建设工程合同专用条款
建设工程合同专用条款
第三部分专用条款第1条甲方代表1.1 本工程甲方驻工地代表：姓名：汪质彬，职务：副总经理 ;手写签名样本: ，身份证号：；第2条乙方代表2.1 本工程乙方驻工地代表:姓名：李洁，职务：项目经理，手写签名样本: ，身份证号：；第3条甲方工作及责任3.1 用地红线范围的约定：本项目用地红线。
3.2 甲方向乙方供应图纸的时间和数量为：3.2.1 甲方向乙方免费供应图纸陆套（含用于制作并供应应甲方贰套和档案馆贰套共肆套竣工图所用的图纸）。
建议：请明确提交的时间；3.2.2 乙方须要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方担当。
3.2.3 不论是甲方免费供应的还是乙方自费复印的图纸，其学问产权都属于甲方全部，乙方不得将此类图纸用于任何为本工程以外的目的，且除非经甲方同意，乙方应在工程完工交付后尽快将全部此类图纸归类整理后交还给甲方。
第4条乙方工作及责任4.1 其他规定：4.1.1 乙方的其他工作和责任1）向发包人供应施工场地办公和生活的房屋及设施：向甲方供应2间办公室（面积不小于30m2）,向监理供应2间办公室（面积不小于30m2），相应费用已在合同计价清单措施项目费用中包干考虑。
2）其他：/。
第5条合同价款5.1 本合同为固定单价合同。
合同计价清单中项目工程量为暂定工程量，工程量按实际结算；综合单价为固定单价，不论其对应的清单项目特征是否描述完全，都将被视为已包括本合同文件及附件、图纸、标准规范、工程技术要求、招标文件及附件、以及其他相关资料中一个规定计量单位项目的全部工作内容及完成此工作内容而必需的各种帮助工作所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金并充分考虑风险因素等全部费用。
措施费固定平米单价包干，建筑面积以发包人取得的建设工程许可证规划所示的面积为准。
5.2 结算管理5.2.1 变更或洽商子目单价的确定：1) 如属合同清单已有的子目，按合同清单单价；如有类似的子目，单价参照类似子目单价；如原招标内容无类似的项目，则按以下方式计费：套用2010年《广东省建筑和装修工程综合定额》中的含量及当地配套规定、材料依据施工同期当地造价管理部门公布的湛江市信息价，没有信息价或者信息价描述不清的执行市场询价，人工费及各项取费按清单分部分项工程投标价格相应子目计取。
建筑工程合同的专用条款
建筑工程合同的专用条款
第一条工程概述
甲方（建设单位）委托乙方（承包单位）进行位于[具体地址]的[工程名称]的建设工作。
工程包含但不限于[具体工程内容]。
第二条工程质量
1. 乙方必须按照国家有关建筑工程质量的标准和规范执行，确保工程质量满足合同约定的要求。
2. 工程质量应达到[具体标准]，并通过[相关质检部门]的质量检验。
第三条工期要求
1. 开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。
2. 如遇不可抗力因素影响工期，乙方应及时通知甲方并协商解决。
第四条合同价款
1. 合同总价为人民币[金额]元。
2. 价款支付方式为[具体支付方式]。
3. 工程进度款按[具体比例]支付，最终结算以实际完成的工程量为准。
第五条变更与追加
1. 工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 因变更导致的追加工作量，按[具体计算方式]计算追加费用。
第六条违约责任
1. 如乙方未能按期完成工程，应按每日[具体数额]支付违约金。
2. 如甲方延迟支付工程款，应按逾期金额每日支付[具体比例]的滞纳金。
第七条争议解决
合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。
第八条其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
第九条生效条件
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
(完整版)建设工程施工合同专用条款(两篇)
(完整版)建设工程施工合同专用条款（二）建设工程施工合同专用条款（二）第一章总则第一条目的和依据1.1 目的：为确保建设工程施工过程中双方权益的保障，明确双方责任和义务，统一遵循合同法、建筑法等相关法律、法规及规章制度，本合同所列条款，由双方共同遵守。
1.2 依据：本合同的制定依据包括但不限于：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。
第二章项目内容与承包方式第二条项目内容2.1 本合同约定的项目内容包括但不限于：项目范围、工程量清单、工程质量标准、工期、工程款支付时间等。
2.2 项目范围：详细列举项目所包含的各项工程及相应数量和质量要求。
2.3 工程量清单：根据工程设计图纸及相关规范，明确列举各项工程的工程量并注明工程计量单位。
第三章项目进展和工期第三条项目进展3.1 承包人应按照合同约定的工程进度要求，合理组织施工，保证施工进度。
3.2 建设单位有权对工程进展进行监督，并提出合理要求与意见。
第四章施工质量和验收第四条施工质量4.1 承包人应按照合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量符合国家建筑标准及相关规范要求。
4.2 建设单位有权随时进行工程质量检查，并提出整改要求和意见。
第五章工程款支付第五条工程款支付方式5.1 工程款支付方式为（按比例支付/按工程进度支付）。
5.2 工程款支付时间：根据施工进度及工程量的累计完成情况，双方可以协商确定工程款的支付时间。
第六章违约责任第六条承包人违约责任6.1 承包人未按合同约定的工期完成工程的，应承担相应的违约责任，并按照工程延期的天数支付违约金。
6.2 承包人不按合同约定的施工质量标准进行施工，导致工程质量不符合要求的，应及时进行整改，并赔偿建设单位因此遭受的实际损失。
第七章争议解决方式第七条争议解决方式7.1 承包人和建设单位应本着友好协商的原则解决合同执行中的争议。
7.2 若协商不能解决争议，双方可以协商选择仲裁或诉讼等方式解决。
建筑合同通用条款和专用条款
