地下车库管理系统规定
地下室车库管理规定（5篇）
地下室车库管理规定第一条所有出入地下车库的车辆，必须遵守本管理办法，服从物业服务管理公司工作人员的管理，爱护车库设施设备(包括电气、消防、停车等设施设备)。
第二条车辆凭门禁智能IC卡刷卡出入车库，通过门禁道闸系统时应关闭远光灯，禁止鸣笛，限速____公里/时。
第三条业主在办理车辆门禁智能IC卡时，请提供车辆完整信息，在使用过程中如车辆信息发生变化，请及时到物业服务管理公司办理变更，以便在发生紧急情况时物业公司能够及时联系车主。
第四条车辆应停放在业主所认购或承租的车位内，不得占用公共通道或他人车位。
第五条地下车库车位仅供停放业主车辆，业主不得随意改变车位的用途，不能占用公共部位和公共设施停放车辆，严禁在车位上搭建安装原有设施以外的设施，严禁在车位上摆放杂物或堆放物品。
非机动车请停放于物业服务管理公司指定位置。
第六条车辆进出车库时要严格按车库规定路线行驶，应按照干道先行的原则礼让行车，不得堵挡道路和车库出入口。
第七条车主自负车辆安全及车内物品的安全，车主须妥善保管车钥匙，车辆证件，门禁IC卡、车内请勿放置现金和贵重物品。
离开时应关好车窗玻璃，锁好车门及车锁同时开启车辆防盗装置.第八条人员及非机动车进入车库时应注意自身安全。
第九条未成年儿童不得单独进入地下车库，家长应承担教育监管责任，如因未成年儿童地下车库管理北京中海东泽物业管理有限公司进入车库而发生伤害及至他人车辆或公共设施设备损坏的，由家长承担责任。
第十条不按规定停车，物业服务管理公司有权将违规车辆拖离，拖离费用由违章车辆车主承担。
第十一条车库车位设计停放的车辆为家用、商用小型车辆，车辆高度不得超过____米。
禁止超长超高大型车辆及货运卡车进入车库。
第十二条业主应自觉保持车库卫生，防止漏油和严重污染车辆污染车库。
第十三条地下车库禁止洗车、修车、学车、练车和试刹车，严禁无证驾驶。
第十四条车库内不允许有危害公共卫生的行为，禁止倾倒垃圾和有毒物品，严格控制噪声。
地下停车场管理规定
停车场管理方案停车场管理是物业日常管理的一个重要内容。
如何使车辆有序进入、安全停放，减少事故、减少纠纷，杜绝车辆丢失，控制车辆在停车场发生火灾、碰撞事故的应急处理等问题，根据物业服务的实际情况制定如下管理方案。
一、日常管理要点1、制定完善的停车场管理制度，并遵照执行。
2、定期检查停车场配置足够的消防栓等灭火器械，车管员对易燃易爆物品、烟火等涉及安全的一切事项严格把关，提高警惕性，杜绝隐患。
3、私家车位设立明显识别标示，车管员不让其他车辆挤占私家车位；对于一些禁止停车的场所，设置显著的禁停标志，对违禁的车辆实施处罚。
4、对于临时泊车卡、月保卡与私家车位卡采用不同颜色印制，便于识别管理，在车卡背面注明有关事项如：不赔偿损失、车辆应自办保险等，尽量避免事后纠纷。
5、车场配置显著的出入口指示、限高标志、禁鸣标识、限速标志、车场管理须知、收费标准等。
6、车管员对每辆进入车场车辆作适当检查，注意车辆是否有被撞、被刮等迹象做好现场记录由车主签字确认，在此减少不必要的纠纷；主动礼貌提醒车主不要将贵重物品留在车内，同时阻止闲杂人员进入车场。
7、停车场将安排专职车管员对停车场实施巡查管理，并引导车辆停放，提供问询服务。
8、对车场出入口附近的路面实施人车分流，确保区内人员进出及活动的安全；对于易产生交通瓶颈、造成堵塞的地段及时进行有效疏导。
9、在停车管理员手中将备一份月保车主基本档案，以便车辆发生危险情况或紧急疏散时使用；车管员巡查中若发现停放车辆有异常情况（自燃等）要立刻采取措施实施补救，若车辆之间发生交通事故，要尽快处理，以不妨碍车辆通行为准则，并好事件报告。
10、对于长期乱停乱放、耍赖不交车辆保管费的车辆，车场管理部按规定给予发函提醒，再实施锁车处理，或将其强拖走交由交警部门进行处罚。
停车场管理规定为确保本小区车辆安全，为住户提供良好的车辆保管服务，特制订本规定。
（一）本小区停车场实行日夜24时值班制度，由本小区物业负责管理，车辆随时可以进出、停放。
地下车库管理规章制度
地下车库管理规章制度第一章总则第一条为了规范地下车库的使用管理，维护车库秩序，保障车主的合法权益，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本小区地下车库的所有车主、租赁人员以及其他使用者。
第三条地下车库管理工作由小区物业管理部门负责组织实施，具体执行人员为车库管理员。
第四条车主、租赁人员、其他使用者在进入地下车库前应当认真学习并遵守本规章制度的各项规定。
第二章车库使用规定第一条车库使用者应按照规定的车库入口和出口进入和离开地下车库。
第二条车库使用者应按照划定的车位停放车辆，不得占用他人车位。
车位不足时，由车库管理员进行指挥和调度。
第三条车库使用者应保持车辆的整洁卫生，不得在车库内乱丢废弃物品。
第四条车库使用者不得将车库内的设施设备用于其他非车库功能或违法活动。
第三章车库安全管理第一条进入地下车库的车辆、人员必须通过车库门禁系统进行合法申请，并接受车库管理员的安全检查。
第二条离开地下车库的车辆、人员必须经过车库门禁系统的确认，确认无误后方可离开。
第三条车库内不得进行加油、洗车等危险活动，严禁使用明火。
第四条车库内禁止存放易燃、易爆等危险物品，禁止携带违禁品进入车库。
第四章车库秩序管理第一条车库管理部门有权对车库内的车辆进行停放时间的限制。
第二条车库使用者应遵守车库管理部门针对车位分配、停放次序等方面的管理要求。
第三条车库使用者不得随意更换或占用他人的车位，不得擅自调整车位的停放位置。
第四条车库管理部门有权对违反本规章制度的车主、租赁人员进行警告、罚款或者暂停车辆使用权等处理措施。
第五章附则第一条本规章制度自公布之日起生效。
第二条本小区地下车库其他管理细则可由物业管理部门根据需要进行制定和修改。
