土地估价委托合同协议书范本 详细版
土地评估委托合同6篇
土地评估委托合同6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方需要对某块土地进行价值评估,特委托乙方进行土地评估工作。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就本次土地评估委托事宜达成如下协议:第一条委托事项1.1 甲方委托乙方对位于_______________的土地进行评估,评估内容包括土地面积、地形地貌、权属状况、规划条件、市场价值等方面的评估。
第二条评估要求2.1 乙方应按照国家和地方有关法律法规、评估准则和规范进行土地评估工作。
2.2 乙方应保证评估结果的客观、公正、准确,并对评估结果承担法律责任。
2.3 乙方应在约定的时间内完成评估工作,并提交完整的评估报告。
第三条评估费用及支付方式3.1 甲方应向乙方支付土地评估费用,费用金额根据评估工作的复杂程度、工作量等因素确定。
3.2 甲方应在合同签订后______日内支付评估费用总额的____%作为预付款。
3.3 乙方完成评估工作并提交评估报告后,甲方应在______日内支付剩余评估费用。
第四条评估报告4.1 乙方完成评估工作后,应向甲方提交包括土地面积、地形地貌、权属状况、规划条件、市场价值等方面的评估报告。
4.2 评估报告应当真实、准确、完整,符合法律法规和评估准则的要求。
第五条保密条款5.1 甲乙双方应对本合同涉及的商业秘密和技术秘密保密,未经对方许可,不得向第三方泄露。
第六条违约责任6.1 若甲方未按照本合同约定支付评估费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
6.2 若乙方未按照本合同约定完成评估工作,或评估结果存在重大失误,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
第七条争议解决7.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 若甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
土地评估委托合同(6篇)
土地评估委托合同委托方:_____(以下简称甲方)受托方:_____(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《土地管理法》及《城镇土地估价规程》等法律法规的有关规定,经双方充分协商,达成如下协议:一、甲方委托事项宗地位置:_____权属证号:_____评估目的:_____宗地面积:_____批准土地使用性质:_____设定土地使用权性质:_____批准用途:_____评估设定用途:_____宗地现状条件:_____评估设定条件:_____评估日期:____年____月____日交付报告时间:____年____月____日交付报告份数:_____二、甲方所需提供的资料国有土地使用证宗地规划要点宗地图宗地规划平面图甲方及时、准确、真实地提供乙方所需的资料,因甲方提供虚假资料而使报告失实所造成的一切后果由甲方负责,甲方应在评估报告设定的使用范围内正确使用评估报告,超范围使用报告所造成的后果由甲方负责。
三、工作要求1.乙方必须保证足够的技术力量,参与评估的估价师不得少于_____名。
2.乙方必须按照甲方的委托事项进行评估。
3.乙方实地踏勘工作必须严格按照《土地估价规程》的工作标准执行,进行拍照,存档等工作,所获数据真实可靠。
4.乙方对出具的报告的真实性、合法性和公正性负法律责任和经济责任,并对报告负有保密责任。
四、项目经费及付款方式收费标准按计价格____号文件执行,签订合同时甲方先预交乙方____圆整,余额在_____一次性付清。
五、责任和义务1.乙方必须严格按照协议的规定时间提交图件和报告,否则甲方有权单方终止协议,另委托其它评估机构。
2.按照相关的法律法规的要求,乙方所编制的报告和图件需评审认定的,由乙方负责评审认定,并承担评审认定的费用,如需评审认定的报告而未进行评审认定,甲方可以不予认可,并有权拒付评估费。
3.甲方如不能按时付款,乙方有权拒交报告和图件。
六、其它事项_____本协议条款如与相关法律法规相抵触,则以相关法律法规为准。
土地价格评估委托协议6篇
土地价格评估委托协议6篇篇1土地价格评估委托协议甲方(委托方):_____________________乙方(评估机构):_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________地区的土地(以下简称委托土地),希望对其进行价格评估,根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规规定,甲乙双方本着公平、公正的原则,就土地价格评估事宜达成以下协议。
第一条评估范围1.1 本次评估范围为甲方委托土地的市场价格评估,主要包括土地的位置、土地面积、土地用途、周边环境等因素的综合评估。
1.2 评估机构应当根据市场行情和土地的实际情况,综合考虑土地的成交价格和预期增值等因素,进行价格评估。
第二条评估标准2.1 评估机构应当遵循国家相关法律法规和评估准则,按照公允、公正、独立的原则进行评估工作。
2.2 评估机构在进行评估工作时,应当认真搜集相关资料,进行详细的调查和分析,确保评估结果的准确性和可靠性。
第三条评估报告3.1 评估机构应当在受理委托之日起______个工作日内完成评估工作,并将评估报告提交给甲方。
3.2 评估报告应当包括土地的基本情况、周边环境、市场价格评估结果等内容,详细列示评估过程和数据来源,确保评估结果的真实性和公正性。
第四条保密条款4.1 评估机构应当对甲方的委托信息和评估结果进行保密,未经甲方书面同意,不得向第三方透露评估信息。
