租赁委托合同协议书范本
代签租赁合同委托书8篇
代签租赁合同委托书8篇篇1甲方（委托人）：[甲方姓名]乙方（受托人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代签租赁合同事宜，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代为签订租赁合同，具体事项如下：1. 乙方代表甲方签订租赁合同，甲方需提供相关授权文件。
2. 租赁合同的具体内容、租金、租赁期限等由甲方确定，乙方负责与出租方协商并达成协议。
3. 甲方需支付乙方相应的代理费用，具体费用及支付方式在合同中另行约定。
二、权利义务（一）甲方权利义务1. 甲方需提供完整的授权文件，明确授权乙方代表其签订租赁合同。
2. 甲方需提供租赁合同的具体内容、租金、租赁期限等必要信息。
3. 甲方需按照约定支付乙方代理费用。
4. 甲方应遵守法律法规及合同约定，确保租赁合同的合法性。
（二）乙方权利义务1. 乙方需在甲方授权范围内代表其签订租赁合同。
2. 乙方需与出租方进行协商，确保租赁合同的达成。
3. 乙方需提供租赁合同的草拟、修改等服务。
4. 乙方不得擅自更改甲方提供的租赁合同内容。
5. 乙方应遵守法律法规及合同约定，确保租赁合同的合法性。
三、违约责任1. 若甲方未按照约定支付乙方代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息及违约金。
2. 若乙方在代签租赁合同过程中存在过错，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，需承担相应的法律责任。
四、争议解决1. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
2. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。
五、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
租赁委托合同书范本7篇
租赁委托合同书范本7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行租赁相关业务事宜达成如下协议：一、合同背景及目的甲方因业务发展需要，需租赁特定场所或设备，现委托乙方负责租赁相关事宜的洽谈、合同签订及后续管理。
乙方愿意接受甲方的委托，并依法依规履行相关职责。
二、委托事项1. 乙方代表甲方与租赁方进行洽谈，协商租赁条件、租金等关键事宜。
2. 乙方负责审查租赁物的产权证明、质量状况及其他相关文件。
3. 乙方协助甲方完成租赁合同的起草、审核及修改工作。
4. 在租赁期间，乙方负责协调处理与租赁有关的事务，包括但不限于租金支付、维修维护、合同续签等。
三、委托期限本合同委托期限为____年，自合同签订之日起生效。
委托期满如需续签，双方应在本合同到期前3个月进行协商。
四、费用与支付1. 甲方应向乙方支付委托代理费用，具体金额根据委托事项的实际工作量、难易程度及市场行情确定。
2. 甲方在乙方完成相应委托事项后，按照实际完成情况进行费用支付。
3. 支付方式：____________________（如：转账、现金等）。
4. 乙方在收取费用时，应向甲方提供合法有效的发票或收据。
五、双方权利义务1. 甲方有权了解乙方代理事项的进展情况，并提出合理建议。
2. 乙方应勤勉尽责，为甲方提供专业、高效的代理服务。
3. 乙方不得泄露甲方商业秘密及个人隐私。
4. 甲方应按照合同约定向乙方支付费用，不得无故拖欠。
5. 乙方在完成委托事项过程中，如因甲方原因导致的损失，甲方应承担相应责任。
六、违约责任1. 若甲方违反合同约定，未按时支付费用，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。
2. 若乙方在代理过程中存在过失或违规行为，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
委托房屋自愿出租协议书模板（三篇）
委托房屋自愿出租协议书模板甲方（出租方）：_____身份证号码：_____乙方（承租方）：_____身份证号码：_____出租之房屋座落于。
建筑面积____平方米。
室内设备包括。
甲乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。
一、租赁用途为居住之用，不得擅自另作他用。
二、租赁期限：定____年，从____年____月____日起至____年____月____日止，每月租金为人民币_____元整。
（￥_____元）三、付款方式：乙方每_____个月向甲方缴纳租金人民币_____元整，每次租金必须提前十天内交清。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_____元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约按时交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部份的5%加收滞纳金（即每逾期壹天滞纳金元，逾期共计天甲方有权收回房屋解除合同，押金不再退回，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋）。
六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求提前解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月共计_____元。
如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此列。
七、乙方要遵守厦门的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权无条件提前终止租赁合同。
八、租赁期间内，乙方不得将房屋转租给他人，如有转租，甲方有权收回房屋，由此造成的损失由乙方赔偿。
