淘宝司法拍卖全攻略
淘宝司法拍卖全攻略
淘宝司法拍卖全攻略目前淘宝司法拍卖是一个不错购房选择，由于竞争相对较不激烈，有时候确实能拍到物美价廉的房子。
然而，由于司法拍卖房子透明性比较差，拍前很多情况都需要自己去了解，拍后也有很多流程要过，导致有一些人对司法拍卖持观望态度。
笔者2016年8月份通过淘宝司法拍卖成功拍下一套房子，同时在9月份成功完成过户，为了让后来者少走弯路，将整个过程整理成经验如下：拍前准确：一、开始拍卖：拍前准备工作应该说是整个过程中最为关键的一步，需要对拍卖的标的物进行全方位的了解，这样才能在拍卖出价时做到心中有底，拍卖的成功概率更大。
1.每天看淘宝司法拍卖更新的标的物（按时间顺序排列观看），直到找到各方面都符合自己需求的房子，笔者一直盯了将近半年才找到。
2.目标标的物确认后，便要开始进入全面情况了解情况，大致需要做以下计件事：1)根据拍卖网页的公布的现场看房具体日期，记得到时前往现场查看房子状况，建议在这之前提前去踩点查看小区周围环境。
2)去房管局或不动产登记中心查看当前房子产权情况，查封状态、抵押情况、产权登记情况等信息。
（这些信息有了之后基本也可以知道需纳多少税）3)如果需要落户到该房子的，可以顺便查下房子有无户口，不过也没有关系，现在只要有产权证，无论原房主户口有没有迁走都可以正常落户。
4)如果是学区房要了解学籍占用情况，笔者由于买的不是学区房，因此没有去查。
5)登录中国裁判文书网，搜索被执行人的名字，可以查阅到法院裁判文件内容，了解一下原房主为什么被查封。
（另外，确认一下该房产是否首次查封法院，还是轮候查封，一般敢放出来拍卖的应该都是首次查封。
）3.确认拍卖资金来源，一般司法拍卖的房子要求一次性付清的，过户完成后才能办理商业或公积金贷款（期间大约需要2-3个月时间），因此需要慎重考虑全额购买的资金来源。
当然，目前也有像温州“助拍贷”之类银行贷款，大致可以贷7成（银行自己评估价的7成），但利率好像比较高，全款实在搞不定再走这种渠道。
六折买了套房子，淘宝司法拍卖，你必须知道这些猫腻，不然，惨！惨！惨！
六折买了套房子，淘宝司法拍卖，你必须知道这些猫腻，不然，惨！惨！惨！为什么要开这篇帖子,因为我在淘宝上几经周折，买到了一套还算满意的房子，只花了市场价的六点几折。
对于苦逼的我来说，节约的钱，够我工作两年以上。
把我总结了一年半的经验和教训分享给大家，献给有需要的盆友。
我在成都，工作清闲，没事的时候就在淘宝上东点点，西逛逛。
几年前就看到了淘宝的“司法拍卖”这个版块，点进去看看，拍卖的有豪车，房产，商铺，地皮...很多东西，和我也没什么关系，也就没再关注。
直到去年，家里商量着要按揭一套小户型，我前期的任务就是网上查楼盘信息，实地考察，售楼部咨询，后期任务是筹首付，办手续，还贷款（仔细想一下，好像所有任务都是我的，呵呵！）。
看了很多楼盘，要么太贵买不起，要么位置不好户型不好，突然一天，想起淘宝上有个司法拍卖，房子比较便宜，立刻点进去看看。
司法拍卖，其实就是法院强制执行的资产。
比如你有套按揭的房子价值100万，欠银行10万元贷款，还不起月供了，银行就会向法院起诉你，起诉成功后，法院就强制执行拍卖，拍卖以80万成交，还掉银行10万元的贷款，剩下70万你就拿走，整个流程结束。
表面上看起来很简单，我们就去购买被拍卖的房产，付款，过户，就可以了，实际上，第一个猫腻，也是最难处理的猫腻出现了。
如果你是被执行人，你心甘情愿被赶走吗？但是你又还不起银行的10万元贷款，怎么办呢？没有办法，只能眼睁睁看着自己的房子被拍卖，被过户，但是（这里有一个但是），但是你不搬走，法院把你没办法，家里有个七老八十的老人效果就更好了，法警也不敢来拉你一下，买房子的人就更没办法了。
房子就这麽住着，法律还规定，如果被执行人名下只有一套房产，没有其他可供居住的地方，是不能被强制执行搬迁的，意思就是说如果你想让被执行人搬走的话，你还得跟他租一个房子，让他有个住的地方。
但事情都闹到这一步的话，你就算去租个别墅，被执行人不搬你也没办法。
法院理论上是有义务帮你清空房屋的，但是现在法院来一句“我们也没办法，你再等等吧”。
法拍房之司法拍卖的具体流程(全干货不废话)
法拍房之司法拍卖的具体流程法拍房之司法拍卖的具体流程阅读公告：司法拍卖/变卖公告、竞买须知详细说明了标的情况、处置程序、保证金及成交价款缴纳的方式和时间、法律责任等重要事项。
竞买人在报名前应当仔细阅读，并充分理解其含义，审慎决定是否报名。
决定报名的，即视为完全了解标的，并接受标的现状、已知或未知瑕疵、权利负担。
预约看样：网站发布的图文、视频不能涵盖标的的所有信息，建议竞买人在报名前联系法院、辅助机构实地看样，充分了解标的情况。
竞买人注册：网站支持个人注册，也支持企业注册，注册时需要绑定银行卡并进行实名认证。
普通竞买人报名：1、网上报名：注册人民法院诉讼资产网账号，选择意向标的，点击报名，按网页提示签订报名协议、缴纳保证金后即可取得竞价资格。
2、现场报名：法院自主拍卖/变卖的，可以到法院现场报名；法院委托拍卖/变卖的，可以到司法拍卖辅助机构报名。
具体要求及联系方式见拍卖/变卖公告。
现场报名后，需到人民法院诉讼资产网标的详情页面点击"报名"，完成报名手续，获取竞价账号。