第三条未尽事宜，按照相关法律法规及物业管理部门的规定执行。
第四条对违反本规章制度的车主、租赁人员，车库管理部门有权依法追究其法律责任。
第五条本规章制度的解释权归本小区物业管理部门所有。
附车位标识图（此处可以插入车位标识图，用于方便车库使用者了解各车位的编号和分布情况。
小区地下车库管理规定
小区地下车库管理规定一、小区地下车库采取智能化门禁系统，购买或租赁车库的业主凭智能卡进出地下车库，未在物业公司登记的车辆不准进入地下车库。
二、车辆进出地下车库必须按照地面指定标线行驶，速度低于5KM/小时，不准鸣笛。
三、车辆必须停放于指定车位，不得乱停乱放，否则物业公司有权将违停车辆拖走，所产生的拖车费用由车主或车辆使用人承担。
四、车辆进出采取一卡一车制度，任何人不得利用智能卡进出多辆车辆，如发现违规使用，物业公司有权取消智能卡使用权，并按照车辆数量征收每台100元/天的停车费。
五、业主车辆必须自行保险，物业公司管理不负车辆保管责任，车辆丢失由业主自行承担责任。
六、车辆在车库内发生交通事故，按照现行法律，应由交管部门负责处理，物业公司负责业主之间的协调工作。
七、业主不得改变车位的使用用途，不准封挡车库，否则物业公司有权拆除，拆除费用由业主承担。
八、地下车库禁止修车、洗车，业主车辆由于漏油等原因造成地面污损的，由业主或车辆使用人负责清理，不清理的物业公司有权取消业主车辆智能卡的使用权。
九、地下车库限高2.5米，禁止超高车辆驶入地下车库。
十、地下车库禁止停放大型货车、大型客车等大型车辆。
十一、车辆智能卡使用规则请业主遵守《物业设施设备使用管理规定》中的规定。
车位物业管理费到期或租赁期满，车辆智能卡自动停止使用，业主必须到物业公司缴费后重新授权，方可恢复使用。
车辆智能卡丢失的请及时到物业公司挂失，并补办。
十二、地下车库车辆业主必须到物业公司办理登记手续，登记资料包括《物业服务合同（车辆）》或《车位租赁协议书》、行车证、业主身份证、车辆使用人身份证、车位物业费缴费票据、车辆保险证明等；车辆登记变更的，业主或车位使用人必须及时到物业公司办理变更手续，否则视为未登记车辆。
十三地下车库管理制度物业有权增补或修改管理条款，并在小区显著位置公示，不再另行通知，公示期满生效。
地下室车库管理方案
地下室车库管理方案一、管理目标和原则1.安全原则：确保车库设施和停车过程的安全。
2.公平原则：公平合理分配车位，不允许私占。
3.有序原则：严格执行停车规定，维持停车秩序。
4.便捷原则：提供方便快捷的停车服务，减少车辆等候时间。
5.内外协调原则：配合周边环境管理，减少对交通和环境的影响。
二、车位分配和管理1.车位分配：b.分配公平：依据车位数量和车主需求，通过摇号或者等额分配的方式进行车位分配。
c.骑楼车位预留：骑楼车位可以预留一定比例用于特殊车辆（如残疾人车辆、消防车等）。
2.车位标识和管理：a.精确标识：每个车位都应设立标识牌，包括车位号码和所属车主的姓名或车牌号码。
b.禁止私占：严禁车主私占其他车位，如发现私占行为，将采取相应措施予以处理。
c.车位巡视：定期对车位进行巡视，确保标识齐全、车辆停放规范。
三、停车费用管理1.费用标准：a.管理费用：根据物业管理费用和车位数量，合理确定车位管理费用标准。
b.临时停车费用：根据停车时长收取相应费用，制定不同时间段的收费标准。
2.车位收费管理：a.缴费方式：推行无感支付，通过手机APP或自动扣费系统进行缴费。
c.收费记录：建立车位使用记录，方便管理和核查缴费情况。
四、安全管理1.设施维护：定期检查和维护车库设施，确保设备的正常运行，如照明系统、通风系统等。
2.安全设施：配备监控设备，安装火灾报警系统、防火门等安全设施，确保车库安全。
3.安全巡视：加强巡视车库的安全状况，防止违规停放和其他安全隐患的发生。
4.应急预案：制定车库的灾难性事件应急预案，确保在紧急情况下能够有序疏散和处理。
五、维护管理1.环境卫生：定期进行车库的清洁和消毒，保持车库环境卫生。
2.定期检修：对车库设施进行定期检查和维修，及时修复设备故障和损坏。
3.管理培训：定期组织车库管理人员进行相关培训，提升工作能力和服务质量。
4.服务热线：提供24小时服务热线，解答车主疑问和处理问题。
六、信息公开和沟通渠道1.公开信息：通过官方网站、APP等渠道公开车库管理政策、车位使用规定等信息。
地下停车场管理制度范文(5篇)
地下停车场管理制度范文1. 目的和适用范围地下停车场管理制度的目的是为了规范地下停车场的管理行为，保障车主的利益和安全，维护停车秩序，提高停车场的利用率。
该制度适用于所有使用地下停车场的车主和停车场管理人员。
2. 登记和入场规定2.1 车主必须向停车场管理人员登记车辆信息，并领取停车凭证。
2.2 车辆入场时，车主必须出示有效的停车凭证，并按照指示停放车辆。
3. 车辆停放规定3.1 车辆必须停放在指定的停车位上，不得占用其他车辆的停车位。
3.2 车辆停放期间，车主必须保持车辆的干净、整洁，不得随意丢弃垃圾。
3.3 车辆停放期间，车辆和停车场内的设施必须得到保护，不得进行损坏或破坏行为。
4. 收费标准和支付方式4.1 停车费用按照规定的收费标准计算，车主应按时缴纳停车费用。
4.2 停车费用可以通过现金、电子支付等方式进行支付，具体支付方式由停车场管理人员规定。
5. 安全管理规定5.1 车主应按照停车场管理人员的指示停放车辆，不得违反交通规则或制造混乱。
5.2 车主应保管好停车凭证，不得将停车凭证外借或遗失，遗失停车凭证的车主需按照规定进行相应的补办手续。
5.3 停车场管理人员有权对可疑车辆和车主进行安全检查。
6. 违规处理规定6.1 车主违反地下停车场管理制度的规定，停车场管理人员有权采取相应的处罚措施，包括责令改正、罚款、拖车等。
