广州服装批发市场调查报告

广州服装批发市场调查报告目录广州服装批发市场调查报告 (2)一、前言 (2)二、沙河商圈 (2)（一）地理位置 (2)（二）交通状况 (2)（三）周围环境以及配套设施 (3)（四）主要市场 (3)（五）个别市场分析 (4)三、十三行商圈 (5)（一）地理位置 (5)（二）交通状况 (5)（三）周围环境及配套设施 (5)（四）主要市场 (6)（五）个别市场分析 (6)四、流花商圈 (7)（一）地理位置 (7)（二）交通状况 (7)（三）周围环境及配套设施 (7)（四）主要市场 (8)四、三大商圈的比较 (9)五、天马大厦服装广场 (10)（一）天马大厦服装广场基本情况 (10)（二）天马大厦服装广场的优劣势分析 (10)六、依尚时装 (11)七、小结 (12)广州服装批发市场调查报告一、前言因作为一名服装批发市场招商顾问，需对所在城市的服装批发有所了解，于是开始了这次调查，由于时间紧迫，本次调查对广州市三大服装批发市场的基本情况进行了大概的了解，选取了天马服装批发市场作为调查的主要市场，且对其中的一家商铺做了较为详细的调查。

报告内容主要分为四部分，前三部分是对三个商圈各自进行了分析，主要针对各大商圈的地理位置，交通状况，周围环境以及对其中的某一市场进行了解。

在对三大服装批发市场的基本情况有一定的了解后，对这三大商圈进行了分析比较，得出各自的优劣。

在这其中我选取了天马作为了解的对象，进行了一定的分析，并对其中的一家店铺进行了描写，以期更加深入的了解批发市场，在对这些服装批发市场进行调查了解后得出了自己的结论。

二、沙河商圈（一）地理位置沙河服装商圈位于广州天河区沙河大街，先烈东路以及濂泉路口。

（二）交通状况在沙河大街一站，公交862、833、271、236、252、236、252、219、290、201、246、85、72、11、65、60、27、864、112、883、535、637、664等共23条线路公交车经过，在濂泉路口一站，公交32、46、72、109、110、111、127、175、179、240、241、257、297、304、540、543、841、891等22条线路公交车经过。

广园路就从市场旁边经过，可上内环直接到火车站、省汽车站行车，时间不到20分。

交通较为便利。

在沙河大街由于装货卸货人流量大，经常造成交通阻塞，加之有大量的通往其他服装批发市场的面包车在路边招揽顾客和不少的路边小食摊档，路面状况非常混乱。

图2.2 沙河商圈周围的路面状况（三）周围环境以及配套设施由图2.1，我们可以看到，在沙河商圈的周围，有不少的酒店旅馆、银行，方便投宿以及进行金融交易。

在批发市场的周围环境比较混乱，周围不少的流动摊档，吃饭时间，街边上就会捧着饭盒就地吃饭的人不在少数。

沙河在快餐店的设置上应有更完善的处理。

大多的批发市场周围都有停车场以及打包点、承运受理处，广告宣传设施大多是户外广告牌主要为外墙的广告宣传，较为单一，还有待发展。

图2.3 沙河商圈的配套设施---承运点图2.4 沙河商圈的配套设施--广告宣传设施（四）主要市场沙河商圈的服装批发市场约有17个，当日看到的几个服装批发市场有：魅力东方牛仔服装城、万佳服装批发市场、沙东有利国际服装批发城、金马服装交易城、濂泉、第二成衣批发市场、长远、位于先烈东路于濂泉。

图2.5魅力东方牛仔服装城图2.6 万佳服装批发市场图2.7沙东有利国际服装批发城图2.8 金马服装交易城图2.9 濂泉成衣批发城图2.10第二成衣批发市场图2.11长运中心市场图2.12 灏丰网络服装城（五）个别市场分析在考察的过程中，主要选取了沙东有利国际服装批发城南城作为主要的考察对象1、沙东有利国际服装批发城的基本情况广州市沙东有利国际服装批发城由北城、南城、恒利组成，有利服装批发城南城位于广州市先烈东路、濂泉路口，该服装城建筑面积22000平方米，商铺1200家，商铺通道流畅，有中央空调、多台自动电梯和货梯。