建议选择网上报名，并预留足够的时间缴纳保证金。
申请执行人报名：申请执行人可以报名参与竞价，且可以在申请执行标的额范围内免交保证金。
以申请执行人的身份报名的，请先到现场办理（参见前述现场报名的要求），再到人民法院诉讼资产网标的详情页面点击"报名"，完成报名手续，获取竞价账号。
优先购买权人报名：优先购买权人在竞价时可以在不加价的情况下行使优先权。
以优先购买权人的身份报名的，请先持相关资料到现场办理（参见前述现场报名的要求），再到人民法院诉讼资产网标的详情页面点击"报名"，完成报名手续，获取竞价账号。
委托报名：委托报名的，请先持委托手续及相关资料到现场报名（参见前述现场报名的要求），再到人民法院诉讼资产网标的详情页面点击"报名"，完成报名手续，获取竞价账号。
保证金：保证金由人民法院按起拍价或变卖价的5%至20%确定，具体金额见拍卖/变卖公告。
司法拍卖 流程
司法拍卖流程《司法拍卖流程：一场充满惊喜与挑战的竞拍之旅》司法拍卖，这个名字听起来既严肃又神秘。
就像一场特殊的寻宝游戏，只不过规则更加严谨，宝物也千奇百怪，从房子、车子到各种稀奇古怪的收藏品。
今天，咱就唠唠这司法拍卖的流程，那可是充满着各种故事和独特的体验呢！首先，你得知道司法拍卖的消息从哪儿来。
这就好比是去找宝藏，你得先找到一张藏宝图。
通常情况下，法院会在自己的官方网站、淘宝之类的大型电商平台上发布司法拍卖的公告。
我第一次关注的时候，感觉就像在浩瀚的网络海洋里捞针，眼睛都快瞪瞎了才找到想要的拍卖品信息。
当你瞅准了一个拍卖项目，比如一个看起来超级划算的小房子，想要参与竞拍的时候，就要开始了解一系列详细的信息了。
这个房子有没有抵押啊，有没有什么历史遗留问题呀？这时候你就会感慨，这司法拍卖就像拆盲盒，表面上看起来诱人，但不深入调查，可能就会踩到雷。
有时候那些文件和说明就像是天书，各种法律术语和复杂的表格，看的人头晕眼花。
我就一边挠头，一边心里想：“这哪是竞拍啊，分明是在做高难度学术研究嘛。
”而当你好不容易弄懂这些条条框框，就到了交保证金的时候了。
这就像是给游戏充值，充了才能获得入场券。
不过这个充值可不是随便玩玩的，保证金的金额可不小。
你交的时候吧，心里会有点小忐忑，想着这钱要是没拍到东西会不会打水漂了。
感觉像是在冒险，毕竟一旦交了钱就无法轻易回头。
等到竞拍当天，那场面简直就像一场看不见硝烟的战场。
我坐在电脑前，紧张地盯着屏幕，鼠标放在出价按钮上，就像战士握着剑随时准备出击。
看到价格一点点攀升，心里就像坐过山车一样起伏不定。
一方面想要在不超出自己预算的情况下拿下这个“宝贝”，另一方面，又怕被别人一下子抢走。
那种感觉就像和一群看不见面目的对手在拔河，互不相让。
参与司法拍卖真的是个很有趣且独特的过程，既带着对未知宝藏的期待，又充满了对规则和未知风险的敬畏。
有时候顺利拍到了东西，就像中了大奖一样兴奋，但要是竞拍失败或者遇到一些棘手的问题，也只能无奈的耸耸肩，自我安慰道“这都是司法拍卖的乐趣所在嘛，下次再来”。
淘宝司法拍卖流程
淘宝司法拍卖流程淘宝司法拍卖是一种在线拍卖平台，主要用于司法拍卖的推广和进行拍卖活动。
下面将介绍淘宝司法拍卖的流程。
首先，利益相关方可以通过淘宝司法拍卖网站了解到相关可拍卖的资产信息，包括财产类别、起拍价、拍卖开始时间和结束时间等。
这些资产可能来自于各个法院的保管和扣押，如债权债务案件、破产案件、租赁合同纠纷案件等。
利益相关方通常通过拍卖网站进行报名注册。
其次，拍卖正式开始后，拍卖参与者可以进行出价，每个参与者的出价需要高于当前的最高出价，一般有一个拍卖底价，即最低成交价。
参与者在截止时间前可以多次出价，最终以最高出价者成交。
在拍卖过程中，参与者可以实时地查看最高出价和剩余时间。
如果在拍卖结束前有新的出价，拍卖时间会自动延长一段时间，以给予其他参与者继续出价的机会。
这种自动延时机制被称为“小贴现”。
当拍卖结束时，最高出价的参与者即成为拍卖胜出者。
胜出者需要及时支付所竞拍商品的价格。
支付方式可以是在线支付或线下转账，根据卖家的要求而定。
支付完成后，卖家需要尽快发货。
拍卖成交后，参与者和卖家可以进行交流，如确认支付金额、确认发货时间、交流物流情况等。
拍卖网站提供了线上聊天工具，方便参与者和卖家进行快速高效的沟通。
在交易完成后，卖家需要及时将商品寄送给胜出者。
参与者可以在收到货物后对商品进行验收，如发现问题可以与卖家协商解决。
拍卖网站提供了评价和投诉的渠道，为参与者提供维权的途径。
最后，淘宝司法拍卖的流程还包括货物退换、售后服务等环节。
如果参与者对收到的货物不满意，可以与卖家协商退货退款。
拍卖网站会提供相关的规则和政策以保护参与者的权益。
总的来说，淘宝司法拍卖流程简单高效，参与者可以通过在线平台方便地进行拍卖活动，并享受到相应的售后服务。
同时，拍卖流程透明公正，确保了参与者的利益。
淘宝司法拍卖通过互联网技术的应用，为司法拍卖提供了一个便捷的渠道，推动了司法拍卖市场的发展。
司法拍卖债权方流程详细步骤
司法拍卖债权方流程详细步骤
司法拍卖债权方流程的详细步骤可能因地区和法院的不同而有所差异，以下是一般的流程：
