房屋建筑工程质量样板引路制度
工程样板引路管理制度
工程样板引路管理制度一、目的和意义为了规范集团开发项目工程样板的管理行为，使工程样板能起到指导施工、提升工程品质的作用，通过实施样板引路的管理办法，对工程质量作到事前控制、统一标准，为大规模施工提供验收依据，特制定本制度。
二、定义1. 交房样板间：是承包商提供给甲方的最终产品样式，是合同交房标准的实物体现，包含公共区域（电梯前室、楼梯间等）。
2. 工序样板：指工序的最终成活样式，能够反映该工序的质量标准的工具。
三、适用范围本制度主要适用于集团开发的房屋建筑工程中的工序样板制作、交房样板的制作等。
材料样板、精装修样板另行规定。
四、样板引路制度职责1. 项目公司（部）：1.1 编制项目样板引路的计划、细则和具体要求，负责项目样板引路工作的具体实施，对项目样板引路工作进行全面控制；1.2 召开工程会议，对总包方、监理公司进行管理办法交底，推动样板引路工程的全面开展；1.3 负责对总包、分包单位使用的材料、设备与所报审及封样进行比对和核定；1.4 组织或参加委托监理单位进行组织的样板工程验收工作，按照合同及交付标准对样板工程进行验收；1.5 监督、督促监理公司、施工单位认真执行施工样板引路制度，在大规模施工时执行样板工程标准情况；1.6 项目公司（部）是项目工程样板引路实施的责任主体。
五、样板制作和管理1. 样板制作：1.1 施工单位根据施工图纸和施工规范，按照实际施工要求制作工序样板和交房样板；1.2 工序样板应能真实反映该工序的质量标准，交房样板应能全面展示最终产品的样式和质量。
2. 样板管理：2.1 建立样板管理制度，明确样板的保存、使用和维护要求；2.2 设立专门的样板间，对工序样板和交房样板进行统一存放和管理；2.3 定期对样板进行检查和维护，确保样板的完好无损。
六、样板验收和评审1. 验收标准：1.1 工序样板应符合施工图纸和施工规范的要求，质量应达到合同约定的标准；1.2 交房样板应符合合同交房标准，质量应达到最终产品的要求。
样板引路制度
房屋建筑工程质量样板引路工作指引（试行）一、实行房屋建筑工程质量样板引路的目的当前，大量的建筑施工一线作业人员来自农村富余劳动力，其文化程度和操作技能水平普遍不高，采取口头、文字等技术交底和岗前培训方式往往不能达到应有的效果；同时，也由于多数施工现场未按一定程序制作和确认用于指导施工的实物质量样板，造成技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的尺度。
为解决这一问题，将逐步在全省在建房屋建筑工程中推行工程质量样板引路的做法，使之成为工程施工质量管理的一项工作制度，即根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板，配上反映相应工序、工艺等方面的现场（或资料）照片、录像片，使技术交底和岗前培训内容直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和验收尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平的提高。
二、房屋建筑工程质量样板引路方案的制订每项房屋建筑工程开工前，施工总承包企业要根据工程的特点、施工难点、工序的重点、防治工程质量通病措施等方面的需要，组织参与编制和实施该工程施工组织设计和专项施工方案的相关技术管理人员，研究制订工程质量样板引路的工作方案。
工作方案内容应包括：工程概况与特点、需制作实物质量样板的工序和部位（含样板间）、制作实物质量样板的技术要点与具体要求、可在施工过程中较长时间保留的实物质量样板的布点方案、因后续工序实施必须隐蔽的短期实物样板及工序的照片、录像的拍摄方案、制作实物质量样板的进度计划、实物质量样板的验收程序、收集用于指导开展样板引路的相关照片及影像片的途径等。
工作方案经企业质量部门批准、报送项目总监理工程师审批和建设单位确认后实施，并报送建设单位、监理企业、工程质量监督站各存一份。
实行专业分包的，分包企业应在施工总承包企业的指导下，制定相关的工程质量样板引路工作方案，经施工总承包企业同意后报项目总监理工程师审批后实施。
三、制作房屋建筑工程实物质量样板的工序、部位及其确认（一）制作实物质量样板的工序、部位本着先易后难，逐步推进的原则，制作房屋建筑工程实物质量样板先从在施工过程中可较长时间保留的实物质量样板入手，结合工程实体进行制作，如混凝土外观质量、墙柱拉结钢筋、有代表性的支模方式、有代表性的砌体部位、内外装饰细部、门窗洞口处理和门窗安装、幕墙单元安装、屋面细部、建筑电气安装（非隐蔽部位）等。
工程样板引路制度通知
工程样板引路制度通知为了进一步提升我们工程项目的管理水平和施工质量，确保各项工程项目能够高效、有序地进行，经过公司领导层的深入研究和广泛征询意见，决定在全公司范围内推行工程样板引路制度。
现将有关事项通知如下：一、工程样板引路制度的核心内容工程样板引路制度是指在工程施工初期，选取部分工序或环节作为样板，先行施工并达到预定的质量标准，以此作为后续同类工序施工的参照和标准。
该制度的实施，旨在通过样板的示范作用，引导和规范后续工序的施工，确保工程质量的统一性和可靠性。
