进行宣传教育，让大家都来关心绿化，制定相应的绿化管理规定。
8、小区卫生管理。
清洁卫生的工作应做到“五定”即定人，定时间、定地点、定任务、定标准。
每天清扫一遍，全日保洁，质量应达到“六不”、“六净”。
既：不见积水、不见积土、不见杂物，不漏收堆、不乱倒垃圾和不见人畜粪便。
小区消防安全管理规章制度
小区消防安全管理规章制度第一章总则第一条为了加强小区消防安全管理，预防火灾事故的发生，保障居民生命和财产安全，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本小区内的所有建筑物、设施及居民，包括住宅、商铺、停车场等。
第三条小区消防安全工作必须遵循预防为主、综合治理、应急救援原则，全面加强小区火灾防范工作。
第二章管理机构第四条小区消防安全管理工作由物业管理公司负责具体执行，设立消防安全管理部门，专门负责消防安全工作的组织、协调和督导。
第五条小区消防安全管理部门由专职人员组成，定期进行消防安全培训，提高员工消防安全意识和技能。
第六条小区物业管理公司要建立健全小区消防安全管理工作制度，确保消防安全工作的顺利开展。
第七条小区设立消防安全委员会，由小区业主代表组成，定期开会研究制定有关消防安全工作的政策和措施。
第三章安全设施第八条小区内应设置必要的消防设施，包括消防栓、灭火器、疏散通道等，确保居民在火灾发生时及时有效地进行避险和灭火。
第九条小区消防设施应定期进行检查维护，确保其完好有效。
第十条小区应定期组织消防演练，提高居民的火灾应急能力和逃生技能。
第四章防范措施第十一条小区内禁止私拉乱接电线、私设电缆等电气设施，防止电气设备引发火灾。
第十二条小区内禁止擅自搭建、改建、拆除建筑物，防止建筑物结构不稳导致火灾。
第十三条小区内禁止在楼道、楼梯间等公共场所乱堆物品，保持疏散通道畅通，确保火灾时居民及时疏散。
第五章应急处置第十四条小区消防安全管理部门应建立健全火灾报警处置机制，确保火灾发生时及时报警并采取有效措施。
第十五条小区应建立火灾事故应急预案，明确各类人员的应急职责和措施。
第十六条小区应定期开展消防安全检查和应急演练，做好应急预案的调整和完善。
第六章监督检查第十七条小区消防安全委员会定期进行消防安全检查，对存在的问题及时提出整改要求。
第十八条小区消防安全管理部门对小区消防安全工作进行定期检查，对发现的问题及时汇报并要求整改。
小区消防管理规章制度范本
小区消防管理规章制度范本第一章总则第一条为了加强小区消防工作，保障居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，制定本规章。
第二条本规章适用于小区内的各类建筑，管辖范围包括小区的公共区域和私人住宅。
第三条小区消防管理工作由小区业主委员会负责组织实施，具体执行由小区物业管理公司或专职消防管理人员负责。
第四条居民应当自觉遵守本规章，配合小区消防管理工作，确保小区消防安全。
第二章消防设施管理第五条小区应建立完善的消防设施，包括消防水源、灭火器、消防报警器等，确保消防设施的完好有效。
第六条居民不得私自损坏、挪用或封闭消防设施，不得擅自改变消防设施的布置位置。
第七条小区应定期对消防设施进行检查维护，确保消防设施的正常使用。
第八条居民应当定期对自家消防设施进行检查维护，确保家庭消防设施的完好有效。
第三章防火措施第九条小区内禁止私拉乱接电线，禁止乱堆乱放易燃材料，禁止在公共场所吸烟。
第十条居民应当定期清理家中易燃物品，确保家庭环境的消防安全。
第十一条小区应定期开展消防演练活动，提高居民的消防意识和自救逃生能力。
第十二条居民在发现火情时应立即报警并采取适当的灭火措施，确保火情不扩大。
第四章火灾应急处置第十三条小区消防应急预案应当合理完善，确保在火灾发生时能够迅速有效地处置。
第十四条火灾发生时，居民应当听从消防指挥，迅速有序地疏散到安全区域，不得慌乱。
第十五条小区应当配备专职消防人员，负责组织灭火和疏散工作，确保火灾得到及时处置。
第五章监督检查第十六条小区消防管理人员应当定期进行消防安全检查，发现问题及时整改。
第十七条居民可以通过电话、网络等途径向物业管理公司或消防部门举报火灾隐患。
第十八条小区消防安全委员会定期召开会议，对小区消防工作进行评估总结。
第六章处罚条款第十九条对违反本规章者，小区业主委员会有权采取相应措施，包括警告、罚款、通报批评等。
第二十条对故意破坏消防设施，造成火灾事故的，依法追究责任，承担相应的刑事责任。
居民区消防安全制度(3篇)
居民区消防安全制度一、入住装修前的消防安全管理。
1、物业使用者(业主、租客)领取钥匙时，与其签订业主公约，并要求业主注意保护消火栓、喷淋、疏散指示灯等公共消防设施。
2、房屋装修前，管理处与施工单位签订房屋装修施工协议书，另与业主、施工单位防火责任人共同会签防火责任书，明确防火责任，落实防火措施，确保施工期间的防火安全。
3、教育业主与租户不得擅自改变房屋使用性质，储放易燃易爆物品，以妨碍他人安全；楼道内不得堆放物品，保持疏散通道的畅通。
二、安全检查制度1、一级检查由保安班组织实施。
1)居民住宅区的保安班在小区巡查过程中，将治安检查与防火检查相结合，着重检查小区内防火重点部位(地下停车库、配电房等)，发现火灾苗子适时处理，及时汇报。