建筑合同通用条款和专用条款说到建筑合同，哎呀，很多人第一反应就是一堆让人头疼的法律条文，完全看不懂嘛。
建筑合同里面有两个很重要的部分，分别叫“通用条款”和“专用条款”。
这两个部分，虽然听起来很高深、很复杂，但说白了，就是为了让大家合作更顺利，不至于在建房子或者修路的过程中，双方互相吵架，甚至闹到法庭去。
今天咱们就来聊聊这两块儿，怎么样能让大家既懂又不累，明明白白地把房子建好，或者工程做完。
先说说这个“通用条款”吧，听名字就知道，这部分是“通用”的，基本上每个建筑工程都会有。
它们就像是你去餐馆点的菜单上那些“常见菜”，不管你点的是哪一道，老板都会拿出来。
举个简单的例子，“施工方必须按时完成工程”，这就是个典型的通用条款，几乎每个建筑合同里都有。
还有像“工程质量必须符合国家标准”这种话，听着都不陌生吧？通用条款的最大特点就是，它们在所有合同中都是一样的，给大家一个框架和基本的规则，确保每个人都不跑偏，明明白白地知道自己该干什么，不该干什么。
说到这里，可能有些人就会问了：“那如果是每个合同都一样，干嘛还要写那么多条款呢？”嘿嘿，这个问题问得好！通用条款的作用就是给大家一个大致的方向，保证大家在合作的时候，不会因为理解不同而引起争执。
比如，你跟我说‘必须按时完工’，但这个‘按时’到底是什么时候？是不是我想象中的时间？这个‘质量合格’到底能不能让我们放心？这些问题啊，可能就要通过专用条款来进一步澄清了。
所以，接下来咱们再说说这个“专用条款”。
说到这个，大家可得小心了，它可不像通用条款那样“随便”用的。
专用条款是根据具体的项目来定的，就是说每个工程的专属定制版。
比如，你承包了一个大桥的建设，那专用条款里就可能会规定一些特别的内容，比如“施工期间要注意避免对附近居民造成震动影响”，这种就跟你盖个小房子完全不一样。
而如果是盖房子的话，专用条款里可能就会写到：“请确保建材质量达到标准”，还有可能会特别提到“施工时不得影响附近的交通”之类的。
建设工程施工合同专用条款(标准版)
建设工程施工合同专用条款(标准版)第一章总则第一条定义1. 本合同所称建设工程，是指甲方委托乙方进行的建筑、土木、装修、安装、市政等工程，具体范围详见附件一。
2. 本合同所称甲方，是指委托乙方进行工程的建设单位或业主。
3. 本合同所称乙方，是指承接建设工程施工的承包商、施工单位或个人工程师。
4. 本合同所称监理，是指按照法律法规和合同约定，对建设工程施工过程进行监督、检查、鉴定的第三方机构。
5. 本合同所称设计，是指建设工程项目的设计单位或设计人员。
第二条合同的效力和变更1. 本合同经甲乙双方签字、盖章后生效，并对双方具有法律约束力。
2. 任何一方欲对本合同进行修改或变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后的书面变更合同方可生效。
第三条施工单位的资质和技术要求1. 乙方需具备相应的建筑施工资质，并承诺在整个施工过程中按照法律法规要求，严格遵守相关标准和规定。
2. 乙方应提供施工现场各项技术人员的相关证书和有效联系件，确保施工质量和安全。
第四条施工工期和延期责任1. 乙方应按照本合同约定的施工工期完成工程建设，并承担按工期延误所造成的一切责任和损失。
2. 如乙方需延长施工工期，应提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意后，方可延期施工。
第二章工程款支付与索赔第五条工程款支付方式1. 甲方在工程进展情况合理的前提下，按工程进度向乙方支付相应的工程款。
2. 工程款支付方式为：按进度款和质量保证金进行分期付款。
第六条进度款支付方式1. 进度款支付分为预付款、进度款和尾款三个阶段。
2. 预付款为工程合同价款的15%，在合同签订后五个工作日内支付给乙方。
3. 进度款为工程合同价款的65%，按工程进度的不同分为若干次支付，乙方应在每次支付前提供符合合同约定的工程进度报告。
4. 尾款为工程合同价款的20%，在竣工验收合格后的15个工作日内支付给乙方。
第七条质量保证金1. 乙方应按照合同约定的工程质量要求，提供符合国家及地方相关标准的工程质量保证金。
建筑工程合同专用条款
建筑工程合同专用条款1. 总则本合同是由甲方（建筑施工方）和乙方（业主）签订的建筑工程合同，根据双方自愿、平等和互利的原则，按照相关法律法规，以及国家和地方政府有关建筑工程管理的规定，共同约定以下条款。
2. 工程概况（1）工程名称：建筑工程项目名称（2）工程地点：建筑工程项目地点（3）工程范围：详细描述工程的具体建设内容和要求（4）工程工期：约定工程开始日期和完工日期（5）工程准备：双方约定的工程资料准备和施工条件准备事项3. 合同价款与支付方式（1）合同总价款：合同约定的工程总价款金额（2）价款支付方式：详细说明价款的支付方式、时间和比例（3）价款结算：约定工程进度款和最终竣工结算款的支付时间和方式4. 质量与保修（1）工程质量标准：按照国家和地方有关建筑工程质量标准进行施工（2）竣工验收：约定工程竣工验收标准和程序（3）质量保证期：确保工程质量的保修期限，以及保修期内出现的问题的处理方式5. 变更与索赔（1）变更事项：合同履行过程中，如需对工程范围、设计、材料等进行变更的约定和程序（2）索赔处理：约定双方在工程实施中可能发生的索赔事项和处理方式6. 违约责任（1）甲方违约责任：约定甲方违约的违约责任、违约赔偿等相关事宜（2）乙方违约责任：约定乙方违约的违约责任、违约赔偿等相关事宜7. 保密与知识产权（1）保密义务：约定双方在合同履行过程中对于商业秘密和技术资料的保密义务（2）知识产权：对于工程中涉及的知识产权问题进行约定和处理方式8. 争议解决（1）协商解决：约定双方在合同履行过程中发生争议时，首先进行协商解决（2）仲裁解决：如无法通过协商解决，约定以仲裁方式解决争议的相关事宜9. 合同的生效和解除（1）合同生效：约定合同生效的条件和日期（2）合同解除：约定合同解除的条件和程序10. 其他事项双方对于合同履行过程中未涉及的其他事项进行约定和补充。
11. 附件本合同的附件是合同不可分割的组成部分，包括详细的工程图纸、设计文件、技术规范等，附件内容与合同正文具有同等法律效力。
建筑工程合同专业合同条款
建筑工程合同专业合同条款
建筑工程合同通常包含多个核心部分，如工程范围、工期要求、质量标准、价格与支付方式、变更与索赔、竣工验收等。
