房屋建筑工程造价控制
房屋建筑工程造价控制管理
关于房屋建筑工程造价控制管理的探讨摘要：本文从房屋建筑工程造价的构成要素入手，全面分析了房屋建筑工程造价控制管理存在的问题、控制要点和管理措施，关键字：房屋建筑；工程造价；控制管理；构成要素abstract: this paper start from the constituent elements of the housing construction project cost, provide a comprehensive analysis of the problems of the housing construction project cost control management, control points and management measures,key words: housing construction; project cost; control and management; elements中图分类号：tu723.3 文献标识码：a文章编号：2095-2104（2012）1.建筑工程造价的构成要素目前，在我国的建筑业，工程造价的构成要素包括工程直接费用、间接费用、利润、税费等几个方面。
所谓的直接费用，就是在施工过程中产生的人工费、材料费、机械台班使用费等。
间接费用就是指不是在施工实施过程引起的费用，它包括规化费和企业管理费，如果想要减少间接费用，节约工程成本，必须要对施工过程中的差旅费、审计费、广告费、业务招待费等支出进行有效的控制。
利润是指施工单位在完成所承包的建设工程项目后得到的纯利益。
施工单位和承包商对一个建设工程项目的目标就是使利润最大化。
税费包括营业税、城市维护建设税等。
它是在国家税法规定下按时交纳、需要计入工程造价内的。
2.现存的主要问题2.1主动控制建筑工程造价的意识较弱反映在实际生产中是：对建筑工程项目事前主动控制少，事后被动控制多；重竣工结算，轻施工图预算。
房屋建筑工程造价的动态管理及其控制
房屋建筑工程造价的动态管理及其控制【摘要】工程造价是房屋建筑工程的关键程序，而动态管理和控制是房屋建筑工程造价的重要组成部分，它有效的控制着房屋建筑工程的项目成本。
本文结合自身的实践经验，对房屋建筑工程造价动态管理和控制的研究现状进行了详细分析，并提出了相应的加强动态管理和控制的措施，进而保证房屋建筑工程的顺利实施，有效控制工程成本，实现利润的最大化。
【关键词】房屋建筑；工程造价；动态管理；控制措施1、前言随着我国经济的迅猛发展，建筑业也蒸蒸日上，房屋建筑工程的活动周期长，产品单一，生产要素变化较大。
工程造价在房屋建筑工程中发挥着十分重要的作用，贯穿于房屋建筑工程的全过程。
其中，工程造价的动态管理和控制更是起着关键作用，极大的控制了房屋建筑工程的成本。
影响房屋建筑工程造价的因素较多，如人工费、工程进度、设备和材料费等，这些因素对房屋建筑的工程造价都产生着重要的影响。
对房屋建筑的工程造价进行动态管理可以有效保证工程项目的成本控制。
因此建筑业必须调整行业发展方向，适应外部发展要求，加强工程造价管理，实现全面发展，合理确定工程造价，提高房屋建筑工程的投资效益。
2、房屋建筑工程造价的动态管理的研究现状工程造价是指一项工程项目从头到尾所有花费总和，包括业主、分包商、设计单位等多方的花费。
房屋建筑工程造价的多少决定了建筑商利润的高低。
工程造价对于不同建筑业来说，所包含的内容是不同的。
对于房屋建筑，主要包括建筑工程费、工器具和设备购买费、安装工程费以及其他费用，其中一些成本常常出现变动。
目前，我国出台了一些相关政策和法规，房屋建筑工程造价的动态管理有了显著提高，继承了旧标准定额计价的优点，研究出更切合实际的计价方法，定额从法定性转变成了指导性，工程项目的有效管理不仅可以为承包单位创造更大的经济财富，还可以加快现代化城市的建设。
因此动态管理非常重要，建筑企业一定要加强动态管理及其控制，制定有效的应对措施，更好地为建筑业持续发展提供有利条件。
解析房建工程造价的全过程成本控制
解析房建工程造价的全过程成本控制摘要：房屋工程在开展的过程中，常常由于不关注成本控制问题，导致众多成本出现流失，这样不仅会破坏企业在发展过程中的经济效益，而且还会制约企业在发展过程中的前进动力。
因此，本篇文章撰写的内容主要是根据房建工程造价的全过程成本控制进行分析和研究，希望通过相关的方法和建议，能够在工程造价管控过程中增强管控的力度，根据实际情况对全过程成本控制的方法进行调整，为了能够保障成本，在管控的过程中不出现浪费的情况做下铺垫，为增强企业在发展过程中的经济效益和综合实力打下坚实的基础。
关键词：房建工程；造价；全过程；成本控制引言：随着社会经济的发展，城市化发展水平也在进行逐步的推进，因此城市中房建工程实施的频率也越来越多，为满足工程实施的需求和现代化社会发展的需求，需要对工程造价进行大量的输出，如果能够使造价输出的更加合理，那么便可以增强企业在发展过程中的经济效益，并且也能带动社会效益的增长。
如果在造价管控的过程中没有对成本控制方法进行注重，那么就会导致工程造价在管理过程中存在许多问题，影响企业在发展过程中的经济效益，影响企业在竞争激烈市场上的核心竞争力。
还需要根据实际情况对存在的问题加强解决，这样才能让成本在输出的过程中更加合理，让成本在控制的过程中可以达到准确性和真实性的目的。
1.房建工程造价管理的现状许多房建工程的开展的过程中，只关注工程实施的速度，不关注工程在运行过程中造价管理的问题以及质量问题，这样就会导致工程造价在管控的过程中出现许多浪费的现象，由于投资金额超过预算，会破坏企业在发展过程中的经济效益，削弱企业在发展过程中的核心能力。
另外，许多工程造价管理人员综合素质比较低，因此会受传统思想的影响，降低管理水平，并且在管理过程中不会按照实际情况将管理内容进行调整，依然采取传统的定额管理方式对其进行管理，这样不仅会影响管理效果，而且还会导致大量的成本遭受损失。
想使该问题得到缓解，那么还需要对管理人员，工程造价控制的意识进行增强，让管理人员综合素质得到提高，这样便可以了解工程造价在管控过程中的重要性，同样也可以对工程造价管控的措施进行更新和完善，这样便可以提高工程造价的管控过程中的效果，有利于对工程成本进行保护，让成本输出的更加合理，为促进企业经济效益打下坚实的基础。
