工程建设合同协议书专用条款

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建筑工程合同的专用条款

建筑工程合同的专用条款

建筑工程合同的专用条款
第一条工程概述
甲方(建设单位)委托乙方(承包单位)进行位于[具体地址]的[工程名称]的建设工作。

工程包含但不限于[具体工程内容]。

第二条工程质量
1. 乙方必须按照国家有关建筑工程质量的标准和规范执行,确保工程质量满足合同约定的要求。

2. 工程质量应达到[具体标准],并通过[相关质检部门]的质量检验。

第三条工期要求
1. 开工日期为[具体日期],竣工日期为[具体日期]。

2. 如遇不可抗力因素影响工期,乙方应及时通知甲方并协商解决。

第四条合同价款
1. 合同总价为人民币[金额]元。

2. 价款支付方式为[具体支付方式]。

3. 工程进度款按[具体比例]支付,最终结算以实际完成的工程量为准。

第五条变更与追加
1. 工程变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。

2. 因变更导致的追加工作量,按[具体计算方式]计算追加费用。

第六条违约责任
1. 如乙方未能按期完成工程,应按每日[具体数额]支付违约金。

2. 如甲方延迟支付工程款,应按逾期金额每日支付[具体比例]的滞纳金。

第七条争议解决
合同执行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,可提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。

第八条其他约定
1. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。

2. 本合同一式[份数]份,甲乙双方各执[份数]份,具有同等法律效力。

第九条生效条件
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

建设工程合同-建设工程施工合同协议条款

建设工程合同-建设工程施工合同协议条款

建设工程合同-建设工程施工合同协议条款一、总则本建设工程施工合同协议(以下简称“本协议”)由甲方(以下简称“甲方”)和乙方(以下简称“乙方”)双方根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,经友好协商达成,用以规范双方在建设工程施工过程中的权利和义务。

二、合同目的1. 乙方应当按照国家有关规定和甲方的要求,对建设工程进行施工。

2. 甲方应当按照合同约定向乙方支付工程款。

3. 双方应当共同遵守合同,诚实信用,共同完成工程。

三、工程合同价款及支付方式1. 工程合同价款为人民币(¥) ___________________元整。

2. 工程款支付方式:总价款(合同价款)分7次支付,每次支付比例如下:- 第一次支付,工程开工后支付20%;- 第二次支付,基础施工完工后支付20%;- 第三次支付,主体结构封顶后支付20%;- 第四次支付,装修工程完成后支付15%;- 第五次支付,竣工验收合格后支付15%;- 第六次支付,工程保修期满后支付5%;- 最后一次支付,竣工决账后支付5%。

四、工程质量保证1. 乙方承诺对工程所用材料、设计、施工等负责,保证工程质量符合国家相关标准和规定。

2. 工程完工后出现质量问题,乙方应当免费维修,直至问题得到解决为止。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定支付工程款项,应当按照欠付金额的千分之三向乙方支付滞纳金。

2. 若乙方未按时完成工程,甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。

3. 若一方提前终止合同,应当按照提前终止合同的约定支付违约金或赔偿金。

六、争议解决1. 如双方就本协议的履行发生争议,应当友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他1. 本协议为甲方和乙方双方约定的合同条款,具有法律效力。

2. 本协议自双方盖章之日起生效,自工程完工之日终止。

3. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

以上为建设工程施工合同协议条款的主要内容,甲方和乙方双方应当严格按照合同约定履行各自的责任和义务,确保建设工程施工顺利进行并按时完工。

建筑工程施工合同专用条款

建筑工程施工合同专用条款

建筑工程施工合同专用条款一、工程交付与验收1. 根据工程进度和合同约定,承包方应按时完成工程,并通知业主进行验收;2. 业主有权在验收时对工程质量进行检查,如发现存在质量问题,承包方应及时修复;3. 若工程验收合格,业主应在验收后7个工作日内支付工程款项的30%,余款需按进度分期支付。

二、工程质量保证1. 施工方应严格按照相关法律法规和技术标准进行施工,确保工程质量符合设计要求;2. 施工方应配备具备相应资质和经验的施工人员,并进行必要的培训,确保施工技术达到标准要求;3. 若工程在竣工验收后1年内出现质量问题,承包方应承担修复责任,修复费用由承包方承担。

三、工程变更管理1. 任何工程变更均需经业主书面同意,并与承包方进行协商确定变更的费用及工期等;2. 若工程变更导致施工费用增加,则业主需及时支付相应的费用差额;3. 工程变更所带来的工期延误,由业主和承包方共同商议决定。

四、工程保险责任1. 施工方在施工期间对工程应购买相应的责任保险,并提供保险单给业主备案;2. 如因施工方的过错或疏忽导致工程质量问题,施工方应承担相应的修复费用;3. 如因不可抗力因素导致工程质量问题,责任应由受影响方共同承担。

五、违约责任1. 若任何一方未能履行合同约定的义务,应承担相应的违约责任;2. 在未经合同另一方同意的情况下,任何一方不得擅自解除合同,否则应承担解约方应负责的违约责任;3. 如因一方的违约行为给另一方造成损失,违约方应赔偿相应的经济损失。

六、争议解决方式1. 若双方在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决;2. 如协商不成,任何一方均可向有管辖权的仲裁机构提出仲裁申请;3. 仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。

七、合同的生效与终止1. 双方在合同上签字盖章后,本合同即生效;2. 合同期限为工程验收合格之日起至完工之日止;3. 在合同履行期间,双方不得单方解除合同,除非发生严重违约行为;4. 合同终止后,双方应根据合同约定完成必要的工程结算和交接手续。

(完整版)建设工程施工合同专用条款(两篇)

(完整版)建设工程施工合同专用条款(两篇)

(完整版)建设工程施工合同专用条款(二)建设工程施工合同专用条款(二)第一章总则第一条目的和依据1.1 目的:为确保建设工程施工过程中双方权益的保障,明确双方责任和义务,统一遵循合同法、建筑法等相关法律、法规及规章制度,本合同所列条款,由双方共同遵守。