二、制度实施的目标和意义实施工程样板引路制度，目的在于通过标准化、规范化的管理手段，提高施工效率，减少返工率，降低成本消耗，同时也为员工提供明确的工作指导和质量要求。
此举不仅能够提升公司的核心竞争力，还能够增强客户对我们工程质量的信心。
三、制度实施的具体措施1. 选定样板工序：由项目管理部门会同技术部门，根据工程特点和施工难度，选定适宜的工序作为样板。
2. 制定标准：对选定的样板工序，明确具体的施工标准和验收标准，确保样板工序的质量可控且有据可依。
3. 组织培训：对相关施工人员进行专项培训，确保每位员工都能够理解并掌握样板工序的施工要求。
4. 实施监督：建立严格的监督机制，对样板工序的施工过程进行全程跟踪和监督，确保施工质量和进度符合要求。
5. 总结推广：在样板工序完成后，组织相关人员进行总结评估，将成功经验和教训整理成文档，供后续类似工序参考。
四、责任分配与奖惩机制为确保工程样板引路制度的顺利实施，公司将对相关责任进行明确划分，并建立相应的奖惩机制。
对于在样板工序施工中表现突出的个人或团队，公司将给予表彰和奖励；对于违反规定、影响工程质量的行为，将依据公司相关管理规定进行处理。
五、后续工作安排请各项目部根据本通知要求，结合实际情况，制定具体的实施方案，并在两周内上报公司审批。
同时，公司将组织专人对各项目的实施情况进行定期检查和指导。
在此，公司希望全体员工能够积极配合，共同努力，确保工程样板引路制度的有效实施，为提升公司整体工程质量做出贡献。
工程样板引路制度
《工程样板引路制度》第一条目的意义为加强项目对关键工序的质量控制力度，有效防治质量通病，规范施工控制流程，提高施工质量管理水平，特制订本制度。
第二条适用范围适用于公司所有在建项目工程样板引路的管理。
第三条机构职责要求一、集团公司、区域公司：1、负责对工程样板施工进行技术指导并提出合理化建议；2、负责工程样板管理制度的推广与应用；负责工程样板管理制度的解释、修改与完善。
3、对分部分项工程样板进行检查及监督实施并进行考核；4、组织公司或区域公司各相关人员参加工程样板验收；二、项目部：1、项目部建立以项目经理、生产经理、主任工程师、质量主管为责任主体的样板管理组织体系，由主任工程师负责具体组织实施。
2、样板展示区要在施工前期建立，项目管理人员必须明确样板工程工序流程，熟悉质量验收规范和工艺标准以及公司的《施工工艺标准化视频》和《房屋建筑工程细部做法》。
对进场各劳务班组进行工艺标准培训，结合施工工艺标准化视频进行可视化交底；3、与劳务班组签订合同时，要明确劳务班组质量责任，结合样板引路在劳务合同中详细约定质量标准；样板验收合格后在样板集中展示区设置班前讲评台，通过讲评台，向工人讲解住宅质量通病防治及安全文明管理的事项及措施，现场依据样板进行技术交底。
4、项目部组织样板引路的验收且标识，对验收合格的施工样板推广实施；5、建立新型材料样板和新工艺样板档案。
三、项目管理人员职责划分：1、项目经理（1）、召开样板引路会议，确定质量管理目标，建立并完善质量管理体系。
对项目管理人员、劳务班组进行样板引路管理制度交底，推动样板引路工程的全面开展；（2）、负责组织分部分项工程及重要节点、防渗漏部位等的质量策划工作及组织实施；（3）、参加样板工程验收工作，通过项目工程例会对样板引路工作进行全面推动实施；按照本管理制度对样板工程进行验收；（4）、项目部样板验收合格后，组织公司工程管理中心或区域公司对样板工程进行复验；2、主任工程师（1）、认真贯彻执行国家、建设部颁布的强制性质量标准和质量规范，熟悉公司的《施工工艺标准化视频》和《房屋建筑工程细部做法》。
建筑工程样板指路制度
建筑工程样板指路制度一、总则为规范和统一建筑工程样板施工的指导和管理工作，保障工程质量，提高工程效率，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于建筑工程样板施工过程中的指导和管理工作。
三、指导责任1. 业主负责制定建筑工程样板指路制度，并明确责任人员及工作内容。
2. 施工单位负责按照业主制定的建筑工程样板指路制度进行施工，并配合业主进行检查和验收工作。
3. 监理单位负责监督施工单位按照建筑工程样板指路制度进行施工，并及时向业主反馈施工情况。
四、主要内容1. 施工前期准备（1）业主应提供详细的建筑工程样板设计图纸及施工要求。
（2）施工单位应根据设计图纸和要求制定施工方案，并报业主审批。
（3）监理单位应对施工方案进行审核，并提出修改意见。
2. 施工过程管理（1）施工单位应根据施工方案进行施工，并按照工序进行逐步检查验收。
（2）业主应定期组织验收工程进度，并对施工质量进行检查，发现问题及时整改。
（3）监理单位应对施工质量进行抽查，并向业主汇报检查情况。
3. 工程竣工验收（1）业主应按照施工合同和建筑工程样板指路制度要求进行竣工验收。
（2）施工单位应提供施工整改交底书，并根据业主要求进行整改工作。
（3）监理单位应负责监督竣工验收工作，并给予意见和建议。
五、监督检查1. 业主应定期检查建筑工程样板施工情况，发现问题及时整改。
2. 施工单位应配合业主对施工质量进行抽查核实。
3. 监理单位应定期向业主进行工程质量及施工进度的汇报。