建筑工程施工阶段工程造价控制方法浅析
建筑工程施工阶段工程造价控制方法浅析摘要：对于建筑工程施工管理而言，其核心在于做好建筑工程造价管理。
在建筑工程施工前，需要对建筑工程所需经费进行预算，在工程预算中要注明工程项目费用的详细使用情况。
从本质上讲，建筑工程造价管理属于价格管理范畴，具有一定的变化性和不确定性，在管理过程中，有很多因素会影响建筑工程的造价。
因此，建筑施工企业要做好科学系统的管理工作，不断优化管理措施，采用专业的施工人员对工程造价进行科学准确的评估工作，以此来有效控制建筑工程的造价。
鉴于此，文章首先对建筑工程造价管理工作存在的问题进行了分析，然后提出了具体的造价管控措施，以供参考。
关键词：建筑工程；造价预算；管控措施工程造价的合理控制对于建筑工程中参与建筑的各方来说都极其重要，然而工程造价又是涉及诸多学科和诸多领域的一项比较复杂的工作，建筑工程施工阶段的工程造价也是一项全方位、全过程并具有动态化的管理过程。
只有不断加强政府层面的宏观调控，同时相关部门应该重点关注好并协调好部门之间的配合，通过进一步提升工程造价工作中有关管理者的个人综合素质，进一步完善工程造价管理的法律法规制度，才能够做好建筑工程施工阶段的工程造价控制，实现建筑工程节约资金与建筑质量并举。
1建筑工程施工阶段的工程造价控制概述建筑工程在施工阶段的工程造价控制，是指建筑方案和建筑程序等各方面通过进行优化控制并将其作为基础。
建筑工程的造价采取限额核定和科学管控，针对建筑工程造价的全过程实施科学的管理，实现人力、物力与财力等各个方面的优化配置，高效合理的解决建筑工程造价，控制过程中出现的相关问题和矛盾，实现建筑工程施工单位的经济效益与社会效益相统一。
2.1中间支付点繁多且工程的建设期长建筑工程施工阶段的中途支付节点相对较多，且工程项目建设时间较长。
以上特点使得建筑工程的进度款通常会将工程施工的时间来分点进行款项支付，也有部分工程中是依据工程的施工进度作为节点进行支付工作。
房屋建筑工程造价要点及控制措施
房屋建筑工程造价要点及控制措施摘要：从房屋建筑项目运营管理的角度来看，成本控制是关键。
为了实现有效的成本控制，成本管理者需要积极探索当前成本控制的重点和难点，采取有效措施防范财务风险，落实全过程成本控制理念，确保成本控制目标的实现。
现结合具体实践, 进行房屋建筑工程造价控制分析, 总结造价控制方法。
关键词：房屋建筑；工程造价；要点；控制措施导言：随着社会经济的进步和发展，建筑业之间的竞争越来越激烈，价格竞争主要表现在各种建设项目上。
在实际施工过程中，为了保质保量地完成房屋建设任务，必须从成本方面加强控制和管理，做好相关成本管理工作。
只有这样，建筑企业才能实现自身利益的最大化，才能在竞争中立于不败之地。
基于此，房屋建筑施工企业需要从施工过程的各个阶段进行全面的控制和管理，以促进企业更好的发展。
1房屋建筑项目成本控制要点总的来说，在做好事之前、之中和之后，都应该严格控制项目成本。
具体内容如下：1.1提前准确预测。
在成本准备环节，如果能够控制准确性，给出准确的项目成本，制定完善的项目成本控制计划，为后续工作提供指导，确保相关工作的具体实施。
1.2加强施工全过程的成本控制。
这一环节是成本失控问题高发期。
要做好动态控制，最大限度地控制各种影响因素，减少失控成本问题的发生，实现成本控制的目标。
1.3 加强事后监督。
如果出现成本失控问题，要及时分析问题原因，找出导致成本失控问题的主要因素，同时进行纠正和调整，在后续施工作业中进行控制，加强岗位监督，确保项目成本控制目标的实现。
2 房屋建筑过程造价的存在问题2.1缺乏对项目成本的合理决策决策是指相关人员根据某一项目，从不同角度验证项目建设的可行性和必要性，以及相关技术是否满足指标。
项目决策与建设项目的成本和损益密切相关，投资预算在决策中起着重要作用。
施工方必须对多个方案进行严格的分析和讨论，经过多次协商选择最佳方案，为建设项目的顺利施工铺平道路；然而，根据我国工程造价的现状，工程造价工程师对决策阶段重视不够，对工程审查不够严格，无法判断相关资料的真实性和可靠性，导致严重的估算错误，直接影响投资项目的进度。
房建工程造价的全过程成本控制措施
房建工程造价的全过程成本控制措施摘要：房建工程造价对于工程的建设质量状况、经济收益等有着重要的影响，应用全过程成本控制模式，有助于提升工程建设的经济收益，也能够有效保证工程质量符合建设的要求。
为此，需要正确认识房建工程造价的相关概念，了解其内容。
同时，分析造价成本控制的现实状况，在此基础上选择合理的控制措施。
基于此，本文展开探讨。
关键词：房建工程；全过程；成本控制引言：房建工程具有显著的系统性，通过复杂的工程规划、设计以及施工建设流程，能够完成不同类型、不同规模的房屋建设，为人们的生活、生产等提供稳定的室内空间。
高质量的房屋建筑工程建设工作，能够对于人们的生活、生产活动产生有益的影响。
房建工程造价的全过程成本控制，有助于减少工程建设各阶段的质量问题，促进房建工程综合质量的提升。
为此，需要对于房建工程造价的全过程成本控制给予充分重视。
1房建工程造价的相关概念房建工程造价包含的内容与范围较广。
在内容上，包括投资估算、设计概算、工程概算预算以及决算等内容；在时间范围上有着较大的跨度，是指对房屋建筑工程从投资决策、设计、发包、施工到竣工结算全过程中各项成本进行核算、分析和控制。
工程造价的构成内容，包括各类的费用，如工程建设的各类人工费用、材料与设备费用、管理费用以及税务费用等。
其中的投资估算，是对于项目建设可行性的一种估算研究，通过估算可了解具体的投资需求，能够为后续的决策以及其他工作提供参考信息。
设计概算，则属于设计阶段的重要工作，可以根据设计的具体方案，进行造价概算，以此为投资、管理等方面提供有效的参考信息。
在现有的技术水平下，如结合信息技术能够使得设计概算的信息更为准确，也便于设计方案的优化与调整。
另外，工程的概算则作用于工程建设的发包和施工过程中，需要根据施工图纸对建筑工程造价进行详细预算。
