造价咨询公司全过程管理办法

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造价咨询公司全过程管理办法

××××造价咨询公司全过程管理办法第一章目的为合理利用外包造价咨询机构，提高成本管理效率,规范××××及其各项目公司与工程造价咨询机构的合作和管理工作，特制定本指引。

第二章适用范围适用于××××各项目公司(以下简称各单位）的造价咨询机构委托。

第三章工作原则3.1平等合作:在与咨询公司沟通时，采取恰当的方式,体现合作双方的相互尊重.3。

2经济合理：咨询服务的委托应重点突出，以工程量计算类工作为主,以保证与此有关的费用支出经济合理；对咨询公司的委托与管理应兼顾服务费用与服务质量的平衡；咨询公司提交服务成果原则上不应突破项目公司经审批的《成本管理指导书》的预算上限.3.3职责明确：委托方对咨询公司的工作指令清晰，相关工作间的交接界面明确.3。

4动态管理：委托方应保证对咨询公司提供服务的过程及成果进行有效管理。

第四章合同签订程序4.1北京地区造价咨询服务委托，由事业部物控部组织招标确定咨询公司；异地项目造价咨询服务的委托，按相关授权执行：20万以下的咨询合同由项目部自行组织招标，确定咨询公司后上报事业部成本部及主管副总经理；20万以上的咨询合同由事业部物控部组织招标.各单位与造价咨询公司签订年度《造价咨询框架协议》，在《造价咨询框架协议》中需明确项目造价咨询工作方案、工作程序、工作成果要求（包括内容、成果深度、计算口径等)、服务费用的计算及支付、违约责任等。

4.2各单位就所需咨询服务工作内容和时限要求等进行单项委托,与签约咨询公司签订单项委托单，要求明确工作范围、咨询工作目标、工作完成时间表、服务人员名单、服务人员业绩证明、职责分工等.第五章咨询公司管理一般规定5。

1项目公司负责人及成本部负责人是咨询公司管理的主要责任人.5.2与咨询机构的合作应遵循本指引的规定。

5.3咨询机构的使用，应注重长期合作，力争互惠共赢.5。

工程造价咨询企业管理办法 2020年2月19日住房和城乡建设部令第50号修正

工程造价咨询企业管理办法（2006年3月22日建设部令第149号发布，根据2015年5月4日住房和城乡建设部令第24号，2016年9月13日住房和城乡建设部令第32号，2020年2月19日住房和城乡建设部令第50号修正）第一章总则第一条为了加强对工程造价咨询企业的管理，提高工程造价咨询工作质量，维护建设市场秩序和社会公共利益，根据《中华人民共和国行政许可法》、《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内从事工程造价咨询活动，实施对工程造价咨询企业的监督管理，应当遵守本办法。

第三条本办法所称工程造价咨询企业，是指接受委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的企业。

第四条工程造价咨询企业应当依法取得工程造价咨询企业资质，并在其资质等级许可的范围内从事工程造价咨询活动。

第五条工程造价咨询企业从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

任何单位和个人不得非法干预依法进行的工程造价咨询活动。

第六条国务院住房城乡建设主管部门负责全国工程造价咨询企业的统一监督管理工作。

省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内工程造价咨询企业的监督管理工作。

有关专业部门负责对本专业工程造价咨询企业实施监督管理。

第七条工程造价咨询行业组织应当加强行业自律管理。

鼓励工程造价咨询企业加入工程造价咨询行业组织。

第二章资质等级与标准第八条工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。

第九条甲级工程造价咨询企业资质标准如下：（一）已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年；（二）技术负责人已取得一级造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上；（三）专职从事工程造价专业工作的人员（以下简称专职专业人员）不少于12人，其中，具有工程（或工程经济类）中级以上专业技术职称或者取得二级造价工程师注册证书的人员合计不少于10人；取得一级造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；（四）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；（五）企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元；（六）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；（七）在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第二十五条禁止的行为。

(整理)全过程造价咨询管理办法.

