蔡家板块分析
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
一轴：一条城市功能景观轴 一带：一条滨江生态景观带 六廊：六条通江景观廊道 四板块：高品质生态居住、商务商贸办公、高新技术产业
、运动休闲四大功能板块。
蔡家组团规划
产业规划
定位：高新技术产业区和源自文库态智慧城
政策： 国家级：打造重庆自贸试验区的北碚-悦来-水土 新兴产业组团；将纳入重庆内陆开放性经济试验区， 享国家级开发待遇 重庆市：中新合作智慧试点；打造市级核心商圈 两江新区：“一心四带” 产业布局中的高新技 术产业带 北碚区：推动“五区四带”中蔡家新区先进制造 业的发展
轨道交通
蔡家境内：
轨道交通6号线（北碚-礼嘉-红旗河沟-五里店-江北嘴-茶园）已开通， 设立曹家湾、蔡家、向家岗 3个站点；13号线（大学城-西永-蔡家-悦来） 将于2030年前后开通，届时将设立童家溪、断碑、向家岗、团石堡、天印 村、石龙村6个站点；16号线（蔡家-水土）将于2017年底全线通车，在蔡 家设立向家岗、桂花湾2个站点
蔡家组团是“四北六方”联合打造的重庆市北部增 长极的产业高地；是四区经济联动和功能衔接的枢纽位 置。
江北区
蔡家区位图
蔡家
蔡家区位图
备注：“四北六方”江北、北碚、渝北、北部新区、经开区、高新区 “四区”沙坪坝、北碚、江北、北部新区
城市北拓重要节点、四区经济和功能枢纽、两江都市功能区
两江新区三大功能板块
区域认知
蔡家组团三面临江，有19公里的江岸线； 一面靠中梁山，森林、原生坡底资源丰富； 北部原生湖泊多而集中； 中部有广阔的丘陵、平原。
景观资源丰富，江岸线长，宜居性好。
原生湖泊群 中梁山
嘉陵江
丘陵平原 自然资源分布图
蔡家规划
蔡家幅员面积88平方公里，有条件建设区面积75平方 公里，已编控规48平方公里，规划人口61万人，每平方公 里居住人群仅为1.37万人，开发项目容积率限制，居住品 质高。
目录
区域认知 产业规划 区域配套
区域规划 交通规划
总结
区域认知
蔡家组团是重庆市“二环时代”21个大型聚居区和 11个外围组团之一；是重庆市主城区“北上战略”的 主要拓展区；是一小时经济圈建设的重要增长极。
蔡家组团处于两江新区三大特色板块中的都市功能 板块以及“一心四带”产业布局中的高新技术产业带； 处于中国（重庆）自贸试验区范围内。
年均产能1500 亿元
跨境电子 商务发展 试验区
自贸示范 区
跨境电子商务龙头企业
三年内引进 1000家跨境企 业
中新合作 国际智慧 产业试验 区
自贸示范 区
三年内引进20 境外国家和地区的智慧产业公司 家中外500强企
业入驻
总部经济 及总部贸 易发展试 验区
自贸示范 区
实 贸易力中央小企企的业区总域部总部或分支机构；建有高设国品十际质一 楼万流 宇方的具
定位 西永笔记本电脑生产基地 配套软件园；重庆市笔记 本电脑产业基地
医药研发制造基地
全球的汽车摩托车零部件 生产基地；重庆市核心的 智能仪器仪表产业基地 全国最大的蓝宝石基片制 造基地、西部实力最强的 新材料产业制高点
市级核心商圈
两江半岛宜居新城
业务
落户企业
电脑配套、互联网及软件开发
雷科电气有限公司、横河 川仪
生物技术药物创新研究
华立药业股份、北大方正 医药集团
开发、引进、生产各类汽车；精 密仪器制造；摩托车零部件生产
力帆集团、庆铃汽车、重 庆仪表材料研究所、东风 日产
LED和光电功能材料研究及生产
四联集团、美国霍尼韦尔 (世界500强)、美国通用 电气、国机集团、
专业市场、商业综合体、城市综 合体
香港佳程、红星美凯龙、 龙湖、万科、金科、旭辉 等
已建成 建设中
蔡家大 桥
马鞍石 大桥
水土嘉 陵江大
桥
嘉悦大 桥
宝山大 桥
6号线嘉 陵江大
周边换乘：
轨道交通10号线将于2017年底建成通车，将水土-悦来-江北机场-火车 北站连为一体；14号线预计于2020年左右开工，以沟通水土-空港-北部新 区；15号线将于2020年左右开建，届时将连通西永-北部新区-龙兴等区域。
公交