六、处罚措施对于未按照建筑工程样板指路制度要求进行施工的单位，业主有权要求其整改，如仍不改正，业主可以终止施工合同，并作相应处罚处理。
七、附则1. 本制度自发布之日起正式实施，如有需要修改，应经业主同意。
2. 本制度解释权归业主所有。
以上即为建筑工程样板指路制度的主要内容，希望能对建筑工程施工管理工作起到一定的参考和指导作用。
建筑工程是一项复杂的工程，任何一处疏漏都可能导致严重后果，因此务必严格按照制度要求进行施工，确保工程质量和安全。
样板引路制度
样板引路制度1.1、样板引路的目的施工操作者要注意工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作，通过不断探索，积累必要的管理和操作经验，提高工序的操作水平、操作质量。
每个分项工程或工种（特别是量大面广的分项工程）都要在开始大面积操作前做出示范样板，包括样板墙、样板间、样板件等；把标准实物化，统一操作要求，明确质量目标，以及向用户作出承诺。
1.2、样板引路的具体要求1.2.1、在样板施工前，应先由项目技术负责人编制样板施工方法，并对操作层进行详细交底。
施工时现场技术负责人、质量员、施工员等进行跟踪检查与控制，并对施工中出现的质量缺陷等进行详细记录。
1.2.2、对施工中出现的质量问题及缺陷等，由项目技术负责人组织相关部门负责人、质量员、施工员、技术员、操作班组长等共同研究，找出问题的原因，制订切实可行的措施以保证大量施工时的施工质量。
1.2.3、在大量施工前，由发包人、监理单位、总包方（及分包施工单位）验收对样板验收合格后方能全面铺开。
并先由施工方技术负责人主持对项目部相关人员及操作工人进行技术交底。
1.2.4、大量施工时由项目质量员、施工员跟踪检查施工质量，不断总结施工中出现的问题，并对出现的问题进行分析总结，提出解决方法，不断提高施工质量。
1.3、本工程下列情况必须样板引路1.3.1、大量同规格钢筋制作前，主要是控制钢筋的制作尺寸准确，因不同钢筋机械，不同操作水平的工人制作出的成型钢筋会有差异，因此，大量同尺寸钢筋制作前必须由质量员、施工员、技术员到场作好样板引路。
1.3.2、钢筋焊接前，主要控制焊接质量，每个操作工人在上岗前、大量焊接不同钢筋前，应先作试焊，将焊接的试件送试验室检查合格后方能大量焊接。
1.3.3、大量墙体砌筑前，主要控制砌筑质量及筑块排砖。
1.3.4、大量抹灰及楼地面找平前，。
主要控制抹灰及地面找平质量。
1.3.5、精装饰工程开始前，主要控制精装饰的质量及精装饰的效果。
房建样板引路实施方案
房建样板引路实施方案一、前言。
房建样板引路实施方案是指在房屋建筑过程中，为了确保建筑质量和施工效率，需要制定一套详细的引路实施方案，以指导施工人员进行施工操作。
本文档将从引路的概念、作用、实施步骤等方面进行详细介绍，以期为房建工程提供指导和帮助。
二、引路的概念。
引路是指在建筑施工过程中，为了指导施工人员进行准确施工，而在施工现场设置的标志、线路、图示等。
引路的设置应符合设计要求和施工规范，以确保施工的准确性和高效性。
三、引路的作用。
1. 指导施工，引路可以为施工人员提供明确的方向和位置，帮助他们准确地进行施工操作，避免出现误差和浪费。
2. 提高施工效率，通过设置合理的引路，可以减少施工人员的搜索时间，提高施工效率，缩短工期。
3. 保障施工质量，引路的设置可以确保施工过程中的准确性和规范性，从而提高施工质量，减少施工风险。
四、引路实施方案。
1. 制定引路方案，在施工前，根据设计图纸和施工要求，制定合理的引路方案，确定引路的位置、标志和线路等。
2. 设置引路标志，根据引路方案，在施工现场设置引路标志，包括施工现场的位置标识、施工线路标示等。
3. 维护引路设施，在施工过程中，定期检查和维护引路设施，确保其清晰可见，避免因引路设施损坏而影响施工。
4. 培训施工人员，在施工前，对施工人员进行引路操作培训，使其熟悉引路标志和线路，确保施工操作的准确性。
五、引路实施注意事项。
1. 引路标志应设置在明显易见的位置，避免被遮挡或混淆。
2. 引路线路应与实际施工操作相符，避免引起误导。
3. 引路标志应符合相关标准和规范，确保施工安全和质量。
4. 引路方案应根据实际情况进行调整和优化，以适应施工现场的变化。
六、总结。
通过对房建样板引路实施方案的详细介绍，我们可以看到引路在房屋建筑中的重要作用和实施步骤。
合理的引路方案可以提高施工效率，保障施工质量，是房建工程中不可或缺的一环。
希望本文档能为相关人员提供有效的指导和帮助，确保房建工程的顺利进行。
样板引路方案
目录一、制作样板展示区目的 (1)二、实施规定 (1)三、样板布置和施工注意事项 (2)四、日常维护 (16)一、制作样板展示区目的当前， 建筑施工一线作业人员操作普遍不规范，技能水平参差不齐，采取口头、文字等 方式进行技术交底和岗前培训往往不能达到应有的效果；同时， 也由于部分施工现场未按一定的程序和要求制作用于指导施工的实物质量样板，使得技术交底、岗前培训、质量检查、 质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。