在竣工阶段，则要完成结算与决算的工作，以此确定工程施工的建设状况，并需要与计划状况进行对比确定。
2房建工程造价成本控制的现实状况2.1经常出现高成本、超预算问题在当前的房建工程项目中，成本控制工作面临着一些挑战和问题。
住宅小区工程造价控制的探讨
住宅小区工程造价控制的探讨摘要：工程造价控制属于一个包含众多内容的系统性工程，只有在工程设计、施工的过程中合理高效地控制工程造价才能确保工程顺利完成。
不断提升项目工程造价的控制水平已经成为高效管理建设项目的一个关键要素。
为深入分析工程造价控制的过程，本文选择XX小区作为研究对象，重点分析了工程项目建设的概况并对造价展开了深入探讨，同时对发现的各类问题给出了相应的解决策略，可以为后续研究提供一定的借鉴价值。
关键词：建设项目；投资；工程造价；控制；住宅小区1工程概况XX小区属于一个规模较大的新建小区，其中一期总共包含28栋住宅楼。
此小区的面积为157632.64m2，设计方为某建筑研究院，建筑结构形式为16层附带地下室砖混的结构，可以达到7度的抗震防设烈度要求，高度等于19.2m，为屋顶设置飘板结构造型。
以钢筋砼筏板作为基础结构，由黏土组成基础持力层，可以承受110kPa的载荷，采用C20基础砼以及C10垫层砼。
由构造柱与圈梁组成工程结构，并以现浇方式得到楼板。
以厚度为370mm的砖墙组成地下室外墙，并以厚度为240mm的砖墙作为1~6层的内外墙。
对地下室与一层采用M10混合砂浆进行砌筑得到，对第二与第三层结构以M7.5混合砂浆组成，第四层及更高层结构以M5混合砂浆进行砌筑得到。
选择C20现浇构件砼，全面设置水、暖、电、信设施。
具体装修项目包括：（1）采用水泥砂浆铺设楼地面；（2）采用普通木门结构；（3）以厚度为140mm的AWG板组成屋面，并采取SBS防水措施；（4）以混合砂浆与仿瓷涂料作为内墙结构；（5）80型窗选择85系列PVC结构，90型或更高型号的窗选择85系列PVC结构；（6）以混合砂浆与仿瓷涂料作为天棚；（7）以尺寸为200mm×300mm的瓷片组成卫生间内墙；（8）以水泥砂浆作为外墙并设置外墙涂料。
图1住宅小区项目图2住宅小区工程造价控制分析2.1合同管理为了强化工程造价的管控能力，应做好合同的分类与管理，需在合同中对各方权利与义务做出明确规定，通过法律形式确定工程款的索赔类型、拨付模式、竣工结算形式以及材料的购置过程，并以此作为造价管理的参考依据。
房屋建筑工程造价预算控制探析
房屋建筑工程造价预算控制探析作者：宋娜来源：《城市建设理论研究》2013年第35期摘要：建筑工程造价预算控制是建筑工程项目造价管理的重要组成部分，对建筑工程造价预算进行有效控制，有利于控制工程造价，提高工程投资效益。
关键词：房屋建筑；造价预算；控制中图分类号：TU723.3 文献标识码：A引言建筑工程造价预算是建设工程价值的货币表现，是以货币形式反映的建筑工程施工活动中耗用的费用总和。
作为一个时期内投资控制的主要参照依据，在工程造价的管理活动中，建筑工程造价预算的作用非常突出。
前期的造价预算会在一定程度上出现误差，通常表现为预算超过实际所需，导致这种误差的主要原因是人为和市场等因素的作用，这种现象将对工程造价控制起到了阻碍的作用。
本文结合多年工作实践，对房屋建筑工程造价超预算的原因进行了分析，并提出了房屋建筑工程造价预算控制措施。
一、房屋建筑工程超预算的原因虽然在当今的企业发展中，预算的控制力度已经越来越高，并且也受到了一定的重视。
但就目前的形势来看，造价的控制还是存在着多种原因的。
而工程造价的超预算可谓是影响企业发展的一项最为不利的因素，它不仅阻碍了企业的发展目标，而且也可能会给整个工程施工带来诸多的不利影响。
而造价超预算的主要原因也是多方面的：（一）建筑工程预算编制不合理建筑工程预算编制是一项与经济相关联的核算工作，其工作过程是极其复杂的，在复杂的过程中通常会出现预算不合理等问题，这就需要我们细心的去研究。
例如:在建筑施工的同时，若出现定额换算不合理现象，则会导致工程实际支出预算与工程前期预算不相一致。
如果在编制的时候，不规范的采取相关新式的技术、材料和结构，同样将会出现建筑工程预算编制存在漏洞的问题。
与此同时，在建筑工程预算编制的过程中，工作人员的能力也作为一个重要因素，如果工作人员忽视了对造价进行控制的要求，那么将会影响建筑工程预算控制的实效性。
（二）工程变更对造价预算的影响建筑工程在施工的同时，会受到市场方面和环境方面的相关制约，进而会引起工程变更的情况发生，而工程造价预算则会受到工程变更的阻碍。
论房屋建筑工程施工阶段工程造价的控制与管理
论房屋建筑工程施工阶段工程造价的控制与管理摘要：本文围绕工程造价展开探索，剖析房屋建筑工程施工阶段工程造价的控制与管理，从而让工程整体成本得到有效控制并提升各项资金的利用效率。
【关键词】房屋建筑工程；施工阶段；工程造价；控制管理中图分类号］TU723.3 ［文献标识码］A引言随着我国对建筑品质标准的提升，建筑施工时段的投入资金也在随之提高，因此重视施工时段造价控制的施工单位也越来越多。
增强对建筑工程施工时段投入资金的掌控，是如今建筑投资领域实时关注的问题，只有将施工时段投资高效地控制在恰当的边界之内，才可以让建筑工程的投入利益获得有利的保证。
1房屋建筑工程施工阶段造价管理的重要性有关房屋建筑工程施工阶段造价管理的重要性，可分为以下三个内容进行了解：（1）工程造价控制与管理可以有效缓解建筑企业在工程建设方面资金筹集困难问题，可以在保障工程质量基础上为建筑企业创造更大收益；（2）可以约束和管理房屋建筑工程施工中的资金浪费、资金舞弊等现象及问题，让材料花费得有价值，提高资金的利用效率；（3）有效的工程造价控制和管理，可以强化建筑企业应对风险的实力和能力，对消除资金利用隐患和风险有着积极作用和影响。
2.房屋建筑工程施工阶段工程造价的控制与管理办法2.1 提高对施工阶段造价管控的重视程度近些年，建筑行业实现了突飞猛进的发展，也使得建筑企业之间的竞争逐渐白热化，在自由市场经济环境下，适者生存才是硬道理，想要在激烈的市场竞争中脱颖而出，创造更多的经济效益是最直接的办法和手段，在建筑材料价格较为稳定的背景下，也只有加强成本管理才可创造更大收益，这也成为建筑企业加强内在实力和风险抵抗能力的不二之选，所以强化施工阶段工程造价的控制和管控是必然趋势，也是建筑企业提高施工阶段造价管控重视程度的主要缘由。
