深圳市保障性住房项目代建合同范本
深圳市建设工程代建标准合同
深圳市建设工程代建标准合同《深圳市建设工程代建标准合同》甲方（委托方）：乙方（代建方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建深圳市建设工程项目（以下简称“本项目”）的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、工程概况1.1 本项目位于深圳市_______区_______街道，包括但不限于_______、_______、_______等建筑物及配套设施。
1.2 本项目的规模为_______平方米，总投资为人民币_______元（大写：__________________________元整）。
1.3 本项目的建设标准为_______，设计使用年限为_______年。
二、代建内容2.1 乙方承担本项目的代建工作，包括但不限于：（1）编制项目建议书、可行性研究报告、设计文件等；（2）组织项目招投标工作，选定勘察、设计、施工、监理等单位；（3）负责项目的质量、安全、进度、投资控制等管理工作；（4）协调项目相关手续办理，如规划、土地、环保、消防等；（5）组织项目竣工验收及移交工作；（6）法律法规规定的其他职责。
2.2 乙方应按照本合同约定的标准、质量和进度要求完成本项目。
三、合同价格3.1 本合同的价格为人民币_______元（大写：__________________________元整），包括代建管理费、咨询费、协调费等。
3.2 乙方代建管理费的计算方式为：按照项目总投资的_______%计算，即人民币_______元（大写：__________________________元整）。
3.3 乙方代建管理费的支付方式为：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方代建管理费的_______%；（2）项目封顶后，甲方支付乙方代建管理费的_______%；（3）项目竣工验收合格并移交后，甲方支付乙方代建管理费的剩余部分。
深圳市建设工程代建标准合同
深圳市建设工程代建标准合同合同编号：甲方（委托方）：地址：法定代表人（委托方）：联系电话：乙方（承包方）：地址：法定代表人（承包方）：联系电话：一、合同目的本合同的目的是为了规范甲乙双方在深圳市建设工程代建领域的合作关系，明确双方的权利和义务，保障项目顺利进行。
二、合同条款2.1 项目描述甲方委托乙方承担以下建设工程代建任务：（详细描述建设工程项目的性质、规模、位置等信息）2.2 合同期限本合同自________年__月__日起生效，至________年__月__日终止。
2.3 工程进度与里程碑乙方应按以下工程进度表完成工程进度和里程碑事件：（具体列出各阶段工作及完成时间要求）2.4 合同价款及支付方式甲方应向乙方支付合同价款________万元（大写：____________万元整），支付方式为：（详细说明支付方式和时间节点）2.5 质量保证乙方承诺按照国家相关标准和甲方要求，确保建设工程的质量符合合同约定。
2.6 安全管理与责任乙方应设立完善的安全管理制度，负责工程期间的安全生产，并承担相应的安全责任。
2.7 知识产权保护乙方在工程执行过程中产生的技术成果和知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用或转让。
2.8 争议解决因本合同引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。
协商不成的，提交深圳市有管辖权的法院解决。
三、其他条款3.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.2 本合同的修改、补充及附件，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
四、签署本合同经甲乙双方授权代表人签字盖章后生效。
甲方（委托方）：法定代表人（签字）：__________日期：__________乙方（承包方）：法定代表人（签字）：__________日期：__________以上是根据《深圳市建设工程代建标准合同》的要求编写的合同草案。
此合同确保了关键信息的清晰列出，包括合同双方的基本信息、项目描述、合同条款、争议解决等内容，以保障双方的合法权益和合作顺利进行。
《深圳市建设工程代建标准合同》示范文本(2023)
建设工程代建合同甲方（委托方）：____________________乙方（代建方）：____________________鉴于甲方需要进行建设工程项目的建设，乙方具备相应的代建管理能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供代建服务事宜，达成如下合同条款：第一条项目概况1.1 项目名称：____________________1.2 项目地点：____________________1.3 项目规模及内容：____________________1.4 建设工期：____________________1.5 预算总投资：____________________第二条代建服务内容乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，为甲方提供以下代建服务：2.1 项目前期工作：包括项目建议书、可行性研究报告、初步设计等前期文件的编制和报批工作。
2.2 招标代理服务：负责组织施工、监理、材料设备采购等招标活动。
2.3 工程管理：包括施工过程中的质量、进度、投资控制，以及安全生产监督管理。
2.4 竣工验收：组织竣工验收，协助办理竣工备案手续。
2.5 项目后评价：对项目实施效果进行评估，总结经验教训。
第三条代建费用及支付方式3.1 代建费用：乙方为甲方提供代建服务的总费用为人民币（大写）____________________元整（￥__）。
3.2 支付方式：甲方应按照以下约定支付代建费用：a. 合同签订后，支付总费用的百分之____作为预付款。
b. 项目前期工作完成后，支付总费用的百分之。
c. 工程竣工验收合格后，支付总费用的百分之。
d. 余款作为质保金，在质保期满后无质量问题一次性支付。
第四条双方权利与义务4.1 甲方权利与义务：a. 提供项目所需的基本资料和条件。
b. 参与重大事项的决策。
c. 按合同约定支付代建费用。
d. 对乙方的工作进行监督和评价。
4.2 乙方权利与义务：a. 按照甲方要求和国家规定提供代建服务。