6.2 车主如发现停车场管理人员存在不当行为或服务态度不好，可向相关部门进行投诉。
7. 其他规定7.1 停车场管理人员应经过专业培训，具备相应的管理能力和服务态度。
7.2 停车场管理人员应保持停车场的卫生和设施的良好状态，及时清理垃圾和维修设施。
8. 附则本制度的解释权归地下停车场管理方所有，如有需要修改或补充，应经过相关部门的审批。
以上为地下停车场管理制度的范文，具体制度可根据实际情况进行合理调整和修改。
地下停车场管理制度范文（2）1. 定义地下停车场是指位于建筑物地下的层次中，专门用于停放机动车辆的设施。
地下停车场管理规定
第3页 共30页
放行，并认真填写《车辆出入登记表》。 4.遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅
离职守。 5.按规定和标准收费，开具发票，及时缴交营业款。 6.负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区交通、停车秩序。 7.负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证
第6页 共30页
办理证明、保险单等，车辆 号牌应与行驶证相符，待办车辆应与 待办证明相符。
②进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续， 并按指定的车位停放。
③车辆停放后，司机须配合车管员做好车辆的检查记录，并 锁好车门窗，带走贵重物品 ，车管员没有帮司机保管物品的义务。
1、肇事车辆是运输公司或个体经营者的，肇事车辆负责。 2、若肇事车辆是邻居请的装修公司的，就由装修公司负责。 3、若肇事车是邻居请的私人包工队（非独立组织)或市场上 的黑车，邻居应负责。 4、若物业公司明知该车肇事而未履行管理职责予以放行或者 不能提供该车辆进出小区的登记记录，导致责任人认定不能的， 物业公司应对其过错负责。 5、若最终肇事方不承认，又无证据认定其是责任人（证据方 面看是否有目击证人、视频等等），那只能自认倒霉了。 要收的， 很合理。 收多少钱！ 如果小区没有成立业主委员会，那物业公司的收费标准需要 经物价局批准，只要物价局批得下来，哪怕是过夜费为 100 元， 那物业也能收，这个合法合理，有相关的法律规定，你可以看一 下上海市物业管理条例。 如果小区有成立业主委员会，那物业公 司的收费标准就需要由小区的业主委员会来参照没有成立业委会
4、xx 地下车库通行证，编号为 C 加车位号（例：xxA22 号车 位的车证编号为 C-A22）；路面（不固定）车位车证无车位号，以 编序号的方式进行确认，车证上显示缴费月份情况。
地下车库规章制度内容
地下车库规章制度内容第一章总则为了规范地下车库的管理秩序，保障车主的合法权益，提高车库使用效率，制定本规章制度。
第二章车辆管理1. 车辆入库前需提前办理相关手续，并按规定时间、地点入库。
2. 车辆入库需进行安全检查，确保车辆没有泄漏、漏油等情况。
3. 车辆停放时应按规定车位停泊，不得占用他人车位。
4. 车辆出库需提前预约，并携带有效证件办理手续。
第三章设备管理1. 地下车库设备必须定期检查、维护，确保正常运行。
2. 禁止私自操作车库设备，如有发现需立即报告相关部门。
3. 使用车库设备时需按规定操作，不得私自调整设备参数。
第四章安全管理1. 地下车库需配备消防设备，定期进行消防演练，确保车库内安全。
2. 车主在车库内需遵守规定速度，不得疾驰。
3. 禁止在车库内施放烟花爆竹，严禁吸烟、火种等火源。
4. 发现可疑人员需及时报警，确保车库内安全。
第五章环境卫生管理1. 车库内不得乱丢垃圾，需按规定位置投放。
2. 禁止在车库内随地吐痰，破坏环境卫生。
3. 车库内需保持整洁，定期清洁车位及通道。
4. 禁止在车库内进行洗车、换油等液体操作，以免污染环境。
第六章服务管理1. 车库内需配备专业人员，为车主提供周到服务。
2. 车主有任何需求可向车库管理员提出，尽力满足。
3. 车库内服务人员需礼貌待客，不得对车主粗鲁、怠慢。
第七章处罚规定1. 对违反规章制度的车主将给予警告、罚款等处罚。
2. 对严重违规行为者将进行停车处罚，情节严重者将暂扣车辆。
3. 对危害车库内安全的行为者将拒绝入库，严重者将报警处理。
第八章附则1. 车库内未尽事宜由车库管理部门决定。
2. 本规章制度自发布之日起执行，如有后续调整将另行通知。
以上为地下车库规章制度，车主及车库管理部门必须严格遵守，如有违反将给予相应处理。
祝愿车主们在地下车库内安全行车！。
地下停车场管理规章制度(8篇)
地下停车场管理规章制度（8篇）在日常生活和工作中，制度对人们来说越来越紧要，制度是在肯定历史条件下形成的法令、礼俗等规范。
想必很多人都在为如何订立制度而苦恼吧，下面是本店铺为大伙儿带来的8篇《地下停车场管理规章制度》，希望能够对困扰您的问题有肯定的启迪作用。
地下停车场规章制度篇一为维护本住宅区交通秩序，加强机动车车辆停放管理，便利住户车辆保管，依据小区实际情况特订立本规定。
一、物业公司负责小区内交通管理和机动车辆停放管理。
全部车主在规定泊位内停放车辆，并交纳相应的车辆停放场地占用费。
物业安保人员应做好出入车辆登记和交接班工作，严禁擅自离岗，做到文明执勤，认真检查，热诚服务，适时指挥车辆停放，维持小区内车辆停放秩序。
二、非本小区车辆原则上不得进入小区停放，若需要进入小区做事，超过15分钟，按每小时5元收取停车费，超过3小时按15元收取停车费。
三、大货车（2吨以上）、集装箱车等大型车辆不得进入小区。
四、全部车主必需在指定泊位内停放，不得任意乱停，不得堵塞消防通道和地小区进出车路口。
若车主不按规定任意停放，造成一切后果由车主负责。
五、车辆进入小区时，安保人员须登记车辆牌号、进入时间、车辆车型，以备查阅之需。
