物业管理电梯协议书
关于电梯的管理协议书
关于电梯的管理协议书甲方（物业管理公司）：地址：联系电话：乙方（电梯使用单位或业主）：地址：联系电话：鉴于甲方负责管理的物业内安装有电梯，为了确保电梯的安全运行和合理使用，甲乙双方经友好协商，达成如下电梯管理协议：一、电梯基本情况1. 电梯型号：_____________________2. 电梯编号：_____________________3. 安装位置：_____________________4. 制造商：_____________________5. 维保单位：_____________________二、甲方责任1. 确保电梯符合国家相关安全标准和规定。
2. 定期对电梯进行安全检查和维护保养。
3. 在电梯发生故障时，及时组织专业维修人员进行抢修。
4. 负责电梯的日常运行监控和管理。
三、乙方责任1. 遵守电梯使用规定，不得超载使用电梯。
2. 妥善保管电梯钥匙，不得擅自更改电梯设置。
3. 发现电梯异常情况，应立即通知甲方，并配合甲方进行处理。
4. 负责电梯使用过程中的文明行为，不得损坏电梯设施。
四、维保与维修1. 甲方应与有资质的电梯维保单位签订维保合同，确保电梯定期维保。
2. 电梯维修费用由甲方承担，但因乙方不当使用导致的损坏，维修费用由乙方承担。
五、安全事故处理1. 发生电梯安全事故时，甲方应立即启动应急预案，组织救援。
2. 事故原因调查由甲方负责，乙方应提供必要的协助。
3. 根据事故调查结果，明确责任归属，并按相关法律法规处理。
六、违约责任1. 甲乙双方应严格遵守本协议，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、协议的变更与解除1. 本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如遇不可抗力因素导致本协议无法继续执行，双方可协商解除协议。
八、争议解决1. 本协议在执行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
物业接管电梯协议书
物业接管电梯协议书甲方（物业服务公司）：地址：法定代表人：乙方（电梯使用方）：地址：法定代表人：鉴于甲方作为专业的物业服务公司，乙方作为电梯使用方，双方就甲方接管乙方所使用电梯的维护、管理及服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1 “电梯”是指乙方使用的，由甲方负责维护和管理的垂直或倾斜的乘客运输设备。
1.2 “维护”是指对电梯进行定期检查、保养、维修和必要的更新，以确保电梯的安全和正常运行。
1.3 “管理”是指对电梯的使用进行监督、指导和控制，包括但不限于电梯的使用规则、紧急情况处理等。
第二条接管范围2.1 甲方负责对乙方使用的电梯进行日常维护和管理。
2.2 甲方应确保电梯的运行安全，符合国家和地方的相关安全标准。
第三条服务内容3.1 甲方应提供以下服务：a. 定期对电梯进行检查和保养；b. 对电梯进行必要的维修和更新；c. 提供紧急情况的响应和处理；d. 向乙方提供电梯使用和维护的咨询和指导。
3.2 甲方应根据乙方的要求，提供额外的服务，但需另行协商费用。
第四条服务费用4.1 甲方提供服务的费用由双方根据服务内容、服务频率等协商确定。
4.2 乙方应按照约定的时间和方式支付服务费用。
第五条责任与义务5.1 甲方应保证提供的服务符合约定的标准和要求。
5.2 乙方应按时支付服务费用，并配合甲方进行电梯的维护和管理。
5.3 双方应遵守国家和地方关于电梯使用和维护的法律法规。
第六条违约责任6.1 如甲方未按约定提供服务或服务不符合约定标准，应承担相应的违约责任。
6.2 如乙方未按时支付服务费用，应承担逾期支付的违约责任。
第七条协议的变更与解除7.1 双方协商一致，可以书面形式变更本协议。
7.2 任何一方欲解除本协议，应提前____天书面通知对方。
第八条争议解决8.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
8.2 如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
物业电梯控制协议书模板
物业电梯控制协议书模板甲方（物业管理公司）：_____________________乙方（电梯使用方）：_____________________鉴于甲方作为物业管理公司，负责管理位于____________________的物业，乙方作为物业使用方，需要使用甲方管理的电梯进行日常活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就电梯控制及使用事宜达成如下协议：第一条协议目的本协议旨在明确甲方对物业电梯的控制权以及乙方使用电梯的权利和义务，确保电梯的安全、高效运行。
第二条电梯控制权甲方拥有物业电梯的控制权，包括但不限于电梯的运行、维护、修理和更新。
甲方应确保电梯符合国家和地方的相关规定和标准。
第三条乙方使用权乙方有权在甲方规定的时间内使用电梯。
乙方应遵守甲方制定的电梯使用规则，并按照甲方的要求进行操作。
第四条使用规则1. 乙方应合理使用电梯，不得超载、超速或进行其他可能损害电梯安全的行为。
2. 乙方在使用电梯过程中，应遵守甲方的指示和电梯内的标识。
3. 乙方不得擅自改动电梯的任何部件或设置。
第五条维护与修理甲方负责电梯的日常维护和必要的修理工作。
乙方在使用过程中发现电梯存在故障或安全隐患，应立即通知甲方。
第六条费用承担1. 电梯的日常维护和修理费用由甲方承担。
2. 若因乙方不当使用导致电梯损坏，乙方应承担相应的修理费用。
