2019建设工程法规及相关知识

【答案】D 【解析】A 错 误 ， 数 人 为 同 一 事 项 的 代 理 人 的 ， 应 当 共 同 行 使 代 理 权，当事人另有约定的除外；B错误，委托代理授权委托书应由被代理 人签名或盖章；C错误，一人有错，一人承担；俩人有错，俩人连带
7
习题
【例题】关于代理的说法，正确的是（）。 A.经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任 B.法定代表人与法人之间是法定代理关系 C.作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止 D.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力 E.建设工程招标活动可以委托代理 【答案】CE 【解析】A 错 误 ， 转 委 托 代 理 经 被 代 理 人 同 意 或 者 追 认 的 ， 被 代 理 人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任 以及对第三人的指示承担责任。 B错误，法定代表人代表法人从事民事 活动，是代表关系，其代表职权来自法律的明确授权，故不另需法人的 授权委托书；C正确，D错误，表见代理：无权，有效，被代理人（本 人）担责；E正确
20
习题 【2018改】关于债的说法，正确的是（）。 A.债的内容是债的主体之间的权利义务 B.债权人是特定的，债务人是不特定的 C.债权是权利人请求义务人为一定行为的权利 D.对于支付工程价款，施工企业是债权人，建设单位是债务人 E.债的主体具有相对性
【答案】ADE 【解析】B 错 误 ， 债 权 人 只 能 向 特 定 的 人 主 张 自 己 的 权 利 ， 债 务 人 也只需向享有该项权利的特定人履行义务，即债的相对性；C错误，债 权为请求特定人为特定行为作为或不作为的权利；
21
习题 【例题】下列行为构成侵权之债的有（）。 A.甲施工企业误将应支付给乙供应商的货款支付给了丙供应商 B.路人帮助把受伤工人送至医院 C.建筑物上坠落物品造成他人伤害，难以确定责任人 D.建设单位未将工程款及时足额支付给施工企业 E.噪声污染使周边居民无法正常休息 【答案】CE 【解析】A 错 误 ， 不 当 得 利 ； B 错 误 ， 无 因 管 理 ； D 错 误 ， 合 同 之 债
5
习题 【例题】关于施工企业项目经理部的说法，正确的是（）。 A.项目经理部具有法人资格 B.项目经理是企业法定代表人授权在建设工程施工项目上的管理者 C.项目经理部是施工企业组建的非常设下属机构 D.项目经理是施工企业的内部岗位 E.项目经理部自行承担施工行为的法律后果
【答案】CD 【解析】A 错 误 ， 项 目 经 理 部 不 具 有 法 人 资 格 ； B 错 误 ， 项 目 经 理 是 企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者；E错误，项目经理部行 为的法律后果由企业法人承担
8
习题
【例题】甲委托乙采用一种原材料并签订了材料采购委托合同，经 甲同意，乙将原材料采购事务转委托给丙。关于该委托中承担责任的说 法，正确的是（）。
A.乙对丙的行为承担责任 B.乙仅对丙的选任及其对丙的指示承担责任 C.甲与乙对丙的行为承担连带责任 D.乙对丙的选任及其对丙的指示，由甲与乙承担连带责任
【答案】B 【解析】转 委 托 代 理 经 被 代 理 人 同 意 或 者 追 认 的 ， 被 代 理 人 可 以 就 代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第 三人的指示承担责任。因此，代理人（乙）仅就第三人（丙）的选任以 及对第三人（丙）的指示承担责任。
9
习题 【例题】单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向供
役权 D. 要 想 享 有 收 益 权 ， 就 必 须 行 使 对 物 的 使 用 权
【答案】C
15
习题 【解析】A错误，担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者
发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿 的权利。担保物权人与所有权人不是同一人；B错误，用益物权是权利 人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 用益物权人与所有权人不是同一人；D错误，房东将房子出租，对房子 享有收益权，但并不行使占有、使用权
2019
建设工程法规及相关知识
习题1-荆营管
习题
【例题】关于上位法与下位法法律效力的说法，正确的是（）。 A.《招标投标法实施条例》低于《招标公告发布暂行办法》 B.《建筑法》高于《建设工程质量管理条例》 C.《建筑业企业资质管理规定》高于《北京市建筑市场管理条例》 D. 《 重 庆 市 建 设 工 程 造 价 管 理 规 定 》 高 于 《 城 市 房 地 产 开 发 经 营 管 理条例》
组织法人等 B.有独立经费的机关法人从批准之日取得法人资格 C.营利法人自营业执照签发日期取得法人资格 D. 建 设 单 位 、 施 工 单 位 、 勘 察 设 计 单 位 都 应 是 具 有 法 人 资 格 的 组 织
【答案】C 【解析】A错误，基层群众性自治组织法人为特别法人；B错误，有独立 经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格 ； D错误，建设单位可以是不具有法人资格的组织
19
习题