以下是一份简化的建筑工程合同专业条款范本：
【工程概况】
本合同涉及[具体项目名称]，位于[项目地点]，由[甲方名称]作为业主，委托[乙方名称]作为承包方进行施工。
【工程范围】
乙方应根据甲方提供的图纸和技术规范，完成包括但不限于基础工程、主体结构、室内外装修、给排水电安装等全部建设任务。
【工期要求】
工程计划开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。
除非因不可抗力或双方书面同意的变更，否则乙方应确保按期交付。
【质量标准】
工程质量必须符合国家现行相关建筑规范及标准，并通过甲方或第三方机构的验收。
【价格与支付方式】
合同总价为[合同金额]，支付分为预付款、进度款和竣工款。
具体支付条件和比例按照合同约定执行。
【变更与索赔】
任何工程变更需得到甲方书面确认，并按照变更内容调整合同价款和工期。
乙方在遭遇不可预见的条件时，有权提出索赔。
【竣工验收】
工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。
验收合格后，双方签署竣工证书，视为工程交付完成。
【违约责任】
如一方违反合同条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
【争议解决】
合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可提交至[约定的仲裁机构]进行仲裁。
以上条款仅为范本，实际合同制定时应根据项目的具体情况和双方的实际需求进行调整。
在签订合同之前，务必仔细审查每一项条款，确保所有细节都被充分考虑和协商一致。
建设工程施工合同专用条款正规范本(通用版)
建设工程施工合同专用条款1. 质量要求1.1 施工质量标准1.1.1 施工方应根据相关法律法规以及合同约定，保证施工质量符合国家和地方标准或规范的要求。
1.1.2 施工方在施工过程中应严格按照设计图纸和技术要求进行施工，不能进行任何未经业主或监理单位同意的变更。
1.1.3 施工方应确保建筑物结构安全可靠、功能正常，并保证工程质量符合国家规定的验收标准。
1.1.4 如在验收过程中发现施工质量存在问题，施工方应承担相应的责任并进行整改。
1.2 施工资质要求1.2.1 施工方应具备相应的建筑工程施工资质，并保证承建工程的施工符合相关法律法规的规定。
1.2.2 施工方应提供建筑工程施工许可证明以及其他相关的资质证书，在合同签订后及时向业主或监理单位提供。
1.2.3 如施工方无法满足相关施工资质要求，业主有权解除合同并要求施工方承担违约责任。
2. 工期要求2.1 合理安排施工进度2.1.1 施工方应合理安排施工进度，确保工程能够按照合同约定的时间节点完成。
2.1.2 施工方应在合同签订后，根据工程规模和施工条件，制定详细的施工进度计划，并及时向业主或监理单位提供。
2.1.3 如施工方因自身原因导致工期延误，施工方应承担相应的违约责任，并赔偿业主因此所造成的损失。
2.2 合理安排施工班次2.2.1 施工方应根据合同约定的工期，在施工过程中合理安排施工班次，确保施工工期不受影响。
2.2.2 施工方在安排施工班次时应考虑到施工人员的合理休息时间，以确保施工安全和施工质量。
2.2.3 如因施工方未能按时完成施工导致工期延误，施工方应承担相应的违约责任，并赔偿业主因此所造成的损失。
3. 风险控制3.1 施工安全措施3.1.1 施工方应根据相关法律法规和工程特点，制定安全施工方案，并向业主或监理单位提供。
3.1.2 施工方应在施工现场设置明显的安全警示标志，保证施工场所的安全。
3.1.3 施工方应配备足够数量和合格的安全施工人员，确保施工过程中的安全措施得到有效执行。
建筑工程施工合同专用条款
建筑工程施工合同专用条款1. 合同目的和背景本合同是根据相关法律法规和双方自愿，为确保建筑工程的顺利进行而订立的。
本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，促进合作，确保工程按照约定的质量、进度和成本进行。
2. 合同主体本合同的甲方为建设单位，乙方为承包商。
甲方和乙方在签订合同时，需提供相应的营业执照、资质证书以及组织机构代码证等相关材料。
3. 工程范围4. 工程期限本合同约定的工程期限为_______年/月/日至_______年/月/日。
在工程期限内，双方应按照合同约定的进度和工期完成工程。
5. 合同价款本合同约定的合同价款为_______人民币。
合同价款的支付方式为_______。
6. 工程质量和验收标准乙方需按照相关法律法规和工程技术标准完成工程。
工程验收应符合国家标准和合同约定的验收标准。
若工程不符合验收标准，乙方应承担相应的返工和修复责任，并在规定的时间内完成修复。
7. 变更和索赔若因甲方或乙方之外的原因，导致工程范围、合同价款或工程期限发生变更，双方应及时协商并达成一致意见，按照相关法律法规进行合理的变更。
任何一方要求变更合同的，应提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。
8. 违约责任若甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因违约而产生的损失，并承担相应的法律责任。
9. 合同解除与终止10. 争议解决本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11. 其他事项本合同还约定了其他必要的事项，具体内容如附件所示。
建设工程合同专用条款
建设工程合同专用条款篇一:建设工程施工合同专用条款建设工程施工合同（GF—1999—0201)（正本)中华人民共和国建设部国家工商行政管理局一九九九年十二月四川省建设委员会四川省工商行政管理局制定制定协议书发包人(全称)：国家盐化工产品质量监督检验中心承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称：国家盐化工产品质量监督检验中心场坪绿化工程工程地点：自贡市板仓工业集中区工程内容:场坪绿化工程（具体内容详见工程量清单）工程立项批准文号:自发【200 】项批新号资金来源：财政投入二、工程承包范围承包范围：施工图及工程量清单所含范围内的全部施工内容三、合同工期开工日期: XX年 10 月日竣工日期： XX年 11 月日计划工期：日历天四、质量标准工程质量标准：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准五、合同价款金额（大写）：壹佰陆拾陆万元（人民币）￥ :1660000元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款6、标准规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应支付的款项。
