休闲会所ppt
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花园外摆 88.1 酒吧
商业面积88.1㎡
会所亮点
屋顶酒吧+屋顶花园+游泳池 沿江屋顶因为有酒吧的存在， 使得整个会所增加了活泼和浪 漫的气息，泳池游完泳，去酒 吧休憩调整，坐在露天的外摆 区，看到的是这个城市的河流 和静谧的天空
细节打造
好的会所是一件艺术品 甚至是一件奢侈品
十乐会所
十乐—上海九间堂别墅会所
会所功能
会所存在的原因在于迎合业主的各类需求，提高业主的生活品质，因此会所功能主要强调多样性和完善性。
作为公共空间场所，目前会所的功能主要体现在三方面商务、运动、休闲，满足业主康体、休闲、社交、餐饮、文
化交流等需求
功能分类
项目
运动
健身房、游泳池、乒乓球馆、羽毛球馆、网球馆、壁 球馆、室内攀岩、篮球场、瑜伽室
浅酌谈心“薄薄酒”
高耸楼底，深色家具，艺术与设计杂志， 高达6米的可滑动实木书柜，推开便是 一个通透敞亮的静谧空间
个人健康管理中心“康道”
资深中医师，度身定做个人抗衰老 保养疗程。
艺术品位空间“九思”
挑高的天顶形成宽阔、自由空间，金属 质感的柱子具有视觉冲击力。
感谢您的阅读！ 为了便于学习和使用，本 文档下载后内容可随意修 改调整及打印。 欢迎下载！
建筑与主题的天然统一，形式与内容的完美融合
会所外观采用简洁线条勾勒方形构架，外墙青色木纹石， 建筑上现代感和中式古典韵味并存，与会所定位契合
会所多运用室外水景，贯 穿一层与二层 二层平静水面叠层而下， 沿一层落地玻璃转化为景 观瀑布，视觉开阔
十乐会所
会所内巨大鸟笼，乡野间的 水稻，花园、阳光、绿树、 清新空气，自然惬意，仿佛 置身室外桃园，直教人放慢 脚步，闭眼感受
休闲
桌球房、桑拿房、SPA、棋牌室、室内高尔夫球场
商务
商务中心（会客室/会议室）、多功能室（影音室/多 功能宴会厅）、咖啡厅/茶吧
Baidu Nhomakorabea
功能区
健身房
功能最齐全，使用率最高，为大多数 会所采用，配置比例高达95% 器械区120-200㎡，有氧区80-200 ㎡
游泳池
目前市场上泳池几乎已经成为会所的 标配 室内泳池的大小为400-500㎡，具体 根据室内室外场地决定。
细节处加以包装，好的会所必须是艺术品
功能排布 1F
一楼主题为休闲商务区 提供休闲和洽谈区域
大堂服务区 258.4
儿童区 咖啡厅 57.9㎡
商业面积988.7㎡
功能排布 2F
二楼主题为运动区
无氧健身区（器械类） 237.4㎡
瑜伽室142.8 ㎡
商业面积606.7㎡
功能排布 3F
三楼恒温游泳池、红酒雪茄吧和屋顶花园区
十乐会所
“十乐”五大空间
养生料理馆、SPA中心、酒吧与雪茄吧、文艺沙龙和国内唯一一家提倡“功能医学”的抗衰老中心。
养生料理馆 “晓山青”
菜肴“清淡不失 美味”，每道珍 宴都经过悉心选 材，温火烹煮。
SPA”非非想“
整个空间不同程度 的弧线构成，赋予 水的灵动与韵味。 为了保证服务质量， 每天最多为3名客 人进行疗程。
儿童活动区
儿童活动区多为开放， 属于非盈利项目 标准配置面积为3040㎡。
棋牌室
棋牌室投入成本低，一般在高端会 所中配置较少，低端会所中配合率 高 一般配置面积为30-40㎡。
阅览室
阅览室盈利能力弱，维护成本高， 一般会所采用较少 标准配置面积为40-80㎡
SPA
目标客户群主要为高端女性客户,高 端会所中使用率高 一般配置面积为100-200㎡