九、租赁期间，乙方应负责交付：（1）水、电费：水费，电费按表抄算，水费每吨元;电费每1～200度/度;每201～400度按元/度;每401度以上按/度。
（2）网络费、有线电视费每月（3）物业费每月每平方米为_____元=_____元;（4）公摊水费电费每月十、租赁期间，乙方应爱护室内一切设备，如因故意或过失造成房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应照价赔偿。
房屋委托租赁合同协议书5篇
房屋委托租赁合同协议书5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一处位于_______________的房产，并有意将该房产出租，故与乙方签订本房屋委托租赁合同协议书，以明确双方的权利和义务。
一、协议目的甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，通过友好协商，达成以下协议，由乙方在协议期限内对甲方上述房产进行出租管理。
二、房产描述房产地址：____________________房产类型：____________________建筑面积：____________________室内设施：包括但不限于____________________等。
三、委托期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
四、出租管理1. 乙方负责对外出租甲方房产，并尽力实现甲方设定的租金收益目标。
2. 乙方应积极开展市场推广，通过各种渠道寻找合适的租户。
3. 乙方在出租过程中应遵循国家法律法规，确保甲方房产的合法使用。
4. 乙方应确保租户遵守本协议的条款，如有违规行为，应及时通知甲方并协助处理。
五、收益分配1. 乙方按照本协议成功出租房产后，应按照约定的比例将租金收益支付给甲方。
2. 甲乙双方按以下方式分配租金收益：甲方获得____%，乙方获得____%。
3. 租金收益支付方式：每____（如：月、季、半年等）支付一次，具体支付日期为每月/季的第___日。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权监督乙方的出租管理情况，确保房产得到合理有效的利用。
2. 甲方有权获得按照本协议约定的租金收益。
3. 甲方应支付乙方合理的出租管理费用。
4. 甲方应配合乙方处理与房产出租相关的事宜。
七、乙方权利与义务1. 乙方有权获得按照本协议约定的收益分配。
2. 乙方应履行本协议约定的出租管理职责。
3. 乙方应定期向甲方报告出租情况，提供必要的财务报表和资料。
租赁委托合同范本示例6篇
租赁委托合同范本示例6篇篇1租赁委托合同范本示例甲方：_________________（出租方）乙方：_________________（承租方）鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其所有的____________（出租房屋的地址）出租给乙方，乙方有意将该房屋用于____________（租赁用途），因此，甲乙双方经友好协商，就有关房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将位于____________（出租房屋的地址）的房屋出租给乙方，作为乙方的居住使用。
1.2 乙方承租的房屋面积约为__________ 平方米，其中包括____________（特殊用途房间等）。
1.3 乙方承诺仅将该房屋用于居住使用，不得私自改变房屋结构、增设或减少内部装修、改变用途等，不得擅自转租或转让。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____ 年（开始日期至结束日期），期满后双方如无异议，乙方有权继续续约。
2.2 在租赁期内，乙方须按时交纳租金，不得擅自解除合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照下列方式支付租金：每月____元，租金包含物业管理、水电费等基本费用。
3.2 租金应于每月__日前支付至甲方指定的账户，如逾期支付，须支付滞纳金。
第四条保证金4.1 乙方同意在签订合同时向甲方交纳____元作为保证金，用于保障乙方在租赁期内的相关责任。
4.2 在租赁期满或提前解约时，如乙方没有欠缴租金或损坏房屋等情况，甲方应在____个工作日内将保证金全额退还给乙方。
第五条维护及修缮5.1 乙方应对租赁房屋进行合理使用和保养，并承担正常磨损、小修小补等费用。
5.2 如果房屋出现需要维修和修缮的情况，乙方可以提前通知甲方并得到甲方同意后进行处理。
第六条违约责任6.1 乙方如违反本合同任何约定，包括但不限于未按时支付租金、私自改变房屋结构等，应承担对应违约责任。
6.2 对于乙方的违约行为，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同，乙方应在规定时间内搬离房屋。
房屋租赁委托合同范本7篇
房屋租赁委托合同范本7篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋租赁事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方负责出租甲方所拥有的房屋，包括但不限于房屋的租赁、管理、收租等事项。
具体委托事项详见附件一《委托事项清单》。
二、委托期限1. 委托期限为____年，自本合同签订之日起计算。
2. 委托期限届满后，如双方继续合作，应另行签订新的委托合同。
三、委托费用1. 乙方完成本合同约定的事项后，甲方应按照约定向乙方支付委托费用。
2. 具体费用标准、支付方式及时间等详见附件二《委托费用明细》。
四、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行委托事项。
2. 甲方应提供房屋的真实、完整信息，并协助乙方进行房屋租赁工作。
3. 甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。
4. 甲方应按时支付乙方应得的委托费用。
五、乙方权利义务1. 乙方应按照本合同约定履行委托事项，诚实守信、勤勉尽责地完成甲方的委托。