1. 阅读公告：在报名前应当仔细阅读司法拍卖/变卖公告、竞买须知，并充分理解其含义，审慎决定是否报名。
2. 实地看样：网站发布的图文、视频不能涵盖标的的所有信息，建议在报名前联系法院、辅助机构实地看样，充分了解标的情况。
3. 交纳保证金：竞买人在参加拍卖前实名注册并交纳保证金，具体金额见拍卖/变卖公告。
悔拍的，保证金不予退还。
4. 出价竞买：网络司法拍卖不限制竞买人数量，哪怕只有一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖也可以成交。
网络司法拍卖以最高出价成交，最高出价的竞买人或行使优先权的优先购买权人为买受人；买受人缴纳的保证金将由人民法院诉讼资产网在竞价结束后次日支付至法院指定账户；无人报名或出价的，竞价会流拍。
5. 竞拍结束：竞拍成功，买受人缴纳余款后，应当及时联系法院，确认价款到账，网络司法拍卖成交信息经法院执行裁定确认后生效。
法院会向申请执行人、被执行人、买受人送达执行裁定书。
竞拍失败，退还保证金。
6. 所有权转移：动产拍卖/变卖成交后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人。
不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖/变卖成交后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖/变卖成交裁定送达买受人时起转移。
7. 办理过户：需要权属登记机关办理过户登记的，法院会提前向登记机关送达执行裁定书、协助执行通知书。
请买受人持执行裁定书、身份证件等资料到权属登记机关办理过户登记手续。
如果你需要了解具体的司法拍卖债权方流程，建议咨询当地的法院或律师。
网上法院拍卖注意事项
网上法院拍卖注意事项
1. 查看拍卖规则和拍卖物品的详细信息：在拍卖前，需要了解该拍卖网站或平台的拍卖规则，包括交易方式、缴纳保证金、出价方式等等。
另外，还需要仔细查看拍卖物品的详细描述，包括物品的质量、配件、品牌、型号等。
2. 确定出价上限和最低成交价：在拍卖过程中，要有一个出价上限，避免自己的出价超出自己的承受范围。
同时，要了解物品的最低成交价，以免浪费时间和金钱。
3. 准备好支付款项：如果你成为了拍卖的最终获得者，你需要在规定时间内支付款项。
所以在参加拍卖前，要确保自己有足够的资金支付拍卖物品的价格和相关费用。
4. 观察竞争对手：在拍卖过程中，要时刻注意竞争对手的出价和行为，以便及时调整自己的出价策略。
同时，也要留意假冒拍卖者的出价，以免上当受骗。
5. 谨慎选择拍卖物品：在网上拍卖中，有些物品的质量和真实性需要格外重视。
在选择拍卖物品时，要谨慎选择，尤其是一些高价值物品，最好在拍卖前进行实地考察或咨询专业人士。
法院强制拍卖流程是怎样的
法院强制拍卖流程是怎样的法院强制拍卖是指法院根据受理的案件，经审理认定被执行人有财产应当被执行查封或扣押，但被执行人未主动履行执行义务或职责，法院依法决定执行拍卖的一种强制手段。
下面将从拍卖准备、公告、报价、竞拍、成交以及拍卖结算等方面介绍法院强制拍卖流程。
一、拍卖准备1.法院收到强制拍卖指南：该指南是由法院依法拍卖的相关规定和要求，包括拍卖公告、开启报价、拍卖标的物的描述等。
2.法院确定拍卖标的物：根据判决或裁定书，法院依法决定要拍卖的标的物，并对其进行详细描述，包括数量、质量、产地、用途、价值等。
二、公告拍卖1.拍卖公告发布：法院将拍卖公告发布在法院的官方网站、拍卖网站、媒体等途径上，公告中明确拍卖的标的物、拍卖时间、地点、竞买条件等信息。
2.公告通知被执行人：法院通过公告、送达等方式通知被执行人相关拍卖信息，包括拍卖公告、拍卖时间、地点、规则等。
三、报价1.报价注册：有意参与拍卖的人员需要提前到法院或相关机构进行报名注册，并缴纳相应的报名费和保证金。
2.确定竞买条件：报价参与者需要在报价阶段确定竞买条件，包括报价数额和竞买方式，可以指定最高报价和逐轮增价等方式。
四、竞拍1.竞拍开始：法院根据预定的拍卖时间和地点，开始竞拍过程。
2.竞拍方式：竞拍可以以现场竞拍、网络竞拍等多种方式进行，参与人员可以根据竞买条件进行报价竞拍。
在竞拍过程中，法院或相关机构根据报价情况实时公示。
3.竞拍结束：当无人再报价时，竞拍即告结束。
如果仍有人报价竞拍，则需等到无人再报价为止。
五、成交1.确定最高报价人：当竞拍结束后，法院或相关机构根据最高报价确定最高报价人，并将其公示。
2.成交确认：法院或相关机构会对最高报价人进行资格审查，确认其具备竞买标的物的能力和条件，同时与最高报价人签订成交合同。
六、拍卖结算1.结算方式：最高报价人需要按照约定的付款方式和期限向法院或相关机构结算拍卖价款。
2.交接手续：最高报价人在结算后，需要办理相关标的物的交接手续，取得标的物的实际控制权。
淘宝网你所不知道的拍卖规则和淘宝购物必须了解的基本规则
淘宝网你所不知道的拍卖规则一、拍卖相关名词解释起拍价：指卖家设置的一个起始价格，最低起拍价格为0.01元。
第一次出价的人可以选择其出价为起拍价，之后的出价必须高于起拍价格。
加价幅度：指出价的买家为了超越前一个人的出价在当前出价上允许增加的最低金额。