委托代建合同范本
合同编号：深圳市保障性住房项目委托代建合同项目名称：西车辆段上盖保障性住房项目项目地点：深圳市南山区蛇口西车辆段委托人：深圳市住房和建设局代建人：二O一0年十月第一部分协议书为保证地铁蛇口西车辆段上盖保障性住房及相关配套项目的顺利实施，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规和相关政策以及深圳市人民政府办公会议纪要（19）《关于研究地铁车辆段上盖物业配建保障性住房等有关问题会议纪要》精神（见附件一），经委托人、代建人双方协商一致，现就委托人委托代建人代建地铁蛇口西车辆段上盖保障性住房及相关配套项目的相关事宜订立本合同。
一、项目概况项目名称：地铁蛇口西车辆段上盖保障性住房及相关配套项目。
建设地点：深圳市南山区蛇口西车辆段。
项目投资：暂定为人民币10亿元（最终以市发改委批准的投资概算为准）。
建设规模：项目用地位于K104-0030宗地中第2号地块，面积65950.34平方米，计容积率总建筑面积182120平方米。
详见用地规划要点和用地方案图（见附件二）。
代建内容：保障性住房3208套（建筑面积为181755平方米）以及为保障性住房配套的物业管理用房365平方米、545个车位。
详见项目需求书（见附件三）。
二、代建项目管理范围和内容自该项目土地使用权办理开始直至项目竣工验收移交后的保修整个期间内（含项目竣工结算审计、总结评价），除属于本合同约定的委托人的审查、批准、备案以及需要加盖委托人公章以委托人名义申请办理相关报批报建手续工作外，其余建设管理工作均属于本次工程代建管理的工作范围，包括但不限于以下内容：（一）项目策划、决策和前期阶段1、负责项目立项、可研、环评等工作，完成相关的报批手续（项目以代建人名义申报立项）。
（二）项目准备阶段2、负责办理土地登记、公共配套设施等手续报批工作和管理协调。
3、负责办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证，以及消防、水电、园林、绿化和市政等各项工作的报批报建手续。
住房代建合同范本
住房代建合同范本甲方（委托方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（代建方）：_______________________法定代表人：_______________________公司地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方拟在[具体地点]建设住房，乙方具备相关的建设资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方代建住房事宜达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：[住房项目名称]2. 项目地点：[具体建设地点]3. 项目规模：[总建筑面积、层数、户型等相关信息]二、代建内容及要求1. 乙方负责按照甲方的要求和相关标准，进行住房项目的规划、设计、施工等全过程管理。
2. 代建内容包括但不限于：土地平整、基础工程、主体结构、建筑装饰、水电安装、消防设施等。
3. 乙方应确保住房项目的质量符合国家及地方相关标准和规范，达到甲方的要求。
三、项目工期1. 本项目的工期为自合同签订之日起______个月。
2. 如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，双方应协商解决。
四、项目价款及支付方式1. 本项目的总价款为人民币______元（大写______元整）。
此价款为固定总价，包含乙方完成本项目代建工作的全部费用，除双方另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。
预付款：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。
进度款：根据项目进度，甲方分阶段向乙方支付进度款。
具体支付节点和金额如下：基础工程完成后，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）；主体结构完成后，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）；工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。
代建房合同协议书范本
代建房合同协议书范本甲方（委托方）： [甲方全称]乙方（代建方）： [乙方全称]鉴于甲乙双方就甲方委托乙方代建房屋一事，经协商一致，达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：[项目名称]1.2 项目地点：[具体地址]1.3 项目规模：[建筑面积]平方米，[层数]层1.4 建设标准：按照[相关标准]执行第二条代建范围2.1 乙方负责项目的设计、施工、监理等全过程管理2.2 乙方负责办理项目所需的各项行政审批手续2.3 乙方负责项目的质量、进度、成本控制第三条代建费用3.1 代建费用总额为[金额]元3.2 费用支付方式：[具体支付方式]3.3 费用支付时间：[具体支付时间]第四条双方权利义务4.1 甲方负责提供项目用地，并保证用地合法性4.2 甲方负责提供项目资金，并按约定支付代建费用4.3 乙方负责按约定完成代建任务，并保证工程质量4.4 乙方负责向甲方报告项目进展情况，并接受甲方监督第五条工程验收5.1 工程竣工后，乙方应组织验收，并邀请甲方参加5.2 验收合格后，双方办理交接手续5.3 如验收不合格，乙方负责整改，并承担相应责任第六条违约责任6.1 如甲方未按约定支付代建费用，应支付违约金[违约金比例]% 6.2 如乙方未按约定完成代建任务，应支付违约金[违约金比例]%第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决7.2 协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁第八条其他8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]签订日期：[年][月][日]请根据实际情况调整上述范本中的具体信息。
深圳代建合同范本