1.2 依据:本合同的制定依据包括但不限于:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。

第二章项目内容与承包方式第二条项目内容2.1 本合同约定的项目内容包括但不限于:项目范围、工程量清单、工程质量标准、工期、工程款支付时间等。

2.2 项目范围:详细列举项目所包含的各项工程及相应数量和质量要求。

2.3 工程量清单:根据工程设计图纸及相关规范,明确列举各项工程的工程量并注明工程计量单位。

第三章项目进展和工期第三条项目进展3.1 承包人应按照合同约定的工程进度要求,合理组织施工,保证施工进度。

3.2 建设单位有权对工程进展进行监督,并提出合理要求与意见。

第四章施工质量和验收第四条施工质量4.1 承包人应按照合同约定的质量标准进行施工,保证工程质量符合国家建筑标准及相关规范要求。

4.2 建设单位有权随时进行工程质量检查,并提出整改要求和意见。

第五章工程款支付第五条工程款支付方式5.1 工程款支付方式为(按比例支付/按工程进度支付)。

5.2 工程款支付时间:根据施工进度及工程量的累计完成情况,双方可以协商确定工程款的支付时间。

第六章违约责任第六条承包人违约责任6.1 承包人未按合同约定的工期完成工程的,应承担相应的违约责任,并按照工程延期的天数支付违约金。

6.2 承包人不按合同约定的施工质量标准进行施工,导致工程质量不符合要求的,应及时进行整改,并赔偿建设单位因此遭受的实际损失。

第七章争议解决方式第七条争议解决方式7.1 承包人和建设单位应本着友好协商的原则解决合同执行中的争议。

7.2 若协商不能解决争议,双方可以协商选择仲裁或诉讼等方式解决。

建筑合同通用条款和专用条款

建筑合同通用条款和专用条款

建筑合同通用条款和专用条款说到建筑合同,哎呀,很多人第一反应就是一堆让人头疼的法律条文,完全看不懂嘛。

建筑合同里面有两个很重要的部分,分别叫“通用条款”和“专用条款”。

这两个部分,虽然听起来很高深、很复杂,但说白了,就是为了让大家合作更顺利,不至于在建房子或者修路的过程中,双方互相吵架,甚至闹到法庭去。

今天咱们就来聊聊这两块儿,怎么样能让大家既懂又不累,明明白白地把房子建好,或者工程做完。

先说说这个“通用条款”吧,听名字就知道,这部分是“通用”的,基本上每个建筑工程都会有。

它们就像是你去餐馆点的菜单上那些“常见菜”,不管你点的是哪一道,老板都会拿出来。

举个简单的例子,“施工方必须按时完成工程”,这就是个典型的通用条款,几乎每个建筑合同里都有。

还有像“工程质量必须符合国家标准”这种话,听着都不陌生吧?通用条款的最大特点就是,它们在所有合同中都是一样的,给大家一个框架和基本的规则,确保每个人都不跑偏,明明白白地知道自己该干什么,不该干什么。

说到这里,可能有些人就会问了:“那如果是每个合同都一样,干嘛还要写那么多条款呢?”嘿嘿,这个问题问得好!通用条款的作用就是给大家一个大致的方向,保证大家在合作的时候,不会因为理解不同而引起争执。

比如,你跟我说‘必须按时完工’,但这个‘按时’到底是什么时候?是不是我想象中的时间?这个‘质量合格’到底能不能让我们放心?这些问题啊,可能就要通过专用条款来进一步澄清了。

所以,接下来咱们再说说这个“专用条款”。

说到这个,大家可得小心了,它可不像通用条款那样“随便”用的。

专用条款是根据具体的项目来定的,就是说每个工程的专属定制版。

比如,你承包了一个大桥的建设,那专用条款里就可能会规定一些特别的内容,比如“施工期间要注意避免对附近居民造成震动影响”,这种就跟你盖个小房子完全不一样。

而如果是盖房子的话,专用条款里可能就会写到:“请确保建材质量达到标准”,还有可能会特别提到“施工时不得影响附近的交通”之类的。

建筑工程合同中的专用条款

建筑工程合同中的专用条款

建筑工程合同中的专用条款专用条款是合同的核心部分,它根据特定项目的需求,对标准条款进行细化和补充。

在撰写专用条款时,必须考虑到工程项目的具体情况,包括工程的规模、设计特点、施工技术要求、工期限制以及质量标准等。

例如,我们可以在专用条款中明确工程的范围,这包括了工程的具体位置、结构类型、建筑面积、层数、主要建筑材料和施工工艺等。

这些信息的准确性直接关系到后续施工的顺利进行和最终的工程质量。

专用条款应当详细规定工期和进度的要求。

这通常涉及到具体的开工日期、重要节点的完成时间以及整个项目的竣工日期。

同时,还应该考虑到可能影响工期的因素,如天气条件、材料供应情况等,并就如何处理延期问题做出相应的规定。

质量控制是专用条款中不可或缺的一部分。

合同应详细列出工程质量的标准和验收标准,包括但不限于国家或地方的建筑规范、行业标准以及甲方的特殊要求。

同时,还应规定质量检测的方法、频次以及不合格工程的处理办法。

价格条款也是专用条款中的重要内容。

合同应明确工程的总价款、计价方式(如固定总价、可调总价、成本加酬金等)以及付款条件和程序。

还应考虑到可能发生的变更订单对合同价款的影响,并就如何处理变更订单设定明确的规则。

在风险分配方面,专用条款需要明确各方的责任和义务,包括设计变更、施工过程中的安全事故、环境保护要求等。

合同还应包含违约责任的规定,明确违约方需承担的责任和赔偿方式。

专用条款还应当考虑到合同的终止条件,包括工程完工、合同解除、违约等情况。

同时,应当规定合同终止后的权利义务如何处理,如保修期的履行、未结算款项的处理等。

一个精心设计的建筑工程合同专用条款,能够为项目的顺利实施提供法律保障,减少不必要的纠纷。

在撰写专用条款时,建议由经验丰富的法律专业人士参与,确保合同的严谨性和可操作性。

建筑工程合同专用条款

建筑工程合同专用条款

建筑工程合同专用条款1. 总则本合同是由甲方(建筑施工方)和乙方(业主)签订的建筑工程合同,根据双方自愿、平等和互利的原则,按照相关法律法规,以及国家和地方政府有关建筑工程管理的规定,共同约定以下条款。