第七条违约责任1. 若甲方未能履行维护和修理义务，导致乙方无法正常使用电梯，甲方应承担相应的违约责任。
2. 若乙方违反本协议规定，甲方有权要求乙方停止使用电梯，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
第八条协议变更与解除1. 双方可协商一致变更或解除本协议。
2. 若一方违反本协议，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。
第九条争议解决本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至____________________。
电梯物业免责协议书模板
电梯物业免责协议书模板甲方（物业方）：____________________乙方（业主方）：____________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，乙方作为甲方物业管理区域内的业主，现就电梯使用过程中可能出现的意外情况，经双方友好协商，达成如下免责协议：第一条定义1.1 “电梯”指位于甲方物业管理区域内，由甲方负责维护保养的垂直升降设备。
1.2 “意外情况”指电梯在正常使用过程中，由于不可抗力、设备故障、操作不当等原因导致的意外事故。
第二条免责条款2.1 甲方已按照国家和地方相关法律法规及行业标准，对电梯进行定期维护保养，并确保电梯处于安全运行状态。
2.2 若乙方或第三方因使用电梯而发生意外情况，甲方不承担任何责任，除非该意外情况是由甲方的故意或重大过失造成的。
2.3 乙方应遵守甲方制定的电梯使用规则，不得进行任何可能损害电梯安全的行为。
2.4 乙方在使用电梯过程中，应自行承担因操作不当或违反使用规则而产生的任何后果。
第三条通知与协助3.1 甲方应确保电梯紧急联络系统的有效性，并在发生意外情况时提供必要的协助。
3.2 乙方在发现电梯存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的检查和维修。
第四条争议解决4.1 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
4.2 如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。
第五条其他5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至___________________。
5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（物业方）代表签字：____________________乙方（业主方）代表签字：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________（以下无正文）。
共同管理电梯协议书模板
共同管理电梯协议书甲方：（物业管理公司/业主委员会/相关单位）乙方：（电梯维保公司/电梯维修单位）鉴于：1. 甲方负责管理（小区名称/单位名称）的电梯，确保电梯的正常运行和安全使用；2. 乙方具备电梯维保、维修的专业资质，愿意承担本小区电梯的维保、维修工作。
甲乙双方本着“安全第一、预防为主”的原则，经友好协商，达成如下协议：一、委托范围1. 乙方负责本小区电梯的日常维护保养工作，包括但不限于：（1）定期对电梯进行清洁、润滑、检查、调试，确保电梯的正常运行；（2）对电梯进行故障排除和维修；（3）对电梯进行安全检查，确保电梯的安全性能符合国家标准。
二、维保责任1. 乙方应按照国家标准和电梯生产厂家的要求，对电梯进行定期维保，确保电梯的安全运行；2. 乙方应在接到甲方通知后，及时对电梯进行维修，确保电梯的正常使用；3. 乙方应确保维修、维保过程中的安全，避免发生安全事故。
三、费用承担1. 本协议维保费用为人民币____元/年，甲方应在每年____月____日前支付乙方；2. 甲方支付给乙方的维保费用包含以下内容：（1）电梯的日常维护保养；（2）电梯的故障排除和维修；（3）电梯的安全检查。
四、违约责任1. 甲方未按约定支付维保费用的，应向乙方支付____%的违约金；2. 乙方未按约定进行维保或维修的，应向甲方支付____%的违约金；3. 因乙方原因造成电梯事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
五、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年；2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）授权代表签字：年月日。
物业电梯使用合同范本3篇
物业电梯使用合同范本3篇篇一物业电梯使用合同范本甲方（电梯所有权人）：________________乙方（物业使用人）：________________一、合同主体二、合同标的三、合同期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
四、电梯使用4.1 乙方应按照国家有关电梯使用规定，合理使用电梯，确保电梯安全运行。
4.2 乙方应定期对电梯进行检查、维护、保养，确保电梯正常运行。
如发现电梯存在安全隐患，乙方应及时采取措施，消除安全隐患。
4.3 乙方应建立健全电梯使用管理制度，对电梯使用人员进行安全教育和培训，确保电梯使用安全。
五、电梯维护保养5.1 乙方应按照国家有关电梯维护保养规定，定期对电梯进行维护保养，确保电梯性能稳定。