名字来源：宋代养生学家陈直在《寿亲养老新书》中提出的“人生十乐”，即：读 义理学（读书）、学法贴字（书画）、澄心静坐（静卧）、益友清谈（谈心）、小 酌半醺（小饮）、浇花种竹（种地）、听琴玩鹤（音乐）、焚香煎茶（晒日）、澄 城观山（散步）、寓意弈棋（活动） 寓意为在十乐会所能享受到此人生十乐。
十乐会所
二楼为休闲场所，面积约1000㎡，包括室内恒温游泳池、健身区等运动休闲功能
泛太平洋公寓会所
国际化的酒店服务配套
会所功能：会所主要以商务功能为主，一楼设有行政酒吧、特色餐厅；商务区域包括一个900人左右餐位的多功能宴会厅，内部可
分隔成大小不等的3个分区，以满足小型会议和用餐需要，2个接见厅，1个能容纳200人左右的报告厅，5个大小不等的会议厅。 另外还配置了大量的康乐设施包括设备齐全的健身中心以及游泳池、壁球、乒乓球场馆和室外网球场。
桌球房
桌球运动对于场地限制少，对年轻 客户群体限制少，面积配置一般在 15-18㎡/桌
咖啡厅、茶吧
咖啡厅、茶吧等提供业内交流的空 间，可作为商务会谈和办公场所使 用，标配面积视会所面积而定，50150㎡不定。
汇豪国际会所
大堂
游泳池
红酒吧
1-2F近2000㎡专属的休闲娱乐配套场所
会所功能：一楼大堂配有行政前台、商务中心、具专业存储功能的红酒雪茄吧、咖啡厅
大堂服务
大堂服务台服务
全方位的人工服务：外币兑换、旅游咨询台、票务 服务、洗衣、熨衣服务、擦鞋服务、班车服务（开 通上海至宁波的客车）、机场服务
功能区
考虑到本案的会所总建筑面积较少，摒弃大而全的奢华型全功能会所，采取小而精的 多功能会所模式，明确会所主题，提高会所使用率，从而让会所即成为身份象征又能 实际提高业主的生活质量 以休闲运动为主题，设置使用率高的项目空间 充分利用屋顶优势打造项目亮点
商业面积88.1㎡
会所亮点
屋顶酒吧+屋顶花园+游泳池 沿江屋顶因为有酒吧的存在， 使得整个会所增加了活泼和浪 漫的气息，泳池游完泳，去酒 吧休憩调整，坐在露天的外摆 区，看到的是这个城市的河流 和静谧的天空
细节打造
好的会所是一件艺术品 甚至是一件奢侈品
十乐会所
十乐—上海九间堂别墅会所
会所功能
会所存在的原因在于迎合业主的各类需求，提高业主的生活品质，因此会所功能主要强调多样性和完善性。
作为公共空间场所，目前会所的功能主要体现在三方面商务、运动、休闲，满足业主康体、休闲、社交、餐饮、文
化交流等需求
功能分类
项目
运动
健身房、游泳池、乒乓球馆、羽毛球馆、网球馆、壁 球馆、室内攀岩、篮球场、瑜伽室
浅酌谈心“薄薄酒”
高耸楼底，深色家具，艺术与设计杂志， 高达6米的可滑动实木书柜，推开便是 一个通透敞亮的静谧空间
个人健康管理中心“康道”
资深中医师，度身定做个人抗衰老 保养疗程。
艺术品位空间“九思”
挑高的天顶形成宽阔、自由空间，金属 质感的柱子具有视觉冲击力。
感谢您的阅读！ 为了便于学习和使用，本 文档下载后内容可随意修 改调整及打印。 欢迎下载！
建筑与主题的天然统一，形式与内容的完美融合
会所外观采用简洁线条勾勒方形构架，外墙青色木纹石， 建筑上现代感和中式古典韵味并存，与会所定位契合
会所多运用室外水景，贯 穿一层与二层 二层平静水面叠层而下， 沿一层落地玻璃转化为景 观瀑布，视觉开阔
十乐会所
会所内巨大鸟笼，乡野间的 水稻，花园、阳光、绿树、 清新空气，自然惬意，仿佛 置身室外桃园，直教人放慢 脚步，闭眼感受
休闲
桌球房、桑拿房、SPA、棋牌室、室内高尔夫球场