2. 工程概况(1)工程名称:建筑工程项目名称(2)工程地点:建筑工程项目地点(3)工程范围:详细描述工程的具体建设内容和要求(4)工程工期:约定工程开始日期和完工日期(5)工程准备:双方约定的工程资料准备和施工条件准备事项3. 合同价款与支付方式(1)合同总价款:合同约定的工程总价款金额(2)价款支付方式:详细说明价款的支付方式、时间和比例(3)价款结算:约定工程进度款和最终竣工结算款的支付时间和方式4. 质量与保修(1)工程质量标准:按照国家和地方有关建筑工程质量标准进行施工(2)竣工验收:约定工程竣工验收标准和程序(3)质量保证期:确保工程质量的保修期限,以及保修期内出现的问题的处理方式5. 变更与索赔(1)变更事项:合同履行过程中,如需对工程范围、设计、材料等进行变更的约定和程序(2)索赔处理:约定双方在工程实施中可能发生的索赔事项和处理方式6. 违约责任(1)甲方违约责任:约定甲方违约的违约责任、违约赔偿等相关事宜(2)乙方违约责任:约定乙方违约的违约责任、违约赔偿等相关事宜7. 保密与知识产权(1)保密义务:约定双方在合同履行过程中对于商业秘密和技术资料的保密义务(2)知识产权:对于工程中涉及的知识产权问题进行约定和处理方式8. 争议解决(1)协商解决:约定双方在合同履行过程中发生争议时,首先进行协商解决(2)仲裁解决:如无法通过协商解决,约定以仲裁方式解决争议的相关事宜9. 合同的生效和解除(1)合同生效:约定合同生效的条件和日期(2)合同解除:约定合同解除的条件和程序10. 其他事项双方对于合同履行过程中未涉及的其他事项进行约定和补充。

11. 附件本合同的附件是合同不可分割的组成部分,包括详细的工程图纸、设计文件、技术规范等,附件内容与合同正文具有同等法律效力。

建设工程施工合同协议书、专用条款填写范例

建设工程施工合同协议书、专用条款填写范例

建设工程施工合同协议书、专用条款填写范例合同模板建设工程施工合同第一部分合同协议书发包人(全称):承包人(全称):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就XXXXXXX工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:XXXXXXXX施工项目。

2.工程地点:XXXXXXX。

3.工程立项批准文号:/。

4.资金来源:XXXXX。

5.工程内容:/。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。

6.工程承包范围:主厂房土建、主体钢结构工程、工艺钢结构,屋面、墙面、装饰装修、给排水、采暖通风、照明电,附属房屋及室外工程等。

(详见工程量清单)。

(详见工程量清单)。

二、合同工期计划开工日期:20XX年X月XX日。

计划竣工日期:20XX年XX月XX日。

工期总日历天数:天。

工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。

三、质量标准工程质量符合合格标准。

四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为:人民币(大写)(¥元);其中:(1)安全文明施工费:人民币(大写)(¥元);(2)材料和工程设备暂估价金额:人民币(大写)(¥元);(3)专业工程暂估价金额:人民币(大写)(¥元);(4)暂列金额:人民币(大写)(¥元)。

2.合同价格形式:固定单价。

五、项目经理承包人项目经理:。

六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件:(1)中标通知书(如果有);(2)投标函及其附录(如果有);(3)专用合同条款及其附件;(4)通用合同条款;(5)技术标准和要求;(6)图纸;(7)已标价工程量清单或预算书;(8)其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。

建筑工程合同范本专用条款

建筑工程合同范本专用条款

建筑工程合同范本专用条款第一条合同当事人1.1 本合同由以下双方签订:发包方(以下简称“甲方”):(填写发包方名称、地址、法定代表人等)承包方(以下简称“乙方”):(填写承包方名称、地址、法定代表人等)1.2 甲方同意将(具体描述工程项目)的施工任务发包给乙方。

第二条工程概况2.1 工程地点:(填写工程地点)2.2 工程规模:(填写工程规模描述)2.3 工程质量标准:(填写工程质量标准)2.4 工程造价:(填写工程造价约定)第三条工程工期3.1 开工日期:(填写开工日期)3.2 竣工日期:(填写竣工日期)3.3 合同总工期:(填写总工期天数)3.4 乙方应按照甲方的要求,合理安排施工进度,确保工程按时第四条质量管理4.1 乙方必须按照国家建筑工程质量标准和甲方提供的设计文件要求进行施工,确保工程质量。

4.2 乙方应建立健全的质量管理体系,确保工程质量符合国家和行业标准。

4.3 甲方可对工程进行质量监督和检查,如发现质量问题,乙方应负责及时整改。

第五条工程变更5.1 工程变更应经甲方书面同意,并签订书面变更协议。

5.2 变更后,乙方应按照新的工程量或变更后的设计文件进行施工。

5.3 如因工程变更导致工程造价或工期发生变化,双方应协商确定相应条款。

第六条分包管理6.1 乙方可以将部分非主体工程分包给具有相应资质的专业分包单位。

6.2 分包单位应接受乙方的管理,并对乙方负责。

6.3 如因分包单位原因造成工程质量等问题,乙方应承担相应责第七条进度款支付7.1 甲方应按合同约定支付进度款,支付时间为收到合格工程量报告后的(具体天数)内。

7.2 进度款支付比例:(填写支付比例)。

7.3 如因甲方原因导致工程进度款支付延迟,乙方有权顺延工期。

第八条竣工验收8.1 工程竣工后,乙方应通知甲方进行竣工验收。

8.2 竣工验收应依据国家建筑工程质量标准和甲方提供的设计文件进行。

8.3 竣工验收合格后,甲方出具验收合格证书,工程方可视为正式交付。

建筑工程合同专业合同条款

建筑工程合同专业合同条款

建筑工程合同专业合同条款
建筑工程合同通常包含多个核心部分,如工程范围、工期要求、质量标准、价格与支付方式、变更与索赔、竣工验收等。

以下是一份简化的建筑工程合同专业条款范本:
【工程概况】
本合同涉及[具体项目名称],位于[项目地点],由[甲方名称]作为业主,委托[乙方名称]作为承包方进行施工。