5.2 乙方应选择具备相应资质的电梯维护保养单位进行电梯维护保养工作，并签订维护保养合同。
5.3 乙方应在电梯维护保养合同中明确维护保养单位的责任和义务，确保电梯维护保养质量。
六、电梯安全责任6.1 甲方应对电梯的安全性能负责，确保电梯符合国家有关电梯安全规定。
6.2 乙方应对电梯使用过程中的安全负责，确保电梯使用安全。
6.3 双方应共同承担电梯使用过程中的安全责任，如因电梯使用不当造成的人身伤害和财产损失，由乙方承担相应责任。
七、合同变更、解除和终止7.1 如双方同意变更、解除或终止本合同，应书面签订变更、解除或终止协议，并按照国家有关法律法规办理相关手续。
7.2 本合同终止后，乙方应将电梯恢复原状，并办理交接手续。
八、争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（电梯所有权人）：________________乙方（物业使用人）：________________名词解释：1. 电梯：指安装在建筑物中，用于垂直运输人员和货物的机械设备。
电梯委托物业管理合同8篇
电梯委托物业管理合同8篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对电梯进行物业管理事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对甲方所属的电梯进行物业管理服务，包括但不限于电梯的运行、维护、保养、修理及安全管理等工作。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
三、服务内容1. 电梯运行服务：乙方应确保电梯正常运行，保证乘客安全。
2. 维护保养：乙方需按照相关规定对电梯进行定期维护保养，确保电梯安全性能。
3. 修理及更新：电梯发生故障时，乙方应及时进行修理，所需费用由甲方承担。
如涉及设备更新，双方应共同协商确定。
4. 安全管理：乙方应建立健全电梯安全管理制度，加强电梯安全宣传教育，提高乘客安全意识。
5. 其他服务：乙方还应提供与电梯相关的其他服务，如协助处理乘客投诉等。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付电梯物业管理费用。
具体金额、支付时间和方式如下：____________________。
2. 如发生额外的电梯维修、更新等费用，甲方应及时支付。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供电梯物业管理服务；（2）甲方应支付乙方提供的电梯物业管理服务费用；（3）甲方应提供乙方履行服务所需的必要条件。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定提供电梯物业管理服务；（2）乙方有权收取电梯物业管理服务费用；（3）乙方应积极履行电梯安全管理的职责，确保乘客安全；（4）乙方应定期对电梯进行维护保养，保证电梯正常运行。
六、违约责任1. 如甲方未按照约定支付电梯物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
2. 如乙方未按照本合同约定提供电梯物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
电梯物业免责协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（物业管理公司名称）乙方：（业主或使用人姓名）鉴于甲方作为物业管理公司，负责对某住宅小区的电梯进行日常维护和管理；乙方作为业主或使用人，同意使用甲方管理的电梯。
为明确双方的权利义务，避免日后可能产生的纠纷，经双方友好协商，特订立本协议如下：第一条协议适用范围本协议适用于甲方管理的位于某住宅小区的电梯，包括但不限于住宅楼、公寓、写字楼等建筑内的乘客电梯、货梯等。
第二条甲方责任1. 电梯维护保养：甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，对电梯进行定期检查、维修和保养，确保电梯安全运行。
2. 电梯运行安全：甲方应确保电梯的运行符合安全标准，对电梯的安全性能负责。
3. 信息公示：甲方应在电梯显著位置张贴电梯使用须知、安全注意事项等信息，并保持信息的准确性和及时性。
4. 事故处理：在电梯发生故障或事故时，甲方应立即采取措施排除故障或事故，并按照相关规定进行处理。
第三条乙方责任1. 合理使用：乙方应合理使用电梯，不得恶意损坏或破坏电梯设施，不得利用电梯进行非法活动。
2. 安全操作：乙方在使用电梯时应遵守电梯使用规定，如：禁止在电梯内吸烟、禁止在电梯内乱扔垃圾等。
3. 报告故障：若乙方发现电梯存在故障或安全隐患，应及时向甲方报告。
4. 配合检查：在甲方进行电梯检查、维修时，乙方应予以配合。
第四条免责条款1. 不可抗力：因不可抗力（如地震、洪水、火灾等）导致电梯损坏或故障，甲方不承担赔偿责任。
2. 第三方责任：因第三方原因（如他人故意破坏、施工损坏等）导致电梯损坏或故障，甲方不承担赔偿责任。
3. 正常磨损：因电梯的正常磨损导致损坏或故障，甲方不承担赔偿责任。
4. 人为损坏：因乙方或其他使用人故意损坏电梯或违反操作规程导致电梯损坏或故障，甲方不承担赔偿责任。
第五条争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
物业与电梯维保合同协议书