当然，提高施工阶段造价管控的重视程度，不单单是企业高层领导的事情，更是工程造价部门及其他部门甚至个人的事情，只有个人加强成本管控意识，才可强化部门甚至整个企业的工程造价管控意识，发挥合力从施工细节中节约成本，日积月累便可节约一大笔资金，确保建筑企业在市场竞争中处于不败之地。
房屋建筑工程质量、进度、造价控制重点分析,以及安全监理重点分析
房屋建筑工程质量、进度、造价控制重点分析，以及安全监理重点分析（一）工程造价控制方案本项目应体现高标准、高质量、高速度并做到投资合理，在保证建设单位要求的标准、满足设计要求、满足使用功能的前提下，以最快的速度，合理的投资完成本项目是我们和建设单位共同的目标。
因此我公司建议采用积极的预先控制方法，这样即能合理控制投资，又能有序把握进度。
（1）工程造价预控方法做好造价分解结构（WBS）将工程造价进行分解，原则上分解到足够准确计算工程造价的程度；造价分解结构覆盖了工程的全部分项，包括暂估分项。
按照造价分解结构计算工程量，对工程投标报价进行核对，依据工程造价数据库，以指标参数核查工程标底，对工程预算偏离指标参数的分项进行核查，编制并提交分析报告。
这项服务不仅确保了工程预算的准确性，也为评价设计品质和工程变更提供了重要依据。
2.1、造价控制的组织措施（1）建立健全监理组织机构，完善职责分工及有关制度，落实造价控制的责任。
（2）编制本阶段造价控制工作计划和详细的工作流程图。
（3）建立工程款计量和支付制度、设计变更和签证监理工作制度，工程计量和支付、设计变更和签证均由专业监理工程师负责技术审核；造价监理工程师负责单价和取费的审核，最后由总监审核签字的三级责任制。
（4）配备高素质高质量复合型造价监理工程师。
造价监理工程师在造价控制中不仅要依据国家有关法律、法规、规范、定额及施工合同，而且要结合本过程特点、难点，理解掌握施工技术与方案，懂得施工管理的技能，将理论、经验与实际紧密结合。
2.2、造价控制的技术措施（1）审核施工组织设地和施工方案，合理开支施工措施费，对主要施工方案进行技术经济分析。
（2）按合理工期组织施工；避免不必要的赶工费。
（3）熟悉设计图纸和设计要求，针对量大、质量、价款波动大的材料的涨价预测，采取对策；减少施工单位提出索赔的可能。
（4）对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更。
（5）利用现代统计技术编制时间—造价累计曲线（S形曲线），编制资金使用计划，对工程实施情况实行动态控制。
房屋建筑工程造价要点及控制措施
房屋建筑工程造价要点及控制措施重庆市金恒建设项目管理有限公司摘要：近年来，科学技术的发展迅速，我国的房屋建筑行业的发展也日新月异。
随着人们生活水平的提高，对房屋建筑的要求也越来越高。
在房屋建筑工程中，工程造价对整个工程具有重要意义，可以从多个方面着手，如在决策、设计、招标等阶段优化管理方式，保证在前后期的施工过程中，工程造价都能得到合理的控制。
关键词：房屋建筑工程；造价要点；控制措施引言建筑企业在工程建设过程中将面临一定的压力和挑战，价格优势、产品质量已成为建筑企业追求的目标。
建设项目从立项到验收都需要进行合理的工程造价管理。
为了使工程造价控制在合理范围内，分析影响工程造价的因素并采取相应的措施显得尤为重要。
提高执行力、建立健全的管理体系、加强监督管理已成为项目成本控制的重要因素。
1房屋建筑工程造价的重要性分析首先，工程造价是开展房屋建筑工程的基石。
造价数量是设计工程的理论基础，若金额数量存在偏差，势必对工程的可行性造成影响。
因为在通常情况下，房建工程分为多个阶段进行，每个阶段都要核算成本，最大程度上优化支出，若造价不够准确，会阻碍工程进程，最终降低施工质量。
其次，工程造价是投资方衡量的重要指标。
每项房建工程都会有一个或多个投资方支撑进行，为工程投入大量的资金，但是为了节约成本，会要求与预期的收入进行对比，得出可获得的收益，此时可以突出工程造价的重要性，为投资方提供一个相对可靠的参考指标。
最后，工程造价可以作为设计工程经验依据。
具有丰富建筑经验的企业，往往会在设计一项新工程的前期阶段，参考之前工程中的造价数据，科学规划预计调动的社会资源，降低风险，为工程的顺利实施提供更稳固的保障。
2当前建筑工程造价所出现的问题2.1缺少相关专业的工程造价预算人才建筑行业作为我国经济的领头羊之一。
在发展的过程中与国民经济密切相关。
但是在实际的开展过程中却发现相关专业的工程造价预算人才缺失。
企业在发展的过程中更加注重施工技术，而忽略工程造价成本控制。
房屋建筑工程施工阶段的造价控制
房屋建筑工程施工阶段的造价控制由于建筑市场的竞争十分激烈，建筑企业要想在激烈的市场竞争之中取得优势地位，必须要采取有效的措施降低工程施工成本，而做好工程施工阶段的造价控制工作，对于降低工程成本，提高建筑施工企业经济利益具有十分重要的作用。
本文对房屋建筑工程施工阶段的造价控制措施进行了简要的介绍，可供参考。
标签：房屋建筑；施工阶段；造价控制1、明确工程施工阶段工程造价控制的目标房屋建筑工程施工阶段的造价控制对于工程的施工造价目标的实现具有十分重要的作用。
在工程施工阶段制定工程造价控制目标，能够使得工程项目在保证进度与质量的基础上，实现工程投资的科学化。
科学制定工程施工阶段工程造价控制目标需要注意：投资目标、质量目标以及工期目标，应该做到统筹兼顾，努力推动三个目标的有效实现。
这些目标应该以工程施工图的预算为重要基础，在工程施工合同之后予以科学的描述与规定。
在工程施工之前应该进行目标分解工作，切实了解目标的含义以及相应的要求。
2、房屋建筑工程施工阶段的造价控制措施做好房建工程施工阶段的造价控制工作对于提高工程的经济效益，应该采取有效的措施开展工程施工阶段造价控制工作。
2.1加强对工程合同的管理工程合同是建筑工程施工质量、工程进度、工程投资控制的一个重要根据。
建筑工程施工各方，都应该分别和业主签订有关合同，主要包括：设计合同、勘查合同、工程施工合同以及供销合同等。