六、停车后驾驶者必需锁好车门窗，调好防盗系统到警备状态。
车内珍贵物品必需随身携带，物业安保人员不负责看管车内任何物品。
七、车辆带货出场，必需有相应证明，属珍贵、大件物品或迁居时，必需由户主到物业单位办理放行手续，方可出场。
八、不得在小区内试刹车、练习驾车、大型修车，有滴漏机油车必需清洗洁净。
九、车辆进入小区不得鸣号，时速不得超过15公里，不得损坏小区设施。
十、车主停车出入证遗失要立刻到管理处申明、补办，否则后果自负。
十一、车主不得刁难、辱骂或以暴力威逼等手段阻碍物业安保人员执行公务。
十二、物业公司仅供给车辆停放场地及管理（车位有偿使用），不负责保管。
如车辆丢失或损坏，物业公司不负责赔偿。
车主与保险公司办理理赔手续过程中，物业公司应积极搭配车主，供给监控录像，车辆进出登记等相关证据，便于车主理赔手续办理。
地下室车库管理规定
地下室车库管理规定一、车位分配及使用规定1.1 每位车主有权利享受一个固定车位，车位使用权仅限车主及其家庭成员使用，不得转让、出租或以其他方式向外界提供。
1.2 车位分配由物业管理公司负责，分配原则以“先申请先发布”为准。
车位分配公平合理，不得偏袒任何一方。
1.3 车位使用期限为长期使用，未经特殊情况，不得中途更换或调整。
1.4 车库内严禁存放其他杂物，如自行车、垃圾桶等，以免占用他人车位。
二、车库进出管理规定2.1 车主须通过门禁系统进入车库，严禁携带陌生人或未经授权人员入内。
未经授权不得私自进入他人车位。
2.2 车库出入口设立临时停车区域，用于短时间内停放车辆，车辆停放时间不得超过30分钟，违者将被清走，并承担相应责任。
2.3 车辆停放时需注意车位的合理使用，确保车辆间的间距不小于50cm，以便车主正常进出车位。
2.4 车辆进出车库时应注意行车安全，遵守交通规则，禁止超速行驶、逆行、闯红灯等违规操作。
三、车库安全管理规定3.1 车库内安装相应防盗设备，车主应提高安全意识，妥善保管车钥匙，不得将车钥匙随意放置或外借。
3.2 车库内禁止存放易燃易爆物品，如汽油、柴油等，以确保车库及住户的安全。
3.3 车库内应安装合适的灭火器材，车主应定期检查灭火器材的有效性，并及时更换或维修。
3.4 车库内禁止私拉乱接电线，如需进行任何电气设备安装或维修，需事先向物业管理公司申请，并由专业人士负责。
四、车库内环境卫生管理规定4.1 车库内禁止乱扔垃圾、乱涂乱画或乱丢杂物等行为，保持车库环境整洁有序。
4.2 车库内应定期清扫地面，确保无明显污渍和积尘，以保持车库内环境的整洁和卫生。
4.3 如有漏水、漏气等环境问题，车主应及时向物业管理公司反映，由物业公司负责及时处理和修复。
五、车库维护与修缮管理规定5.1 车库内部设施设备由物业管理公司进行维护和修缮，如有需要，车主可向物业管理公司提出申请。
5.2 车库维护和修缮期间，车主应积极配合，及时将车辆移离施工区域，以确保施工顺利进行。
地下车库管理制度
地下车库管理制度地下车库管理制度（精选15篇）在不断进步的时代，很多地方都会使用到制度，制度具有合理性和合法性分配功能。
拟定制度的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家整理的地下车库管理制度，仅供参考，大家一起来看看吧。
地下车库管理制度篇1为保证本停车场的公共秩序及安全，特制定管理规定如下:一、本车场为小区内居民及访客停放机动车辆提供服务，进入小区地下停车场的所有车辆都应遵守本规定。
二、享有认可停车位的车辆，应按规定及时缴纳认可证费用。
外来车辆应缴纳临时停放费用。
三、在本车场办理固定泊位的车辆应办理“车辆综合保险”。
四、进场车辆，应主动出示停车证明，接受工作人员检查。
五、按箭头指示方向行驶，不得鸣号，按规定车位停放，限速5公里。
六、在本停车场停放车辆人员，均有责任维护车场各种交通标识和设备设施的完好，并对意外损坏行为承担赔偿责任。
七、服从车辆管理员的调度和指挥，将车辆停在指定位置。
享有固定停车位的车辆不得擅自停放在闲置车位，不得有妨碍其他车辆停放的行为。
八、不得堵塞消防通道、进出车路口，不得驶入人行道、草坪。
九、停车使用的收费单据、证明及其他票据，所有权为车场，任何仿造均无效，发现后立即没收并追究其责任。
十、不得在场内试刹车、练习或修理车辆，禁止装载有毒、易燃易爆物品和其他危险品的车辆停放。
有滴漏机油等现象必须清洗干净。
十一、保持停车场的清洁卫生，车内垃圾应放置在车场指定的容器内，不乱丢杂物、随地吐痰或在停车场内清洗车辆等，不得在停车场内起卸货物或存放物品。
十二、严禁在场内加、放燃油和保养车辆，特殊情况，须经同意，并采取相应的安全措施。
十三、场内严禁游逛、赌博、喧哗、打闹和其他不宜进行的活动。
十四、车辆停泊后，应关闭发动机，摇上车窗、锁好车门及行李箱，勿将贵重物品留在车内，车场出入卡要随身携带。
如因违反本规定引起车辆损坏、附件和车内财物丢失等，本车场概不负责。
十五、未经同意，任何车主不得随意更改、转让车位。
地下室车库管理规定(三篇)
地下室车库管理规定第一章总则第一条为了规范地下室车库的使用和管理，维护楼宇的正常秩序和居民的安全，根据相关法律法规，制定本管理规定。
第二条本规定适用于地下室车库的使用和管理，包括车辆入库、停车位分配、费用收取等内容。
第三条地下室车库是指位于楼宇地下一层或地下数层的专门用于停放车辆的车库。
第四条地下室车库的使用人员包括车辆所有人、住户及其家属、访客等。
第五条地下室车库管理应遵循公平公正、优先居民、便捷安全、收费合理等原则。
第二章入库规定第六条车辆入库应按照楼栋分区、车位号、领卡刷卡等程序进行，严禁擅自抬杆或占用他人车位。
第七条车辆入库前，需先按规定停车并关闭车窗、车门等，确保车内无贵重物品且必要车窗须加装防盗网。