物业与电梯维保合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业与电梯维保合同协议书甲方：XXX物业管理有限公司乙方：XXX电梯维保科技有限公司鉴于甲方作为某项目的物业管理公司，负责该项目的物业管理与维护工作；乙方专业从事电梯维保服务，具备丰富的电梯维保经验和技术实力。
为保证该项目电梯的正常运行，确保乘客的安全，甲乙双方本着平等互利的原则，就电梯维保事宜达成如下协议：一、维保范围1.1 乙方负责对甲方所管理的项目内的所有电梯进行定期检查、维护、保养和修理，确保电梯的正常运行。
1.2 乙方应根据国家相关法规和标准，制定合理的电梯维保计划，并按照计划进行维保工作。
二、维保期限2.1 本协议有效期限为____年，自双方签字之日起生效。
2.2 除非一方提前终止本协议，否则双方应按照本协议约定履行各自的义务。
三、维保质量3.1 乙方应按照国家和行业的相关标准进行电梯维保，确保电梯的安全性能符合规定要求。
3.2 乙方在维保过程中发现电梯存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，并采取措施予以排除。
四、维保费用4.1 乙方向甲方提供的电梯维保服务费用为人民币____元/月，按季度支付。
4.2 甲方应在每季度第一个月内向乙方支付该季度的维保服务费用。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：XXX物业管理有限公司乙方（盖章）：XXX电梯维保科技有限公司签订日期：____年____月____日请根据您的实际情况对上述合同内容进行修改和完善，以确保合同的合规性和实用性。
委托物业公司管理电梯的协议范本
委托物业公司管理电梯的协议范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为某物业的业主或物业所有权人，需要对电梯进行专业管理；乙方为具备电梯管理资质的公司，愿意承担电梯管理职责。
双方经友好协商，达成如下协议：第一条电梯管理范围1.1 乙方负责对甲方物业的电梯进行日常巡检、维修、保养、安全检测等工作。
1.2 乙方应确保电梯的正常运行，保障甲方及乘客的安全。
1.3 乙方应按照国家和行业的相关规定，对电梯进行管理和维护。
第二条电梯管理期限2.1 本协议自双方签字之日起生效，期限为____年。
2.2 除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。
第三条电梯管理费用3.1 乙方向甲方收取电梯管理费用，具体金额为____元/月。
3.2 甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付电梯管理费用。
3.3 电梯管理费用的支付方式为：每月5日前，甲方将当月电梯管理费用支付至乙方指定的账户。
第四条电梯安全管理4.1 乙方应制定电梯安全管理制度，并严格执行。
4.2 乙方应定期对电梯进行安全检查，发现问题及时整改。
4.3 乙方应在电梯内设置紧急报警装置，并确保其正常运行。
第五条乙方义务5.1 乙方应按照约定提供电梯管理服务，确保电梯的正常运行。
5.2 乙方应对电梯内的设施进行定期检查、清洁、保养，并保证其完好。
5.3 乙方应在电梯发生故障时，及时进行维修，确保电梯恢复正常运行。
第六条甲方义务6.1 甲方应按照约定支付电梯管理费用，不得拖欠。
6.2 甲方应协助乙方进行电梯管理，提供必要的便利条件。
6.3 甲方不得擅自改变电梯的使用性质，不得在电梯内从事影响电梯安全运行的活动。
第七条违约责任7.1 乙方未按照约定提供电梯管理服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月电梯管理费用的____%。
物业管理电梯协议书
物业管理电梯协议书一、协议内容本协议旨在规范物业公司与楼宇业主之间的电梯管理事宜，确保电梯的安全运行和维护。
二、协议条款1. 物业公司将负责电梯的日常维护工作，并保证电梯设备的正常运行和安全性。
2. 物业公司应定期进行电梯设备的检查与保养，确保其符合国家相关标准和法规的要求。
3. 物业公司应建立健全的电梯维修制度，确保电梯故障能够及时得到处理，并保障电梯的正常使用。
4. 物业公司应对电梯设备进行监控，及时发现并处理任何异常情况，并采取适当的措施确保居民的安全。
5. 物业公司应建立电梯事故应急预案，确保在发生意外情况时能够迅速响应并采取必要措施。
6. 物业公司应定期向楼宇业主提供有关电梯维保和运营情况的报告，及时反馈维修和保养工作的情况。
7. 物业公司应培训和管理电梯运维人员，确保其具备所需的技能和知识，能够胜任相关工作。
8. 物业公司应对电梯设备进行定期检测和维修，确保其在达到预期寿命之前能够安全运行。
9. 若发生电梯事故，物业公司应全力配合相关部门进行调查并提供必要的协助。
10. 物业公司应与电梯供应商保持良好的合作关系，及时采购和更换电梯设备的相关配件。
11. 物业公司应建立投诉反馈机制，及时处理业主对电梯设备和维护工作的投诉，并尽力解决问题。
12. 物业公司应定期组织电梯安全宣传教育活动，提高业主和居民的安全意识和知识水平。
三、协议生效与解除1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年。
2. 若一方违反本协议的约定，对于严重违约行为，对方有权解除本协议。
3. 任何一方解除本协议应提前60日书面通知对方，并说明解除的原因和具体日期。
4. 本协议解除后，双方应协商解决未尽事宜，并完成电梯设备的交接工作。
四、协议补充与变更1. 对于本协议的任何补充和变更，双方应通过书面形式进行协商和确认，并签署补充协议。
2. 补充协议的内容具有与本协议相同的法律效力。