十、合同生效合同订立时间：XX年10 月日合同订立地点：自贡质量技术监督局六楼会议室本合同双方约定：发包人承包人双方法定代表人或委托代理人签字盖公章或合同章后生效。
发包人:(盖章）住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真:开户银行：帐号：承包人：（盖章）住所：法定代表人: 委托代理人：电话：传真：开户银行：帐号：专用条款一、词语定义及合同文件２。
建设工程施工合同专用条款
建设工程施工合同专用条款建设工程施工合同专用条款第一章总则1.1 合同目的本合同是为了明确建设工程施工过程中的权利和义务，确保工程质量、安全和进度，保障各方的合法权益，规范双方的行为。
1.2 合同定义建设工程施工合同是指建设工程的业主与承包商之间订立的，约定工程范围、工程价款、交付条件等关键事项的法律文件。
1.3 合同约定的基本原则本合同遵循以下基本原则：1.3.1 公正、平等、自愿原则：合同双方在遵循法律法规的前提下，自愿订立本合同，并对各自的权利和义务负责。
1.3.2 公开透明原则：合同内容应当公开透明，双方均有权了解合同的全部内容。
1.3.3 诚实信用原则：合同双方应当遵守诚实信用的原则，不得故意隐瞒或者提供虚假信息。
1.3.4 公平竞争原则：除非法律法规另有规定，合同双方应当保持公平竞争，遵循市场规则。
第二章合同的签订与生效2.1 合同的签订2.1.1 建设工程施工合同应以书面形式订立，并由双方盖章或者签字确认。
2.1.2 合同应当包括：工程范围、工程价款、工程质量、工程进度、施工组织、承包方式、工期、支付方式等条款。
2.2 合同的生效2.2.1 合同生效的条件：合同经双方盖章或者签字确认后生效。
2.2.2 合同生效的日期：合同生效日期为最后签字确认之日。
2.2.3 生效后合同的效力：自合同生效之日起，各方应按合同的约定履行各自的义务。
第三章工程范围与变更3.1 工程范围3.1.1 工程范围应包括工程的具体位置、结构、设备及相关附属设施等。
3.1.2 工程范围的确认：双方应在合同中明确工程范围的详细信息，并签字确认。
3.2 工程变更3.2.1 工程变更的条件：任何一方变更工程范围时，应经对方允许并书面确认。
3.2.2 工程变更的程序：双方应按约定的程序进行工程变更，并记录变更内容和日期。
3.2.3 工程变更的影响：工程变更可能对工程进度、工程费用等产生影响，双方应进行商议解决。
第四章工程价款与支付4.1 工程价款4.1.1 工程价款的确定：工程价款应根据工程量清单和计价规则确定，双方应在合同中明确计价依据和计价方法。
建设工程施工合同通用条款
建设工程施工合同通用条款合同范本专家建议：
建设工程施工合同通用条款。
1. 合同目的，本合同旨在约定双方在建设工程施工过程中的权利和义务，确保工程按时、按质、按量完成。
2. 合同主体，甲方为建设工程的委托方，乙方为建设工程的承包方。
3. 工程范围，本合同所指工程范围包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装等。
4. 合同价款，双方约定的工程价款为（具体金额），支付方式为（分期付款、一次性付款等）。
5. 工程质量，乙方承诺按照相关标准和规定，确保工程质量符合国家标准，并承担因工程质量问题所产生的责任。
6. 工期安排，双方约定工程的开工日期、竣工日期和交付日期，并在合同中明确延期、提前竣工等情况的处理办法。
7. 变更和索赔，双方同意在工程施工过程中，如有必要变更合
同内容或发生索赔情况，应当按照相关程序和规定进行，确保合同
的变更和索赔合法有效。
8. 安全和保险，双方同意在工程施工过程中，严格遵守相关安
全规定，并购买施工过程保险，确保工程施工过程中的安全和风险
的合理分担。
9. 合同解除，双方同意在合同解除的情况下，应当按照相关法
律法规和约定进行，确保合同解除的合法性和有效性。
以上仅为建设工程施工合同通用条款的部分内容，具体条款和
内容应当根据实际情况和法律法规进行详细约定。
希望以上内容能
够满足您的需求，如有任何疑问或需要进一步的指导，请随时与我
联系。
工程合同中的专用条款
工程合同中的专用条款第一条工程概况1.1 工程名称：______________（填写工程具体名称）。
1.2 工程地点：______________（明确指出工程所在位置）。
1.3 工程内容：______________（详细描述工程包含的主要工作内容）。
1.4 合同双方：甲方（建设单位）_____，乙方（承包单位）_____。
第二条工程质量2.1 乙方必须严格按照国家有关质量标准及甲方提供的技术规范执行，保证工程质量达到合同约定的标准。
2.2 对于发现的任何质量问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内进行无偿修复。
第三条工期要求3.1 工程开工日期为____年___月___日，竣工日期为____年___月___日。
3.2 如遇不可抗力因素影响工期，乙方应及时书面通知甲方，并提出调整工期的申请。
第四条价款支付4.1 工程总价款为人民币（大写）_____________元。
4.2 付款方式：甲方应按照以下比例向乙方支付工程款：预付款30%，进度款50%，竣工款20%。
4.3 每次付款前，乙方需提供相应的发票及其他相关文件。
第五条违约责任5.1 双方应严格遵守合同条款，任何一方违约均应承担违约责任。
5.2 因乙方原因导致工程延期，每延误一天，需向甲方支付违约金千分之___的工程款。
第六条合同变更与解除6.1 合同一经双方签字盖章后，任何变更或补充均须以书面形式确认。
6.2 出现重大违约情形，守约方有权单方面解除合同并要求违约方赔偿相应损失。