2)保安人员每日巡查小区内：消防通道是否畅通，各安全出口、疏散通道是否有物品堵塞，公共消防设施、器材是否完好。
每日巡查后做好记录，由保安班长负责签字。
2.二级检查由管理处组织实施。
1)管理处每周组织人员对管辖地段、设备(特别是易燃易爆物品)进行一次检查。
2)检查各班组对防火安全工作的执行落实情况，处理及整改火情隐患，向员工进行安全教育，及时表扬或批评。
3)每月向单位消防管理人汇报一次管理处消防安全情况。
3、三级检查由单位组织实施。
1)每日由单位消防安全责任人责成消防安全管理人组织人员，对各管理处进行重点部位的检查或抽查。
尤其是每年元旦、春节、“五一”“十一”前要组织防火安全大检查，单位消防安全责任人(总经理)每年不少于一次全面检查。
2)检查各管理处贯彻执行消防安全制度情况，重点检查要害部位消防安全管理及执行情况，好的表扬奖励，差的批评处罚。
三、加强居民小区消防管理的群防群治。
1)物业管理部门与小区业主委员会(业主会)紧密合作，签订消防安全共保合同书，依靠业主会的力量，将消防工作深入到每家每户。
2)充分利用小区内的公告栏，法制宣传画廊，楼道口的黑板及标语横幅，新闻媒体，以及知识讲座，智力竞赛等多种形式，向居民宣传消防安全与自身的关系，形成“邻里守望，火灾共防，安全共享”的良好风气。
小区消防管理规章制度范本
小区消防管理规章制度范本第一章总则第一条为了加强小区的消防安全管理，保护小区住户的生命财产安全，根据国家相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本小区内所有建筑物和业主，租户等相关人员。
第三条本小区消防管理工作由小区业主委员会负责组织实施。
第四条小区业主委员会应当设立小区消防安全管理小组，负责具体的消防安全工作和应急疏散工作。
第五条小区业主委员会应当配备一定数量的消防器材，并定期进行检测和维护，确保其正常可用。
第二章消防设施的设置和维护第六条本小区应当按照消防要求设置消防设施，包括消防栓、灭火器、疏散通道等，并保持其畅通可用。
第七条消防栓应当经常保持水压稳定，消防车可直接接水。
第八条灭火器应当在可见地方明显标示，并定期进行检测和维护。
第九条疏散通道应当保持畅通，不得堆放杂物。
第十条消防设施的维护工作应当由小区业主委员会统一组织，定期组织专人检查、维修和更换。
第三章火灾预防措施第十一条小区内禁止私拉乱接电线电缆。
第十二条小区内禁止乱堆乱放易燃、易爆物品。
第十三条小区内禁止乱倒垃圾，禁止在楼道内放置可燃垃圾。
第十四条小区内禁止吸烟，禁止在楼道内使用明火。
第十五条小区内禁止私自改装燃气设施，禁止使用过期的燃气瓶。
第四章火灾应急疏散第十六条小区业主委员会应当制定详细的火灾应急疏散预案，明确疏散路线和安全地点。
第十七条小区业主委员会应当组织业主、租户等相关人员参加火灾疏散演练，掌握正确的疏散方法和技巧。
第十八条在火灾发生时，小区业主委员会应当及时启动火灾报警设备，并组织人员进行疏散。
第十九条小区业主委员会应当定期组织消防培训，提高小区居民的消防安全意识和应急处理能力。
第五章处罚规定第二十条对于违反本规章制度的行为，小区业主委员会有权采取相应的处罚措施，包括口头警告、书面警告、停止使用公共设施等。
第二十一条对于违反消防法律法规的行为，依法报警，由有关部门进行处理。
第六章附则第二十二条本规章制度自颁布之日起生效。
小区消防安全管理制度
第一章总则第一条为加强小区消防安全管理，保障业主和住户的生命财产安全，预防和减少火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本小区所有业主、住户、物业管理人员及其他相关人员。
第三条小区消防安全管理工作应当遵循“预防为主、防治结合”的原则，实行消防安全责任制。
第二章消防安全管理责任第四条小区物业管理部门是本小区消防安全管理的责任主体，负责制定和实施消防安全管理制度，组织开展消防安全宣传教育，落实消防安全措施。
第五条业主和住户应当遵守消防安全管理制度，自觉维护消防安全，发现火灾隐患及时报告物业管理部门。
第六条物业管理人员应当定期对小区进行消防安全检查，发现火灾隐患，立即采取措施消除。
第七条小区消防安全责任人应当定期组织召开消防安全会议，研究解决消防安全工作中的重大问题。
第三章消防安全宣传教育第八条物业管理部门应当定期开展消防安全宣传教育活动，提高业主和住户的消防安全意识。
第九条物业管理部门应当利用小区公告栏、宣传栏等渠道，宣传消防安全知识和法律法规。
第十条物业管理部门应当组织业主和住户参加消防安全培训和演练，提高应急处置能力。
第四章消防安全设施与器材第十一条小区应按照国家标准配备消防设施和器材，并保持其完好有效。
第十二条消防设施和器材的安装、维修、更换等应当由专业人员进行，确保其安全可靠。
第十三条业主和住户不得擅自改动消防设施和器材，如需改动，应征得物业管理部门的同意。
第五章消防安全检查与巡查第十四条物业管理部门应当定期对小区进行消防安全检查，包括消防设施、器材、疏散通道、安全出口等。
第十五条检查中发现火灾隐患，应当立即采取措施消除，并向消防安全责任人报告。
第十六条业主和住户发现火灾隐患，应当及时向物业管理部门报告。