五、协议争议的解决方式本协议的解释和争议的解决方式适用的相关法律法规。
小区电梯使用合同5篇
小区电梯使用合同5篇篇1甲方（物业管理方）：__________地址：______________________乙方（业主或使用方）：________住址：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小区电梯的使用达成以下协议：一、合同背景随着城市化进程的加快，电梯作为现代住宅的必备设施，其安全、有效使用直接关系到居民的生活质量。
为规范小区电梯的使用，明确双方的权利和义务，特订立本合同。
二、电梯基本情况本合同所涉及的电梯品牌为______，型号为______，编号为______，安装于______小区______号楼。
电梯的规格、性能、质量等应符合国家相关标准和规范。
三、使用权限与范围1. 乙方有权在小区内合法使用电梯，但应当按照本合同约定的方式和范围使用，不得擅自改变电梯的使用用途。
2. 乙方及其访客在使用电梯时，应遵守物业管理方的规定，保持电梯的整洁、安全、文明乘梯。
四、使用费用及支付方式1. 乙方应按照物业管理方的规定，按时支付电梯使用费用。
费用包括：______元/月的电梯维护费，______元/次的特殊维修费（如有）。
2. 乙方同意在每月的______日前支付上述费用至物业管理方的指定账户。
五、电梯维护与修理1. 甲方负责电梯的日常维护，确保电梯的正常运行。
2. 乙方发现电梯故障或存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。
3. 因乙方使用不当导致电梯损坏的，乙方应承担相应的修理费用。
六、违约责任1. 乙方未按约定支付电梯使用费用的，应按每日______%的标准支付违约金。
2. 乙方在使用电梯过程中违反安全规定的，甲方有权要求乙方停止违规行为，并视情况扣除违约金。
3. 因乙方原因导致电梯损坏的，乙方应承担修理费用，并承担由此产生的其他损失。
七、合同期限与终止1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。
物业管理公司2024年电梯委托管理协议
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX物业管理公司2024年电梯委托管理协议本合同目录一览1. 电梯委托管理协议的定义与范围1.1 定义1.2 范围2. 电梯的维护与管理2.1 维护2.2 管理3. 电梯的安全管理3.1 安全管理责任3.2 安全检查与维修4. 电梯的保养与维修4.1 保养4.2 维修5. 电梯的故障处理5.1 故障报告5.2 故障处理流程6. 电梯的运营与监控6.1 运营6.2 监控7. 电梯的能耗管理7.1 能耗计算7.2 能耗费用支付8. 电梯的保险事宜8.1 保险责任8.2 保险费用支付9. 电梯的改造与升级9.1 改造与升级计划9.2 改造与升级费用支付10. 电梯的验收与交付10.1 验收标准10.2 交付程序11. 合同的有效期与终止11.1 有效期11.2 终止条件12. 违约责任与赔偿12.1 违约责任12.2 赔偿金额计算13. 争议解决方式13.1 协商解决13.2 调解解决13.3 法律诉讼14. 其他条款14.1 合同的修改与补充14.2 合同的继承与转让14.3 合同的保密条款14.4 合同的解除与终止第一部分：合同如下：第一条电梯委托管理协议的定义与范围1.2 本协议适用于甲方所有电梯设施，包括但不限于乘客电梯、货梯、无机房电梯等。
第二条电梯的维护与管理2.1 乙方应按照国家和行业的相关标准、规范，对甲方的电梯进行定期维护，确保电梯的安全、稳定运行。
2.2 乙方应负责电梯的日常管理工作，包括但不限于电梯的清洁、保养、乘客投诉处理等。
第三条电梯的安全管理3.1 乙方应承担电梯安全管理责任，确保电梯安全运行，防止和减少电梯安全事故的发生。
3.2 乙方应定期对电梯进行安全检查和维修，发现问题及时整改，并按照相关规定，向甲方报告。
第四条电梯的保养与维修4.1 乙方应按照电梯保养计划，对电梯进行定期保养，确保电梯的正常运行。
电梯委托物业管理合同6篇
电梯委托物业管理合同6篇篇1电梯委托物业管理合同甲方：业主（以下简称“委托方”）乙方：物业公司（以下简称“管理方”）鉴于甲方为该小区的业主，拥有其单位内的电梯使用权，为了维护电梯的安全及正常使用，提升小区的居民生活质量，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条电梯管理范围1.1 乙方负责甲方单位内的电梯日常维修、定期检测、安全保障等管理工作。
1.2 乙方应当配备专业技术人员，保证电梯的日常运作安全，并及时处理故障。
第二条维修保养2.1 电梯的维修保养由乙方负责，具体服务内容包括但不限于轮毂、轴承、导轨、门轴等部件的定期维护。
2.2 乙方承诺使用原厂配件进行维修，避免使用假冒伪劣产品。
第三条安全检测3.1 乙方应当定期对电梯进行安全检测，确保电梯的各项技术指标符合国家标准。
3.2 一旦发现电梯存在安全隐患，乙方应当立即通知甲方，并采取相应的措施进行处理。
第四条故障处理4.1 乙方应当建立完善的故障处理机制，确保任何故障都能及时得到处理。
4.2 在电梯故障无法立即修复的情况下，乙方应当提供替代交通服务，方便业主出入。
第五条费用支付5.1 电梯管理费由甲方按照约定周期支付给乙方，费用标准由双方协商确定。
5.2 如因乙方管理不善导致电梯故障，乙方应当承担修复费用。
第六条违约责任6.1 任何一方违反合同约定，应当承担相应的法律责任。