卖家在发布宝贝的时候可以自定义加价幅度，也可以使用系统自动代理加价。
系统自动代理加价的加价幅度随着当前出价金额的增加，随之增加。
系统代理加价幅度：指系统根据当前的出价金额自动限定加价幅度的方法。
系统自动代理加价幅度表如下：当前价格:1-40 加价幅度：1 当前价格:41-100 加价幅度：2 当前价格:101-200 加价幅度：5 当前价格:201-500 加价幅度：10 当前价格:501-1,000 加价幅度：15 当前价格:1,001-2,000 加价幅度：25 当前价格:2,001-5,000 加价幅度：50 当前价格:5,001-10,000 加价幅度：100 当前价格:10,001以上加价幅度：200代理出价：指系统根据买家所输入的最高价格，在有其他买家出价时，自动以最小加价金额向上出价，以维持买家最高出价者的位置，直到买家的最高出价被其他买家超过为止。
如果代理出价的最高价格与其它出价相同，则最先设置该价格者领先。
代理价格对其他会员是保密的。
拍卖结束时，如果没有人出价超过该买家，则该买家就是获胜者，该买家将以目前的出价金额购得宝贝。
拍卖包邮：拍卖的商品，只能以卖家承担运费的方式进行发布。
二、拍卖的种类1、单件拍卖定义：卖家设置参加拍卖的宝贝起拍价，加价幅度。
买家可根据自己实际情况，输入系统需要的最低价格，也可以输入自己可以接受的最高价格，让系统代理出价。
拍卖结束时，出价最高者获得宝贝。
买家可使用系统代理出价。
发布要求：认证会员；参与拍卖的商品件数为1；可使用系统代理加价幅度2、荷兰式拍卖定义：多件相同宝贝参加拍卖，价高者优先获得宝贝，相同价格先出价者先得。
如何参与司法网络拍卖
如何参与司法网络拍卖？1、用户报名参拍(1)用户可通过互联网在竞拍结束前随时随地自主完成报名，系统随机生成竞买号，整个过程无人工干预。
(2)报名用户身份认证通过支付宝实名认证(适用央行关于非金融支付机构的用户认证要求)，支持大陆的个人和企业用户，以及港澳台和海外的个人用户。
(3)用户缴纳保证金通过支付宝通道实现，支持多家网上银行、支付宝余额、余额宝支付支付宝自身没有支付限额，具体网上支付额度根据银行限额和用户自身设置的额度决定。
(4)用户报名缴纳的保证金通过系统锁定在用户本人的账户中，确保资金安全。
2、用户竞拍环节(1)用户可通过多入口(独立APP、手机淘宝、网站等)多终端(手机、电脑)随时随地，想拍就拍。
(2)标的物拍卖结束前2分钟内，如有竞买人出价，系统会自动在竞买人出价时间的基础上延时5分钟(循环延时)；(3)优先权购买阶段：优先购买权人和原最高应价者可通过系统在拍卖结束后进行应价和出价，确保优先购买权的权利及资产处置价值最大化。
3、竞拍结束后(1)涉及到的用户和拍品相关数据进行系统自动PDF格式归档，文档自动添加水印。
(2)竞拍成功者的保证金自动转入法院支付宝账号，且每天凌晨自动提现至法院的银行账号，整个过程无人工干预。
(3)竞拍未成功者的保证金自竞拍结束后，系统自动退回至用户银行卡或支付宝余额，无需人工干预、缩短用户资金不可用周期。
竞拍成功后如何支付余款？余款支付是只针对成功竞买人的。
成功竞拍人在竞拍成功后，系统会为司法拍卖的标的物生成一个在线支付余款的订单，成功竞买人可直接找到订单，进行余款支付，余款支付2个方式：1、支付宝订单付款，可使用储蓄卡、也可以使用信用卡。
建议还是使用储蓄卡，因为(信用卡因受到持卡人信用额度限制，网上支付额度都偏少，基本不能满足司法拍卖标的物大额支付的需要。
2、线下支付给法院。
司法拍卖时间流程
司法拍卖时间流程
司法拍卖是指法院通过司法程序，将被执行人的财产变卖，以清偿债务。
司法拍卖时间流程需要遵循一定的规定和程序，下面来详细解读一下。
首先，当法院判决被执行人需要清偿债务时，法院会通过公告等途径宣布清偿的财产进行司法拍卖。
拍卖通常会在规定时间和地点举行，而这些信息会在公告上明确写明。
被执行人及其法定代理人、利害关系人等可以在拍卖前到法院了解相关情况。
其次，拍卖时间通常需要提前准备，并严格按规定开展。
拍卖会在特定的拍卖场地进行，由法院专门组织工作人员进行拍卖。
拍卖程序包括开拍、记录竞价等多个环节。
在拍卖开始前，司法拍卖进行书面竞买登记，确定竞买人的资格和能力，并收取一定的保证金。
接着，司法拍卖的时间流程还包含了竞价和结拍。
竞价是指竞买人以其接受的最高价进行加价竞争的过程。
当最高价被确定后，拍卖进行结拍。
结拍后，法院工作人员会通过拍卖公告中留存的联系方式通知竞拍人缴纳差价及其他相关费用，并办理财物移交手续。
最后，司法拍卖的时间流程注重保护竞买人的合法权益。
在竞价中，如果发现有恶意破坏拍卖的行为，法院可以按照规定依法予以制止。
同时，如果竞买人出现欠缴差价的情况，法院也可采取强制执行措施，保障拍卖的正常进行。
总之，司法拍卖时间流程需要严格遵循规定和程序，保障竞买人和法院的合法权益。
同时，竞买人需要在拍卖前仔细了解相关情况，并合理判断自己的经济能力和意愿，以确保拍卖的成功进行。
阿里司法拍卖的流程
阿里司法拍卖的流程阿里司法拍卖是阿里巴巴集团下属的一个在线司法拍卖平台，是中国司法系统的一项重要举措。
