建筑工程施工合同(专用条款)
建筑工程施工合同专用条款
建筑工程施工合同专用条款第一章总则第一条合同目的和依据本合同的目的是明确双方的权益和责任，保障建筑工程施工的顺利进行。
本合同依据国家法律法规、相关工程建设标准和规范制定。
第二条合同定义1. 建筑工程：指在土地上或其他相关无遮拦地面上，按照设计图纸和技术要求进行施工的一系列施工活动。
2. 建筑工程施工：指按照已批准的工程设计图纸、规范和技术要求进行的建筑工程实际施工活动。
第三条合同范围本合同适用于各类建筑工程施工合同，包括新建、改建、扩建、修缮、维修等项目。
第四条施工单位1. 施工单位：指具备相应施工能力和资质的企事业单位、个体经营者或合作社等。
2. 施工单位应具备建筑工程施工相应的技术人员和设备，并依法取得相关资质证书。
第五条监理单位1. 监理单位：指根据施工单位和建设单位之间签订合同，负责对施工过程和施工质量进行监督和验收的单位。
2. 监理单位应具备相应的技术能力和监理经验，并依法取得相关资质证书。
第六条竣工验收1. 竣工验收是指建筑工程施工完成后，建设单位组织有关方面对工程施工的质量、安全和合规性进行检查认可的过程。
2. 竣工验收合格后，方可办理竣工手续和交付使用。
第七条紧急变更在建筑工程施工过程中，若出现紧急情况需要变更施工方案、工程进度或其他相关事项，应当及时协商解决并书面确认。
第八条违约责任1. 若一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿、迟延履约、质量不合格等。
2. 违约责任的金额和种类应根据具体情况确定，双方应进行协商解决。
第九条合同变更和解除1. 若因特殊原因需要变更合同内容或解除合同，应当提前书面通知对方并经过双方协商一致。
2. 变更或解除合同应符合国家法律法规的规定，并确保不违反公共利益和社会公共秩序。
第二章工程内容和进度第十条工程内容1. 工程内容包括但不限于土建工程、设备安装、装饰装修等。
2. 工程内容根据设计文件确定，双方应共同确认并在施工过程中进行相应的调整。
(完整版)建设工程施工合同专用条款(两篇)
(完整版)建设工程施工合同专用条款（二）建设工程施工合同专用条款（二）第一章总则第一条目的和依据1.1 目的：为确保建设工程施工过程中双方权益的保障，明确双方责任和义务，统一遵循合同法、建筑法等相关法律、法规及规章制度，本合同所列条款，由双方共同遵守。
1.2 依据：本合同的制定依据包括但不限于：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。
第二章项目内容与承包方式第二条项目内容2.1 本合同约定的项目内容包括但不限于：项目范围、工程量清单、工程质量标准、工期、工程款支付时间等。
2.2 项目范围：详细列举项目所包含的各项工程及相应数量和质量要求。
2.3 工程量清单：根据工程设计图纸及相关规范，明确列举各项工程的工程量并注明工程计量单位。
第三章项目进展和工期第三条项目进展3.1 承包人应按照合同约定的工程进度要求，合理组织施工，保证施工进度。
3.2 建设单位有权对工程进展进行监督，并提出合理要求与意见。
第四章施工质量和验收第四条施工质量4.1 承包人应按照合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量符合国家建筑标准及相关规范要求。
4.2 建设单位有权随时进行工程质量检查，并提出整改要求和意见。
第五章工程款支付第五条工程款支付方式5.1 工程款支付方式为（按比例支付/按工程进度支付）。
5.2 工程款支付时间：根据施工进度及工程量的累计完成情况，双方可以协商确定工程款的支付时间。
第六章违约责任第六条承包人违约责任6.1 承包人未按合同约定的工期完成工程的，应承担相应的违约责任，并按照工程延期的天数支付违约金。
6.2 承包人不按合同约定的施工质量标准进行施工，导致工程质量不符合要求的，应及时进行整改，并赔偿建设单位因此遭受的实际损失。
第七章争议解决方式第七条争议解决方式7.1 承包人和建设单位应本着友好协商的原则解决合同执行中的争议。
7.2 若协商不能解决争议，双方可以协商选择仲裁或诉讼等方式解决。
建设工程施工合同,专用条款-23年版
建设工程施工合同,专用条款
1. 施工范围和工期：明确项目的施工范围，并约定工程开始和结束日期，合同双方保证按照约定时间完成工程。
2. 施工方案和设计变更：约定施工方案和设计变更的程序和责任，确保施工方案和设计变更经过双方的协商和确认。
3. 技术要求和质量标准：约定工程的技术要求和质量标准，并明确质量检验、验收和保修责任。
4. 付款方式和进度款：约定工程款项的支付方式和进度款的支付时间和比例，明确款项支付的条件和手续。
5. 竣工验收和保修：约定竣工验收的程序和标准，并约定保修期限和保修责任。
6. 索赔和争议解决：约定双方的索赔和争议解决方式，明确仲裁的地点和方式。
7. 违约责任和赔偿：协商双方的违约责任和赔偿方式，确保违约方承担相应的法律责任。
8. 不可抗力和解除合同：约定不可抗力事件的处理方式和解除合同的条件和程序。
9. 保密和知识产权：约定双方在合作过程中的保密责任和双方的知识产权归属。
10. 合同解释和生效：约定合同的解释方式和生效条件。
以上仅为一些常见的条款，具体的合同内容可以根据具体项目的需求进行修改和补充。
建议在签订合同前，咨询专业的法律顾问以确保合同的合法性和有效性。
建筑工程合同专用条款
建筑工程合同专用条款1. 总则本合同是由甲方（建筑施工方）和乙方（业主）签订的建筑工程合同，根据双方自愿、平等和互利的原则，按照相关法律法规，以及国家和地方政府有关建筑工程管理的规定，共同约定以下条款。
2. 工程概况（1）工程名称：建筑工程项目名称（2）工程地点：建筑工程项目地点（3）工程范围：详细描述工程的具体建设内容和要求（4）工程工期：约定工程开始日期和完工日期（5）工程准备：双方约定的工程资料准备和施工条件准备事项3. 合同价款与支付方式（1）合同总价款：合同约定的工程总价款金额（2）价款支付方式：详细说明价款的支付方式、时间和比例（3）价款结算：约定工程进度款和最终竣工结算款的支付时间和方式4. 质量与保修（1）工程质量标准：按照国家和地方有关建筑工程质量标准进行施工（2）竣工验收：约定工程竣工验收标准和程序（3）质量保证期：确保工程质量的保修期限，以及保修期内出现的问题的处理方式5. 变更与索赔（1）变更事项：合同履行过程中，如需对工程范围、设计、材料等进行变更的约定和程序（2）索赔处理：约定双方在工程实施中可能发生的索赔事项和处理方式6. 违约责任（1）甲方违约责任：约定甲方违约的违约责任、违约赔偿等相关事宜（2）乙方违约责任：约定乙方违约的违约责任、违约赔偿等相关事宜7. 保密与知识产权（1）保密义务：约定双方在合同履行过程中对于商业秘密和技术资料的保密义务（2）知识产权：对于工程中涉及的知识产权问题进行约定和处理方式8. 争议解决（1）协商解决：约定双方在合同履行过程中发生争议时，首先进行协商解决（2）仲裁解决：如无法通过协商解决，约定以仲裁方式解决争议的相关事宜9. 合同的生效和解除（1）合同生效：约定合同生效的条件和日期（2）合同解除：约定合同解除的条件和程序10. 其他事项双方对于合同履行过程中未涉及的其他事项进行约定和补充。