深圳代建合同范本合同编号：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________一、合同目的1.1 合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在深圳地区代建项目的合作关系，确保项目的顺利实施与交付。
1.1.1 甲方委托乙方承担代建项目的具体实施，乙方须遵守相关法律法规。
1.1.2 本合同有效期自签署之日起生效，至项目完工验收合格之日止。
1.1.3 双方需共同遵守合同条款，确保信息的真实、有效。
1.1.4 如因特殊情况需修改合同，须经双方协商一致后方可进行。
1.2 适用范围本合同适用于甲方在深圳地区的所有代建项目，涵盖设计、施工、验收等全过程。
1.2.1 乙方负责组织项目各阶段的实施与管理，确保项目按时、按质完成。
1.2.2 双方应对项目进展进行定期沟通，确保信息透明，避免因沟通不畅导致的延误。
1.2.3 项目相关的材料、设备采购均需遵循相关法规，确保合规。
1.2.4 所有项目相关的变更须以书面形式记录，并经双方确认。
1.3 合同金额与支付方式合同金额由双方协商确定，支付方式分阶段支付，具体如下：1.3.1 合同签订后，甲方需支付乙方总金额的预付款，金额由双方商定。
1.3.2 项目进展至各主要阶段时，甲方应根据实际情况支付相应的款项。
1.3.3 项目完工后，乙方需提交验收报告，甲方在确认无误后支付尾款。
项目委托代建合同-深圳土地房产交易中心
项目委托代建合同甲方：深圳土地房产交易中心乙方：（代建公司名称）本合同经乙方确认同意后立即生效。
第一章项目简介1.项目名称：（填写项目名称）2.项目地点：（填写项目地点）3.建设内容：（例如：房屋建设、土地平整、道路修建等）4.建设规模：（例如：总建筑面积、道路长度等）第二章代建内容1.乙方代为完成项目的招投标、施工、验收等环节。
2.乙方负责项目的进度控制，保证工程质量、安全、合规，并完整地按时移交给甲方。
3.乙方应按照甲方的要求，科学合理地编制施工总进度计划。
在施工过程中，乙方应及时向甲方汇报项目进展情况，发现问题及时处理并提出解决方案。
4.乙方应根据甲方的质量要求和标准，尽力确保施工质量符合要求，如发现问题须即时整改。
5.在项目施工过程中，如发生人员伤亡或其他安全事故，乙方应及时处置，消除事故隐患并协助甲方处理相关事宜。
第三章合同支付1.甲、乙双方应根据合同约定及工程阶段进度款支付，在完成阶段后及时汇报对应的财务账目给甲方。
2.甲方在收到乙方发来的财务账目后，对账目进行核实并发现有问题的，应当在第一时间与乙方联系沟通。
乙方需及时对此做出解释，以便促成财务支付工作的顺畅进行。
3.如果发现乙方在工作中出现违约的行为，甲方应当立即暂停支付，并与乙方沟通并协商解决问题，相关损失由违约方承担。
第四章保修期1.工程竣工验收合格后的60天内为保修期，乙方应负责项目在此期间内的保修及后续措施。
2.在保修期内发生的故障及隐患，乙方应当及时组织人员进行抢修和处理，并向甲方汇报处理结果。
第五章合同解决1.如果在合同期限内，乙方出现了未履行合同的情况，或是甲方出现了相关的违约行为，应当在甲、乙双方协商和谈的基础上解决问题。
2.如果在协商和谈后双方仍无法解决争议，可将纠纷交给相关法律机构进行处理。
3.在与纠纷相关的费用和须由各自承担，不能将责任和损失全部归于一方。
第六章合同生效1.本合同经双方确认，自签约签订之日起生效。
住房代建协议书范本最新
住房代建协议书范本最新住房代建协议书本协议书由以下双方就住房代建事宜达成：甲方（建设单位）单位名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（代建单位）单位名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公正合理的原则，达成如下协议：一、建设单位的身份、权利、义务1. 甲方承诺在建设过程中依法保障乙方的权益，为乙方提供必要的支持和协助。
2. 甲方应当根据本协议在规定的时间内向乙方支付建设款项，不得推迟或拖欠。
3. 甲方应当协助乙方获取所需的行政批准文件和相关资料，并为乙方提供必要的帮助和配合。
二、代建单位的身份、权利、义务1. 乙方承诺在代建过程中遵守中国的相关法律法规，尊重甲方的权益和利益。
2. 乙方应当按照本协议的约定，按时、按质、按量地完成代建任务。
3. 乙方应当在代建过程中保障工人的劳动权益，维护建筑工地的安全和环保，并负责公开、透明地进行工程监理和质量检测。
三、履行方式1. 甲乙双方应当依据本协议精神，实事求是地处理各项争议，避免诉讼，维护良好的合作关系。
2. 乙方应当在代建过程中及时向甲方反馈工程进展情况，及时处理发现的问题和异常情况。
四、期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至_____。
五、违约责任1. 任何一方违反本协议约定的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担经济损失等。
2. 在协议履行过程中发生的争议，双方应当协商解决。
若协商不成，双方可按照合同约定或者依法通过仲裁或诉讼等方式解决。
六、法律效力和可执行性1. 本协议经双方签字盖章确认后生效，具有法律效力。
2. 本协议各项条款和内容均符合中国的相关法律法规要求，具有可执行性和强制性。
七、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，双方可在协商一致的情况下进行补充协议，补充协议具有与本协议同等的法律效力。
住房代建合同模板
住房代建合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！住房代建合同模板甲方：____________乙方：____________一、项目概述1.1 项目名称：____________1.2 项目地点：____________1.3 项目内容：乙方根据甲方的要求，负责代建甲方提供的住房项目。
二、合同金额2.1 本合同的总金额为人民币____元整（大写：____________________元整），包括代建费用、设计费用、施工费用等。
2.2 甲方应按照合同约定的付款节点及时向乙方支付合同款项。
三、合同履行3.1 乙方应按照甲方的要求，按时完成住房项目的代建工作。
3.2 乙方应保证住房项目的质量，确保项目符合相关法律法规及国家标准。
3.3 甲方应提供住房项目的设计图纸、施工图纸等相关资料，并负责办理相关审批手续。
四、合同期限4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