第七条争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订补充协议。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
建设工程施工合同专用条款(标准版)正规范本(通用版)
建设工程施工合同专用条款(标准版) 第一章总则第一条合同目的本合同是甲方委托乙方承揽建设工程的合同，旨在明确双方在工程建设过程中的权利和义务，规范双方的合作关系。
第二条合同范围本合同适用于甲方委托乙方进行建设工程的施工，包括但不限于项目的土建、安装、装饰等各个环节。
第三条合同价格1.本合同的总价格为_________________。
2.合同价格包括但不限于材料费、劳务费、设备费、管理费等。
第四条付款方式1.甲方根据工程进度向乙方支付工程款项，支付方式为_________________。
2.乙方完成工程后，甲方应及时支付工程的最后尾款。
第五条提供工程资料1.甲方应向乙方提供与工程设计、施工相关的各项资料，包括但不限于施工图纸、设计方案、材料清单等。
2.甲方提供的工程资料应准确、完整，如有变更应及时通知乙方。
第六条现场配合1.甲方应提供工程现场，并保证施工期间的顺利进行。
2.甲方应负责提供施工现场的基础设施和必要的协助条件，包括但不限于供电、供水、通风等。
第七条安全保障1.甲方应为施工过程提供安全保障措施，包括但不限于施工现场的安全警示标识、防护设施等。
2.如有特殊安全要求，甲方应提前告知乙方，并共同商定安全措施。
第八条施工质量1.乙方应按照国家标准和相关法律法规要求，保证施工质量符合合同约定。
2.乙方应选用符合质量要求的材料和设备，并按照施工图纸进行施工。
第九条工期保障1.乙方应按照工程进度计划进行施工，并保证完成工程的时间节点。
2.如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并协商解决方案。
第十条安全施工1.乙方应建立完善的安全生产责任制度和安全管理体系，确保施工过程安全无事故。
2.乙方应对施工人员进行必要的安全教育和培训，并提供必要的安全防护设施。
第四章违约责任第十一条违约责任1.若任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。
2.如一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，并负责处理违约问题。
(完整版)建设工程施工合同专用条款
(完整版)建设工程施工合同专用条款建设工程施工合同专用条款第一章：总则第一条合同目的本合同是由乙方承包的建设工程施工合同，为确保甲方的权益，明确双方的权责，按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，制定本合同。
第二章：工程范围第二条施工范围乙方承包的建设工程范围包括但不限于：1. 工程的主体结构、装修装饰及设备安装；2. 工程所需的材料采购、运输和保管；3. 工程所需的劳动力组织和管理；4. 工程的验收、交付及质量保证。
第三章：工程费用第三条工程造价本合同工程造价为人民币_______元（大写：_______）。
第四章：工期计划第四条工期安排1. 工程的总工期为_______天/月，自合同签订之日起计算；2. 乙方应制订合理的施工进度计划，并按计划完成施工；3. 如有工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
第五章：施工组织与管理第五条施工组织乙方应制定科学合理的施工组织方案，包括：1. 施工队伍和各岗位人员的配置；2. 施工工艺和施工方法；3. 施工现场的布置和管理；4. 安全措施和环境保护措施。
第六章：质量与安全保证第六条质量标准乙方应按照国家有关建设工程的质量标准和技术规范进行施工，确保工程质量符合合同约定和相关法律法规的要求。
第七章：支付方式与进度款第七条支付方式1. 工程款项按照合同约定的支付比例和进度支付；2. 乙方应及时向甲方提供工程款项的申请，并提供相应的工程进度报告和技术交底。
第八章：合同变更与解除第八条合同变更1. 任何一方若需变更合同内容，应提前书面通知对方并经双方商议一致；2. 双方变更合同内容时，应签订书面补充协议，并在合同附件中加以记录。
第九章：争议解决第九条争议解决方式任何一方如对本合同的解释或者履行发生争议，应及时友好商议解决，若商议不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
附件：1. 工程图纸2. 技术规范书3. 施工进度计划表法律名词及注释：1. 合同法：中华人民共和国《合同法》2. 工程范围：指建设工程项目的具体内容和完成要求3. 工期安排：规定建设工程的施工时间和进度计划4. 施工组织方案：规划施工过程中的相关组织和管理措施5. 质量标准：建设工程的质量要求和评价准则6. 工程款项：指甲方向乙方支付的相应工程费用。
建设工程合同条款范文
建设工程合同条款范文一、合同主体甲方：（名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（名称）地址：法定代表人：联系电话：二、合同背景本合同是甲方和乙方就（具体工程名称或项目描述）的建设工程进行的合作。
双方根据相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同条款。
三、工程内容1. 工程名称：（详细描述工程名称）2. 工程地点：（详细描述工程地点）3. 工程规模：（详细描述工程规模）4. 工程进度：（详细描述工程进度，包括开工时间、竣工时间等）5. 工程费用：（详细描述工程费用，包括总金额、支付方式等）四、合同执行方式1. 设计方案：乙方负责进行工程的设计，并提供甲方审批。
甲方根据设计方案同意支付设计费用，并对设计方案负有审核义务。
2. 施工方案：乙方负责编制并提供工程施工方案，甲方在审批后同意施工方案。
甲方应对施工方案进行监督并提供必要的协助。
3. 材料采购：乙方在施工前负责采购所需材料，并对材料质量负责。
甲方按照约定支付相应的采购款项。
4. 施工组织：乙方按照施工方案进行施工组织，并保证工程质量和安全。