全过程造价咨询管理办法一、总则全过程造价咨询（即投资监理）是由以往单一的概预算和结算的编审工作向全过程造价咨询服务转变的新理念，是社会主义市场经济的产物，给规范建筑市场，规范计价行为，提高工程造价管理质量注入了活力。

随着我国工程造价咨询机构的完善和发展，全过程造价咨询服务将会越来越显示其旺盛的生命力。

为顺应行业发展趋势和市场需求，公司要求全体从业人员提高认识，鼓励加快开展全过程造价咨询服务，特制定本办法。

二、服务内容1、前期阶段：项目投资策划、编制项目建议书与可行性研究报告、编制投资估算。

2、设计阶段：编制初步设计概算、编制施工图预算（含设计图纸修改），按时提交审核报告、调整意见及合理化建议。

3、招标阶段：包括编制本项目各项招标的工程量清单及投标限价或工程预算,审核招标文件，提交相关计价、计量、支付、索赔等投资控制条款，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议。

4、施工阶段：按建设单位要求参与现场工程实物计量及与投资控制有关的专题会、审核工程进度款、编制/审核工程变更价及签证工程价、收存结算资料等施工的全过程投资控制，按月、季、年提交投资控制报告。

5、项目竣工结算阶段：收集和整理结算依据资料,提供结算审核服务及初审报告，确保结算审计的完整性、合理性、正确性。

6、项目决算阶段：收集和整理决算依据资料,提供决算报告，确保决算报告的完整性、合理性、正确性，完成整个项目投资控制管理建档工作。

7、负责本项目各类顾问合同，咨询合同及监理合同的合同款支付审核与合同价控制。

8、建设单位交代的其他造价咨询服务及投资控制事项(含司法鉴定服务)。

三、组织机构造价咨询公司应具有精通的专业知识、先进的造价管理与控制经验、丰富的相关知识结构的专业人员的机构。

也可以说，造价咨询公司应该是一批工程造价管理与控制的专家或精英的集合体。

只有这样，在项目工程造价管理与控制的过程中，起到顾问与专家的作用，才能有效的控制项目的工程造价，真正起到咨询公司的作用。

(完整版)施工阶段全过程造价咨询管理办法

施工阶段全过程造价咨询管理办法第一章操作规程一、总则第一条为规范我公司施工阶段全过程造价咨询行为，提高咨询效率，保证咨询质量，根据《中国建设工程造价管理协会关于建设项目全过程造价咨询规程》、《审计署关于政府投资项目审计规定》、《济宁市政府投资建设项目审计管理办法》等有关规定，结合公司实际情况，制定本操作规程。

第二条建设项目施工阶段全过程造价咨询的目的旨在通过及时、有效的咨询，在项目施工阶段全过程形成必要的监督制约机制，促进实现规范建设程序、改善建设管理、防止资金流失、节约建设成本、提高资金使用效益的目标。

第三条建设项目施工阶段全过程造价咨询以国家、地方及有关部门基本建设方面的法律、法规、规章、规定、办法为咨询依据，坚持独立、客观、公正、监督与服务相结合的原则。

第四条建设项目全过程造价咨询一般分为阶段咨询、定点咨询、全程咨询等方式。

阶段咨询是将项目建设全过程划分为若干时间段进行的咨询。

定点咨询是对建设项目确定若干重点环节、重点事项、重要活动进行的咨询。

阶段咨询和定点咨询一般应有机结合。

全程咨询是指咨询组常驻建设现场，对项目施工阶段全过程造价咨询。

公司将根据项目的具体情况及委托方的要求，采用不同的咨询方式。

二、咨询程序第五条公司与委托方签订《工程造价咨询合同》后，根据项目具体情况和委托方要求成立项目咨询小组，在公司统一组织下开展咨询工作，并接受委托方的指导、监督和管理。

第六条为保证咨询质量，项目咨询小组负责人对项目咨询人员进行上岗前培训，主要学习有关工程造价咨询的法律、法规、制度、咨询工作规程和咨询工作纪律，使咨询人员提高业务技能，增强责任心。

第七条项目咨询小组接到任务后应到项目单位和有关部门进行调查，详细了解建设（代建）单位基本情况、项目立项及可行性报告批准情况、项目资金筹措到位情况、项目招投标情况等相关内容，制定切实可行的《施工阶段全过程造价咨询实施方案》，确定咨询目标和工作重点。

