施工总承包合同专用条款

专用条件目录

S0 专用条件

S1 一般规定

S1.1 定义

S1.2 文件优先次序

S1.3 合同协议书

S1.4 权益转让

S1.5 雇主使用承包商文件

S1.6 保密事项

S1.7 遵守法律

S2 雇主

S2.1 现场进入权

S2.2 许可、执照或批准

S2.3 雇主的资金安排

S2.4 雇主的索赔

S3 工程师

S3.1 工程师的指示

S3.2 工程师的替换

S4 承包商

S4.1 承包商的一般义务

S4.2 履约担保

S4.3 承包商代表

S4.4 合作

S4.5 放线

S4.6 质量保证

S4.7 现场数据

S4.8 不可预见的物质条件

S4.9 避免干扰

S4.10 电、水和燃气

S4.11 雇主设备和免费供应的材料

S4.12 承包商的现场作业

S4.13 化石

S5 指定的分包商

S5.1 “专业分包商”的定义

S5.2 反对指定

S5.3 对指定的分包商付款

S5.4 付款证据

S5.5 雇主直接付款予专业分包商

S6 员工

S6.1 工作时间

S7 生产设备、材料和工艺

S7.1 样品

S7.2 材料

S8 开工、延误和暂停

S8.1 工程的开工

S8.2 竣工时间

S8.3 竣工时间的延长

S8.4 当局造成的延误

S8.5 误期损害赔偿费

S8.6 拖长的暂停

S9 竣工试验

S9.1 承包商的义务

S9.2 通过竣工验收后的检验、批准和登记

S10 雇主的接收

S10.1 撤离现场

S11 缺陷责任

S11.1 修补缺陷的费用

S11.2 履约证书

S11.3 保修书

S11.4 在竣工日期后才全面进行试运行的机电系统

S12 测量和估价

S12.1 估价

S13 变更和调整

S13.1 变更权

S13.2 价值工程

S13.3 变更程序和计价

S13.4 因法律改变的调整

S13.5 因成本改变的调整

S14 合同价格和付款

S14.1 合同价格

S14.2 预付款

S14.3 期中付款证书的申请

S14.4 付款

S14.5 延误的付款

S14.6 保证金的支付

S14.7 最终付款证书的申请

S14.8 民工工资保证金

S15 由雇主终止

S15.1 由雇主终止

S15.2 终止后的付款

S16 由承包商暂停和终止

S16.1 承包商暂停工作的权利

S16.2 由承包商终止

S17 风险与职责

S17.1 保障

S17.2 雇主的风险

S17.3 雇主风险的后果

S17.4 知识产权和工业产权

S17.5 责任限度

S18 保险

S18.1 有关保险的一般要求

S18.2 承包商人员的保险

S18.3 雇主对各保险要求条件/由雇主购买保险所含的内容及雇主对承包商人员的保险的要求

S19 不可抗力

S19.1 不可抗力的后果

S19.2 自主选择终止、付款和解除

S20 索赔、争端和仲裁

S20.1 争端和仲裁

S21 增加之条款

S21.1 增加之条款(21-工程规范、22-对完成工程的保证、23-有关法律上需由雇主提供之项目之澄清、24-工程款支付保证担保)

S0 专用条件

以下各合同专用条件应与根据由国际谘询工程师联合会(FIDIC)发布之施工合同条件(1999年第1版)之通用条件的条款(以下简称‘通用条件’)互相参照解释。

假如专用条件与通用条件有所抵触，应以专用条件为准。此外，若在合同文件内任何部份，有以合同条件编号引用某条款时，被引用之条款内容如已经在专用条件中作出修改，被引用之条款应是指已修改之相应专用条款内容。

S1 一般规定

S1.1 定义

第1.1款应作以下修改：

(i) 删除通用条件内之第1.1.1.1，1.1.1.4，1.1.1.5, 1.1.1.8，1.1.1.9，1.1.1.10，

1.1.

2.2及1.1.2.4款内容，并以下列之条款取代。删除通用条件1.1.1.7，

1.1.

2.9款内容。此外，并加插下列条款1.1.2.11，1.1.2.12，1.1.2.13，

1.1.

2.14及1.1.2.15于第1.1.2.10款后。

1.1.1.1 ‘合同’ 系指合同协议书、中标函/中标通知书、报价函及附录、

合同通用条件、合同专用条件、规范、图纸、报价须知、附录、

工程量清单、报价总汇表及其他双方约定构成合同组成部份之

协议、往来信函、纪要、备忘录等所有合同文件。

1.1.1.4 ‘投标函/报价书’ 系指由承包商填写的名为投标函/报价书的文

件，包括其签署的向雇主的工程报价。

1.1.1.5 ‘规范’ 系指报价文件中所引用的规范，包括本合同文件中的工

程规范及中华人民共和国现行的国家标准、行业标准和地方标

准。

1.1.1.8 ‘投标书/报价书’ 系指报价书和合同中包括的由承包商随报价

书一起提交的所有其他文件。

1.1.1.9 ‘报价书附录/投标书附录’ 系指填写的名为报价书附录的文件，

附在报价书后作为其一部分。

1.1.1.10 ‘工程量表’ 或‘工程量清单’ 系指合同中名为工程量清单的文

件，由承包商填写价格，并随报价函一起提交有关报价价的前

述文件。

1.1.

2.2 ‘雇主’/‘招标人’/‘建设单位’/‘业主’系指“方兴地产（宁波）有限公

司”。

1.1.

2.4 ‘工程师’ 系指由雇主任命，为实施合同担任合同中工程师的单

位／人员，即设计单位／联合设计单位／和／监理工程师，或

有时根据第3.4款[工程师的替换] 的规定，由雇主任命并通知

承包商的其他人员／单位。