第八条车辆入库时应关闭引擎，严禁点燃任何火源或进行维修保养等危险操作。
第九条车辆进入地下室车库应遵守交通指示，确保行车安全，严禁超速行驶和鸣喇叭等干扰行人和其他车辆。
第十条车辆停放期间，车主应妥善保管好车辆及相关财物，禁止在车库内放置违禁物品。
第三章停车位分配第十一条停车位分配按照住户数量、车辆数量、车辆车型等因素进行，由相关管理部门负责具体分配。
第十二条每个住户只能分配一个停车位，住户如有多辆车辆需停放，需申请额外停车位，额外停车位需另行缴纳费用。
第十三条停车位分配期限为每个自然年度，到期后需重新申请分配，按照新的情况进行重新分配。
第四章费用收取第十四条地下室车库的使用需要缴纳停车费用，费用标准由相关管理部门制定，并经住户委员会或业主大会审议通过。
第十五条停车费用收取按照月或季度计费，车主需按时缴纳费用，逾期未缴纳的，可采取限制进出、罚款等措施。
第十六条停车费用应有明确的收费标准和收费明细，车主有权要求收费单据，并有权质疑费用的合理性。
第五章安全管理第十七条地下室车库应配备有效的监控设施，实时监控车库的情况，确保车库的安全。
第十八条车位尽量设置隔离带或者微翻腕，以防止车辆滑移等事故发生。
物业地下车库管理制度
物业地下车库管理制度物业地下车库管理制度「篇一」一、本车场仅为已购买车位的业主提供车辆停放服务，其他车辆一律禁止入内。
为维护停车场的公共秩序，确保运行安全，特制定以下《管理规定》，望大家遵照执行。
二、本车场已安装使用无卡“车辆自动识别系统”。
当您驾驶的爱车行至车场出入口处时，须限速至5-10公里/小时行驶，且前车与后车之间要保持一定距离，依次有序地通过，以便系统对您的车辆号牌进行识别，车速太快或跟车太近均会造成车牌号影像识别失真，系统拒发升杆放行指令，以致影响您的正常出入。
三、车场出入口属于机动车专用行车道，入口栏杆前摆放有醒目的“专用车道，行人禁行”警示标识牌。
行人严禁攀爬、逾越栏杆。
否则，在专用车道内发生的车辆与行人意外事故，违规行人须承担主要责任，本车场已尽到提醒义务。
四、严禁冲卡、混卡，溜卡，工作人员有权对非法进入的车辆采取制止措施。
除对该车主进行批评教育外，还要以车辆非法进入车场的时间计时，按20元/车/小时的标准，一次性收取“违规停车费”（超出30分钟，不足一小时者，按一小时计时）。
五、车位停车须做到机动车号牌与车位编号相符，严禁超越车位黄线停车。
不得贪图一时方便擅自停放在其他车位及公用通道上。
对妨碍其他车辆停放和通行，以非法停车的时间计时，将按20元/车/小时的标准，一次性向违规车主收取“违规停车费”。
六、车辆停泊熄火后，请您自行关闭车窗、锁好车门及后备箱。
由于您自身原因，误将贵重物品遗留车内，而引发的财物丢失，本车场不负责赔偿。
对车场内车辆发生的剐蹭、损伤等事故有争议者，以公安部门出具的调查处理结论为准。
七、各位业主均有责任和义务爱护车场各种设施设备，始终保持其完好状态，对发生的各种损坏行为，当事人须承担赔偿责任。
八、享有停车位的业主，要遵循政府有关规定，按时交纳“车辆停车管理费”，逾期不交或恶意欠费者，车场有权停止对您的服务。
九、未经同意，任何车主不得擅自更改、转让车位。
本车场实行“一车一位”，办理“家庭成员组车位”的业主，一次只能进入一辆机动车。
小区地下车库管理制度
小区地下车库管理制度第一章总则第一条为了加强小区地下车库的管理，保障车辆安全，维护良好的停车秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于小区地下车库的车辆停放、管理和使用。
第三条小区地下车库的管理应遵循“以人为本、安全第一、规范管理、优质服务”的原则。
第二章车库使用管理第四条小区地下车库的停车位按照业主的房屋产权进行分配，每个产权单位限停一辆车。
如有剩余停车位，可按照先到先得的原则进行分配。
第五条业主需办理停车手续，填写《小区地下车库停车申请表》，并提供房屋产权证明、车辆行驶证等相关材料。
第六条业主停车时应遵守车库内交通标识，按照规定路线行驶，服从管理人员指挥。
第七条业主应爱护车库设施，不得随意损坏或改变车库结构。
如有损坏，需照价赔偿。
第八条业主车辆应停放在指定停车位，不得占用消防通道、紧急出口等区域。
第九条业主车辆在车库内发生故障，应立即通知管理人员，并配合进行维修。
第三章车库安全管理第十条小区地下车库应实行24小时封闭管理，设立出入口岗亭，配备专职管理人员。
第十一条车库出入口应安装自动识别系统，确保车库安全。
第十二条车库内应安装视频监控系统，实时监控车库内情况，保障车辆安全。
第十三条车库内应配备消防设施，定期进行检查和维护，确保消防设施正常使用。
第十四条车库内禁止吸烟、使用明火，禁止存放易燃、易爆、有毒、有害物品。
第十五条车库内应设置明显的安全标识，引导业主遵守相关规定。
第四章车库服务管理第十六条小区地下车库应提供清洁、照明、通风等服务，保障车库环境整洁、明亮、舒适。
第十七条车库内应设立车辆维修、清洗等服务点，为业主提供便利。
第十八条车库管理人员应定期对车库进行检查，发现问题及时处理。
第十九条车库管理人员应定期对车库进行巡查，发现异常情况及时上报。
第二十条车库管理人员应做好车库的日常维护工作，确保车库设施正常运行。
第五章违规处理第二十一条业主违反本制度规定的，车库管理人员有权制止并要求改正。
物业管理制度如何管理地下车库
物业管理制度如何管理地下车库地下车库是小区或商业建筑的重要组成部分，它的管理好坏直接影响到业主或用户的使用体验、安全以及物业的整体形象。
一套完善的物业管理制度对于地下车库的有效管理至关重要。
以下将从多个方面详细阐述物业管理制度如何管理地下车库。
一、车辆进出管理1、设立明确的出入口地下车库应设置清晰、明显的出入口标识，确保车辆能够准确找到进出通道。
出入口的宽度和高度应满足常见车辆的通行需求，避免车辆刮擦或无法进入。