《施工阶段全过程造价咨询实施方案》应包括下列内容：2、编制咨询实施方案的依据，采取的重点咨询方式。

工程造价咨询企业管理办法(20165月4日修正版)

工程造价咨询企业管理办法（2015年5月4日修正版）（2006年09月28日建设部令第141号发布，2015年05月04日住房和城乡建设部令第24号修正）第一章总则第一条为了加强对工程造价咨询企业的管理，提高工程造价咨询工作质量，维护建设市场秩序和社会公共利益，根据《中华人民共和国行政许可法》、《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内从事工程造价咨询活动，实施对工程造价咨询企业的监督管理，应当遵守本办法。

第三条本办法所称工程造价咨询企业，是指接受委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的企业。

第四条工程造价咨询企业应当依法取得工程造价咨询企业资质，并在其资质等级许可的范围内从事工程造价咨询活动。

第五条工程造价咨询企业从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

任何单位和个人不得非法干预依法进行的工程造价咨询活动。

第六条国务院建设主管部门负责全国工程造价咨询企业的统一监督管理工作。

省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程造价咨询企业的监督管理工作。

有关专业部门负责对本专业工程造价咨询企业实施监督管理。

第七条工程造价咨询行业组织应当加强行业自律管理。

鼓励工程造价咨询企业加入工程造价咨询行业组织。

第二章资质等级与标准第八条工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。

第九条甲级工程造价咨询企业资质标准如下：（一）已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年；（二）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业认缴出资总额的60%；（三）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上；（四）专职从事工程造价专业工作的人员（以下简称专职专业人员）不少于20人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人；取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；（五）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；（六）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；（七）企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元；（八）具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；（九）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；（十）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；（十一）在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第二十七条禁止的行为。

造价咨询公司全过程管理办法

造价咨询公司全过程管理办法一、前期准备工作1.明确项目目标和任务：在接受项目委托之后，明确项目的目标和任务，协商确定项目的可行性研究和投资估算的范围和内容。

2.建立项目组织架构：根据项目的规模和要求，建立适当的项目组织架构，明确各组成部分的职责和权限。

3.完成项目立项审批手续：完成项目立项审批手续，取得相关部门的批准文件。

二、项目准备阶段1.项目计划编制：根据项目的目标和任务，制定详细的项目计划，包括工作分解结构、时间计划表、资源计划、质量计划等。

2.资源配置：根据项目计划，合理安排项目人员和物资资源，确保项目能够顺利进行。

3.建立质量保证体系：根据项目需求，建立质量保证体系，明确各个环节的质量控制要求，并将其纳入项目计划中。

4.建立沟通渠道：建立项目内外部的沟通渠道，确保项目信息畅通和沟通效果。

三、项目实施阶段1.项目启动：按照项目计划，组织项目启动会议，明确项目的组织结构、任务分工、工作流程等。

2.项目进度控制：通过项目进度表、工作任务分解表等工具，对项目的进度进行跟踪和控制，及时发现问题并采取相应措施。

3.风险管理：通过制定风险管理计划、风险评估和应对措施，及时应对项目面临的风险，保障项目的顺利进行。

4.质量管理：按照质量保证体系，对项目的各个环节进行质量控制，并定期进行质量检查和评估。

5.成本控制：根据项目计划，对项目的成本进行跟踪和控制，确保项目在可接受的成本范围内完成。

6.团队管理：建立良好的团队氛围，激励项目成员的积极性和创造性，提高团队整体效能。

四、项目收尾阶段1.项目验收：根据项目目标和要求，对项目的成果进行验收，确保项目达到相关要求。

2.收尾文件编制：对项目的全过程进行总结和归档，按照规定要求编制项目收尾文件，保留重要资料和经验教训。

3.项目交接：将项目所需的资源、资料和知识进行有效地交接，确保接手人能够顺利进行工作。

4.项目评估：对项目的全过程进行评估，总结项目的经验与教训，为今后类似项目的进行提供参考。

工程造价咨询企业管理办法(149号文)