【工程范围】
乙方应根据甲方提供的图纸和技术规范,完成包括但不限于基础工程、主体结构、室内外装修、给排水电安装等全部建设任务。

【工期要求】
工程计划开工日期为[具体日期],竣工日期为[具体日期]。

除非因不可抗力或双方书面同意的变更,否则乙方应确保按期交付。

【质量标准】
工程质量必须符合国家现行相关建筑规范及标准,并通过甲方或第三方机构的验收。

【价格与支付方式】
合同总价为[合同金额],支付分为预付款、进度款和竣工款。

具体支付条件和比例按照合同约定执行。

【变更与索赔】
任何工程变更需得到甲方书面确认,并按照变更内容调整合同价款和工期。

乙方在遭遇不可预见的条件时,有权提出索赔。

【竣工验收】
工程完成后,乙方应通知甲方进行验收。

验收合格后,双方签署竣工证书,视为工程交付完成。

【违约责任】
如一方违反合同条款,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。

【争议解决】
合同执行过程中发生的任何争议,双方应首先协商解决;协商不成时,可提交至[约定的仲裁机构]进行仲裁。

以上条款仅为范本,实际合同制定时应根据项目的具体情况和双方的实际需求进行调整。

在签订合同之前,务必仔细审查每一项条款,确保所有细节都被充分考虑和协商一致。

建筑工程施工合同专用条款

建筑工程施工合同专用条款

建筑工程施工合同专用条款1. 合同目的和背景本合同是根据相关法律法规和双方自愿,为确保建筑工程的顺利进行而订立的。

本合同旨在明确双方的权利、义务和责任,促进合作,确保工程按照约定的质量、进度和成本进行。

2. 合同主体本合同的甲方为建设单位,乙方为承包商。

甲方和乙方在签订合同时,需提供相应的营业执照、资质证书以及组织机构代码证等相关材料。

3. 工程范围4. 工程期限本合同约定的工程期限为_______年/月/日至_______年/月/日。

在工程期限内,双方应按照合同约定的进度和工期完成工程。

5. 合同价款本合同约定的合同价款为_______人民币。

合同价款的支付方式为_______。

6. 工程质量和验收标准乙方需按照相关法律法规和工程技术标准完成工程。

工程验收应符合国家标准和合同约定的验收标准。

若工程不符合验收标准,乙方应承担相应的返工和修复责任,并在规定的时间内完成修复。

7. 变更和索赔若因甲方或乙方之外的原因,导致工程范围、合同价款或工程期限发生变更,双方应及时协商并达成一致意见,按照相关法律法规进行合理的变更。

任何一方要求变更合同的,应提前书面通知对方,并取得对方的书面同意。

8. 违约责任若甲方或乙方违反合同约定,应承担相应的违约责任。

违约方应赔偿对方因违约而产生的损失,并承担相应的法律责任。

9. 合同解除与终止10. 争议解决本合同在履行过程中产生的争议,双方应友好协商解决。

协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11. 其他事项本合同还约定了其他必要的事项,具体内容如附件所示。

工程合同范本专用条款

工程合同范本专用条款

工程合同范本专用条款一、工程概况1. 工程名称:[具体工程名称]2. 工程地点:[详细工程地点]3. 工程内容:[详细描述工程的范围和工作内容]二、工程期限1. 开工日期:[预计开工日期]2. 竣工日期:[预计竣工日期]3. 工期延误:如因不可抗力等特殊情况导致工期延误,双方应另行协商确定新的工期。

三、工程质量1. 质量标准:[按照国家或行业相关标准规定的质量标准]2. 质量验收:工程竣工后,由双方共同进行验收,验收合格后方可交付使用。

四、工程造价及支付方式1. 工程造价:[具体工程造价金额或计算方式]2. 支付方式:预付款:合同签订后[具体比例]支付预付款。

进度款:按照工程进度分阶段支付进度款,每次支付前需经双方确认工程进度。

竣工结算款:工程竣工并验收合格后,支付剩余的竣工结算款。

五、双方责任与义务1. 发包方责任与义务:提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。

按合同约定支付工程款项。

协助解决施工过程中遇到的外部协调问题。

2. 承包方责任与义务:按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工。

负责施工过程中的安全管理,确保施工人员的安全。

提供施工所需的设备、材料和劳动力。

负责工程的竣工验收和保修工作。

六、工程变更1. 如因设计变更、施工条件变化等原因需要进行工程变更,双方应协商一致并签订书面变更协议。

2. 工程变更导致工程造价增加或减少的,双方应按照变更协议进行调整。

七、违约责任1. 双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任。

2. 违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1. 合同生效:本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

2. 合同份数:本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

3. 未尽事宜:本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。

建设工程合同专用条款

建设工程合同专用条款

建设工程合同专用条款篇一:建设工程施工合同专用条款建设工程施工合同(GF—1999—0201)(正本)中华人民共和国建设部国家工商行政管理局一九九九年十二月四川省建设委员会四川省工商行政管理局制定制定协议书发包人(全称):国家盐化工产品质量监督检验中心承包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况工程名称:国家盐化工产品质量监督检验中心场坪绿化工程工程地点:自贡市板仓工业集中区工程内容:场坪绿化工程(具体内容详见工程量清单)工程立项批准文号:自发【200 】项批新号资金来源:财政投入二、工程承包范围承包范围:施工图及工程量清单所含范围内的全部施工内容三、合同工期开工日期: XX年 10 月日竣工日期: XX年 11 月日计划工期:日历天四、质量标准工程质量标准:符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准五、合同价款金额(大写):壹佰陆拾陆万元(人民币)¥ :1660000元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括: 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款6、标准规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应支付的款项。