北城位于广州市天河区溓泉路沙河服装城内。

建筑面积44000多平方米，商铺1700多家。

广州市沙东有利国际服装批发城集现代化设备设施于一身，融服装批发销售、展示服饰品牌形象、产品分销代理、发布行业信息、仓储配送、传播服饰文化与一体的综合性现代服装批发市场。

2、南城基本情况摊位数：1200多家摊位面积：5-6平方米，有些摊位面积小至2平方米，也有大至实际平米市场布局：无明显的市场布局区隔，各楼层经营的商品都比较类似经营档次：中低档，主要经营没有知名度的非名牌产品经营类别：各类服装，包括童装、男女成衣、毛巾毛毯、内衣、鞋子等市场类型：综合性服装批发市场，在经营上主要以批发为主并有少量零售经营模式：出租仓储方式：各档口服装基本存放在档口，仓库经营户自行解决广告宣传：通过电视、报纸、广播及网络等手段宣传市场形象，主要是招租广告，市场外墙及商场内部预留了广告位承租比例：全部售出租金单铺面：2640元，双铺面3080元，五楼租金1500-1800元不等营业时间：6：00-19：00消防措施：市场内共有14个消防栓，市场内明显处有干粉灭火器，有醒目的禁止吸烟提示，装有自动喷淋系统，保安配有对讲系统金融：附近有中国银行、中国农业银行、中国工商银行停车场：门口有停车位40个（主要针对本地人停放），地下有两层停车场管理费：物业管理、卫生费80元/月，消防设施维护费30元/月，保险费350元/档，有效期为一年集资费： 18万，可以享有20年使用权其它：门口有明确的指示牌和分布图，主要是地理位置图、周边交通规则、首层平面图。

手扶电梯1个，电梯9个（人货共用梯），安全楼梯8个，洗手间2个，每层有12个通道口。

3、沙东有利国际服装批发城的优劣势分析（1）.沙东有利国际服装批发市场的优势：沙东有利国际服装批发市场地理位置优越。

地处广州市沙河大街服装批发市场地段。

交通便利。

公交862、833、271、236、252、236、252、219、290、201、246、85、72、11、65、60、27、864、112、883、535、637、664等共23条线路公交车经过，广园路就从市场旁边经过，可上内环直接到火车站、省汽车站行车，时间不到20分。

租金便宜。

租金为1500——1800元周边已形成较好的商业氛围。

市场所在地有大大小小的各类批发市场，为商场的兴旺聚集了大量的人气。

(2) 沙东有利国际服装批发市场的劣势：周边卫生治安环境较差；周边市场经营档次较低。

周边主要是以经营低档次服装的沙河大街批发市场，制约着沙东有利国际服装批发市场的经营档次，成为批发市场向中高档发展的障碍；三、十三行商圈（一）地理位置图3.1 十三行商圈地理位置十三行商圈位于广州荔湾区，人民南路（二）交通状况在人民南路一站，有1、31、38、61、102、106、103、128、134、186、202、217、239、251、288、521、541、552、556、823等17条公交路线经过。

在康王南路一站有79、114、181、226、238、239、251、288、297、521、552条等19公交路线。

在十三行路的附近并没有铁路经过以及快速路，交通便利性一般。

公交车只在两端的康王南路以及人民南路经过且路边的小吃流动摊也比较少，由此在十三行路，路面状况比较理想。

给人较为整洁的感觉。

（三）周围环境及配套设施图3.2 十三行的周围环境从图3.1以及图3.2，我们可以看到十三行路临近上下九步行街，出于较为繁华的地段，在十三行路附近有不少的美食店、宾馆以及银行，为批发交易提供了便利。