2. 乙方应根据市场需求和房屋情况合理制定租赁策略，确保房屋能够顺利出租。
3. 乙方应及时向甲方报告租赁进展情况，并定期进行沟通和汇报。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的资料，未经甲方同意，不得擅自泄露或挪用。
六、房屋出租管理1. 乙方应根据国家法律法规和当地政策规定，合法合规地进行房屋租赁活动。
2. 乙方应与承租人签订租赁合同，并严格按照合同约定履行义务。
3. 乙方应负责收取租金，并及时向甲方转交租金收入。
4. 乙方应协助甲方处理与租赁有关的纠纷和投诉。
七、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未按时支付委托费用或其他应付款项，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本合同约定履行委托事项，甲方有权要求乙方承担违约责任。
房屋租赁委托合同书6篇
房屋租赁委托合同书6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方是位于________________（地点）的房屋（包括固定装置与设施等）合法拥有者，并愿意将该房屋出租给乙方作为租赁使用；乙方愿意按照本合同规定承租该房屋，并按时支付租金。
为此，甲乙双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，订立以下条款以明确双方的权利与义务：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
该房屋包括其附属设施和设备，具体清单详见附件一。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。
租金应按月支付，于每月的第一天支付下个月的租金。
2. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的百分之五（5%）。
逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
第四条押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。
合同终止时，押金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后无息退还。
如乙方无违约行为且付清所有费用，甲方应在合同终止后三日内退还押金。
第五条房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。
如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋分租或转租给他人。
如发现上述行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方立即腾空房屋。
3. 甲方应保证出租房屋的安全，承担房屋主体结构的安全责任。
因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应负责修复并承担相关费用。
委托房屋租赁合同范本6篇
委托房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（委托人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受托人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方欲出租其合法拥有的房屋，并委托乙方代为管理、出租及履行与承租方之间的相关事宜，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方代为管理、出租甲方拥有合法产权的房屋，乙方应在委托权限内以甲方名义与承租方签订房屋租赁合同并履行相关事宜。
2. 乙方应在法律允许的范围内维护甲方的合法权益，并确保承租方按照合同约定履行相关义务。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________3. 房屋结构及布局：____________________ （详细描绘房屋的结构和布局）4. 附属设施及配备情况：____________________ （列举相关设施及配备情况）三、租赁期限1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 租赁期限为自房屋交付之日起至合同期满之日。
四、租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：____ （如：月付、季付、年付等）。
3. 租金支付日期：每期的租金支付日期为当月的____日。
4. 乙方应在收到租金后合理期限内将租金转交给甲方。
五、委托管理内容1. 乙方负责房屋的出租、管理、维护等日常工作。
2. 乙方负责筛选承租方并确保承租方按照合同约定履行相关义务。
3. 乙方应确保房屋的正常使用，并负责处理与承租方之间的纠纷。
委托代理租赁协议书5篇
委托代理租赁协议书5篇篇1委托代理租赁协议书甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）鉴于，甲方是一家具有合法经营资质的房地产公司，拥有一定的房地产资源；乙方是一家需要租赁办公场所的公司，现有办公需要；双方经友好协商，就乙方租赁甲方房地产资源的相关事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1 甲方委托乙方为其找寻并租赁办公场所，具体位置为（具体地址）。
1.2 甲方保证所提供的房地产资源符合国家相关规定，并有完整的产权证明以及相关手续。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（具体期限），自（日期）起至（日期）止。
2.2 如乙方需要延长租赁期限，应提前书面通知甲方，并在双方协商一致后签订相应的租赁延期协议。
