2019上海市房屋租赁合同(完整版)

合集下载

2019年上海市房屋租赁合同范本

上海市房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：通讯地址：承租人（乙方）：证件类型及编号：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于上海市区（县）街道，建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：，居住人数为：，最多不超过人。

（二）乙方应将居住人员情况告知甲方，在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前 2 日内告知甲方并征得甲方同意。

第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附树物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附树物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（书面/ 口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币（大写）元整（￥：）。

支付方式：（现金 /转账支票/银行汇款/支付宝），押付。

（二）押金：人民币元整（￥：）。

租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（ 1）水费（ 2 ）电费（ 3）电话费（4）电视收视（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（ 8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。

如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭证向乙方返还相应费用。

2019上海房屋租赁合同范本

2019上海房屋租赁合同范本当涉及到合同的签订，尤其是像房屋租赁合同这样重要的法律文件，建议你寻求专业法律意见或咨询专业律师。

他们能够根据你的具体情况和需求，提供准确和具体的合同条款，并确保你的权益得到充分保护。

2019 上海房屋租赁合同姓名：[出租方姓名]身份证号码：[出租方身份证号码]联系电话：[出租方电话号码]姓名：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号码]联系电话：[承租方电话号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋的基本情况1. 房屋坐落：[房屋具体地址]2. 建筑面积：[房屋建筑面积]3. 房屋用途：[居住/商用等]4. 房屋设施设备：[列出房屋内的主要设施设备，如家具、电器等]二、租赁期限1. 租赁期限自[起始租赁日期]起至[结束租赁日期]止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满[续租申请期限]前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金1. 租金：该房屋租金为每月人民币[租金金额]元整（小写：￥[租金小写金额]）。

2. 押金：乙方应向甲方支付人民币[押金金额]元整（小写：￥[押金小写金额]）作为押金。

租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

3. 租金支付方式：乙方应在每月[租金支付日期]前支付当月租金。

四、房屋的使用及维护1. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。

2. 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如确需改变，应事先征得甲方的书面同意。

3. 租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动。

2019上海房租合同范本

2019上海房租合同范本身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、租赁房屋甲方将位于上海市______区______路______弄______号______室的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

3. 甲方收款账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________四、押金1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或合同终止后，甲方将押金无息退还给乙方。

五、房屋交付及使用1. 甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。

六、维修及保养1. 甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修和保养，确保房屋及设施设备的正常使用。

2. 因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

2. 如乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应按未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

3. 如甲方未按约定交付房屋或维修房屋，应承担相应的违约责任。

2019上海房屋租赁合同范本

2019上海房屋租赁合同范本上海市房屋租赁合同范本出租人（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：承租人（乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是上海市的房屋所有人，乙方希望租赁甲方的房屋，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚信原则，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况：房屋地址：房屋类型：建筑面积：房屋用途：租赁期限：二、租赁方式：甲方应该在本合同规定的时间内将房屋交付给乙方享有使用权，乙方应按期交纳租金，并按合同规定使用。

三、租金和支付方式：乙方每月租金为人民币（￥）____元，需在每月的（__）日前支付，如有变动，需要提前进行协商和确认。

租金按季度支付.四、维护、修缮和清洁：甲方应该根据房屋的正常磨损程度以及长期使用的需要，负责维护房屋设施。

乙方应负责保管房屋设施的正常使用，当设施出现正常损坏或者需要修缮时，应及时通知甲方并尽快维修或者清洁。

五、使用范围：乙方租用该房屋作为居住使用，不得将房屋用于违法活动或者其他非法经营等商业目的。

六、违约责任：任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任，包括但不限于违约赔偿、解除合同以及承担相应的诉讼费用和律师费用等。

七、双方协商：本合同如有未尽事宜，双方可再次协商后进行修改补充，补充内容与本合同相结合具有同等的法律效力。

八、法律效力：本合同签署后，具有法律效力。

在履行合同过程中，双方应遵守中华人民共和国有关法律法规。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：。

2019上海市房屋租赁合同范本

编号: ___________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载2019上海市房屋租赁合同范本甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况（一）房屋基本情况1、产证编号：_______________2、权利人：_______________3、房屋座落：_______________4、建筑面积：_______________ 平方米（二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。

签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。

甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限（一）甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。

房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

上海租房合同范本2019

上海租房合同范本2019甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守执行。

第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将其位于上海市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2 租赁房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，室内设施包括_______。

第二条租赁期限2.1 租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。

2.2 租赁期满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币_______元/月，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

3.2 租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他支付方式）。

第四条押金4.1 乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付押金人民币_______元给甲方。

4.2 押金用于保障甲方房屋及设施的完好无损，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金给乙方。