五、质量保证和验收1. 甲方有权对工程进行质量验收。
验收标准以国家相关法规和工程设计文件为准。
2. 如发现工程质量存在问题，甲方有权要求乙方进行整改，并在合理时间内消除质量问题。
3. 工程质保期为（具体时间）。
在质保期内，如发现质量问题，乙方应负责免费修复。
六、合同变更1. 甲方和乙方均同意，在工程施工过程中可能会发生一些不可预见的情况，可能需要对合同进行变更。
双方应友好协商，达成一致意见，并以书面形式进行变更协议。
2. 变更后的合同条款应具体明确变更的内容、原因、时间和对工程造成的影响。
七、违约责任1. 若任何一方未履行合同的义务，应按照法律法规的规定承担相应的违约责任。
2. 若由于不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时通知对方，并采取相应措施减少损失。
八、争议解决1. 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
建设工程合同专用条款与通用条款
建设工程合同专用条款与通用条款
建设工程合同中的专用条款和通用条款是两个不同的概念，具有不同的作用和特点。
通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
它共计20条，具体包括一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决等。
这些条款考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
专用条款则是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款。
它是对通用条款的具体化、补充或修改，可以根据特定工程的实际需求进行调整。
在法律层面上，《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力。
当合同条款存在争议时，应依据《民法典》第四百六十六条的规定，依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
总的来说，专用条款和通用条款都是建设工程合同的重要组成部分，各自发挥不同的作用。
专用条款主要关注特定工程的特殊需求和具体情况，而通用条款则更注重满足建设工程施工的普遍需要和法律规定。
在签订合同时，应充分考虑两者的关系，以确保合同的合法性和有效性。
建设工程施工合同专用条款
建设工程施工合同专用条款第一条总则1.1 本合同系甲方委托乙方对甲方指定的建设工程进行施工，在建设工程施工过程中，双方应严格遵守本合同的约定，互相协作，履行各自的责任，确保工程按质按量按期完工。
1.2 本合同的订立、履行、变更和解除，均应遵守中国法律法规规定和有关部门的规章制度，充分尊重合同当事人的意愿，维护合同当事人的合法权益。
第二条工程范围2.1 甲方要求乙方对指定的建设工程进行施工，具体工程范围包括但不限于工程设计、施工设备及物料的供应、工程施工、安全保障等。
2.2 本合同所涉工程范围的详细规划、配置、材料使用等具体内容详见附件建设工程施工图纸及规范要求。
第三条工程费用3.1 甲乙双方就建设工程的费用问题达成协议，乙方应按照合同约定的费用标准及支付方式进行付款，甲方应在规定时间内予以支付。
3.2 如工程发生变更导致费用增加或减少的，应按变更后的工程费用重新进行协商确定。
第四条工程质量4.1 乙方应按照国家标准及建设工程规范要求对工程进行施工，确保施工质量符合相关标准。
4.2 如工程存在质量问题，乙方应负责修复，并承担相关费用。
第五条工期安排5.1 工程的施工工期为（具体日期），乙方应按照工期要求合理安排施工进度，并保证工程在规定时间内完工。
5.2 如有不可抗力因素，影响工程施工进度，双方应协商解决，并在合理范围内延长工程工期。
第六条安全责任6.1 在工程施工过程中，乙方应严格遵守相关安全法规，保障施工现场的安全环境，并全面负责工程施工期间的安全保障工作。
6.2 如发生施工安全事故，乙方应立即采取有效措施进行处理，并及时通知甲方，合作完成善后工作。
第七条合同变更7.1 双方可以根据实际情况协商变更本合同的内容，但必须经双方协商一致，并经法定程序确认后方可执行。
7.2 变更后的合同内容应写明具体变更事项、变更原因及变更后的费用、工期等相关内容。
第八条违约责任8.1 若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
建筑工程施工合同(专用条款填写范例)
建筑工程施工合同(专用条款填写范例)
1. 项目背景
受甲方委托，乙方负责承包以下建筑工程施工项目，双方达成以下合同约定。
2. 项目概述
2.1 项目名称
在此填写项目名称。
2.2 工程地点
在此填写工程地点。
2.3 工程范围
在此填写工程范围。
2.4 工期
在此填写工期。
3. 合同条款
3.1 价款支付方式
甲方将按照以下方式支付工程款项：
- 30%的价款在合同签订后的三天内支付。
- 50%的价款在工程完成后的七天内支付。
- 20%的价款在竣工验收合格后的十五天内支付。
3.2 违约责任
3.2.1 甲方违约责任
如甲方未按时支付工程款项或违约，甲方应承担违约责任，并按照合同约定的金额支付违约金。
3.2.2 乙方违约责任
如乙方未按时完成工程或质量不符合合同要求，乙方应承担违约责任，并按照合同约定的金额支付违约金。
3.3 变更和解除合同
3.3.1 变更合同
任何一方在工程施工过程中如需变更合同内容，应书面提出变更申请，并经双方协商确定后签订变更合同。
3.3.2 合同解除
双方达成一致意见，或依法解除合同的情况下，可解除合同。
4. 合同生效与争议解决
4.1 合同生效
本合同经双方签字盖章后生效，效力自合同签订之日起。
4.2 争议解决
本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地法院进行解决。
5. 其他约定
在此填写其他需要约定的事项。
6. 合同签署
甲方签名：
日期：
乙方签名：
日期：。
建筑工程合同纠纷专用条款
建筑工程合同纠纷专用条款一、合同主体资格1. 甲方（发包方）应为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备相应的资质和能力。