十、合同生效合同订立时间:XX年10 月日合同订立地点:自贡质量技术监督局六楼会议室本合同双方约定:发包人承包人双方法定代表人或委托代理人签字盖公章或合同章后生效。

发包人:(盖章)住所:法定代表人:委托代理人:电话:传真:开户银行:帐号:承包人:(盖章)住所:法定代表人: 委托代理人:电话:传真:开户银行:帐号:专用条款一、词语定义及合同文件2。

建设工程施工合同专用条款

建设工程施工合同专用条款

建设工程施工合同专用条款建设工程施工合同专用条款第一章总则1.1 合同目的本合同是为了明确建设工程施工过程中的权利和义务,确保工程质量、安全和进度,保障各方的合法权益,规范双方的行为。

1.2 合同定义建设工程施工合同是指建设工程的业主与承包商之间订立的,约定工程范围、工程价款、交付条件等关键事项的法律文件。

1.3 合同约定的基本原则本合同遵循以下基本原则:1.3.1 公正、平等、自愿原则:合同双方在遵循法律法规的前提下,自愿订立本合同,并对各自的权利和义务负责。

1.3.2 公开透明原则:合同内容应当公开透明,双方均有权了解合同的全部内容。

1.3.3 诚实信用原则:合同双方应当遵守诚实信用的原则,不得故意隐瞒或者提供虚假信息。

1.3.4 公平竞争原则:除非法律法规另有规定,合同双方应当保持公平竞争,遵循市场规则。

第二章合同的签订与生效2.1 合同的签订2.1.1 建设工程施工合同应以书面形式订立,并由双方盖章或者签字确认。

2.1.2 合同应当包括:工程范围、工程价款、工程质量、工程进度、施工组织、承包方式、工期、支付方式等条款。

2.2 合同的生效2.2.1 合同生效的条件:合同经双方盖章或者签字确认后生效。

2.2.2 合同生效的日期:合同生效日期为最后签字确认之日。

2.2.3 生效后合同的效力:自合同生效之日起,各方应按合同的约定履行各自的义务。

第三章工程范围与变更3.1 工程范围3.1.1 工程范围应包括工程的具体位置、结构、设备及相关附属设施等。

3.1.2 工程范围的确认:双方应在合同中明确工程范围的详细信息,并签字确认。

3.2 工程变更3.2.1 工程变更的条件:任何一方变更工程范围时,应经对方允许并书面确认。

3.2.2 工程变更的程序:双方应按约定的程序进行工程变更,并记录变更内容和日期。

3.2.3 工程变更的影响:工程变更可能对工程进度、工程费用等产生影响,双方应进行商议解决。

第四章工程价款与支付4.1 工程价款4.1.1 工程价款的确定:工程价款应根据工程量清单和计价规则确定,双方应在合同中明确计价依据和计价方法。

建设工程施工合同专用条款(标准版)正规范本(通用版)

建设工程施工合同专用条款(标准版)正规范本(通用版)

建设工程施工合同专用条款(标准版) 第一章总则第一条合同目的本合同是甲方委托乙方承揽建设工程的合同,旨在明确双方在工程建设过程中的权利和义务,规范双方的合作关系。

第二条合同范围本合同适用于甲方委托乙方进行建设工程的施工,包括但不限于项目的土建、安装、装饰等各个环节。

第三条合同价格1.本合同的总价格为_________________。

2.合同价格包括但不限于材料费、劳务费、设备费、管理费等。

第四条付款方式1.甲方根据工程进度向乙方支付工程款项,支付方式为_________________。

2.乙方完成工程后,甲方应及时支付工程的最后尾款。

第五条提供工程资料1.甲方应向乙方提供与工程设计、施工相关的各项资料,包括但不限于施工图纸、设计方案、材料清单等。

2.甲方提供的工程资料应准确、完整,如有变更应及时通知乙方。

第六条现场配合1.甲方应提供工程现场,并保证施工期间的顺利进行。

2.甲方应负责提供施工现场的基础设施和必要的协助条件,包括但不限于供电、供水、通风等。

第七条安全保障1.甲方应为施工过程提供安全保障措施,包括但不限于施工现场的安全警示标识、防护设施等。

2.如有特殊安全要求,甲方应提前告知乙方,并共同商定安全措施。

第八条施工质量1.乙方应按照国家标准和相关法律法规要求,保证施工质量符合合同约定。

2.乙方应选用符合质量要求的材料和设备,并按照施工图纸进行施工。

第九条工期保障1.乙方应按照工程进度计划进行施工,并保证完成工程的时间节点。

2.如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误,乙方应及时通知甲方并协商解决方案。

第十条安全施工1.乙方应建立完善的安全生产责任制度和安全管理体系,确保施工过程安全无事故。

2.乙方应对施工人员进行必要的安全教育和培训,并提供必要的安全防护设施。

第四章违约责任第十一条违约责任1.若任何一方违反本合同的规定,应承担相应的违约责任。

2.如一方违约给对方造成损失的,应承担赔偿责任,并负责处理违约问题。

建设工程专用条款合同模板

建设工程专用条款合同模板

建设工程专用条款合同模板以下是一个建设工程专用条款合同模板的示例,您可以根据需要进行修改:甲方(业主):乙方(承包商):根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方就以下建设工程事宜达成一致,特订立本合同:一、工程名称:二、工程地点:三、工程范围:四、工程期限:开工日期:XXXX年XX月XX日竣工日期:XXXX年XX月XX日总工期为:XX天五、质量标准:六、合同价款:合同总价款为人民币XXX元(大写:XXX元整)。

七、付款方式:(1)预付款:合同总价款的XX%。

(2)进度款:按月支付,每月支付合同总价款的XX%。

(3)结算款:工程竣工验收合格后支付至合同总价款的XX%。

(4)质保金:合同总价款的XX%,自工程竣工验收合格之日起一年后无质量问题一次性付清。

八、工程变更:如因甲方变更设计或增加工程量等原因导致工程变更,双方应协商确定变更后的工程量及相应的费用。

九、违约责任:(1)如因乙方原因导致工期延误,乙方应支付违约金,每日违约金为合同总价款的X%。

(2)如因甲方原因导致工期延误,甲方应支付违约金,每日违约金为合同总价款的X%。

(3)如因乙方施工质量问题导致工程不合格,乙方应负责返工、整改并赔偿甲方因此造成的损失。

(4)如因甲方未按照约定支付工程款,甲方应支付违约金,每日违约金为未付工程款的X%。

十、争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按照下列第X种方式解决:(1)提交仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。