第十七条消防安全巡查应当记录巡查情况，发现隐患及时整改。
第六章火灾应急处置第十八条发生火灾时，物业管理部门应当立即启动火灾应急预案，组织人员进行灭火和疏散。
小区消防安全管理制度
小区消防安全管理制度一、背景随着城市建设不断推动，小区成为城市居民最紧要的居住场所。
然而，由于小区内人口密度大、建筑结构多而杂等特点，小区火灾风险较高，一旦发生火灾，后果不堪设想。
因此，建立完善的小区消防安全管理制度对于保障居民生命财产安全具有非常紧要的意义。
二、订立目的本小区消防安全管理制度旨在规范小区消防安全管理工作，提高居民消防安全意识，削减火灾事故发生率，保障居民生命财产安全，提高小区的整体安全水平。
三、制度内容1. 管理机构设立小区消防安全管理委员会，由社区居委会派出专职人员或兼职人员担负，实在人选由社区居委会依据本小区情况确定。
2. 工作职责（1）管理委员会的职责管理委员会是小区消防安全管理的责任主体，负责订立和实施小区消防安全管理制度，实在职责如下：1.订立小区消防安全管理规章制度和消防安全应急预案；2.组织并实施小区内消防安全宣扬教育和培训；3.对小区内防火、灭火设施进行检查和维护，确保设施齐全、有效；4.引导小区内火灾事故的应急处置工作，适时报告有关部门，并搭配执法机构做好现场处置工作。
（2）物业管理部门的职责物业管理部门是小区消防安全管理的实在执行机构，负责实施和落实消防安全管理措施，实在职责如下：1.对小区内的消防设施进行检查、维护和修理和保养，并保证设施运转状态良好；2.开展消防安全宣扬教育和各种安全演练，提高居民的消防意识和应急本领；3.确保小区内易燃易爆不安全品得到安全存放和管理，严格掌控火源和烟源；（3）居民的职责居民是小区消防安全管理的主体之一，应当履行以下职责：1.遵守小区消防安全管理制度，自发遵守相关的消防安全规定；2.加强消防安全学问和应急技能的学习，提高自我防灾、抗灾和救灾本领；3.对居住环境中的安全隐患进行适时发觉并报告物业管理部门，积极搭配有关部门做好火灾防范和处置工作。
3. 工作流程（1）消防设施检查每隔一段时间，物业管理部门对小区内的消防设施进行一次全面检查，发觉问题适时报告给管理委员会，并进行维护和修理或更换。
物业小区消防安全管理规定(5篇)
物业小区消防安全管理规定1、严禁占用、堵塞小区内的消防通道和安全疏散路口,严禁损坏消防设备设施,不得挪用消防器材,不得将消防用水作为民用;2、小区内严禁携入、储存易燃易爆等危险品;3、各装修单位应严守防火规范,凡属有一定危险的作业由管理处批准方可施工,严禁乱接、乱拉电线等违章作业行为的发生;4、注意防火,在施工结束时,应切断电源,并检查确实没有火灾隐患方可离开施工现场;5、各住户必须严格遵守消防管理规定,如有火灾发生及时报警,并在保护安全的情况下协助灭火工作;6、管理公司将定期对工作人员及业主进行防火的安全教育,并定期检查消防器材,定期进行消防演习;7、小区内严禁燃放烟花、炮竹;8、安全的使用煤气及灶具,使用家用电器不可超负荷使用;9、如有火灾发生,立即报警,及时通知管理公司,正确报告火情及现场情况;10、酿成火灾后,除灭火人员外,其他人员应及时有序地将物品转移到安全地带,以免人员伤亡和财产损失。
物业小区消防安全管理规定（2）\r第一章总则\r\r第一条为了加强物业小区的消防安全管理，维护居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规，制定本规定。
\r第二条本规定适用于物业管理的各类住宅小区，包括多层住宅、小高层住宅、别墅和联排别墅等。
第三条物业公司是物业小区的管理者，负责小区消防安全工作的组织、实施和监督，居民应当积极配合物业公司的工作，共同维护消防安全。
第二章管理职责第四条物业公司应当按照消防安全要求，制定消防安全管理制度，明确各岗位的职责和工作流程。
第五条物业公司应当建立健全消防安全管理组织架构，明确消防安全管理的主管领导和具体负责人。
第六条物业公司应当配备专职或兼职消防安全管理人员，定期组织消防安全培训，提高工作人员的消防安全意识和应急处置能力。
第七条物业公司应当对小区内的消防设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。
第三章防火设施第八条物业公司应当按照规定要求，在小区内设置适当的消防设施，包括灭火器、消防栓、灭火器等。
住房消防安全管理制度
第一章总则第一条为了加强住房消防安全管理，保障业主生命财产安全，维护社区和谐稳定，根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本社区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本社区所有住宅小区、公寓、别墅等居住区域。
第三条本制度旨在提高社区消防安全意识，加强消防设施建设，完善消防安全管理，确保火灾事故的预防与应急处置。
第二章消防安全责任第四条社区物业管理单位是本社区消防安全管理的责任主体，负责制定和实施消防安全管理制度。
第五条业主应当遵守消防安全法律法规，自觉维护消防安全，发现火灾隐患及时报告。
第六条社区居民委员会负责组织居民开展消防安全宣传教育，协助物业管理单位做好消防安全管理工作。