4.2 如评估机构需要向其他专业机构咨询或合作,应当提前征得甲方的同意并签署保密协议。
第五条费用支付5.1 评估机构对本次评估工作的收费标准为______________元,费用由甲方支付。
5.2 甲方应当在签订本协议之日起支付评估费用的50%,评估报告完成后支付剩余费用。
第六条附则6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为_____个月。
6.2 本协议如有争议,双方应当友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
土地价格评估委托协议书模板(四篇)
土地价格评估委托协议书模板甲方(委托人):身份证号码:联系电话:地址:乙方(评估机构):营业执照号码:联系电话:地址:鉴于甲方拥有以下土地的所有权,并希望对该土地进行价格评估,甲、乙双方本着平等自愿、公平合法的原则,通过协商一致,达成以下协议:一、委托事项甲方委托乙方对其拥有的以下土地进行价格评估:地块名称:地块编号:面积:土地用途:所在地址:其他相关信息:二、委托内容1. 乙方根据甲方提供的土地相关资料,对土地的合理市场估值、成交价格进行评估,确定土地的市场价值,提供相应的评估报告;2. 乙方评估报告应包括评估过程、评估方法、评估依据、评估结果等内容;3. 乙方应按照评估报告的结论,对土地的价值做出准确、客观的评估。
三、费用1. 甲方应按照评估工作的实际情况和乙方提供的报价,支付评估费用;2. 评估费用包括评估报告的编制费用、评估师的咨询费用等;3. 如果评估工作过程中发生了额外费用或者评估范围变更,甲方和乙方应协商确定相应的费用支付方式。
四、保密条款1. 甲方和乙方都应对评估过程中了解到的甲方的土地信息和乙方的评估方法和结果予以保密;2. 甲方和乙方不得在未经双方书面同意的情况下,向第三方透露评估结果或者相关信息;3. 对违反保密条款造成的损失,违约方应承担相应的法律责任。
五、违约责任1. 如果甲方未按照本协议约定的时间支付评估费用,乙方有权解除本协议,甲方应承担相应的违约责任;2. 如果乙方未按照本协议约定的时间完成评估工作,甲方有权解除本协议,乙方应承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律;2. 如果在履行本协议过程中发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决,协商不成的,任一方可将争议提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他1. 本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力;2. 本协议自双方签字盖章之日起生效;3. 本协议的传真件、复印件和扫描件等形式有同等效力;4. 本协议的未尽事宜由双方协商确定。
土地价格评估委托协议样书5篇
土地价格评估委托协议样书5篇篇1土地价格评估委托协议样书甲方(委托人):姓名:______________性别:______________身份证号码:______________联系地址:______________联系电话:______________乙方(评估机构):机构名称:______________统一社会信用代码:______________联系地址:______________联系电话:______________鉴于委托人拥有位于______________地块的土地所有权,并有意将该土地进行评估以确定其市场价格,甲乙双方经友好协商一致,达成如下协议:第一条评估范围1.1 委托人委托乙方对位于______________地块的土地进行评估,评估范围包括但不限于土地性质、土地规划、土地用途、土地面积、土地位置等。
1.2 委托人须向乙方提供完整的土地资料,包括但不限于土地证、规划许可证、用地证等相关证件,并配合乙方进行现场勘测。
第二条评估标准2.1 评估机构将根据土地所在地区的市场行情、土地规划政策、土地用途等要素,结合实地勘测和市场调研,对土地进行综合评估,确定其市场价格。
2.2 评估结果将以书面报告形式提交给委托人,包括评估结论和具体价格建议。
第三条评估报酬3.1 委托人应按照约定支付评估机构的评估费用,费用由评估机构根据评估项目的复杂程度和工作量确定。
3.2 评估费用支付方式为______________,支付日期为______________。
第四条保密条款4.1 评估机构应对委托人提供的土地资料和评估过程中获取的信息进行保密,严禁泄露给任何第三方。
4.2 委托人亦应对评估结果进行保密,不得未经评估机构允许擅自公开。
第五条法律适用本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
第六条争议解决本协议履行过程中如发生争议,应协商解决,协商不成的,提交______________仲裁委员会由其进行仲裁。
土地评估委托合同范本6篇
土地评估委托合同范本6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________(土地评估机构)根据有关法律法规,为明确双方在土地评估工作中的权利和义务,甲乙双方经友好协商,达成以下土地评估委托合同:一、评估项目1. 甲方委托乙方对以下土地进行评估:____________________(详细地址、面积、用途等)。
二、评估目的本次土地评估的目的为:____________________(如:土地使用权出让、转让、租赁,土地开发,企业改制,资产处置等)。
三、评估内容1. 土地权属状况;2. 土地面积及界址点确认;3. 地价评估;4. 土地使用条件分析。