开展具体的合同管理工作应该自工程招投标直到合同履行结束。
在其间包括众多环节，比如说：招标方式、合同结构、合同签订以及合同履行等。
在进行合同管理时，管理工作者必须要严格根据合同项目，明确合同双方的具体权利以及义务，有效避免由于描述不清导致的纠纷问题出现，有效避免工程索赔问题的发生，使得工程造价处于科学范围之中，推动合同的有效履行。
除此之外，在开展合同管理的时候，管理工作者还需要明确一下内容的描述以及管理：①各种期限问题；②工程具体施工进度管理；③工程施工质量的管理；④工程款项支付条件的管理；⑤建筑工程安全施工的管理；⑥工程施工变更情况的管理；⑦不和抗力情况的管理；⑧工程索赔情况的管理；⑨工程违约责任划分的管理等。
房屋建筑工程造价管理与控制
浅谈房屋建筑工程造价管理与控制摘要：在房屋建筑工程施工过程中，工程造价控制对工程的整体经济效益有重要影响。
因此，建设单位应从工程实际情况出发，制定科学的造价管理方案，减少施工单位的资金浪费。
工程造价管理的核心内容是保证工程造价管理各环节的协调性和有效性。
本文从工程造价的内涵出发，分析了影响房屋建筑工程造价管理与控制的因素，进而重点阐述了房屋建筑工程造价管理与控制的措施，以供参考。
关键词：房屋建筑；工程造价；管理；控制中图分类号：tu753 文献标识码：a 文章编号：1671-3362（2013）04-0214-021 房屋建筑工程造价概述工程造价指的是在建筑工程施工过程中，为了完成建筑工程的施工要求，在项目规划、施工、验收等环节需要投入的资金总额。
工程造价主要包括设备费用、建筑安装费用和其他费用。
工程造价从一定程度上反映了建设项目成本的投入情况。
在房屋建筑工程过程中，加强工程造价管理与控制有非常重要的作用。
在工程造价管理中，以下因素会对工程造价管理的效果产生影响：1.1 财务因素施工单位财务部门没有按照规定进行财务管理，导致工程造价虚报现象比较突出，工程施工前和施工过程中的资金使用情况存在很大偏差，不利于造价管理和控制。
1.2 人为因素在工程施工过程中，由于建筑工程师的经验不足、专业素质不高，可能会出现签证程序不规范等问题。
部分承包商为了获得更大的经济效益，以弄虚作假、超额支出、以少报多等方法套取资金，导致造价管理失控。
1.3 施工因素不少项目投资者希望能尽早回收成本，没有做好施工准备工作就开始施工，对设计方案、投资金额、合同内容并不了解，导致造价管理存在很多漏洞。
1.4 合同因素在合同内容不严谨，可能会造成造价管理失控。
2 房屋建筑工程造价管理与控制的措施2.1 工程设计阶段工程设计对工程造价有重要影响。
合理的施工设计方案能有效减少工程造价。
在工程设计阶段，应注意以下两点：2.1.1 应加强设计管理及审查可以从以下三个方面来分析：（1）实行设计招标。
建筑工程施工阶段工程造价控制及管理
建筑工程施工阶段工程造价控制及管理摘要：造价控制为建筑项目管理的核心，是管控建筑项目总投资的关键手段。
施工过程工程造价控制属于全过程造价管控的关键环节，同时对管控精度要求最高，加强施工过程工程造价管控可以减小业主投资风险，明显增加建筑投资收益。
由此，本文详细探讨了施工过程工程造价管控策略。
关键词：项目造价；施工过程；管控措施建筑施工过程是整个工程的关键环节，需要投入许多资金，资源消耗量大，而且不可预见因素很多，所以加强施工过程管理是各长远且艰巨的任务。
各种管理工作中，最关键的是造价控制，由于工造价管控直接影响整个建筑质量与收益，唯有加大控制与管理力度，方可真正迈向稳定发展之路。
1、施工过程工程造价管控特征1.1施工成本支出量多现代房建结构规模很大，施工过程可能出现的费用开支也随之增多，成本控制越来越困难。
比如，钢筋与砼用量增多，涉及辅料在内的所有材料用量增多，材料费用也会增加，施工所要的机械和管理成本也会增多。
1.2施工管理时间长项目规模增大，施工管理时间也会增加，从而导致整个造价控制时间延长。
施工阶段各种作业交叉性很强，要妥善协调方可保证各项工作就算交叉也互不干扰，正常完工，这表现出了施工繁琐、管控困难等特征，如建筑结构建设和设备安装出现交叉操作，装修项目和机电安装存在交叉操作等。
工期越长，管理时间越久，针对员工管理水平要求会更高，管理费用也更多。
1.3施工管理要素多施工阶段工序复杂，工程造价管理包含的要素很多，涉及人员、材料、机械、技术、质量、安全和工期等。
另外，施工计划的执行、施工要求的合格管理与其他环节的管理等均在全过程造价控制内。
比如，从早期设计、购买材料、挑选工艺技术到机械应用，全过程包含的人工费用管控项目较多。
2、建筑施工过程造价管控措施2.1会审作业图纸就建筑施工过程工程造价管控而言，要从作业图纸会审方面着手，这是防止建筑施工成本超支的重点。
业主要起到主导作用，配合施工方、设计方和监理方会审作业图纸会审，并做好设计交底。
浅议如何做好建筑工程造价与成本控制
浅议如何做好建筑工程造价与成本控制建筑工程造价和成本控制是保证工程质量、提高工程效益的重要环节。
为了做好建筑工程造价与成本控制，我认为需要从以下几个方面着手。
首先，合理评估工程造价。
在项目立项之初，需要进行全面、准确的工程造价评估，包括土地及房屋购置费、建设费用、设备及器材费用、项目管理费用、工程建设期间的资金占用费用等。
评估工作应充分考虑市场行情、项目规模、地理环境等因素，确保工程造价准确、合理。
其次，合理控制工程变更。
在工程建设期间，难免会出现一些设计变更、施工变更等情况。
而这些变更常常会导致工程造价的增加。
因此，施工单位及监理单位需要紧密配合，及时反馈变更事项，并合理评估变更的造价影响。
同时，需要加强对变更控制的管理，确保变更事项的真实性及合理性，避免不必要的变更导致成本增加。
第三，严格控制工程采购。
在工程建设过程中，物资采购是一个重要环节，也是成本控制的关键。
采购过程中应严格按照招投标法规进行，确保公平、公正、公开。
在供应商选择上，要对比不同供应商的价格、质量、服务等方面，选择性价比最高的供应商。
此外，采购过程中还需要严格审查合同内容，明确供应商的责任和义务，避免合同漏洞和纠纷的产生。
第四，加强施工管理。
施工管理是控制成本的重要手段之一、在施工过程中，需要严格执行工程设计方案，确保施工质量达到预期标准。