该平台通过利用互联网技术，实现拍卖活动的公开透明，提高司法拍卖效率，为当事人提供更加方便快捷的服务。
下面将介绍阿里司法拍卖的完整流程。
一、注册与认证1.注册账号：使用者首先需要在阿里司法拍卖网站上注册一个账号，并提供个人信息，完成手机验证码等相关认证流程。
2.律师认证：专业人员（例如律师）需要进一步进行相关认证流程，提供相应证明材料，通过审核后方可参与阿里司法拍卖。
二、浏览拍卖项目1.拍卖项目：登陆账号后，使用者可以通过关键词、地区、分类等条件符合自己需求的拍卖项目。
2.查看项目详情：使用者可以点击感兴趣的拍卖项目，查看详细描述、评估价、起拍价、拍卖时间等信息。
三、缴纳保证金1.选择保证金方式：用户在参与拍卖前，需要根据拍卖项目要求，选择相应的保证金方式（一般可以选择线下银行转账或支付宝付款）。
2.缴纳保证金：用户按照要求将保证金付至指定账户，并确保缴纳金额等信息准确无误。
四、竞拍环节1.出价竞拍：在拍卖开始之前，用户可以通过网站平台上的出价界面，输入自己预期的价格进行竞拍。
2.跟拍竞价：其他用户可以根据自己的需求，在出价时输入更高的价格，跟随竞拍者继续出价。
3.竞价方式：阿里司法拍卖平台采用的是“升价一元”的竞价方式，即每次竞价需高于上一次竞价的最低加价金额（一般为1元）。
五、竞拍成交1.竞拍截止：在拍卖的设定时间内，用户可以随时提交自己的出价，截止时间一到，拍卖活动结束。
2.最高价竞拍：拍卖成功的标的物将以最高竞价者的价格出售给其，即最高价竞拍者成交。
3.支付尾款：竞拍成功后，竞拍者需要在规定的时间内支付标的物剩余的拍卖款项。
六、争议解决2.法律维权：如果当事人认为自己的权益受到侵害，可以寻求法律途径，提起诉讼或申请仲裁，进行维权。
通过阿里司法拍卖平台，拍卖活动的公开透明程度得到了提高，为当事人节约了时间和精力，提供了更大程度的参与和竞争机会。
网络司法拍卖流程
网络司法拍卖流程网络司法拍卖是指法院利用互联网平台对被查封、扣押、冻结的财产进行拍卖的一种方式。
它的出现不仅提高了司法拍卖的效率和公正性，还极大地方便了参与者的交易，增加了拍卖的透明度。
以下是网络司法拍卖的一般流程：一、拍卖准备阶段：2.拍卖服务商选择：法院会通过公开招标或协商等方式选择网络司法拍卖的服务商，服务商需要具备运营管理的能力和安全保障措施。
3.资产信息公示：法院会对需要拍卖的财产进行公示，公示的时间一般为10个工作日，以便相关当事人进行查询、核对。
二、拍卖公告发布：1.拍卖公告编制：法院会根据财产的情况编制拍卖公告，公告中包括相关财产的基本信息、起拍价、拍卖时间和地点等。
2.公告发布和宣传：拍卖公告会通过法院官网、拍卖服务商平台等渠道发布，并通过各种媒体进行宣传，以吸引更多的潜在买家。
三、线上拍卖活动：2.财物调查和查看：买家有权要求对待拍卖财产进行现场查看，以便核实财产的真实情况。
3.线上竞价：在规定的拍卖时间内，买家可以通过网络平台对财产进行竞价，竞价过程中法院对竞价行为进行监督和记录。
4.交易成交：最终竞价高的买家将获得成交资格，法院会与买家确认相关事项并签署合同。
5.成交确认和付款：买家需要在一定时间内向法院支付拍卖价款以及相关费用，法院会审查后确认成交并办理相关手续。
四、交接手续和财产移交：1.交割准备：买家需要在规定时间内办理相关交割手续，如缴纳税费、办理过户等。
2.手续办理：法院和买家共同办理财产交接手续，并制作相关交接记录和凭证。
3.财产移交：法院将进行财产的物理移交给买家，并出具相关证明文件。
五、售后服务和纠纷处理：1.售后服务：买家在物业移交后，如果对财产有瑕疵或存在问题，可以进行投诉和申诉，法院会积极提供相关调解和解决方案。
2.纠纷处理：如果在交易过程中发生争议，法院会依法进行调解或裁决，保障当事人的合法权益。
需要注意的是，每个地区的网络司法拍卖流程可能略有不同，具体以当地法院的相关规定为准。
淘宝司法拍卖网竞买法拍房流程
法拍房基本上都是在网上拍卖的，但很多人都对网拍不了解，其实网络司法拍卖就是指是指人民法院依法通过互联网拍卖平台，以网络电子竞价方式公开处置财产的行为。
那么，淘宝网司法拍卖法拍房的流程是怎样的呢？下面我们就一起来看看吧。
1、登陆淘宝司法拍卖网（https:///），点击“登陆”按钮2、输入淘宝账号登陆3、登陆成功后，下拉首页可以看到“房产”界面4、或者在首页左上方标的物类型与标的物所在地中选择房产和所在地区。
5、进入筛选界面，设置筛选条件搜索自己想要的标的房产。
6、确定意向标的后，进行报名。
7、按网页提示签订报名协议并缴纳保证金，完成后即可取得竞价资格。
保证金金额为起拍价的5%至20%，具体金额见拍卖/变卖公告。
注：a支付宝余额中有足够的钱款，可直接用于缴纳保证金，也可使用银行卡交保，超过5万的金额建议在电脑端使用银行卡网银交保。
b保证金缴纳后，如竞拍成功，保证金直接转到处置单位账户，如竞拍失败，保证金在72小时内解冻，如果是银行卡直接缴纳，会在3-5个工作日内退回到银行卡，如退回银行卡失败可直接到支付宝账户中查看。
c开拍后（拍卖结束前）也可以交保，但一般建议在开拍前1-2天缴纳保证金，以免交保出现问题导致错过拍卖。