11. 附件本合同的附件是合同不可分割的组成部分，包括详细的工程图纸、设计文件、技术规范等，附件内容与合同正文具有同等法律效力。
建筑工程合同范本专用条款
建筑工程合同范本专用条款第一条合同当事人1.1 本合同由以下双方签订：发包方（以下简称“甲方”）：（填写发包方名称、地址、法定代表人等）承包方（以下简称“乙方”）：（填写承包方名称、地址、法定代表人等）1.2 甲方同意将（具体描述工程项目）的施工任务发包给乙方。
第二条工程概况2.1 工程地点：（填写工程地点）2.2 工程规模：（填写工程规模描述）2.3 工程质量标准：（填写工程质量标准）2.4 工程造价：（填写工程造价约定）第三条工程工期3.1 开工日期：（填写开工日期）3.2 竣工日期：（填写竣工日期）3.3 合同总工期：（填写总工期天数）3.4 乙方应按照甲方的要求，合理安排施工进度，确保工程按时第四条质量管理4.1 乙方必须按照国家建筑工程质量标准和甲方提供的设计文件要求进行施工，确保工程质量。
4.2 乙方应建立健全的质量管理体系，确保工程质量符合国家和行业标准。
4.3 甲方可对工程进行质量监督和检查，如发现质量问题，乙方应负责及时整改。
第五条工程变更5.1 工程变更应经甲方书面同意，并签订书面变更协议。
5.2 变更后，乙方应按照新的工程量或变更后的设计文件进行施工。
5.3 如因工程变更导致工程造价或工期发生变化，双方应协商确定相应条款。
第六条分包管理6.1 乙方可以将部分非主体工程分包给具有相应资质的专业分包单位。
6.2 分包单位应接受乙方的管理，并对乙方负责。
6.3 如因分包单位原因造成工程质量等问题，乙方应承担相应责第七条进度款支付7.1 甲方应按合同约定支付进度款，支付时间为收到合格工程量报告后的（具体天数）内。
7.2 进度款支付比例：（填写支付比例）。
7.3 如因甲方原因导致工程进度款支付延迟，乙方有权顺延工期。
第八条竣工验收8.1 工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。
8.2 竣工验收应依据国家建筑工程质量标准和甲方提供的设计文件进行。
8.3 竣工验收合格后，甲方出具验收合格证书，工程方可视为正式交付。
建筑施工合同专用条款
建筑施工合同专用条款【建筑施工合同专用条款】一、合同的缔约各方及基本条件本建筑施工合同（以下简称“合同”）由甲方（雇主）和乙方（承包商）共同缔结，并共同遵守以下约定。
甲方：【雇主名称】地址：【雇主地址】电话：【雇主电话】乙方：【承包商名称】地址：【承包商地址】电话：【承包商电话】合同工程名称：【工程名称】工程地点：【工程地点】工程规模：【工程规模】约定工期：【工期】合同价格：【金额】（大写：【金额大写】）二、工程范围与工程设计文件1. 工程范围：合同工程包括但不限于【列举工程范围】，具体工作内容详见附件【工程划分清单】。
2. 工程设计文件：乙方应根据甲方提供的工程设计文件进行施工。
甲方应提供的工程设计文件包括但不限于【列举设计文件种类】。
三、质量、进度及安全要求1.质量要求：乙方在施工过程中，应按照相关法律法规、标准及设计文件的要求，保证施工质量符合合同约定，并保证工程的功能性、可靠性及使用寿命。
2.进度要求：乙方应按照约定工期保质保量完成工程，确保工程的按时交付。
3.安全要求：乙方应制定并执行安全生产措施，保障工程施工过程中的人身安全和财产安全。
若发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任，并及时采取补救措施。
四、费用支付条款1. 材料采购：甲方应根据施工需要按时提供乙方所需的施工材料，并按照合同价格支付相关费用。
2. 施工费用：乙方应按照工程进度及质量要求，按照合同价格提交工程进度报告，并向甲方申请支付相应的施工费用。
3. 付款方式：甲方应在收到乙方的工程进度报告及发票后，按照约定的付款方式及时支付相应的款项。
五、合同履行保证1. 甲方保证：甲方应及时提供设计文件、办理相关手续，支付相应款项，并保证施工现场的安全及施工条件的满足。
2. 乙方保证：乙方应按照合同要求进行施工，保证工程质量和进度，并承担施工中的安全责任。
3. 违约责任：如一方违约未能履行合同约定的义务，违约方应向对方支付违约金，并赔偿由此产生的实际损失。
建设工程施工合同专用条款正规范本(通用版)
建设工程施工合同专用条款1. 质量要求1.1 施工质量标准1.1.1 施工方应根据相关法律法规以及合同约定，保证施工质量符合国家和地方标准或规范的要求。
1.1.2 施工方在施工过程中应严格按照设计图纸和技术要求进行施工，不能进行任何未经业主或监理单位同意的变更。
1.1.3 施工方应确保建筑物结构安全可靠、功能正常，并保证工程质量符合国家规定的验收标准。
1.1.4 如在验收过程中发现施工质量存在问题，施工方应承担相应的责任并进行整改。
1.2 施工资质要求1.2.1 施工方应具备相应的建筑工程施工资质，并保证承建工程的施工符合相关法律法规的规定。
1.2.2 施工方应提供建筑工程施工许可证明以及其他相关的资质证书，在合同签订后及时向业主或监理单位提供。
1.2.3 如施工方无法满足相关施工资质要求，业主有权解除合同并要求施工方承担违约责任。
2. 工期要求2.1 合理安排施工进度2.1.1 施工方应合理安排施工进度，确保工程能够按照合同约定的时间节点完成。
2.1.2 施工方应在合同签订后，根据工程规模和施工条件，制定详细的施工进度计划，并及时向业主或监理单位提供。
2.1.3 如施工方因自身原因导致工期延误，施工方应承担相应的违约责任，并赔偿业主因此所造成的损失。
2.2 合理安排施工班次2.2.1 施工方应根据合同约定的工期，在施工过程中合理安排施工班次，确保施工工期不受影响。
2.2.2 施工方在安排施工班次时应考虑到施工人员的合理休息时间，以确保施工安全和施工质量。
2.2.3 如因施工方未能按时完成施工导致工期延误，施工方应承担相应的违约责任，并赔偿业主因此所造成的损失。
3. 风险控制3.1 施工安全措施3.1.1 施工方应根据相关法律法规和工程特点，制定安全施工方案，并向业主或监理单位提供。