提前进行施工进度的合理规划，避免因进度拖延而增加人力、材料等成本。
同时，要强化现场监督检查，及时发现和解决施工中的问题，防止工程质量不达标而产生返工和修补的额外成本。
第五，科学使用材料。
合理使用和选购施工材料是控制成本的有效手段。
在选材过程中，要充分考虑材料的性能、价格、供应渠道等因素，选择性价比高的材料。
同时，要加强材料的质量管控，对于材料的验收、储存、运输等方面，都要严格按照规范要求执行，确保材料质量达到设计要求，避免浪费和重复造成的成本增加。
第六，加强费用核算与控制。
建筑工程造价与成本控制主要依靠成本核算来实现。
房屋建筑工程造价要点及控制措施
房屋建筑工程造价要点及控制措施摘要：我国经济飞速发展的同时，人民的生活水平也不断得到提高，人民开始注重居住的条件和质量，这也带动了房地产行业的快速发展。
由于人民对房屋的居住质量、使用性能以及设计风格等方面的要求越来越高，所以，各大开发商陷入了空前的竞争之中。
站在房屋施工单位的角度，不仅要控制建筑工程的施工时间，还需要在保证质量的前提下，进行合理的经费预算，提高工程项目的经济收益，这就增加了房屋施工的难度。
工程造价是房屋建筑工程中的重要环节，现阶段，我国很多建筑行业的工程造价预算控制并不是很理想，不利于施工单位的利益增收。
关键词：房屋建筑工程；造价；控制要点；控制措施；引言：建筑工程造价预算在当前比较受关注，其是建筑工程价值的货币体现，能够用货币符号来体现整个项目中需要投入的费用总和。
因为建筑工程施工过程中涉及到的因素众多，并且市场经济条件下物价波动较大，这就让初期的建筑工程造价预算出现偏差，甚至在施工的时候遇到突发事件导致造价预算发生偏差或者发生超预算的情况，这些问题严重影响了工程造价的控制。
所以深入分析和探讨建筑工程造价预算控制要点就十分必要，并对各要点如何进行科学合理把握成为关键问题。
一、房屋建筑工程造价要点现存问题1、工程设计脱离限额控制一直以来，设计经济责任都没有得到十分明确的界定，而正是因为这种模糊性，很多设计人员在对房屋建筑工程进行设计时，并未考虑到技术与经济的统一性问题，而设计阶段作为整个工程造价中至关重要的环节之一，更是后续工程施工顺利开展的有效保障。
因此，在设计初期，就要高度重视工程造价的，需要切实根据现实因素情况进行设计，如果随意制定设计标准，或是将计划指标作为设计原则，就无法对工程造价进行合理的控制，这就很容易出现超预算的现象。
2、工程造价预算人员素质偏低在建筑工程项目造价预算过程中，会收到很多方面的因素影响，其中影响较大的是建筑工程的项目规模以及工程造价中预算人员的综合水平。
房屋建筑的工程造价控制分析
房屋建筑的工程造价控制分析摘要：在建筑工程中，在保证工程质量和工期的前提条件下，尽可能的选用合理的控制工程造价的方法。
本文主要从决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工结算阶段四个方面对房屋建设的工程造价控制进行了分析。
希望通过控制工程造价来节约资源，提高投资效益，从而实现利益最大化，促进企业走向可持续发展之路。
关键词：房屋建筑；工程造价；影响因素；控制abstract: in construction projects, under the condition of the premise of guarantee the project quality and time limit for a project, as far as possible choose a reasonable method to control the engineering cost. this article mainly from the decision-making stage, design stage, construction stage and completion settlement stage four aspects of housing construction project cost control is analyzed. hope by controlling the project cost to save resources, improve investment efficiency, so as to realize the maximization of the interests of promoting enterprises to the road of sustainable development.key words: building construction; the project cost; influencing factors; control.中图分类号： tu8 文献标识码：a文章编号：2095-2104（2013）前言所谓的建筑工程造价是指工程项目建设全过程所花费的各类项日费用的总和。
房屋建筑工程全过程造价管理控制
浅谈房屋建筑工程全过程造价管理控制摘要：本文在分析房屋建筑工程全过程造价管理内涵的基础上，对房屋建筑工程全过程造价管理进行了概要的论述。
关键词：房屋；建筑；全过程；造价；措施房屋工程的造价控制是工程管理中一项重要的内容。
目前我国房屋建筑工程全过程造价管理过程中存在着很多问题，致使工程项目造价严重失控。
这就需要我们采取有关措施，有效的管理房屋工程全过程造价。
一、房屋建筑工程全过程造价管理的内涵（一）工程造价的概念全过程造价管理就是从整个工程角度进行工程造价的控制，可以使工程造价得到有效的控制，而且有利于企业效益的提高。
工程项目造价管理具有两种形式，一是工程项目投资管理；二是工程项目价格管理。
作为施工项目的投资费用管理，它属于投资管理范畴，更明确地说，它属于工程建设投资管理范畴。
这种管理侧重于投资费用的管理，而不是侧重工程建设的技术方面。
作为工程项目造价第二种含义的管理，即工程项目价格管理，属于价格管理范畴。
在宏观层次上，是政府根据社会经济发展的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。
