住宅楼11层施工组织设计

目录

第一章………………………………………………综合说明

第二章………………………………………………工程概况

第三章………………………………………………施工部署

第四章………………………………………劳动力安排计划

第五章…………………………主要施工机械设备材料计划

第六章………………………………主要分部分项施工方法

第七章……………………………确保工期的技术保证措施

第八章…………………………确保工程质量技术组织措施

第九章………………………确保安全生产的技术组织措施

第十章………………………确保文明施工的技术组织措施

第十一章………………………环境保护及防止扬尘措施

第十二章…………………………………新技术应用措施

第十三章……………………………………雨季施工措施

第十四章………………………………冬期施工保证措施

第十五章…………………………工程技术资料保证措施

第十六章………………………与参加各方配合协调措施

第十七章…确保报价完成工程建设的技术和管理措施第十八章…确保施工进度计划及工期的技术组织措施第十九章……………………周围环境保护和不扰民措施

第二十章………………………………质量通病防止措施

第二十一章…………………………………农忙季节施工措施第二十二章………………………………停水停电施工措施第二十三章…………………………………工程验收与管理第二十四章………………………工程施工技术档案管理制度第二十五章………………………………工程回访及保修制度第二十六章…………………………………施工总进度计划表第二十七章…………………………………施工总平面布置图

第一章综合说明

1.1编制说明

在熟悉图纸及有关资料并组织技术人员对现场认真勘察的基础上，以科学的态度编写了本施工组织设计。

本施工组织设计的目的是：为本工程施工组织提供完整的纲领性文件，用于指导本工程的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成工程的建设任务。

参照建设单位提供的施工图纸并结合以往类似结构工程的施工经验进行编制。

1.2编制依据

1.2.1招标文件

《植物园小区4#6#住宅楼工程招标文件》日期：2010年4月

1.2.2建设单位提供的《植物园小区4#6#住宅楼工程》施工图纸

1.2.4工程所涉及的主要国家或行业规范、标准、规程、法规、图集、地方标1、人防工程有关标准、规范、规程

2、国家有关标准、规范、规程

3、行业及地方有关标准规范、规程

4、本工程涉及的图集：

第二章工程概况2.1工程简介

2.2工程建筑设计概况

2.3工程结构设计概况

2.4工程安装概况

2.4.1给排水工程

1、给水系统

（1）.生活给水系统采用分区给水方式，系统公分两区，1~6层为低区，7~17层为高区，低区采用市政管网供水，市政供水压力为0.30MPa，高区有小区无负压设备供水。水泵房设在地下车库。水表设在管道井，入户支管设在地面抹灰层内。

（2）.管材：生活给水管主干管采用镀锌涂塑（内涂塑）管，明设的扩口压接，埋地的采用承插管件连接。入户支管采用PP-R给水管热熔连接。消火栓管采用镀锌钢管≤65丝接，﹥65沟槽式连接。

2、排水系统

排水体制采用生活污、废水合流制，排入室外污水管，经化粪池处理后排入市政排水管网；底层卫生间单独排水。

排水立管采用硬聚氯乙烯螺旋管，胶合剂粘接；出户排水管为机制铸铁管，A型承插连接。

2.4.2电气工程

本工程包括配电系统、照明系统、防雷接地系统、消防自动报警系统、电话系统、有线电视系统、网络系统以及对讲系统。

2.4.2.1电气、照明系统

本工程中的应急照明、疏散照明及消防负荷等级为二级，其余负荷等级为三级。

进线电源电压为380/220V；电缆穿管引致总配电柜。

2.4.2.2防雷、接地系统

防雷接地：本工程为防雷二类，沿屋顶四周女儿墙用Φ12镀锌圆钢做避雷带，利用柱内主筋（≥Ф16）二根通长焊接作防雷引下线，利用基础做接地板、基础柱内主筋二根与基础底板主钢筋二根焊接成网，接地电阻要求小于1.0欧姆。

接地保护采用TN-S系统，动力配电箱以下PE和N线严格分开。2.4.2.3有线电视系统、宽带网系统、电话系统、可视对讲系统

本工程仅预埋穿线管、接线盒，出线座（不穿线），个系统电线、分线箱及设备均由有线电视管理部门、电信部门以及专业公司确定型号并负责施工、调试。

2.4.3消防工程

室内消火栓给水量20L/S,室外消火栓给水量15L/S，本工程为两路供水，地下车库内设300m3的消防水池。5#楼屋顶设18m3的消防水箱。地下车库泵房设有消火栓给水泵两台。

2.5自然环境

2.5.1地形地貌

工程所在场地位于崤山路东段、横渠路西侧，场地较平整，无建筑物。

2.5.2地下水情况

本区施工范围内无地下水，施工时不考虑地下水影响。。

2.5.3现场条件

1、交通条件

本工程位于崤山路与横渠路西侧，交通较为方便。

2、周边环境

建筑场地周边居民较近，施工中各机械设备等产生的噪音对居民干扰。

3、场内环境

目前，本项目现场已基本具备施工条件。

2.6工程特点、难点、重点

1、轴线及高程控制

本工程为群体工程，且为高层，轴线及高程控制的质量好坏，直接影响工程产品的综合质量，并制约施工过程有关工序的质量。

2、施工工期紧。

3、劳动力组织难度大

本工程参建单位多，施工人员多，现场劳动力组织难度大，高峰时200人，交叉作业多。现场需制订严格的施工管理流程，并确保落实、实施。

4、安装、装饰配合多

作为一个系统、完备、智能化的高层建筑，机电安装的内容丰富；综合管线布置易发生“打架”现象，管线综合布置是否合理将直接影响装饰的美观；机电系统调试较为复杂；对土建、装饰以及专业分包的协调配合贯穿于机电安装的整个过程。

第三章施工部署

3.1组织机构