3.1.2 施工方应在施工现场设置明显的安全警示标志，保证施工场所的安全。
3.1.3 施工方应配备足够数量和合格的安全施工人员，确保施工过程中的安全措施得到有效执行。
建筑工程施工合同专用条款
建筑工程施工合同专用条款1. 合同目的和背景本合同是根据相关法律法规和双方自愿，为确保建筑工程的顺利进行而订立的。
本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，促进合作，确保工程按照约定的质量、进度和成本进行。
2. 合同主体本合同的甲方为建设单位，乙方为承包商。
甲方和乙方在签订合同时，需提供相应的营业执照、资质证书以及组织机构代码证等相关材料。
3. 工程范围4. 工程期限本合同约定的工程期限为_______年/月/日至_______年/月/日。
在工程期限内，双方应按照合同约定的进度和工期完成工程。
5. 合同价款本合同约定的合同价款为_______人民币。
合同价款的支付方式为_______。
6. 工程质量和验收标准乙方需按照相关法律法规和工程技术标准完成工程。
工程验收应符合国家标准和合同约定的验收标准。
若工程不符合验收标准，乙方应承担相应的返工和修复责任，并在规定的时间内完成修复。
7. 变更和索赔若因甲方或乙方之外的原因，导致工程范围、合同价款或工程期限发生变更，双方应及时协商并达成一致意见，按照相关法律法规进行合理的变更。
任何一方要求变更合同的，应提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。
8. 违约责任若甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因违约而产生的损失，并承担相应的法律责任。
9. 合同解除与终止10. 争议解决本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11. 其他事项本合同还约定了其他必要的事项，具体内容如附件所示。
建设工程施工合同专用条款
建设工程施工合同专用条款建设工程施工合同专用条款第一章总则1.1 合同目的本合同是为了明确建设工程施工过程中的权利和义务，确保工程质量、安全和进度，保障各方的合法权益，规范双方的行为。
1.2 合同定义建设工程施工合同是指建设工程的业主与承包商之间订立的，约定工程范围、工程价款、交付条件等关键事项的法律文件。
1.3 合同约定的基本原则本合同遵循以下基本原则：1.3.1 公正、平等、自愿原则：合同双方在遵循法律法规的前提下，自愿订立本合同，并对各自的权利和义务负责。
1.3.2 公开透明原则：合同内容应当公开透明，双方均有权了解合同的全部内容。
1.3.3 诚实信用原则：合同双方应当遵守诚实信用的原则，不得故意隐瞒或者提供虚假信息。
1.3.4 公平竞争原则：除非法律法规另有规定，合同双方应当保持公平竞争，遵循市场规则。
第二章合同的签订与生效2.1 合同的签订2.1.1 建设工程施工合同应以书面形式订立，并由双方盖章或者签字确认。
2.1.2 合同应当包括：工程范围、工程价款、工程质量、工程进度、施工组织、承包方式、工期、支付方式等条款。
2.2 合同的生效2.2.1 合同生效的条件：合同经双方盖章或者签字确认后生效。
2.2.2 合同生效的日期：合同生效日期为最后签字确认之日。
2.2.3 生效后合同的效力：自合同生效之日起，各方应按合同的约定履行各自的义务。
第三章工程范围与变更3.1 工程范围3.1.1 工程范围应包括工程的具体位置、结构、设备及相关附属设施等。
3.1.2 工程范围的确认：双方应在合同中明确工程范围的详细信息，并签字确认。
3.2 工程变更3.2.1 工程变更的条件：任何一方变更工程范围时，应经对方允许并书面确认。
3.2.2 工程变更的程序：双方应按约定的程序进行工程变更，并记录变更内容和日期。
3.2.3 工程变更的影响：工程变更可能对工程进度、工程费用等产生影响，双方应进行商议解决。
第四章工程价款与支付4.1 工程价款4.1.1 工程价款的确定：工程价款应根据工程量清单和计价规则确定，双方应在合同中明确计价依据和计价方法。
建设工程施工合同专用条款(标准版)
建设工程施工合同专用条款(标准版)建设工程施工合同专用条款（标准版）一、总则1.1 合同目的本合同的目的是明确建设工程施工合同双方的权利和义务，确保工程施工的顺利进行，维护双方的合法权益。
1.2 合同主体本合同的甲方为建设工程的业主，乙方为承包商。
甲乙双方应按照合同的约定，真实诚信地履行各自的义务。
1.3 法律适用本合同的订立、解释和执行均适用当地法律法规的规定。
二、合同的签订和生效2.1 合同签订甲方向乙方发出施工合同书面邀约，乙方接受邀约后，双方应在合同书面约定的时间和地点签订正式合同。
2.2 合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在生效后一周内向甲方报备工程开工计划。
三、工程范围和工期3.1 工程范围本合同的工程范围包括详细的工程设计、施工实施方案、施工图纸以及其他相关资料，详见附件。
3.2 工期本工程总工期为合同签订后的天（不含非施工天），具体工期安排详见附件“工程进度计划”。
四、施工条件和质量要求4.1 施工条件甲方应为乙方提供符合工程施工要求的施工现场，包括施工区域的准备、临时用水、电力、通信等设施。
4.2 施工质量乙方在工程施工过程中应确保符合相关法律法规和工程质量标准的要求，并按照合同约定进行质量检查和验收。
五、价款支付方式5.1 价款总额本合同价款总额为人民币X万元，具体细分详见附件。
5.2 付款方式甲方按照工程进度和施工质量，及时支付相应的款项。
乙方应提供符合法律和合同约定的发票和相关支持文件。
六、合同变更和解除6.1 合同变更如有必要对本合同的工程范围、工期、价款等进行变更，应经甲乙双方书面协商一致，并签订变更协议。
6.2 合同解除本合同可根据双方协商一致的情况下进行解除，解除条件和解除后的权利义务由双方协商确定。
七、违约责任7.1 违约责任如甲方或乙方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此产生的损失。
7.2 不可抗力因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。
建设工程专用条款合同模板
建设工程专用条款合同模板以下是一个建设工程专用条款合同模板的示例，您可以根据需要进行修改：甲方（业主）：乙方（承包商）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就以下建设工程事宜达成一致，特订立本合同：一、工程名称：二、工程地点：三、工程范围：四、工程期限：开工日期：XXXX年XX月XX日竣工日期：XXXX年XX月XX日总工期为：XX天五、质量标准：六、合同价款：合同总价款为人民币XXX元（大写：XXX元整）。