2、安装车辆识别系统采用车牌识别技术或电子标签识别系统，实现快速、准确的车辆身份识别。
对于临时车辆，发放临时停车卡，并记录进入时间。
3、制定进出规则明确规定车辆的进出时间，如夜间限制某些车辆进入，以保障车库的安静和安全。
制定单向行驶规则，避免车辆在车库内相向行驶造成拥堵和事故。
二、车位分配与管理1、合理规划车位根据地下车库的面积和形状，科学划分固定车位和临时车位。
考虑车辆尺寸，为大型车辆预留适当的车位。
2、车位分配原则优先满足业主的固定车位需求，按照购买或租赁的先后顺序进行分配。
对于临时车位，采用先到先得的原则，但要确保有一定数量的备用临时车位。
3、车位标识与管理对每个车位进行清晰的编号和标识，便于车主找到自己的车位。
定期检查车位的使用情况，对违规占用车位的行为及时处理。
三、安全管理措施1、监控系统安装全方位的监控摄像头，覆盖地下车库的各个角落。
确保监控设备正常运行，定期检查和维护，保存一定期限的监控录像。
2、照明设施保证地下车库有充足、均匀的照明，避免出现阴暗角落。
采用节能灯具，并设置合理的照明时间控制。
3、消防设施配备齐全的消防器材，如灭火器、消火栓等，并定期检查和维护。
确保消防通道畅通无阻，标识明显。
4、巡逻制度安排保安人员定时巡逻地下车库，检查车辆安全和车库设施状况。
遇到异常情况及时处理并报告。
四、环境卫生管理1、清洁工作定期清扫地下车库的地面、墙壁和天花板，清除灰尘和杂物。
清理车位上的污渍和垃圾，保持车位整洁。
2024年地下停车库管理制度
4.值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西，不准嘻笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。
5.爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。
6.依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。
7.禁止在公司所管物业范围内打麻将；不准借娱乐为名搞变相赌博。
②进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。
③车辆停放后，司机须配合秩序员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走贵重物品，车管员没有帮司机保管物品的义务。
④进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。
⑤进场车辆和司机要保持场内清洁，禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，禁止在场内吸烟。
⑥进场司机必须遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车场。
⑦禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。
⑧进场车辆如不服从秩序员指挥，造成本身车辆受损时，后果自负。
2.小区(大厦)交通车辆行驶停放管理规定
①遵守交通管理规定，爱护小区(大厦)的道路，公用设施，不乱停放车辆。
3.禁止车主在停车场内洗车、修理摩托车，防止火灾事故的发生。
4.已缴纳停车费并有原始收费凭证和停车卡的单车，如有遗失，由保管单位负责赔偿。
5.需要保管的摩托车必须购买综合保险，车辆遗失时，由车主及时报案，保管部门出具证明，协助车主向保险公司索赔。
6.存放在保管站的自行车，长期存放没人使用，且未缴保管费达3个月者，由车管班清出保管站，不再负保管责任。
七、值班室(岗亭)管理规定
1.值班室(岗亭)应用镜框悬挂车辆管理制度(主要为岗位制度、操作规程和停车场管理规定)、收费标准、营业执照，保管员姓名和照片等。
物业地下车库管理制度
物业地下车库管理制度物业地下车库管理制度在日常生活和工作中，制度起到的作用越来越大，制度是指一定的规格或法令礼俗。
拟定制度需要注意哪些问题呢？以下是小编为大家整理的物业地下车库管理制度，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
物业地下车库管理制度1第一条：凡进入地下车库的车辆，应服从物业服务中心车库管理人员的管理和指挥，自觉维护车库内的秩序。
第二条：电动汽车如需要在地下车库充电，必须按照国家相关法律法规规定专设充电桩，由业主向物业服务中心和电力部门提出申请，按照规定的程序安装充电桩并单独安装电表，电费自负。
第三条：车辆进出车库应关闭远光灯，禁止鸣笛，限速5公里/小时，应严格按照车库规定的路线行使，支路车应礼让干路车，禁止逆行、超速、抢行抢道，不得以任何理由封堵车库出入口和车库内的公共车道，不得影响行人和其他车辆的正常通行。
否则，由此发生意外事故,责任由肇事车主承担。
第四条：车辆应停放在规划车位内，不压线、不跨位停车，不得占用消防通道，不得妨碍消防设施的使用，不得擅自停放其它私人车位。
第五条：严禁任何车辆携带易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品等危险物品进入地下车库。
严格遵守车库限高标志。
否则，由此发生的事故，责任由车主承担。
第六条：地下车库停放的车辆须自负车辆安全及车内物品的安全，自行锁好门窗,保管好贵重物品，物业服务中心仅负责车库内停车秩序、照明及车库卫生的维护，不承担车辆及车内财物的保管责任。
对车库内发生的车辆盗窃、剐蹭、损伤等事件，如有赔偿责任争议，以相关行政部门出具的责任认定书为准。
第七条：地下车库属专用停车场，为了广大业主及其家人的安全，禁止在车库内进行体育、文娱等活动。
