房屋建筑工程质量样板引路制度

房屋建筑工程质量样板引路制度

本文旨在探讨房屋建筑工程质量问题，重点关注样板引路制度的试行情况。

房屋建筑工程质量一直是备受关注的话题。为了提高建筑工程质量，我们需要制定一套完善的样板引路制度，通过试行来不断优化和完善。

在制定样板引路制度时，需要经过编制、审核和批准等多个环节，确保制度的严谨性和可操作性。同时，也需要考虑实际情况，充分听取各方面的意见和建议。

截至2014年7月，样板引路制度已经开始试行。我们将持续关注试行情况，及时发现问题并加以解决，以确保建筑工程质量得到持续提升。

在钢筋混凝土结构工程中，应制作钢筋加工、钢筋绑扎、混凝土浇筑、混凝土养护等工序的实物质量样板。样板应包括钢筋加工和绑扎的规范、混凝土浇筑的坍落度、振捣情况以及养护的时间等方面的要求。

二）砌体工程

在砌体工程中，应制作后砌墙、内墙抹灰等工序的实物质量样板。样板应包括砌体的垂直度、水平度、墙体结构的牢固程度、墙体表面的平整度等方面的要求。

三）装饰工程

在装饰工程中，应制作室内外墙地砖、外墙保温、安装工程等工序的实物质量样板。样板应包括瓷砖的平整度、拼缝的一致性、保温材料的密实程度、安装工程的固定牢固度等方面的要求。

四、实施房屋建筑工程质量样板引路制度的具体措施

施工单位应制定具体的工作方案，明确质量样板的制作、使用、验收等具体流程和责任分工，并建立健全质量样板档案管理制度，确保质量样板的准确性和有效性。

同时，监理单位应加强对施工单位的监管，对不符合要求的质量样板及时发现并予以整改，确保施工质量的稳步提高。建设单位应加强对施工单位和监理单位的管理，及时解决问题，确保工程质量的整体水平不断提高。

1.钢筋样板应在基础筏板和标准层首层分别报验，报验面

积不少于200平方米或不少于4道轴线。样板应在首次施工时设置。

2.制作、安装和固定柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋。检查受力纵筋连接（焊接、机械连接）的外观质量。

4.在模板安装中，注意支持体系、安装和加固方法，以及防止胀模和漏浆的技术措施。制作模板垃圾出口孔。

6.楼面柱根部要清除浮浆和凿毛。

7.混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理和养护等需要注意。

砌体工程：

1.后砌墙样板应在主体施工期间穿插进行。住宅工程样板为一户，公建工程选择有代表性房间，且不少于两间。

2.内墙抹灰样板在主体验收时同时报验。住宅工程样板为一户，公建工程选择有代表性房间，且不少于两间。

3.注意有代表性部位砌体的砌筑方法，以及有代表性门窗洞口的处理。

4.填充墙底部、顶部的处理，以及构造柱、圈梁、过梁的处理等需要注意。

屋面工程：

1.注意屋面的防水和隔热。

2.屋面排水需要注意。

3.屋面细部做法也需要注意。

门窗和幕墙工程：

1.外窗安装样板宜与外墙保温样板同时报验，样板窗安装不少于3樘，外墙保温样板面积不小于20平方米且应包含一个外窗洞口。

2.注意有代表性的门窗安装，以及门窗洞口的细部做法和有代表性的幕墙单元安装等。

装饰装修工程：

1.室内外墙地砖样板应在大面积施工前，做出有代表性的样板间或样板段。

2.外墙防水和饰面，内墙抹灰和饰面砖铺贴，吊顶安装，厨房、卫生间防水，以及有代表性的装饰装修细部做法等需要注意。

建筑节能工程：

按有关标准规定需制作样板的部位。

给排水工程：

1.穿楼板管道套管安装需要注意。

2.卫生间给排水支管安装，卫生间洁具安装，屋面透气管

安装，以及管道井立管安装也需要注意。

建筑电气安装工程：

1.成套配电柜、控制箱的安装，开关、插座、灯具的安装，电气、防雷接地，线路铺设，金属线槽、桥架铺设等需要注意。

通风空调工程：

1.标准层风管制作安装，标准层水管安装，风机盘管、风口、风阀、百叶安装，风管、水管保温等需要注意。

制作实物质量样板的工序、部位，不限于以上内容，还包括质监站、建设单位和监理单位认为需要制作实物质量样板的其他工序、部位。

四、工程质量样板引路制度的主要原则：

一、在标准层及顶层不同材质交接处，要注意钢丝网的施工。在接线盒、配电箱、分水器预留洞口等四周的施工中，也

要注意细节处理。施工时需要严格按照操作工艺进行分层施工，每层作法依次错开20～25cm左右，以形成一个剖面能清晰反

映各层作法。

四、室内外墙地砖样板应体现的主要内容包括墙地砖的排砖方案、预留空洞的套割质量、地面排水坡度及地漏周围的面砖倒角质量、楼梯、台阶面层的防滑做法等。

五、外窗安装工程样板应注意外窗框下槛的安装固定、窗框与结构墙体间缝隙填充、外窗框四周密封胶施工、外窗排水孔位置、数量、规格等。

六、外墙保温工程样板应注意保温材料的粘结与锚固情况、门窗洞口保温的施工质量、喷涂法聚氨酯外墙保温施工质量等。施工时需要严格按照操作工艺进行分层施工，每层作法依次错开20～25cm左右，以形成一个剖面能清晰反映各层作法。

七、标准层安装工程样板应注意管道的连接、管道支架的施工、管道坡度的控制、管道保温层的施工、卫生器具的安装、暖气片或地暖盘管及分集水器的施工、风管系统的安装、电气

配管的敷设、桥架及线槽的敷设、电线及电缆的敷设、配电箱及配电柜及其它设备箱、盘的施工、开关、插座、灯具的施工等。

附件2：样板检查申报表

工程名称：

施工单位：

监理单位：

建筑面积：

结构：

层数：

建设单位联系

样板内容：

样板质量情况（包括质量通病措施落实情况）：施工单位验收意见：

监理单位验收意见：

建设单位验收意见：

监督单位检查意见：

项目负责人（盖章）：

年月日

项目负责人（盖章）：

年月日