d交保成功即是报名成功，交保后如果不出价，保证金会退回。
8、交保成功后，即会生成竞买号。
如果拍卖已经开始，那么原本报名交保证金的按钮会变成“出价”按钮，如果拍卖还未开始，报名交保证金的按钮会变为“等待开拍”按钮，拍卖开始后会变为出价按钮。
9、参与竞拍手机电脑均可出价，出价次数无限制（可以不出价），竞拍周期内均可出价，出价时账户里不需要有钱。
在拍卖结束前五分钟内出价，拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟，5分钟内的每次出价都会被触发延时（具体以标的物详情页的倒计时为准）。
至少一个人报名，出价大于等于起拍价即可成交，价高者得。
10、竞拍成功竞拍成功后，一般标的物页面会提醒您：恭喜您获得该标的物。
案件执行及网络司法拍卖操作步骤详解
1.1.1 执行实施类案件1.1.1.1首次执行案件在列表中点击要执行的案件的“案号”，如图所示。
进入该案件办理流程界面。
包括“案件办理”、“电子卷宗”、“网上流转”、“关联案件”、“流转节点”几个标签页，如图所示。
案件执行主要以流程图中各节点为主，每完成一个流程节点操作，该节点将会变成绿色，如有需要流程图以外的节点操作，可以再“快速办案”右边的“更多功能”点开查找。
执行通知在流程图中，点击“执行通知”节点，右侧编辑区将显示“执行通知”信息。
“执行依据文号”、“执行依据主文”、“执行依据生效日期”、“财产报告期限”默认获取收案时录入数据，主要是确认“财产初查结果”以及“初查日期”，生成执行需要的文书，以及对被执行人进行身份验证。
“执行文书”的“文书生成”需要在保存之后操作，如需要再次确认信息，可以点击“保存”按钮，进行后续更改，如录入无误也可以直接“保存并流转”，如图所示。
“执行通知”流转的下一个节点为“网络查控”。
注意，如果没有设置流程节点顺序的话，多数流程节点是选择性节点，也就是可做可不做。
所以，流转对话框中可以不用勾选，直接“完成并流转”，如图所示。
完成流转后，“执行通知”节点图片变为绿色。
后面各节点皆如此。
网络查控调用总对总查控接口，实现网络查控。
“网络查控”流转的下一个节点为“网络查控结果分析”，如图所示。
网络查控结果分析在流程图中，点击“网络查控结果分析”节点，右侧编辑区显示分析列表。
用户可以根据网络查控得出的“被执行人”、“财产名称”、“查明方式”、“查明日期”、“是否可执行”、“不可执行原因”等信息给出分析结果，如图所示。
用户还可以将该案件“移出可执行清单”，“是否可执行”默认为“否”，说明“不可执行原因”既可移出清单，如图所示。
如果该案件有历次网络查控结果分析，还可以通过点击“历次分析结果”按钮，查看以往分析信息，如图所示。
传统查控_调查相对于“网络查控”，传统查控主要是通过人工的“调查”、“传唤”、“搜查”、“悬赏执行”、“司法审计”的方式进行当事人的财产等查控操作。
购买司法拍卖的车辆需要注意哪些问题
国内专业的二手车交易平台购买司法拍卖的车辆需要注意哪些问题近来，网络司法拍卖车辆比较火热，尤其是在一些限牌的城市。
像在北京，购买法院拍卖车就无需购车指标，其拍卖车辆就非常吃香，拥有购车摇号资格的人，有希望避开“摇号难”，通过司法拍卖同时得到车和车牌。
而在大部分的非限牌城市，法院司法拍卖的车辆其实也一直比较热。
近几日，不少杭州当地的网友关于司法拍卖车辆能不能买、需要注意哪些问题等等，都比较关注。
车猫网小编就此特别了解了下，在此分享给大家。
一、网络司法拍卖车辆能不能买，当然能买!法院职责就是以法律为准绳，通过运用法律，维护社会、经济等秩序。
法院拍卖的车，其前提一定是合法的!合法的车子，当然可以买!而如今网络司法拍卖渐渐流行，其原因主要是其公开透明度较之传统的司法拍卖方式则更高、更可靠。
传统司法拍卖需要法院委托一家拍卖机构，并由法院在指定媒体发布公告，参与竞拍者提前申请后到法院缴纳保证金，再参与现场拍卖，拍卖机构还要收取一定比例的佣金。
然而，这一模式有许多弊端。
“近年来查处的法院违法违纪案件中，有将近70%集中在民事执行阶段，而其中绝大部分发生在资产处置，特别是司法拍卖环节。
有些地方在拍卖工作中出现低估贱卖、缩水贬值、暗箱操作等问题，给当事人利益带来受损。
此外，发布公告的指定媒体，大多是司法专业报刊，受众范围比较小，真正有兴趣的买家无法及时了解信息，有时还会造成流拍。
”对此，通过在购物网络进行司法拍卖，既可以扩大竞买人范围，不受地域限制，大大提高拍卖的参与率，又不需拍卖师、拍卖场地等，降低拍卖成本同时又免去了佣金。
此外，还可以减少内幕交易发生的可能性，让司法拍卖在更公开、公平、公正的环境下进行，避免暗箱操作可能性。
二、购买网络司法拍卖车辆需要注意哪些问题?首先，我们了解下网络司法拍卖车辆的拍卖流程。
以淘宝网为例。
淘宝网的司法拍卖流程包括项目公告、付保证金报名、参与竞拍、支付余款、结算交付五个环节。
比普通网络竞拍门槛更高的是，竞买人的支付宝必须通过实名认证，否则就无法参与竞拍。
淘宝拍卖流程
淘宝拍卖流程（一）商品竞买1.浏览购买商品1)会员注册2)浏览搜索商品3)购买商品。
（1）一口价商品的购买。
购买方式与当当网购买商品类似，如果用支付宝支付，先要往支付宝账户中进行转账。