2. 乙方（承包方）应为具有相应资质的建筑企业，具备履行合同所需的技术、设备和人员。
二、工程范围和质量标准1. 双方应明确约定工程的范围、内容、规模、标准和质量要求，以确保工程质量达到预期目标。
2. 乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和规定进行施工，确保工程质量符合合同约定。
三、工期和进度安排1. 双方应明确约定工程的开工日期、竣工日期和各阶段节点的完成时间，以确保工程按期完成。
2. 乙方应按照合同约定的工期和进度安排进行施工，如有延误，应及时通知甲方并采取补救措施。
四、工程造价和支付方式1. 双方应根据工程量、材料价格、人工成本等因素合理确定工程造价，并在合同中明确约定。
2. 甲乙双方应约定合理的支付方式和支付期限，确保工程顺利进行。
五、变更和索赔1. 在工程施工过程中，如遇到设计变更、工程量增减等情况，双方应及时协商处理，并签订书面协议。
2. 如因一方原因导致工程损失或延误，另一方有权提出索赔，双方应根据实际情况协商解决。
六、违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行义务，给对方造成损失的，应承担违约责任。
2. 若乙方未按合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、争议解决1. 双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，除涉及争议部分外，双方仍应继续履行各自的合同义务。
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第三部分专用条款第1条甲方代表1.1 本工程甲方驻工地代表：姓名：汪质彬，职务：副总经理 ;手写签名样本: ，身份证号：；第2条乙方代表2.1 本工程乙方驻工地代表:姓名：李洁，职务：项目经理，手写签名样本: ，身份证号：；第3条甲方工作及责任3.1 用地红线范围的约定：本项目用地红线。
3.2 甲方向乙方提供图纸的时间和数量为：3.2.1 甲方向乙方免费提供图纸陆套（含用于制作并提供给甲方贰套和档案馆贰套共肆套竣工图所用的图纸）。
建议：请明确提交的时间；3.2.2 乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。
3.2.3 不论是甲方免费提供的还是乙方自费复印的图纸，其知识产权都属于甲方所有，乙方不得将此类图纸用于任何为本工程以外的目的，且除非经甲方同意，乙方应在工程完工交付后尽快将所有此类图纸归类整理后交还给甲方。
第4条乙方工作及责任4.1 其他规定：4.1.1 乙方的其他工作和责任1）向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施：向甲方提供2间办公室（面积不小于30m2）,向监理提供2间办公室（面积不小于30m2），相应费用已在合同计价清单措施项目费用中包干考虑。
2）其他：/。
第5条合同价款5.1 本合同为固定单价合同。
合同计价清单中项目工程量为暂定工程量，工程量按实际结算；综合单价为固定单价，不论其对应的清单项目特征是否描述完全，都将被视为已包括本合同文件及附件、图纸、标准规范、工程技术要求、招标文件及附件、以及其他相关资料中一个规定计量单位项目的所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金并充分考虑风险因素等全部费用。
措施费固定平米单价包干，建筑面积以发包人取得的建设工程许可证规划所示的面积为准。
5.2 结算管理5.2.1 变更或洽商子目单价的确定：1) 如属合同清单已有的子目，按合同清单单价；如有类似的子目，单价参照类似子目单价；如原招标内容无类似的项目，则按以下方式计费：套用2010年《广东省建筑与装修工程综合定额》中的含量及当地配套规定、材料按照施工同期当地造价管理部门公布的湛江市信息价，没有信息价或者信息价描述不清的执行市场询价，人工费及各项取费按清单分部分项工程投标价格相应子目计取。
2) 如在合同计价清单中相同工作内容之项目的综合单价不一致时，将以最低的综合单价作为该等项目日后变更洽商、结算的依据。
3）发生变更时，措施费用不作调整，乙方不得以不增加措施费为由而拒绝施工，由此而导致的工期延误由乙方负责，并赔偿由此给甲方造成的经济损失。
5.2.2 结算管理1) 结算依据：合同文件、施工图纸、图纸会审记录、设计变更、洽商签证、材料认价单、甲方采购材料及设备实际发生的价格（指单价）。
经甲方审批的施工组织设计及专项施工方案、甲方及监理通知、甲方及监理会议纪要、承诺文件、违约处罚文件、监理和甲方出具的工程事项确认单、传真及信函、甲供材料单、竣工报告及工程竣工验收单、合同履行情况表、结算通知书，结算申请单，结算资料确认表等；2）乙方向甲方呈报工程结算时各项资料应一次性呈报齐全，并经本协议规定的甲乙双方现场代表工程经理签字确认。
结算过程中如再有资料补充的甲方不再接收，按无效资料处理；3) 竣工结算资料必须包括结算书、图纸目录、洽商变更目录、竣工验收证明、合同执行情况表、结算资料确认单、结算表格申请单及其它与结算相关的资料，无“竣工验收证明、合同执行情况表”的甲方将不予安排结算；4）双方的工程量核对、过程结算及竣工结算以甲乙双方书面约定的预算书为准，双方核对的工程量，经双方合同签字人或授权人签字确认后作为最终竣工决算依据。
乙方应按甲方经营部与乙方约定的工程量核对、过程结算、竣工结算时间进行工程量核对及竣工结算工作，因乙方人员未按约定时间双方共同对量、展开过程结算、竣工结算，则此项工作顺延，停止拨付工程款，责任由乙方承担，反之责任由甲方承担；乙方提供的竣工结算资料应经甲方项目工程经理签字确认，结算过程中补充资料均按无效资料处理，不得进入结算；5）结算过程中双方核对的工程量，经双方合同签字人或授权人签字确认后作为最终竣工决算依据，任何一方不得再更改；6）在工程结算中如果发现完成项目中所含的操作工序实际没有完成，又没有办理减项洽商的，结算时扣除未操作工序的费用（包括材料、人工、机械费用），同时将追究乙方的违约责任。