十一、其他约定事项:(1)本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

(2)本合同自双方签字盖章之日起生效。

(3)未尽事宜,按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

(完整版)建设工程施工合同专用条款

(完整版)建设工程施工合同专用条款

(完整版)建设工程施工合同专用条款建设工程施工合同专用条款第一章:总则第一条合同目的本合同是由乙方承包的建设工程施工合同,为确保甲方的权益,明确双方的权责,按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,制定本合同。

第二章:工程范围第二条施工范围乙方承包的建设工程范围包括但不限于:1. 工程的主体结构、装修装饰及设备安装;2. 工程所需的材料采购、运输和保管;3. 工程所需的劳动力组织和管理;4. 工程的验收、交付及质量保证。

第三章:工程费用第三条工程造价本合同工程造价为人民币_______元(大写:_______)。

第四章:工期计划第四条工期安排1. 工程的总工期为_______天/月,自合同签订之日起计算;2. 乙方应制订合理的施工进度计划,并按计划完成施工;3. 如有工期延误,乙方应承担相应的违约责任。

第五章:施工组织与管理第五条施工组织乙方应制定科学合理的施工组织方案,包括:1. 施工队伍和各岗位人员的配置;2. 施工工艺和施工方法;3. 施工现场的布置和管理;4. 安全措施和环境保护措施。

第六章:质量与安全保证第六条质量标准乙方应按照国家有关建设工程的质量标准和技术规范进行施工,确保工程质量符合合同约定和相关法律法规的要求。

第七章:支付方式与进度款第七条支付方式1. 工程款项按照合同约定的支付比例和进度支付;2. 乙方应及时向甲方提供工程款项的申请,并提供相应的工程进度报告和技术交底。

第八章:合同变更与解除第八条合同变更1. 任何一方若需变更合同内容,应提前书面通知对方并经双方商议一致;2. 双方变更合同内容时,应签订书面补充协议,并在合同附件中加以记录。

第九章:争议解决第九条争议解决方式任何一方如对本合同的解释或者履行发生争议,应及时友好商议解决,若商议不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附件:1. 工程图纸2. 技术规范书3. 施工进度计划表法律名词及注释:1. 合同法:中华人民共和国《合同法》2. 工程范围:指建设工程项目的具体内容和完成要求3. 工期安排:规定建设工程的施工时间和进度计划4. 施工组织方案:规划施工过程中的相关组织和管理措施5. 质量标准:建设工程的质量要求和评价准则6. 工程款项:指甲方向乙方支付的相应工程费用。

建设工程合同专用条款与通用条款

建设工程合同专用条款与通用条款

建设工程合同专用条款与通用条款
建设工程合同中的专用条款和通用条款是两个不同的概念,具有不同的作用和特点。

通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。

它共计20条,具体包括一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决等。

这些条款考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

专用条款则是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款。

它是对通用条款的具体化、补充或修改,可以根据特定工程的实际需求进行调整。

在法律层面上,《民法典》第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护。

依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力。

当合同条款存在争议时,应依据《民法典》第四百六十六条的规定,依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。

总的来说,专用条款和通用条款都是建设工程合同的重要组成部分,各自发挥不同的作用。

专用条款主要关注特定工程的特殊需求和具体情况,而通用条款则更注重满足建设工程施工的普遍需要和法律规定。

在签订合同时,应充分考虑两者的关系,以确保合同的合法性和有效性。

工程合同的专用条款啥意思

工程合同的专用条款啥意思

工程合同的专用条款啥意思专用条款,顾名思义,是指针对具体工程项目特点而设定的条款,它根据工程的实际情况、双方的需求及可能出现的风险进行特别约定。

这些条款往往比通用条款更具针对性和操作性,能够更细致地规范工程实施过程中的各种细节问题。

一份标准的工程合同专用条款应该包含哪些内容呢?它需要明确工程的范围和标准,包括工程的具体地点、规模、设计要求等。

工期的安排也是必不可少的,它规定了工程开始和结束的时间点以及延期的条件和后果。

第三,质量要求和验收标准也是关键内容,确保工程质量符合预期目标。

第四,合同价款和支付方式的约定,保障了承建方的资金流和资金安全。

变更、索赔、违约责任等可能发生的情况也应在专用条款中有所体现。

为了帮助大家更好地理解,以下是一份简化的工程合同专用条款范本:【工程合同专用条款范本】1. 工程范围与标准:本工程位于XXXX,总建筑面积为XXXX平方米,结构类型为XXXX,必须按照甲方提供的图纸和技术规范执行。