6.2 若因履行合同而造成的损失需赔偿的，由违约方承担。
第七条合同期限7.1 本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
7.2 合同期满前，如无异议，双方可协商续签。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
8.2 本合同一式两份，每方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（委托方）：____________乙方（管理方）：____________签署日期：____________以上为《电梯委托物业管理合同》，请双方遵守合同约定，共同保障电梯的正常运作，确保小区居民的生活质量和安全。
小区电梯合同协议书8篇
小区电梯合同协议书8篇篇1甲方（物业管理方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（电梯服务提供方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲、乙双方共同合作管理小区电梯，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就小区电梯服务事宜达成如下协议：一、合同目的与宗旨本合同旨在明确甲、乙双方在小区电梯服务方面的合作关系，确保电梯的正常运行和安全使用，保障小区居民的正常生活秩序。
二、服务内容1. 乙方负责为甲方提供小区电梯的日常运行、维护和保养服务。
2. 乙方应确保电梯的正常运行和安全使用，遵守国家相关法规和技术标准。
3. 乙方应按照甲方的要求，制定电梯管理制度和操作规范，并负责培训和指导相关人员。
4. 乙方应对电梯设备进行定期检查、维修和保养，确保电梯设备处于良好状态。
5. 乙方应设立应急处理机制，及时响应电梯故障和突发事件。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为____年。
期满后，双方可协商续签。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付电梯服务费用。
2. 服务费用计算方式为：________________。
3. 甲方应在每季度/每月/每年等约定时间内向乙方支付服务费用。
4. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、质量保证与违约责任1. 乙方应保证提供的电梯服务质量符合相关法规和技术标准。
2. 如因乙方服务质量问题导致电梯故障或安全事故，乙方应承担相应法律责任。
3. 甲方应按时支付服务费用，如未按时支付，应按照约定承担违约责任。
4. 双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
物业管理电梯协议书
物业管理电梯协议书协议编号：[编号]协议起讫日期：[起讫日期]甲方：[物业公司名称]地址：[地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[电梯维保公司名称]地址：[地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为了保障物业楼宇内的电梯设备正常运行和安全使用，特邀请乙方作为电梯维保服务提供商进行合作，达成以下协议：一、维保范围1. 乙方应负责保养和维护甲方楼宇内所有电梯设备，包括但不限于：机房设备、轿厢、门系统、控制系统、机电部件等。
需确保电梯设备具备安全运行和正常功能。
2. 乙方应每月定期检查所有电梯设备，包括但不限于：控制系统、传感器、紧急开关、照明装置、紧急通信装置等，保证其正常工作。
3. 乙方应负责电梯设备的日常清洁和维护，定期检查和清洗轿厢、门系统等，保持其良好的卫生和外观。
二、服务内容1. 乙方应提供24小时全天候的紧急维修服务，保证在事故、故障等紧急情况下能及时到达现场处理并修复。
2. 乙方应在发生故障后的2小时内派遣技术人员到场，并及时排除故障，确保电梯恢复正常运行。
3. 乙方应建立健全的服务监控体系，定期提供维保报告和相关数据分析。
定期组织技术培训，提高员工的业务水平和服务质量。
三、维保费用1. 甲方应按照约定的支付方式和时间支付维保费用。
费用包括但不限于：月度维保费用、故障维修费用等。
具体维保费用以双方经协商一致的书面协议为准。
2. 如因甲方原因导致的额外费用（如人为损坏、误用等），乙方有权要求甲方承担相应费用。
四、服务期限本协议自协议起讫日期生效，有效期为[有效期限]。
协议到期后，双方如需继续合作，需另行签订维保协议。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付维保费用，乙方有权暂停提供维保服务。
2. 若乙方未按照约定提供维保服务或服务质量差，甲方有权要求乙方改进，如乙方未改进，甲方有权终止协议并追求相关的法律责任。
六、保密条款双方同意对涉及双方业务和技术的信息保密，不得泄露给第三方，除非获得对方书面许可。
物业关于电梯免责协议书
物业关于电梯免责协议书甲方：_______________________（以下简称“甲方”）地址：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________（以下简称“乙方”）地址：_______________________联系电话：_______________________一、电梯的基本情况电梯品牌：_______________________电梯型号：_______________________电梯数量：_______________________电梯位置：_______________________二、甲方的权利和义务1. 甲方有权对电梯进行日常维护和管理，确保电梯的安全运行。