为解决这一问题， 本公司房屋建筑工程施工中 将推行工程质量样板引路的做法， 使之成为工程施工质量管理的一项工作制度， 即根据工程 实际和样板引路工作方案制作实物质量样板， 配上反映相应工序等方面的现场照片、 文字说 明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰， 易于了解掌握， 同时也提供了直观的质量 检查和质量验收的判定尺度， 从而有利于消除工程质量通病， 有效地促进工程施工质量整体 水平提高 , 展示公司形象及工艺水平。
、实施规定2.1 、总体实施流程：2.3 施工前准备及要求1、建立样板展示工作小组，由项目经理担任组长，统一调配各人员；项目技术负责人 任副组长，负责总体策划、监督；各专业工程师及施工员实施具体各项工作。
2、样板施工选用的材料，不仅要材质合格，而且还要注意规格、色泽及构件完整、洁 净等要求，尤其是装饰及安装材料。
2.2 样板展示区位置样板展示位置设置在7#楼西侧场地上。
3、样板展示区应选用技术水平中上的技术工人操作，以保证样板在施工过程中的先进性、指导性及可推广性。
4、样板施工应体现设计意图，满足设计要求，使样板符合本工程的施工特点，既具有代表性，亦有针对性。
5、样板全部施工内容需满足各相关规范要求。
2.5 、样板展示区各分部及子分部工程如下：1、混凝土结构；2、砌体结构；3、屋面；4、建筑装饰装修；5、建筑节能；6、建筑给排水；7、建筑电气三、样板布置和施工注意事项3.1 混凝土结构3.1.1 包含项目混凝土结构样板展示主要包含楼梯、梁、板、墙、柱的钢筋工程和模板支撑体系。
精装修工程样板引路制度
精装修工程样板引路制度一、引言为了确保精装修工程的顺利进行，保障工程质量，保证工程安全和合规，制定该精装修工程样板引路制度，以规范工程施工过程中的各项工作，并明确各方责任，保障施工质量。
二、施工前准备1、施工前，施工单位需向业主提交详细的施工方案，并经业主确认后方可开工。
2、施工前，施工单位需将施工计划、进度表、材料清单等施工相关文件提交给监理单位备案。
3、施工前，施工单位需与监理单位进行施工方案说明会，明确双方工作职责和沟通方式。
4、施工前，施工单位需对施工现场进行详细的勘察和测量，确保施工质量。
三、施工过程管理1、施工过程中，施工单位需要按照施工方案的要求进行施工，不得擅自变更施工内容。
2、施工过程中，施工单位需按照施工计划的要求进行进度控制，并及时向监理单位汇报施工进展情况。
3、施工过程中，施工单位需按照国家相关标准和规定进行施工，保证施工质量。
4、施工过程中，施工单位需对施工现场进行每日巡视，及时处理发现的问题和隐患。
5、施工过程中，施工单位需对施工人员进行定期培训，提高施工人员的技术水平和安全意识。
四、材料采购管理1、施工单位需按照施工方案的要求选购材料，严格控制材料质量。
2、施工单位需对所有采购的材料进行验收，确保材料符合国家标准和施工要求。
3、施工单位需对材料进行仓储管理，保证材料在施工过程中的安全和完整。
五、施工质量管理1、施工单位需建立健全施工质量管理体系，确保施工质量。
2、施工单位需对施工过程中的每个环节进行严格监督和检查，防止施工质量问题的发生。
3、施工单位需对施工现场进行定期检查，发现问题及时整改。
4、施工单位需对施工完成后的工程进行验收，确保工程质量符合合同要求。
六、安全管理1、施工单位需建立健全安全管理制度，确保施工现场安全。
2、施工单位需对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。
3、施工单位需督促施工人员严格遵守安全操作规程，保证施工过程中的安全。
4、施工单位需配备完善的安全设施，确保施工现场安全。
工程质量样板引路工作手册
三、砌体工程
砌体、抹灰、饰面砖铺贴样板
工程质量样板引路工作手册＝＝砌体工程
《防渗漏、防开裂重点控制》：填充墙高大于4m时，设置水平系梁一道， 系梁宜位于墙半高处，宜与门窗过梁结合设置；高度不宜小于18㎝，以保证墙 面的整体性，防止墙面拉裂。
施工现场消防安全的规章、规定的要求。施工现场必须成立消防安全领导机 构，建立健全各种消防安全职责，落实消防安全责任。 规范【GB50720-2011第2.0.3条】规定： • 用于扑救施工过程中初起火灾的临时消防器材、设备和设施应设置在建设 工程施工现场。
工程质量样板引路工作手册＝＝安全文明施工
规范【JGJ80-2016第3.1.1条】规定：临边设置。
• 二、工作质量样板引路的工作要求 • 1、公司所有承建项目在开工前必须制定《工程质量样板引路专项方案》，其
中包括：负责工程质量样板施工的成员组成、样板施工的工序、时间、地点、大 样图等，经公司质安部审核批准后方可进行样板施工。
• 2、施工现场每一工序在开工前，必须先进行工序样板施工，经监理单位、项 目部验收合格后方可定为工序样板。
16G101-11图集4.1条规定：各层之间的钢筋净距不应小于25mm和d。
25和d
工程质量样板引路工作手册＝＝钢筋安装
16G101-1图集（68页）：端部有暗柱时剪力墙水平钢筋端部弯折水平段为10d。
工程质量样板引路工作手册＝＝钢筋安装
16G101-11图集规定 ：框架节点核心区内均必须设置水平箍筋。有抗震设 防要求的，必须按施工图设计文件中的要求配置复合箍筋，不得随意减少； 无抗震要求的，箍筋间距不宜大于250mm,且不得大于15d.