第三条租金及付款方式3.1 乙方应按照每月（或季度、年）支付租金，具体数额为（具体金额），支付日为每月（或季度、年）的（日期）日。
3.2 租金支付方式为（支付方式），如有其他约定，应书面确认。
3.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权利要求乙方支付滞纳金。
第四条使用权利4.1 乙方有权在租赁期内使用所租赁的房地产资源进行办公活动，但不得擅自转租、转让或变更使用用途。
4.2 乙方应妥善保管所租赁的房地产资源，不得损坏、改建或违规使用。
第五条管理维护5.1 甲方有义务对所提供的房地产资源进行日常管理和维护，并及时处理相关问题。
乙方有权提出维修维护的要求。
5.2 乙方不得私自改动所租赁的房地产资源，如有改动需求应提前与甲方协商并取得书面同意。
第六条违约责任6.1 若因乙方原因导致无法继续履行本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
6.2 若因甲方原因导致无法继续提供房地产资源，甲方应在第一时间通知乙方，并协商解决方案。
第七条协议变更与解释7.1 本协议经双方签字生效后，不得擅自变更或解除，如有需要变更协议内容，应经双方协商一致并书面确认。
7.2 本协议的解释权归双方共同所有，对于本协议的未尽事宜由双方协商解决。
委托租赁协议书范本5篇
委托租赁协议书范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行租赁事宜达成以下协议：一、协议目的甲方委托乙方对甲方指定的租赁物进行租赁事务的全程代理，包括但不限于物业的出租、管理、收租等，确保租赁事务的顺利进行。
二、委托事项1. 甲方委托乙方就以下物业进行租赁代理服务：____________________（详细物业地址）。
2. 乙方提供的服务内容包括但不限于：出租代理、租赁管理、租金收取、租客管理等。
3. 乙方应以甲方利益最大化为原则，尽力争取更高的租金及更优的租赁条件。
三、权责条款1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供租赁代理服务，并确保乙方服务的质量。
2. 乙方有权按照本协议约定收取服务费用。
3. 乙方应尽职尽责完成甲方委托的租赁代理事项，保护甲方的合法权益。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私。
四、服务期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年/月。
协议期满后，如双方均有意愿续签，可协商续签事宜。
五、费用及支付方式1. 乙方提供租赁代理服务，甲方需支付服务费用。
服务费用根据物业的具体情况协商确定。
2. 服务费用支付方式：____________________（如：按季度/年度支付等）。
3. 如乙方未完成协议约定的服务内容，应扣除相应的服务费用。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未按本协议约定提供租赁代理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；发生不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除协议。
委托出租协议书5篇
委托出租协议书5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋出租事宜达成以下协议：一、协议目的甲方委托乙方负责出租甲方拥有的房屋，并代为管理租赁事务，乙方接受委托，按照本协议约定履行相关职责。
二、委托事项1. 甲方将其拥有的房屋（具体地址：____________________）委托给乙方进行出租。
2. 乙方负责房屋的招租、签约、租费收取、租赁管理等事宜。
3. 乙方应尽力保障房屋的安全、维护房屋的正常使用。
三、委托期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年/月，自____年__月__日至____年__月__日。
协议期满后，如双方继续合作，可续签本协议。
四、委托费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付委托出租费用，具体金额及支付方式如下：（在此填写具体金额、支付方式、支付时间等细节）2. 乙方应在收到租金后的合理期限内将租金转交给甲方。
五、房屋状况及维修责任1. 甲方应保证房屋的结构安全，确保房屋符合出租条件。
2. 乙方应定期检查房屋状况，确保房屋的正常使用。
如发生房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施保障租户的合法权益。
3. 甲方应承担房屋的大修责任，乙方承担日常维护和保养责任。
六、租赁管理及租户关系处理1. 乙方应制定租赁管理制度，保障租赁双方的合法权益。
2. 乙方应积极处理租户与甲方之间的纠纷，确保租赁事务的顺利进行。
3. 乙方应遵守当地政府的租赁政策，不得违反相关规定。
七、违约责任及赔偿1. 如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。
2. 如因乙方的过失导致房屋损坏或租户损失，乙方应承担赔偿责任。
3. 如因甲方的原因导致乙方无法履行本协议，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
租赁房屋委托协议书(7篇)
租赁房屋委托协议书（7篇）租赁房屋委托协议书1出租方（以下简称甲方）：___________身份证号码：___________承租方（以下简称乙方）：___________身份证号码：___________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点：__________________。
二、租用期限及其约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用________个月；自______年______月______日起至______年______月______日。