第三章消防安全宣传教育第七条社区物业管理单位应定期开展消防安全宣传教育活动，提高居民消防安全意识。
第八条通过悬挂宣传标语、发放宣传资料、举办消防安全知识讲座等形式，普及消防安全知识。
第九条鼓励居民参与消防安全志愿者活动，提高社区消防安全管理水平。
第四章消防设施与器材第十条社区应配备必要的消防设施和器材，包括消防栓、灭火器、疏散指示标志等。
第十一条消防设施和器材应定期进行检查、维护和保养，确保其完好、有效。
第十二条严禁损坏、挪用、占用消防设施和器材。
第五章消防安全检查第十三条社区物业管理单位应定期对住宅区域进行消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患。
第十四条检查内容包括：消防设施、器材是否完好有效，疏散通道是否畅通，用电用火是否符合安全要求等。
第十五条发现火灾隐患，应及时整改；不能立即整改的，应采取临时措施，并向相关部门报告。
第六章火灾应急处置第十六条建立火灾应急处置机制，明确火灾报警、人员疏散、灭火救援等程序。
第十七条发生火灾时，应立即启动应急预案，组织人员疏散，并采取有效措施进行灭火。
第十八条火灾扑灭后，应及时调查火灾原因，追究相关责任。
第七章奖励与处罚第十九条对在消防安全工作中表现突出的个人和集体给予表彰和奖励。
小区消防安全管理制度
小区消防安全管理制度小区消防安全管理制度一、总则为保障小区居民的人身安全和财产安全，维护社会稳定，本小区特制定本消防安全管理制度。
本管理制度是本小区消防安全管理的基本依据，旨在明确小区消防安全管理机构的职责、权利和义务，规范小区内各类消防安全管理行为，达到保障小区居民生命安全的目的。
二、职责1.小区消防安全管理机构（1）制定消防安全管理计划、方案，组织实施消防安全工作。
（2）组织消防安全培训，提高居民消防安全意识和应变能力。
（3）负责消防设施的检测、检修、维修和更新工作，确保消防设施的完好。
（4）指导居民制定消防安全预案，对小区内存在的消防安全隐患进行整改。
（5）收集、汇总、更新消防法规、规范、标准等资料，及时向居民宣传、解读相关政策。
2.业主和居民（1）按照国家消防安全法规和本制度的有关要求，认真看守、使用消防设施。
（2）发现消防设施损坏或者其他消防安全隐患，应及时报告小区消防安全管理机构。
（3）积极参加消防安全培训，提高自身消防安全意识和应变能力。
（4）严禁在公共场所吸烟、燃放烟花爆竹、堆放易燃易爆物品等。
严禁乱扔烟蒂等垃圾。
三、机构设置本小区消防安全管理机构由小区业委会设立，由小区业委会选派专职消防安全管理人员负责具体工作。
四、工作进程（1）制定消防安全管理计划，确保小区消防安全设施、管道及设备的完好无损，每年至少进行一次检测，如有问题及时整改。
（2）每年至少组织一次全体业主和居民参加消防安全培训，提高消防安全意识和应变能力。
（3）每天对小区内消防设施进行检查，有问题及时处理，并进行记录。
（4）每年在小区业主和居民中开展一次消防演习，检验预案的可行性。
（5）定期向居民宣传家庭消防安全知识，加强居民的消防安全意识。
五、奖惩制度（1）对在消防安全工作中表现优秀的个人进行表扬激励。
（2）对未按规定使用和管理消防设施，造成火灾事故损失的，将追究其法律责任。
（3）对消防演习不积极参与和不配合的业主和居民，可考虑限制其社区活动及社交权利。
住宅小区居民消防安全管理制度
第一章总则第一条为了加强住宅小区消防安全管理，保障居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本住宅小区所有居民、物业管理人员和外来人员。
第三条本制度遵循“预防为主、防消结合”的方针，坚持“以人为本、综合治理”的原则，强化消防安全责任，提高全体居民消防安全意识。
第二章消防安全责任第四条小区业主委员会负责小区消防安全工作的组织领导，制定消防安全管理制度，监督物业管理单位落实消防安全措施。
第五条物业管理单位负责小区消防安全管理工作的具体实施，包括消防安全检查、消防设施维护、消防安全宣传教育等。
第六条居民应当自觉遵守消防安全规定，履行消防安全责任，共同维护小区消防安全。
第三章消防安全管理措施第七条消防安全宣传教育1. 定期组织消防安全知识讲座、消防演练等活动，提高居民消防安全意识和自救能力。
2. 在小区公告栏、电梯间等显眼位置张贴消防安全宣传海报、标语。
第八条消防设施管理1. 确保消防设施设备完好、有效，定期进行维护保养。
2. 严禁损坏、擅自改动消防设施设备。
3. 确保消防通道畅通，不得占用、堵塞、封闭消防通道。
第九条用火用电安全管理1. 居民使用电器设备时，应确保符合安全标准，不得私拉乱接电线。
2. 使用燃气时，应确保管道完好，不得擅自改动燃气设施。
3. 禁止在室内燃放烟花爆竹、焚烧杂物等。
第十条电动自行车管理1. 严禁在楼道、门厅、地下室等室内公共区域停放电动自行车。
2. 严禁电动自行车违规充电，应使用正规充电设施，避免飞线充电。
第十一条火灾隐患排查1. 物业管理单位应定期对小区进行全面消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患。
2. 居民发现火灾隐患，应及时向物业管理单位报告。
