2018年一级建造师《工程经济》计算公式汇总及计算题解析

2018年一级建造师《工程经济》计算公式汇

总及计算题解析

xx年一级建造师《工程经济》计算公式汇总及计算题解析

第一章：工程经济

1.终值与现值P6-P9 F=P(1+i)

n F=A[(1+i)

n1=（1+2%）2-1=

4.04% ⑽.有一笔资金，名义利率r=12%，按月计息，计算季度实际利率，月利率i=1% 季度的有效利率（ieff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=

3.03% ⑾.某企业从金融机构借款100万，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年须向金融机构支付利息多少万元季度的有效利率（ieff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=

3.03% 季度有效利率×100万×4=

3.03%×100×4=

12.12万元1Z101020 技术方案经济效果评价（5-6题）

3.投资收益率分析P19 ⑴.投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常年份的年净收益额与技术方案总投资的比率。P19

R=A/I×100% ⑵.投资收益率的指标（不要求计算）P20 总投资收益率（ROI） ROI=EBIT/TI (EBIT总投资)

总投资=建设投资（包含建设期贷款利息）+全部流动资金资本金净利润率（ROE） ROE=NP/EC (NP技术方案资本金) （净利润=利润总额-所得税）（所得税税后）

4.投资回收期分析P22 ⑴.投资回收期计算

A. 某技术方案估计总投资2800万元，技术方案实施后各年净收益为320万元该技术的静态投资回收期为？P22

Pt=2800/320=

8.75年

B. 某技术方案投资现金流量表的数据如下，计算该技术方案的静态投资回收期P23 某技术方案投资现金流量表计算期012345678

1.现金流入...... ...... (80012001200120012001200)

2.现金流出 (600900500700700700700700)

3.净现金流量 (900300500500500500500)

4.累计净现金流量……15007001）+（上一年累计现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量） Pt=（6-1）+︱-200︱/500=

5.4年注：累计净现值可能要自己算

5.财务净现值分析P24 ⑴.计算P24 财务净现值（FNPV）=现金流入现值之和-现金流出现值之和（每年一题）

A. 基本计算，给现金流量图，求FNPV

B. 用等值计算的系数，计算FNPV ⑵.判别P24

A. FNPV≥0，可行；FNPV＜0，不可行

B. FNPV是一个绝对数指标。C . 如果某个方案的FNPV小于0，将来这个方案建成投产之后一定是亏损的。不正确

6.财务内部收益率P25 (1)

FNPV=0 判别 FIRR

7.基准收益率的确定P26 ★基准收益率也称基准折现率，基准收益率应不底于单位资金成本和单位投资机会成本中的高者。

最低收益率不应低于行业平均收益水平与贷款利率的加权平均

值。

8.借款偿还期P30 ★表明可以作为偿还贷款的收益（利润.

折旧.摊销及其他收益）用来偿还技术方案投资借款本金和利息所需要的时间。P d-借款偿还期（从借款开始年计算；当从投产年

算起时，应予注明） Id-投资借款本金和利息（不包括已用自有

资金支付部份）之和 B-第t年可用于还款的利润 D-第t年可用

于还款的折旧和推销费 Ro-第t年可于还款的其他收益 Br-第t

年企业留利

9.利息备付率（ICR）P30 ★已获利息倍数各年可用于支付利息的息税前利润（EBIT）与当期应付利息（PI）的比值。

10.偿债备付率（DSCR）（P32）★各年可用于还本付息的资金（EBITDA－TAX）与当期应还本付息金额（PD）的比值。如果企

业在运行期内有维持运营的投资，可用于还本付息的资金应扣除维持运营的投资。E BITDA-企业息税前利润加折旧和摊销费；TAX-企业所得税； PD-应还本付息的金额，包括当期应还贷款金额及计入总成本费用的全部利息1Z101030 技术方案不确定性分析（2-3题）

1.盈亏平衡分析⑸.量本利模型公式：P35 化简盈亏平衡点：P36 (即上式B=0)

B-利润 P-单价 Q-产销量 Cu-变动成本 Tu-营业税金及附加CF-固定总成本⑹.计算P36

[例1Z101032-1] 某技术方案年设计生产能力为10万台，年固定成本为1200万元，产品单台销售价格为900元，单台产品可变成本为560元，单台产品营业税金及附加为120元，试求盈亏平衡点的产销量。

解：根据式（1Z101032-5）可得： BEP（Q）

=12000000÷(900-560-120)=54545(台)

计算结果表明，当技术方案产销量低于54545台时，技术方案亏损；当技术方案产销量大于54545台时，技术方案盈利。

盈亏平衡点的生产能力利用率=(54545÷100000)×100%

[例1Z101032-3] 某公司生产某种结构件，设计年产销量为3万件，每件的售价为300元，单位产品的可变成本120元，单位产品营业税金及附加40元，年固定成本280万元。

问题：（1）该公司不亏不盈时的最低年产销量是多少？

（2）达到设计能力时盈利是多少？

（3）年利润为100万元时的年产销量是多少？

解：（1）计算公司不亏不盈时的最低年产销量根据式

（1Z101032-5）可得： BEP（Q）=2800000÷(300-120-40)=20000（件）计算结果表明，当公司生产结构件产销量低于2万件时，

公司亏损；当公司产销量大于2万件时，则公司盈利。

（2）计算达到设计能力时的盈利根据式（1Z101032-4：）

可得：B=300×3－120×3－280－40×3 =140（万元）（3）计

算年利润为100万元时的年产销量同样，根据式（1Z101032-4）

可得： Q=（100000+2800000）÷（300-120-40）=27143（件）

⑺.计算盈亏平衡点，用产销量和生产能力利用率表示（盈亏点产

销量/设计能力）

3.敏感性分析P39 ⑹.计算.确定敏感度系数，会选择最敏感

因素

A.敏感度系数=指标变化率÷因素变化率⑺.临界点P40 ①. 临界点是指技术方案允许不确定因素向不利方向变化的极限值。

超过极限，技术方案的经济效果指标将不可行。（案例分析）②. 分析指标为财务净现值FNPV，影响因素为销售单价，销售单价为1000元时，FNPV为500万元，销售单价为700元时，FNPV为0万元，销售单价为600元时，FNPV为-100万元，这个技术方案销售

单价下降的临界点为700元③. 分析指标为财务内部收益率FIRR，影响因素为销售单价，销售单价为1000元时，FIRR为