2、房屋租金：_______个月共计人民币元。
3、付款方式：签订协议时一次性付清。
另付押金后，扣除应交水电气费后，将多余押金退还乙方，不计利息。
4、煤气费、卫生治安管理费由乙方支付。
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；三、双方责任及义务：1、乙方必须按时交纳水、电、气、卫生治安管理费。
2、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。
3、租用期满后，乙方如需继续使用，应在一个月之前提出。
甲方可根据实际情况，在同等条件下优先租用。
4、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。
5、乙方入住该小区应保持入住房屋内和周围环境整洁，做好防火防盗放电等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任；如发生不可抗力因素（如地震、洪水等），与乙方无关。
6、乙方不得擅自改变室内结构，要爱惜使用并妥善保管室内设施，若有损坏及时维修或照价赔偿。
同时务必注意安全用电、用气和其他特殊设施如电（燃气）热水器、取暖炉等的安全使用，若乙方使用过程中出现意外伤害和事故，乙方自己负责，甲方不承担任何责任。
四、其它未尽事宜：由甲乙双方协商解决。
委托租赁协议书范文(五篇)
委托租赁协议书范文委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，就甲方委托乙方出租自有房产一事，经双方协商一致，签订本协议。
具体条款如下：第一条房产位置、面积和用途一、甲方将自有的坐落于县温泉旅游度假区的美妙时光区幢楼单元号，建筑面积平方米（以下简称该房屋），委托给乙方出租。
二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时，须事前征得甲方的书面同意。
第二条委托期限首度委托限期为五年：自____年____月____日起至____年____月____日止。
首度委托期限期满后，双方应协商续签租赁协议。
第三条房屋的租赁排序一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。
该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握，其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的情况下，不能进行任何修改。
二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后，进行重新排序。
甲乙双方签定的本协议将继续有效。
三、甲方若要自行使用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日须提前三天通知乙方。
乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后，若甲方未能按约使用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方安排在其它房间。
四、在委托期限内，甲方自行寻找的客户，不按电脑排序安排房间，可直接租赁甲方委托乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最后。
第四条经营利润及支付方式一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。
二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润：1、乙方的经营管理费。
如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等;2、酒店消耗品。
房屋租赁委托协议书8篇
房屋租赁委托协议书8篇篇1甲方（委托人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（受托人）：____________________营业执照号码：______________________联系方式：_________________________地址：_____________________________鉴于甲方拟委托乙方代为租赁房屋，乙方愿意接受甲方的委托并按照本协议履行相关职责。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下房屋租赁委托协议：一、委托事项甲方委托乙方代为租赁房屋，包括但不限于公寓、住宅、商铺等。
乙方将在约定的范围内，代表甲方寻找合适的房源，进行租赁谈判，并处理与租赁相关的所有事务。
二、委托期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年/月。
除非双方另有书面协议，否则期满后本协议自动终止。
三、委托权限1. 乙方有权代表甲方与出租方进行谈判，签订租赁合同。
2. 乙方有权审查出租方的身份信息和房屋权属证明。
3. 乙方有权代为支付押金和租金等相关费用。
4. 乙方有权代表甲方处理与租赁有关的所有事务。
四、甲方的责任和义务1. 甲方需提供有效身份证件及相关资料，确保所提供信息的真实性和合法性。
2. 甲方应明确租赁需求和预算，确保乙方能够按照其要求进行寻找房源。
3. 甲方应按时支付委托费用，包括委托押金和租金等。
4. 甲方应遵守国家法律法规和租赁合同约定，按时履行租赁义务。
五、乙方的责任和义务1. 乙方应按照甲方的需求寻找合适的房源，确保房源的合法性和真实性。
2. 乙方应代表甲方与出租方进行谈判，签订租赁合同。
3. 乙方应妥善保管甲方的相关资料和款项，确保资金安全。
委托代理租赁合同书（四篇）
委托代理租赁合同书甲方：_____乙方：_____兹位于____市____区____室，房屋出租事宜，今委托_____代理出租，当乙方促成该房屋签定租房合同时，甲方应返给乙方月租金____%作为中介费。