【例题】根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让 和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同 效力为（）
A.合同自办理物权登记时生效 B.合同自成立时生效 C.未办理物权登记合同无效 D.未办理物权登记不影响合同效力 E.合同生效当然发生物权效力
【答案】BD 【解析】当 事 人 之 间 订 立 有 关 设 立 、 变 更 、 转 让 和 消 灭 不 动 产 物 权 的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未 办理物权登记的，不影响合同效力。
向被代理人承担民事责任。B错误，经追认的越权代理行为转化为有权 代理，产生与有权代理相同的法律效力，并不会发生代理人的赔偿责任。 C正确，代理人的转委托行为没有得到被代理人的同意，因此不成立， 所以造成的损失代理人应当向被代理人承担民事责任；DE错误，代理人 和被代理人承担连带责任
13
习题 【例题】关于物权法律特征的说法，正确的是（）。 A.物权是一种支配权，需要义务人的行为配合 B.物权是一种财产权，直接体现为财产利益的权利 C.物权是一种相对权，可以对抗特定的相对人 D.根据“一物一权”原则，一物上面只能有一个担保物权
16
习题 【2016】关于土地权属的说法，正确的有（）。 A.城市郊区的土地归国家所有 B.自留地归集体所有 C.城市市区土地归国家所有 D.农村土地均归集体所有 E.宅基地归农民个人所有
【答案】BC 【解析】城 市 市 区 的 土 地 属 于 国 家 所 有 。 农 村 和 城 市 郊 区 的 土 地 ， 除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留 地、自留山，属于农民集体所有。
【答案】B 【解析】A 错 误 ， 物 权 是 支 配 权 ， 无 需 他 人 的 意 思 或 义 务 人 的 行 为 借入；C错误，物权是绝对权，可以对抗一切不特定的人；D错误， “一物一权”，指的是同一物上不许有内容不相容的物权并存
14
习题 【例题】关于物权的说法，正确的是（）。 A.同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人 B.用益物权人可以是该物的所有权人 C.未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设立地
应商丙采购。由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水 泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的 情况。关于甲、乙行为的说法，正确的是（ ）。
A.乙的行为属于法定代理 B.甲有权拒绝接受这批普通水泥 C.如甲拒绝，应由乙承担付款义务 D.甲应承担付款义务
【答案】D
10
习题 【解析】乙购买普通水泥的行为是超越代理权，属于无权代理；乙
【答案】DE 【解析】A错误，宪法至上；B正确，行政法规仅次于宪法和法律 ， 高于地方性法规和部门规章。C错误，特别法优于一般法；D正确， 地 方性法规的效力高于本级和下级地方政府规章；E正确，授权制定的法 规是人大常委会授权的
3
习题 【例题】关于法定代表人的说法，正确的有（）。 A.公司章程对法定代表人权利的限制，可以对抗善意第三人 B.因过错履行职务行为损害他人，由法定代表人承担责任 C.法定代表人代表法人从事民事活动 D.法定代表人为特别法人 E.法人应当有法定代表人
6
习题
【例题】下列关于委托代理的说法，正确的是（）。 A.数人为同一事项的代理人的，应当分别行使代理权，当事人另有 约定的除外 B.委托代理授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、 权限和期间，并由代理人签名或者盖章 C.代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，由代 理人承担法律责任 D.建设工程中应由本人实施的民事法律行为，不得代理
向丙出示加盖甲公章的空白合同，是“证据”；甲委托乙购买特种水泥， 加盖公章的合同却是空白，说明本人存在过失；丙无法供货，向乙说明， 乙表示愿意购买普通水泥代替，相对人丙是善意的。满足无权代理+特 别构成要件，构成表见代理。表见代理：无权，有效，被代理人担责
11
习题 【例题】在下列情形中，代理人应当向被代理人承担民事责任的有
【答案】CE 【解析】A 错 误 ， 法 人 章 程 或 者 法 人 权 力 机 构 对 法 定 代 表 人 代 表 权 的限制，不得对抗善意相对人。B错误，法定代表人因执行职务造成他 人损害的，由法人承担民事责任。C正确。D错误，法定代表人是自然 人。E正确。
4
习题 【例题】关于法人的说法，正确的是（）。 A.非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、基层群的效力层级的说法，正确的是（）。 A.特殊情况下，法律、法规可以违背宪法 B.行政法规的法律地位仅次于宪法 C.当一般规定与特别规定不一致时，优先适用一般规定 D.地方性法规的效力高于本级地方政府规章 E.根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用，由 全国人民代表大会常务委员会裁决。
【答案】B 【解析】以“条例”作为结尾，为法规，有地名是地方性法规，没有地 名是行政法规。以“规定/办法/实施细则”作为结尾是规章，有地名是地方政 府规章，没有地名是部门规章。A错误，行政法规高于部门规章；C错误，部 门规章与地方性法规之间不一致，要由有关机关依规定裁决；D错误，地方政 府规章低于行政法规