七、付款方式：（1）预付款：合同总价款的XX%。
（2）进度款：按月支付，每月支付合同总价款的XX%。
（3）结算款：工程竣工验收合格后支付至合同总价款的XX%。
（4）质保金：合同总价款的XX%，自工程竣工验收合格之日起一年后无质量问题一次性付清。
八、工程变更：如因甲方变更设计或增加工程量等原因导致工程变更，双方应协商确定变更后的工程量及相应的费用。
九、违约责任：（1）如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，每日违约金为合同总价款的X%。
（2）如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付违约金，每日违约金为合同总价款的X%。
（3）如因乙方施工质量问题导致工程不合格，乙方应负责返工、整改并赔偿甲方因此造成的损失。
（4）如因甲方未按照约定支付工程款，甲方应支付违约金，每日违约金为未付工程款的X%。
十、争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照下列第X种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。
十一、其他约定事项：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。
（3）未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。
建设工程施工合同专用条款模板7篇
建设工程施工合同专用条款模板7篇篇1一、词语涵义建设工程施工合同专用条款（以下简称“专用条款”）系指结合工程实际，在遵循《建设工程施工合同文本（示范文本）》的基础上，经合同双方协商后，为明确双方权利义务而补充约定的条款。
专用条款涉及工程实施过程中的具体细节、技术要求和双方责任的划分等，是《建设工程施工合同文本（示范文本）》的重要补充。
二、专用条款内容1. 工程概况工程名称：[工程名称]工程地点：[工程地点]工程内容：[工程内容]2. 合同工期开工日期：[开工日期]竣工日期：[竣工日期]合同工期总天数：天。
3. 质量标准工程质量标准：符合《建设工程施工质量验收规范》及相关标准。
4. 合同价款及支付方式合同价款：人民币[合同价款]元。
支付方式：银行转账。
5. 竣工验收及结算竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后10个工作日内组织验收。
结算方式：根据合同条款及补充协议，按照实际完成的工程量进行结算。
6. 违约责任甲方违约责任：甲方如未按照合同约定支付款项，每逾期一天，需向乙方支付合同价款万分之五的违约金。
乙方违约责任：乙方如未按照合同约定完成施工任务，每逾期一天，需向甲方支付合同价款万分之五的违约金。
同时，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。
7. 争议解决争议解决方式：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8. 其他约定事项其他约定事项：包括但不限于以下事项：材料设备供应方式、施工安全措施、文明施工要求等。
具体内容需根据工程实际情况进行补充约定。
三、合同条款的补充与修改专用条款是对《建设工程施工合同文本（示范文本）》的补充和修改。
在遵循《建设工程施工合同文本（示范文本）》的基础上，双方可根据工程实际情况对专用条款进行补充和修改。
补充和修改的内容应明确、具体，并符合法律法规的规定。
补充和修改后的专用条款应作为合同的一部分，具有与合同条款相同的法律效力。
(完整版)建设工程施工合同专用条款
(完整版)建设工程施工合同专用条款建设工程施工合同专用条款第一章：总则第一条合同目的本合同是由乙方承包的建设工程施工合同，为确保甲方的权益，明确双方的权责，按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，制定本合同。
第二章：工程范围第二条施工范围乙方承包的建设工程范围包括但不限于：1. 工程的主体结构、装修装饰及设备安装；2. 工程所需的材料采购、运输和保管；3. 工程所需的劳动力组织和管理；4. 工程的验收、交付及质量保证。
第三章：工程费用第三条工程造价本合同工程造价为人民币_______元（大写：_______）。
第四章：工期计划第四条工期安排1. 工程的总工期为_______天/月，自合同签订之日起计算；2. 乙方应制订合理的施工进度计划，并按计划完成施工；3. 如有工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
第五章：施工组织与管理第五条施工组织乙方应制定科学合理的施工组织方案，包括：1. 施工队伍和各岗位人员的配置；2. 施工工艺和施工方法；3. 施工现场的布置和管理；4. 安全措施和环境保护措施。
第六章：质量与安全保证第六条质量标准乙方应按照国家有关建设工程的质量标准和技术规范进行施工，确保工程质量符合合同约定和相关法律法规的要求。
第七章：支付方式与进度款第七条支付方式1. 工程款项按照合同约定的支付比例和进度支付；2. 乙方应及时向甲方提供工程款项的申请，并提供相应的工程进度报告和技术交底。
第八章：合同变更与解除第八条合同变更1. 任何一方若需变更合同内容，应提前书面通知对方并经双方商议一致；2. 双方变更合同内容时，应签订书面补充协议，并在合同附件中加以记录。
第九章：争议解决第九条争议解决方式任何一方如对本合同的解释或者履行发生争议，应及时友好商议解决，若商议不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
附件：1. 工程图纸2. 技术规范书3. 施工进度计划表法律名词及注释：1. 合同法：中华人民共和国《合同法》2. 工程范围：指建设工程项目的具体内容和完成要求3. 工期安排：规定建设工程的施工时间和进度计划4. 施工组织方案：规划施工过程中的相关组织和管理措施5. 质量标准：建设工程的质量要求和评价准则6. 工程款项：指甲方向乙方支付的相应工程费用。
建设工程施工合同-专用条款
篇一：建筑工程施工合同(专用条款)专用条款一、词语定义及合同文件1、名词解释2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：执行《协议书》的相关条款。