不得在车库内存放大宗物品，严禁占用车库公共区域存放私人货物，不得擅自改变车位使用功能或作非停泊车辆以外的其他用途。
第八条：禁止社会上的外来车辆无故进入车库。
因接送老人、病人、运送大件货物等需要进入地下车库的外来车辆，由车库管理人员核实登记信息后放行，来访房号业主/住户有责任为临时车指导停放位置。
小区地下车位管理规定(4篇)
小区地下车位管理规定第一章总则第一条为了规范小区地下车位的管理，维护车位使用秩序，提高小区居民的停车便利性，根据《物权法》、《城市楼盘管理条例》等相关法律法规，制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于小区内设有地下停车场的业主和车主。
第三条小区地下车位的管理责任由物业公司负责，具体实施细则由小区业主委员会制定。
第四条小区地下车位的使用权属于业主，业主可以自由凭证该车位的使用权或转让使用权。
第五条小区地下车位的使用权可以作为交易的一部分，但需经过业主大会批准。
第六条地下车位的使用权不得转租、转借他人使用。
第七条小区地下车位的使用权在不用的情况下，可以租赁给小区外的非业主。
第八条小区地下车位的使用权归还给业主或转让给他人时，需先征得业主委员会的同意。
第二章车位的分配和使用第九条小区地下车位的分配顺序为：首先分配给小区业主，其次分配给租户，再次分配给小区外非业主。
第十条小区地下车位的分配以公平、公正、公开的原则进行，应当注重满足业主、租户和小区外非业主的合理需求。
第十一条业主通过业主委员会申请车位，按实际使用车位时间收取费用，费用由物业公司负责收取并计入小区管理费。
第十二条业主可以选择租赁自己的地下车位，但需先征得业主委员会的同意，并按照物业公司规定的标准收取租金。
第十三条租户在小区居住期间可以申请使用空闲的地下车位，但需先征得相关业主的同意，并签署相关使用协议。
第十四条小区外非业主申请使用地下车位，需缴纳一定的押金，并按照物业公司规定的标准收取租金，租期不超过一年。
第十五条地下车位的使用时间为每天的7:00至次日的7:00，超时使用需按物业公司规定的标准收取额外费用。
第十六条地下车位使用期满后需归还，业主和非业主需在规定的时间内离开车位。
如需续租，需提前与物业公司联系并缴纳相应费用。
第三章车位的管理和维护第十七条物业公司负责车位的日常管理和维护工作，包括车位的清洁、安全设施的维修等。
第十八条车主应保持车位的清洁和整洁，不得摆放杂物或堆放垃圾。
地下车库管理规章制度
地下车库管理规章制度一、总则1.1 目的与依据本规章制度的目的是为了有效管理地下车库，确保车辆停放秩序，提高车辆安全性和管理效率。
本规章制度依据相关法律法规、公司规章制度及用户需求制定。
1.2 适用范围本规章制度适用于所有使用地下车库停放车辆的车主及管理人员。
二、车辆进出管理2.1 准入条件2.1.1 车辆主人须向地下车库管理部门提供车辆所有权证明材料、行驶证和驾驶员证明等必要证件材料，办理入库手续。
未办理入库手续的车辆禁止进入地下停车场。
2.1.2 根据车库停车位规划，严格控制车库内停车位数，车库内停车位的分配原则依据入库顺序和车主需求进行调配。
2.2 进出方式2.2.1 车主须自觉遵守车速限制，进出车库时应按照指定路线行驶，并听从管理人员指挥。
2.2.2 进出车库时，车主须按规定使用门禁系统，确保自身和车辆的安全。
三、停车管理3.1 停车位使用3.1.1 车主在停车时，应按照指定车位停放，保持车辆停放有序。
严禁逆向停车、占用多个车位或者停放在非指定区域。
3.1.2 车主在停车位内不得进行维修、加油等危险操作，保持停车过程安全和车位环境整洁。
3.2 车库巡查3.2.1 车库管理人员定期进行巡查，查看停放车辆和设备设施运行情况，确保车库运营安全。
3.2.2 巡查时，管理人员要及时处理发现的问题，例如车辆异常、车位被占用或设施设备故障等，确保车库内环境整洁有序。
四、安全管理4.1 消防安全4.1.1 车库内应配备完善的消防设施，如灭火器、喷淋系统等，以保障车辆和车库内人员的安全。
4.1.2 经营单位应定期组织消防演练，提高员工的消防意识和应急处理能力。
4.2 视频监控4.2.1 车库内应安装视频监控设备，全天候监测车位区域，提供有效的安全防护。
4.2.2 视频监控记录应定期保存，保存时间不低于一个月，以备需要时查询。
五、违规处理5.1 严禁违规行为5.1.1 车主不得在车库内进行违法违规行为，如非法占用车位、乱停乱放、私自改装车辆等。
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中天物业民乐苑地下车库管理方案
（暂行）
为加强地下车库管理，规车辆停放。
保持良好的停车秩序，保障地下车库车位拥有人及全体业主的合法权益，根据有关法规制定本管理方法。
第一条所有出入地下车库的车辆，必须遵守本管理办法，自觉遵守，服从物业管理处工作人员的管理，爱护车库设施设备。
第二条车辆出入车库时，关闭远光灯，禁止鸣笛，限速5公里/时。
第三条业主在办理手续时，请提供车辆完整信息，在使用过程中如车辆信息发生变化，请及时到物业管理中心办理变更，以便在发生紧急情况时物业公司能够及时联系车主。
第四条车辆应停放在业主所购买车库，不得占用公共通道或他人车库及门口。
第五条地下车库仅供停放业主车辆，业主不得随意改变车库的用途，不能占用公共部位和公共设施停放车辆，严禁在车库、位上搭建、安装原有设施以外的设施。
第六条车辆进出车库时要严格按车库规定路线行驶，应按照干道先行的原则礼让行车，不得堵挡道路和车库出入口。
第七条车主自负车辆安全及车物品的安全，车主须妥善保管车钥匙，车辆证件，车请勿放置现金和贵重物品。
离开时应关好车窗玻璃或所好防盗门，锁好车门及车锁同时开启车辆防盗装置.