工程造价咨询企业管理办法第149 号第一章总则第一条为了加强对工程造价咨询企业的管理，提高工程造价咨询工作质量，维护建设市场秩序和社会公共利益，根据《中华人民共和国行政许可法》、《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内从事工程造价咨询活动，实施对工程造价咨询企业的监督管理，应当遵守本办法。

第三条本办法所称工程造价咨询企业，是指接受委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的企业。

第四条工程造价咨询企业应当依法取得工程造价咨询企业资质，并在其资质等级许可的范围内从事工程造价咨询活动。

第五条工程造价咨询企业从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

任何单位和个人不得非法干预依法进行的工程造价咨询活动。

第六条国务院建设主管部门负责全国工程造价咨询企业的统一监督管理工作。

省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程造价咨询企业的监督管理工作。

有关专业部门负责对本专业工程造价咨询企业实施监督管理。

第七条工程造价咨询行业组织应当加强行业自律管理。

鼓励工程造价咨询企业加入工程造价咨询行业组织。

第二章资质等级与标准第八条工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。

第九条甲级工程造价咨询企业资质标准如下：（一）已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年；（二）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%；（三）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上；（四）专职从事工程造价专业工作的人员（以下简称专职专业人员）不少于20人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人；取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；（五）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；（六）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；（七）企业注册资本不少于人民币100万元；（八）企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元；（九）具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；（十）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；（十一）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；（十二）在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第二十七条禁止的行为。

造价咨询公司全过程管理办法

造价咨询公司全过程管理办法1000字造价咨询公司全过程管理办法一、概述造价咨询公司是在建设工程中，依据法律法规和技术规范，对工程造价进行预测、控制以及评估的专业机构。