第五条房屋用途5.1 乙方承诺租赁房屋仅用于居住/办公/商业经营等（具体用途），不得擅自改变房屋用途。

第六条房屋维护与修缮6.1 甲方负责租赁房屋的结构性维护和修缮。

6.2 乙方应合理使用租赁房屋及其设施，对于非因乙方原因造成的房屋及设施损坏，甲方应及时维修。

第七条违约责任7.1 如甲方未按约定提供房屋或迟延交付房屋，应向乙方支付违约金，金额为_______。

7.2 如乙方逾期支付租金，应按逾期租金的_______%支付违约金。

2019上海房屋租赁合同范本

2019上海房屋租赁合同范本合同标题：2019上海市房屋租赁合同范本第一条租赁标的甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________出租房屋地址：____________________房屋面积：____________________租赁用途：____________________租赁期限：起始日期____年____月____日，终止日期____年____月____日第二条租金及支付方式1. 租金总额：人民币_______元整（￥_______）/月，共计人民币_______元整（￥_______）。

2. 租金支付方式：乙方每月应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条房屋交付及使用1. 甲方应在租赁期限开始前将房屋及其配套设施完好交付给乙方，并保证房屋在租赁期内的正常使用。

2. 乙方应当爱护房屋及其配套设施，按照约定使用，并承担因过失或违约行为所产生的损坏或损失。

第四条房屋维修和装修1. 对于因房屋设施设备的正常损坏，由甲方负责修缮，但因乙方过失或违约行为造成的损坏，应由乙方承担修缮费用。

2. 乙方不得擅自对房屋进行改造、装修，如需改造或装修，应事先得到甲方书面同意。

第五条租赁期限和解除1. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______天书面告知甲方，并经双方协商确定续租条件。

2. 在租赁期限内，任何一方需解除合同的，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致，解除合同。

第六条其他约定1. 房屋交付时的清单：____________________2. 其他约定事项：____________________第七条合同变更和争议解决1. 对于本合同的任何修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

2. 因本合同引起的一切争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

上海市租房合同2019版_合同范本

上海市租房合同2019版房屋，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。

下面是上海市2019版，一起来看一下吧。

上海市租房合同2019版范文一出租方(甲方)_______________承租方(乙方)_______________根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积及装修、设施1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区(县)_____________出租给乙方使用。

1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。

除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的。

2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。

2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限3-1.该期共____个月。

自20__年(房屋租赁定金)_月_日起至20_年_月_日止。

3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。

四、租金及支付方式4-1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。

(大写：______万____仟____佰____拾____元整)4-2.该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。

五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。

2019上海房屋租赁合同（4篇）_合同范本

2019上海房屋租赁合同(4篇)本合同双方当事人：出租方(甲方)：【出租】承租方(乙方)：预出租方(甲方)：【预租】预承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况1-1 甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)。

该房屋__________(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________。

该房屋的平面图见本合同附件(一)。

甲方已向乙方出示：1) 【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________ ;[证书编号：________________]。

2) 【预租】预售许可证[许可证编号：_______________]。

1-2 甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。

签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。

1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。

甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2019年上海市房屋租赁合同模板

2019年上海市房屋租赁合同模板合同概述本合同由房东（以下简称“甲方”）和租户（以下简称“乙方”）共同订立，就位于上海市的房屋租赁事宜达成如下协议：房屋信息1. 房屋地址：（详细地址）2. 房屋类型：（公寓/别墅/公寓楼等）3. 房屋面积：（平方米）4. 房屋结构：（几室几厅）5. 房屋配套设施：（如电梯、空调、家具等）6. 房屋现状：（如新装修/二手房等）租期1. 租赁起始日期：（起始日期）2. 租赁终止日期：（终止日期）租金及支付方式1. 租金总额：（金额）2. 支付方式：（月付/季付/半年付/年付等）3. 租金支付日期：（支付日期）押金1. 押金金额：（金额）2. 押金退还：乙方在租期结束后返还给甲方，扣除租赁期间产生的合理费用后。

乙方权利与义务1. 乙方享有安居的权利，并有权要求甲方提供正常使用的房屋设施。

2. 乙方应按时支付合同约定的租金，并保持房屋的清洁和整洁。

3. 乙方不得擅自改动房屋结构或向他人转租房屋。

4. 乙方应妥善使用房屋设施，如有损坏需承担相应修复费用。

甲方权利与义务1. 甲方应确保房屋的合法使用权，并提供符合卫生要求的房屋。

2. 甲方应按时提供租赁合同约定的房屋设施，并解决房屋设施故障。

3. 甲方有权按照协议约定收取租金，并在租期结束时返还押金。

违约责任1. 若甲方或乙方未按合同约定履行义务，违约方应承担相应的违约责任。

2. 对于乙方违约，甲方有权解除合同并扣除相应违约金。

3. 对于甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金及押金。

合同解除与终止1. 乙方在租期届满前提出终止合同的，应提前（提前天数）通知甲方，并支付相应违约金。

2. 甲方如需解除合同，应提前（提前天数）通知乙方，并返还已支付的租金及押金。

其他条款1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁终止之日止。

上海租房合同书(2019版)

上海市房屋租赁合同出租方（甲方）：证件类型及编号：承租方（乙方）：证件类型及编号：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《上海市居住房屋租赁管理办法》等其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于上海市区路弄号楼房间（整组/主卧/次卧），建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/□否）已设定抵押。

第二条房屋租赁用途乙方向甲方承诺租赁用途：。

第三条出租期限（一）甲方出租权限为：1甲方出租房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜2甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续3监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行义务。