（2）购买拍卖品。
2.个人拍买商品1）在搜索到商品的左边拍卖前打V，单击“确定”。
2）选择自己喜欢的商品，点击，可以看到更详细的信息。
3）如果觉得可以，单击出价。
注意：在拍卖过程中，买方要交纳一定的拍卖保证金。
为了减少拍卖中存在的买家恶拍现象，淘宝网建立拍卖保证金制度。
如果成交不买，保证金会被自动罚没，不予退还。
参与拍卖者一般每笔拍卖需交纳保证金人民币5元，获得拍卖资格。
（二）网上拍卖1.会员注册和实名认证1)会员注册(作为买方注册过,不用再注册)2)开通支付宝账户3)实名认证2.上传拍卖物品和网店开通1)上传拍卖物品通过身份认证后,就可以在淘宝开店拍卖了,目前在淘宝网上拍卖物品不收取任何交易费用,是完全免费的.在淘宝首页上点击“我要卖”，在接下来显示的页面中选择“类目”选好后，点击“选好了继续”进入下一个页面填写“宝贝信息”。
确定物品销售方式，包括一口价方式、拍卖方式等，然后认真填写表单，传拍卖物品信息，所填的信息要尽量详细、真实、直观、有吸引力。
2)网店开通（淘宝网上传十件商品才可以开通店铺）3．联络买家1）通过留言联系2）通过“淘宝旺旺”联系在淘宝店铺和淘宝宝贝页面，只要卖家在线，买家可以随时通过点击“旺旺在线”图标和卖家取得联系，如果卖家不在线，只要点击“给我留言”即可在“淘宝旺旺”中给卖家留言，卖家上线后就可以看到留言信息。
聚美的网络销售渠道（1）分销策略1.销售渠道：聚美优品坚持只从品牌厂家、正规代理商、国内外专柜等可信的进货渠道采购商品，并在采购部专门设置自己的质检员。
2.交货渠道：聚美优品每笔订单满50元则免运费，商品由聚美统一包装，统一发货；聚美优品方面为保证奢侈品商品配送顺利，选择将所有网购的奢侈品均采用独立包裹进行配送，合作快递商家为国内一流快递公司顺丰快递。
上淘宝看法院拍卖啦
上淘宝看法院拍卖啦
日前，我市法院在淘宝网开设的司法拍卖网店正式运营了，通过点击淘宝网“拍卖”专栏到司法拍卖里的“河南省鹤壁市中级人民法院”网店，即可看到我市两级法院拍卖的物品，现在就有一辆好车等着亲们来拍哦。
新式的司法拍卖，通过在购物网站进行拍卖，既可以扩大竞买人范围，不受地域限制，大大提高拍卖的参与率，又不需拍卖师、拍卖场地等，降低拍卖成本同时又免去了佣金。
此外，还可以减少内幕交易发生的可能性，让司法拍卖在更公开、公平、公正的环境下进行，有效克服了传统司法拍卖的弊端，效果值得期待。
1。
淘宝司法拍卖的出价技巧
淘宝司法拍卖的出价技巧法拍房是指法院将一些抵押后无法还款的房子，拿去拍卖并将拍卖后取得的款项用于还款的房子，这种房子虽然存在不少问题和风险，但由于价格要比普通商品房、二手房会便宜许多，所以还是受不少购房者喜爱的，不少精明的投资者将目光转移到法拍房领域，但买法拍房能否获益，获益多少，除了和标的物的特性有关，更离不开竞拍这一关键流程。
竞拍的时候，一味的出价反而又可能以高价拍下，这就得不偿失，法拍出价是一种很玄的东西，要知道竞买人基本都是在一个起跑线上，互相都摸不清对方的底，每一次出价都带有一定试探的意味。
什么时候出价合适，出价都有哪些小技巧呢?一、法拍房的出价规则？1．全场首次出价为起拍价。
2．看清加价幅度，只能按照加价幅度的整数倍加价。
3．首次出价者不可在自己首次出价领先的状态下再次出价，需有第二人应价后可再应价，之后可连续出价。
4．出价次数无限制，竞拍周期内均可出价，出价时账户里不需要有余额。
5．竞拍周期内，若出价后长时间没有其他人出价，拍卖也不会提前结束，除非法院中止或撤回拍卖。
6.拍卖结束前5分钟内出价，原结束的时间会在出价时间的基础上延长5有5分钟的延时周期，即拍卖10点结束，但有人9:56出价，则拍卖延长至10：01分结束，5分钟内的每次出价都会触发延时，直至无人出价为止。
但若只有1个人参拍，最后就以起拍价成交。
讲完法拍出价规则，接下来就要来讲最重要的出价技巧了，法拍出价是一门大学问，多加一把，就像割肉一样疼，毕竟花费的都是自己血汗钱，所以竞拍者一定要学会如何在省钱的情况下斩获先机。
让你轻松省下几万甚至几十万！二、法拍房竞价出价技巧1.明确心理价位在竞拍之前对自身的竞拍意愿及目标价格反复确认，并在竞拍过程中一以贯之地严格执行，防止非理性竞价导致最终成交价远高于目标价进而悔拍。
2.切勿冲动出价加价要根据自己的预估价格理性出价，不要因竞争激烈冲动跟价导致失误操作。
需要提前思考可以承受的价格范围；不要出价一时冲动就突然抬价，应理性竞价。
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淘宝司法拍卖全攻略
目前淘宝司法拍卖是一个不错购房选择，由于竞争相对较不激烈，有时候确实能拍到物美价廉的房子。
然而，由于司法拍卖房子透明性比较差，拍前很多情况都需要自己去了解，拍后也有很多流程要过，导致有一些人对司法拍卖持观望态度。
笔者2016年8月份通过淘宝司法拍卖成功拍下一套房子，同时在9月份成功完成过户，为了让后来者少走弯路，将整个过程整理成经验如下：
拍前准确：
一、开始拍卖：
拍前准备工作应该说是整个过程中最为关键的一步，需要对拍卖的标的物进行全方位的了解，这样才能在拍卖出价时做到心中有底，拍卖的成功概率更大。