2. 甲方应定期对电梯进行检查、保养和维修，并做好记录。
3. 甲方应在电梯内张贴安全注意事项和紧急救援电话。
4. 甲方应及时处理电梯故障和事故，并通知乙方。
5. 甲方应配合相关部门对电梯进行检验和检测。
三、乙方的权利和义务1. 乙方有权使用电梯上下楼，但应遵守电梯的使用规定和安全注意事项。
2. 乙方应爱护电梯设施，不得损坏或涂鸦电梯。
3. 乙方不得在电梯内吸烟、吐痰、乱扔垃圾或进行其他不文明行为。
4. 乙方不得携带易燃、易爆、有毒、有害等危险物品乘坐电梯。
5. 乙方不得在电梯内打闹、跳跃或进行其他危险行为。
6. 乙方应按照电梯的承载能力乘坐电梯，不得超载。
7. 乙方应在电梯故障或事故发生时，保持冷静，按照电梯内的紧急救援电话或其他指示进行操作。
四、免责条款1. 因不可抗力（如地震、洪水、火灾等）造成电梯损坏或故障的，甲方不承担责任。
2. 因乙方违反电梯的使用规定和安全注意事项造成电梯损坏或故障的，乙方应承担相应的责任。
3. 因电梯本身的质量问题或设计缺陷造成电梯损坏或故障的，甲方应及时通知电梯制造商或维修单位进行处理，并协助乙方进行索赔。
物业电梯免责协议书范本
协议编号：________________甲方（物业方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（使用方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方负责管理物业范围内的电梯，乙方作为电梯使用方，为明确双方在使用电梯过程中的权利、义务及责任，特订立本协议如下：一、免责条款1. 乙方在使用甲方提供的电梯时，应遵守电梯使用规则，不得违规操作，如自行尝试电梯紧急制动装置、随意打开电梯门等。
2. 乙方在使用电梯过程中，如因自身原因导致的人身伤害或财产损失，甲方不承担赔偿责任。
3. 乙方在使用电梯过程中，如因甲方提供的电梯设备存在质量问题导致的人身伤害或财产损失，甲方应依法承担相应的赔偿责任。
4. 甲方在电梯维护保养过程中，如因不可抗力因素（如地震、洪水等）导致电梯故障，甲方不承担赔偿责任。
5. 乙方在使用电梯过程中，如因他人故意破坏、损坏电梯设施，甲方不承担赔偿责任。
二、权利义务1. 甲方有责任对电梯进行定期检查、维护保养，确保电梯运行安全。
2. 甲方有责任在电梯内张贴使用须知、安全警示等标识，提醒乙方注意安全。
3. 甲方在电梯发生故障时，应及时通知乙方，并采取必要措施保障乙方安全。
4. 乙方在使用电梯过程中，应积极配合甲方进行电梯检查、维护保养工作。
5. 乙方在使用电梯过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。
三、争议解决1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
四、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
委托物业管理电梯协议书
委托物业管理电梯协议书（二）协议书编号：X协议书日期：年月日一、背景介绍二、协议内容1.电梯管理责任乙方根据法律法规的要求，负责物业内电梯的日常管理、运行和维护工作，并应确保电梯运行的安全性和可靠性。
2.电梯维修与保养乙方应按照相关法律法规的规定，制定电梯维修与保养计划，并确保按时执行。
在电梯故障或紧急情况下，乙方应立即采取有效措施进行维修与保养，并及时报告甲方。
3.安全措施与应急预案乙方应建立健全的电梯安全管理制度，加强对电梯安全隐患的排查与整改，确保电梯设备和设施的正常运行。
乙方负责编制电梯应急预案，培训物业内员工掌握应急处置流程，并及时更新。
4.监管与报告乙方应定期向甲方提交电梯运行和维护的相关报告，包括但不限于每月维护记录、维修报告以及巡检指标等，确保甲方对电梯管理工作有全面了解。
5.费用与支付甲方按照约定时间和方式向乙方支付电梯管理费用，并授权乙方按相关费用细则进行收费。
费用包括但不限于维护费、维修费、人员培训费等。
双方应自愿遵守相关费用支付规定。
6.违约责任任何一方未能按照本协议约定履行义务的，均应承担相应的违约责任，并赔偿因违约产生的合理损失。
7.期限与终止本协议自签订之日起生效，有效期为年。
协议期满前，双方如无异议，可再次协商续签。
任何一方如有解除本协议的意愿，应提前天书面通知对方。
8.法律适用与争议解决本协议的解释、变更及争议解决均适用的相关法律法规。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至签订本协议地有管辖权的人民法院。
三、其他约定1.本协议未约定事项或变更事项，由双方另行协商确定。
2.本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。
甲方（业主委员会）：乙方（物业管理公司）：签字：签字：日期：日期：。
物业管理电梯协议书
物业管理电梯协议书引言概述：物业管理电梯协议书是物业管理公司与电梯维保公司之间签订的协议，旨在确保电梯的安全运行和维护。
本文将从以下五个方面详细阐述物业管理电梯协议书的内容。
一、协议书的目的和范围：1.1 确定目的：物业管理电梯协议书的主要目的是确保电梯设备的安全运行和维护，保障居民的生命财产安全。
1.2 确定范围：协议书应明确规定所涉及的电梯设备的具体数量、型号、安装位置等信息，以及维保公司的责任范围和服务内容。