在工程项目管理中，造价咨询公司起到了非常重要的作用，需遵循一定的全过程管理办法来确保工程项目的顺利完成。

二、管理流程1.前期工作（1）合同签订工程项目开始前，造价咨询公司首先需要与业主签订合同，明确工作范围、合同金额、合同签订时间、工作完成时间等。

同时，还要明确造价咨询公司的运作模式、项目管理费用等。

（2）初步调研签订合同后，造价咨询公司需要对工程项目进行初步调研，包括相关法律法规、土地证、建设用地规划许可等。

（3）确定工作任务根据初步调研结果，造价咨询公司需要确定具体的工作任务，明确各项工作内容、工期和质量要求。

此外，还要确定项目各阶段的质量检查标准和检查时间，确保全过程管理的有效性。

2.中期工作（1）建议成本在工程项目初步方案确定之后，造价咨询公司需要根据业主提供的建筑图纸，进行建议成本预测，包括施工费、设备费、材料费、人工费等。

同时，还要对工程项目进行可行性研究，确保建议成本的合理性。

（2）信审材料审核在工程项目招标、投标前，造价咨询公司需要对公司的财务和信用状况进行审核，确保承包商有足够的财务实力和信用能力来承担工程项目。

（3）招标文件编制造价咨询公司需根据工程项目的特点和法律法规要求，编制招标文件，包括招标公告、招标说明书等，确保招标工作的有效进行。

3.后期工作（1）招标答疑在承包商竞争过程中，造价咨询公司需要组织招标答疑会议，明确招标文件的条款和要求，解答承包商的问题，确保公平竞争的进行。

（2）评标在承包商提交竞标文件后，造价咨询公司需要对承包商的报价、承诺等进行评估，确定中标人，保证公平公正。

（3）中期和竣工结算在工程项目建设过程中，造价咨询公司需要对工程项目的中期和竣工进行结算，确保建设工程在预算范围内进行。

三、工作流程优化措施（1）优化组织架构造价咨询公司应建立科学合理的组织架构，明确各项工作职责，保证全过程管理的顺利进行。

施工阶段全过程造价咨询管理办法

施工阶段全过程造价咨询管理办法
一、总则
准确测算和有效管控施工阶段的造价是项目成功实施的重要保证。

为了规范和优化施工阶段的造价管理工作，提高项目的经济效益，特制定本办法。

二、目标
1.确保施工阶段的造价控制在预算范围内，并尽可能降低项目成本。

2.提高项目的经济效益，确保项目的质量和进度得以保证。

3.加强对施工阶段造价的监督和审计，防范违规行为。

三、工作职责
1.项目经理负责施工阶段造价的管理，包括预算编制、成本控制和决策支持等。

2.施工单位负责提供施工阶段的造价数据和资料，协助项目经理进行造价管理。

四、工作流程
1.预算编制
（1）项目经理按照项目需求和工程量清单，组织编制施工阶段的预算。

（2）预算应包括施工材料、劳务费用、机械设备使用费等各项费用的测算和估算。

（3）预算编制需进行多方论证和技术交流，确保预算的准确性和合
理性。

2.成本控制
（1）项目经理应按照预算进行成本控制，及时掌握和监督施工阶段
各项费用的支出情况。

（2）项目经理应制定施工阶段费用支出计划，并与施工单位进行协
商和确认。

（3）项目经理应及时调整和优化费用支出计划，确保项目的经济效益。

3.决策支持
（2）项目经理应根据预算和成本数据，提供项目的经济分析和建议，为项目决策提供依据。

五、监督和审计
1.建立施工阶段造价监督机制，对造价管理工作进行监督和检查。

3.发现违规行为，应及时采取纠正措施并追究相应责任。

六、附则
本办法自颁布之日起施行，与现行制度相冲突的部分，均以本办法为准。

全过程造价咨询确保进度的资金及管理措施

全过程造价咨询确保进度的资金及管理措施嘿，咱今儿就来聊聊全过程造价咨询确保进度的资金及管理措施这档子事儿！你想啊，一个工程项目就好比一场漫长的赛跑，资金那就是运动员的能量补给呀！要是资金没安排好，就像运动员跑着跑着没力气了，那还怎么能跑得快，跑得稳呢？而管理措施呢，就是这场赛跑的赛道规划和规则制定，只有把这些都弄明白了，才能让整个比赛有序进行，不出岔子。

先来说说资金这一块。

资金的合理安排那可太重要啦！咱得像个精明的管家一样，把每一笔钱都花在刀刃上。

这就需要对项目的各个阶段进行细致的预算编制，不能马虎。

比如说，材料采购得预留多少钱，人工费用又得准备多少，都得心里有数。

要是预算做得乱七八糟，那不是等着出乱子嘛！就好像你要去旅行，不规划好路费、住宿费、伙食费，到时候钱花光了，路还没走完，那不就傻眼啦？而且呀，还得时刻关注资金的流动情况，不能让钱莫名其妙地就没了踪影。

一旦发现有超支的苗头，就得赶紧采取措施，该省的省，该调整的调整。

再讲讲管理措施。

这就像是给工程项目这个大机器上紧螺丝，让它稳稳地运转。

首先呢，得有一套完善的管理制度，让每个人都知道自己该干啥，不该干啥。

不能这边在热火朝天地干活，那边却在瞎捣乱，那可不行！然后呢，对于进度的把控得严格。

就像火车得按照时刻表来运行一样，工程项目也得按照计划一步一步推进。

要是有人拖拖拉拉，影响了进度，那可得好好说道说道。

还有啊，质量也不能忽视。

不能光想着赶进度，结果弄出个豆腐渣工程，那可就得不偿失啦！比如说，在施工过程中，突然发现某种材料价格上涨了，这时候就得赶紧想办法调整预算，或者寻找更合适的替代品。

又或者，有个工人因为生病请假了，那得赶紧找人补上，不能让这个环节掉链子。

这就需要管理者有敏锐的洞察力和果断的决策能力。

咱再打个比方，全过程造价咨询确保进度的资金及管理措施就像是一艘大船在海上航行，资金是燃料，管理措施就是船长和船员。

只有燃料充足，船长指挥得当，船员们齐心协力，这。

工程造价咨询企业管理办法（2020）-中华人民共和国住房和城乡建设部令第50号

工程造价咨询企业管理办法（2020）正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------工程造价咨询企业管理办法（2006年3月22日建设部令第149号发布，根据2015年5月4日住房和城乡建设部令第24号，2016年9月13日住房和城乡建设部令第32号，2020年2月19日住房和城乡建设部令第50号修正）第一章总则第一条为了加强对工程造价咨询企业的管理，提高工程造价咨询工作质量，维护建设市场秩序和社会公共利益，根据《中华人民共和国行政许可法》、《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内从事工程造价咨询活动，实施对工程造价咨询企业的监督管理，应当遵守本办法。