此剪力墙两排钢筋弯 折方向是错误的，应按下图 示意方向弯折。
房屋建筑工程质量样板引路方案
目录第一章编制说明及依据 (2)一、编制说明 (2)二、编制依据 (3)第二章工程概况 (3)第三章施工准备 (4)第四章主要分项工程的质量样板引路方案 (4)一、模板工程 (4)二、钢筋工程 (8)三、混凝土工程 (9)四、砌体工程 (10)五、抹灰工程 (13)六、外墙饰面砖工程 (16)七、外墙涂料饰面工程 (18)八、内墙墙面砖 (20)九、地面砖工程 (21)十、内墙饰涂工程 (22)十一、天花扇灰工程 (23)十二、给排水工程 (25)十三、电气工程 (28)十四、门窗工程 (30)十五、防水工程 (36)十六、烟道安装工程 (39)十七、栏杆安装工程 (42)第五章质量样板的验收 (45)第六章工程实体的质量控制 (45)第一章编制说明及依据一、编制说明根据公司《工程质量管理规定及处罚细则》的要求，实行样板先行的质量管理制度，所有分项工程实行开工前，需实行质量样板引路措施。
（一）项目工艺样板1、对工程量较大的分项工程在开工前项目经理部都必须制作该分项工程工艺样板，未制作工艺样板（或工艺样板验收不合格）的不许开工；2、一般建筑工程较大分项工程主要有：模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、内墙抹灰工程、外墙抹灰工程、外墙砖工程、外墙涂料工程、铝合金窗安装工程、入户门安装工程、防火门安装工程、排水工程、烟道安装工程、栏杆安装工程、GRC构件安装工程、天花扇灰工程、地面砖铺贴工程、内墙砖粘贴工程等。
3、所有项目工艺样板必须反映出各分项工程的每到工序的施工工艺要求，质量要求并挂牌示意。
4、项目工艺样板由项目经理直接负责，施工主管配合，项目技术部监督。
（二）现场施工样板1、每一分项工程开工前应先做一个检验批的现场施工样板，检验批现场施工样板必须严格按照项目工艺样板的要求施工每道工序。
现场检验批样板验收合格后方可开始大面积施工。
2、同一分项工程有多个班组施工时，每个班组在大面积施工前都应先做一个检验批的现场施工样板；同一班组施工多个栋号的，则应每栋按要求先做一个检验批的施工样板后方可开始大面积施工。
样板引路实施方案
目录第一章编制依据 (3)第二章工程概况与特点 (4)一、工程概况 (4)二、工程特点 (4)第二章样板引路制度的施工准备 (5)一、建立样板引路制度 (5)二、质量样板引路专项施工方案实施的工作流程 (5)三、样板引路实施前的准备 (6)第三章本工程制作实物质量样板的工序和部位 (6)一、混凝土结构工程 (6)二、砌体工程 (7)三、屋面工程 (7)四、门窗和幕墙工程 (7)五、装饰装修工程 (7)六、建筑节能工程 (7)七、建筑给、排水工程 (7)八、建筑电气工程 (8)九、通风与空调工程 (8)第四章制作实物质量样板的技术要点与具体要求 (8)一、制作实物样板的技术要点 (8)二、主要分项工程实物样板施工 (9)1、混凝土工程 (9)2、钢筋工程 (10)3、模板工程 (11)4、砌筑工程 (13)5、抹灰工程 (15)6、其他工程 (16)第五章质量样板指导施工的各项保障措施 (18)一、成品保护措施 (18)二、质量保证措施 (19)三、安全保证措施 (19)四、文明施工措施 (19)第六章质量样板用于指导施工和质量验收的具体安排 (20)一、样板引路的落实 (20)二、施工过程检查验收要点 (20)第七章相关部门、人员的工作职责 (25)一、项目经理部职责 (26)二、施工班组职责 (26)三、各类管理人员工作职责 (26)第八章样板引路施工注意事项 (27)1编制说明工程质量样板引路是工程质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动，文化和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。
特制定本工程样板引路方案。
2第一章编制依据1、本工程施工设计图及说明2、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2009版3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2016）5、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2015）6、《建筑地面工程施工质量验收规范》 (GB50209-2010)7、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2011）8、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2011）9、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2012）10《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2013）11、《建筑电气安装工程质量检验标准》（GB50303—2002）12、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2013）13、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2013）14、《综合布线系统工程验收规范》（GB50312-2007）15、《广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引（试行）》（粤建质函〔2010〕485号）16、其它有关国家现行技术标准、设计及施工规范和规定等；3第二章工程概况与特点一、工程概况工程名称金领假日公寓项目施工总承包工程建设地点福田南路与滨河路交汇处建设单位深圳市皇城地产有限公司设计单位深圳市欧博工程设计顾问有限公司监理单位深圳市物业工程建设监理有限公司总包单位中国建筑第四工程局有限公司使用功能住宅、单身公寓、公共配套、商业、净菜市场及其地下车库和设备用房工程规模楼号层数（单位：层）高度（单位：m）结构形式地上地下1栋A座48 5 149.95框架剪力墙1栋B座48 5 149.951栋C座48 5 149.95金领假日公寓项目位于深圳市福田区福田南路与滨河大道交汇处，占地面积为12597.57 ㎡，总建筑面积182829.3 ㎡；包括3栋公寓、住宅（1栋A座、1栋B座、1栋C座），地下五层，地上48层，标准层高2.95m，避难层设置于16F、32F，1栋A座结构高度161.27m，1栋B座结构高度161.87m，1栋C座结构高度161.77m，框支剪力墙结构；抗震设防烈度7度。
工程实体样板引路制度
工程实体样板引路制度一、引言为规范工程实体样板引路行为，促进工程实体样板引路工作的规范化、标准化和科学化，特制定本制度。
二、目的本制度旨在明确工程实体样板引路的基本原则、引路程序和责任分工，为实施工程实体样板引路工作提供指导，并促进工程实体样板引路工作的有序开展。
三、适用范围本制度适用于所有参与工程实体样板引路的机构、人员和单位。
四、基本原则1.依法合规：引路工作必须依据相关法律法规和政策规定，确保引路行为的合法合规。
2.公开公正：引路工作应当公开透明、公正公平，遵循客观、公正、科学、真实的原则。
3.诚实守信：引路工作人员应当守法诚实、遵纪守规，不得利用职权谋取私利。
4.专业化：引路工作应当具有专业性和有效性，确保引导工作的科学性和准确性。
五、引路程序1.备案申请：申请单位或个人根据需要向引路机构提出工程实体样板引路的申请。
2.审核备案：引路机构收到申请后，进行初步审查，并结合相关条件和要求决定是否予以备案。
3.引路指导：引路机构负责统筹组织引路工作，协调相关部门和单位，提供必要的技术支持和指导。
4.实施引路：引路机构根据备案情况和具体要求，制定引路计划和方案，组织实施引路工作。
5.评估验收：引路工作结束后，进行工程实体样板效果评估和验收，结果合格的予以确认。
6.报告归档：引路机构对引路工作进行总结报告，并将相关资料归档保存，做好引路效果的跟踪督促工作。
六、责任分工1.引路机构：负责编制和组织实施引路计划和方案，指导和监督引路工作的执行，确保引路工作的质量和效果。
2.申请单位：负责提供必要的资料和信息，积极配合引路工作的实施，确保引路工作的顺利进行。
3.引路人员：负责具体引路工作的执行和落实，做好引路过程中的记录和资料整理，保证引路工作的科学性和准确性。
4.其他相关部门和单位：根据工作协调的要求，积极配合引路机构的工作，共同推进工程实体样板引路工作的开展。
七、引路效果评估1.引路过程中，应当随时对工程实体样板的建设工作进行动态监控和评估，及时发现和解决问题。
样板引路管理办法
建筑工程质量样板引路管理办法第一章总则第一条为保障工序质量，统一工序操作管理规程，全面提升公司的品牌形象，提高工程质量管理水平，依据国家及地方的法律法规、标准规范和公司要求，为全面实施“样板引路、创优全覆盖”和《质量样板与标准化图册》及《房建工程项目管理标准化手册》，特制定《建筑安装工程质量样板引路管理办法》（以下简称《样板引路管理办法》）。
第二条本《样板引路管理办法》规定了建筑工程质量样板引路的工作要求和实施流程，推行标准化、规范化的样板引路管理模式，促进公司实施“精品工程”战略和创优全覆盖工作的有序推进。
第三条《样板引路管理办法》适用范围：公司在建的房屋建筑工程、市政工程和公共建筑工程，其他项目参照执行。
第四条实施建筑工程质量样板引路应遵循的有关要求：（一）实施建筑工程质量样板引路工作，要求在原材料、半成品加工，结构工程、装饰装修工程、屋面工程、机电安装工程、通风与空调工程、成品保护措施、建筑节能工程、绿色施工等分部工程和关键环节推行。
（二）所有的专业分包单位（含半成品制作单位）进场施工前，必须进行样板制作，项目（经理）部组织样板验收，合格后方能进行工序施工；施工样板不能满足规范验收要求，分包队伍无条件退场。
（三）劳务分包单位的样板制作根据项目（经理）部的统一策划和要求进行。