技改措施节省工序的费用除外；7）施工机械、降水井数量、井深、发电机、水泵功率、降水时间等，按甲方批准的施工组织设计及现场签证结算；（8）结构检测、环境检测、消防检测、防雷检测费用甲方承担一次费用，重复检测费用乙方承担，由于甲方原因造成的重复检测费用由甲方承担，材料检测试验费用按照广东省有关文件执行，费用按照双方与实验室签订实际费用为准；8）甲方提供乙方施工图之日起60天内（日历天数），对合同约定不准确而影响施工或决算的，乙方可书面向甲方提出，双方协商进行准确约定。
5.3 材料价格调整：5.3.1钢筋为可调价差材料，可按市场价格动态进行适当调整。
调价原则：钢筋基准价为2440元，每月按照湛江市建设工程造价管理站发布的《湛江市工程造价信息》及实际进场的钢筋量进行调差。
5.3.2 其他：1、钢筋、混凝土等重要地材进场前应向建设方报送供应商相关情况资料，经建设方、施工方及监理方确认后方可使用；2、主体开工至封顶时间以甲方工程部提供的确认函为准。
5.4 甲供材料设备管理费：5.4.1 按甲供材料、设备结算价款（实供材料应供量乘以实供单价）的1 ％在结算时计取，超过应供量的超供部分不计。
甲供材料设备管理费为包干费率，除税金外不再计取任何费用。
甲供材料损耗率按清单中甲供材损耗表约定执行。
材料进场后的常规检验试验配合费已包括在措施项目包干费率部分中包干考虑。
5.4.2 其他：甲供材经甲方、乙方、监理单位验收合格进场后由乙方保管，如在安装、调试过程中出现损坏、丢失现象由乙方负责。
乙方应对进场材料、设备尽保管义务，除不可抗力外，乙方不得因其他任何因素造成的损失损坏对甲方提出索赔；甲方依据乙方上报甲方供材料计划表供货，如乙方实际收货量超施工图预算用量（含损耗）3%以内（含），超出部分按总量加权平均的实际供应价格在结算中扣除；如乙方实际使用量超施工图预算用量3%以上，超出部分按总量加权平均的实际供应价格加20%在结算中扣除。
甲方负责提供相关材质证明。
5.5 甲方指定分包工程水电费：专业分包单位的施工、生活水电费由各专业分包单位安装水电表，按装表计量，总包单位进行管理并按照表读数向各分包单位收取水电费用。
（总表及分表差额和水电的损耗等由总包和各施工单位按使用数量分摊，水电价格按水电实际供应价。
）5.6 甲方指定分包工程管理配合费：以各专业分包工程的结算价款（不含设备费）为基数乘以甲方指定分包管理配合费计价表中约定的可计取管理配合费的费率计算。
总包管理配合费为包干费率，除税金外不再计取任何费用。
（详见第三部分专用条款补充（甲方指定分包管理配合费计价表）5.7 零星用工：计日工见本合同的第六部分《合同计价清单》。
5.8 本工程其它计价依据未尽事项见本合同的第六部分《合同计价清单》5.9 其他：5.9.1关于植筋：无论采用何种形式，在确保满足图纸、标准规范、技术要求的情况下乙方可自主选择钢筋预留形式（包括植筋、甩筋），该费用已包含于人工费中，不再单独计取；因甲方原因造成的变更洽商等植筋费用，另行计取；5.9.2固定预埋件的支架、后浇带收口网、各类固定模板用对拉螺杆制安及拆除（止水螺栓除外）、螺杆孔的填补及防水、管道孔的填补及防水、金属构件与墙体连接填补及防水、套管塞缝、管线暗埋的开槽刨沟及挂网恢复、暗埋管线的划线标识等费用已包含于人工费调整中，不再单独计取；因甲方原因造成的变更洽商等固定预埋件的支架、后浇带收口网、各类固定模板用对拉螺杆制安及拆除（止水螺栓除外）、螺杆孔的填补及防水、管道孔的填补及防水、金属构件与墙体连接填补及防水、套管塞缝、管线暗埋的开槽刨沟及挂网恢复、暗埋管线的划线标识等两次以上（不含两次）的费用，另行计取；5.9.3钢筋箍筋算量双方遵守以中心线长度的计算原则；5.9.4总包单位进场施工前，需对场地进行交接管理，并存有手签交接手续，交接明细含：对现状/地面附着物/构筑物及四至的文字描述，相片（从四至位置分别朝地块中心角度拍摄2张，从地块中心位置分别朝四至方向角度拍摄两张，共16张相片，相片内需带年月日具体日期）。
遇有特殊构筑物或岩石等障碍物或深坑等需提供清晰的相片。
若涉及外运，需提供外运（堆泄）地点的相片；5.9.5乙方需及时对全部施工范围内的垃圾实施清运，乙方承诺此项费用已包含在措施费内,不再向甲方提出任何与此有关的费用索赔。
如乙方不能及时清理，在甲方发出工程联系单三天内仍未处理，则甲方有权安排其他单位处理联系单涉及垃圾，按相关单价的1.5倍价格乘以垃圾运送方量，扣除乙方工程款；乙方同意如发生此项扣款，可不经乙方签字即可在当月进度款中扣除，乙方承诺不向甲方提出任何与此有关的费用索赔。
5.9.6水电费补充说明：水电费由甲方向供电局、自来水公司垫付，甲方有权在每次支付给乙方的工程款中直接扣除。
总包的水电费已经在措施费中包干，分包水电费由总包向分包收取，总包代缴。
项目施工用水由总包自行解决，费用由总包在投标措施费内考虑，分包用水以不高于当地工业用水单价向总包缴纳费用。
第6条工程施工质量管理6.1 工程质量要求：6.1.1 具体的交付质量标准：施工质量合格（质量标准的评定以现行国家、地方政府、行业及甲方的质量检验评定标准为依据。
6.1.2 项目集中交付后3个月，质量缺陷维修关闭率必须达到95％及以上。
否则，乙方须按下列方式向甲方支付违约金：90％≤质量缺陷维修关闭率＜95％，乙方须支付的违约金额为人民币25000元；80％≤质量缺陷维修关闭率＜90％，乙方须支付的违约金为人民币 50000 元；质量缺陷维修关闭率＜80％，乙方须支付的违约金为人民币100000元。
6.1.3 严格按照本合同第四部分“工程规范和技术要求”相关规定执行。
6.1.4 其他：1)电气安装、给排水安装工程的使用功能必须保证 100%验收合格。
2）交房最后一道工序面层验收要符合国家相关规范和当地质监站要求。
3）房屋交付渗漏率（统计期间：向小业主集中交房后两年内）超过总户数的5%的部分，每户乙方支付甲方5000元违约金；以上违约金不包括乙方自行维修及造成的业主延期收房赔付、装修受损赔付等其他责任损失。
4）工程质量事故率及施工安全伤亡率为0。
第7条工期管理7.1 具体的阶段工期及相关管理要求：7.1.1 工期1) 本合同工程开工日期为 2016 年 5月 1 日，竣工日期2016 年12 月 1日（以甲方、监理签字的竣工验收证明的最终签字时间为准），共210 天；2）开工时间以甲方开工令为准, 甲方开工令中的日期提前或推后，则本合同中的工期相应提前或顺延。