4.2 在合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
五、违约责任5.1 任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！。
建设项目委托代建合同电子版（3篇）
建设项目委托代建合同电子版委托人（全称）：代建人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。
一、项目概况：工程名称：工程地点：工程内容：前期工作代理和建设实施代建总投资（估算投资）：工程立项批准文号：二、工程总建设期工程总建设期（自合同签订日起）：_____.______.,三、质量标准：优良四、合同价款：甲方以项目总概算的2%作为乙方的代建管理费（工程概算为____万元，开班费等其他费用____万元）。
工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。
五、合同组成的文件组成本合同的文件包括：1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2、委托代建合同书3、本合同专用条款4、本合同通用条款5、描述代建项目的技术性文件6、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。
九、合同生效合同订立时间：____年____月____日合同订立地点：本合同约定双方签字盖章后生效。
（本页无合同正文）委托人：（公章）代建人：（公章）法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 委托代表人：地址：委托代表人：地址：建设项目委托代建合同电子版（二）委托人（全称）：代建人（全称）：依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将_____建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。
代建(合同)范本(精选)(2024两篇)
代建(合同)范本(精选2024)（二）代建（合同）范本（精选2024）（二）一、引言二、合同双方代建人：全称：联系地址：电话：传真：电子邮件：委托人：全称：联系地址：电话：传真：电子邮件：三、合同目的代建人将根据委托人的要求，以合同规定的方式和期限，在约定的地点为委托人进行代建工作，并达成合同约定的目标。
四、代建范围代建工作范围包括但不限于：1. 委托人提供的代建项目要求的分析、调查和设计工作；2. 委托人提供的代建项目的施工、监理和质量控制工作；3. 委托人提供的代建项目的供应、采购和协调工作；4. 其他在代建过程中必要的工作。
五、委托人的责任1. 提供清晰明确的代建项目要求和设计文件；2. 提供必要的人员和设备以支持代建工作；3. 提供及时的协调和决策支持，帮助代建人进行工作；4. 在合理的时间内支付代建人的报酬。
六、代建人的责任1. 按照合同约定，按时按质地完成代建项目；2. 遵守国家法律法规和相关规定，确保代建工作的合法性和安全性；3. 合理使用委托人提供的资源，并对资源进行保护；4. 向委托人提供相关的工作报告和进展情况；5. 尊重委托人的商业秘密，并对其进行保密；七、报酬及支付方式1. 委托人将支付给代建人的报酬为（具体金额或费率），该报酬应在代建项目完成后的（具体时间）内支付完毕。
2. 委托人与代建人可约定里程碑式支付方式，具体支付方式应在合同签订时确认，并写入合同约定。
八、保修和问题解决代建人应对代建所提供的服务和产品承担一定的保修责任。
具体保修期限和责任范围应在合同中明确规定。
双方在代建过程中若发生争议，应协商解决，若协商无果，可依法提起诉讼。
九、附则1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可进行补充协商；3. 合同的签订、生效、履行、变更和解除均应遵守国家相关法律法规和规定。
祝好！代建(合同)范本(精选2024)（一）代建(合同)范本(精选2024)（一）一、定义与目的代建合同是指建设项目中，委托建设单位将工程建设总承包的权利委托给代建单位，由代建单位完成工程的建设、监理和交付使用的合同。
2024年工程代建委托合同的范本(三篇)
2024年工程代建委托合同的范本【合同编号】____-01-001【甲方】（委托人）：______________________（以下简称甲方）地址：______________________法定代表人：______________________电话：______________________传真：______________________身份证/社会信用代码：______________________【乙方】（承建人）：______________________（以下简称乙方）地址：______________________法定代表人：______________________电话：______________________传真：______________________身份证/社会信用代码：______________________甲、乙双方依照中华人民共和国法律法规的规定，经友好协商，就乙方代建甲方的工程事项达成如下合作协议，共同遵守：第一条工程名称和地址1.1 工程名称：______________________1.2 工程地址：______________________第二条建设内容和规模及级别2.1 工程建设内容及规模：______________________2.2 工程级别：______________________第三条建设工期3.1 工程计划总工期：______________________3.2 分期及分期工程工程总工期：______________________第四条工程价款及支付方式4.1 工程价款：总价为______________________人民币，大写：__________________________________元整。
4.2 工程价款支付方式：按照以下方式进行支付：（1）首期款：______________________元（即合同签订之日起五个工作日内支付），占总价的______________________%；（2）进度款：每个建设分期竣工后十个工作日内支付______________________元，占总价的______________________%；（3）最后一期款：乙方交付整个工程完工结算后，甲方应在检验合格并验收的时间内十个工作日内支付，乙方将提供具体工程完工结算金额。