3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用语言文字。
3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家颁发的工业设备、管道防腐绝热规范、标准及《施工及验收规范》。
发包人提供标准、规范的时间：开工前五天国内没有相应标准、规范时的约定：有特殊要求的标准或规范由发包人在工程开工前提供。
4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：在工程正式开工前五日内，向承包人提供安装施工图贰套，土建施工图壹套。
发包人对图纸的保密要求：无。
使用国外图纸的要求及费用承担：无。
二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权：需要取得发包人批准才能行使的职权：5.3发包人派驻的工程师姓名：职务：工程师职权：监督工程进度及工程施工质量5.6不实行监理的，工程师的职权：7、项目经理姓名：刘庆职务：项目经理（副总工程师）8、发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：设备、管道的安装满足施工进度要求。
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：承包方在施工中使用的水、电、电讯，发包方在施工场地内指定具体使用点。
(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：在施工期间，发包方应保证施工运输要道畅通。
(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：无(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：在承包人正式进场施工前，应办理完施工许可等有关手续。
(6)水准点与座标控制点交验要求：无(7)图纸会审和设计交底时间：无(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：无(9)双方约定发包人应做的其他工作：无8.2发包人委托承包人办理的工作：无9、承包人工作9.1承包人应按约定时和要求，完成以下工作：(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：按时发包人提供月进度计划。
建设工程施工合同专用条款
建设工程施工合同专用条款第一条总则1.1 本合同系甲方委托乙方对甲方指定的建设工程进行施工，在建设工程施工过程中，双方应严格遵守本合同的约定，互相协作，履行各自的责任，确保工程按质按量按期完工。
1.2 本合同的订立、履行、变更和解除，均应遵守中国法律法规规定和有关部门的规章制度，充分尊重合同当事人的意愿，维护合同当事人的合法权益。
第二条工程范围2.1 甲方要求乙方对指定的建设工程进行施工，具体工程范围包括但不限于工程设计、施工设备及物料的供应、工程施工、安全保障等。
2.2 本合同所涉工程范围的详细规划、配置、材料使用等具体内容详见附件建设工程施工图纸及规范要求。
第三条工程费用3.1 甲乙双方就建设工程的费用问题达成协议，乙方应按照合同约定的费用标准及支付方式进行付款，甲方应在规定时间内予以支付。
3.2 如工程发生变更导致费用增加或减少的，应按变更后的工程费用重新进行协商确定。
第四条工程质量4.1 乙方应按照国家标准及建设工程规范要求对工程进行施工，确保施工质量符合相关标准。
4.2 如工程存在质量问题，乙方应负责修复，并承担相关费用。
第五条工期安排5.1 工程的施工工期为（具体日期），乙方应按照工期要求合理安排施工进度，并保证工程在规定时间内完工。
5.2 如有不可抗力因素，影响工程施工进度，双方应协商解决，并在合理范围内延长工程工期。
第六条安全责任6.1 在工程施工过程中，乙方应严格遵守相关安全法规，保障施工现场的安全环境，并全面负责工程施工期间的安全保障工作。
6.2 如发生施工安全事故，乙方应立即采取有效措施进行处理，并及时通知甲方，合作完成善后工作。
第七条合同变更7.1 双方可以根据实际情况协商变更本合同的内容，但必须经双方协商一致，并经法定程序确认后方可执行。
7.2 变更后的合同内容应写明具体变更事项、变更原因及变更后的费用、工期等相关内容。
第八条违约责任8.1 若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
建设工程施工合同专用条款
建设工程施工合同专用条款一、工程概况1.1 工程名称：________________________1.2 工程地点：________________________1.3 工程内容：详细描述工程的具体内容和范围二、合同双方2.1 发包方（甲方）：名称、地址、法定代表人或授权代表2.2 承包方（乙方）：名称、地址、法定代表人或授权代表三、工程期限3.1 开工日期：________________________3.2 竣工日期：________________________3.3 工期延误的处理方式：详细描述工期延误的处理方式和责任承担四、工程质量4.1 质量标准：明确工程质量的具体标准和要求4.2 质量检验和验收：约定质量检验的程序和验收标准五、合同价款与支付5.1 合同总价款：人民币（大写）________________________元5.2 支付方式：详细描述价款的支付方式、时间和比例六、材料设备供应6.1 甲方供应的材料设备：列明甲方供应的材料设备的名称、规格、数量等6.2 乙方采购的材料设备：列明乙方采购的材料设备的名称、规格、数量等七、变更与索赔7.1 工程变更的处理方式：详细描述工程变更的提出、审核、批准和执行程序7.2 索赔的处理方式：详细描述索赔的提出、审核、批准和支付程序八、违约责任8.1 甲方违约的责任：详细描述甲方违约的情形和相应的违约责任8.2 乙方违约的责任：详细描述乙方违约的情形和相应的违约责任九、争议解决9.1 争议解决方式：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等十、其他条款10.1 保密条款：约定双方在合同履行过程中的保密义务10.2 知识产权条款：约定涉及知识产权的相关事项10.3 其他未尽事宜，双方可另行协商补充十一、合同生效与终止11.1 合同生效条件：明确合同生效的条件和时间11.2 合同终止条件：明确合同终止的情形和程序十二、附则12.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
标准施工合同范本专用条款怎么写