二、维保公司的责任和义务：2.1 定期维保：维保公司应按照国家相关法律法规和标准，制定并执行电梯设备的定期维保计划，包括检查、保养、维修等工作。
2.2 故障应急响应：维保公司应设立24小时应急服务热线，并在电梯故障发生时及时响应、迅速处理，确保居民的安全。
2.3 维保记录和报告：维保公司应及时记录每次维保的具体情况，并向物业管理公司提交维保报告，以便监督和评估维保质量。
三、物业管理公司的责任和义务：3.1 监督维保质量：物业管理公司应对维保公司的维保工作进行监督，包括定期抽查、检查维保记录等，确保维保质量符合要求。
3.2 维保费用管理：物业管理公司应按照协议约定的方式和标准，及时支付维保费用，并保证维保资金的安全和合理使用。
3.3 居民安全教育：物业管理公司应定期组织居民进行电梯安全知识的宣传和培训，提高居民的安全意识和自我保护能力。
四、协议变更和解除：4.1 变更程序：若协议的内容需要变更，双方应通过书面形式提出变更申请，并经过协商达成一致意见后，再签订变更协议。
4.2 解除条件：协议可以根据双方的协商一致解除，也可以根据法律法规的规定解除，如维保公司严重违反协议约定或无法履行维保义务等情况。
五、协议的有效期和终止：5.1 有效期限：协议的有效期限应明确规定，一般为一年，双方可以根据需要进行续签。
5.2 终止条件：协议可以在有效期届满前提前终止，也可以在有效期内双方协商一致终止，但需提前通知对方一定的时间。
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电梯委托管理协议书
委托方:泰安广晟置业有限公司(以下简称甲方)
受托方:泰安佳成物业管理有限公司(以下简称乙方)
经甲乙双方在“相互信任、平等互利'' 的原则下友好协商后, 就甲方将电梯交由乙方管理使用事宜达成协议。
为明确甲乙双方电梯维护保养工作中的责任、权利和又务, 签订本协议。
第一条协议对象:电梯
所在场所 :山东省泰安市泰山区财富公馆小区
机种及台数:“巨人通力”,电梯12台。
第二条乙方责任、又务和权利
(1 ) 乙方:须委派专门的电梯管理人员管理电梯, 且委派的电梯管理人员应持有特种设各安全监督管理部门认可的特种设备安全管理人员资格证。
(2) 承担因不可抗力对电梯设备造成的各种或间接损坏。
(3) 承担电梯年检费、建档费、维修保养费,等费用 (质保期内应由电梯生产「家进行质保的除外)。
(4) 负责向特种设备安全监督管理部门申报做好电梯年检工作,保证电梯年检合格。
如年检不合格, 承担电梯复检的费用,直到年检合格。
(5) 负责与维保公司签订电梯维保合同并支付相关费用,督促维保公司定期进行巡视、检査和维修保养;维修要有记录,确保电梯安全正常运行。
(6 ) 应做好应急预案并进行演练, 在发生电梯出现异常现象或临时故障时按照应急预案及时进行处置, 同时乙方管理人员应立即通知电梯维保公司人员, 并及时告知乘客及住户。
(7) 在电梯管理使用中, 承担电费,所有配件、部件损坏的修理和更换费用。
(8) 提供每天24小时值班服务, 并有通讯联系方式 (电话号或手机号)。
(9) 负责向政府有关部门进行电费,登记注册,确保电梯的合法使用。
( 10) 保持电梯轿厢、机房等部位的清洁卫生, 防止轿箱及井道进水造成电梯故障, 禁止非工作人员进入机房重地。
(11 )经常听取用户的意见, 不断改善和加强服务工作, 提高服务质量。
第二条甲方责任、又务和权利
(1 ) 应在协议生效后30日内向乙方移交电梯出厂合格证、验收证明资料等有关资料。
(2 ) 移交前负责做好轿箱防护, 移交后防护设施由乙方进行维护、更换。
(3)移交前负责安装好电梯轿厢内五方通话等设施,乙方负责日常维护和管理,确保设施的正常运转。
(4 ) 甲方有权监督、考核乙方的服务质量、査看电梯维护保养及运行记录, 发现问题有;权通知乙方并限期整改, 发现乙方不按规定进行电梯维保、年检等行为时甲方有权
对乙方进行处罚。
第三条、违约责任
(1) 甲乙双方应严格遵守本协议的各项条款,由于任何一方的违约行为,导致另一方权益受到损害, 一切经济损失,由违约方承担。
(2 ) 若乙方对本协议所指定的电梯进行没有进行日常规范化管理及使用、没有照规定进行电梯保养和年检等, 甲方有权对乙方进行处罚, 并由乙方承担因此带来的损失。
(3 ) 乙方应对电梯在运行过程中的各种性能进行期察、检査和调整, 若没有对电梯在运位程中的各种性能进行观察、检査和调整,导致另一方权益受到损害, 一切经济损失,由违约方承担。
(4) 乙方应在国家法定节日前夕, 对电梯进行安全检査, 排除电梯安全隐患, 若通反约定, 由乙方承担因此带来的损失。
(5) 如发现电梯出现异常现象或临时故障, 乙方电梯管理人员应及时通知电梯维保公司, 采取措施, 排除故障, 恢复电梯正常运行, 若违反约定, 甲方有权对乙方进行处罚, 并由乙方承担因此带来的损失。
(6) 甲乙双方任何一方违约 , 另一方有权提前解除本协议, 提前解除协议的一方应提前7天以书面形式通知对方。
(7)因执行本协议引起的争议,双方应本着城实守信、公平合理的原则协商解決。
在协商无效的情况下,纠纷应提交有关合同仲裁机关或人民法院诉讼解決。
第四条、其它
(1 ) 本协议经甲乙双方委托代表人签字并盖章之日起生效。
(2) 本协议正本一式六份,甲乙双方各执三份。
第五条、费用说明
(1 ) 由乙方负责与电梯维保公司签订电梯维保协议,自电梯移交使用超出保修期后电梯发生一切费用由乙方自行解決。
(2) 维保期到期后由乙方自行选择维保单位进行维保, 维保费用由乙方白行承担。
甲方(公章)：乙方（公章）：
授权代表人（签章）：授权代表人（签章）：
年月日年月日。