第二章工作职责第五条公司分管质量的副经理是样板引路策划实施工作的主管领导，公司工程部是样板引路工作的考核部门，负责制定和完善样板引路工作实施细则和考核办法；工程部负责样板引路工作的实施和管理工作。
公司经营部是项目（经理）部样板引路工作发生费用的核算部门。
第六条项目经理是样板引路工作在项目（经理）部实施的第一责任人，负责签发样板引路工作策划书，负责组织样板引路工作的实施。
项目技术负责人组织引路工作的策划，审核和批准样板作业指导书。
施工经理负责组织实施和管理工作。
第七条项目（经理）部各部门的工作职责：（一）工程技术部负责编制工程质量样板引路工作策划书、样板制作技术指导文件，负责样板引路工作的实施、工序样板资料的收集整理等；负责收集专业分包单位样板引路策划书、样板工序作业指导书等技术文件，负责工序展示样板的管理。
房屋建筑工程质量样板引路制度
房屋建筑工程质量样板引路制度第一章总则第一条为加强房屋建筑工程质量监管，提高建筑工程质量，规范建筑工程施工过程，确保建筑工程质量达到国家标准和相关规定的要求，特制定本样板引路制度。
第二章质量样本引路制度的适用范围第二条所有从事房屋建筑工程施工的单位和个人必须遵守本样板引路制度。
第三章引路责任的确定第三条建筑工程施工单位是房屋建筑工程质量的主体责任单位，负责组织和实施全过程的质量控制和管理工作。
第四条监理单位是房屋建筑工程质量监管的主要责任单位，负责对建筑工程施工全过程进行监督、检查和验收。
第五条设计单位是房屋建筑工程设计的主要责任单位，负责对建筑工程施工过程中遇到的问题进行解决和指导。
第六条施工单位是建筑工程施工的实际执行单位，负责按照设计要求进行施工，并承担相应的质量责任。
第四章质量样本引路制度的实施内容第七条建筑工程施工前，施工单位应按照设计要求进行施工准备工作，包括土方、基坑、脚手架、模板、钢筋等材料的准备和施工场地的布置等。
第八条施工单位应按照设计要求进行土方工程施工，包括土方开挖、坡度控制、填筑及夯实等工序。
第九条施工单位应按照设计要求进行混凝土工程施工，包括配合比、搅拌、浇筑、振捣、养护等工序。
第十条施工单位应按照设计要求进行砌体工程施工，包括砌筑砖墙、砌筑石墙、砌筑混凝土墙等工序。
第十一条施工单位应按照设计要求进行钢筋工程施工，包括钢筋的制作、安装、焊接和固定等工序。
第十二条施工单位应按照设计要求进行屋面工程施工，包括搭设屋脊、铺设瓦片、安装防水材料和屋面附件等工序。
第十三条施工单位应按照设计要求进行装饰工程施工，包括墙面装饰、地面装饰和天花装饰等工序。
第十四条施工单位应按照设计要求进行室内设施工程施工，包括电气设施、给水排水设施、通风设施和空调设施等工序。
第五章质量样本引路制度的实施要求第十五条施工单位应建立质量样本引路制度的档案，详细记录施工过程中的各项工作和质量问题，便于日后查阅和审查。
工程样板引路质量措施制度
工程样板引路质量措施制度
我们要理解什么是“工程样板引路”。
简而言之，就是在一项大规模施工活动开始前，先制作一小部分样板工程，通过这些样板来展示和验证设计、材料、工艺等各方面是否符合要求。
它相当于一个缩影，让施工团队对最终成果有一个清晰的认知，并对整个施工过程进行有效的质量控制。
我们来具体分析工程样板引路质量措施制度的范本内容。
该制度通常包括以下几个核心部分：
1. 制定明确的质量目标：在工程开工之初，必须明确具体的质量目标，并将其细化到各个施工环节。
这包括但不限于材料的选用、施工的方法、验收的标准等。
2. 编制详尽的施工方案：任何优秀的建筑都离不开精心的设计与周密的规划。
因此，编制一套包含所有工序流程、操作方法、安全措施等内容的施工方案至关重要。
3. 建立严格的样板评审机制：样板完成后，需要经过专业团队的严格评审。
只有评审合格的样板，才能作为后续大规模施工的参考标准。
4. 强化现场管理与监督：在施工过程中，应随时对照样板标准进行监督检查，确保每一步工作都符合质量要求。
5. 建立问题反馈与改进机制：一旦在施工过程中发现问题，应立即记录并反馈，及时调整施工方案，不断优化工艺流程。
6. 定期进行质量培训：为了提升施工人员的质量意识与技能水平，定期进行质量相关的培训不可或缺。
7. 完善激励与惩罚机制：通过奖励那些在质量管理上做出突出贡献的个人或团队，同时对违反质量规定的行为进行必要的惩处，以此激发全体成员的质量意识。
实施工程样板引路质量措施制度，不仅能提升整体工程质量，还能有效避免返工与资源浪费，保障工程进度。
它还有助于提高客户满意度，为企业塑造良好的品牌形象。
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房屋建筑工程质量样板引路制度
本文旨在探讨房屋建筑工程质量问题，重点关注样板引路制度的试行情况。
房屋建筑工程质量一直是备受关注的话题。
为了提高建筑工程质量，我们需要制定一套完善的样板引路制度，通过试行来不断优化和完善。
在制定样板引路制度时，需要经过编制、审核和批准等多个环节，确保制度的严谨性和可操作性。
同时，也需要考虑实际情况，充分听取各方面的意见和建议。
截至2014年7月，样板引路制度已经开始试行。