甲方不得越过该公司直接与我公司所带客户在年内签定租赁协议或转借，否则视为乙方代理成功，甲方需赔偿乙方双倍中介费用作为违约金，如果甲方未按规定时间支付乙方代理佣金超过日，甲方将每日加付其佣金的%作为滞纳金，超过个月未付，后果由甲方自行负责。
特此为证。
为方便出租，甲方留给乙方钥匙_____套/把，双方签字后即时生效。
委托期限为____年，经甲乙双方签字盖章后，从____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方签字乙方身份证号：经纪人签字：固定电话：_____ 电话：_____ 移动电话：公司电话：____年____月____日委托代理租赁合同书（二）甲方：乙方：经甲、乙双方平等协商，就甲方委托乙方出租其位于____的房屋等相关事项达成如下协议：一、甲方全权委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名义承租人签订租赁合同。
二、甲方委托乙方出租的房屋位于_____，楼层_____，房号_____，建筑面积____平方米。
三、委托代理期限：房屋出租的委托代理期间从____年____月____日起至____年____月____日止。
四、房屋出租的条件：4.1租赁的用途：房屋用于承租人经营统一规划的合法居住、办公。
4.2房屋使用中产生的费用由乙方或承租人负担，与甲方无关。
4.3租金：不管乙方招租具体情况，乙方均须按本合同约定向甲方每月固定支付租金，租金为￥元/月，。
五、甲方的权利及义务：5.1在合同期内，甲方将房屋进行抵押或转让时，应提前天书面通知乙方。
5.2甲方允许乙方在租赁期内视使用需要统一对房屋进行重新规划布局和装修。
六、乙方的权利及义务6.1乙方应按本合同的约定按足额向甲方支付租金。
6.2乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜，并承担所有费用。
房屋租赁委托协议书6篇
房屋租赁委托协议书6篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________乙方（受托方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________鉴于甲方需要将其房屋进行租赁，并委托乙方代为办理相关事宜，双方根据平等、自愿、诚实、守信的原则，达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方代理房屋租赁事宜，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，为其处理房屋租赁过程中的相关事项。
二、房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于____________________（地址），房屋面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，具体细节由双方进一步确认。
三、委托事项1. 乙方负责对外发布房屋出租信息，寻找合适的承租人。
2. 乙方负责与潜在承租人进行洽谈，达成租赁意向。
3. 乙方协助甲方与承租人签订房屋租赁合同。
4. 乙方负责协调处理房屋租赁期间的相关事宜。
四、权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议履行房屋租赁委托义务。
2. 甲方应提供真实的房屋信息和相关资料，配合乙方开展相关工作。
3. 乙方应按照甲方的要求，积极寻找承租人并促成租赁交易的达成。
4. 乙方应保守甲方的商业机密和个人隐私。
5. 乙方有权获得甲方支付的委托费用。
五、期限和终止本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年/月。
协议到期前，双方可协商续签或终止协议。
任何一方不得无故提前终止协议，如因特殊原因需要终止，应提前______天通知对方。
六、委托费用1. 乙方成功促成租赁交易后，甲方应按租赁成交价的______%支付委托费用。
2. 委托费用支付时间和方式：____________________。
房屋委托租赁合同书范本7篇
房屋委托租赁合同书范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋委托给乙方进行租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：甲方将位于______的房屋（以下简称“租赁房屋”）委托给乙方进行租赁管理。
二. 委托租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：______），支付方式为______。
2. 乙方应在每月/每季/每年______日前将租金支付给甲方，逾期支付的，应按每日万分之______的比例支付违约金。
四、甲方的权利和义务1. 甲方应保证对租赁房屋拥有合法的所有权或转租权。
2. 甲方应交付房屋给乙方使用，并保证房屋的正常使用功能。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付租金。
2. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方同意。
六、房屋的维修与保养1. 租赁期内，乙方负责房屋的保养和维护，确保房屋的正常使用功能。
如发生因乙方使用不当导致的房屋损坏，应由乙方负责修复。
七、合同的解除与终止1. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。
2. 若因不可抗力导致房屋无法继续出租，双方可协商解除合同。
八、违约责任1. 若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
九、其他约定事项1. 双方应对本合同内容予以保密，不得向第三方泄露。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