四、评估费用及支付方式1. 评估费用:本次土地评估费用总额为人民币________元(大写:________元整)。
2. 支付方式:(1)本合同签订后,甲方支付乙方评估费用总额的____%作为启动资金。
(2)乙方完成评估报告初稿并提交甲方后,甲方支付剩余款项。
五、评估时间1. 乙方应在合同签订后的____天内完成评估工作,并提交完整的评估报告。
2. 如因甲方原因导致评估工作无法按时完成,责任由甲方承担。
六、保密条款1. 双方应对本次评估涉及的所有资料保密,未经对方书面同意,不得泄露给他人。
2. 保密期限为本合同履行完毕之日起________年。
七、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付评估费用,乙方有权解除本合同。
2. 乙方未按本合同约定完成评估工作,应承担违约责任,并退还甲方已支付的评估费用。
3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同,双方均不承担违约责任。
八、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3. 未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2024年土地价格评估委托协议(3篇)
2024年土地价格评估委托协议甲方(以下简称委托方):____乙方(以下简称受托方):____遵循《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及《城镇土地估价规程》等相关法律法规的规定,双方在充分沟通与协商的基础上,就土地评估事项达成如下协议:一、委托事项甲方委托乙方对以下宗地进行评估:宗地位置:____权属证号:____评估目的:____宗地面积:____批准土地使用性质:____设定土地使用权性质:____批准用途:____评估设定用途:____宗地现状条件:____评估设定条件:____评估日期定于____年____月____日,报告交付时间为____年____月____日,报告份数为____份。
二、资料提供甲方须向乙方提供以下资料,包括但不限于国有土地使用证、宗地规划要点、宗地图、宗地规划平面图等,确保资料的真实性、准确性与及时性。
若因甲方提供虚假资料导致报告失实,甲方将承担所有由此产生的后果。
甲方应在评估报告规定的使用范围内使用报告,超出范围使用产生的后果由甲方承担。
三、工作要求乙方需确保评估团队的技术力量充足,参与评估的估价师不少于2名。
乙方需严格遵循甲方的委托要求进行评估工作,实地踏勘须按照《土地估价规程》的标准执行,并确保数据的真实性与可靠性。
乙方对所出具报告的真实性、合法性和公正性承担法律责任和经济责任,并有保密义务。
四、项目经费及付款方式评估服务收费依照计价格____号文件规定执行。
合同签订时,甲方需预付乙方人民币____元整,余款于____一次性结清。
五、责任和义务乙方必须按照协议规定的时间提交评估报告及图件,否则甲方有权终止协议并委托其他评估机构。
乙方负责报告和图件的评审认定工作,并承担相关费用。
如乙方未进行评审认定,甲方有权不予认可并拒绝支付评估费。
若甲方未按时付款,乙方有权拒绝交付报告和图件。
六、其他事项本协议如有与法律法规相抵触之处,应以法律法规为准。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
土地评估委托合同范本5篇
土地评估委托合同范本5篇篇1土地评估委托合同范本甲方(委托方):姓名(名称):;联系地址:;联系电话:;乙方(受托方):姓名(名称):;联系地址:;联系电话:;根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定,经甲乙双方协商,特订立本委托合同,共同遵守。
具体内容如下:一、委托内容:甲方委托乙方对甲方拥有的(土地使用权证号:)进行评估,并出具评估报告。
评估内容包括但不限于土地性质、土地面积、土地位置、土地等级等。
二、委托期限:本次委托自双方签订委托合同之日起生效,至评估报告出具之日止。
若评估工作需要延长时间,需经双方协商一致并签订书面延期委托合同。
三、委托费用:评估费用为(具体金额)人民币,由甲方承担。
评估费用支付方式为(现金/转账/支票等),支付时间为评估报告出具之日。
四、委托义务:(一)乙方应全面、客观、真实地对土地进行评估,并尽快出具评估报告。
(二)乙方应妥善保管评估过程中获得的相关资料,并严格遵守保密协议,不得泄露给任何第三方。
(三)如因乙方过失或疏忽导致评估报告不真实、不准确,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、委托权利:甲方有权要求乙方提供委托进展情况和评估报告,对评估结果提出疑问并要求说明。
六、委托变更:若甲方需变更委托内容或委托乙方,应经双方书面确认并签署变更合同。
七、委托终止:委托期满或评估报告出具后,本委托合同自动终止。
八、争议解决:因履行本合同所发生的争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效,至评估报告出具之日止。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(委托方):乙方(受托方):签字:签字:日期:日期:(本合同正本存放地点:)篇2土地评估委托合同范本甲方:(委托方)住址:联系电话:证件类型:证件号码:乙方:(评估机构)住所:联系电话:证件类型:证件号码:根据《中华人民共和国土地管理法》和其他有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方对其拥有的以下土地进行评估,特订立土地评估委托合同,共同遵守以下条款:一、评估范围甲方委托乙方对其名下的土地进行评估,具体包括以下信息:1. 土地地块位置及面积;2. 土地用途;3. 土地市场价格评估;4. 其他双方认可的评估内容。