第四章处罚与奖励第十二条违反本制度规定，造成火灾事故的，依法承担相应法律责任。
第十三条对在消防安全管理工作中表现突出的个人和单位，给予表彰和奖励。
小区消防管理规章制度（四篇）
小区消防管理规章制度1.小区消防设备的管理：（1）小区消防设备必须按照规定进行定期检查和维护，保证其正常运行；（2）小区消防设备的存放位置必须明确标识，不得存放杂物，保证设备的畅通和易于使用；（3）小区消防设备的使用人员必须经过培训，熟悉设备的使用方法和操作步骤；2.小区内的消防通道管理：（1）小区内的消防通道必须保持通畅，不能被车辆、物品等堵塞；（2）小区内的消防通道门禁系统必须正常运行，确保消防通道的安全使用；（3）小区业主必须保持消防通道的安全性及通畅性，不得私自改动或封闭消防通道；3.小区住户的消防安全管理：（1）小区住户必须定期检查家庭燃气和电器设备的安全状况，如发现异常需及时修复；（2）住户不得私拉乱接电线，不得使用不合格的电器设备；（3）住户必须配备合格的灭火器，并定期检查其有效期和使用状态；（4）住户必须经常进行消防演习，提高火灾逃生和自救能力；4.小区火灾报警与应急疏散管理：（1）小区内的火灾报警器必须正常运行，保持灵敏度，无故障；（2）小区内的火灾报警系统必须与公共安全机构联网，确保及时接收报警信息；（3）小区内的火灾疏散标志必须明确，指示出逃生通道和安全出口；（4）小区内的火灾疏散演练必须定期进行，确保住户对应急疏散的方法和流程熟悉。
以上为小区消防管理规章制度的基本内容，具体实施细节可根据当地消防安全标准和要求进行调整和完善。
小区消防管理规章制度（二）是为了确保小区内的消防安全而制定的一系列规定和程序，包括以下内容：1.小区消防设备的维护与管理：- 确保小区内的消防设备完善齐备，并进行定期检修、保养；- 设立消防设备的标志，明确其位置和用途；- 确保消防设备通畅，随时可用。
2.小区消防通道和逃生设施的维护：- 确保小区内的消防通道和逃生设施没有被占用或堆放杂物，保持畅通；- 定期检查和维修消防通道和逃生设施，确保其正常运作。
3.小区住户的消防安全责任：- 所有住户必须接受消防安全的教育和培训，了解火灾的预防和应对措施；- 严禁在小区内违规使用明火、乱拉乱接电线等行为，禁止私拉乱接电路，禁止乱扔烟蒂等易燃物；- 按照规定正确使用消防设备、器材，并参与定期的消防演练。
小区消防安全管理制度（通用5篇）
小区消防安全管理制度小区消防安全管理制度在充满活力，日益开放的今天，人们运用到制度的场合不断增多，制度是一种要求大家共同遵守的规章或准则。
那么相关的制度到底是怎么制定的呢？下面是小编收集整理的小区消防安全管理制度（通用5篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
小区消防安全管理制度1一、消防安全教育、培训制度1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。
2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。
3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。
4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。
5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。
6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。
7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。
二、防火巡查、检查制度1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。
2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。
每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。
3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。
4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。
5、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。
三、安全疏散设施管理制度1、单位应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。
2、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。
3、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。
4、严禁在营业或工作期间将安全出口上锁。
5、严禁在营业或工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。