我们将持续关注试行情况，及时发现问题并加以解决，以确保建筑工程质量得到持续提升。
在钢筋混凝土结构工程中，应制作钢筋加工、钢筋绑扎、混凝土浇筑、混凝土养护等工序的实物质量样板。
样板应包括钢筋加工和绑扎的规范、混凝土浇筑的坍落度、振捣情况以及养护的时间等方面的要求。
二）砌体工程
在砌体工程中，应制作后砌墙、内墙抹灰等工序的实物质量样板。
样板应包括砌体的垂直度、水平度、墙体结构的牢固程度、墙体表面的平整度等方面的要求。
三）装饰工程
在装饰工程中，应制作室内外墙地砖、外墙保温、安装工程等工序的实物质量样板。
样板应包括瓷砖的平整度、拼缝的一致性、保温材料的密实程度、安装工程的固定牢固度等方面的要求。
四、实施房屋建筑工程质量样板引路制度的具体措施
施工单位应制定具体的工作方案，明确质量样板的制作、使用、验收等具体流程和责任分工，并建立健全质量样板档案管理制度，确保质量样板的准确性和有效性。
同时，监理单位应加强对施工单位的监管，对不符合要求的质量样板及时发现并予以整改，确保施工质量的稳步提高。
建设单位应加强对施工单位和监理单位的管理，及时解决问题，确保工程质量的整体水平不断提高。
1.钢筋样板应在基础筏板和标准层首层分别报验，报验面
积不少于200平方米或不少于4道轴线。
样板应在首次施工时设置。
2.制作、安装和固定柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋。
检查受力纵筋连接（焊接、机械连接）的外观质量。
4.在模板安装中，注意支持体系、安装和加固方法，以及防止胀模和漏浆的技术措施。
制作模板垃圾出口孔。
6.楼面柱根部要清除浮浆和凿毛。
7.混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理和养护等需要注意。
砌体工程：
1.后砌墙样板应在主体施工期间穿插进行。
住宅工程样板为一户，公建工程选择有代表性房间，且不少于两间。
2.内墙抹灰样板在主体验收时同时报验。
住宅工程样板为一户，公建工程选择有代表性房间，且不少于两间。
3.注意有代表性部位砌体的砌筑方法，以及有代表性门窗洞口的处理。
4.填充墙底部、顶部的处理，以及构造柱、圈梁、过梁的处理等需要注意。
屋面工程：
1.注意屋面的防水和隔热。
2.屋面排水需要注意。
3.屋面细部做法也需要注意。
门窗和幕墙工程：
1.外窗安装样板宜与外墙保温样板同时报验，样板窗安装不少于3樘，外墙保温样板面积不小于20平方米且应包含一个外窗洞口。
2.注意有代表性的门窗安装，以及门窗洞口的细部做法和有代表性的幕墙单元安装等。
装饰装修工程：
1.室内外墙地砖样板应在大面积施工前，做出有代表性的样板间或样板段。
2.外墙防水和饰面，内墙抹灰和饰面砖铺贴，吊顶安装，厨房、卫生间防水，以及有代表性的装饰装修细部做法等需要注意。
建筑节能工程：
按有关标准规定需制作样板的部位。
给排水工程：
1.穿楼板管道套管安装需要注意。
2.卫生间给排水支管安装，卫生间洁具安装，屋面透气管
安装，以及管道井立管安装也需要注意。
建筑电气安装工程：
1.成套配电柜、控制箱的安装，开关、插座、灯具的安装，电气、防雷接地，线路铺设，金属线槽、桥架铺设等需要注意。
通风空调工程：
1.标准层风管制作安装，标准层水管安装，风机盘管、风口、风阀、百叶安装，风管、水管保温等需要注意。
制作实物质量样板的工序、部位，不限于以上内容，还包括质监站、建设单位和监理单位认为需要制作实物质量样板的其他工序、部位。
四、工程质量样板引路制度的主要原则：
一、在标准层及顶层不同材质交接处，要注意钢丝网的施工。
在接线盒、配电箱、分水器预留洞口等四周的施工中，也
要注意细节处理。
施工时需要严格按照操作工艺进行分层施工，每层作法依次错开20～25cm左右，以形成一个剖面能清晰反
映各层作法。
四、室内外墙地砖样板应体现的主要内容包括墙地砖的排砖方案、预留空洞的套割质量、地面排水坡度及地漏周围的面砖倒角质量、楼梯、台阶面层的防滑做法等。
五、外窗安装工程样板应注意外窗框下槛的安装固定、窗框与结构墙体间缝隙填充、外窗框四周密封胶施工、外窗排水孔位置、数量、规格等。
六、外墙保温工程样板应注意保温材料的粘结与锚固情况、门窗洞口保温的施工质量、喷涂法聚氨酯外墙保温施工质量等。
施工时需要严格按照操作工艺进行分层施工，每层作法依次错开20～25cm左右，以形成一个剖面能清晰反映各层作法。
七、标准层安装工程样板应注意管道的连接、管道支架的施工、管道坡度的控制、管道保温层的施工、卫生器具的安装、暖气片或地暖盘管及分集水器的施工、风管系统的安装、电气
配管的敷设、桥架及线槽的敷设、电线及电缆的敷设、配电箱及配电柜及其它设备箱、盘的施工、开关、插座、灯具的施工等。
附件2：样板检查申报表
工程名称：
施工单位：
监理单位：
建筑面积：
结构：
层数：
建设单位联系
样板内容：
样板质量情况（包括质量通病措施落实情况）：施工单位验收意见：
监理单位验收意见：
建设单位验收意见：
监督单位检查意见：
项目负责人（盖章）：
年月日
项目负责人（盖章）：
年月日
项目负责人（盖章）：年月日
检查人员：
年月日。