商务
商务中心（会客室/会议室）、多功能室（影音室/多 功能宴会厅）、咖啡厅/茶吧
Baidu Nhomakorabea
功能区
健身房
功能最齐全，使用率最高，为大多数 会所采用，配置比例高达95% 器械区120-200㎡，有氧区80-200 ㎡
游泳池
目前市场上泳池几乎已经成为会所的 标配 室内泳池的大小为400-500㎡，具体 根据室内室外场地决定。
细节处加以包装，好的会所必须是艺术品
功能排布 1F
一楼主题为休闲商务区 提供休闲和洽谈区域
大堂服务区 258.4
儿童区 咖啡厅 57.9㎡
商业面积988.7㎡
功能排布 2F
二楼主题为运动区
无氧健身区（器械类） 237.4㎡
瑜伽室142.8 ㎡
商业面积606.7㎡
功能排布 3F
三楼恒温游泳池、红酒雪茄吧和屋顶花园区
十乐会所
“十乐”五大空间
养生料理馆、SPA中心、酒吧与雪茄吧、文艺沙龙和国内唯一一家提倡“功能医学”的抗衰老中心。
养生料理馆 “晓山青”
菜肴“清淡不失 美味”，每道珍 宴都经过悉心选 材，温火烹煮。
SPA”非非想“
整个空间不同程度 的弧线构成，赋予 水的灵动与韵味。 为了保证服务质量， 每天最多为3名客 人进行疗程。
儿童活动区
儿童活动区多为开放， 属于非盈利项目 标准配置面积为3040㎡。
棋牌室
棋牌室投入成本低，一般在高端会 所中配置较少，低端会所中配合率 高 一般配置面积为30-40㎡。
阅览室
阅览室盈利能力弱，维护成本高， 一般会所采用较少 标准配置面积为40-80㎡
SPA
目标客户群主要为高端女性客户,高 端会所中使用率高 一般配置面积为100-200㎡
名字来源：宋代养生学家陈直在《寿亲养老新书》中提出的“人生十乐”，即：读 义理学（读书）、学法贴字（书画）、澄心静坐（静卧）、益友清谈（谈心）、小 酌半醺（小饮）、浇花种竹（种地）、听琴玩鹤（音乐）、焚香煎茶（晒日）、澄 城观山（散步）、寓意弈棋（活动） 寓意为在十乐会所能享受到此人生十乐。
十乐会所
二楼为休闲场所，面积约1000㎡，包括室内恒温游泳池、健身区等运动休闲功能
泛太平洋公寓会所
国际化的酒店服务配套
会所功能：会所主要以商务功能为主，一楼设有行政酒吧、特色餐厅；商务区域包括一个900人左右餐位的多功能宴会厅，内部可
分隔成大小不等的3个分区，以满足小型会议和用餐需要，2个接见厅，1个能容纳200人左右的报告厅，5个大小不等的会议厅。 另外还配置了大量的康乐设施包括设备齐全的健身中心以及游泳池、壁球、乒乓球场馆和室外网球场。
桌球房
桌球运动对于场地限制少，对年轻 客户群体限制少，面积配置一般在 15-18㎡/桌
咖啡厅、茶吧
咖啡厅、茶吧等提供业内交流的空 间，可作为商务会谈和办公场所使 用，标配面积视会所面积而定，50150㎡不定。
汇豪国际会所
大堂
游泳池
红酒吧
1-2F近2000㎡专属的休闲娱乐配套场所
会所功能：一楼大堂配有行政前台、商务中心、具专业存储功能的红酒雪茄吧、咖啡厅
大堂服务
大堂服务台服务
全方位的人工服务：外币兑换、旅游咨询台、票务 服务、洗衣、熨衣服务、擦鞋服务、班车服务（开 通上海至宁波的客车）、机场服务
功能区
考虑到本案的会所总建筑面积较少，摒弃大而全的奢华型全功能会所，采取小而精的 多功能会所模式，明确会所主题，提高会所使用率，从而让会所即成为身份象征又能 实际提高业主的生活质量 以休闲运动为主题，设置使用率高的项目空间 充分利用屋顶优势打造项目亮点