保障性住房代建协议书模板
甲方：（政府或政府相关部门名称）乙方：（代建企业名称）鉴于甲方为提高保障性住房建设效率，完善住房保障体系，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条协议标的1.1 本协议涉及的保障性住房项目名称为：（项目名称）。
1.2 项目建设地点：（具体地址）。
1.3 项目占地面积：（面积单位：平方米）。
1.4 项目总建筑面积：（面积单位：平方米）。
1.5 配建保障性住房总建筑面积：（面积单位：平方米），具体户型、面积以实际测算为准。
第二条代建内容2.1 乙方负责项目的规划设计、建设施工、质量监督、竣工验收等工作。
2.2 乙方应按照甲方的要求，确保项目按期、按质、按量完成建设任务。
2.3 乙方应严格按照国家有关建设标准和技术规范进行施工，确保工程质量和安全。
2.4 乙方应配合甲方做好项目的宣传工作，提高保障性住房的社会认知度。
第三条质量要求3.1 保障性住房的建设标准应与商品住宅小区一致，满足设计规范，平面布局合理，使用功能完备。
3.2 房屋结构安全，满足工程建设强制性标准要求。
3.3 每套住房应独门独户，设有客厅、卧室、阳台、厨房、卫生间和排水排污、供水供电、供煤气、有线电视等设施，配备独立的水、电表。
3.4 乙方应提供《住宅质量保证书》，并承担相应的质量责任。
第四条付款方式4.1 甲方按工程进度分期支付代建费用，具体支付比例及时间节点由双方另行协商确定。
4.2 甲方在支付代建费用时，应按照合同约定进行审核，确保资金使用的合理性和合规性。
第五条违约责任5.1 乙方未按约定完成建设任务的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成部分工程造价的（百分比）计算。
5.2 乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。
5.3 甲方未按约定支付代建费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的（百分比）计算。
第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交（仲裁机构名称）仲裁。
深圳代建合同协议书
深圳 代建合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！深圳代建合同协议书甲方（委托方）：________地址：________________联系方式：______________乙方（代建方）：________地址：________________联系方式：______________鉴于甲方拟将位于深圳市的房地产项目（以下简称“本项目”）委托乙方进行代建管理，经双方友好协商，特订立本合同协议书，共同遵照执行。
第一条 项目概况1.1 项目名称：________1.2 项目地点：深圳市_______区_______路1.3 项目性质：_______（住宅、商业、办公等）1.4 项目规模：总占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。
第二条 代建范围及内容2.1 乙方负责本项目的全过程代建管理，包括但不限于项目策划、报批报建、设计管理、施工管理、验收交付等。
2.2 乙方应按照甲方的要求和项目需求，制定详细的代建方案，并报甲方批准后执行。
第三条 代建期限3.1 本项目代建期限自合同签订之日起至项目验收合格、交付使用之日止，共计_______个月。
第四条 代建费用4.1 甲方应按照本合同约定的代建范围及内容向乙方支付代建费用，具体金额双方另行协商确定。
4.2 代建费用支付方式：按项目进度分期支付，具体支付时间及比例双方协商确定。
第五条 合作模式5.1 甲方负责提供项目土地使用权、投资建设资金及办理相关手续。
5.2 乙方负责项目代建管理，确保项目按期、按质、按量完成。
第六条 权利与义务6.1 甲方应确保项目土地使用权、投资建设资金的合法性，并为乙方提供必要的支持与协助。
6.2 乙方应按照合同约定，认真履行代建职责，确保项目质量、进度和安全。
第七条 违约责任7.1 双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
深圳-代建合同范本
深圳-代建合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（代建方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方拟在深圳进行[项目名称]项目的建设，为确保项目顺利实施，甲方委托乙方承担该项目的代建工作，经双方友好协商，达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：2. 项目地点：3. 项目规模及主要建设内容：二、代建工作范围乙方负责的代建工作包括但不限于以下方面：（详细列出代建工作的具体内容和职责）三、代建工作期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 提供项目建设所需的相关资料和文件。
2. 按照合同约定支付代建费用。
3. 对乙方的代建工作进行监督和检查。
（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定履行代建职责。
2. 确保项目建设符合相关法律法规和技术标准。
3. 及时向甲方报告项目进展情况。
五、代建费用及支付方式（一）代建费用的计算方式和金额。
（二）支付方式及时间安排。
六、质量保证乙方应确保项目建设质量达到[具体标准]，并承担相应的质量保证责任。
七、违约责任（一）若甲方未按合同约定履行义务，应承担相应违约责任。
（二）若乙方未按合同约定履行义务，应承担相应违约责任。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款（可根据实际情况添加其他相关条款）十、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。
甲方（委托方）：（签字/盖章）日期：乙方（代建方）：（签字/盖章）日期：。
住房代建合同范本