（二）出租期自年月日至年月日，共计年个月。

出租期限可延长（□日/□月）。

（三）出租期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

第四条租金（一）该房屋的月租金标准：人民币仟佰拾元整（¥元），签订合同后，乙方支付押金人民币元，以后每叁个月结算一次，押金不变。

甲方在收到乙方租金（包括押金、租金）后必须开收据给乙方。

（二）租金收取方式：□现金支付，甲方出具租金收据；□银行转账，甲方在银行开设账户，账号为；乙方必须准时将租金转入甲方账户。

第五条押金及其他费用（一）租赁期满后，乙方迁空、清点、交还房屋及设施并付清所应付费用，经甲方确认后应立即将押金无息退还给乙方。

（二）乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费用由乙方承担并如期按单据复印件交予甲方。

（三）乙方将缴纳各项费用的收费凭据（复印件/扫描件）交予甲方。

（四）其他情况说明：_____________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________第六条甲方的义务（一）甲方应按时将房屋及附属设施交予乙方使用。

2019年版上海市房产租赁合同

2019年版上海市房产租赁合同第一章总则第一条合同主体1.1 本合同由以下双方签订：出租人：_______（以下简称“甲方”）承租人：_______（以下简称“乙方”）第二条物业基本情况2.1 物业地址：上海市_______区/县_______街道/镇_______号_______栋_______单元_______室（以下简称“物业”）2.2 物业用途：_______2.3 物业面积：_______平方米第二章租赁期限第三条租赁期限3.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条续租4.1 如乙方需续租，应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请。

4.2 甲方有权根据市场行情及物业状况决定是否同意续租及续租租金。

第三章租金及支付方式第五条租金5.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

5.2 租金支付方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

第六条租金支付时间及方式6.1 乙方应在每期租金到期日前_______个工作日将租金支付至甲方指定的账户。

6.2 乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证。

第四章押金第七条押金7.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

7.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。

第五章物业使用及维修第八条物业使用8.1 乙方应合理使用物业，并遵守国家的相关法律法规。

8.2 乙方不得擅自改变物业结构和用途。

第九条维修责任9.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业维修，由甲方负责。

9.2 因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修。

上海市房屋租赁合同范本2019新版

编号: ___________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载上海市房屋租赁合同范本2019新版甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____年____月____日一、出租房屋情况（一）房屋基本情况1、产证编号：_______________2、权利人：_______________3、房屋座落：_______________4、建筑面积：_______________ 平方米（二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。

签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限（一）甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。

房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币）_________元，月租金总计为（人民币） _________元（大写：__________________________________________________________元整。

2019年上海市房屋租赁合同范本

（二）房屋权属状况：甲方持有（¨房屋所有权证/¨公有住房租赁合同/¨房屋买卖合同/¨其他房屋来源证明文件），房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：，居住人数为：，最多不超过人。

（二）乙方应将居住人员情况告知甲方，在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。

第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附树物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附树物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（¨书面¨/口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/（¨月/¨季/¨半年/¨年），租金总计：人民币（大写）元整（¥：）。

支付方式：（¨现金/¨转账支票/¨银行汇款/¨支付宝），押付。

（二）押金：人民币元整（¥：）。

租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。

上海市2019年版房租合同样本

上海市2019年版房租合同样本第一条租赁物的描述1.1 甲方 (出租人) 同意将位于上海市XX区XX路XX号, 面积为XX平方米的房屋 (以下简称"租赁物") 出租给乙方 (承租人)。

1.2 租赁物的现状：该房屋设施齐全，包括XXXX等。

第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为2019年X月X日至202X年X月X日，共计X年X个月。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币XX元整 (小写：XX元)，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。

3.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金4.1 乙方应在签订合同之日起支付人民币XX元整作为押金。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在X个工作日内退还乙方押金。

第五条维修责任5.1 租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。

5.2 因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按时支付租金或严重违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

第七条违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向上海市XX区人民法院提起诉讼。

第九条其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方 (签字、盖章)：乙方 (签字、盖章)：签订日期：2019年X月X日。

上海租房合同范本2019

上海租房合同范本2019合同编号：_______甲方（出租方）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：上海市_______区_______路_______弄_______号_______室。

1.2 房屋结构及面积：房屋为_______结构，建筑面积约为_______平方米。

1.3 房屋设施：房屋内设有_______、_______、_______等设施设备。

二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2 乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。

3.3 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、押金4.1 乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2 乙方应爱护使用房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2019年上海市房屋租赁合同范本

（二）乙方应将居住人员情况告知甲方，在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。

第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附树物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附树物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（书面/口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币（大写）元整（￥：）。

支付方式：（现金/转账支票/银行汇款/支付宝），押付。

（二）押金：人民币元整（￥：）。

租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。

如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭证向乙方返还相应费用。

2019上海房屋租赁合同

2019上海房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。

但同一间居住房屋，不得分割转租。

2 、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。

并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

3 、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。

转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

4 、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。

乙方在同等条件下有优先购买权。

5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。

违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；（七） ________________________________________________.7、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。