标准施工合同范本专用条款怎么写一、甲方和乙方双方通过友好协商一致，就以下进行工程施工合同约定如下：1. 工程名称及地点：合同工程名称为[工程名称]，工程地点为[工程地点]。
2. 工程内容及范围：本合同的工程内容及范围详见附件《工程内容及范围清单》。
3. 工程价格：本合同工程价格为[工程价格]，支付方式为[支付方式]。
4. 工程期限：本合同工程期限为[工程期限]，具体工期细则详见附件《工程工期清单》。
5. 施工质量要求：工程质量应符合国家有关规定及合同约定要求。
如有质量问题，甲乙双方应协商解决。
6. 工程保修期限：本合同工程保修期为[工程保修期限]，在保修期内如有质量问题，乙方应免费维修。
二、履行方式1. 本合同经电子签名确认后生效，双方应按合同约定履行各自的责任。
2. 在工程施工过程中，双方如需进行变更或调整，应提前书面协商并签署补充协议。
3. 如因不可抗力因素导致工程无法继续施工，经双方协商同意后可以暂停施工，暂停期间损失由双方按比例负担。
4. 工程竣工验收合格后，甲方应按约定支付工程款，工程保修期开始计算。
三、违约责任1. 如一方未能履行合同义务或在工程施工过程中出现严重违约行为，应承担相应的违约责任，并支付因此造成的损失。
2. 如因甲方原因造成工程延期或质量问题，甲方应全额承担责任。
四、其他约定1. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
特此确认，以示双方同意。
甲方（盖章签字）：_____________乙方（盖章签字）：_____________日期：_____________。
建筑工程施工合同专用条款
建筑工程施工合同专用条款第一条建筑工程的名称、地点和规模甲方（甲方名称）、乙方（乙方名称）拟在（地点）进行（工程名称）的施工工程，该工程的约定规模为（工程规模）。
第二条工程价款计算方式1. 工程价款为（工程总价款）；2. 工程价款计算遵循《建筑工程计量计价规范》；3. 工程价款分期结算，具体规定详见下文。
第三条施工期限1. 工程期限自双方签署本合同后开始，至（竣工时间）结束；2. 若因不可抗力等原因，工期需延长的，应双方商议后出具书面延长工期通知。
第四条安全生产责任1. 甲方和乙方均应加强安全生产管理，确保施工现场安全；2. 施工过程中遵守国家有关安全生产规定，确保工人安全。
第五条质量、检验和验收1. 施工过程中，甲方有权对工程质量进行检验；2. 工程验收应符合国家有关标准规定，甲方应提供相应验收报告。
第六条材料和设备1. 施工所需材料和设备应符合国家标准，乙方应提供合格材料和设备；2. 若材料和设备不合格，乙方应承担责任并及时更换。
第七条索赔和违约责任1. 若工程质量不符合要求，甲方有权向乙方提出索赔请求；2. 乙方应按期交付工程，并保证工程质量符合要求，否则应承担违约责任。
第八条保险1. 乙方应为工程施工过程购买相关保险，确保发生意外时能及时赔偿；2. 保险费用由乙方承担。
第九条完工及交付1. 施工完成后，乙方应通知甲方进行工程验收；2. 工程验收合格后，乙方应按规定交付工程，移交相关手续。
第十条异议处理1. 如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；2. 若无法达成一致意见，应向所在地法院提起诉讼解决。
第十一条其他事项1. 本合同自双方签署后生效；2. 未尽事宜由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：。
建筑工程施工工程施工合同(专用条款)范文精简版
建筑工程施工工程施工合同(专用条款) 建筑工程施工工程施工合同(专用条款)1. 合同目的本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和相关法律、法规的规定，制定适用于建筑工程施工合同的专用条款。
2. 项目信息2.1 项目名称项目名称：[填写项目名称]2.2 总承包单位总承包单位：[填写总承包单位名称]2.3 施工单位施工单位：[填写施工单位名称]3. 合同内容3.1 工程范围[填写工程范围，包括具体工程的位置、建筑面积、功能等]3.2 工作内容[填写施工单位应承担的具体工作内容]3.3 施工期限施工期限为合同签订之日起至工程竣工验收合格为止。
如因不可抗力等特殊情况需要延长施工期限，需提前书面通知对方并经双方协商后确定新的施工期限。
4. 工程款支付4.1 工程款支付方式工程款按进度支付，并根据工程进展和合同约定提交相应的施工进度报告。
每次支付的款项应当不小于施工进度相应部分价款的百分之八十。
4.2 工程款支付时间工程款支付的时间为在收到施工单位递交的相应施工进度报告后的十个工作日内。
5. 施工质量和安全5.1 施工质量要求施工单位应严格按照相关国家建设标准和工程图纸要求进行施工，确保工程质量符合相关的技术指标和规范要求。
5.2 安全生产责任施工单位应建立健全安全管理体系，全面落实安全生产责任制，加强施工现场安全防护，确保施工过程中的安全。
5.3 竣工验收施工单位应根据合同约定，完成工程施工并申请竣工验收。
竣工验收前，施工单位应自行进行各项检查和维护，确保工程质量符合相关要求。
6. 违约责任6.1 违约责任任何一方未按合同约定履行自己的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所造成的一切损失。
6.2 强制履行对于严重违约或无法履行合同的一方，对方有权利要求其强制履行或解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约损失。
7. 其他7.1 争议解决本合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决。
2024版建筑工程施工合同范本专用条款