土地价格评估委托协议5篇
土地价格评估委托协议5篇篇1土地价格评估委托协议甲方:(委托人)身份证号码:联系地址:电话号码:乙方:(评估机构)统一社会信用代码:联系地址:电话号码:鉴于甲方拥有一块位于(具体地址)的土地,现甲方委托乙方进行土地价格评估工作,双方经友好协商,达成如下协议:一、评估目的甲方委托乙方对其拥有的一块土地进行价格评估,评估主要目的是为了确定土地市场价值,作为甲方在土地使用、交易或资产评估等方面的参考依据。
二、评估范围评估范围为甲方拥有的土地,具体位置、面积、用途等详细信息如下:1. 土地位置:(具体地址)2. 土地面积:(平方米)3. 土地用途:(商业、住宅、农村等)4. 土地权属:(产权证号)5. 其他需要评估的相关信息:(如土地周边环境、交通便利度等)三、评估依据评估依据主要包括市场比较法、收益法、成本法等,评估过程中乙方将综合考虑土地位置、土地用途、土地规划、土地属性等因素,对土地进行综合评估。
四、评估程序1. 评估前准备:甲方需提供土地权属证明、土地清晰照片、土地用途规划等资料。
2. 评估实施:乙方将对土地进行实地考察,并结合实际情况进行评估。
3. 评估报告编制:乙方将根据评估结果编制评估报告,并将评估报告提交给甲方。
五、评估报告评估报告内容包括但不限于土地基本情况、市场价值、评估方法及依据等内容,评估报告应当真实客观,具有权威性,为甲方提供决策依据。
六、保密条款双方保证在评估过程中所获取的所有资料及信息均属保密,未经对方同意不得向第三方透露。
七、协议解除如因不可抗力等原因导致评估无法完成或评估结果不准确,双方可协商解除协议,评估费用将在解除协议后返还给甲方。
八、其他事项本协议未尽事宜,由双方协商解决。
九、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为(具体时间),协议期满可协商续签。
甲方(委托人)签字:日期:乙方(评估机构)签字:日期:篇2土地价格评估委托协议甲方(委托方):____________(姓名)、____________(单位)、____________(地址)乙方(评估方):____________(姓名)、____________(单位)、____________(地址)鉴于甲方是土地所有权人,拟将其拥有的土地进行价格评估,为确保评估结果的客观性和准确性,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:第一条任务范围1.1 评估内容:本次评估的范围为____________(土地位置、面积等)土地的市场价格评估。
土地价格评估委托协议书5篇
土地价格评估委托协议书5篇篇1土地价格评估委托协议书甲方(委托方):______________乙方(受托方):______________鉴于甲方拥有(或拟购买)的位于____市___区____街___号的土地,为了对该土地进行价格评估,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:一、任务内容1. 乙方应根据市场行情和相关法规,在____年____月____日前,对甲方名下的土地进行价格评估,不仅包括土地本身的价值,还包括土地所处位置、未来发展前景等因素,给出一个合理的评估价格。
2. 评估报告中应包括土地的基础信息、评估方法和过程、市场分析、定价依据等内容,确保评估结果客观、科学、可靠。
3. 若甲方需对土地进行持续评估或更新评估,乙方应在双方协商一致的情况下予以配合。
二、委托费用1. 甲方委托乙方进行土地价格评估,应按照评估价值的一定比例支付委托费用,具体比例为____%。
2. 委托费用支付方式:甲方应在评估报告交付后____日内将委托费用支付至乙方指定账户。
三、保密条款1. 双方在履行合同过程中所了解到的有关对方的商业秘密或商业机密,均应当加以保密,未经对方书面同意,不得向第三方透露。
2. 乙方因工作需要可能接触到甲方的相关资料或信息,应妥善保管,严禁泄漏或非法使用。
四、其他约定1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字生效之日起正式执行,至评估报告交付后终止。
3. 本协议项下任何争议均应友好协商解决,协商不成的,可提请____市____区人民法院解决。
甲方(盖章):______________ 乙方(盖章):______________日期:____年____月____日以上为土地价格评估委托协议书范本,具体内容可根据实际情况进行调整和补充。
愿双方合作愉快,共同推动土地价格评估工作的顺利进行。
篇2土地价格评估委托协议书甲方(委托方):__________(委托方名称)乙方(评估方):__________(评估方名称)鉴于甲方欲对其拥有的土地进行价格评估,为了保障双方的权益,特订立本协议。
2024年委托国有土地评估协议书模板(四篇)
委托国有土地评估协议书模板委托人:通讯地址及邮政编码:证件类型及编号:联系方式:受托人:通讯地址及邮政编码:证件类型及编号:联系方式:合同签订地点:声明:1、合同双方已相互提示就本合同各条款作全面、准确的理解,并应对方要求作了相应的说明,签约双方对本合同的含义认识一致。
2、合同双方均承诺自身符合法律对签约要求的强制性规定,并履行了必要的手续。
鉴于:受托人承诺自身是合法的评估机构,有能力组织评估工作。
因此,双方经友好协商,就委托受托人开展评估工作(以下称委托事项),签订本合同。