住房代建合同范本甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（代建方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拟在[具体地点]建设住房，乙方具备相关的建设资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方代建住房事宜达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：[住房项目名称]2. 项目地点：[具体建设地点]3. 项目规模：[总建筑面积、层数、户型等]4. 项目内容：包括但不限于土地平整、基础工程、主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通等工程的建设。
二、代建范围及工作内容1. 乙方负责按照甲方的要求和国家相关标准，完成项目的规划设计、报建审批、施工建设、竣工验收等全部工作。
2. 乙方应根据甲方提供的设计要求和功能需求，进行项目的规划设计，并提交甲方审核确认。
3. 乙方负责办理项目的报建审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，确保项目的建设合法合规。
4. 乙方应按照经甲方审核确认的设计方案和施工图纸，组织施工队伍进行施工建设，确保工程质量和工期。
5. 乙方负责项目的竣工验收工作，确保项目符合国家相关标准和甲方的要求，并取得竣工验收备案证明。
三、代建费用及支付方式1. 代建费用：经双方协商一致，本项目的代建费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
此费用包含乙方完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、利润、税费等。
2. 支付方式：本合同签订后[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
住房代建合同模板
住房代建合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！住房代建合同模板甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建住房的相关事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1 项目名称：____________住房代建项目1.2 项目地点：____________（具体地址）1.3 项目规模：____________平方米1.4 项目总投资：____________元二、代建内容2.1 乙方负责项目的规划、设计、施工、验收等全过程管理。
2.2 乙方应当按照甲方的要求和相关法律法规的规定，确保项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
三、合同价格3.1 双方确认，本项目代建费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
3.2 乙方应当按照合同约定的时间和方式向甲方支付代建费用。
四、合同履行4.1 甲方应当按照约定的时间向乙方支付合同价款。
4.2 乙方应当按照约定的时间、质量和标准完成项目的建设。
4.3 乙方应当保证项目的安全生产，防止事故的发生。
4.4 乙方应当承担由于自身原因导致的项目延期、质量问题等责任。
五、合同的变更和解除5.1 任何一方提出变更或解除合同，应当书面形式通知对方，并经双方协商一致。
5.2 由于不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可以协商变更或解除合同。
六、违约责任6.1 双方应当按照约定履行合同义务，如一方违约，应当承担违约责任。
6.2 乙方未按照约定时间、质量和标准完成项目建设，甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
深圳 代建合同范本
深圳代建合同范本甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________一、项目概况1.1 项目名称：________________1.2 项目地点：________________1.3 项目规模：________________1.4 项目总投资：________________1.5 项目建设内容：________________项目名称：指双方共同约定的项目名称。
项目地点：指项目建设的具体地理位置。
项目规模：指项目的总面积或总建设规模。
项目总投资：指项目从开始到结束所需的总投资金额。
项目建设内容：指项目包括的主要建设内容。
二、代建范围及职责2.1 代建范围乙方负责甲方项目的整体策划、设计、施工、监理、验收等全过程管理。
2.2 代建职责2.2.1 乙方应按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，制定项目实施计划，并按计划推进项目进度。
2.2.2 乙方应负责项目的工程设计、施工图纸审查、施工队伍招标等工作。
2.2.3 乙方应负责项目施工过程中的质量、安全、环保等监管工作。
2.2.4 乙方应负责项目验收及移交工作，确保项目达到国家规定的要求。
整体策划：指项目从策划、设计、施工到验收的全面策划。
设计：指项目的设计方案，包括建筑、结构、电气、给排水等专业设计。
施工：指项目的实际施工过程。
监理：指对项目施工过程的监督和检查，确保项目质量。
验收：指项目施工完成后进行的检查和验收，以确保项目达到规定要求。
）三、费用及支付3.1 代建费用3.1.1 甲方应支付给乙方代建费用，双方约定代建费用为人民币 __________ 元（大写：________________）。
3.2 支付方式3.2.1 甲方按照项目进度支付代建费用，具体支付方式如下：（1）项目启动支付代建费用的 30%；（2）项目施工完成支付代建费用的 30%；（3）项目验收合格支付代建费用的 40%。
代建费用：指甲方支付给乙方的项目代建费用。
住房代建合同范本
住房代建合同范本甲方（委托方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（代建方）：_______________________法定代表人：_______________________公司地址：_______________________联系电话：_______________________一、代建住房基本情况1. 住房地址：位于_______________________（具体地址）。