2. 工期安排:工程计划开工日期为XXXX年XX月XX日,竣工日期为XXXX年XX月XX日。

如遇不可抗力因素影响工期,双方应协商确定延期事宜。

3. 质量要求:工程质量必须达到国家现行相关标准及甲方特定要求,不得有质量缺陷。

4. 合同价款:合同总价为XXXX万元,分阶段支付。

具体支付比例和时间由甲乙双方另行商定。

5. 变更与索赔:工程变更需得到甲方书面同意。

因变更导致的成本增减,应按实际发生额调整合同价款。

6. 违约责任:如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。

以上范本仅供参考,实际工程合同专用条款应根据项目的具体情况进行调整和完善。

在签订合同时,建议由专业律师参与审查,以确保合同的合法性和实用性。

建设工程施工合同专用条款

建设工程施工合同专用条款

建设工程施工合同专用条款一、工程概况1.1 工程名称:________________________1.2 工程地点:________________________1.3 工程内容:详细描述工程的具体内容和范围二、合同双方2.1 发包方(甲方):名称、地址、法定代表人或授权代表2.2 承包方(乙方):名称、地址、法定代表人或授权代表三、工程期限3.1 开工日期:________________________3.2 竣工日期:________________________3.3 工期延误的处理方式:详细描述工期延误的处理方式和责任承担四、工程质量4.1 质量标准:明确工程质量的具体标准和要求4.2 质量检验和验收:约定质量检验的程序和验收标准五、合同价款与支付5.1 合同总价款:人民币(大写)________________________元5.2 支付方式:详细描述价款的支付方式、时间和比例六、材料设备供应6.1 甲方供应的材料设备:列明甲方供应的材料设备的名称、规格、数量等6.2 乙方采购的材料设备:列明乙方采购的材料设备的名称、规格、数量等七、变更与索赔7.1 工程变更的处理方式:详细描述工程变更的提出、审核、批准和执行程序7.2 索赔的处理方式:详细描述索赔的提出、审核、批准和支付程序八、违约责任8.1 甲方违约的责任:详细描述甲方违约的情形和相应的违约责任8.2 乙方违约的责任:详细描述乙方违约的情形和相应的违约责任九、争议解决9.1 争议解决方式:约定争议解决的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等十、其他条款10.1 保密条款:约定双方在合同履行过程中的保密义务10.2 知识产权条款:约定涉及知识产权的相关事项10.3 其他未尽事宜,双方可另行协商补充十一、合同生效与终止11.1 合同生效条件:明确合同生效的条件和时间11.2 合同终止条件:明确合同终止的情形和程序十二、附则12.1 本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。

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工程建设合同协议书专用条款文稿归稿存档编号:[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-第二节专用合同条款1.一般约定1.1词语定义(监理单位全称)。

姓名:。

职称:。

联系电话:。

电子信箱:。

通信地址:。

施工供水、供电、临时施工用房及设施。

本合同工程需永久占用的土地。

本合同工程需临时占用的土地。

24个月。

“合同条款”指通用合同条款和(或)专用合同条款。

1.4合同文件的优先顺序合同文件的优先解释顺序如下:(1)合同协议书;(2)中标通知书;(3)投标函及投标函附录;(4)专用合同条款;(5)通用合同条款;(6) 技术标准和要求;(7) 施工图纸;(8) 已标价工程量清单;(9) 其他合同文件。

(说明:(6)、(7)、(8)填空内容分别限于技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单三者之一。

)图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的,以其中要求较严格的标准为准。

合同双方在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分,其解释顺序视其内容与其他合同文件的相互关系而定。

1.5合同协议书合同生效的条件:双方签字盖章。

1.6图纸和承包人文件(1)发包人按照合同条款本项的约定向承包人提供图纸。

承包人需要增加图纸套数的,发包人应代为复制,复制费用由承包人承担。

(3)发包人提供图纸的期限:发包人与承包人签订合同协议3个工作日内。

(4)发包人提供图纸的数量:两套。

视具体施工情况由双方约定。

(2)承包人提供文件的期限:视具体施工情况由双方约定。

(3)承包人提供文件的数量:视具体施工情况由双方约定。

(4)监理人批复承包人提供文件的期限:视具体施工情况由双方约定。

(5)其他约定:视具体施工情况由双方约定。

1.7联络(1)联络来往信函的送达期限:合同约定了发出期限的,送达期限为合同约定的发出期限后的24小时内;合同约定了通知、提供或者报送期限的,通知、提供或者报送期限即为送达期限。

(2)发包人指定的接收地点:发包人办公地点。

(3)发包人指定的接收人为:发包人指定的业主代表。

(4)监理人指定的接收地点:按监理合同约定。

(5)监理人指定的接收人为:按监理合同约定。

(7)发包人(包括监理人)和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地点发生变动,应当在实际变动前提前至少一个工作日以书面方式通知另一方。

发包人(包括监理人)和承包人应当确保其各自指定的接收人在法定的和(或)符合合同约定的工作时间内始终工作在指定的接收地点,指定接收人离开工作岗位而无法及时签收来往信函构成拒不签收。

(8)发包人(包括监理人)和承包人中任何一方均应当及时签收另一方送达其指定接收地点的来往信函,拒不签收的,送达信函的一方可以采用挂号或者公证方式送达,由此所造成的直接的和间接的费用增加(包括被迫采用特殊送达方式所发生的费用)和(或)延误的工期由拒绝签收一方承担。

2.发包人义务2.3提供施工场地施工场地应当在监理人发出的开工通知中载明的开工日期前3天具备施工条件并移交给承包人,具体施工条件在第七章“技术标准和要求”第一节“一般要求”中约定。

发包人最迟应当在移交施工场地的同时向承包人提供施工场地内地下管线和地下设施等有关资料,并保证资料的真实、准确和完整。

2.5组织设计交底2.8其他义务(1)向承包人提交对等的支付担保。

在承包人按合同条款第4.2条向发包人递交符合合同约定的履约担保的同时,发包人应当按照金额和条件对等的原则和招标文件中规定的格式或者其他经过承包人事先认可的格式向承包人递交一份支付担保。

支付担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人实际支付竣工付款之日止。

如果发包人无法获得一份不带具体截止日期的担保,支付担保中应当有“变更工程竣工付款支付日期的,保证期间按照变更后的竣工付款支付日期做相应调整”或类似约定的条款。

支付担保应在发包人付清竣工付款之日后28天内退还给发包人。

承包人不承担发包人与支付担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益。

支付担保是本合同的附件。

(2)按有关规定及时办理工程质量监督手续。

(3)根据建设行政主管部门和(或)城市建设档案管理机构的规定,收集、整理、立卷、归档工程资料,并按规定时间向建设行政主管部门或者城市建设档案管理机构移交规定的工程档案。

(4)批准和确认:按合同约定应当由监理人或者发包人回复、批复、批准、确认或提出修改意见的承包人的要求、请求、申请和报批等,自监理人或者发包人指定的接收人收到承包人发出的相应要求、请求、申请和报批之日起,如果监理人或者发包人在合同约定的期限内未予回复、批复、批准、确认或提出修改意见的,视为监理人和发包人已经同意、确认或者批准。

