干粉砂浆可行性报告

XX市干粉砂浆有限责任公司

新建年产30万吨干混砂浆搅拌站项目项目建议书

XXX设计院

二○○九年三月

XXX有限公司

新建年产30万吨干混砂浆搅拌站项目项目建议书

项目负责人：

XXX设计院

二○○九年三月

编制人员名单

戚少波国家注册咨询师李亚平会计师谢义周国家注册咨询师葛菲菲工程师

企业配合人员名单

桂新辉项目负责人高级经济师云振标技术负责人高级工程师李庆研究人员工程师

江李研究人员工程师

刘菊丽财务负责人助理会师

目录

第一章总说明

第二章国内外研究现状及发展趋势

第三章立项的背景和意义

第四章企业基本情况

第五章产品方案和建设规模

第六章物料供应及协作配套

第七章技术方案

第八章环境保护、消防、节能、职业安全卫生第九章劳动定员和人员培训

第十章项目实施年度计划

第十一章投资估算

第十二章财务评价

第十三章项目风险

第十四章可行性研究的结论

第一章总说明

1.1项目名称：新建年产30万吨干混砂浆搅拌站项目

1.2项目承办单位：XXX有限公司

1.3项目规模：本项目拟形成年产30万吨干混砂浆项目的生产能力。项目新增固定资产1180万元，新增流动资金1000万元，新增营业收入3280万元，实现利润257.7万元，税金和附加160.2万元。

1.4项目主要内容：

A.年产30万吨干混砂浆全套生产设备： 650万元

B.后台路天料场输送设备、分筛机等： 35万元

C.50E型装载机 40万元

D.新建试验室购置设备：（砂、水泥、粉煤灰、砂浆、外加剂试验检测仪器、设备齐全及标准养护室） 20万元

E.干混砂浆储料罐50只 250万元

F.干混砂浆运输车4辆 160万元

G.电子汽车衡 25万元

合计设备投资：1180万元

形成年产30万立方米干混砂浆搅拌站的生产能力。

第二章SZ60干混砂浆搅拌站投资分析

一、产品市场分析

干混砂浆分为普通干混砂浆和特种干混砂浆。普通干混砂浆主要有干混砌筑砂浆、干混抹灰砂浆、干混地面砂浆；特种干混砂浆指对性能有特殊要求的专用建筑、装饰类干拌砂浆，主要包括防水砂浆、界面处理砂浆、瓷砖粘结剂、填缝剂、内外墙腻子、装饰砂浆、粉末涂料、保温砂浆、自流平砂浆、耐磨地平材料、灌浆料等。

普通砂浆在建筑工程中的用量仅次于混凝土，是建筑中最为重要的组成部分。按砖混墙体结构建筑推算，普通干混砂浆的用量为商品混凝土用量的1／4～1／6。从我国的国情考虑，现阶段建筑多采用砌筑墙体，尤其是大量使用水泥基的新型环保节能砌块，对于成本较低的砖砌墙体，作为发展中国家，现在的墙体结构还会在未来的很长时间内存在。

普通干混砂浆针对传统的现场搅拌无法控制的质量问题，尤其是新型环保节能砌块经常造成的渗、漏、裂的现象，有很好的预防作用。根据市场发展的需要，环保施工的要求，机械化操作的不断提高，干混砂浆的优势越来越明显，用干混砂浆代替传统施工成为发展的总趋势。

特种砂浆在建筑中的大量使用，它代表着一个时代的建材发展水平。按建筑面积住宅单元的特种干混砂浆材料计算：每平方米建筑就需用特种干混材料22kg(其中包括界面剂、瓷砖粘结剂、内外墙腻子等)。在建筑建材不断提高的标准下，新一代建筑有的要求更高的抵御风、霜、雨、雪的能力，有的严格要求保温、防水，用传统的施工方案又无法解决的情况下，特种干混砂浆就显现出它独特的优越性。就环保、节能、方便施工、高标

准建筑质量的要求，特种干混砂浆在中国的使用会越来越普遍。

二、企业的定位、规模的选择

虽然干混砂浆在中国发展已经有几十年的历史，但中国始终是一个发展中国家，真正大面积使用干混砂浆还处于初级阶段，现有的生产企业都处于手工操作阶段，像唐山盾石、上海朝阳、上海水泥厂、天津水泥厂等具有规模的现代化企业并不多，干混砂浆生产企业还是一个新兴的行业，它需要我们共同的努力，争取在最短的时间内缩短与发达国家的距离。

根据产品的类型分类，干混砂浆企业可以分为普通干混砂浆企业和特种干混砂浆企业。普通砂浆企业主要以产品的数量占领市场，它要求以快速的生产能力，快速的物流系统，短距离的运输成本，物美价廉的产品形象取得高额的回报。特种砂浆企业主要以行业的需求及产品的质量占领市场，它要求企业投入大量的技术人员去开拓新产品，解决现代建筑中的技术难关。

根据企业的市场形象分类，干混砂浆企业分为多功能的现代化综合型企业、大规模标准型企业、简易的生产型企业、手工作坊。多功能的现代化综合型企业指集干混砂浆研究、生产、施工为一体的现代化集团公司；大规模标准型企业指从事于干混砂浆行业内的部分领域，具有相当规模的现代化工厂，具有本领域的独立实验室及相应的科技人员；简易的生产型企业指能够满足干混砂浆的基本生产要求，同时已具备相应的生产能力，能够满足一个或多个领域的生产要求；手工作坊是一种不良的生产型企业，但根据中国的国情，在短期内还无法完全控制。

根据企业的生产规模划分，干混砂浆企业分为小型、中型、大型企业。小型的干混砂浆企业主要生产特种砂浆，生产能力在1.2万吨／年；中型

干混砂浆企业主要以一些简易的生产型企业为主体，具有生产干混砂浆的部分生产设备及生产工具，生产能力在5～10万吨／年；大型干混砂浆企业为标准的现代化企业，有相对独立的生产设备、生产工具及研发体系，有一个或几个完整的现代化工厂。

三、投资回收估计

图1 干混砂企业投资回报

从图1我们可以看出，干混砂浆企业投资为高回报的投资。综合分析不同的投资规模情况可以得出下列结论：

1) 微型投资时，投入资金少，利润较小，资金回收比较快，但市场很难开拓。

2) 小型投资时，投资不能达到一定规模时，市场也很难开拓，相对利润较小，资金不易回收。

3)中型投资时，投资达到一定规模，市场容易开拓，相对利润也较高，资金回收比较容易。

4)大型及特大型投资时，投入资金较大，受干混砂浆产品市场需求、交通运输成本的影响，相对利润反而降低，资金回收相对困难。

综上所述，干混砂浆产品单位重量内价格相对较低，产品销售覆盖半径不宜太大，投资规模不宜单点投资建设厂房及设备太大，应该选择分散投资，多点覆盖。独立生产工厂在10～40万t／年的企业比较合适。