（二）房屋工程造价的特点（1）多主体的参与和投资效益最大化房屋建筑全过程造价管理根本指导思想是通过这种管理方法，使得项目的投资效益最大化以及合理地使用项目的人力、物力和财力以降低工程造价，减少成本；房屋建筑全过程造价管理范式的根本方法是：参与建设的有关单位共同完成全过程的造价控制工作，要求项目全体相关利益主体在全过程的参与和监督下，相互制约、相互协调，共同合作和分别负责。
（2）基于活动的造价确定方法全过程造价管理作为一种全新的造价管理范式，强调建设工程项目是一个过程，建设工程项目造价的确定与控制也是一个过程，是一个项目造价决策和实施的过程，这种方法是将一个建设工程项目的工作分解成项目活动清单，然后使用工程测量方法确定出每项所消耗的资源，最终根据这些资源的市场价格信息确定出一个建设工程项目的造价。
房屋建筑工程造价要点及控制措施
房屋建筑工程造价要点及控制措施2海南州宏海电力勘察设计有限责任公司青海省810000【摘要】：房屋建筑工程的造价控制对于确保房屋质量和实现企业利润都有着非常重要的作用，本文主要分析了房屋建筑工程造价的要点及目前房屋建筑工程造价工作中存在的问题，并提出了相应的控制措施，以期对房屋建筑工程实施科学有效的工程造价提供一些参考。
【关键词】：房屋建筑；工程造价要点；控制措施引言现代先进的房屋建筑工程造价涵盖了工程的概、预算及造价控制，涉及工程的事前、事中及事后多个方面。
要做好房屋建筑的工程造价，就必须要明确造价工作中的要点，然后结合具体房屋建筑工程项目的实际情况进行合理控制，使房屋建筑的建设成本与建设质量达到平衡。
1.房屋建筑工程造价的要点房屋建筑的建设成本非常繁杂，工程造价工作也比较复杂，在总体上可以分为两个方面进行控制。
1.1建筑安装工程成本房屋建筑项目的工程安装成本主要包括人员成本、材料成本和设备成本三个方面，占到整个房屋建筑工程成本的绝大部分，尤其是材料成本，通常会占到房屋建筑工程项目总成本的60%到70%。
一般而言，工程安装成本分为直接成本和间接成本。
直接成本是与房屋建筑施工现场直接相关的费用，如材料费、设备使用费、水电费、建设人工成本等，而间接成本主要是指房屋建筑工程建设过程当中产生的管理类费用，如管理人员工资、销售费用、财务费用、税金等，当然还应包含有适当的企业利润，值得注意的是，企业利润可能是正也可能是负，因此，做好房屋建筑工程造价管理、确保企业实现正向利润是我们进行工程造价管理的重要目标。
1.2其他成本房屋建筑工程造价除了工程安装成本之外，还存在一些其他成本，虽然相对工程安装成本来说只占较小的一部分比例，但是目前进行工程造价管理的房屋建筑工程通常都具有一定规模、资金投放量也较大，因此，这一部分其他成本在金额上还是比较可观的。
由于这一部分费用通常比较零散，可变性和流动性都较强，很容易被忽视，也是一个非常容易被不法人员钻空子、非法侵占的地方。
房屋建筑工程施工阶段造价控制探析
房屋建筑工程施工阶段造价控制探析摘要：房屋建筑工程造价是工程是否取得预期目标的重要衡量指标，也是重要影响因素之一。
本文结合笔者多年工作经验，首先分析了房屋建筑工程施工造价控制的重要性，然后针对如何加强房屋建筑工程施工造价控制提出了相关的措施，以供有关人士参考。
关键词：房屋建筑，工程施工，造价控制中图分类号：tu761文献标识码： a 文章编号：1. 前言工程造价管理的对象是工程建设项目，它是为了在工程造价目标计划值以内完成项目而进行的工程建设活动中的造价的规划、控制和管理。
所以，工程造价的管理与控制贯穿了项目开发的整个过程，在项目投资阶段、设计阶段、发包阶段和施工阶段控制项目投资于批准的投资限额之内，并随时对发生的偏差进行纠正，从而实现项目投资管理的目标。
房屋建筑工程实施阶段的任务是把项目施工图变成工程项目实体并实现投资决策意图，这个阶段是工程建设周期中投入的人力、物力、财力最多且工程管理难度最大的阶段，也是工作量最大和造价最难控制的时期。
施工阶段，造价投资的节约空间不大而浪费的可能性较大，因此要重视项目的造价控制，从技术、经济、组织和合同等多方面采取措施来进行有效控制。
2. 房屋建筑工程施工造价控制的重要性目前我国建设项目固定投资领域的失控现象很普遍也很严重。
对房屋建筑工程而言，完成整个建筑工程项目的施工所消耗的资源量十分庞大，再加上资源品种繁多，因而工程项目投资的金额和很大。
建筑工程项目从施工开始到竣工所需要的时间很长，在每个阶段都会涉及诸多方面的经济利益，一旦发生造价投资失控的情况，便会引起不同程度的经济损失和产生很大的影响。
因此，要科学地分析和探讨房屋建设工程的施工造价，并进行合理有效的施工造价的控制。
3. 加强房屋建筑工程施工造价控制的措施3.1 施工设计阶段造价控制的科学性与合理性从工程造价控制的基本原理上来看，所谓控制就是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标,按照事先拟定的计划和标准,通过采用各种方法,对被控对象实施中发生的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导和纠正的过程。
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房屋建筑工程造价控制
发表时间：2019-01-03T16:12:14.150Z 来源：《基层建设》2018年第33期作者：李玥
[导读] 摘要：房屋建筑工程成本控制就是一项依靠管理人员来进行管理的工作。
天津二建建筑工程四分公司天津市 300400
摘要：房屋建筑工程成本控制就是一项依靠管理人员来进行管理的工作。
因此，必须拥有一支高素质、高水平、高能力的管理队伍，才能够保证工程成本控制工作能够得到落实，作为建筑企业，尤为应当加强建筑工程成本控制管理队伍的建设。
首先，应该加强对工作人员的专业培训，提升其能力和技能水平;其次，建筑企业应该尽可能为工作人员提供更好的薪资待遇和足够大的发展空间，增强管理岗位的吸引力，留住并招揽更多的管理人才，只有这样，才能够从根本上提升工程成本控制的工作效率。
关键词：房屋建筑；工程造价；控制分析