十、争议解决方式因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。
房屋出租委托合同书7篇
房屋出租委托合同书7篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲方拥有一栋位于________________的房屋，现决定将其出租给乙方使用，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置及面积：位于________________的房屋，建筑面积为______平方米。
2. 房屋结构：________________房屋结构，内附装修状况及相关设施等详见附件。
3. 房屋用途：仅限作为______使用，不得从事违法活动。
二、租赁期限及租金支付1. 租赁期限：共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金标准及支付方式：租金总额为______元人民币，租金支付方式为______（如：每半年支付一次）。
乙方需在租赁期开始前支付首期租金，并在每个付款周期开始时支付下期租金。
三、甲乙双方权利义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方需保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的设施。
（3）甲方有义务对房屋进行必要的维修和保养。
因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应及时修复。
（4）甲方应保证出租期间乙方正常居住使用，不得随意干扰乙方正常生活。
因甲方原因导致乙方无法正常居住的，甲方应承担违约责任。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内合法使用房屋。
未经甲方同意，不得改变房屋用途。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_____________租赁委托合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：租赁公司地址：电报：电话：乙方：地址：电报：电话：根据租赁项目的批准文件（文号___）和乙方的___《租赁项目申请书》（编号：___），并依据下述各款规定，甲方接受乙方的租赁委托，代理乙方承租下列物品。
一、租赁物件：┌─────────────────────────┬──┬──┬──┐│品名│规格│数量│备注│├─────────────────────────┼──┼──┼──┤││││││││││││││││││││└─────────────────────────┴──┴──┴──┘设备成交单价、总值和其他交易条款，均按第号《订货协议书》规定办理。
二、租赁费及有关条件：１．租赁费总额：___（大写：___）租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满___个月的当天为第一次支付日，以后每满___个月支付１次，共支付次，即租赁期结束。
２．其他有关费用，如本合同附表《___估价单》所列。
３．在本合同生效日后３０天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。
该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。
三、租赁物件交接：１．租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承担。
２．乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。
检验无讹后，即可安装使用。
如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日１０天前，通知甲方对外提出索赔。
四、费用结算办法：（１）本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。
（２）有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。
甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。
倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行（___帐号：___）托收。
在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收２％的滞纳金，不足一个月按一个月计算。
（３）本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。
结算办法同本款第（１）（２）条。
（４）甲方代理费按租赁费总额的２％，于到货时一次性计收，不足５万美元的租赁项目，按２．５％计收，结算办法同本款第（２）条。
五、担保单位及责任：为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意为乙方的担保单位。
担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能／无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。
六、生效：本合同正本一式二份，经甲、乙双方签章，并由乙方担保单位盖章担保后生效。
副本按需要分送有关部门备查。
第号《租赁合同》和本合同所附第号估价单为本合同不可分割的组成部分。
七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方：（章）乙方：（章）担保单位：（章）代表：代表：代表：开户行：开户行：开户行：帐号：帐号：帐号合同管理机关年月日合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。