1.每天看淘宝司法拍卖更新的标的物（按时间顺序排列观看），直到找到各方面都符合自己需求的房子，笔者一直盯了将近半年才找到。
2.目标标的物确认后，便要开始进入全面情况了解情况，大致需要做以下计件事：
1)根据拍卖网页的公布的现场看房具体日期，记得到时前往现场查看房子状况，建议在这之前提前去踩点查看小区周围环境。
2)去房管局或不动产登记中心查看当前房子产权情况，查封状态、抵押情况、产权登记情况等信息。
（这些信息有了之后基本也可以知道需纳多少税）
3)如果需要落户到该房子的，可以顺便查下房子有无户口，不过也没有关系，现在只要有产权证，无论原房主户口有没有迁走都可以正常落户。
4)如果是学区房要了解学籍占用情况，笔者由于买的不是学区房，因此没有去查。
5)登录中国裁判文书网，搜索被执行人的名字，可以查阅到法院裁判文件内容，了解一下原房主为什么被查封。
（另外，确认一下该房产是否首次查封法院，还是轮候查封，一般敢放出来拍卖的应该都是首次查封。
）
3.确认拍卖资金来源，一般司法拍卖的房子要求一次性付清的，过户完成后才能办理商业或公积金贷款（期间大约需要2-3个月时间），因此需要慎重考虑全额购买的资金来源。
当然，目前也有像温州“助拍贷”之类银行贷款，大致可以贷7成（银行自己评估价的7成），但利率好像比较高，全款实在搞不定再走这种渠道。
二、开始拍卖
拍卖前工作准备充分之后，到了拍卖环节，应该就剩下价格问题。
建议拍卖前同家里人商量好一个拍卖的最高限价，以免到时候叫价太过激动，超出了预期许多。
1.缴纳保证金，这个保证金不用提前缴的，只要拍卖没有结束最后一刻缴都没有问题，提前缴了白白损失利息。
但是，有一点需要注意的是银行卡需确认能支持大额转账功能，比如笔者刚开始用的建行老的一代U盾是转不了的，要升级成二代U盾。
2.捡漏可能性，大家心理都是趋同的，希望最后没有人报名，到最后就自己报名，然后在找一个熟人陪拍捡漏（规定至少是2人报名有效）。
笔者的标的物是10点开拍，到了9点都没有人报名，以为捡漏的机会要来了，但是兴奋劲没过，马上就有人报名了，到了将近9:50基本上就有5人报名。
3.拍卖出价过程，采取的策略很多，这个心理学范畴，但是有一点必须很关键，就是自己上限一定要把握好。
竞拍价格的高低不取决于报名人数的多少，而是有决心购买的人数，笔者发现实际上很多报名的人是抱着捡漏的心态的，不是真正竞争对手。
三、拍后付款事宜：
拍卖成功后，第一件事就是打电话给法院联系人，他们会告诉你后续步骤怎么进行。
1.拍卖成功后，打电话给法院联系人，他们会问你是全款缴还是贷款缴（温州有“助拍贷”），如果是全款缴一般有3周的时间，如果是贷款缴需要自己联系银行，然后下一周就要先把首付付掉。
2.最终选择使用全款或者贷款你有一周的时间去做选择，在这一周的时间内，你必须尽可能多的联系各个银行，知晓他们司法拍卖房的贷款政策。
了解的关键内容一个是拍卖贷款（助拍贷）利率和可贷款额度，如果采取全额付清后商业贷款或公积金贷款，也顺便了解一下商业贷款利率和可贷款额度。
一般可贷款额度和利率都商业银行比国有银行要优惠一点，放款也更快一点。
3.除了银行提供司法拍卖贷款，商业贷款和公积金贷款都是需要先全额付清并过户完成后才能办理，而且公积金的贷款评估价比较低，笔者最终放弃公积金贷款，而是选择平安银行8.5折商业贷款，可贷款额度比公积金组合贷要多40%。
4.在法院限定的最后一个缴款日，笔者去缴了全款，给了一个拍卖成交确认书（移交房屋钥匙）。
然后叫我们等通知，一般需要一个月时间。
为了加快办理，笔者一周后就开始1-2天催办一次，人家肯定烦不高兴，但是脸皮可以厚一点。
这样就在2周内银行通知笔者已经办理好了，过去领取裁定书，然后隔一天去过户即可。
5.纳税问题，温州这边已经实行卖方税法院直接代缴掉，买方只需缴纳契税即可，原司法拍卖的公告上已经注明该规定，但是没想到这么人性化。
四、过户事宜：
拿着法院给的拍卖成交确认书、执行裁定书就可以去不动产中心办理过户。
办理过户之前，要去档案室查询法院解封情况，必须解封后才能办理过后。
1.解封问题，笔者出现小插曲，法院这边说已经送达解封通知，而不动产这边说没有收到。
后来多次沟通法院，拖了一周才把解封通知送达到不动产登记中心。
2.办理过户，这里的环节比较复杂，但是都是办理大厅有规定流程图可以了解的，这里建议把需要的各类证件、法律文书不管用不用的到
都提前复印5份先，虽然现在办证大厅复印都是免费，但是排满人，浪费时间。
1)到不动产登记档案室打印权属证明，查封状态显示已解封即可，否则无法办理过户。
2)到交易窗口进行房屋交易备案，开具纳税联系单。
3)到不动产登记窗口办理登记事宜。
4)到纳税窗口缴纳契税，可以使用银联信用卡。
5)交完税后把材料交到不动产登记窗口，告诉你等通知，一般10个工作日。
6)接到短信通知，去拿不动产证，缴点工本费就差不多了。
五、过户后贷款事宜：
由于笔者采用全部商业贷款，由于平安银行比较灵活，前面都已经做了贷款预审批，因此过户完成后可以立即办理贷款。
由于放款需要做产权抵押，还需要和银行去一下不动产登记中心。
抵押完成后，银行的贷款马上就下来了，把之前东借西借的钱赶紧还了，至此买房过程全部结束。