第三条本办法所称工程造价咨询企业，是指接受委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的企业。

第四条工程造价咨询企业应当依法取得工程造价咨询企业资质，并在其资质等级许可的范围内从事工程造价咨询活动。

第五条工程造价咨询企业从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

任何单位和个人不得非法干预依法进行的工程造价咨询活动。

第六条国务院住房城乡建设主管部门负责全国工程造价咨询企业的统一监督管理工作。

省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内工程造价咨询企业的监督管理工作。

有关专业部门负责对本专业工程造价咨询企业实施监督管理。

第七条工程造价咨询行业组织应当加强行业自律管理。

鼓励工程造价咨询企业加入工程造价咨询行业组织。

第二章资质等级与标准第八条工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。

完整版)施工阶段全过程造价咨询管理办法

完整版)施工阶段全过程造价咨询管理办法施工阶段全过程造价咨询管理办法第一章操作规程一、总则为规范公司施工阶段全过程造价咨询行为，提高咨询效率和质量，本操作规程根据《XXX关于建设项目全过程造价咨询规程》、《审计署关于政府投资项目审计规定》、《济宁市政府投资建设项目审计管理办法》等有关规定，结合公司实际情况制定。

本操作规程的目的在于通过及时、有效的咨询，在项目施工阶段全过程形成必要的监督制约机制，促进实现规范建设程序、改善建设管理、防止资金流失、节约建设成本、提高资金使用效益的目标。

建设项目施工阶段全过程造价咨询以国家、地方及有关部门基本建设方面的法律、法规、规章、规定、办法为咨询依据，坚持独立、客观、公正、监督与服务相结合的原则。

建设项目全过程造价咨询一般分为阶段咨询、定点咨询、全程咨询等方式。

公司将根据项目的具体情况及委托方的要求，采用不同的咨询方式。

二、咨询程序公司与委托方签订《工程造价咨询合同》后，根据项目具体情况和委托方要求成立项目咨询小组，在公司统一组织下开展咨询工作，并接受委托方的指导、监督和管理。

为保证咨询质量，项目咨询小组负责人对项目咨询人员进行上岗前培训，主要研究有关工程造价咨询的法律、法规、制度、咨询工作规程和咨询工作纪律，使咨询人员提高业务技能，增强责任心。

项目咨询小组接到任务后应到项目单位和有关部门进行调查，详细了解建设（代建）单位基本情况、项目立项及可行性报告批准情况、项目资金筹措到位情况、项目招投标情况等相关内容，制定切实可行的《施工阶段全过程造价咨询实施方案》，确定咨询目标和工作重点。

施工阶段全过程造价咨询实施方案》应包括下列内容：1.编制咨询实施方案的依据，采取的重点咨询方式。

2.建设（代建）单位和被咨询建设项目的名称、基本情况。

3.建设项目设计、施工、监理单位等相关单位的名称及基本情况。

4.咨询范围、内容、形式、方法、重点、目标、实施步骤、预定时间。

5.咨询组成员名单、具体分工和相应职责。

工程造价全过程控制与管理办法实细则

工程项目全过程造价控制管理办法（初稿）为搞好公司建设项目造价管理，提高建设项目的投资效益，加强对建设项目实行全过程控制,即从建设项目决策和设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的工程造价进行全过程的控制与管理,确保国有资产发挥最大的经济效益,依据国家、管委会有关规定，结合我公司现行ISO9000程序文件和当前行业现行作法，制定本管理办法.一、项目决策和设计阶段工程造价控制与管理通常该阶段对项目造价的影响占比达到35—75%，通过有效手段加强对该阶段的造价控制是非常重要的，主要包括以下几方面工作:1、在编制项目建议书阶段,由技术部依据项目管理单位的要求及市场情况提出《项目定位说明书》，并组织经营部、财务部、工程部、合同预算部进行讨论，修改完成后交总经理办公会研究，合同预算部依据审批后的《项目定位说明书》对项目直接成本做出框算；2、项目直接成本框算完成后，由合同预算部组织技术部、工程部、财务部共同确定后,经主管副总审核，报总经理审批后作为项目初步设计成本控制的依据。