该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，这些都给施工企业的良性发展带来困难，同时对正常工期也受到影响，也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性，合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议，经业主工程师同意，可以变更。
但如未经工程部同意，擅自变更，即使是合理的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽，容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险，由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节，因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效，项目的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括：安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款，重大安全事故的发生，为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准，提高产品质量的投入，或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程，过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格，并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件，并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节，对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果，所以施工单位应加强合同风险防范措施，合同风险管理主要涉及以下环节。
投标报价阶段风险管理。
加强投标报价的管理工作，从源头降低合同履约风险，是提高投标中标率的关键，也是合同管理的重要内容。
招标文件的评审。
购买招标文件后，由招标投标部门牵头，组织各职能部门进行招标文件评审，由各只能部门对相应管理职责提出评审意见，主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审，再由招标投标部门收集汇总评审意见，组织评审组深入研究和全面分析风险因素，正确理解招标文件，吃透业主意图和要求，制定相应投标策略，尽可能在投标书中，在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。
同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。
对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。
投标报价策略。
风险越大，风险附加费越高。
但是，风险附加费的增加必须要有一个增加范围，对于承包商来讲，风险附加费不宜定得过高，过高必然会提高投标价格，会降低竞争力。
因此。
施工企业一定要结合企业的管理水平，通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。
合同谈判阶段风险管理。
对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究，反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺，合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。
部分发包人提供的非标准示范文本合同书，往往条款不全、不具体、无针对性，缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款，要尽可能地修改完善。
如果不修改，合同一旦签订，施工单位会隐含较大风险。
对于关键合同要组成合同评审小组，对合同条款再次进行评审。
在合同谈判过程中人员配备上，施工单位合同谈判人员既要懂工程技术，又要懂法律、经营、管理等方面的知识，有必要时组成专业的合同谈判小组。
在谈判策略上，承包人应善于在合同中限制风险和转移风险，达到风险在双方中合理分配，这就要求承包商对于业主在何种情况下，可以免除责任的条款应研究透彻，做到心中有数，切忌盲目接受业主的某种免责条款，否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据为借口，对承包人造成的损害拒绝补偿，并引用免责条款推卸法律责任，使承包人蒙受严重经济损失。
因此，对业主的风险责任条款一定要规定得具体明确。
总之，依据国家法律法规对施工合同管理具体规定，在合同谈判过程中进行有礼有节的谈判尤为显得重要。
合同履约管理。
由于施工合同管理涉及到施工企业生产经营的各个环节，因而履行施工合同必然涉及企业各项管理工作，施工合同一经生效，企业的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。
进行合同风险因素分析，并制定相应的防范措施。
对于可预见的风险，要认真分析，制定专门的防范措施，落实到相关部门和责任人，并下发风险控制文件，随时跟踪事态的发展，力争最大可能的降低风险。
组织部门有针对性的进行合同交底，对分析出的风险按管理部门进行交底，明确各部门管理重点，督促部门指导现场进行风险控制。
一切生产经营活动以合同条件为依据，项目在组织生产经营时，一切活动以合同为依据，按照合同要求办事，按合同要求完善管理手续，避免与合同冲突的事件发生。
定期检查合同执行情况，在合同执行过程中要按期组织合同执行情况对接会，各部门对照合同检查执行情况，对产生的偏差进行分析，并采取措施纠正措施，防止有大的偏差。
索赔管理在充满风险的建筑安装市场中，索赔是施工企业保护自身利益的一种方式。
索赔不仅仅是费用上的补偿，它是一种正当的权利，是以法律和合同为依据的、合情合理的行为。