2. 住房面积：预计建筑面积为______平方米，实际面积以最终测绘为准。
二、代建期限自本合同签订之日起，至住房竣工交付甲方使用之日止，预计工期为______个月。
三、代建费用及支付方式1. 代建费用总额为人民币______元（大写：_______________________元整）。
2. 支付方式：（1）合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的______%作为预付款，计人民币______元（大写：_______________________元整）；（2）基础工程完成后______个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的______%，计人民币______元（大写：_______________________元整）；（3）主体结构封顶后______个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的______%，计人民币______元（大写：_______________________元整）；（4）住房竣工并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的______%，计人民币______元（大写：_______________________元整）；（5）剩余代建费用的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方于______个工作日内无息支付给乙方。
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4、负责组织本项目规划及勘察设计的招标工作，选定勘察设计单位，进行本项目的勘察、设计。
5、负责组织实施工程造价咨询、监理、施工、设备材料采购等招标工作，与中标单位签订合同。
（三）项目实施阶段6、负责项目实施阶段的组织、协调、管理工作7、负责编制工作计划表，制定项目建设管理计划和建设组织大纲并报委托人备案。
计划和大纲必须详细列明下列内容：（1）拟选派项目工作组管理人员（包括项目组组长、副组长、总工程师、安全工程师、造价工程师和资料员等）的姓名、学历、工作经历；（2）项目资金使用计划及进度计划；（3）项目建设期间的造价控制（包括项目重大调整或变更的报批程序）；（4）对项目进度、质量（含各施工工序的质量）、安全、文明施工的管控措施。
8、严格按建设工程规范以及政府相关部门批准和审定的建设规模、功能、标准、概算和工期等组织建设，保证项目如期竣工验收并交付使用。
（四）项目竣工验收和总结评价阶段9、负责组织项目竣工验收，编制项目竣工决算。
10、负责按相关规定办理项目移交（含项目相关资料）。
11、负责项目竣工验收移交后的保修管理（保修期限按《建设工程质量管理条例》和《深圳市建设工程质量管理条例》等规定执行）。
12、配合政府审计部门完成对本项目的审计以及其它部门组织的项目后评估。
（五）产权办理13、负责按《深圳经济特区房地产登记条例》规定提交有关资料并以委托人名义办理完成项目产权初始登记（项目产权初始登记在委托人名下）。
（六）物业管理14、保障性住房的前期物业管理公司由代建人、委托人共同选聘。
（七）税费缴纳15、按国家相关规定缴纳项目本体维修资金、面积测量测绘费、产权登记费、契税等有关税费（代建人自行承担的税费除外）。
（八）其他工作16、根据委托人要求承办下列事项并承担有关费用：（1）迎接政府、人大、政协等各级各部门以及兄弟省市相关单位对本项目的监督、检查与学习、考察等工作；（2）对本项目开展各种形式的宣传报道，包括制作项目展示模型、图片、影像资料、媒体广告等；（3）向省、市和国家有关部门申报示范项目等奖项和评价、认证等工作；（4）为建设本项目需要进行的考察、课题研究、专家评审等。
17、本协议隐含的应由代建人负责的其它工作。
18、经协商一致由委托人临时委托的其他工作。
三、代建项目管理目标1、工期管理目标本项目必须于20XX年月日前开工建设，工期从20XX年月日起计算，总工期为36个月。
2、投资管理目标项目投资控制在政府主管部门批复（核定）的项目总概算之内。
3、质量管理目标依据国家有关质量检验评定标准进行质量评定和组织验收，工程交工验收质量合格。
4、安全管理目标全面履行项目建设管理中的安全生产管理职责，避免发生重大的安全生产事故与重大安全生产伤亡事故。
代建人对项目的安全生产负有管理责任，并承担发生安全事故建设单位相应的法律责任。
5、环保管理目标达到深圳经济特区《绿色建筑评价规范》铜级标准，优先使用绿色再生建材产品。
6、反腐保廉目标严格遵守国家和省市有关反腐保廉规定。
四、代建管理费本项目代建管理费费率暂定为2.5%（具体费率以市政府批复为准）。
代建管理费暂定总价为：人民币贰仟伍佰万元整（￥25，000，000）。
最终以深圳市审计局政府投资审计专业局审定的工程建设总费用为基数计取，多退少补。
五、本合同由以下文件组成：1、双方在合同履行过程中形成的补充协议、会议纪要、变更洽商等书面文件2、协议书3、专用条款4、通用条款5、土地出让公告、成交确认书、土地使用权合同6、方案设计、初步设计文件及其审查批复文件7、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列顺序进行解释。
六、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分“通用条款”中赋予它们的定义相同。
七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。
八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。
九、本合同自签订之日起生效。
本合同一式份，双方各执份，每份具有同等法律效力。
委托人：代建人：法定代表人：法定代表人（授权代表）：地址：地址：邮编：邮编：联系人：联系人：传真：传真：电话：电话：本合同签于年月日第二部分通用条款第一章词语定义、适用的法律法规、语言第一条词语定义下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：（1）“项目”是指委托人委托实施代建的项目。