第一条评估内容1、评估对象:_____2、评估范围/<评估土地时>土地四至:_____3、评估目的:_____4、评估方法:_____5、评估基准日:____年____月____日6、评估遵循的规定:_____7、其他对评估对象需要说明的情况:_____第二条评估费用1、评估费用的计算方式:____________________________。
2、上述费用指受托人完成委托事项所得的全部费用和报酬,包括复印、通讯、咨询、差旅费用等任何受托人为完成委托事项所实际支出的费用,及与之相关的税费。
3、支付时间:于受托人提供合法有效的评估报告后日内支付。
4、支付方式:______________________________________。
受托人应按规定提供合法有效的票据凭证。
第三条双方权利义务1、委托人应积极配合受托人开展评估工作,并提供评估所需的有关资料文件。
受托人应对此项工作予以指导。
在受托人给予正确指导的前提下,因委托人配合不当或未及时提供委托人能够提供的有关资料文件,导致受托人未能按时完成评估工作的,责任由委托人自负。
2、委托人对所提供的资料文件的真实性、合法性负责。
因委托人提供的资料文件失实导致评估结果发生偏差的,责任由委托人自负。
3、受托人应严格遵循国家法律法规及关于资产评估的规定,按照本合同的约定,严谨、正确、客观的开展评估工作,并于本合同签订之日起日内提交评估报告初稿。
土地价格评估委托协议样书6篇
土地价格评估委托协议样书6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1土地价格评估委托协议样书甲方(委托方):__________________________(法定代表人:_____________________________,职务:_________________________)乙方(被委托方):__________________________(法定代表人:_____________________________,职务:_________________________)鉴于甲方拥有___________地块(以下简称“评估土地”),现欲对其进行价格评估,甲乙双方经友好协商,依据《中华人民共和国土地管理法》《评估机构管理办法》等相关规定,达成如下协议:第一条评估范围1.1 评估土地位于_____________________,总面积____________平方米。
1.2 评估内容包括但不限于土地的市场性质、土地的价值、用途特性等。
第二条评估标准2.1 评估标准参照国家相关政策、法规和市场价格,确保评估结果具有权威性和可靠性。
2.2 评估过程中应客观公正,数据来源真实可靠,不得利用权力或地位谋取不正当利益。
第三条评估方法3.1 评估采用____________(具体方法),评估师应当具备相应资质证书和工作经验。
3.2 评估师应当对评估对象进行勘测、测量,搜集相关资料,并按照市场价值法、成本法、收益法等方法进行评估。
第四条评估报告4.1 评估师应当在评估完成后10个工作日内提交书面评估报告,报告内容应包括评估对象的基本情况、评估方法、评估结果等。
4.2 评估报告应当由评估师签名并加盖评估机构公章,确保报告真实有效。
第五条保密协议5.1 评估过程中,甲乙双方应保守评估对象的相关信息,不得泄露给第三方。
5.2 评估报告仅供甲乙双方内部使用,未经双方书面同意,不得外传或公开。
第六条义务与权利6.1 甲方应向乙方提供评估所需的相关资料、权属证明等,确保评估过程的顺利进行。
土地评估委托合同范本8篇
土地评估委托合同范本8篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________(土地评估机构)根据有关法律法规,为确保土地评估工作的顺利进行,明确双方的权利与义务,甲乙双方经友好协商,就本次土地评估项目达成以下协议:一、委托事项1. 甲方委托乙方对位于____________的土地进行评估。
2. 评估目的:____________________。
3. 评估范围:包括土地面积、价值及其他相关事项。
二、双方职责与义务1. 甲方职责:(1)提供真实、完整、准确的土地资料及相关文件。
(2)为乙方开展评估工作提供必要的工作条件。
(3)按照合同约定支付评估费用。
2. 乙方义务:(1)按照国家和地方的土地评估标准和程序进行评估。
(2)确保评估结果的客观、公正、真实。
(3)遵守保密义务,未经甲方同意,不得泄露甲方提供的资料及评估结果。
(4)按照合同约定完成评估工作,并按时提交评估报告。
三、评估费用及支付方式1. 评估费用:人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:(1)合同签订后,甲方预付乙方评估费用的______%作为启动资金。
(2)乙方完成评估报告并提交甲方后,甲方支付剩余款项。
3. 甲方如未按时支付评估费用,乙方有权中止或终止评估工作。
由此造成的损失由甲方承担。
四、评估时间及报告提交1. 乙方自收到甲方完整资料之日起______个工作日内完成评估工作。
2. 乙方将评估报告提交给甲方,同时以______方式发送给甲方______份评估报告电子文档。
3. 如因甲方提供资料不全或现场调研困难等原因导致评估工作无法按时完成,乙方不承担违约责任。
五、保密条款1. 双方同意对本次评估项目涉及的甲方资料及评估结果进行严格保密,未经甲方同意,不得泄露给第三方。
2. 乙方在完成评估工作后,应妥善保管甲方提供的资料,不得擅自留存、复制或外借。
土地评估委托合同样本(5篇)
土地评估委托合同样本委托方(甲方):_____。
单位名称:_____。
法定代表人:_____。
办公地点:_____。
联系人及联系号码:_____。
受托方托方(甲方):_____。
单位名称:_____。
法定代表人:_____。
办公地点:_____。
房地产估价资质等级:_____。