四、消防控制中心管理制度1、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。
住宅小区消防管理制度
住宅小区消防管理制度一、背景介绍在目前人口快速城镇化的背景下，住宅小区的消防管理成为保障居民生命财产安全的重要环节。
为了加强住宅小区的消防管理，确保消防设施设备正常运行，提高住宅小区火灾的防控能力，制定一套完整的住宅小区消防管理制度具有重要意义。
二、管理机构和责任1.管理机构：–设置消防管理部门，负责组织、协调和监督住宅小区的消防工作。
–消防管理部门由专业人员组成，其中包括消防安全工程师、消防维修人员等。
–消防管理部门应具备必要的消防知识和技能，定期进行培训与考核。
2.责任分工：–住宅小区业主委员会负责制定和监督消防管理制度的执行情况。
–物业管理公司负责具体的消防管理工作，包括消防设施设备的维护和维修，消防演练的组织等。
–业主应积极配合物业公司的消防管理工作，保持消防通道畅通，不私拉乱接电线等。
三、消防设施设备的建设和维护1.建设：–住宅小区应按照相关法律法规的要求，配备必要的消防设施设备，包括灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统等。
–各类消防设施设备的设置位置和数量应满足安全需求，同时要保证易于使用和操作。
2.维护：–物业管理公司应定期对消防设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。
–消防设施设备的维修应由专业维修人员进行，确保质量和安全性。
四、消防安全教育和培训1.教育宣传：–物业管理公司应定期组织住宅小区的消防安全教育宣传活动，提高居民的消防安全意识。
–可以通过发放宣传资料、举办演讲和示范演练等方式，向居民普及消防知识和技能。
2.培训活动：–物业管理公司应定期组织消防培训活动，提高业主和相关人员的消防知识和技能水平。
–培训内容包括火灾防控知识、灭火器使用技巧、逃生自救方法等。
五、应急预案和演练1.应急预案：–物业管理公司应建立完善的住宅小区火灾应急预案，包括火灾报警、疏散逃生、扑救灭火等方面的内容。
–应急预案应定期进行演练，并根据演练结果进行修订和完善。
2.演练活动：–物业管理公司应定期组织住宅小区的消防演练活动，提高居民和相关人员的应急反应能力。
消防安全管理制度范本（6篇）
消防安全管理制度范本（一）公共秩序管理规定1.必须遵守国家、省市和地方治安管理的有关规定，遵守小区业委会、物业公司公布的旨在维护小区生活秩序和安全的各项规章制度。
2.密切配合物业公司，主动参与住宅小区的安全管理工作。
3.勇于制止、____破坏住宅小区的治安秩序或造成治安隐患的人和事，并协助处理。
4.业主及物业使用人有责任保护住宅小区的保安设施，大人并教育儿童要正确使用电子防盗门、电子防盗对讲系统，不得破坏住宅小区的各类保安设施。
5.业主及物业使用人，有责任维护小区居民生命财产及车辆安全，出入必须锁好本户的门窗、车辆;不得让陌生人进入住宅，积极采取有力的防范措施，并积极参加人身、财产和车辆保险。
6.不得在住宅小区内进行非法及违法活动。
7.维护公共卫生，不乱丢乱倒垃圾，不高空抛物高空坠物产生不良后果者，由责任人承担，责任不清的出|抛物楼层群体负责民事赔偿。
诉。
8业主有权监督物业公司安全巡视管理人员的违章行为’及时向物业公司投拆。
（二）消防安全管理规定为了加强住宅小区消防安全工作，保护公共财产和业主住户生命财产的安全，根据《消防法》和有关消防规定，特制定本规定：1.住宅小区消防管理工作，贯彻预防为主，防消结合的方针，实行防火责任制。
2.必须保持楼道、走道和出口畅通无阻，任何个人不得占用或封堵，严禁在通道上停放车辆。
3.不得擅自挪用消防设施、器材，妥善维护楼梯、走道和出口的安全疏散标示和事故照明设施。
4.住宅区内严禁经营、贮存烟花、爆竹、____、____、汽油等易燃、____物品及各类____物品。
5.安全使用石油气，炉具要经常保持清洁，切勿留有油渍，烟头及火柴余灰要随时弄熄，教育儿章不要玩火。
6.遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器。
7.各住户进行室内装修。
必须遵守《住宅室内装修管理规定》须向物业公司提出书面申请，经批准后备好灭火器没备，方可动工，需要增设电器线路时，必须符合安全规定，严禁乱拉、乱接临时用电线路。
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住宅小区消防安全管理制度一、岗位职责1、消防主管岗位职责直接上级：工程部经理直接下级：消防控制室操作员具体内容：1.1在经理领导下，负责小区物业消防日常工作，当好经理的参谋；1.2利用各种时机、各种场合宣传和普及消防安全知识。
做到人人重视消防工作，人人会使用消防器材；1.3认真贯彻执行和落实国家及小区内部制定的各项有关消防安全工作的法律和规定；1.4制定小区防火安全管理制度、火灾紧急行动程序、灭火作战和疏散安全方案，督促各部门落实各项防火安全措施；1.5全面了解小区的结构，熟悉小区内的消防系统，了解各部位情况，熟悉疏散安全方案，熟练掌握各种消防器材的使用方法；1.6定期检查各部门防火制度的落实情况。