3、在《项目定位说明书》、规划设计方案定稿后,设计院七日内提交《项目成本控制指标》,经由合同预算部组织技术部、工程部共同审核报主管领导批准后确定为限额设计指标，并将该指标落实到各单位工程上。

设计公开招标的项目通过设计竞标确定限额设计指标。

技术部在签订设计合同时需列明限额设计条款,并制定奖罚条款。

4、技术部依据经审批后的限额设计指标做为施工图设计造价控制的上限。

二、招投标阶段工程造价控制与管理通过招标的相关手段可有效控制工程造价，有效防止出现超预算现象。

主要包括以下工作：1、施工图设计完成后，合同预算部通过招标方式并按照相关规定选择合格的造价咨询机构,依据施工图及相关标准编制工程量清单及工程招标最高限价,2、在编制工程量清单及工程招标最高限价过程中对于影响完成效果、工程质量的主要材料由技术部向合同预算部提供《主要材料报样清单》，必要时提供样品。

施工阶段全过程造价咨询管理办法

施工阶段全过程造价咨询管理办法
一、总则
1.1目的和依据
1.2适用范围
3.1.1评审勘察设计文件，确认施工图纸和施工方案的可行性和合理性。

3.1.2开展投标文件审核，确保投标文件的合规性和真实性。

3.2施工过程中的造价控制和管理
3.2.1监督施工单位按照合同约定进行施工，及时发现和解决施工过
程中的问题，确保工程质量和进度。

3.2.2跟踪施工材料和设备的采购和使用情况，确保材料和设备的合
理使用和采购成本。

3.2.3根据施工计划和进度，进行施工工程量的核算和成本的控制，
及时调整预算和成本计划。

3.3施工变更管理
3.3.1监督和管理施工变更过程，确保变更的合理性和合规性。

3.3.2进行变更后的造价评估和对比分析，及时调整预算和成本计划。

4.2整改措施
根据评估结果，制定相应的整改措施，对存在的问题和不足进行改进
和提升，确保施工项目的造价管理工作能够持续稳定的进行。

五、附则
5.1本办法的解释权归施工项目管理方所有。

5.2本办法的任何修订和解释，应经过相应程序的批准。

5.3本办法自发布之日起生效。

工程造价咨询企业管理办法-【中华人民共和国建设部令第149号】

中华人民共和国建设部令第149号《工程造价咨询企业管理办法》已于2006年2月22日经建设部第85次常务会议讨论通过，现予发布，自2006年7月1日起施行。

建设部部长汪光焘二○○六年三月二十二日工程造价咨询企业管理办法第一章总则第一条为了加强对工程造价咨询企业的管理，提高工程造价咨询工作质量，维护建设市场秩序和社会公共利益，根据《中华人民共和国行政许可法》、《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内从事工程造价咨询活动，实施对工程造价咨询企业的监督管理，应当遵守本办法。

第三条本办法所称工程造价咨询企业，是指接受委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的企业。

第四条工程造价咨询企业应当依法取得工程造价咨询企业资质，并在其资质等级许可的范围内从事工程造价咨询活动。

第五条工程造价咨询企业从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

任何单位和个人不得非法干预依法进行的工程造价咨询活动。

第六条国务院建设主管部门负责全国工程造价咨询企业的统一监督管理工作。

省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程造价咨询企业的监督管理工作。

有关专业部门负责对本专业工程造价咨询企业实施监督管理。

第七条工程造价咨询行业组织应当加强行业自律管理。

鼓励工程造价咨询企业加入工程造价咨询行业组织。

第二章资质等级与标准第八条工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。

工程项目造价咨询单位管理办法

工程项目造价咨询单位管理办法为了加强对工程造价咨询单位的管理, 进一步提升工程造价咨询工作质量和管理效率,维护我校利益, 特制定本办法。

一、造价咨询单位职责（-）前期论证与设计阶段1.在工程可行性研究、方案设计阶段, 根据甲方提供的设计文件负责编制工程投资估算, 并向甲方提供方案设计的投资评价意见。

