厦门科技馆培训中心一楼教室改造现场踏勘报告

厦门科技馆培训中心一楼教室改造

现

场

踏

勘

报

告

2018年1月

现场踏勘报告

一、项目简介：

项目名称：厦门科技馆培训中心一楼教室改造

工程地点：厦门科技馆培训中心一楼教室改造项目地点位于福建省厦门市体育路95号科技馆培训中心一楼（公交车站旁）

培训中心入口

项目改造原因：我司派2015至今常驻厦门湖里区常年维修的公司总部技术负责人郑工经过与采购人（白先生- ************）充分勘察沟通后，得知由于厦门科技馆近年来的发展，培训事项发展迅速。馆内根据目前现有的培训中心闲置的一楼规划为师生培训室使用，以解决目前馆内培训场地紧缺问题，利用原有空调系统，将风管

引入教室，按照每间教室大小2-6个送风口和一个回风口配置，以满足各教室空调需求，增加各教室风口开关控制以及风量控制等等，都是以结合一楼的实际情况进行重新装修及改造。

项目的主要内容：

1.施工准备

2.拆除工程

3.一楼培训区改造工程地面铺装工程

4.一楼培训区天花吊顶工程

5.一楼培训区改造工程弱电工程

6.一楼培训区给排水工程

7.一楼培训区监控摄像安装工程

8.消防喷淋改造工程 9.一楼培训区消防火灾自动报警改造工程

10.一楼培训区消防应急疏散指示灯改造工程

11.一楼培训区改造工程空调系统（利用原有空调系统，将风管引入教室，按照每间教室大小2-6个送风口和一个回风口配置，以满足各教室空调需求，增加各教室风口开关控制以及风量控制）

12.一楼培训区消改造工程新风系统（利用原有新风系统改造，将风管引入教室，以满足各教室空调需求，增加各教室风口开关控制以及风量控制，以提高通风和空气质量）

13.垃圾清理外运

二、现场施工条件

厦门科技馆培训中心一楼教室改造项目地点位于福建省厦门市

体育路95号科技馆培训中心一楼内，现场未满足“五通一平”的条件，虽不存在高压线等空中架设障碍物，现场供水、电力满足施工要求，但现场存在大量的机器设备、桌椅物料，需避免在施工过程中防止遭到破坏，同时存在污水排放问题。

三、工程重点、难点分析及解决方案

经现场勘查及技术分析，本工程仍存在如下重点、难点：

问题点一：本改造项目的为培训中心一楼内，现场勘查并未发现存在室内施工排污口？

解决方案：经与勘察现场采购人白先生对排污问题进行深入沟通，目前室内还未找到可行的排污位置，技术负责人与白先生进行深入探讨后，确定室外化粪池作为排污口。

化粪池位

置

施工区域

问题点二：本改造项目的招标清单中未包含一楼大厅入口处三个立柜？

解决方案：经勘察现场采购人白先生告知，现场需增设三个立柜。

我司承诺已在投标报价中，已充分考虑到三个立柜的增设工作量。除非采购人提出，否则不会提出增补。

增设三个

柜子

问题点三：施工过程中可能存在破坏原有消防管道、通风管道、水、电管道问题？

解决方案：1.我司在施工前向甲方申请目前科技馆一楼培训区的管路图并结合现场实际情况进展拆除工作，为确保不破坏原有管路，我司先进行检查是否存在管线问题后在进行施工。

2.一楼培训区内的水电管管道需进行重新布置。

3.此次改造涉及消防管道、新风系统改造，我司在开展再其基础上改造工作时，会对消防管道进行加固、防护。

4.对标识的电缆、电线区域进行重点防护。防止人为或施工过程中的破坏。

原有电管

路、消防

系统

原有通

风、消防

管道

问题点四：根据现场勘查，施工现场还存留大量机器设备、物料？

解决方案：施工入场工作开展前，我司将提前申报业主，与业主共同对一楼培训区内所有的固定资产进行清点。对所有需要进行回收利用的设备、桌椅等资产进行签字确认。确认后会先对会对有用的资产设备先行拆除转移或保护。

桌椅

大量的桌

椅、设备

问题点五：拆除工作、材料搬运过程中及垃圾清理外运施工过程中可能存在对科技馆培训中心的完好的地板遭受破坏问题？

需防护地面、

走廊过道等

解决方案：我司在施工前将对科技馆培训中心施工区域地板进行厚地毯/粘贴式样彩条布进行防护，实现土头垃圾日清，防止对地板造成损害。

类似项目

毛毯进行

地面保护

问题点六：本项目位于科技馆培训中心内，楼上为师生、工作人员教学、工作区域，室外是公交车站人行道，存在人员投诉、安全、卫生、噪音等问题？

解决方案：1.防止影响周边环境、解决施工过程的投诉措施。我司将对本工程要对现场进行封闭，以保证外部人员误入施工现场发生安全隐患。施工人员在进出施工场时要严格遵守现场人员管理制度，避免发生警民投诉的现象，要积极维护工地秩序。同时我公司在施工过程中采取低噪音、低功率工具，以避免扰民现象的发生，积极维护我公司及业主的社会形象。

2.在进场前，制定合理的材料运输时段，合理安排机器作业时间，确保不影响单位的正常工作。

3.降低噪音污染的措施

施工现场提倡文明施工，尽量减少人为的大声喧哗和噪声，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。 2、施工现场采用低噪音的工艺和施工方法。 3、施工现场尽量选用备有消声降噪设备的施工机械。对于强噪声机械（如：搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等），采取措施减少强噪声的扩散。5、现场施工加强机器

维修和保养，消除机器摩擦、碰撞等引起的噪声。 6、对施工现场对产生的噪声进行监测，凡超过《施工场界噪声限值》标准的，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。

附现场勘查图片：

吊顶改造

消防改造、

通风改造车站

培训中

心