1.7确定小区的消防重点部门和要害部位，对重点部门、要害部位和各种危险品监督管理，上述部位的消防工作落实到人；1.8保证小区内的消防器材和设施处于良好状态，并做好记录，发现问题及时与有关部门商量整改，发现重大隐患或解决不了的问题，用书面形式向上级领导汇报，同时采取有效的防范措施；1.9负责对小区内消防器材及设施的管理，按期更换灭火器，负责编制新购各类消防器材的预算；1.10建立动用明火管理制度，对小区内动火部位实行安全监督，并加强管理；1.11制定消防训练计划，组建小区内部义务消防队，并定期组织训练。
做好保安员的防火常识教育和消防培训工作，组织对小区内部保安员的消防考核工作；1.12负责督促相关部门，到消防局办理新建及改建工程中有关消防设施的呈报和审批手续；1.13如小区内发生火灾，立即赶赴现场，协助领导组织扑救和组织人员安全疏散，控制火势；1.14负责小区内发生火患、火灾的调查处理；1.15每月向上级呈报小区内消防情况报告，如有特殊情况随时向上级报告；1.16同消防部门保持紧密的联系，并接受其业务指导；1.17完成上级交给的其它任务。
2、消防监控员岗位职责直接上级：消防主管直接下级：具体内容：2.1服从消防主管的指挥，负责消防监控中心的当班运作；2.2能熟练掌握消防主机、监控系统、消防广播的操作方法，及时处理各类突发事件；2.3对办公楼内的各类灭火器材，能熟练掌握其功能，使用方法，对失效有损之消防设施应立即报告上级领导；2.4熟悉消防、监控系统消防设备的操作，发现报警时立即进行现场核实，发现问题立即报告；2.5每班巡查消防设施，对违章施工、消防设施挪作他用，以及各种消防隐患均要记录在案，限期整改；2.6当发生火警火灾时，必须按照火警处理程序去做，不得惊慌失措；2.7当发生火灾时，在办公楼内的非当班消防监控员接到通知，应在三分钟内赶赴火场，向消防主管报到；2.8消防员不但要有良好的身体素质，还应加强业务知识学习，以求人人达到“四会”（会操作使用、会排除一般故障、会维修保养、会报警灭火，持证上岗；2.9遵守单位领导安排的其它职责和上司的工作安排和指令。
二、消防安全工作制度1、消防、安全隐患处理及整改制度目的：为贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的管理方针，加强事故隐患整治工作，提高安全生产的整体水平和保障能力，增强抵御重大事故的能力适用范围：适用于事故隐患整治的管理具体内容：3.1对公安消防机构下发的《责令当场改正通知书》、《责令限期改正通知书》、《重大火灾隐患限期整改通知书》等确定的火灾隐患或相关部门下发的有关安全生产的整改通知书，工程部应责令有关部门落实整改，整改完毕报告工程部核查.3.2对公安消防机构下发的《重大火灾隐患限期整改通知书》确定的或需动用较大数额资金整改的火灾隐患，由工程部具体制定整改计划内容，包括隐患情况、整改方案、整改时限、落实部门等，提交晨会集体讨论，并经消防安全责任人批示后，具体督促落实。
整改期间由工程部采取临时性监护措施.3.3消防、安全隐患整改完毕，经工程部汇同有关部门确认后，填写隐患整改复函报告相关部门。
3.4在公司组织开展的防火巡查和安全检查过程中，发现能当场能改正的火灾隐患和生产安全隐患责令相关部门和人员进行当场给予整改。
3.5对当场不能改正的火灾及生产安全隐患及由综合部下发《限期改正通知单》，由存在问题或隐患的相关部门责任人签收；并责令相关部门责任人负责限期改正。
3.6各部门防火巡查和安全检查中发现的火灾及生产安全隐患应及时纠正或填写《工程维修申请单》通知工程部维修整改并向工程部反馈信息。
3.7工程部应及时组织督察，并责成相关部门制定整改期间的消防、安全应急措施，确保消防及生产安全。
3.8隐患整改完毕，工程部消防、安全责任人在整改情况记录上签字并报基地消防安全管理人确认签字后，存档备查。
2、消防监控室值班制度目的：为严格控制消防监控室人员的管理适用范围：消防监控室的日常管理具体内容：3.1消防控制室操作管理人员应认真学习国家消防法规、技术规范和有关消防联动控制及操作等专业知识，应具备专业操作资格，经自治区社会消防培训中心培训合格持证上岗；3.2消防控制室操作管理人员应能熟练掌握消防设施设备操作技能和常见故障处理方法，负责监视消防主机信号；3.3消防控制室必须实行专人值班制度消防控制室操作管理人员值班期间严禁脱岗，认真填写值班记录和巡查记录；3.4消防控制室应确保火灾自动报警系统和灭火系统处于正常工作状态；3.5消防控制室应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足，确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开，确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动（接通）位置；3.6消防控制室值班人员接到火警信号后，必须立即通知楼巡楼保安（或其他就近工作人员）进行确认，并填写《火警报警记录表》，存档备查；3.7火灾确认后，消防控制室必须立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态(处于自动状态的除外)，同时拨打“119”火警电话报警；3.8火灾确认后，消防控制室必须立即启动单位内部灭火和应急疏散预案，并应同时报告单位负责人。