506，570，571，576，577，555，559等 公交系统四通八达，规划合理，既实现了与周边工业园区、厂区，北碚主城 区，主城商业核心区（最多一次换乘）的快速连接，又过多地加重主城区的 交通压力。
同兴工业园
自贸区试验区
蔡家特色园区位置
区域交通
• 江北机场15公里 • 寸滩港口18公里 • 龙头寺火车站18公里 • 市中心20公里
与周边联系紧密
蔡家与周边区位关系图
交通规划
规划配套完善、6号线已开通，16号线将于2017年底全线通车，其余线路将于2020年后陆续兴建，届时 蔡家交通将融入主城核心板块。
分流道，连接蔡家、水土、礼嘉及主城核心区南北 向的重要通道，沿线串联多个重要组团。通车后， 从北碚开车前往照母山，仅需15分钟左右。 水土嘉陵江大桥（2016年9月开工，2020年建成）
水土嘉陵江大桥建成后，有利于加强绕城高速与 内环的交通联系，加快形成都市功能拓展区骨架路 网，引领城市空间发展脉络，促进两江新区水土片 区、蔡家片区社会经济发展。
18洞高尔夫球场、城市主题公园、 现代游乐园、温泉度假村
重庆红鼎实业
产业规划
千亿园区+三大自贸区试验区、促进产业升级和贸易升级，未来产业和商贸高地
特色园区 定位
入驻企业标准
目标
重庆同兴 工业园区
市级园区、 产品科技含量高、附加值高、市
千亿园区、 场前景好、发展潜力大、投资回 产业新城 报率高的企业
交通规划
桥梁
宝山大桥（有望2017年开工）
通车后将与现有的嘉悦大桥相呼应，成为连接蔡
家与悦来的又一条快速通道，蔡家新区与重庆国际
博览中心等将实现无缝对接。届时，从北碚前往江
北国际机场将“提速”至10分钟左右。此外，宝山
大桥还将与轨道交通13号线同桥位过江。
蔡家嘉陵江大桥（2017年初开工，2020年建成） 蔡家大桥北至水土，南至江北区，作为渝武高速
政府政策集聚，助推产业升级，加快区域经济发展。
蔡家
中国（重庆）自贸试验区
蔡家
两江新区产业布局
产业规划
高新技术产业发展引入大量人流，包括大量高素质人才，提升区域人气和消费力；现代服务业加速城市建设， 提升区域形象。
产业
分类
电子信息产业
高新技 术产业
新医药产业 高端装备制造业
新材料产业
现代服 务业
商贸业 休闲娱乐
、运动休闲四大功能板块。
蔡家组团规划
产业规划
定位：高新技术产业区和源自文库态智慧城
政策： 国家级：打造重庆自贸试验区的北碚-悦来-水土 新兴产业组团；将纳入重庆内陆开放性经济试验区， 享国家级开发待遇 重庆市：中新合作智慧试点；打造市级核心商圈 两江新区：“一心四带” 产业布局中的高新技 术产业带 北碚区：推动“五区四带”中蔡家新区先进制造 业的发展
轨道交通
蔡家境内：
轨道交通6号线（北碚-礼嘉-红旗河沟-五里店-江北嘴-茶园）已开通， 设立曹家湾、蔡家、向家岗 3个站点；13号线（大学城-西永-蔡家-悦来） 将于2030年前后开通，届时将设立童家溪、断碑、向家岗、团石堡、天印 村、石龙村6个站点；16号线（蔡家-水土）将于2017年底全线通车，在蔡 家设立向家岗、桂花湾2个站点
蔡家组团是“四北六方”联合打造的重庆市北部增 长极的产业高地；是四区经济联动和功能衔接的枢纽位 置。
江北区
蔡家区位图
蔡家
蔡家区位图
备注：“四北六方”江北、北碚、渝北、北部新区、经开区、高新区 “四区”沙坪坝、北碚、江北、北部新区
城市北拓重要节点、四区经济和功能枢纽、两江都市功能区
两江新区三大功能板块
区域认知
蔡家组团三面临江，有19公里的江岸线； 一面靠中梁山，森林、原生坡底资源丰富； 北部原生湖泊多而集中； 中部有广阔的丘陵、平原。
景观资源丰富，江岸线长，宜居性好。
原生湖泊群 中梁山
嘉陵江
丘陵平原 自然资源分布图
蔡家规划
蔡家幅员面积88平方公里，有条件建设区面积75平方 公里，已编控规48平方公里，规划人口61万人，每平方公 里居住人群仅为1.37万人，开发项目容积率限制，居住品 质高。
目录
区域认知 产业规划 区域配套
区域规划 交通规划
总结
区域认知
蔡家组团是重庆市“二环时代”21个大型聚居区和 11个外围组团之一；是重庆市主城区“北上战略”的 主要拓展区；是一小时经济圈建设的重要增长极。