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版建筑工程施工合同范本专用条款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 施工场地1.4 工程内容1.5 工程量1.6 工程质量标准第二条合同价格2.1 合同总价2.2 工程变更价格2.3 价格调整2.4 支付方式2.5 预付款2.6 进度付款2.7 竣工结算2.8 质量保证金第三条施工进度与工期3.1 施工计划3.2 工期延误3.3 提前完成工程3.4 工期延长第四条施工质量与安全4.1 质量标准4.2 质量控制4.3 安全措施4.4 安全事故处理第五条材料与设备5.1 材料供应5.2 设备供应5.3 材料质量标准5.4 设备质量标准第六条施工变更6.1 变更范围6.2 变更程序6.3 变更价格第七条知识产权保护7.1 知识产权归属7.2 侵权责任第八条违约责任8.1 发包方违约8.2 承包方违约8.3 违约赔偿第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律诉讼第十条合同的生效、变更与终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更10.3 合同终止第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 泄密责任第十二条通知与通讯12.1 通知方式12.2 通讯地址12.3 通知有效期限第十三条其他条款13.1 不可抗力13.2 法律适用13.3 合同附件13.4 合同修改与补充第十四条合同的签署与备案14.1 合同签署14.2 合同备案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 施工场地本合同项下的施工场地位于：1.4 工程内容本合同项下的工程内容主要包括：1.5 工程量本合同项下的工程量为：1.6 工程质量标准本合同项下的工程质量标准为：第二条合同价格2.1 合同总价本合同的总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。
2.2 工程变更价格如因工程变更导致工程总价发生变化，双方应协商确定变更后的价格。
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专用条款一、词语定义及合同文件1、名词解释2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：执行《协议书》的相关条款。
__________3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。
3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家颁发的工业设备、管道防腐绝热规范、标准及《施工及验收规范》。
发包人提供标准、规范的时间：开工前五天国内没有相应标准、规范时的约定：有特殊要求的标准或规范由发包人在工程开工前提供。
4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：在工程正式开工前五日内，向承包人提供安装施工图贰套，土建施工图壹套。
发包人对图纸的保密要求：__________ 无。
_______使用国外图纸的要求及费用承担：无。
二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：____________________ 职务： ___________________发包人委托的职权:需要取得发包人批准才能行使的职权：__________________________5.3发包人派驻的工程师姓名：__________________ 职务：工程师________职权：监督工程进度及工程施工质量5.6不实行监理的，工程师的职权：_____________________________7、项目经理姓名：刘庆职务：项目经理(副总工程师)8、发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：设备、管道的安装满足施工进度要求。
(2) 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：承包方在施工中使用的水、电、电讯，发包方在施工场地内指定具体使用点。
(3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：在施工期间，发包方应保证施工运输要道畅通。
(4) 工程地质和地下管线资料的提供时间：无(5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：在承包人正式进场施工前，应办理完施工许可等有关手续。
(6) 水准点与座标控制点交验要求：无(7) 图纸会审和设计交底时间：_________ 无(8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑) 、古树名木的保护工作：无(9) 双方约定发包人应做的其他工作：无8.2发包人委托承包人办理的工作：无9、承包人工作9.1承包人应按约定时和要求，完成以下工作:(1) 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:(2) 应提供计划、报表的名称及完成时间：按时发包人提供月进度计划。
每月2 5日前，提供每月完成工作量报表，一式两份。
(3) 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按照施工现场治安保卫管理办法搞好现场安全保卫工作。
(4) 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无(5) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：无(6) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包人有责任保护已完工程的成品、半成品；某些产品发包人有特殊保护要求时，发包人承担其所发生的费用。
(7) 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑) 、古树名木的保护要求及费用承担：无(8) 施工场地清洁卫生的要求：按发包人有关规定，工程竣工做到工完场地清。
(9) 双方约定承包人应做的其他工作：无三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：按发包方要求提供进度计划。
工程师确认的时间：收到施工进度计划后五日内确认。
10.2群体工程中有关进度计划的要求：无13、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：无四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收仃.1 双方约定中间验收部位：执行《通用条款》的有关规定19、工程试车五、安全施工执行《通用条款》第五条。
按承包人的安全责任书执行。
六、合同价款与支付23、合价款及调整23.2本合同价款采用按实结算方式确定。