不少批发商城是重建的，商城内的规划十分完善，周围环境良好，特别是卫生环境较沙河商圈好很多。

在配套设施方面，在十三行内有红遍天货运配载城十三行货物配载城，以及停车场，方便运输。

在广告设施方面除了户外广告牌外墙宣传，还有广场大屏幕宣传。

图3.3 十三行配套设施—货物配送中心图3.4 十三行配套设施—停车场（四）主要市场十三行的服装批发市场大约有十个，十三大服装市场较小的。

当日所观察的几家服装市场分别为：红遍天服装交易中心、大时代服装批发市场、新中国服装城、富衣城大型服装批发市场、新中国大厦服装城、美衣城服装批发市场。

图3.5 红遍天服装交易中心图3.6大时代服装批发市场图3.7新中国服装城图3.8富衣城大型服装批发市场（五）个别市场分析以红遍天服装交易中心为例，其主要经营产品的为女装大厦一楼为中国风格时尚女装，分为台湾街、澳门街、香港街等大厦二楼为东亚风格时尚女装，主要有日本街和韩国街大厦三楼为欧美风格时尚女装一层大约有100多个商铺，店铺面积大约为4~8平方米，通道宽为2.5~3平米，高三米，设有货梯以及扶梯。

四、流花商圈（一）地理位置图4.1流花商圈的地理位置流花服装商圈位于广州越秀区，主要在环市西路，火车站附近（二）交通状况得天独厚的地理位置和便利的交通。

广州流花商圈处于站前路一带，与省汽车站、流花车站、广州汽车站近在咫尺,交通网络便利,内环高架桥线可以直通白云机场以及周边各县市。

由于火车站、汽车站都在市场周边不到400米的地方,因而,无庸置疑的是物流发达便捷,能够使采购的服装快捷的流向销售场地；（三）周围环境及配套设施从图4.1，我们可以知道流花商圈邻近火车站，即三大汽车站还有地铁直达，在周围不仅有酒店宾馆以及美食馆还有许多其他较为完善的配套设施。

附近有不少银行及其ATM机;配套设施上不仅有打包点、承运中心还有航空铁路专线;广告宣传设施上除户外广告牌，还有电子媒体屏幕和答应LED显示屏。

图4.2流花商圈周围环境图4.3 流花商圈的配套设施—物流中心（四）主要市场流花商圈拥有大概39个专业服装批发市场。

其主要市场有：广州白马服装批发市场、壹马服装批发市场、红棉步步高时装广场、天马大厦服装广场、地一大道、明珠服装城、锦都服装大厦、新大地服装城图4.4广州白马服装批发市场图4.5天马服装批发市场图4.6地一大道图4.9 新大地服装城图4.10壹马服装广场图4.11红棉国际服装城四、三大商圈的比较表4.1 三大商圈的比较五、天马大厦服装广场（一）天马大厦服装广场基本情况天马服装批发市场开业于一九九八年十月十九号,位于站南路与环市西路交汇点.营业面达 30000平方米,在各种服装批发商中,天马是唯一一间引进外企的服装大厦,汇聚了众多品牌,各式服装,带你进入万千姿彩,夺目缤纷的服装世界.天马服装批发市场经过多年的发展,现在已经在行内已经成为数一数二的大哥大了.2000年导入安全体质管理.获得国外SGS公式的认定.确保了天马在行业中领先地位.摊位数： 1000多户摊位面积：4到8平方米通道：2.5到3米之间楼层高：3米经营范围:男装批销，国内外知名品牌，男女休闲服装，毛衣，皮衣，职业系列等市场布局：一到三层为商铺位,负一主要是男装服装,一楼则是国内知名品牌.2、3楼经营主要是男女休闲装,皮衣、毛衣,流行服饰等等.四到八层是个服装厂的展示产品的地方。