2.在初步设计阶段, 根据甲方提供的初步设计文件负责编制或审核工程投资概算, 进行概算与估算的偏差分析, 并向甲方提供对初步设计的投资评价意见（包括概算分析报告、概算与估算差异分析明细表和投资概算分配明细表等）o3、在施工图设计阶段, 及时计算、分析、对比各项造价费用和相应的技术经济指标, 根据甲方提供的施工图设计文件编制工程施工图预算, 进行概算与预算的偏差分析, 及时向甲方提供造价咨询的意见和建议（包括预算书、预算与概算差异分析明细表等）。

（二）施工招标与施工阶段L在工程施工招标阶段, 向甲方提供针对招标文件、评标办法等咨询意见, 协助招标办和招标代理机构做好施工招标工作。

2.对招标图纸和招标技术要求的完整性和准确性提供建议, 对工程初步的材料选用、设备配置、工程建设及材料设备采购的发包方式等, 向甲方提出合理的有利投资控制的意见和建议。

3.协助甲方编制、审核招标工程量清单, 对清单内容及造价进行测算、分析, 协助提供招标控制价供参考。

按照甲方要求出具投标文件分析报告供甲方招标办参考, 并出席必要的开标、评标相关会议。

4.审核施工单位的投标文件, 负责编制施工图预算并审核施工单位编制施工图预算, 编制工艺设备的预算计划, 撰写项目施工图预算与概算或投标文件的比较分析（含工艺设备）报告。

5、在每月5日前, 向甲方提供工程的造价控制月度报表及月度汇报资料（甲方有特殊时间要求例外）。

6、根据实际工程量的完成情况, 审核施工单位向甲方提出的节点工程款支付申请, 以避免出现多付和提前支付的情况。

咨询单位应在接到甲方要求通知后1个工作日内完成预付款支付审核工作, 2个工作日内完成节点工程进度款支付审核工作。

造价咨询管理办法

造价咨询管理办法一、目的及范围为规范公司制度化管理，有效实施工程造价咨询质量全面管理，严格落实质量控制责任制，充分保证工程造价咨询成果的真实性、完整性、科学性，制定本办法。

凡在公司范围内，非招标的新建、改扩建和改造等工程项目，其工程的造价管理和控制工作，均须遵守本办法。

工程造价是指建设项目从筹建直至建成、竣工验收交付使用的整个建设期间所花费的全部费用。

工程造价管理是指对建设项目投资估算、初步设计概算、施工图预算，工程招投标、合同价确定及调整、工程结、决算等的全过程管理工作。

二、工程造价咨询工作内容1.投资估算、设计概算的编制、审核；2.工程量清单、施工图预算、招标控制价的编制、审核;3.工程结算、决算的编制、审核;4.其他相关工程造价咨询业务。

三、委托工程造价咨询工作流程1.委托工程造价咨询工作流程业务部门提出造价申请，经部门负责人和分管领导审批后，由绩效管理部在公司造价咨询单位入围名单中安排造价咨询公司，与业务部门对接具体需求。

造价完成并经业务部门认可后，绩效管理部留存一份造价成果，用于后期咨询费用结算及考核管理。

2.结算编审成果复审（1）对于结算成果编审金额超过100万元的项目，绩效管理部在公司造价咨询单位入围名单中，选择一家对编审结果进行二次复审。

（2）对于存在争议的结算编审报告，绩效管理部会同业务部门召集承包商、造价咨询单位、相关负责人员召开结算复审会议，协调商议争议结算问题。

四、造价咨询单位考核管理(一)考核要求在审核工作过程中，造价咨询单位应坚持“公平、公正、科学"原则，本着对公司负责的态度,按照咨询合同履行其职责,不得泄露与本工程相关的保密资料，不得与第三方串通给公司造成经济损失。

同时,工程的设计变更及费用索赔造价咨询工作，造价咨询单位应采取措施做到人员、审核时间及审核质量的保证。

1.人员保证工程工期较长、设计变更较多、较复杂,针对此实际情况，造价咨询单位应为工程配备满足工程需要且稳定的专业技术人员，保证工程的设计变更、费用索赔第三方审核工作尽快完成，相关计量支付工作正常进行。