南宁市房地产市场数据报告

2011 年01 月南宁市房地产市场简报

（签约数据版）

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2011 年01 月

目录

目录 (2)

批准预售篇 (4)

第一章市场新增供应概况 (4)

一、各物业批准预售概况 (4)

二、批准预售城区分布 (5)

三、预售项目例表 (6)

成交备案篇 (8)

第二章市场备案整体概况 (8)

一、备案量 (8)

第三章普通住宅成交备案 (9)

一、整体概况 (9)

1、备案量 (9)

2、城区分布 (9)

3、产品结构 (9)

4、价格表现 (11)

二、青秀区普通住宅类备案统计 (13)

1、青秀区成交备案概况 (13)

2、凤岭板块 (16)

3、中心城区板块 (19)

4、柳沙板块 (22)

5、仙葫板块 (25)

三、江南区普通住宅类备案统计 (28)

1、江南区成交备案概况 (28)

2、五一西园板块 (31)

3、星光白沙板块 (34)

4、壮锦板块 (37)

四、西乡塘区普通住宅类备案统计 (40)

1、西乡塘区成交备案概况 (40)

2、西大板块 (43)

3、新秀板块 (46)

4、北湖板块 (49)

5、相思湖板块 (52)

五、兴宁区普通住宅类备案统计 (55)

1、兴宁区成交备案概况 (55)

2、朝阳板块 (58)

3、望州岭板块 (61)

4、东沟岭板块 (64)

六、良庆区普通住宅类备案统计 (67)

1、良庆区成交备案概况 (67)

第四章商铺成交备案 (70)

一、整体概况 (70)

1、备案量 (70)

2、城区分布 (70)

3、产品结构 (70)

4、价格表现 (71)

5、项目排名 (71)

二、青秀区 (72)

1、备案量 (72)

2、板块分布 (72)

3、产品结构 (72)

4、价格表现 (73)

三、江南区 (73)

1、备案量 (73)

2、板块分布 (73)

3、产品结构 (74)

4、价格表现 (74)

四、西乡塘区 (74)

1、备案量 (74)

2、板块分布 (75)

3、产品结构 (75)

4、价格表现 (75)

五、兴宁区 (76)

1、备案量 (76)

2、板块分布 (76)

3、产品结构 (76)

4、价格表现 (77)

六、良庆区 (78)

1、备案量 (78)

第五章写字楼成交备案 (79)

一、备案量 (79)

二、项目排行 (79)

第六章别墅成交备案 (80)

一、备案量 (80)

二、产品结构 (80)

三、价格表现 (80)

四、别墅排行 (81)

批准预售篇

第一章 市场新增供应概况 一、各物业批准预售概况

2010 年 12 月

套数 面积 用途 住宅

2011 年 01 月

套数 面积

套数

面积

变化量 环比幅度 变化量 环比幅

度 9980 931333.25 4527 516358.54

-5453 -44.56% -414975 -44.56% 经济适用住房

132

办公用房

公寓 写字楼 商铺 商业用房 商场 车库 车位 库房 杂物房 工业用房 别墅 非住宅 综合 仓储 配套公建 合计

10 —— ——

301 —— 7 13

11306.82 —— 8571.08 —— ——

49279.51 —— 18852.53 27359.88

1692

64619.99 —— 37 —— —— —— —— 16 1

—— 745.37 —— —— —— —— 1236.04 4080.67

23 —— —— 117 23 4 17 152 4 28 —— —— —— 2 —— ——

—— 46017.84 —— —— 14108.07 55119.3 25077.58 61604.75 5971.87 798 740.82 —— —— —— 4805.9 —— ——

-132 -100.00% -11307

-100.00% —— —— —— -184 —— —— 4

—— —— ——

—— —— ——

—— —— ——

-71.37% -35171

-71.37% —— —— 125.16%

—— ——

—— —— 125.16%

-1540 -90.76% -58648

-90.76% —— —— —— —— —— —— —— ——

—— —— —— —— —— —— —— ——

—— —— —— —— —— —— —— ——

—— —— —— —— —— —— —— ——

12189 1117385.14 4897 730602.67 -7292 -34.61% -386782

-34.61%