（2）“委托人”是指承担投资责任并委托代建任务的一方。
（3）“代建人”是指按照代建合同约定承担代建项目组织管理工作的一方。
（4）“项目决算”是指经深圳市审计局政府投资审计专业局审计的项目决算。
（5）“工期”是指委托人和代建人在本合同中约定的按总日历天数（包括法定节假日）计算的从开工日期至竣工日期的天数。
（6）“项目工作组”是指由代建人组建实施具体代建工作的机构。
（7）“项目组长”是指由代建人任命的代表代建人全面履行代建职责的负责人。
（8）“天”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
约定按天计算时间的，开始当天不计入，从第二天开始计算。
时限的最后一天是法定节假日的，以节假日后的一天为时限的最后一天，但竣工日期除外。
时限的最后一天的截止时间为当天24小时。
（9）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期前一天的时间段。
（10）“专业工作单位”是指由代建人通过招标等方式选择承担本项目拆迁、勘察、设计、施工、监理、材料和设备供应及安装等工作，具备相应资质或资格的单位。
（11）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
（12）法定节假日：指星期六、星期天及国家法定的节假日。
第二条建设工程委托代建合同适用的法律是指国家的法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方法规、地方规章。
第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
第二章项目代建管理费、项目建设费用及支付第四条项目代建管理费本项目代建管理费费率暂定为2.5%（具体费率以市政府批复为准）。
最终由深圳市审计局政府投资审计专业局按市政府批准的费率审定代建管理费总额。
依据上述费率计算得出的代建管理费是代建人按照本合同的要求完成项目代建管理工作的全部费用，包括本代建业务应承担的各种管理费、税金、利润等一切费用。
第五条项目总概算、结算、决算1、项目总概算是工程项目从筹建到竣工验收交付使用全过程（含本体维修资金、面积测量测绘费、产权登记费、契税等项目后期费用）所需的全部建设费用。
经批准的总概算是编制固定资产投资计划、签订代建协议及支付建设资金和代建费用的依据。
2、项目的总概算由代建人委托具有相应资质的咨询机构编制，经委托人对项目需求确认后报相关政府部门审批，作为项目建设资金的支付依据。
在本协议签订之前代建人已完成的相关工作成果（包括规划、勘察设计、前期工程、造价咨询及监理和施工招标等），委托人予以认可，相应费用在总概算中列支。
3、项目建设过程中，涉及需要对项目总概算进行调整的事项，应按本协议相关规定执行。
4、代建人按规定时间和程序办理本项目结算、决算。
第六条项目代建管理费的支付代建管理费的支付应根据项目总工期的长短以及便于代建人开展工作等因素确定。
具体支付时间与支付比例（金额）在专用条款中约定。
代建管理费的支付程序为：（一）代建人填写《深圳市财政性基本建设资金申请书》，并在“建设单位意见”栏中加盖公章；（二）代建人将加盖公章的《深圳市财政性基本建设资金申请书》报委托人审核；（三）委托人审核批准的，在《深圳市财政性基本建设资金申请书》相应栏目中加盖公章后转送市财政部门审核拨付。
第七条项目建设费用的支付项目建设费用的具体支付程序和方式按政府有关部门批复执行，并由委托人和代建人另行签订补充协议约定。
第八条竣工验收项目建设完成达到竣工验收条件后，代建人除按一般验收规程组织相关单位进行验收外，还需要对委托人提出的项目需求、建设标准等进行专门验收并在竣工验收报告中作出相应说明。
第三章双方权利与义务第九条委托人的主要权利（一）委托人有权对代建项目进行全方位的监督、检查和审查，对违规行为予以纠正，包括但不限于项目设计、质量、安全、工期、造价等。
（二）委托人有权对该项目的项目建议书、可研、概算中有关项目需求及建设标准进行审核确认。
代建人在将其上报市发改部门审批之前必须先报委托人对其中的项目需求及建设标准进行审批同意。
（三）委托人有权在项目总概算确定前提出主要的设计要求、主要材料和设备的选型要求（见附件四）；有权采取包括组织有关专家评审在内的方法对项目初步设计进行审查。
经审查同意后代建人方可将其上报政府有关部门。
（四）在项目建设过程中委托人有权根据实际情况对项目使用功能等方面提出调整要求。
（五）有权组织对项目精装修所用主要材料的样板（见附件五）进行进场前的确认，并对已装饰好的样板房进行确认。
（六）有权要求代建人将项目所有招标文件在招标前3天报委托人备案。
（七）有权要求代建人将所有签订的与项目有关的合同文本和承包商名录（含分包商）在合同签订后14天内上报委托人进行备案。
（八）当项目进度、质量不符合合同约定以及相关规范时，委托人有权责令代建人限期整改（包括更换不称职的项目工作组工作人员和专业工作单位）。
（九）委托人有权要求代建人赔偿因擅自变更建设内容，扩大建设规模、提高建设标准，致使工期延长、投资增加或工程质量不合格所造成的损失。
（十）委托人有权与代建人共同选聘项目前期物业管理企业。
（十一）委托人有权要求代建人承办如开竣工典礼等仪式。
（十二）委托方有权根据实际需要要求代建人组织召开专项协调会或评审会等各项会议，并给出指导意见。
（十三）本合同隐含的应属于委托人的其他权利。
第十条委托人的义务（一）代建人在本项目工程建设过程中遇到建设资金等一些重大问题需要委托人协调时，委托人应提供便利、积极予以协调，为项目顺利建设创造条件。
（二）项目前期委托人应根据项目建议书批准的建设性质、建设规模和总投资额，向代建人提供详细的项目使用需求、建设标准和功能配置要求，并对设计方案进行确认。
（三）对因技术、水文、地质等不可抗力原因造成的工期延误给予确认。
（四）对代建人提出的符合合同约定的代建管理费申请及时进行审批。
（五）在专用条款约定的时间内就代建人书面提交并要求作出决定的一切事宜给予书面答复。
（六）及时参加代建人组织的项目竣工验收和项目移交。
（七）在代建工作完成后组织对代建人进行客观、全面、公正的绩效评价。
（八）委托人应授权一名联系人负责本项目的联络工作。
第十一条代建人的主要权利（一）按本合同约定取得代建报酬。
（二）根据委托人的授权以及有关法律、法规的规定，享有以下项目建设的组织、管理及协调权：1、以代建人自己名义申报项目立项，以及办理规划、施工、质量监督和施工安全监督等报批报建手续。