(1) 采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：无风险费用的计算方法：___________ 无_______________风险范围以外合同价款调整方法：按实调整。
___________(2) 采用可调价合同，合同价款调整方法：本工程采用可调价格。
调整依据执行《通用条款》23.3条内容，以及发包人提出的较大功能性改变的设计修改。
执行青海省相关定额及相应配套文件，按二级标准取费。
(3) 采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：无23.3双方约定合同价款的其他调整因素：调整的条件：1、甲方代表确认的工程量增减：2、甲方代表确认的设计变更或工程洽商：3、工程造价管理部门公布的国家对税、费等价格调整；4、双方商定的增减或调整。
调整的方式：若有设计变更、工程签证、零星用工等，根据相关的收费标准，办理追赶加预算，调整总造价。
24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同签订生效后七日内预付30%勺工程费和全部材料费。
扣回工程款的时间、比例：工程决算后扣回。
25、工程量确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月30日前向发包人提交已完工程量报告，发包方三日内确认，作为付款依据。
26、工程款(进度款)支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：每月五日前按核实后的工程量支付进度款；竣工验收决算后，扣除工程总价的5%乍为质保金，其余工程款发包人在决算办理后7日内一次性付清。
七、材料设备供应27、发包人供应材料设备(附材料设备清单)27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：(1) 材料设备单价与一览表不符：无(2) 材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：无(3) 承包人可代为调剂串换的材料：无(4) 到货地点与一览表不符：无(5) 供应数量与一览表不符：无_________(6) 到货时间与一览表不符：无_________27.6发包人供应材料设备的结算方法：无28、承包人米购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：承包人自行采购。
八、工程变更执行《通用条款》第八条九、竣工验收与结算32、竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定：在工程正式交验后20日内，承包人向发包人提供竣工图三套。
32.2竣工结算：在该合同范围工程交验后一月内，承包人向发包人提供竣工决算资料贰套。
发包人在10日审批完毕，返回承包方，7日内办理财务决算。
32.6中间交工工程的范围和竣工时间：按《条件》第32.6条执行十、违约、索赔和争议35、违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24款约定发包人违约应承担的违约责任：按《通用条款》第24条相关条款。
本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：按《通用条款》第26.4 条相关条款。
本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：按《通用条款》第33.3 条相关条款。
双方约定的发包人其他违约责任：执行《通用条款》第35.1条相关条款。
35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：按《通用条款》第14.2 条相关条款。
本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：按《通用条款》第15.1 条相关条款。
双方约定的承包人其他违约责任：执行《通用条款》第35.2.3条相关条款。
37、争议37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：(1) 请双方协商解决，若协商无效可要求有关部门调解;(2) 采取第 (二) 种方式解决，并约定向成都市人民法院提起诉讼。
十^一、其他38、工程分包38.1本工程发包同意承包人分包的工程：不再分包转包分包施工单位为：无______39、不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定：执行《通用条款》第39条的规定40、保险40.6本工程双方约定投保内容如下：⑴发包人投保内容：无发包人委托承包人办理的保险事项：无(2)承包人投保内容：自行办理。
41、担保41.3本工程双方约定担保事项如下：(1) 发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：无担保合同作为本合同附件。
(2) 承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：无作为本合同附件。
(3) 双方约定的其他担保事项：无46、合同份数46.1双方约定合同副本份数：合同正本贰份双方各执一份，合同副本捌份，发、承包双方各执肆份。
47、补充条款47.1工程师指定的“工程项目一览表”以外的新增工程量，按同类价格套用执行，无套用价格的另行议定。
47.2施工材料的牌号、标识和质量标准，按现行国家标准、行业标准、部颁标准执行, 无上述标准的可按国家批准的企业标准执行。
物业安保培训方案其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。
作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。
二•培训的及要求培训目的1 ）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。
工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。
2、培训要求1）保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。
2）消防知识及消防器材的使用通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。
3）法律常识及职业道德教育通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。