在建筑工程的全过程都存在着控制工程造价，以实现对房屋建筑工程造价的有效控制，从而提高房屋建筑的经济效益和社会效益，推动社会快速发展。
因此在房屋建筑施工的整个过程中，都需要开展全过程控制。
一般情况下，工程造价管理包括两个方面：房屋施工建设所需的工程施工管理费用；房屋建筑工程造价的管理。
房屋建筑的工程造价控制主要目的是在降低房屋建筑资金成本投入的基础上，尽可能的提高房屋施工企业获得的经济效益，实现双赢的目的。
1.房屋建筑工程造价的含义
在房屋建筑工程进行的过程中,造价等同于价格,进行房屋建筑工程造价管理属于房屋建筑工程经济管理的范畴。
在建筑行业，房屋建筑工程造价一般是指进行某项房屋建设和工程施工过程中所花费的全体费用总和，房屋建筑工程造价从阶段上讲，包含从投资立项到竣工的全过程费用；房屋建筑工程造价从内容上讲，包含建筑工程、安装工程、设备工具、税费和其他费用，实现对房屋建筑工程造价的控制是当前房屋建筑工程企业的一个迫切需要，是赢得社会认可和经济效益的重要手段。
2.房屋建筑工程造价管理与控制存在的问题
2.1管理工作脱节
工程造价管理贯穿于整个施工过程，主要包括立项、设计、施工、竣工、验收。
目前我国工程造价管理中普遍存在脱节的现象。
建筑施工单位对施工的投资预算、设计预算、施工预算等工作流程中严重缺乏沟通和了解，这些预算工作人员能够共处的实时间非常少，这使得工程造价管理在控制和交流的过程中出现断裂，管理人员和经营人员是各自独立的，并没有对出现的问题及时沟通，所以在下一步的工程造价环节中会出现很多问题，严重影响工程进度和施工质量。
2.2项目决策阶段存在的问题
项目决策阶段的正确性是合理确定工程造价的前提，在项目建设的各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，达到70%-90%。
目前，在项目决策阶段，建设单位大多是委托设计单位来编制可行性研究报告和投资估算，但设计单位在本阶段工程量不明确，所以投资估算的准确性也较差。
还有的建设单位为了所报项目能被批准，事先与设计单位串通，要求其在投资估算时有意低估，严重影响了估算的准确性。
可见，项目的决策的深度不够和估算的方法不够科学合理是建设工程造价在项目决策阶段存在的最主要问题。
2.3施工阶段存在的问题
工程项目的实施阶段是工程实体形成阶段，是人力、物理、财力消耗的主要阶段。
当前一些建设单位为了搞面子工程、政绩工程，违反工程项目建设的基本程序，甚至出现边决策、边设计、边施工的“三边工程”，没有领会投资额度和建筑标准的要求，也没有对设计深度和有关招标文件及合同的合理性进行把关，导致在施工中出现大幅的变更，也就难以有效控制工程造价；另外，材料价格管理方法落后，材料采购、储存量计算不科学，不能很好地掌握采购时机，由于建设市场目前还比较混乱，材料采购价格失真，不法分子从中渔利，也使得占建安工程成本60%-70%的材料费用失去控制；施工单位从自身利益出发，通过设计变更，增加工程量或追求较高利润；一些监理人员的业务素质差，对一些现场工程量问题也没有严加核实便签证认可。
3.提高房屋建筑工程造价管理措施
3.1实施房屋建筑全过程管理措施
要想对房屋建筑的工程造价进行有效控制，就需要工作人员将工程造价控制贯穿在房屋建设的始终，以达到有效控制房屋建筑工程造价的目的。
工作人员可以对已经竣工的房屋建筑的经济指标进行详细的计算，并以此为依据，对在建的房屋建筑的工程造价进行合理的规划与估算，并预算出房屋建筑的动态投资与静态投资，以保证房屋建筑一旦开工之后，有足够的资金成本可以使用，为房屋建筑施工的顺利进行提供保障。
在房屋建筑过程中，实施限额管理方式。
一旦房屋建筑中存在设计变更问题，就需要工作人员对设计变更所涉及到的手续、批准证明等进行严格的审核，以保证设计变更项目支出费用的合理性和科学性；如果房屋建筑中存在的设计变更内容不符合规定的要求的话，这就要求审核人员严厉支出，且不予以承认，以防房屋建筑中出现造假现象。
3.2全面培养工程造价成本核算意识
为切实加强建筑工程施工的造价管理与控制，施工企业要注重培养造价成本控制意识，并以此为施工导向开展施工建设。
首先应在工程项目部建立材料成本核算意识，并通过改进成本核算的方式进一步完善工程造价管理。
作为整个工程项目成本管理的依据和基础，项目成本核算应注重与造价管理的有机结合，充分调动建筑材料管理部门的职能，并挖掘其材料管理的内在潜能，以实现对造价成本的有效控制，并通过成本的详细记录为后期的材料成本核算提供数据参考。
此外，工程成本监管部门也应树立成本核算意识，以此进一步促进工程施工质量的提升，如开展材料输出的严格控制与施工的审查，使建筑工程的建筑成本得到更为有效的监管与控制。
3.3优化房屋建筑工程量清单的编制
在房屋建筑工程清单编制的时候，为了有效的提升工程清单对实际工程量的准确反映，需要通过具备资质的工程清单编制单位对其作出编制。
如果工程建设单位不具备工程清单编制的能力，那么可以委派具备编制能力的机构来完成工程清单的编制，并且做好工程标底的确定工作。
提升建设工程清单编制的质量，一方面能够有效的提升工程造价的准确性，另一方面能够有效的减少工程施工时的变更以及索赔等问题的出现，促进房屋建筑工程的顺利实施。
同时准确的工程清单编制，对于保证工程的质量有着重要的意义。
因此，在房屋建筑工程清单编制的时候，需要在全面搜集房屋建筑工程相关资料的基础上，通过对这些准确材料的应用与审核以后，才可以对外进行发放，以保证相关数据的准确性，这样才能实现建筑工程量清单的全面性与准确性，为实施建筑工程造价计算，提供了准确的依据。
4.结语：
综上所述，在房屋建筑施工的过程中，工程造价的控制与管理是不可或缺的组成部分，对工作人员的专业知识水平要求较高，且一旦工程造价控制工作做得好的话，会具有良好的经济性。
在房屋建筑工程造价管理与控制的过程中，要明确权责，并制定详细的工程造价控制管理制度，以保证出现问题能够及时的找到负责人，提高房屋建筑工程造价管理人员的责任心。
在房屋建筑规划设计、施工建设、竣工验收等阶段实施全过程控制，能够有效的节约房屋建筑工程造价，从而扩大房屋建参考文献
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