资质证书编号:_____。
联系人及联系号码:_____。
根据《国有土地房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》的相关规定,甲乙双方经平等协商,签订以下征收委托评估合同,供双方共同遵守。
一、委托评估项目的名称、对象乙方受甲方委托,按照公正、客观、独立、科学的原则,对以下项目四至范围内的房屋进行评估:(一)项目的名称:_____。
(二)项目的四至范围东:_____。
南:_____。
西:_____。
北:_____。
(三)项目的户数及面积:_____。
二、评估的目的:为甲方与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据,评估被征收房屋的价值。
(为甲方与被征收人确定被征收房屋价值与用于产权调换的房屋价值的差价提供依据。
评估用于产权调换房屋的价值。
)三、评估的时点:为项目房屋征收决定公告之日,即 ____年____月____日。
四、房地产估价师:负责本评估项目的注册房地产估价师(一)姓名:_____; 注册证书编号:_____。
(二)姓名:_____; 注册证书编号:_____。
(三)姓名:_____; 注册证书编号:_____。
(四)姓名:_____; 注册证书编号:_____。
(五)姓名:_____; 注册证书编号:_____。
(六)姓名:_____; 注册证书编号:_____。
五、评估报告交付时间:乙方应在收到甲方提供委托评估对象相关资料后日内完成评估工作,并于____年____月____日向甲方提供被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。
六、评估费用及付款方式:评估费用严格执行安徽省物价局、安徽省建设厅《关于规范房地产中介服务收费管理的通知》(皖价字[___]____号)文件规定的标准,累进计费率有甲乙双方协商确定,详见下表。
土地价格评估委托协议书最新7篇
土地价格评估委托协议书最新7篇篇1甲方(委托方):_________________________乙方(受托方):_________________________(土地价格评估机构)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着诚实、守信的原则,经友好协商,就甲方委托乙方进行土地价格评估事宜达成如下协议:一、协议目的甲方委托乙方对特定土地进行价格评估,以便为甲方的土地交易、抵押、拆迁补偿等事项提供参考依据。
乙方将根据本协议约定的内容,对土地价格进行评估,并出具评估报告。
二、委托事项1. 甲方委托乙方对位于________________的土地进行价格评估。
2. 乙方应按照《中华人民共和国土地管理法》、《城市土地估价规程》等相关法律法规的要求,对土地进行价格评估。
3. 乙方应在本协议签订后的___日内完成土地价格评估工作,并出具书面评估报告。
如遇特殊情况,双方可协商延长评估时间。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务:(1)提供土地的相关资料,确保资料的真实性和完整性;(2)按照本协议约定支付评估费用。
2. 乙方责任与义务:(1)按照法律法规和本协议约定进行土地价格评估;(2)确保评估报告的客观、公正和准确性;(3)对甲方提供的资料予以保密。
四、评估费用及支付方式1. 甲方应支付乙方评估费用人民币________元。
2. 评估费用支付方式:本协议签订后___日内,甲方支付乙方评估费用总额的___%;乙方完成评估报告并提交甲方后,甲方支付剩余费用。
五、保密条款1. 甲乙双方应对本协议内容以及土地评估相关资料予以保密,未经对方许可,不得向第三方泄露。
2. 乙方在完成土地价格评估工作后,应对甲方提供的资料予以销毁或返还甲方,确保甲方资料的安全。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定提供相关资料或支付评估费用,乙方有权解除本协议,并保留追究甲方违约责任的权利。
2. 若乙方未按照本协议约定完成土地价格评估工作或出具的评估报告存在重大失误,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
土地评估委托合同范本4篇
土地评估委托合同范本4篇全文共4篇示例,供读者参考篇1土地评估委托合同范本甲方(委托方):_______________(单位名称或个人姓名)、法定代表人/法定代表人/委托人姓名__________乙方(受托方):_______________(单位名称)、法定代表人/代表人/专业人员姓名__________鉴于甲方欲对其拥有的土地进行评估,为了明确双方的权利和义务,双方本着平等自愿、互利互惠的原则,经友好协商,达成以下协议:第一条委托事项1.1 甲方委托乙方对甲方拥有的____(位于_____省/市/区___,面积___平方米,地号___)的土地进行评估。
1.2 评估目的:根据甲方要求,评估土地的市场价值/评估价值(注明评估依据及具体目的)1.3 评估方法:乙方将综合考虑土地所在地区的市场环境、用途、土地性质、土地规划、土地用途等多种因素,进行相应的评估工作。
第二条评估费用2.1 甲方应向乙方支付评估费用____元整(大写____元整),评估费用包括评估报告费、勘查费等。
2.2 评估费用支付方式:甲方应在本合同签订后_____天内一次性支付给乙方,支付方式为____(电汇/现金等)。
第三条评估标准3.1 乙方应根据有关法律法规,以及行业规范和标准,对土地进行客观、公正的评估工作。
3.2 乙方应在评估过程中严格遵守保密原则,对评估过程中所获得的信息和数据进行保密,并不得向任何第三方披露。