3.9填写《消防值班记录表》3、消防巡逻制度目的：为更好的的检查了解消防设施的在位情况，做到预防为主的原则。
适用范围：全体消防人员。
具体内容：5.1职责5.1.1消防员负责日常消防巡逻；5.1.2消防主管不定期进行巡查，并对各消防员的工作进行监督检查。
5.2处理程序5.2.1巡逻队员应带齐对讲机，巡逻登记进行检查；5.2.2检查施工单元，有无违章施工，擅自动火，及按照规定配置灭火器；5.2.3公共区域内的灭火器消火栓水袋是否摆放是否整齐，消火栓及内置器材有无缺少并记录；5.2.4烟感、喷淋有无缺损、生锈、变色，如有异常应做好记录并通知工程部维修；5.2.5消防广播及防排烟系统表面外形有无损坏，做好记录；5.2.6安全出口指示灯是否正常运作，如有损坏或灯管烧坏应做好记录并通知工程部维修；5.2.7疏散通道是否堵塞及防烟门是否保持常闭易开状态，如有异常做好记录，并通知有关部门跟进；5.2.8检查消防设施有否挪作他用并记录，通知上级做出即时整改或罚款处理；5.2.9检查其他违反消防规定，事后做好巡逻记录。
4、防火巡查、检查制度目的：为使防火检查工作规范化、制度化，确保检查实效适用范围：物业全体员工具体内容：7.1防火巡查6.1.1组织实施6.1.1.1实行工程部每日防火巡查和各部门内部巡查制度；6.1.1.2工程部防火巡查由工程部消防主管负责组织，消防员具体实施，消防主管实施抽查；6.1.1.3各部门的防火巡查由各部门负责人组织，岗位工作人员具体实施：6.1.1.3.1保洁部防火巡查由楼层做保洁员工结合日常做保洁工作情况具体实施；6.1.1.3. 2工程部的防火巡查工作由工程部各组员工结合日常维护保养工作实施，巡查情况填写工程部工作日志，值班工程部领导对其进行监督，次日晨会前向工程部反馈。
7.2巡查的内容7.2.1工程部消防人员对基地公共区域、消防安全重点部位进行巡视，巡查内容包括：7.2.1.1用火、用电有无违章情况，各办公区域下班结束后的断电、断气情况；7.2.1.2安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志，应急照明是否完好；7.2.1.3消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整；7.2.1.4常闭式防火门是否处于关闭状态；7.2.1.5消防安全重点部位的人员在岗情况；7.2.1.6各岗位开展防火巡查的情况；7.2.1.7消防主管对10％的巡查点和各部门开展巡查情况进行抽查；7.2.1.8其它消防安全情况。
7.2.2保洁部巡查结合日常工作、卫生清洁等内容对走道和楼梯间等公共区域内的消防安全状况进行巡查；7.2.3库房巡查结合日常物资清点、卫生清洁等工作对库房及其门前区域的消防安全状况进行巡查；7.2.4工程部巡查结合日常维护保养工作对消防设施、器材的情况进行巡查。
7.3防火检查7.4防火检查的内容7.4.1检查各部门消防安全制度落实情况，以及部门岗位消防安全责任人职责履行情况；7.4.2火灾隐患整改的情况以及防范措施的落实情况；7.4.3安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况；7.4.4消防车通道、消防水源情况；7.4.5灭火器材配置及有效情况；7.4.6用火用电有无违章情况；7.4.7抽查重点工种人员及其他岗位员工消防安全知识的掌情况；7.4.8各岗位消防安全责任人对重点部位的管理情况；7.4.9易燃易爆危险物品和场所防火防爆措施的落实情况以及其他重要物资的防火安全情况；7.4.10消防控制中心值班情况和设施运行、记录情况；7.4.11防火巡查情况；7.4.12消防安全标志的设置情况和完好有效情况；7.4.13对照工程部汇同工程部按消防设施进行功能测试的记录，抽查灭火器、安全疏散标志、应急照明以及消防设施的运行情况；7.4.14其它需要检查的内容。
5、动用明火管理制度目的：使动火单位明确动火作业的程序及做好防火的措施。
适用范围：适用于需动用明火的施工单位。
具体内容：7.1防火、灭火措施不落实的不批准动火。
7.2周围的易燃杂物未清除的不批准动火。
7.3附近难以移动的易燃结构未采取安全措施的不准动火。
7.4凡盛装过油类等易燃液体的容器、管道未将残存的油质洗刷干净的不准动火。
7.5凡盛装过气体受热膨胀有爆炸危险的容器、管道未将残存的油质洗刷干净的不准动火。
7.6凡储存有易燃、易爆物品的仓库、场所未经排除易燃、易爆危险的不准动火。
7.7在悬空作业时，下面的可燃物品未清除干净或未采取安全防护的不准动火。
7.8未配有相应灭火器材的不准动火。
7.9动火前要指定现场安全负责人。
7.10现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，7.11生火灾、爆炸事故要及时扑救。
7.12动火人员要严格遵守和执行安全操作规程。
7.13动火后现场负责人和安全责任人应彻底清除火患后才能离开现场。