蔡家组团处于两江新区三大特色板块中的都市功能 板块以及“一心四带”产业布局中的高新技术产业带； 处于中国（重庆）自贸试验区范围内。
年均产能1500 亿元
跨境电子 商务发展 试验区
自贸示范 区
跨境电子商务龙头企业
三年内引进 1000家跨境企 业
中新合作 国际智慧 产业试验 区
自贸示范 区
三年内引进20 境外国家和地区的智慧产业公司 家中外500强企
业入驻
总部经济 及总部贸 易发展试 验区
自贸示范 区
实 贸易力中央小企企的业区总域部总部或分支机构；建有高设国品十际质一 楼万流 宇方的具
定位 西永笔记本电脑生产基地 配套软件园；重庆市笔记 本电脑产业基地
医药研发制造基地
全球的汽车摩托车零部件 生产基地；重庆市核心的 智能仪器仪表产业基地 全国最大的蓝宝石基片制 造基地、西部实力最强的 新材料产业制高点
市级核心商圈
两江半岛宜居新城
业务
落户企业
电脑配套、互联网及软件开发
雷科电气有限公司、横河 川仪
生物技术药物创新研究
华立药业股份、北大方正 医药集团
开发、引进、生产各类汽车；精 密仪器制造；摩托车零部件生产
力帆集团、庆铃汽车、重 庆仪表材料研究所、东风 日产
LED和光电功能材料研究及生产
四联集团、美国霍尼韦尔 (世界500强)、美国通用 电气、国机集团、
专业市场、商业综合体、城市综 合体
香港佳程、红星美凯龙、 龙湖、万科、金科、旭辉 等
已建成 建设中
蔡家大 桥
马鞍石 大桥
水土嘉 陵江大
桥
嘉悦大 桥
宝山大 桥
6号线嘉 陵江大
周边换乘：
轨道交通10号线将于2017年底建成通车，将水土-悦来-江北机场-火车 北站连为一体；14号线预计于2020年左右开工，以沟通水土-空港-北部新 区；15号线将于2020年左右开建，届时将连通西永-北部新区-龙兴等区域。
公交
506，570，571，576，577，555，559等 公交系统四通八达，规划合理，既实现了与周边工业园区、厂区，北碚主城 区，主城商业核心区（最多一次换乘）的快速连接，又过多地加重主城区的 交通压力。
同兴工业园
自贸区试验区
蔡家特色园区位置
区域交通
• 江北机场15公里 • 寸滩港口18公里 • 龙头寺火车站18公里 • 市中心20公里
与周边联系紧密
蔡家与周边区位关系图
交通规划
规划配套完善、6号线已开通，16号线将于2017年底全线通车，其余线路将于2020年后陆续兴建，届时 蔡家交通将融入主城核心板块。
分流道，连接蔡家、水土、礼嘉及主城核心区南北 向的重要通道，沿线串联多个重要组团。通车后， 从北碚开车前往照母山，仅需15分钟左右。 水土嘉陵江大桥（2016年9月开工，2020年建成）
水土嘉陵江大桥建成后，有利于加强绕城高速与 内环的交通联系，加快形成都市功能拓展区骨架路 网，引领城市空间发展脉络，促进两江新区水土片 区、蔡家片区社会经济发展。
18洞高尔夫球场、城市主题公园、 现代游乐园、温泉度假村
重庆红鼎实业
产业规划
千亿园区+三大自贸区试验区、促进产业升级和贸易升级，未来产业和商贸高地
特色园区 定位
入驻企业标准
目标
重庆同兴 工业园区
市级园区、 产品科技含量高、附加值高、市
千亿园区、 场前景好、发展潜力大、投资回 产业新城 报率高的企业
交通规划
桥梁
宝山大桥（有望2017年开工）
通车后将与现有的嘉悦大桥相呼应，成为连接蔡
家与悦来的又一条快速通道，蔡家新区与重庆国际
博览中心等将实现无缝对接。届时，从北碚前往江
北国际机场将“提速”至10分钟左右。此外，宝山
大桥还将与轨道交通13号线同桥位过江。
蔡家嘉陵江大桥（2017年初开工，2020年建成） 蔡家大桥北至水土，南至江北区，作为渝武高速
政府政策集聚，助推产业升级，加快区域经济发展。
蔡家
中国（重庆）自贸试验区
蔡家
两江新区产业布局
产业规划
高新技术产业发展引入大量人流，包括大量高素质人才，提升区域人气和消费力；现代服务业加速城市建设， 提升区域形象。
产业
分类
电子信息产业
高新技 术产业
新医药产业 高端装备制造业
新材料产业
现代服 务业
商贸业 休闲娱乐