第四条评估报告4.1 乙方应在委托生效后____天内提交书面评估报告给甲方,报告内容应真实、详尽、合理,并经双方确认后生效。
4.2 如因评估报告内容有误,可由甲方提出书面异议,乙方应在____天内重新提交修正后的评估报告。
第五条违约责任5.1 如乙方无故延误提交评估报告,应承担违约责任,甲方有权解除合同并要求返还已支付的评估费用。
5.2 如甲方未按约定时间支付评估费用,乙方有权暂停或终止评估工作,并保留要求赔偿损失的权利。
土地评估委托合同4篇
土地评估委托合同4篇篇1土地评估委托合同甲方(委托人):【委托人名称】身份证号码:【身份证号码】联系地址:【联系地址】联系电话:【联系电话】乙方(评估机构):【评估机构名称】经营许可证号:【经营许可证号】联系地址:【联系地址】联系电话:【联系电话】鉴于甲方拟将其名下的土地进行评估,因此甲、乙双方经友好协商,达成如下协议:第一条委托事项甲方委托乙方对其名下位于【具体地址】的土地进行评估,包括但不限于土地性质、地块面积、土地用途等情况的调查和评估。
第二条评估费用1. 评估费用为【具体金额】。
甲方已于【具体时间】将评估费用支付至乙方指定账户。
2. 若评估过程中需要额外费用,如现场勘察、资料调查等,乙方应提前告知甲方,并经甲方同意后才可发生。
第三条评估范围乙方应根据甲方的要求,对土地的各项情况进行评估,包括但不限于土地市场价值、规划用途、地段优劣等情况。
第四条评估报告1. 乙方应在【具体时间】内提交评估报告给甲方。
评估报告应包括评估过程、主要依据、评估结果等内容,并需由专业评估师签字确认。
2. 若甲方对评估报告有异议,应当在收到报告之日起【具体天数】内向乙方提出,并提供相关证据。
乙方应根据甲方的意见进行调整。
第五条保密义务乙方应对甲方提供的资料和评估报告严格保密,不得泄露给任何第三方。
若因乙方的过失导致甲方的资料泄露,乙方应承担相应的法律责任。
第六条违约责任1. 若乙方未按照约定时间提交评估报告,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若甲方未按约定支付评估费用,乙方有权终止评估合同,并要求甲方支付评估费用及延迟履行的违约金。
第七条合同变更任何对本合同的修改或补充,须经甲乙双方协商一致,并以书面形式确认。
第八条法律适用本合同自签署之日起生效,适用中华人民共和国法律。
第九条争议解决因本合同引起的一切争议,应通过友好协商解决。
若协商不成,应提交至【具体仲裁部门】仲裁解决。
甲方(委托人):乙方(评估机构):签字:签字:日期:日期:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
土地委托评估服务合同7篇
土地委托评估服务合同7篇篇1甲方(委托方):XXXX有限公司地址:XXXXXX法定代表人:XXXXXX联系方式:XXXXXX乙方(受托方):XXXX评估咨询有限公司地址:XXXXXX法定代表人:XXXXXX联系方式:XXXXXX鉴于甲方需对其土地进行评估,特委托乙方提供相关服务,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,经友好协商,达成如下协议:一、服务内容与范围1.1 乙方应甲方需求,提供土地委托评估服务,包括但不限于土地价值评估、土地使用权评估、土地抵押评估等。
1.2 具体服务范围以甲方实际需求为准,双方可另行签订补充协议明确约定。
二、权利与义务2.1 甲方应提供土地的相关资料,包括土地权属证明、土地面积、土地用途等,确保资料的真实性和完整性。
2.2 甲方应积极配合乙方的评估工作,提供必要的协助和支持。
2.3 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准,独立、客观、公正地进行评估工作。
2.4 乙方应按时完成评估工作,并出具详细的评估报告。
2.5 乙方对评估报告的准确性和完整性负责,并承担相应的法律责任。
三、服务费用与支付方式3.1 甲方应支付乙方提供的评估服务费用,具体费用标准双方另行协商确定。
3.2 甲方应按照约定的支付方式和时间,将服务费用支付至乙方指定账户。
3.3 若甲方未按时支付服务费用,乙方有权要求甲方支付逾期利息,并有权终止合同。
四、合同期限与终止4.1 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期由双方另行约定。
4.2 若一方违约,另一方有权终止合同,并要求违约方承担相应的法律责任。
4.3 合同终止后,乙方应尽快归还甲方提供的所有相关资料,并协助甲方完成相关手续。
五、保密条款5.1 双方应对在合同履行过程中获知的对方商业机密、技术秘密、客户信息等敏感信息予以保密,并不得擅自使用或泄露给第三方。
5.2 双方应采取合理的安全措施保护上述敏感信息的安全,防止信息泄露或被非法获取。
5.3 双方违反保密条款的,应承担相应的法律责任。
2024年土地资产评估委托合同样本(4篇)
2024年土地资产评估委托合同样本甲乙双方,基于甲方对土地使用权的挂牌出让需求,甲方委托乙方进行地块土地使用权价值评估。
为确保双方权益的明确与责任的划分,双方经协商一致,特订立以下合同条款,共同遵守执行。
一、估价基准日:以甲方在《土地评估》文件中明确指定的时间点作为评估基准。
二、乙方应根据甲方的评估目的,运用科学的方法,对该地块土地使用权进行客观、公正的评估。
三、在接收到甲方提供的全部评估资料后,乙方应在七个工作日内完成评估工作,并出具《土地评估报告》、《土地评估技术报告》等相关文件及备案资料。
四、甲方应在五个工作日内向乙方提交产权管理、使用状况等相关资料,并确保资料的真实性与合法性。
若因甲方提供的资料不准确或不合法导致评估结果有误,甲方应承担相应的责任。
若乙方需要进行现场勘察,甲方应提供必要的便利与配合。