第八条人员及非机动车进入车库时应注意自身安全。
第九条未成年儿童不得单独进入地下车库，家长应承担教育监管责任，如因未成年儿童进入车库而发生伤害及至他人车辆或公共设施设备损坏的，由家长承担责任。
第十条不按规定停车，物管公司有权将违规车辆拖离，拖离费用由违章车辆车主承担。
第十一条车库车位设计停放的车辆为家用、商用小型车辆，车辆高度不得超过2米。
禁止超长超高大型车辆及货运卡车进入车库。
第十二条业主应自觉保持车库卫生，防止漏油和严重污染车辆污染车库。
第十三条地下车库禁止洗车、修车、学车、练车和试刹车，严禁无证驾驶。
第十四条车库不允许有危害公共卫生的行为，禁止倾倒垃圾和有毒物品，严格控制噪声。
第十五条车库严禁烟火，进入车库不得携带易燃易暴有毒有害，放射性物品。
第十六条由于不可抗逆因素造成车库车辆损毁的，按有关法律规定处理。
第十七条按时缴纳卫生清扫及电费。
第十八条本管理规定为暂行规定，解释权归（民乐苑业主委员会及中天物业民乐苑管理处所有）。
管理规定在实施过程中有不妥或需调整，请广大业主积极给予我们建议及意见，我们将根据实际情况进行调整和修改。
彭阳县中天物业民乐苑管理处
二0一四年四月一日
外来车辆管理办法
为适应本小区车辆(汽车）日益增多，车管难度和停车矛盾日趋加剧的新情况，切实维护交通秩序，确保小区安全、有序、整洁，营造更加宜人的居住环境，根据有关法规和小区实际，特制定如下管理办法：
1，本小区车辆管理试行“一车一证一车位”方式，小区进出由物业服务小组提供统一停车证，车主自觉履行出示停车证义务。
地下车位进出由车主自动电子读卡进出。
2，严禁货车、大客车进入小区，运送装修材料，搬运家具的货车经许可后在门岗登记后方能进入。
3.外来访客车辆原则上不得进入小区，临时停车可停放在28号楼前后画好的停车位，也可停在南大门外画好的停车位，如遇老、弱、病、醉等特殊情况，需经安保人员同意并进行登记后才能进入。
（执行任务的警、消、救、环、殡等特种车辆除外） 4，车辆驶入小区后须减速行驶，时速不得超过10公里，转弯处不得超过5公里，按所示路线行驶，以确保行人和车辆安全。
5，车辆在小区禁鸣喇叭，尽量不使用对响声过于敏感的电子报警器，以确保小区环境安静。
6，出租车原则上不得进入小区，如遇老、弱、病、醉等特殊
情况，需经安保人员同意并进行登记后才能进入。
凡装有易燃、易爆、剧毒品或污染性物品的车辆严禁进入小区。
地下车库退租办理流程
地下车库续租办理流程
备注：若承租户未及时办理承租手续，物业对其保留一周的延续使用期，过期后物业将视业主自动退租。
地下车库租赁办理流程
地下车库汽车清洗服务
为了更人性化的管理地下车管设施，给予业主在车库提供完美的服务如汽车清洗，汽车美容等服务。
车辆管理员（白班一人，晚班一人）
1、负责停车场安全管理和收费管理，礼貌待人、热情服务、保持良好的服务形象。
2、认真执行停车场管理规定，保持车辆停放有序、道路畅通。
3、指挥车辆的进出，引导其停放在指定的位置上。
4、认真检查车型、车牌号，并做好进出登记，避免出现差错。
5、车辆进场，要认真检查车辆有无破损撺痕，如有要提醒车主，并记录在案。
对车辆在停车场被碰撞、磨擦造成损坏时，管理员应记下肇事车主共同协商解决。
如果车辆被车辆损坏而未被当场发现时，管理员发现后也要立即通知车主，并报告上级主管，共商处理办法。
6、车主离开时，要提醒车主关好车门，贵重物品要拿走，不要放在车上，以免丢失。
7、认真检查停放车辆，发现漏水、漏油等现象，尽快设法通知车主，并提供相应的服务。
8、对车辆违章及时制止，并加以纠正。
9、负责停车设备设施和消防设备设施的管理。
10、发现可疑人员立即上报，发现偷窃车辆或车财物的盗窃犯，立即抓获扭送至公安机关。
11、车辆在停车场被盗后，由上级主管确认后，立即通知车主，协同车主向当地公安机关报案。
12、认真做好交接班工作，填写交接班记录。
13、要求值班人员上班准时，不得迟到、早退、吃饭或上厕所的时间不得超过30分钟，不得随意叫巡罗员顶班办与无关的事情。
14、严格按出入收发卡制度，没带卡或忘记带卡的一定不能随便放出，万一车主有急事要出去，请他登记或抵压证件，回地下停车场后及时收回出入卡。
保洁员（一人）
1全面负责地下车库环境卫生清洁工作。
2负责卫生间的清洁、消毒工作。
3负责走廊、楼梯间、门厅、电梯厅等公共部位及公共设施的卫生清洁工作。
4负责车位、行车道、坡道、通道清洁工作
5负责管线、灯具保洁工作。
6负责垃圾收集和清运工作。
7负责客用卫生用品的补充工作。
8负责公共设施损坏、故障的报修与跟进工作。
9负责工具、药剂、物料的保管工作。
10负责工具间的看管和清洁工作。
11负责公共区域环境卫生巡视检查，劝阻破坏环境卫生的行为。
12公司规定的其他职责。