(5)发包人应当履行合同约定的其他义务以及下述义务:1、发包人现场质量负责人:,履行职责:;2、发包人现场计量负责人:,履行职责:;3、发包人现场人员对现场施工人员、监理人员的考勤工作及监督现场项目总监、项目负责人对合同的执行情况等。

3.监理人3.1监理人的职责和权力除享有《通用条款》规定的权利外,投资控制、质量控制、工期控制、合同管理、信息管理等必须经发包人批准执行。

3.3监理人员3.4监理人的指示3.6监理人的宽恕监理人或者发包人就承包人对合同约定的任何责任和义务的某种违约行为的宽恕,不影响监理人和发包人在此后的任何时间严格按合同约定处理承包人的其它违约行为,也不意味发包人放弃合同约定的发包人与上述违约有关的任何权利和赔偿要求。

4.承包人4.1承包人的一般义务(1)承包人应当对在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作的独立承包人履行管理、协调、配合、照管和服务义务,由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价(投标总报价)中,具体工作内容和要求包括:1.承包人必须完成发包人发出的不明显增加承包人工作量的工作指令,该部分工作已包含在合同价中。

否则,视为承包人违约;2.保证施工场地绝对安全和整洁。

(2)承包人还应按监理人指示为独立承包人以外的他人在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作提供可能的条件。

除发包人提供给承包人两套完整的施工图.承包人需要增加的图纸或与工程配套的其他资料费用由承包人负担。

(2)承包人应履行合同约定的其他义务以及下述义务:第一,作好施工准备工作;第二,按照合同要求进行施工;第三,在不影响正常作业的前提下,随时接受发包人对进度、质量的监督检查;第四,按照合同规定,按质如期完成工程,参加竣工验收,进行工程交付;第五,在规定的保修期内,针对由于本方原因造成的工程质量问题,无偿负责维修;第六,承包人未经发包人同意不得将本工程图纸转给第三人、工程量保修期满后除承包人存档需要的图纸外,应将全部图纸退还给发包人。

4.2履约担保承包人应在签订合同前,按照发包人在招标文件中规定的格式或者其他经过发包人认可的格式向发包人递交一份履约担保。

经过发包人事先书面认可的其他格式的履约担保,其担保条款的实质性内容应当与发包人在招标文件中规定的格式内容保持一致。

履约担保的金额为。

履约担保和差额履约保证金均是本合同的附件。

履约担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人签认并由监理人向承包人出具工程接收证书之日止。

如果承包人无法获得一份不带具体截止日期的担保,履约担保中应当有“变更工程竣工日期的,保证期间按照变更后的竣工日期做相应调整”或类似约定的条款。

履约担保应在监理人向承包人颁发(出具)工程接收证书之日后28天内退还给承包人。

发包人不承担承包人与履约担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益。

不管履约担保条款中如何约定,发包人根据担保条款提出索赔或兑现要求28天前,应通知承包人并说明导致此类索赔或兑现的违约性质或原因。

相应地,不管专用合同条款2.8(1)目约定的支付担保条款中如何约定,承包人根据担保条款提出索赔或兑现要求28天前,也应通知发包人并说明导致此类索赔或兑现的违约性质或原因。

但是,本项约定的通知不应理解为是在任何意义上寻求承包人或者发包人的同意。

4.3分包(1)除投标函附录中约定的分包内容外,经过发包人和监理人同意,承包人可以将其他非主体、非关键性工作分包给第三人,但分包人应当经过发包人和监理人审批。

发包人和监理人有权拒绝承包人的分包请求和承包人选择的分包人。

(3)在相关分包合同签订并报送有关建设行政主管部门备案后3天内,承包人应当将一份副本提交给监理人,承包人应保障分包工作不得再次分包。

(4)分包工程价款由承包人与分包人(包括专业分包人)结算。

发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包人(包括专业分包人)支付相关分包合同项下的任何工程款项。

因发包人未经承包人同意直接向分包人(包括专业分包人)支付相关分包合同项下的任何工程款项而影响承包人工作的,所造成的承包人费用增加和(或)延误的工期由发包人承担。

(5)未经发包人和监理人审批同意的分包工程和分包人,发包人有权拒绝验收分包工程和支付相应款项,由此引起的承包人费用增加和(或)延误的工期由承包人承担。

4.5承包人项目经理4.11不利物质条件地质、自然灾害及设计变更等。

5.材料和工程设备5.1承包人提供的材料和工程设备1、施工使用前(包括每个单项工程)5天;2、监理人及发包人认为必要时。

6.施工设备和临时设施6.1承包人提供的施工设备和临时设施承包人进场的施工机械设备应满足施工要求,且承包人不得将已报废机械、车辆驶入施工现场或运用于本工程。

如果承包人按投标书承诺的所有施工机械到场后,监理工程师认为上述施工机械数量或性能仍不能满足施工需要,对工程量和进度造成了不良影响,监理工程师有权要求承包人增调施工机械到场,并书面通知承包人和业主,承包人应立即按监理工程师的上述指令执行,否则将按承包人违约处理。

6.2发包人提供的施工设备和临时设施发包人提供的施工设备和临时设施:无。

6.4施工设备和临时设施专用于合同工程7.交通运输7.2场内施工道路承包人,相关费用由承包人承担。

7.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造等费用的承担人:承包人。

8.测量放线8.1施工控制网开工前三天。

承包人测设施工控制网的要求:按规划和设计的要求,满足合格质量的需要。

承包人将施工控制网资料报送监理人审批的期限:合同签订后三个工作日内。

9.施工安全、治安保卫和环境保护9.2承包人的施工安全责任合同签订后3日内。

监理人收到承包人报送的施工安全措施计划后应当在 2 天内给予批复。

9.3治安保卫承包人项目经理。

9.4环境保护合同签订后3日内。

监理人收到承包人报送的施工环保措施计划后应当在2天内给予批复。

10.进度计划10.1合同进度计划承包人应精心组织施工,按照国家现行规范标准仔细编制切实可行的进度计划,施工进度计划中还应载明要求发包人组织设计人进行阶段性工程设计交底的时间。

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