五、乙方应对甲方提供的评估资料进行妥善保管,并承担保密义务,未经甲方同意不得向第三方公开或泄露。
六、甲方应根据以下方式向乙方支付评估费用:1. 按宗地资产总额实行分档定率累进计费方式;2. 评估资产额在____万元以内部分,按4‰计费;3. 评估资产额在101~____万元部分,按3‰计费;4. 评估资产额在201~____万元部分,按2‰计费;5. 评估资产额在1001~____万元部分,按1.5‰计费;6. 评估资产额在____万元~____万元部分,按0.8‰计费;7. 评估资产额在____万元~____亿元部分,按0.4‰计费;8. 评估资产额在____亿元以上部分,按0.1‰计费。
七、乙方应按照约定的时间交付《评估报告》,除非有特殊原因或正当理由。
八、如甲方未按时提交评估资料,乙方可以相应延迟《评估报告》的交付时间。
九、甲方如中途中断委托,应根据乙方完成的工作量支付相应的评估费用。
具体而言,若乙方已完成超过一半的工作,则甲方应支付全部评估费用;若乙方完成工作不足一半,甲方应支付____%的评估费用或已预付的评估费用,以较高者为准。
土地评估委托合同范本(5篇)
土地评估委托合同范本委托估价方:(以下简称甲方)受理估价方:(以下简称乙方)甲方因办理需要,现将坐落于,土地面积㎡,土地使用证号,地号的土地委托乙方进行评估,双方将有关事项协商如下:1、甲方应及时向乙方提供评估所需资料,并对其真实性、可靠性、完整性负责。
2、乙方应根据甲方的估价需要,保证对上述地产以客观、公正的估价。
3、乙方向甲方提供评估报告书时按评估业务的标准及时、足额向甲方收取评估费。
4、乙方交付评估报告书的日期为____年____月____日,评估报告书一式贰份。
本合同自签定之日起生效,一式两份,双方各执一份。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____ 法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____ ____年____月____日 ____年____月____日土地评估委托合同范本(二)委托估价方:(以下简称甲方)受理估价方:(以下简称乙方)甲方因办理需要,现将坐落于,土地面积㎡,土地使用证号,地号的土地委托乙方进行评估,双方将有关事项协商如下:1、甲方应及时向乙方提供评估所需资料,并对其真实性、可靠性、完整性负责。
2、乙方应根据甲方的估价需要,保证对上述地产以客观、公正的估价。
3、乙方向甲方提供评估书时按评估业务的标准及时、足额向甲方收取评估费。
4、乙方交付评估报告书的日期为____年____月____日,评估报告书一式贰份。
本合同自签定之日起生效,一式两份,双方各执一份。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____ 法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____ ____年____月____日 ____年____月____日土地评估委托合同范本(三)委托方(以下简称甲方):地址:法定代表人:联系人:联系人电话:受托方(以下简称乙方):地址:电话:_____ 法定代表人:_____兹有甲方委托乙方对以下土地项目进行评估,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,经甲乙双方友好协商,签定本协议。
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委托估价方:(以下简称甲方)
受理估价方:(以下简称乙方)
根据国家和本地有关土地价格的管理规定,兹就甲方委托乙方完成的土地估价事项,订立本合同,内容如下:
一、甲方因的需要,委托乙方对下列地产在年月
月日的价格进行评估:。
二、乙方应根据甲方的估价需要,保证对上列地产予以客观、公正的估价,最后出具该委估地产的估价报告书,于年月日以前交付甲方。
三、甲方应于年月日以前将委估地产的产权、经营状况、税务或建造费用等估价所必要的资料提交给乙方,或配合乙方向有关部门、单位或个人查阅、抄录委估地产估价所必要的资料。
甲方应提交给乙方的资料具体如下:。
四、乙方在估价期间需要到现场勘察,甲方须陪同并应提供方便和配合。
五、乙方对甲方委估地产的文件资料应妥善保管并尽保密之责,非经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。
六、乙方必须对估价结果保密,估价结果只能提供给委托人,非经甲方同意,不得擅自公开或泄露给他人,但按土地估价机构和成果管理规定提供给政府土地管理部门的除外。
七、甲方应付给乙方的估价服务费依甲乙双方认同的下列收费办法计算:。
自本合同签订之日起日内,甲方甲方应先预付给乙方元(人民币、美元),余款待乙方将估价报告书交付甲方后日内付清。
八、乙方如无特殊原因和正当理由,不得迟于本合同规定的时间交付估价报告书,每逾期一日,应赔偿甲方估价服务费的 %。
甲方如不按本合同规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证等资料,乙方可按耽误时间顺延估价报告书的交付时间。
九、甲方如果中途中断委托估价请求,乙方工作已经过半,甲方则应付给乙方全部估价服务费;乙方工作尚未过半,甲方则应付给乙方全部估价服务费的 %,或已预付的估价服务费不予退还,上述两者之中取其高者。
十、甲方接到乙方提交的估价报告书次日起日内,如果对估价结果有异议且有正当理由,可向乙方提出申请复估或重估书,乙方应在接到复估或重估书次日起日内完成委估地产的复估或重估报告书,交付甲方。
甲方逾期不提出者,估价报告书生效。
十一、其他:。
十二、本合同自甲乙双方正式签订之日起生效,其中任何一方未经对方同意不得随意更改。
如有。